Maison à vendre à Gratentour (31150)

Ensemble immobilier en mono propriété composé de 3 lots. Lot 1 : maison de 165 m² env. Au RDC un séjour, une cuisine équipée, un WC et une salle de bain. Etage, 1 bureau et 2 chambres. Lot 2 : maison de 94 m² env. avec au RDC un séjour cuisine équipée, à l'étage une chambre, une salle de bain et une suite parentale. Lot 3 : apparteme Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Au coeur du village prisé de GRATENTOUR (2,5 km de Castelginest et 15 km au nord de Toulouse)  dans domaine privé sans copropriété, MAISON DE MAÎTRE fin 19e entièrement RÉNOVÉE développant 225 m² en 7 pièces principales  avec dépendance (maison T3 de plain pied entièrement réhabilitée en 2024 / 2025),  Piscine et garage double sur magnifique PARC d' environ 3000 m² aux arbres centenaires. Venez goûter à l'esprit de ces lieux. La bâtisse principale est composée d'une grande entrée distribuant à gauche un séjour où salle à manger (26 m²) avec cheminée,  passage vers une grande cuisine dinatoire aménagée de 21 m², Une chambre de 15 m². Le tout donnant sur de vastes terrasses.  A droite de l'entrée, nous retrouvons un grand salon double de 36 m² avec bibliothèque sur mesure, un bureau,  une buanderie / pièce chaudière et un WC. À l'étage le palier dessert 3 chambres (10 / 18 / 18 m²) dont l'une avec salle de bain privative, un dressing familial, une grande SDE, un wc. Une cave, au sous- sol de la cuisine, d'environ 16 m²  accessible par un escalier, complète le tout. Chaudière gaz. Tomettes et parquet massif au sol. La dépendance est une maison T3 d'environ 80 m² de plain-pied entièrement réhabilitée en 2024 / 2025,  avec salon et cuisine (non-existante), 2 chambres, une salle d'eau et un garage.  Elle peut faire l'objet d'une location saisonnière ou être occupée par la famille ou pour une activité professionnelle. La piscine 7 X 4 bénéficie d'une pompe à chaleur,  margelle et plage récentes. Face à l'entrée, le garage au bout de l'allée permet d'accueillir 2 voitures et scooters. Le magnifique parc avec son bassin ancien confère à ce lieu un charme indéniable.

Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle de plain pied sur la commune prisée de GRATENTOUR Ce superbe terrain de 687 m² bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune. Issu d'une division, rare sur le secteur. Vous bénéficierez d'une maison de plain-pied lumineuse, composée de 3 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

À Gratentour, venez découvrir cette belle villa aux prestations de qualité. Dans un style loft, elle offre une pièce de vie de 90 m² déplafonnée avec une grande cuisine ouverte équipée. La pièce s'ouvre sur une terrasse et un jardin au calme. 3 chambres dont une suite parentale et une SDB. Garage de 30 m². Bien rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison lumineuse 5 pièces – 120 m² habitable – + 170 m² – Gratentour centre Plain-pied de 120 m² habitable avec sous-sol complet de 97 m², sur une parcelle de 850 m² clôturée et arborée (cyprès, olivier, cerisier, tilleul, sapin). Jardin piscinable, terrasse arrière ombragée, véranda exposée Est & Sud. Salon-séjour-cuisine ouverte de 42 m² avec cheminée fonctionnelle, sols en marbre, rénovations récentes. ️ 3 chambres, salle d’eau de 10 m², WC séparé. Sous-sol : garage 31 m², cave-cellier, buanderie, espace de stockage et machinerie, espace bureau / chambre de 24 m². 2 stationnements privatifs en façade. Pompe à chaleur chauffage / climatisation + gaz, fibre optique. Emplacement idéal : cœur de Gratentour, toutes commodités, écoles et bus à pied. Points forts : 1. Emplacement coeur de ville, jardin clôturé arboré 2. Maison de plain-pied, lumineuse, belle exposition 3. Grand sous-sol à exploiter 4. Rénovation récente cuisine ouverture salon séjour 5. Jardin arboré piscinable Surface habitable : 120 m² Terrain : 850 m² DPE : D (GES C) À visiter rapidement !

À Gratentour, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison de 2011, atypique et pleine de charme découpée en 3 lots d'habitation (sans charges de copropriété). Belle pièce de vie, une suite parentale avec salle d'eau, une autre grande chambre et une deuxième salle d'eau. Le lot est vendu avec une place de stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

RETOUR A LA VENTE Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle de plain pied sur la commune de GRATENTOUR ! Ce superbe terrain de 500 m² vous permettra de profiter d'un extérieur confortable une fois la maison construite. Vous disposerez d'un grand séjour lumineux, de deux chambres avec placard, et un garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles au 05 61 74 73 07 06 30 46 07 70 Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

Maison T7 de 218 m² située à Gratentour, dans un environnement résidentiel calme, sur une parcelle de 1 743 m² non divisible, avec vue dégagée sur le bassin toulousain. Construite en 1965, la maison comprend 7 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Le terrain, bien situé et rare sur le secteur, constitue un atout majeur pour un projet immobilier. Le bien a subi d'importants mouvements de terrain liés à la sécheresse, entraînant de très lourds désordres structurels. Des travaux extrêmement importants sont à prévoir. Il est indispensable d'être pleinement conscient que le coût de remise en état serait très élevé. Une démolition suivie d'une reconstruction peut également être envisagée selon le projet de l'acquéreur. Le prix affiché tient compte de l'état du bien. Règlement de lotissement ne permettant pas la division parcellaire. Bien destiné à un public averti : investisseurs, marchands de biens, constructeurs ou professionnels du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

Ludovic PEREZ vous présente cette superbe maison lumineuse de 155 m², située dans un environnement calme et recherché de Gratentour, à proximité de toutes commodités (commerces, ligne Tisséo 33 vers Argoulets et Borderouge, écoles et collège ). Construite en 2006, cette maison T6 de 155 m² dispose d'une parcelle de 989 m², offrant ainsi un bel espace extérieur et la possibilité d'imaginer votre future piscine. À l'intérieur, une grande pièce de vie (climatisée) lumineuse de plus de 40 m², une superbe cuisine aménagée avec verrière. Cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer un espace bureau, dont une avec dressing. Une salle de bain, une salle d'eau et des rangements optimisés complètent cette magnifique villa. À l'extérieur, un très bel espace de vie avec une terrasse couverte, deux grands abris de jardin en bois et un large espace de stationnement. Ce bien est une magnifique opportunité sur Gratentour et il n'attend que vous ! Contactez moi pour découvrir cette superbe maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

Iad France - Valerie Rodriguez vous propose : Opportunité à saisir aux portes de Toulouse - Charmante maison de 3 chambres avec garage et jardin à Gratentour Nichée dans un paisible quartier résidentiel de Gratentour, cette charmante maison individuelle de 3 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité. Construite en 1984 et rénovée avec soin, cette propriété bien entretenue saura combler les attentes des plus exigeants. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une terrasse ensoleillée et découvrirez, à l’intérieur, un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine moderne aménagée et équipée, un séjour avec insert et climatisation où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse ensoleillée avec vue sur les Pyrénées, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. En sous-sol, semi-enterré (possibilité d’aménager un studio ou pièce supplémentaire), accessible depuis la maison ou par le garage, un espace de 100 m² a reçu l’aménagement d’une buanderie, une cave à vin. Deux voitures au moins pourront y stationner en toute sécurité (branchement pour voitures électriques). Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique contribuent à votre confort au quotidien. De plus, la cheminée insert offre une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Idéalement située à proximité des commerces, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété aux nombreux atouts à Gratentour. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tombez sous le charme de cette agréable maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 503075319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Gratentour, dans un lotissement calme et recherché, cette maison T5 de 155 m², construite en 1983, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 793 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : séjour lumineux climatisé, cuisine spacieuse, deux chambres, salle d'eau avec WC séparée, et accès au jardin et à la piscine. À l'étage : deux chambres mansardées, salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un espace de rangement d'environ 20 m², idéal pour le stockage ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une piscine avec liner neuf. La maison est également équipée de panneaux solaires avec revente à EDF, offrant une bonne rentabilité énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble. Caractéristiques principales : Surface habitable : 155 m² Terrain : 793 m² Maison construite en 1989 4 chambres (2 au rez-de-chaussée et 2 mansardées à l'étage) Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée et à l'étage Séjour climatisé Piscine avec liner neuf Panneaux solaires – revente EDF Espace de rangement de 20 m² Travaux à prévoir Un bien offrant de beaux volumes, une piscine et un fort potentiel après rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 326 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 314 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Découvrez cette élégante maison d'architecte de 150 m² habitables, idéalement située à Gratentour (31150), à seulement quelques minutes de Toulouse. Elle s'accompagne d'un superbe jardin paysager et arboré de 1600 m² avec piscine et espaces détente. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste entrée, un séjour lumineux avec salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, le tout agrémenté de trois cheminées. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'espace nuit. Un garage de 35 m², trois belles terrasses et un solarium viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 07 81 99 92 34, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

Située à Gratentour (31150), cette charmante maison T4 à étage se trouve dans un lotissement récent et convivial. Proche des commodités, elle bénéficie d'une localisation idéale et d'un accès rapide vers le périphérique, tout en restant à proximité du centre de la commune. À l'extérieur, ce bien est en mitoyenneté par le garage et s'étend sur un terrain de 281 m² clôturé, offrant ainsi une intimité appréciable. L'espace extérieur bien entretenu "à l'esprit méditerranéen", ajoute une touche de verdure agréable. À l'intérieur, la maison de 90 m² propose un agencement de 4 pièces soignées avec 3 chambres spacieuses. Dotée 2 salles de bain et de 2 toilettes séparés, elle offre un confort optimal pour toute la famille. En excellent état, cette habitation lumineuse et fonctionnelle, climatisée, bénéficie également de la possibilité d'être acquise avec les meubles et l'électroménager. Idéale pour un emménagement rapide, cette maison représente une opportunité attrayante pour un foyer en quête de sérénité et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LÉAUTÉ, Tél. : 06 11 27 70 23, E-mail : stephanie.leaute@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 989190145.

Iad france - cécilia rousseau vous propose : à 2 minutes du centre de gratentour, proximité immédiate commerces, commodités, transports - maison mitoyenne d'un côté sur 2 niveaux de 135 m² (45 m² par niveau) + 20 m² véranda au 1er avec jardin pavé à l'avant et petite cour à l'arrière. 2 accès piétons sur une servitude de passage et accès portail à l'avant du jardin. Maison à rénover entièrement (sans système de chauffage, toit en plaque fibrociment, menuiseries simple vitrage au rdc, dans son jus sur les 3 niveaux) beaux volumes et emplacement judicieux pour une famille ou investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose en exclusivité cette belle villa traditionnelle de 1976, rénovée en 2020. Située au calme, en impasse sur la commune de Pechbonnieu, toutes les commodités du village ainsi que les écoles sont accessibles à proximité. Cette villa lumineuse se compose d'une pièce de vie avec triple exposition de plus de 50 m², comprenant une cuisine neuve aménagée et entièrement équipée donnant sur une terrasse, à l'abri des regards. En rez de chaussée vous trouverez également une salle de bains, trois chambres de plus de 17 m² chacune avec placards. À l'étage vous trouverez une chambre, une pièce pouvant faire office de dressing et salle d'eau refaite à neuf. Un garage attenant de 49 m² avec porte sectionnelle automatisée, complète ce bien. Les prestations de qualité sont au rendez vous : Pompe à chaleur AIR / AIR avec bouches de répartition Isolation intérieure Climatisation réversible à l'étage Chauffe Thermodynamique Volets roulants électriques centralisés SOMFY Electricité aux normes avec la connectivité RJ 45 Le tout sur une belle parcelle de 842 m², piscine de 10x5m chauffée avec volet roulant sécurisé. Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf. 587166 ).

Sur la commune recherchée de Bruguières, venez découvrir cette belle maison individuelle entièrement rénovée en 2025, offrant confort, modernité et tranquillité. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 059 m², cette maison de 1975 a été repensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Le rez de chaussée accueille une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale et une salle d'eau supplémentaire. Chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien, dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le sous-sol semi-enterré offre une grande pièce de 18 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'un vaste garage de 56 m², parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de rangement. Côté prestations, tout a été refait à neuf : isolation par l'extérieur, crépi, menuiseries, volets roulants électriques centralisés, pompe à chaleur pour un chauffage performant et économique. Classée en B sur le plan énergétique, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre verdoyant, le jardin étant bordé de bois, à l'abri des regards. Située à proximité immédiate des commerces, transports et des principaux axes de circulation, cette maison combine le calme de la campagne avec la praticité de la vie quotidienne. Je reste à votre disposition pour l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf. 594674 ).

À vendre : maison familiale t 7 à pechbonnieu (31140) située dans un secteur très recherché, découvrez cette maison familiale t 7 d'une surface habitable de 145 m² en duplexe, implantée sur un terrain de 811 m². Rez-de-chaussée : entrée avec dégagement et escalier accès à l'étage. Séjour avec cheminée, une chambre salle de bains avec wc, cellier, deux garages, buanderie à l'étage : dégagement, grand séjour / salon lumineux, cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre ouvrant sur un large balcon et un accès direct au jardin. Trois chambres, placards, salle d'eau, wc séparé possibilité de créer deux appartements indépendants chauffage par pompe à chaleur thermodynamique climatisation réversible travaux à prévoir, idéal pour un projet de personnalisation parfait pour une grande famille, un investissement locatif conformément à la législation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' fernande bounhouret (ei) agent commercial - numéro rsac : 488 863 069 - toulouse.

Située à Pechbonnieu, maison T5 de 150 m² sur 2 niveaux. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée, un séjour de 26 m², buanderie et atelier (29 m²). À l'étage, 4 vastes chambres (15,18, 15 et 17 m²) avec placards. 1 wc et 2 salles d'eau à chaque niveau. Plus une terrasse de 25 m² avec vue dégagée. Garage double, Terrain de 1500 m² divisible. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Emplacement idéal, au calme à moins de 5 minutes à pied des commerces, transports et écoles pour cette maison t5 de 97 m² de 2021 aux dernières normes de chauffage et d'isolation classe a. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et toilettes séparé, d'une pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage vous trouverez 4 belles chambres avec placards, une grande salle de bains avec meubles double vasque et baignoire, et un autre wc séparé. Un garage attenant à la maison vient compléter ce bien. Les plus : mode de chauffage économique, pompe à chaleur air / eau pour le chauffage et l'eau chaude. Réf : 3265 kader abdessadok (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa contemporaine nichée sur les hauteurs de Pechbonnieu avec vue dégagée et imprenable sur la vallée. Venez découvrir cette villa construite en 2019 de 240 m² implantée sur une parcelle de plus de 630 m² offrant des prestations haut de gamme dans un cadre privilégié. Cette propriété se compose sur le premier niveau d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m², d'une 1 grande cuisine de qualité ( plan de travail en Dekton) entièrement équipée, d'une grande chambre avec dressing et salle d'eau ainsi que d'un bureau. Au second niveau, la villa se compose, d'une second salon de 30 m², de 4 autres grandes chambres, 2 salles d'eau, et d'une seconde grande cuisine équipée. Vous bénéficiez de plus d'un accès terrasse depuis chacune des pièces. À l'extérieur au 3ème niveau vous profiterez d'une grande piscine pour vos moments de détente en famille ou amis. Le côté technique n'est pas en reste avec un chauffage au sol sur l'intégralité de la maison, domotique, menuiseries aluminium, de magnifiques parquets en chêne massif. Une villa aux belles prestations, moderne, fonctionnelle, proche commodités et transports située à 25mn du centre de Toulouse A découvrir sans tarder ! Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Maison de 6 pièces de plus de 120 m² offrant un grand séjour lumineux ouvrant sur terrasse, sur un terrain aménagé de 2000 m² avec piscine et puit. Sous-sol complet et hangar de 200 m² aménageable. Potentiel exceptionnel au coeur du village à proximité immédiate des commerces et commodités. À découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Coup de coeur ! Tombez sous le charme de cette belle maison de plain-pied : une grande pièce de vie lumineuse, un jardin paysagé avec piscine pour des moments conviviaux et trois chambres dont une suite parentale avec dressing. Un lieu chaleureux, fonctionnel et plein de charme — le cocon idéal pour votre famille ! Visitons ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t4 / 5 + studio de 137 m² au total sur une parcelle arboree de 1273 m² au calme venez découvrir cette jolie villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. De plain pied, elle se compose d'une entrée avec placard aménagé sur mesure, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un bureau avec dressing, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de trois chambres avec placard. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 1273 m² avec deux terrasses (=couverte et non couverte), un studio (=coin cuisine, pièce à vivre ou chambre et annexé séparément un wc dont salle d'eau à terminer), piscine 8 / 4 avec volet roulant électrique, climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, menuiseries pvc, portail automatique, fibre, tae, dpe (c / a). Un bien clé en main, rénové avec goût, au calme qui n'attend plus que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Dans un environnement résidentiel recherché, cette villa de 2023 à l'architecture contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie élégante et conviviale, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Le bien propose 5 chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale avec dressing, ainsi que des salles d'eau soigneusement aménagées. À l'extérieur, le bien se complète par une belle terrasse, véritable prolongement de la villa, et une piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage vient compléter les prestations. Un bien rare, alliant modernité, confort et sérénité, idéal pour une famille en quête d'une résidence principale haut de gamme. À découvrir sans tarder, contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 6040.

À 25 minutes du centre de Toulouse, située sur les hauteurs de la charmante ville de Pechbonnieu et bénéficiant d'une vue sur la vallée, cette maison clef en main de 2019 se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles et n'attend plus que ses nouveaux habitants. Cette propriété se distingue par son design contemporain et ses belles prestations (chauffage au sol sur l'intégralité de la maison, menuiseries extérieures en aluminium, aspiration centralisée, parquet massif en chêne huilé, domotique, plan de travail de cuisine en Dekton, DPE A / A, toutes les pièces bénéficient d'un accès terrasse sur les deux niveaux). Sur le terrain de 632 m² vous trouverez une terrasse avec piscine, ainsi qu'un aménagement potager en escalier. Une annexe avec cuisine d'été et pergola permet de profiter des repas en extérieur. À l'intérieur, cette maison de 240 m² propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces dont 4 chambres et une suite parentale, 4 WC et 3 salles d'eau spacieuses. Cette propriété est idéale pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie moderne et confortable. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha LAJCHTER PRYNDA, Tél. : 06 59 24 36 49, E-mail : natacha.lajchterprynda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 894273606.