Vente maison 5 pièces 190 m² Saint-Alban (31140)

À Saint-Alban, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison familiale de plus de 130 m², située en retrait de la rue sur une belle parcelle arborée de plus de 1 800 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec pierres apparentes, d'une grande cuisine indépendante récemment rénovée, d'une salle de douche et d'une véranda d'environ 40 m², véritable pièce de vie ouverte sur le jardin. À l'étage : 4 chambres climatisées, un espace bureau, une seconde salle de douche et des WC indépendants. Maison bien entretenue, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Un garage d'environ 70 m² complète le bien. Stationnement facile sur la propriété. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1295.

Située à Saint-Alban, à 15min de Toulouse, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié : calme d'une impasse et quartier agréable, idéal pour une vie de famille proche des commodités. Elle offre de beaux volumes avec un salon lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte, 5 chambres (dont 4 en rez-de-chaussée), une mezzanine et une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire. Atout majeur : un appartement indépendant avec accès privatif (cuisine, salon, chambre, salle de bain), parfait pour accueillir un proche, télétravailler ou générer un revenu locatif. À l'extérieur : jardin, espace barbecue, double garage et puits. Maison saine et bien entretenue (pompe à chaleur, cheminée). Appartement climatisé et équipé. Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 06 51 19 13 32, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917.

Située dans une impasse calme, au cœur de la commune de Saint Alban à 10min à pied de toutes commodités, découvrez cette maison 6 pièces de 133 m² habitable qui saura vous séduire de part à sa qualité de construction et son parfait état d'entretien. Elle se compose de la façon suivante : La partie vie s'articule autour d'une salle à manger de 20,36 m², une cuisine indépendante de 14 m² ainsi qu'un agréable séjour de 13,30 m² avec insert. Possibilité d'abattre les cloisons (pas de mur porteur) et créer une pièce de vie de plus de 50 m². Toujours sur le même niveau, deux chambres, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant et une pièce de 11,24 m² qui s'ouvre sur la partie extension : un escalier dessert une troisième chambre et une salle d'eau ? avec wc au rez-de-chaussée ainsi qu'une quatrième chambre à l'étage. L'un des atouts de cette propriété, son sous-sol de 100 m² composé d'un garage de plus de 80 m² avec fosses, une buanderie, une salle d'eau avec wc et une pièce supplémentaire de 13,55 m². Implantée sur un terrain de 738 m², profitez des extérieurs avec deux terrasses dont une couverte, une piscine 9×4 dont le liner vient d'être changé, un puits relié à l'arrosage automatique et un cabanon avec électricité complètent agréablement l'ensemble. Maison de bonne construction ou tout a été pensé pour le confort et la praticité : chauffage au sol, cheminée avec insert, isolation des combles refaite en 2025, aspiration centralisée, toiture entretenue en 2024, menuiseries bois double vitrage. Contactez-moi pour plus de renseignements et / ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 06 48 64 06 26, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876.

Venez découvrir cette maison récente d'environ 110 m² sur la commune de Saint Alban avec un terrain d'environ 290 m² avec jardin et terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur, en complément d'un stationnement pratique avec deux places de parking. Vous serez séduit dès l'entrée par son espace de vie cuisine, salon, salle à manger d'environ 50 m² très lumineux et donnant accès à un extérieur très bien entretenu. Côté nuit à l'étage, 3 chambres dont une équipée d'un dressing et de sa salle d'eau, une salle d'eau et wc séparés. Les atouts : sous garantie décennale jusqu'en 2036, climatisation gainable, menuiserie en aluminium, garage, cuisine et salle d'eau de qualité. À proximité, un parc offre un agréable espace de verdure pour se promener ou se détendre. La maison bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, avec l'arrêt de bus Egalité, Acacias, Ecole Saint-Alban, Gafelaze et Saint-Alban Centre Commercial dans un rayon d'environ 300 à 750 m. Pour la scolarité, l'école primaire Jean Jaurès se trouve à environ 600 m, complétant un environnement pratique pour une famille. À visiter sans tarder Caractéristiques techniques - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux à chaque étape de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Castleginest - centre ville à quelques pas du centre de castelginest, dans un environnement résidentiel, calme et recherché, venez visiter cette belle maison t6 de 150 m² avec piscine et garage. Implantée sur une parcelle de 623 m², elle se compose au rdc d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès au jardin, une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres, une salle de bains et un wc. À l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine 8x4, d'une terrasse couverte, d'un grand garage de 30 m² et d'un agréable jardin sans vis-à-vis et sans bruit. Référence agence : 1958.

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Coeur Fenouillet, maison de famille de 1988, terrasse, jardin, grand sous sol. Maison non mitoyenne, lumineuse, quartier calme. Cette maison, très bien entretenue, dispose en RDC d'un vaste séjour (cheminée avec insert) avec accès direct jardin, une cuisine séparée, arrière cuisine, 3 pièces actuellement aménagées en local professionnel mais possible 2 chambres et salle de bain ou appartement indépendant. À l'étage : 3 chambres et 2 salles de bains. Au sous-sol : grand garage et une salle de sport avec douche et jacuzzi. À quelques minutes à pied : écoles, commerces, bus 59 - 113 et gare de Fenouillet / St Alban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.