Vente appartement à Saint-Alban (31140)

La résidence * Travaux en cours * La résidence Les Villas Flores à Saint-Alban abrite 13 appartements neufs T2 T3 et T4, répartis sur un unique bâtiment d'un étage. Ce programme immobilier à taille humaine s’intègre au cadre résidentiel avoisinant de Saint-Alban, calme et arboré, conférant un lieu de vie de qualité. Son architecture à la fois contemporaine et locale saura vous séduire. Les façades du bâtiment sont valorisées par des volumes en brique et ponctuées par l’utilisation de balcons en béton blanc. Le stationnement de ce projet immobilier neuf à Saint-Alban sera intégré de sorte à en limiter l'impact sur la vie quotidienne au sein de la résidence : placé en limite de parcelle, il bénéficiera d'un « habillage végétal » parfois sous pergola, ombragé d’arbres et accompagné de plantations. Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif (loi Pinel) Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Les logements Chaque appartement neuf de ce programme à Saint-Alban bénéficie de larges ouvertures sur l’extérieur, d'un balcon ou d'une terrasse avec jardin. Afin d'offrir aux résidents un lieu de vie idéal à Saint-Alban, les logements neufs de la résidence proposent des agencements optimisés. Ils possèdent une cuisine meublée et équipée avec plaque vitrocéramique et hotte aspirante (un réfrigérateur table top et un lave-linge dans les T2), une salle de bains avec un radiateur sèche-serviettes, une ou plusieurs chambres avec placard aménagé comprenant une penderie et des étagères ainsi qu'un sol stratifié chanfreiné imitation parquet. Les pièces de vie de chaque appartement neuf, quant à elles, sont revêtues d'un carrelage de grande dimension. Nouveau  : en option, la personnalisation de votre appartement neuf à Saint-Alban avec les packs "Domotique" (programmation et suivi des consommations d’énergie, commande des volets roulants à distance, …) et "Peinture Lisse". En savoir plus. La situation De par leur situation en plein centre-ville, les habitants de ce beau programme immobilier à Saint-Alban pourront profiter des commerces de proximité en s'y rendant à pied. En effet, ces derniers se trouvent à quelques mètres de la résidence, le long de l’avenue de Fronton, et les écoles à 600 m. Pour leurs courses et moments de détente, le centre commercial Géant Casino se situe à 1,4 km seulement de la résidence les Villas de Flores et propose 110 boutiques, 10 restaurants et un cinéma. Pour les loisirs de chacun, la commune dispose de différentes infrastructures avec notamment des terrains de sports, une piscine, un gymnase et plusieurs associations culturelles. Située au nord de Toulouse, Saint-Alban compte aujourd’hui près de 6 000 habitants. Il s’agit d’une commune qui offre à la fois le calme de la campagne et l’ensemble des commodités de la ville pour qui souhaite habiter ou investir dans l'immobilier neuf à Saint-Alban. Ses infrastructures, son marché et ses jardins publics font d’elle une ville où il fait bon vivre.

NOUVEAU PROGRAMME : À 5 km de Toulouse Saint-Alban bénéficie d’une position stratégique au cœur de la zone économique et commerciale du nord de Toulouse Métropole et se situe à seulement 5 minutes de l’Autoroute A62 (échangeur n°11). Les 4 bâtiments de la résidence Val Flora, implantés en retrait de la voirie, permettent de dégager des jardins privatifs paysagers et arborés qui entourent la résidence. Conjuguant des parements en terre cuite ton rouge, des façades blanches et des garde-corps en verre blanc opalescent, l’architecture de la résidence se veut résolument contemporaine. Les bâtiments composés d'appartements du T2 au T3 ne dépassent pas 2 niveaux et les toitures en tuiles s’harmonisent parfaitement avec l’esprit pavillonnaire de Saint-Alban. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. L’orientation sud-est et nord-ouest, ainsi que les larges ouvertures des baies vitrées ou loggias, offriront un ensoleillement optimal aux appartements. La résidence, entièrement clôturée, offre 95 places de stationnement ainsi que des locaux dédiés aux 2 roues. De conception RT 2012 et NF Habitat, la résidence a des prestations haut de gamme.