Maison à vendre à Aucamville (31140)

Maison mitoyenne de 2 chambres avec petit jardin - aucamville découvrez cette maison dans une petite copropriété de 9 villas, un bien idéal, un compromis entre la maison et un appartement, vous séduira par son emplacement proche des commerces de proximité, des bus (lineo 10) et accès rapide aux axes autoroutiers, au centre d'aucamville. En rez de chaussée la villa se compose d'une entrée avec grand wc et placards, d'une belle pièce à vivre avec sa cuisine, d'une ouverture sur la terrasse avec son petit jardin. À l'étage 2 chambres et une salle de bains avec un wc indépendant. 2 places de parking en résidence sécurisée viennent compléter ce bien. Idéal pour l'achat d'une résidence principale ou pour un investisseur je peux vous aider à monter le dossier lmnp. Ce bien à petit prix ne va pas rester longtemps sur le marché alors contactez moi rapidement ! Perez ludovic 06 85 93 11 18 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic perez, tél. : 06 85 93 11 18, e-mail : ludovic.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990376519.

Exclusivité homekare, a vendre 31140 aucamville, villa traditionnelle de 108 m² habitables avec un potentiel de 180 m² : 73 m² en rez-de-chaussée à aménager en second oeuvre, elle dispose aussi d'un garage de 30 m² sur un terrain de 1018 m². Terrain divisible à l'arriére de la maison autour de 450 m². Villa indépendante, proche toutes commodités; elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 52 m², pièce spacieuse et très lumineuse, une salle de bain avec douche et deux chambres sur le même niveau, une entrée au rez-de-chaussée reliant l'étage et donnant sur d'un côté le garage double et de l'autre sur une pièce de 73 m². À visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Exclusivité homekare, a vendre 31140 aucamville, villa traditionnelle de 108 m² habitables avec un potentiel de 180 m² : 73 m² en rez-de-chaussée à aménager en second oeuvre, elle dispose aussi d'un garage de 30 m² sur un terrain de 1018 m². Terrain divisible à l'arriére de la maison autour de 450 m². Villa indépendante, proche toutes commodités; elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 52 m², pièce spacieuse et très lumineuse, une salle de bain avec douche et deux chambres sur le même niveau, une entrée au rez-de-chaussée reliant l'étage et donnant sur d'un côté le garage double et de l'autre sur une pièce de 73 m². À visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Exclusivite - maison - spacieux - lumineux - jardin - terrasse - 3 chambres - aucamville située à aucamville, cette maison s'intègre harmonieusement dans un cadre rural et agréable. L'environnement respire la sérénité, tout en restant proche des commodités du quotidien. Le jardin, propice aux moments de détente ou aux repas en plein air, invite à profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Construite aux portes de la ville, la maison offre environ 90 m² de surface habitable, avec une belle luminosité et un agencement pensé pour le confort. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie, moderne et chaleureuse, avec une cuisine équipée, prolongée par un accès direct à l'extérieur cette maison avec un étage comprend également 3 chambres avec placard, deux salle de bains et wc indépendant. Contactez votre agence orpi pour programmer une visite ! Référence agence : 2796.

Aux portes de Toulouse, sur la commune d'Aucamville, venez découvrir cette authentique maison toulousaine datant du XIX èmé siècle, pleine de charme et d'histoire. Dès l'entrée, la maison séduit par son cachet de l'ancien, son atmosphère chaleureuse et ses volumes agréables. Elle offre un bel espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié aux loisirs. Les espaces sont fonctionnels et permettent une organisation de vie agréable. Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de Toulouse, cette maison bénéficie également de la vie de quartier et des commodités de la commune d'Aucamville. Un bien de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.

Iad France - Mégane Proriol vous propose : Toulousaine située à Aucamville offrant une opportunité rare pour réaliser votre projet de vie idéal. Avec une surface totale de 219 m² et un terrain de 586 m², cette maison sur deux étages est idéale pour les personnes à la recherche d'espace à aménager selon leurs goûts et besoins. La maison comporte 7 pièces, 6 chambres, pièces bureaux, salles de bains et de nombreux espaces à repenser selon vos projets. Possibilité de créer 5 appartements + un local commercial, ainsi qu’une dépendance de 75 m² ! Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise à neuf, mais une fois les travaux réalisés, elle deviendra une véritable pépite immobilière. À vous de laisser libre cours à votre créativité pour façonner cet espace et en faire ce que vous souhaitez. Pour toutes visites ou demande d’information je suis disponible du lundi au samedi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Proriol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'exception de plain-pied à 2 km de Toulouse A Aucamville, découvrez cette villa contemporaine de 237 m², située au fond d'une impasse à seulement 2 km de Toulouse. Conçue pour offrir un confort absolu et des prestations haut de gamme, cette propriété de plain-pied allie modernité, fonctionnalité et élégance. Caractéristiques principales : • Une pièce de vie lumineuse de 86 m² avec vue et accès direct à la piscine. • 5 chambres, idéales pour une famille ou recevoir des invités. • 1 suite parentale avec grand dressing, salle de bains et vue sur la piscine. • Un chauffage au sol pour un confort optimal en toutes saisons, complété par une climatisation réversible et une cheminée. • Une piscine, idéalement conçue pour se relaxer sans les contraintes d'un grand jardin. • Aspiration centralisée, volets roulants électriques et autres équipements modernes pour un quotidien simplifié. • Un grand garage permettant d'accueillir une caravane. Espaces complémentaires : • Un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. (loyer potentiel : 7200 € / an) • Une cave idéale pour stocker du bon vin. • Un puits, une ressource précieuse pour les besoins en eau. Un environnement privilégié : Implantée sur un terrain de 793 m² sans entretien extérieur, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la sérénité sans les contraintes d'un grand jardin. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique, avec commerces, écoles et collèges accessibles à pied, et des transports à seulement 100 mètres. Cette propriété rare, située dans la première couronne toulousaine, s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un bien haut de gamme combinant proximité urbaine et modernité. Informations techniques : • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique au cœur d'une région prisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 945216.

Iad France - Yann Thomas vous propose : Superbe maison familiale T6 rénovée avec piscine et immense garage (sous-sol) à Aucamville centre - proche de Toulouse. Entièrement climatisée. Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette superbe maison de style toulousain rénovée d’environ 160 m² Carrez / 193 m² au sol, idéale pour accueillir une famille en quête d’espace et de confort ! Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie de plus de 50 m², composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte équipée, bénéficiant d’une triple exposition et donnant sur une agréable terrasse couverte de 32 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d’eau privative, un bureau idéal pour le télétravail (qui peut redevenir une chambre) et un WC indépendant. À l’étage, un palier aménagé pouvant accueillir un espace lecture ou salon d’appoint dessert 3 belles chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC. Le bien dispose également d’un immense sous-sol avec garage de plus de 100 m², comprenant un espace buanderie (aménagé en chambre initialement), cave et atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou pour les amateurs de bricolage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé d’environ 330 m², avec une piscine sécurisée 6X4, idéale pour les moments de détente en famille ! Les + du bien : *Maison rénovée * Climatisation * Beaux volumes et luminosité * 5 (6) chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée * Grand garage / sous-sol de plus de 100 m² * Piscine * Proximité commerces et commodités à pied * Prestations de qualité : clim, parquet, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, etc. Une maison familiale chaleureuse, alliant confort moderne et charme, dans un secteur recherché d’Aucamville. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison clé en main - aucamville - traversant - lumineux - calme - spacieux - 3 chambres - prestations de qualité - jardin - piscine - garage - dépendance à deux pas des commerces, du marché et de la mairie d'aucamville, cette charmante maison familiale d'environ 125 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son emplacement de choix. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 minutes de toulouse et avec un accès rapide au périphérique. Tout est à portée de main : écoles, transports, services… un vrai confort au quotidien ! Dès l'entrée, le coup de cœur est au rendez-vous : vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, poutres apparentes, poêle à bois et superbe escalier design bois et métal. La cuisine ouverte en bois massif allie parfaitement charme et modernité. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et un second wc. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin arboré avec piscine, sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité. Un garage complète ce bien. Côté confort, rien ne manque : panneaux solaires, pompe à chaleur réversible, chauffage central au gaz de ville… une maison pleine de charme, économe en énergie et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez nous pour programmer une visite ! Référence agence : 2754.

Iad france - valérie schmitz vous propose : aucamville – maison t4 83 m² – dpe b – garage – 255 000 € vous voulez une maison récente, économe, fonctionnelle et située dans un secteur pratique pour le quotidien ? Cette villa de 2015 est une vraie opportunité. Dès l’entrée, on découvre un séjour lumineux de plus de 22 m² donnant sur le jardin, agréable à vivre et facile à aménager. La cuisine attenante permet de conserver un espace structuré tout en restant convivial. Au rez-de-chaussée également : salle d’eau avec wc et accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit est parfaitement séparé : trois chambres confortables, une salle de bains avec wc. La maison est entretenue, saine et immédiatement habitable. Aucun travaux à prévoir. Côté performance énergétique, c’est un vrai point fort : dpe b. À l’extérieur, jardin et terrasse faciles à entretenir, parfaits pour profiter des beaux jours sans contrainte. Les atouts qui font la différence : – construction récente (2015) – 3 chambres – 2 pièces d’eau – garage – très bonne performance énergétique – quartier résidentiel calme – proximité commerces, écoles et accès rapides vers toulouse disponible immédiatement. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 57 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laura sompayrac vous propose : aucamville centre – quartier résidentiel recherché maison rénovée en 2024 – 140 m² – 5 chambres – t6 / t7 – terrain 299 m² au coeur d’aucamville, dans un quartier calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison de 1971, entièrement rénovée en 2024, offre aujourd’hui un cadre de vie confortable, moderne et évolutif. Agencement rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée espace bureau suite parentale avec dressing et salle de bains complète à l’étage : 3 chambres salle de bains wc indépendant buanderie grande salle de jeux (possibilité 2 chambres supplémentaires) un vrai potentiel la configuration permet, si besoin, de créer deux logements distincts : les volumes et les équipements existants s’y prêtent parfaitement (famille intergénérationnelle, activité indépendante ou projet locatif). Extérieur terrain clos de 299 m² avec stationnements sur la parcelle. Extérieur à rafraîchir et à aménager selon vos envies. Confort climatisation réversible + gainable, maison connectée, fibre installée. Aucun travaux intérieurs à prévoir. Emplacement stratégique : tout à pied et accès rapide à toulouse. Un bien polyvalent, rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Moreno vous propose : Découvrez cette superbe maison de ville T4 bis en triplex de 82 m² habitables, parfaitement située à proximité des transports et des commerces. Idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie moderne et fonctionnel, cet appartement se distingue par sa terrasse de 16 m² exposée Ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. Distribution optimisée sur 3 niveaux Rez-de-chaussée (R0) : Entrée accueillante, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, accès direct à la terrasse de 16 m² (orientation Ouest). 1er étage (R + 1) : 2 chambres spacieuses, salle de bain moderne, WC séparé. 2ème étage (R + 2) : Suite parentale avec climatisation, espace bureau ou dressing. Confort et équipements haut de gamme Climatisation aux étages R0 et R + 2 (idéal pour l’été). Place de parking privée dans un parking sécurisé. Copropriété bien entretenue, sécurisée, avec espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fronton sous le numéro 992135855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce programme immobilier neuf s’implante aux portes de Toulouse, dans la commune prisée d’Aucamville, reconnue pour son esprit convivial et sa connexion directe avec la métropole. À taille humaine et dynamique, la ville offre un environnement agréable avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier pavillonnaire, proche des lignes de bus et des établissements scolaires, tandis que le métro et le centre commercial de Fenouillet sont accessibles en quelques minutes en voiture. Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, organisée comme un petit lotissement paysager. Ce programme immobilier neuf propose des appartements et des maisons duplex accolées, déclinés du 2 au 5 pièces, au sein d’un cadre verdoyant et paisible. Les logements offrent des volumes optimisés, des pièces de vie ouvertes et conviviales, ainsi qu’une luminosité généreuse. Les chambres spacieuses garantissent confort et sérénité, complétés par des prestations de qualité : double vitrage performant, salle de bain aménagée, rangements intégrés et espace buanderie. Terrasse, balcon ou jardin privatif prolongent chaque logement vers l’extérieur, créant un espace idéal pour profiter de moments de détente. La résidence sécurisée dispose également de stationnements privatifs, offrant une opportunité résidentielle complète aux portes de Toulouse.       Découvrez également nos 133 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf s’implante aux portes de Toulouse, dans la commune prisée d’Aucamville, reconnue pour son esprit convivial et sa connexion directe avec la métropole. À taille humaine et dynamique, la ville offre un environnement agréable avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier pavillonnaire, proche des lignes de bus et des établissements scolaires, tandis que le métro et le centre commercial de Fenouillet sont accessibles en quelques minutes en voiture. Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, organisée comme un petit lotissement paysager. Ce programme immobilier neuf propose des appartements et des maisons duplex accolées, déclinés du 2 au 5 pièces, au sein d’un cadre verdoyant et paisible. Les logements offrent des volumes optimisés, des pièces de vie ouvertes et conviviales, ainsi qu’une luminosité généreuse. Les chambres spacieuses garantissent confort et sérénité, complétés par des prestations de qualité : double vitrage performant, salle de bain aménagée, rangements intégrés et espace buanderie. Terrasse, balcon ou jardin privatif prolongent chaque logement vers l’extérieur, créant un espace idéal pour profiter de moments de détente. La résidence sécurisée dispose également de stationnements privatifs, offrant une opportunité résidentielle complète aux portes de Toulouse.       Découvrez également nos 133 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'un quartier pavillonnaire calme, Sporting Liva s'intègre avec harmonie dans son environnement et propose une résidence contemporaine, pensée pour allier qualité de vie, intimité et convivialité. Au sein de deux bâtiments en R + 1 et de villas élégantes, la résidence rassemble 55 logements du T2 au T5, bénéficiant de jardins privatifs en rez-de-chaussée, de terrasses en étage et d'un cœur d'îlot végétalisé propice à la détente et aux échanges entre voisins. Chaque espace a été conçu pour maximiser la luminosité naturelle et le confort des habitants, avec des agencements optimisés et des matériaux de qualité. Ses lignes sobres et modernes s'inscrivent dans un cadre paysager soigné, enrichi de plus de 1 100 m² d'espaces verts communs qui apportent une véritable respiration végétale. Un parking aérien de 99 places en evergreen complète la résidence, tout en renforçant le respect de la nature et en garantissant une circulation fluide et sécurisée pour les résidents et leurs visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité aucamville à proximité des écoles et des commerces. La maison est actuellement divisée en deux logements, un appartement de trois pièces au rez-de-chaussée et un appartement de cinq pièces à l'étage. Il est facile de réunir les deux appartements pour revenir à une configuration de maison. Un garage ainsi qu'un atelier complètent le bien. Possibilité d'acquérir un terrain à batir attenant de 350 m². Contact : cyril girma-vidal 06 21 81 32 57 (agent commercial - r. S.A. C 914 111 737).

Votre conseiller immojoy vous propose sur la commune d'aucamville, dans un environnement calme, une maison t4 de 96 m² implantée sur une parcelle de 1 650 m² exposée sud / ouest. La maison se compose d'une pièce de vie de 42,37 m² avec cuisine équipée, bénéficiant d'une climatisation réversible, offrant un espace lumineux et convivial. Un wc indépendant complète la partie jour. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 22,51 m² avec salle d'eau privative et dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec piscine, terrasse couverte de 30 m², ainsi qu'un vaste jardin disposant d'un puits. Un garage de 20 m² et une dépendance de 30 m² viennent compléter l'ensemble. Prestations : double vitrage volets roulants électriques portails électriques chauffage électrique climatisation réversible dans la pièce de vie eau chaude par cumulus électricité en 380 v triphasé maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet nécessitant des annexes. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : blagnac - fenouillet aucamville- toulouse 1.

Exclusivité : Sur la commune d'Aucamville à proximité des commerces et de toutes commodités. Venez découvrir cette belle maison érigée en 1985 de 160 m² au sol soit 128 m² habitable sur une parcelle de 1462 m² avec piscine au sel au calme absolu. Elle se compose d'une entrée avec un séjour déplafonné d'environ 40 m² avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine équipée de 11 m² (possibilité de l'ouvrir sur le séjour). Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte avec une charpente traditionnelle donnant accès au jardin et à la piscine. Dans la continuité en rez-de-chaussée vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et une buanderie. À l'étage vous trouverez une première partie Rochelle pour un coin lecture ou deuxième salon, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau à rénover et un deuxième wc séparé. La parcelle est équipée de places de parkings et d'un Carport. Cette maison allie le confort pour une famille. Coup de cœur garanti ! Les plus : Portail électrique, climatisation, piscine, carport, volet électrique, proximité des commodités Référence agence : 1266.

Iad France - Bérangère Sedran vous propose : Maison de 102 m² avec Jardin à Aucamville 31 Cette maison est située à Aucamville, offre un cadre de vie paisible et agréable pour une famille. Construite en 1964 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec une superficie de 102 m² sur un terrain de 300 m² piscinable avec un puit. Les espaces de vie comprennent un salon / séjour lumineux avec une cuisine équipée, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC, une buanderie, un cellier et un espace détente ou salle de jeux pour enfants qui peut être transformé en une chambre supplémentaire. L'extérieur de la propriété offre un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La toiture est en fibrociment contenant de l'amiante, conforme aux constructions d'avant 1997. Le diagnostic a été réalisé, aucun risque en l'absence de manipulation. Côté localisation, Aucamville est une commune dynamique et conviviale, offrant un cadre de vie agréable avec des commodités à proximité. En résumé, cette maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle, est parfaite pour une famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien ! N. B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Aucamville (31140), dans une commune qui contient les services de proximité comme commerces, bus et écoles toute en restant aux portes de Toulouse. Je vous propose de venir découvrir cette charmante maison individuelle T4 de plain-pied de 103 m² habitables sur un terrain de 541 m² dans un lotissement. À l'intérieur, le bien se compose d'une entrée donnant sur un lumineux séjour de 39 m² exposé ouest, une cuisine semi-ouverte équipée de 10 m², un dégagement, trois chambres dont 2 de taille confortables de 14 m² et de 16 m², une salle d'eau et un WC séparé. Construite en 2001, cette résidence vous apporte fonctionnalités et des économies d'énergie par le billet des panneaux photovoltaïques. À l'extérieur un jardin pour profiter des beaux jours en famille avec une terrasse, 2 abris jardin, une piscine hors sol, un puits et un garage. Quelques rafraichissements à prévoir (peintures, salle d'eau et une terrasse). À découvrir sans hésiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 305 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia FERNANDES, Tél. : 06 24 45 26 99, E-mail : patricia.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818232803.

Aucamville – Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 103 m², implantée sur une belle parcelle de 1000 m². Idéale pour une famille, elle séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, actuellement indépendant de la cuisine, avec la possibilité d'ouvrir pour créer une vaste pièce de vie traversante. La partie nuit offre quatre chambres aux beaux volumes, une grande salle de bains ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dont l'installation d'une piscine. Deux garages complètent ce bien, apportant confort et solutions de stationnement. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, idéalement située à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Référence agence : 1248.

Située au cœur d'Aucamville, dans un cadre paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités. Idéalement orientée à l'Est, cette charmante villa T4 récente de 2019 se distingue par sa climatisation réversible, son accès sécurisé, la fibre optique disponible, et ses 2 places de parking aérien, assurant un confort moderne et facilitant la vie quotidienne. L'aménagement extérieur de ce bien comprend une agréable terrasse et un jardin, offrant des espaces de détente en plein air. Un abri de jardin vient compléter cet extérieur et permet un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, la maison s'étend sur une surface habitable de 93 m², avec 4 pièces dont 3 chambres à l'étage. Un toilette à chaque niveau, une salle de bain et une suite parentale avec sa propre salle d'eau offrent un confort optimal pour une vie familiale quotidienne pratique. La climatisation réversible assure un climat agréable toute l'année, tandis que la cuisine aménagée et équipée constitue un espace fonctionnel et convivial. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1055 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 06 51 19 13 32, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917.

Emplacement idéal au calme proche de toutes commodités, commerces, transports, écoles. Venez découvrir cette maison t5 de 130 m² sur 340 m² de terrain. Vous serez accueilli par cette grande pièce de vie lumineuse agrémentée de sa cheminée, une cuisine séparée avec un accès au jardin, une chambre, une salle d'eau et un wc au rdc. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains et un wc séparés. En plus au rez-de-chaussée une pièce de 17 m², un atelier de 9 m² et un garage de 15 m² viennent compléter ce bien. Coté extérieur vous apprécierez la terrasse couverte et son coin barbecue et son jardin avec la vue dégagé. Réf : 3264 (5.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kader abdessadok (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Aucamville centre - Dans une petite copropriété sécurisée, nous vous propsons cette jolie maison T3 avec jardin. Cette villa vous offre une entrée avec rangements, Wc, séjour avec cuisine US donnant sur une terrasse et jardin intismes. À l'étage : 2 chambres avec placards, une grande SDB et un WC. 2 parkings privés. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À seulement 3 minutes à pied des commerces et du centre, découvrez cette maison des années 70 entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, dans une rue paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité traversante et son atmosphère contemporaine, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. D'une surface d'environ 95 m², la maison rénovée avec goût propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie moderne et convivial, ouvert sur l'extérieur. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses offrent de beaux volumes et une ambiance sereine, idéale pour accueillir une famille dans un cadre élégant et fonctionnel. Vous trouverez un second WV à ce niveau. Un grand garage complète l'ensemble, apportant un véritable atout de confort au quotidien, que ce soit pour stationner ou bénéficier d'un vaste espace de rangement. Aucun travaux ne sont à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme et de la douceur de vivre qu'offre ce bien rare sur le secteur. À l'arrière, une belle terrasse prolonge l'espace de vie et donne sur un jardin (piscinable) intimiste, parfait pour vos moments de détente ou vos repas d'été à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009.