Maison avec parking à vendre à Saint-Alban (31140)

Située sur la commune recherchée de Saint-Alban, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied, non mitoyenne, édifiée en 1982 sur une agréable parcelle de 617 m². Lumineuse et fonctionnelle, la maison développe environ 80 m² habitables, auxquels s'ajoute une véranda de 17 m², véritable espace de vie supplémentaire. Vous découvrirez notamment un agréable séjour bénéficiant d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, actuellement indépendante et séparée par une cloison pourra facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres. Côté confort, la maison bénéficie d'un équipement particulièrement appréciable : le séjour, les trois chambres ainsi que la véranda disposent de la climatisation. Le chauffage est individuel électrique, les menuiseries sont en double vitrage et les ouvertures sont équipées de volets électriques. Une isolation sous toiture complète les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 617 m² offrant un bel espace autour de cette maison entièrement indépendante. Un garage d'environ 15 m² vient compléter l'ensemble avec porte motorisée. Celui-ci dispose également d'une rochelle permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Une maison lumineuse, individuelle et entièrement de plain-pied, réunissant trois chambres, une belle exposition, un jardin, une véranda et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien offrant un beau potentiel pour créer une maison à son image sur la commune de Saint-Alban. Les diagnostics sont en cours de réalisation. À découvrir rapidement ! Référence agence : 2531.

Maison familiale avec piscine dans un environnement calme à Saint-Alban. Située dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Alban, cette agréable maison vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace polyvalent pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou second salon. La pièce de vie, développe plus de 50 m² et bénéficie d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central propice aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle de bains privative ainsi qu'un WC indépendant. Une extension a été réalisée pour offrir un dégagement desservant le garage et une seconde chambre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur : tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours en famille : une grande terrasse avec store banne, une cuisine d'été, une piscine et un carport. Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée de panneaux solaires dédiés à l'autoconsommation, complétés par une batterie de stockage. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et tranquillité. Contactez nous pour une visite. Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Louna BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - TOULOUSE.

Située à Saint-Alban (31140), cette maison charmante bénéficie d'un environnement proche des commodités essentielles telles que les transports en commun, les commerces, les écoles et les collèges. Maison d'architecte dès années 60, en bon état, elle est composée d'une double entrée, d'un vaste séjour de 35 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée équipée d'environ 11 m², 4 chambres dont une avec salle d'eau, une grande salle de bains de 12 m², un toilette séparé ainsi qu'une cave de 30 m². Ses 1900 m² de terrain offrent un cadre verdoyant avec une piscine, une terrasse, un pool house et un double garage, parfait pour profiter du climat agréable de la région. Des travaux seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 354 500 € Honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 4,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : 06 45 96 07 68, E-mail : marine.salaun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888809563.

Découvrez cette superbe maison récente de 110 m² située à Saint-Alban. Nichée sur un terrain d'environ 290 m², elle dispose d'un jardin et d'une terrasse, idéaux pour profiter de l'extérieur. Vous bénéficiez également de deux places de parking pratiques. Dès l'entrée, le charme opère avec un espace de vie de 50 m² comprenant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, baignant dans la lumière naturelle et ouvrant sur un extérieur parfaitement entretenu. L'étage vous accueille avec trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau intégrée, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées. Les points forts : sous garantie décennale jusqu'en 2036, climatisation gainable, menuiseries en aluminium, absence de garage compensée par un stationnement aisé. La cuisine et les salles d'eau témoignent d'une qualité hors pair. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec un parc à proximité pour vos balades. Une excellente desserte en transports en commun est assurée, avec plusieurs arrêts de bus entre 300 m et 750 m. Pour vos enfants, l'école primaire Jean Jaurès est située à environ 600 m, rendant cette maison idéale pour une famille. Caractéristiques techniques : - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À Saint-Alban, à environ 10 km de Toulouse, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de plain-pied offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Située en fond d'impasse, à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : au calme, sans isolement, avec un accès pratique au quotidien. Implantée sur une parcelle de 10 344 m², elle séduira les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. Le terrain offre une belle intimité, un environnement dégagé et un réel potentiel pour un projet familial, des animaux, du jardinage, du stockage ou une activité nécessitant de l'espace extérieur. La maison développe 143 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle. Vous y trouverez un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et accès direct vers l'extérieur. Une seconde salle d'eau, un toilette séparé ainsi qu'une cuisine secondaire complètent l'ensemble. Cette cuisine secondaire apporte un vrai confort d'usage : pratique pour recevoir, cuisiner en complément, organiser les repas d'été ou conserver un espace technique indépendant. Le genre de détail qui paraît secondaire sur le papier, mais qui devient vite très appréciable au quotidien. À l'extérieur, la propriété offre un cadre très agréable avec une piscine, un patio, une terrasse couverte, un jardin soigné et une belle allée permettant d'accéder facilement à la maison. Le stationnement est confortable, aussi bien pour les propriétaires que pour les visiteurs. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage avec grenier pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un hangar pratique pouvant abriter un camping-car. Des espaces précieux pour stationner, stocker, bricoler, cultiver ou envisager différents usages selon vos besoins. Construite en 1987, cette maison associe le charme d'une construction traditionnelle, des volumes confortables et des équipements adaptés à une vie familiale pratique. Une propriété complète, rare à Saint-Alban, idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison de plain-pied avec piscine, grand terrain, dépendances et environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Appelez-moi pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 616 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814537072.

Dans un environnement privilégié, à l'abri des regards et à proximité immédiate des commodités, cette remarquable maison d'architecte séduit par l'excellence de ses volumes et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent sur une somptueuse pièce de réception de plus de 85 m², sublimés par une luminosité naturelle er une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un vaste cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage accueille un élégant palier mezzanine, idéal pour un espace bureau ou lecture, desservant deux chambres avec une salle d'eau avec WC commune à ces deux chambres, une chambre parentale avec salle d'eau / WC privative, ainsi qu'une spacieuse suite parentale disposant d'un grand dressing et d'une salle de bains avec douche, balnéo et WC. À l'extérieur, le charme opére immédiatement : un magnifique terrain paysagé d'environ 2000 m², sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de sérénité. Les prestations extérieures sont à la hauteur de ce bien rare : piscine, terrasse en bois, pool house avec sa salle d'eau et son WC, ainsi qu'un four à pizza pour des instants de convivialité. Un garage double de 40 m² avec mezzanine indépendant vient parfaire l'ensemble. Pensée pour un confort absolu, la propriété bénéficie d'équipements performants : chauffage au sol par pompe à chaleur, production d'eau chaude par panneaux solaires, climatisation réversible, ainsi qu'un système indépendant de pompe à chaleur pour la piscine. Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, élégance et art de vivre. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.

Vous cherchez de l'espace, du confort et des prestations de qualité ? Cette maison a tout pour plaire ! Les plus qui font la différence : - Maison climatisée - Terrain de plus de 900 m² - Piscine maçonnée 8x4 avec filtration au sel - Pool house avec douche & WC et terrasse. - Terrasse couverte idéale pour recevoir - Moteur et portail neuf - Toiture nettoyée - Pompe et ionisateur piscine neuf - Construction sur pieux de 3 mètres Intérieur spacieux et lumineux : Au rez-de-chaussée : grande entrée, vaste séjour / salle à manger avec insert de plus de 70 m² et grandes baies vitrées, cuisine entièrement équipée, 1 chambre, WC, buanderie, grand garage double avec portes motorisées. La buanderie peux être transformée en pièce d'eau pour que l'aile gauche soit entièrement dédiée à la suite parentale. À l'étage : 3 chambres avec placards, WC, salle de bains, + une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain (douche + baignoire). Une maison complète, parfaitement adaptée à une vie de famille, avec tout le confort moderne. Proximité des commodités tout en restant dans un secteur très calme. À visiter rapidement – bien rare sur le secteur ! Pechbonnieu Launaguet Aucamville Castelginest Référence agence : 1318.

Maison de charme, au cœur d’un quartier calme et recherché. À proximité immédiate de tous commerces et commodités, cette propriété bénéficie d’une exposition idéale, lui offrant une luminosité tout le long de la journée. Ainsi qu'un grand sous-sol. Ses beaux volumes et ses espaces de vie agréables vous séduiront. Honoraires inclus dans le prix : 5.21%.

À vendre secteur Saint Alban, Castelginest. Belle maison T5 / 6 d'architecte des années 60. Cette villa de 6 pièces se compose de 2 entrées, d'un grand salon, salle à manger, un bureau, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, 1 belle salle de bains, une cave, un double garage indépendant, une pool house, piscine le tout sur plus de1900 m² de terrain bien paysagé et clos. Cette propriété se situe proche toutes commodité : commerces, bus écoles, complexe sportif etc. Prévoir des travaux de remises aux normes. Très beau potentiel ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison T3 en duplex de 2015 offre un cadre de vie pratique et confortable. Vous apprécierez sa belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, ses deux chambres, son agréable jardin privatif, son garage ainsi que ses deux stationnements. Un bien prêt à vivre, avec un avantage rare : aucune charge de copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Lidia Visentin vous propose : Maison de Plain-Pied avec Terrasse à Aucamville - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Aucun travaux à prévoir peinture Une PAC sera installée prochainement À la recherche d'un nid douillet à Aucamville, cette maison de plain-pied construite en 2001 est un véritable trésor à découvrir. Idéale pour les primo-accédants ou comme investissement locatif, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique à proximité des commodités. En pénétrant dans cet espace de vie agréable, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, non équipée, est prête à être personnalisée selon vos goûts. La maison dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, un WC. Avec une surface habitable de 52menviron, chaque pièce a été optimisée pour offrir le meilleur confort possible, deux terrasses. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux. Pour compléter ce bien, une place de parking est disponible, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de plain-pied bien entretenue à Aucamville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce charmant bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lidia Visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CASTELGINEST - HYPER CENTRE - VILLA T4 DE PLAIN-PIED - COMBLES AMÉNAGEABLES. Idéalement située sur la commune de Castelginest, dans le secteur recherché et central du quartier de Carles, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette agréable maison qui bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités. Entièrement développée de plain-pied, elle offre environ 111 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée dans le hall, vous profiterez d'une jolie vue sur le patio central, véritable espace extérieur offrant la possibilité d'y aménager un espace de détente supplémentaire. Ce hall dessert un spacieux séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards. La maison est également complétée par un grand garage, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Autre atout majeur : les combles d'environ 95 m², accessibles directement depuis le séjour par un escalier, offrent un beau potentiel d'aménagement. Ils pourraient notamment permettre de créer une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ou tout autre espace selon vos besoins et vos envies. Implantée sur un terrain d'environ 570 m², entièrement clôturé, la propriété bénéficie d'un extérieur agréable et préservé. La configuration du terrain permet également d'envisager l'installation d'une petite piscine. Une maison pleine de potentiel, idéalement située, qui séduira par son calme, sa vie de plain-pied, ses espaces extérieurs et ses possibilités d'évolution, le tout à quelques pas des commerces, écoles et services. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 3.57 % TTC - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

À castelginest, découvrez cette maison familiale t5 de 143 m² avec 4 chambres, piscine, garage et jardin, idéalement située au calme à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin et une véranda pleine de charme avec mur en briques et galets. La cuisine semi-ouverte communique avec une buanderie et le garage. À l'extérieur, le terrain de 484 m² offre un jardin intime, une piscine avec terrasse composite, une terrasse couverte et une cuisine d'été. À l'étage, trois chambres avec placards et une grande salle de bains sont complétées par une suite parentale disposant de nombreux rangements, dressing, salle d'eau et wc séparés. Double vitrage, chauffage avec une pac air-eau. Très proche de toulouse, une maison familiale spacieuse, dpe c, alliant calme, confort et vie à pied au cœur de castelginest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : géraud lavergne, tél. : 06 95 03 11 39, e-mail : geraud.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 839737897.

CASTELGINEST – Maison T4 avec garage et jardin, hors copropriété Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison de type 4, construite en 2010, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel, confortable et indépendant. Dès l'entrée, la maison séduit par une distribution pensée pour faciliter la vie quotidienne. L'entrée, suffisamment spacieuse, dispose d'un WC avec lave-mains et offre la possibilité d'aménager aisément un second point d'eau, selon vos besoins. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie traversante et lumineuse, bénéficiant d'une exposition sud-est et largement ouverte sur le jardin. Un espace agréable et convivial, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une grande salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une organisation simple et efficace, parfaitement adaptée à une vie de famille. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage spacieux et traversant, offrant un véritable confort au quotidien : stationnement, stockage, vélos, équipements… chacun pourra y trouver sa fonction. Sa situation permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à seulement 1 km du centre de Castelginest, offrant un bon équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. La maison sera vendue libre de toute occupation. Visites possibles à partir du 1er octobre 2026. Référence agence : 6411.

CASTELGINEST – DEMEURE BOURGEOISE DE CARACTÈRE À L'ARCHITECTURE REMARQUABLE. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et en position dominante, cette élégante maison de style bourgeois incarne une adresse rare sur le secteur toulousain. Dès l'entrée, la propriété impose son standing par ses volumes spectaculaires et la noblesse de ses prestations. Développant environ 325 m², elle conjugue avec subtilité raffinement, luminosité et confort de vie. Le franchissement de la porte d'honneur révèle une atmosphère singulière : une marquise délicatement travaillée précède une porte en ferronnerie d'art, signature d'un lieu où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec des prestations contemporaines. Le rez-de-chaussée, entièrement dédié aux espaces de réception, s'étend sur plus de 150 m² baignés de lumière naturelle, offrant des perspectives généreuses et une fluidité remarquable. À l'étage, l'architecture affirme son caractère avec un escalier central, véritable pièce maîtresse, menant à un espace nuit pensé pour le confort et l'intimité. Vous y découvrirez deux suites élégantes, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires avec point d'eau. Un palier spacieux, aujourd'hui aménagé en bureau, peut aisément évoluer en chambre supplémentaire, salon privé ou espace de lecture selon vos envies. À l'extérieur, l'expérience se prolonge dans un cadre de vie exceptionnel : terrasse panoramique, jacuzzi et piscine s'intègrent harmonieusement dans un parc paysager de plus de 2 500 m², véritable écrin de sérénité à l'abri des regards. Un garage d'environ 200 m², parfaitement intégré à l'ensemble, complète ce bien d'exception et offre de nombreuses possibilités : collection de véhicules, salle de projection, espace de loisirs ou atelier. Une propriété unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre alliant élégance, confort et exclusivité. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou, Dirigeant - Viola Reichardt, agent commercial indépendant, cellule Prestige.

Découvrez ce programme intimiste de maisons neuves à Castelginest, au sein d'un environnement résidentiel calme et sécurisé. Pensées pour le confort quotidien, ces maisons familiales, de type T4 ou T5, bénéficient chacune d'un garage, d'un stationnement extérieur et d'une terrasse de 12 m² ouvrant sur un agréable jardin privatif. Ces habitations contemporaines, élevées sur deux niveaux, associent une architecture soignée à des prestations durables : façades enduites ton blanc cassé, menuiseries et volets roulants gris anthracite, toiture en tuiles et panneaux photovoltaïques. Chaque maison est conçue pour offrir une vie pratique et sereine, avec des espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Livrée clé en main, votre future maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un logement neuf, adapté à la vie de famille, tout en profitant des commodités de Castelginest. Contactez votre agence Orpi Saint-Georges pour connaître les disponibilités et découvrir le projet. Référence agence : 6395.

Castelginest - maison de caractère t5 sur 2400 m² - parcelle divisible - piscine - sous-sol et garage. À castelginest, dans un bel environnement, le groupe tolosan immobilier vous présente cette belle maison avec beaucoup de cachet, implantée au cœur d'un magnifique terrain arboré d'environ 2 410 m². Entièrement développée de plain-pied, la maison d'environ 136.82 m² offre une distribution agréable et fonctionnelle. Dès l'entrée, un hall dessert une belle pièce de vie avec cheminée, chaleureuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont l'une bénéficie de son propre cabinet de toilette, une spacieuse salle de bains commune équipée d'une baignoire et d'une douche. Un cellier-buanderie complète l'espace intérieur. Véritable atout de la propriété, le sous-sol d'environ 100 m² offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant. Une partie a déjà été aménagée et comprend une cuisine d'été, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau et une salle de loisirs. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une grande terrasse offrant une agréable vue sur la piscine chauffée, créant un cadre particulièrement convivial et propice aux moments de détente en extérieur. La propriété bénéficie d'une belle parcelle arborée d'environ 2 410 m². Autre avantage rare : le terrain dispose de deux accès indépendants depuis la voie, avec deux portails, facilitant notamment les accès et le stationnement. Une division parcellaire peut-être envisagée. Un grand garage indépendant d'environ 70 m², permettant de stationner deux à trois véhicules, complète l'ensemble. Une petite dépendance, ancienne serre, apporte également un espace supplémentaire pouvant être valorisé selon les besoins. Une propriété familiale rare sur le secteur, qui séduit par son charme, ses volumes, son environnement verdoyant, sa piscine chauffée, ses dépendances et son très beau potentiel. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 4.90 % ttc - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Découvrez ce programme intimiste de maisons neuves à Castelginest, au sein d'un environnement résidentiel calme et sécurisé. Pensées pour le confort quotidien, ces maisons familiales, de type T4 ou T5, bénéficient chacune d'un garage, d'un stationnement extérieur et d'une terrasse de 12 m² ouvrant sur un agréable jardin privatif. Ces habitations contemporaines, élevées sur deux niveaux, associent une architecture soignée à des prestations durables : façades enduites ton blanc cassé, menuiseries et volets roulants gris anthracite, toiture en tuiles et panneaux photovoltaïques. Chaque maison est conçue pour offrir une vie pratique et sereine, avec des espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Livrée clé en main, votre future maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un logement neuf, adapté à la vie de famille, tout en profitant des commodités de Castelginest. Contactez votre agence Orpi Saint-Georges pour connaître les disponibilités et découvrir le projet. Référence agence : 6394.

Maison familiale des années 70 à fort potentiel – 5 chambres, grand jardin avec piscine – Secteur calme & recherché Située dans un lotissement paisible et très recherché, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cette maison des années 70 offrant des volumes généreux et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation personnalisé, cette maison robuste et lumineuse saura vous séduire par ses espaces. Au rez-de-chaussée : Une entrée menant vers une belle pièce de vie lumineuse. Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour). Le coin nuit propose 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, aménager des bureaux ou une salle de jeux. Salles de bain et WC. Les extérieurs et annexes : Un grand jardin clos et arboré, véritable havre de paix sans vis-à-vis. Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage pour stationner vos véhicules ou créer un atelier. Espace de stockage extérieur et carport Une grande cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Les + de cette maison : Secteur résidentiel calme et très prisé. Proximité immédiate des commodités. Gros œuvre sain (construction des années 70), offrant de multiples possibilités de réagencement thermique et esthétique. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir (électricité, isolation, décoration) pour redonner à cette maison tout le confort moderne et en faire un véritable bijou contemporain. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2960.

Dans une résidence récente, calme, sécurisée et bien entretenue de Castelginest, cette villa T3 en duplex peut être une belle première maison pour un couple qui souhaite davantage d'espace, un extérieur, ou anticiper l'arrivée d'un enfant. La pièce de vie, avec sa cuisine aménagée ouverte, donne directement sur une terrasse en bois et un jardin intimiste. Un extérieur que l'on utilise vraiment : pour déjeuner dehors, recevoir des amis ou aménager un petit coin de jeux. À l'étage, les deux chambres avec placards permettent d'organiser facilement l'espace selon le moment de vie : chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. La salle de bains dispose également d'un coin buanderie, pratique pour garder le linge et les machines à l'étage. Un garage fermé et une place de parking complètent l'ensemble. Un bien agréable pour passer de l'appartement à la maison, dans un environnement résidentiel soigné, à proximité des commodités de Castelginest et avec Toulouse facilement accessible. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 212 500 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814537072.

Optimhome a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique demeure contemporaine de sept pièces, développant une surface généreuse de 285 m², sublimée par des prestations haut de gamme. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, la propriété s'inscrit au cœur d'un somptueux parc paysagé et entièrement clos de 1 500 m², agrémenté de plantes exotiques et offrant une intimité totale. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière de 65 m², grâce à ses deux larges baies vitrées. Elle se prolonge, d'un côté, par une cuisine entièrement équipée de 22 m², avec cellier et buanderie attenants, et de l'autre par une superbe suite parentale de 40 m², comprenant une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque ainsi qu'un dressing spacieux. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte de 60 m² exposée plein sud, équipée d'une plancha, et donnant accès à une piscine carrelée de 55 m² ainsi qu'à un pool house de 42 m² parfaitement aménagé (cuisine d'été, douche, WC, vestiaire et local technique). Ce niveau est complété par un double garage de 90 m², carrelé, isolé et aménagé, incluant une cuisine d'hiver. À l'étage, un premier palier dessert un espace polyvalent pouvant accueillir une bibliothèque ou une salle de jeux, ainsi qu'une chambre mansardée, un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés. Quelques marches supplémentaires mènent à un second niveau composé de deux grandes chambres de 20 m² chacune, mises en valeur par de belles poutres apparentes, partageant une salle d'eau et un dressing commun. La maison est équipée d'une pompe à chaleur remplacée fin 2022, garantissant une excellente performance énergétique (classe B) et de faibles émissions de gaz à effet de serre (classe A). Un système d'arrosage intégré complète les équipements. La propriété est en parfait état, tant au niveau de la toiture que des murs et des sols. L'ensemble du dossier de vente est disponible et vous sera présenté lors d'une visite. Contactez-moi sans hésiter pour organiser un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 600225 ).

Au calme dans une impasse, maison de 190 m² comprenant un double garage indépendant de 42 m² sur un terrain de 1400 m² avec son allée goudronnée depuis le portail motorisé facilitant l'accès à la maison et au garage. La maison comprend  au rdc un grand séjour-salle à manger avec cheminée communicant sur une véranda d'environ 35 m² semi-fermée avec vue sur la piscine. La cuisine indépendante aménagée et équipée (avec cellier attenant) peut très facilement s'ouvrir sur le séjour. Vous trouverez également une chambre en rdc avec salle d'eau privative et wc séparé avec un point d'eau. L'étage vous accueille avec 4 chambres avec placards, une mezzanine actuellement aménagée en bureau ouvert, un dressing, une salle de bains et wc séparé. Les points forts : - système de chauffage  : panneaux solaires et géothermie - performances énergétiques : consommation énergétique b 98 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 3kg co2 / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 448 euros et 1 959 euros référence 2021-2023 (consommation réelle annuelle pour l'année 2024 : 1100 euros par an pour l'ensemble de la consommation électrique avec facture à l'appui). - piscine 9x5m équipée d'un volet motorisé (liner de moins d'un an). - le jardin est équipé d'un puits et de l'arrosage automatique - hauteur sous plafond : 2,70m - volets roulants aluminium motorisés - gouttières et planches de rive en aluminium (sans entretien) - double garage indépendant - nombreuses places de parking extérieures - serre pour les amateurs de jardinage - aucun travaux à prévoir - accès privilégiés aux transports, commodités, centre commercial de fenouillet et à la voie verte le long du canal. Vous aurez compris que cette maison conjugue prestations de qualité, calme, luminosité grâce à son exposition et indéniablement ses performances énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne rabbia au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com prix du bien : 570000 euros prix du bien hors honoraires : 548077 euros honoraires ttc : 4% soit 21923 euros honoraires à la charge de l'acquéreur cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rabbia corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 541866925 au rsac toulouse auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 464472 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne rabbia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 451866925 -.

Cour interieur + terrasse + jardin notre agence hello home vous propose à la vente cette maison grande villa de 3 pièces de 73 m² mitoyenne d'un coté à fenouillet. Maison avec beaucoup de style : un mur en terre crue, poêle à granule, séjour déplafonnée, lumineuse avec sa pièce de vie traversant donnant d'un côté une cour intérieure privé de 15 m² et de l'autre coté une terrasse et le jardin. Elle offre une chambre en rdc avec salle d'eau et wc, à l'étage une salle de bain avec wc, une chambre et un espace de rangement dit « grenier de 11 m². Cette maison dispose d'une place de parking avec abri voiture et d'une place extérieure. Ne manquez pas cette opportunité unique ! 1.

Au cœur d'un quartier résidentiel de Fenouillet, découvrez cette belle maison neuve de plain-pied, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et agréable, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison a été pensée avec soin afin d'optimiser chaque espace et de vous offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un garage attenant avec porte motorisée vient compléter les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé et arboré, offrant un agréable espace de détente en toute tranquillité. Référence agence : 2992.

Située à Fenouillet, cette charmante villa bénéficie d'un emplacement central à seulement 3 minutes à pied des commerces, offrant ainsi une vie pratique et dynamique au cœur de la ville. Proche des écoles, collèges et crèches, elle est idéale pour une famille. De plus, la proximité des transports en commun, notamment les lignes de bus, facilite les déplacements. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 920 m² piscinable, proposant une terrasse spacieuse et partiellement couverte, parfaite pour profiter du jardin luxuriant avec son puits et son arrosage intégré. On y trouve également une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Pour les véhicules, la maison dispose de 4 places de parking extérieures et d'un garage. À l'intérieur, cet espace de vie de 228 m² comprend 5 chambres, offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. Le rez-de-chaussée comprend un coin salon de 41 m², une cuisine équipée, tandis que l'étage abrite les chambres, dont une parentale. Avec 3 salles de bain et 3 toilettes, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille. Construite en 1976, elle dispose de la climatisation, de la fibre optique et bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799822846.