Maison à vendre à Saint-Alban (31140)

Maison de 100 m² de 2015 comprenant une chambre en RDC. Dotée d'un grand garage de 20 m² et d'un jardin entièrement clôturé d'environ 160 m². Cette maison mitoyenne des deux côtés saura vous séduire par son agencement esthétique et fonctionnel, elle se situe à Saint Alban coté Bruguières. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée menant à un espace de vie lumineux de 35 m² exposition sud / est climatisé avec une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres de 14 m² avec placards aménagés et climatisation individuelle, une salle de bain et un WC séparé. Pour votre confort, une place de parking privée devant le garage est incluse. Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, au calme dans une rue peu passante à proximité des transports en commun et des grands axes routiers. LES PLUS  : PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE, exposition sud / est, aucun travaux à prévoir, les volets roulants motorisés au rez-de-chaussée, la hauteur sous plafond de 2,70m, la climatisation, le grand garage communicant avec la maison, emplacement calme dans une rue peu fréquentée, jardin entièrement clôturé, performances énergétiques, un WC à chaque étage, suite parentale en rez-de-chaussée. Copropriété bénévole 18 lots dont 9 à usage d'habitation. Charges de copropriété : 162 euros par an 9 stationnements communs viennent s'ajouter dans l'espace de la copropriété en plus du stationnement privé situé devant la maison. Prix du bien : 259000 euros Prix du bien hors honoraires : 250000 euros Honoraires TTC : 3.60% soit 9000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur mandat N° 449247 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Consommation énergétique B88 kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre A3 CO2 / m² / an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 872 euros et 1180 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 160 euros. Corinne RABBIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 451866925 -.

Maison de 80 m² construite en 2015 bénéficiant d'un emplacement idéal dans une impasse calme de Saint-Alban. La maison dispose d'un grand garage de 20 m² communicant directement avec l'habitation ainsi que d'un jardin de 300 m² entièrement clôturé. Une place de parking privée devant le garage complètent l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend une entrée bien distincte avec son WC puis un espace de vie climatisé de 35 m² lumineux grâce à son exposition sud et ses deux baies vitrés, et d'une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée. L'étage dessert deux chambres de 14 m² chacune dotées de placards intégrés et de climatisation individuelle, une salle de bain et un WC séparé. La mitoyenneté concerne uniquement le garage et une partie du salon avec double mur assurant une isolation phonique performante. LES PLUS  : Luminosité dans la pièce de vie, aucun travaux à prévoir, volets roulants motorisés au rez-de-chaussée, belle hauteur sous plafond de 2,70m, Climatisation, la taille des chambres, chauffe-eau moins de deux ans, environnement paisible dans une rue peu fréquentée tout en étant proche des commodités, excellentes performances énergétiques, commodités pratiques : WC à chaque niveau. Copropriété bénévole : 18 lots dont 9 à usage d'habitation. Charges de copropriété : 144 euros par an 9 stationnements communs viennent s'ajouter dans l'espace de la copropriété en plus du stationnement privé situé devant la maison. Pas de procédure en cours Prix du bien : 242000 euros Prix du bien hors honoraires : 233000 euros Honoraires TTC : 3.86% soit 9000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur mandat N° 449249 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Consommation énergétique C 119 kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre A 4 CO2 / m² / an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 933 euros et 1263 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 144 euros. Corinne RABBIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 451866925 -.

Venez découvrir cette maison récente d'environ 110 m² sur la commune de Saint Alban avec un terrain d'environ 290 m² avec jardin et terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur, en complément d'un stationnement pratique avec deux places de parking. Vous serez séduit dès l'entrée par son espace de vie cuisine, salon, salle à manger d'environ 50 m² très lumineux et donnant accès à un extérieur très bien entretenu. Côté nuit à l'étage, 3 chambres dont une équipée d'un dressing et de sa salle d'eau, une salle d'eau et wc séparés. Les atouts : sous garantie décennale jusqu'en 2036, climatisation gainable, menuiserie en aluminium, garage, cuisine et salle d'eau de qualité. À proximité, un parc offre un agréable espace de verdure pour se promener ou se détendre. La maison bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, avec l'arrêt de bus Egalité, Acacias, Ecole Saint-Alban, Gafelaze et Saint-Alban Centre Commercial dans un rayon d'environ 300 à 750 m. Pour la scolarité, l'école primaire Jean Jaurès se trouve à environ 600 m, complétant un environnement pratique pour une famille. À visiter sans tarder Caractéristiques techniques - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux à chaque étape de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans une impasse calme, au cœur de la commune de Saint Alban à 10min à pied de toutes commodités, découvrez cette maison 6 pièces de 133 m² habitable qui saura vous séduire de part à sa qualité de construction et son parfait état d'entretien. Elle se compose de la façon suivante : La partie vie s'articule autour d'une salle à manger de 20,36 m², une cuisine indépendante de 14 m² ainsi qu'un agréable séjour de 13,30 m² avec insert. Possibilité d'abattre les cloisons (pas de mur porteur) et créer une pièce de vie de plus de 50 m². Toujours sur le même niveau, deux chambres, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant et une pièce de 11,24 m² qui s'ouvre sur la partie extension : un escalier dessert une troisième chambre et une salle d'eau ? avec wc au rez-de-chaussée ainsi qu'une quatrième chambre à l'étage. L'un des atouts de cette propriété, son sous-sol de 100 m² composé d'un garage de plus de 80 m² avec fosses, une buanderie, une salle d'eau avec wc et une pièce supplémentaire de 13,55 m². Implantée sur un terrain de 738 m², profitez des extérieurs avec deux terrasses dont une couverte, une piscine 9×4 dont le liner vient d'être changé, un puits relié à l'arrosage automatique et un cabanon avec électricité complètent agréablement l'ensemble. Maison de bonne construction ou tout a été pensé pour le confort et la praticité : chauffage au sol, cheminée avec insert, isolation des combles refaite en 2025, aspiration centralisée, toiture entretenue en 2024, menuiseries bois double vitrage. Contactez-moi pour plus de renseignements et / ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 06 48 64 06 26, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876.

Située à Saint-Alban (31140), cette propriété offre un cadre paisible à proximité de commodités locales telles que commerces et écoles. Idéalement positionnée en fond d'impasse, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement verdoyant et un cadre de vie agréable et paisible avec ses 10344 m² de terrain, offrant intimité et potentiel agricole. Cette maison est idéal pour les amoureux de la nature. De plus, la piscine et le patio ajoutent une touche de détente à cet environnement spacieux. L'extérieur de la maison propose un garage avec grenier pouvant accueillir deux véhicules, un hangar pratique pouvant abriter un camping-car ainsi qu'une serre de jardin. Avec sa spacieuse allée reliant le portail à la maison, l'emplacement offre une grande praticité grâce à des places de parking supplémentaires pour les propriétaires et leurs convives. À l'intérieur, la maison de 143 m² offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, un hall d'entrée accueillant, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et accès sur l'extérieur, une salle d'eau et un toilette séparé additionnel. De plus, une cuisine secondaire ajoute un aspect fonctionnel supplémentaire. Construite en 1987, cette propriété allie charme traditionnel et équipements modernes pour offrir un cadre de vie confortable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 616 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine GREENWOOD, Tél. : 06 52 94 29 99, E-mail : geraldine.greenwood@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984300053.

Dans un environnement privilégié, à l'abri des regards et à proximité immédiate des commodités, cette remarquable maison d'architecte séduit par l'excellence de ses volumes et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent sur une somptueuse pièce de réception de plus de 85 m², sublimés par une luminosité naturelle er une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un vaste cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage accueille un élégant palier mezzanine, idéal pour un espace bureau ou lecture, desservant deux chambres avec une salle d'eau avec WC commune à ces deux chambres, une chambre parentale avec salle d'eau / WC privative, ainsi qu'une spacieuse suite parentale disposant d'un grand dressing et d'une salle de bains avec douche, balnéo et WC. À l'extérieur, le charme opére immédiatement : un magnifique terrain paysagé d'environ 2000 m², sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de sérénité. Les prestations extérieures sont à la hauteur de ce bien rare : piscine, terrasse en bois, pool house avec sa salle d'eau et son WC, ainsi qu'un four à pizza pour des instants de convivialité. Un garage double de 40 m² avec mezzanine indépendant vient parfaire l'ensemble. Pensée pour un confort absolu, la propriété bénéficie d'équipements performants : chauffage au sol par pompe à chaleur, production d'eau chaude par panneaux solaires, climatisation réversible, ainsi qu'un système indépendant de pompe à chaleur pour la piscine. Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, élégance et art de vivre. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.

Vous cherchez de l'espace, du confort et des prestations de qualité ? Cette maison a tout pour plaire ! Les plus qui font la différence : - Maison climatisée - Terrain de plus de 900 m² - Piscine maçonnée 8x4 avec filtration au sel - Pool house avec douche & WC et terrasse. - Terrasse couverte idéale pour recevoir - Moteur et portail neuf - Toiture nettoyée - Pompe et ionisateur piscine neuf - Construction sur pieux de 3 mètres Intérieur spacieux et lumineux : Au rez-de-chaussée : grande entrée, vaste séjour / salle à manger avec insert de plus de 70 m² et grandes baies vitrées, cuisine entièrement équipée, 1 chambre, WC, buanderie, grand garage double avec portes motorisées. La buanderie peux être transformée en pièce d'eau pour que l'aile gauche soit entièrement dédiée à la suite parentale. À l'étage : 3 chambres avec placards, WC, salle de bains, + une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain (douche + baignoire). Une maison complète, parfaitement adaptée à une vie de famille, avec tout le confort moderne. Proximité des commodités tout en restant dans un secteur très calme. À visiter rapidement – bien rare sur le secteur ! Pechbonnieu Launaguet Aucamville Castelginest Référence agence : 1318.

Située à Saint-Alban, à 15min de Toulouse, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié : calme d'une impasse et quartier agréable, idéal pour une vie de famille proche des commodités. Elle offre de beaux volumes avec un salon lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte, 5 chambres (dont 4 en rez-de-chaussée), une mezzanine et une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire. Atout majeur : un appartement indépendant avec accès privatif (cuisine, salon, chambre, salle de bain), parfait pour accueillir un proche, télétravailler ou générer un revenu locatif. À l'extérieur : jardin, espace barbecue, double garage et puits. Maison saine et bien entretenue (pompe à chaleur, cheminée). Appartement climatisé et équipé. Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 06 51 19 13 32, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917.

Vous rêvez de tranquillité tout en restant proche des commodités Cette charmante maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Dès l'entrée, découvrez une distribution fonctionnelle desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable salon / séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit, un couloir mène à 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier pratique complète l'ensemble et donne accès à une véranda, parfaite pour profiter de la lumière toute l'année. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle parcelle située au calme, en impasse, offrant la possibilité de construire un carport ou un garage selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine et salle d'eau), laissant place à vos envies et à une belle valorisation du bien. Les + qui font la différence : Isolation des combles réalisée en 2021 Menuiseries remplacées en septembre 2020 Climatisation installée en 2023 Porte d'entrée changée en 2025 VMC installée en 2025 Une base saine, des améliorations récentes et un fort potentiel d'aménagement : cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial. À visiter sans tarder ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Saint-Alban, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison familiale de plus de 130 m², située en retrait de la rue sur une belle parcelle arborée de plus de 1 800 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec pierres apparentes, d'une grande cuisine indépendante récemment rénovée, d'une salle de douche et d'une véranda d'environ 40 m², véritable pièce de vie ouverte sur le jardin. À l'étage : 4 chambres climatisées, un espace bureau, une seconde salle de douche et des WC indépendants. Maison bien entretenue, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Un garage d'environ 70 m² complète le bien. Stationnement facile sur la propriété. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1295.

Belle maison familiale avec jardin et piscine hors sol à Saint-Alban (31140) Vous recherchez un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? Cette charmante maison familiale de 115 m², construite en 1990 et parfaitement entretenue, est faite pour vous ! Caractéristiques principales : 4 chambres confortables 1 salle d'eau moderne Séjour lumineux plus une salle à manger conviviale Cuisine fonctionnelle Véranda climatisée (réversible) donnant sur le jardin Piscine hors sol idéale pour les beaux jours Climatisation réversible également dans la maison Garage avec mezzanine + stationnement intérieur et extérieur Emplacement pratique : à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces de Saint-Alban. Vous profiterez d'un environnement calme, parfait pour une vie de famille agréable. Référence agence : 1237.

Iad france - laura sompayrac vous propose : saint-alban, proche mairie fonbeauzard – grande propriété avec piscine garage cuisine d'ete & hangar - 2664 m² maison avec grand garage, piscine, cuisine d’été, hangar et terrain de 2664 m² idéalement située à proximité immédiate de la mairie de fonbeauzard, cette grande propriété bénéficie d’un environnement à la fois pratique et préservé : la maison est implantée en retrait de la rue, accessible par un long chemin d’accès privé, qui la met à l’abri du passage et lui offre calme et intimité. Elle comprend une maison spacieuse et bien entretenue, une piscine, une cuisine d’été équipée et couverte, un grand hangar à aménager, le tout sur un terrain arboré de 2664 m² (divisé en deux parcelles). Un ensemble immobilier rare, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial ou aménagements complémentaires. Les points forts :     •    cuisine d’été couverte et équipée, avec cheminée / barbecue, salle d’eau et toilettes     •    grande piscine     •    deux puits sur le terrain     •    belle véranda à l’arrière de la maison avec cheminée     •    terrasse au rez-de-chaussée côté maison     •    petite terrasse à l’étage, ensoleillée et intimiste     •    grand hangar indépendant offrant un beau potentiel d’aménagement •  grand garage avec buanderie et point d'eau     •    terrain de 2664 m², arboré et bien entretenu la maison (1981) : rez-de-chaussée :     •    séjour traversant avec cheminée avec clim reversible     •    cuisine séparée et fonctionnelle     •    véranda spacieuse à l’arrière, avec cheminée     •    terrasse attenante au rez-de-chaussée     •    2 chambres dont une avec placard  •    grande salle de bains     •    wc séparés avec lavabo     •    hall avec rangements étage :     •    2 chambres     •    salle d’eau + wc indépendants     •    espace bureau / détente     •    accès à une petite terrasse ensoleillée annexes et extérieurs :     •    garage avec buanderie et point d’eau     •    piscine     •    cuisine d’été couverte et équipée, avec salle d’eau + wc, cheminée / barbecue     •    grand hangar indépendant à aménager     •    deux puits transports & accès :     •    bus à 3 à 6 minutes à pied (linéo 10, lignes 60,69, 351,113, 130)     •    rocade toulousaine à 10 minutes     •    centre-ville de toulouse à 20 minutes une grande propriété rare et polyvalente, alliant proximité des commodités et tranquillité grâce à son accès en retrait. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme, en impasse, maison duplex récente et lumineuse (2015), proche des commerces et des transports. Séjour climatisé avec cuisine ouverte, deux chambres à l’étage dont une climatisée, jardin privatif, garage et deux places de parking. Hors copropriété, sans charges. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À découvrir sans tarder, charmant duplex de 69 m² vendu en lli, idéalement situé à castelginest, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier fonctionnel. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et bien séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 15 m², idéal pour les beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Vente et tarification en lli, pouvant également être vendu à une personne physique souhaitant profiter de l'un de ces magnifiques appartements-villas en résidence principale. Contactez-moi dès à présent si vous souhaitez connaître la tarification classique et visiter ce bien situation recherchée – calme – proche commerces et services castelginest / saint-alban / aucamville / launaguet / pechbonnieu / toulouse.

À découvrir sans tarder, charmant t2 de 55,44 m² déjà sortie de terre. Vendu en lli, idéalement situé à castelginest, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 15 m², idéal pour les beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Vente et tarification en lli, pouvant également être vendu à une personne physique souhaitant profiter de l'un de ces magnifiques appartements-villas en résidence principale. Contactez-moi dès à présent si vous souhaitez connaître la tarification classique et visiter ce bien situation recherchée – calme – proche commerces et services castelginest / saint-alban / aucamville / launaguet / pechbonnieu / toulouse.

Iad France - Bérangère Sedran vous propose : Maison de 102 m² avec Jardin à Aucamville 31 Cette maison est située à Aucamville, offre un cadre de vie paisible et agréable pour une famille. Construite en 1964 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec une superficie de 102 m² sur un terrain de 300 m² piscinable avec un puit. Les espaces de vie comprennent un salon / séjour lumineux avec une cuisine équipée, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC, une buanderie, un cellier et un espace détente ou salle de jeux pour enfants qui peut être transformé en une chambre supplémentaire. L'extérieur de la propriété offre un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La toiture est en fibrociment contenant de l'amiante, conforme aux constructions d'avant 1997. Le diagnostic a été réalisé, aucun risque en l'absence de manipulation. Côté localisation, Aucamville est une commune dynamique et conviviale, offrant un cadre de vie agréable avec des commodités à proximité. En résumé, cette maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle, est parfaite pour une famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien ! N. B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Castleginest - centre ville à quelques pas du centre de castelginest, dans un environnement résidentiel, calme et recherché, venez visiter cette belle maison t6 de 150 m² avec piscine et garage. Implantée sur une parcelle de 623 m², elle se compose au rdc d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès au jardin, une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres, une salle de bains et un wc. À l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine 8x4, d'une terrasse couverte, d'un grand garage de 30 m² et d'un agréable jardin sans vis-à-vis et sans bruit. Référence agence : 1958.

Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : Castelginest 31780 - Parcelle clôturée - Potentiel d'aménagement - Grand Garage total 100 m² - Proche centre village (650 mètres) - 4 pièces - 83 m² habitable - 173 m² surface totale Située dans un quartier calme et résidentiel de Castelginest, cette charmante maison individuelle de 83 m² avec un sous sol total de 100 m² sur un terrain de plus de 500 m² est un véritable petit coin de paradis. Construite dans les années 60 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La maison se compose d'une entrée avec placards qui dessert trois chambres, un séjour lumineux et traversant avec climatisation réversible et une cuisine séparée (possibilité d'abattre la cloison pour obtenir une cuisine ouverte sur le salon). Vous profiterez également d'une salle d'eau refaites et d'un WC séparé. Les expositions Est et Ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble de la maison est en bon état et offre de belles prestations pour un confort optimal (double vitrage partout, Pompe à chaleur air / eau et air / air, électricité refait, toiture neuve, isolation des combles). Vous trouverez une climatisation réversible dans la salon ainsi que le tout à l'égout. À l'extérieur, un agréable jardin arboré et piscinable vous invite à la détente et aux repas en plein air. Le centre du village de Castelginest se trouve à seulement 650m, offrant ainsi un accès rapide aux commodités et aux commerces de proximité. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix, proche de la nature et des services. Ne ratez pas cette occasion unique et contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Coeur Fenouillet, maison de famille de 1988, terrasse, jardin, grand sous sol. Maison non mitoyenne, lumineuse, quartier calme. Cette maison, très bien entretenue, dispose en RDC d'un vaste séjour (cheminée avec insert) avec accès direct jardin, une cuisine séparée, arrière cuisine, 3 pièces actuellement aménagées en local professionnel mais possible 2 chambres et salle de bain ou appartement indépendant. À l'étage : 3 chambres et 2 salles de bains. Au sous-sol : grand garage et une salle de sport avec douche et jacuzzi. À quelques minutes à pied : écoles, commerces, bus 59 - 113 et gare de Fenouillet / St Alban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence carles vous propose : baisse de prix - opportunité 133 m² en exclusivite centre castelginest plus de photos sur mon site personnel. Cette maison traditionnelle des années 70 a rafraîchir, à 2 pas du centre ville à castelginest est faite pour vous ! Située dans une impasse sur une parcelle d'environ 600 m², quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 101 m² habitables offre un très bon potentiel. Elle se compose au rdc d'une entrée, un bureau ou chambre, séjour, cuisine, cellier (pouvant être réunis en une pièce de vie xxl) ainsi qu un sas et wc indépendants. Une véranda de 18 m² équipée d'une cheminée complète le niveau avec un garage de 14 m². À l'étage, vous découvrirez 3 chambres de 9 et 2 de 13 m², un potentiel dressing, une salle d'eau et une salle de bains avec wc. La maison est reliée au tout à l'égout, la chaudière au gaz est récente et révisée l'isolation laine de verre date de 2010. Les huisseries sont en double vitrage avec stores automatiques. Le terrain est arboré avec de nombreuses variétés arboricoles avec notamment noyer figuier pêcher cerisier et permettra aussi d'accueillir votre future piscine. Des travaux de rénovation électricité peinture salles d'eau et cuisine sont à prévoir. Un chiffrage par un maître d’oeuvre a été réalisé). Les + : - coeur de ville / proximité commerces et écoles à pied - belle parcelle de 600 m² avec possibilité de création d’une piscine - quartier calme sans vis et mitoyenneté - isolation récente, double vitrage et stores automatiques - possibilité d'extension facile avec création de 2 chambres supplémentaires - véranda qui permet de profiter des beaux jours dans le jardin. - garage et possibilité de stationnements nombreuses n'hésitez pas à me contacter pour réserver un créneau de découverte de ce bien ! Conformément à la législation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 247 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : Maison individuelle de 120 m² - plain-pied - Terrain de 400 m² - Castelginest 31780 à 6 minutes à pieds du centre - Potentiel - Secteur Calme - Extension 2017 A 800 mètres de la place du village de Castelginest, cette belle maison de 120 m² vous séduira par son charme et son confort. Construite en 1975 et bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres (dont une chambre avec grand espace à l'étage), un bureau (qui peut être une chambre enfant), une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée, une pièce complémentaire (avec escalier menant à la chambre en étage) pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou bibliothèque, un séjour, un vaste salon déplafonné, une grande terrasse de 38 m² avec store-ban et un garage (pour vélos / motos, buanderie, cellier). Stationnement sur la parcelle sécurisé avec portail sécurisé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 400 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de jardinage ou de jeux en plein air (piscinable) Situation idéale à seulement 800 mètres du centre-ville, vous profiterez de tous les commerces, écoles et commodités à proximité. Les expositions Est / Ouest et Sud garantissent une luminosité optimale à toutes les heures de la journée. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le système de VMC, l’entrée sécurisée anti-intrusion, le chauffage individuel au gaz contribuent au bien-être et à la tranquillité des occupants. Cette maison en bon état général offre ainsi la possibilité d’emménager rapidement et de profiter pleinement de cet environnement chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Castelginest. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en périphérie proche de Toulouse Nord tout en profitant d'un cadre plus calme avec toutes les commodités à proximité découvrez cette maison de type T6 implantée à Castelginest. Sur une surface habitable de 169 m², Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 16 m², d'un cellier, d'un séjour de 43 m², d'un bureau, 5 chambres allant de 12 à 15 m², d'une salle de bains avec WC séparés Le tout sur une parcelle de 456 m² disposant d'un garage attenant de 33 m² idéal pour garer un véhicule ou pour une utilisation de stockage. Ce bien est à rafraîchir et offre un beau potentiel pour y créer un espace de vie à votre goût. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.

Castelginest maison familiale à fort potentiel située dans un emplacement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette belle maison familiale saura séduire les amateurs d'espace et de confort. Elle offre de beaux volumes avec 4 grandes chambres, possibilité d'en faire une 5eme, 2 salles de bains, une pièce de vie lumineuse prolongée par une agréable véranda, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Côté annexes, vous bénéficiez d'un garage, d'un carport ainsi que d'un sous-sol de plus de 40 m², parfait pour un espace bricolage, une salle de jeux ou un futur aménagement selon vos envies. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin intimiste avec piscine, véritable havre de paix. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation et un cadre de vie recherché, proche des commodités tout en restant préservé. (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien borg (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 536 324 - toulouse.

À vendre coeur de castelginest, maison de type 5 / 6. Cette villa de 6 pièces comprend : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier. À l'étage : un palier desservant 4 belles chambres, une salle de douche. Un garage, belle terrasse, climatisation réversible. Dominique cornil (ei) agent commercial - numéro rsac : 399 825 918 - toulouse.

Venez découvrir cette maison loft RARE sur la commune prisée de CASTELGINEST, située en fond d'impasse au calme. Vous profiterez de beaux volumes et d'un travail de ferronnerie d'excellence, la pièce de vie idéale pour recevoir propose plus de 100 m² avec sa grande cuisine équipée, son foyer cheminée et sa hauteur de plafond de 6m au plus haut. Le loft se compose au rdc d'un bureau-chambre d'ami, une buanderie-cellier attenant à la cuisine, wc indépendant et grande terrasse verdoyante sur l'arrière de la maison en toute intimité. À l'étage, une coursive domine la pièce de vie desservant 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, et salle de bains de charme. les deux autres chambres disposent d'une salle d'eau avec grande douche italienne et wc indépendant. Sur l'extérieur la maison est équipée d'une grande piscine avec sa plage en bois, une pergola de qualité automatique, cabanons et terrain de presque 500 m². Un seul numéro 05 61 45 16 69 pour organiser une visite et découvrir un bien de qualité rare. Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite.