Appartement à vendre à Launaguet (31140)

TOULOUSE proche LAUNAGUET Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce superbe appartement T4 + bureau vous séduira par son emplacement privilégié ! Situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété, il offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. Vous profiterez pleinement de ses deux balcons et de sa spacieuse terrasse, parfaits pour vos moments de détente ou repas en extérieur. L'appartement, en très bon état général, dispose de nombreux rangements, d'une belle pièce de vie, de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Pour compléter ce bien : 2 places de parking en sous-sol et une cave. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760.00 euros.

Iad france - laura sompayrac vous propose : grand t2 en rez-de-jardin – résidence récente, calme et 2 parkings je vous propose cet agréable appartement t2 situé en rez-de-jardin, au sein d’une résidence récente, calme et bien entretenue à launaguet. L’appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un accès direct à une terrasse et un jardin intime. L’appartement se compose de : un séjour lumineux une cuisine ouverte une chambre une salle de bains un wc une terrasse un jardin les plus : rez-de-jardin résidence récente petite copropriété calme 1 place de parking extérieure 1 place de parking en sous-sol environnement agréable côté emplacement : secteur recherché de launaguet commerces et services à proximité accès rapide vers aucamville, fonbeauzard et toulouse transports en commun sur le secteurcadre résidentiel calme et pratique au quotidien bien vendu rapidement grâce à ses nombreux atouts et son emplacement recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aux portes de Toulouse, découvrez cet appartement T2 de 44 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence. Il propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. Une place de parking privative en sous-sol est attribuée à ce lot. Fonctionnel et facile à vivre, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Son agencement permet d'optimiser chaque espace, tandis que sa situation, à proximité immédiate de Toulouse, constitue un véritable atout pour les futurs occupants. Si vous recherchez un appartement pratique, offrant un bon équilibre entre confort et emplacement, ce bien mérite toute votre attention. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1124 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.

Launaguet – Rue Lucie Aubrac Au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec deux places de parking en sous-sol. Traversant et particulièrement lumineux, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle exposition sud et d'un accès direct à une première terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un vaste placard et un accès à une seconde terrasse privative. Une salle de bains, des toilettes séparés. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures et revêtements de sol) permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 06 15 11 44 80, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302.

Lancement commercial ! Devenez propriétaire de votre résidence principale à launaguet ! Profitez dès aujourd'hui des avantages exceptionnels du dispositif jeanbrun et des conditions avantageuses du lli pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Découvrez le nouveau programme immobilier les bucoliques par green city immobilier, idéalement situé au pied des pistes cyclables, à proximité immédiate d'un arrêt de bus et du cœur de ville de launaguet où se côtoient tous les services et commerces du quotidien. Appartements lumineux du t2 au t4 s'ouvrant sur de grands espaces privatifs extérieurs avec des balcons ou des terrasses. Résidence à l'architecture sobre et contemporaine mariant enduit clair et brique toulousaine, entièrement sécurisée avec accès par badge de proximité et connectée par une application sur smartphone. Logements pérennes certifiés nf habitat répondant à la réglementation acoustique et devançant les exigences de la re2020 en adoptant dès maintenant le seuil 2025 pour un confort thermique optimal et des consommations d'énergie maîtrisées. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Contact : au 0 805 258 805 (service et appel gratuits). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Appartement d'exception de 254 m² – Les hauteurs de Launaguet Offrez-vous un cadre de vie rare aux portes de Toulouse, sur les hauteurs de Launaguet, dans un environnement privilégié alliant calme, verdure et panorama exceptionnel. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement de 254 m² de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur la nature environnante et la chaine des Pyrénées. Dès l'entrée, vous découvrirez de magnifiques espaces de vie comprenant un vaste salon de 48 m², une élégante salle à manger et une cuisine fonctionnelle parfaitement intégrée à l'ensemble. Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement du panorama et apportent une lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de : • 4 chambres, dont une superbe suite parentale, • un bureau idéal pour le télétravail, • 2 salles de bains, • 1 salle d'eau, • 2 WC indépendants. Une buanderie ainsi qu'une salle de jeux complètent ce bien aux multiples possibilités. Pour un confort optimal en toutes saisons, l'appartement est équipé d'une climatisation gainable dans l'ensemble des pièces. À l'extérieur, une magnifique terrasse de plus de 50 m² vous invite à profiter d'une vue spectaculaire et d'instants de détente privilégiés dans un cadre verdoyant et paisible. Les résidents bénéficient également d'un accès à une superbe piscine de 14 m x 6,5 m, parfaitement intégrée à cet environnement d'exception. Une copropriété à taille humaine La propriété est composée de seulement deux copropriétaires, garantissant tranquillité et intimité. La toiture a été contrôlée et ne nécessite aucun travaux. La piscine est également en parfait état d'entretien. Un bien unique pour les amateurs d'espace, de confort et de vues spectaculaires. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette adresse d'exception, Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance + jardinier) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile MAURIEGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 929 471 Greffe de TOULOUSE) 06 10 62 40 15 (réf. 609370 ).

Et si votre prochain chez-vous alliait confort, luminosité et emplacement stratégique ? Je vous présente cet appartement bien agencé et lumineux sans travaux à prévoir, il ne manque que votre touche personnel. Cet agréable T3 de 59 m² saura séduire aussi bien une petite famille, un jeune couple qu'un investisseur en quête d'un bien rentable et facile à louer. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie ouvert sur une cuisine semi équipée et donnant accès à un grand balcon, 2 chambres avec placards, une salle de bain en très bon état, menuiseries double vitrage et volets roulants manuels Ses + séjour carrelé en parfait état + Résidence sécurisée avec ascenseur + 1 place de parking privative en sous-sol + Résidence avec ascenseur Taxe Foncière : 1144 € Investissement locatif rentable Vous hésitez encore ? contactez moi et visitons votre futur chez vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

TOULOUSE proche LAUNAGUET : Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 4ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, transports et services, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour convivial ouvert sur l'espace repas et la cuisine. Les grandes baies vitrées apportent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et donnent accès à un balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis direct. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse avec grand placard de rangement, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces optimisés pour le quotidien. Les atouts : - Belle luminosité grâce aux larges ouvertures - Balcon avec vue dégagée - Chambre avec grand dressing intégré - Résidence calme - Proximité immédiate des commerces, transports et services - Place de parking en sous-sol - Classe énergétique B Un bien agréable à vivre, alliant confort, luminosité et emplacement recherché. À visiter sans tarder ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. Kader ABDESSADOK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Rue Georges Semprun Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de 38,5 m² situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Vous profiterez également d'une spacieuse loggia couverte, idéale pour vos repas ou moments de détente en extérieur. Les atouts : ? Résidence récente ? Place de parking privative en sous-sol sécurisé ? Loggia couverte ? Double vitrage et bonnes performances énergétiques ? Proche commerces, transports et accès rapides à Toulouse Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. pas de procedure en cours. charges 115EUR par mois avec chauffage. 60 lots d'habitation. honoraires charges vendeur 1.

Sous offre ! À deux pas du centre-ville de launaguet, je vous propose de découvrir ce joli t2 de 51 m² situé au dernier étage, sans ascenseur, au coeur d'une petite copropriété calme et sécurisée, avec faibles charges. Dès l'entrée, l'ambiance est posée : parquet uniforme, décoration contemporaine, teintes modernes et matériaux chaleureux ? Ici, on se sent bien immédiatement. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée au style actuel mêlant, équipements noirs et meubles laqués blancs, pensée autant pour les amateurs de cuisine que pour les soirées entre amis. Côté nuit on trouve une chambre confortable avec placard aménagé façon dressing / lingerie, une salle de bains moderne, un wc séparé pour plus de confort au quotidien. Situé au 2é étage, l'appartement profite du calme et de l'absence de voisin au-dessus : un vrai plus pour la tranquillité au quotidien. La climatisation réversible récente offre un confort supplémentaire à celui de la chaudière gaz récente (qui est le gage d'une chaleur douce et économique). Dpe c ges c cout des énergies entre 585 et 791 euros par an (base 2021,2022, 2023) et parce qu'un appartement pratique change tout : -un cellier de 6 m² situé au même niveau que le logement, -une place de parking aérienne privative dans une résidence fermée avec portail automatique. -un balcon confortable de près de 10 m² le tout dans un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, services et accès rapides vers toulouse. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif prêts à visiter ? Le foncier 2025 est de 1146 euro, le plan pluriannuel de travaux est voté et payé. Le bien (et ses annexes) vous est proposé à 141.400 euros (incluant les frais d'agence a charge acquereur de 5.400 euros) soit 136 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte sabathier, au 06 82 92 57 49 ou, par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte sabathier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 401637863 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448858 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 122 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Brigitte sabathier (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 401637863 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Launaguet à proximité de toutes les commodités. Dans une magnifique toulousaine en briques, petite copropriété de 3 appartements, venez découvrir ce beau 3 pièces en duplex, climatisé, avec grande terrasse et double parking. libre de toute occupation, plusieurs possibilités s'offrent à vous (meublé, Airbnb, résidence principale). Merveilleux cadre de vie à saisir sans tarder. Référence agence : 390.

Exclusivité – t2 avec terrasse et double stationnement à proximité de toulouse. Situé sur la commune de launaguet (31140), à proximité immédiate des commodités, du métro (ligne b) et du périphérique, découvrez cet appartement t2 en rez-de-chaussée offrant confort et praticité au quotidien. Au sein d'une résidence bien entretenue, ce logement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Les atouts du bien : - appartement t2 fonctionnel - terrasse couverte pour profiter de l'extérieur - 2 places de stationnement, dont 1 en parking souterrain - séjour lumineux avec cuisine ouverte - chambre avec parquet - placards et rangements - fibre optique installée - accès facile aux transports en commun (tisséo 60 - métro ligne b) inclus dans les charges annuelles, l'eau chaude et le chauffage. L'ensemble offre un cadre de vie confortable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Plus d'informations ! Contactez moi ! Perez ludovic 06 85 93 11 18 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic perez, tél. : 06 85 93 11 18, e-mail : ludovic.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990376519.

Situé à Launaguet, dans un environnement calme à proximité de Toulouse, cet appartement de type 2 se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée équipée d'un ascenseur. Le logement, propre et entretenu, se compose d'une pièce de vie principale intégrant une cuisine ouverte standard, le tout donnant sur un balcon. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien en bon état général dispose également de deux places de parking aérien privatives au sein de la copropriété. L'accès à l'immeuble est sécurisé et les parties communes sont équipées d'un ascenseur, offrant un confort d'usage quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'une situation géographique intéressante, alliant la tranquillité résidentielle et l'accessibilité au bassin d'emploi toulousain. Référence agence : 2992.

À vendre sur la commune de LAUNAGUET, agréable appartement T4 en rez-de-chaussée d'une surface de 91,75 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel au calme Ce bien se compose d'un beau séjour lumineux climatisé, Cuisine aménagée et équipée Dégagement, cellier, cave 3 chambres avec placard Salle d'eau WC séparée Deux terrasses couvertes À l'extérieur, vous bénéficierez d'un superbe jardin exclusif et privatif d'environ 220 m²,. L'appartement dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien. Situé dans un environnement calme et recherché, proche des commodités, écoles et transports, ce bien offre de belles prestations et un cadre de vie privilégié. Chauffage au sol électrique et climatisation réversible Idéal pour une famille ou pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' ________________________________________ Copropriété de 97 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1968.00 euros. Fernande BOUNHOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 863 069 - TOULOUSE.

Exclusivite - launaguet - place de parking- piscine appartement d'environ 34 m² avec 1 chambre avec jardin privatif – launaguet situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue de launaguet, ce bel appartement t1 bis d'environ 34 m² est une opportunité rare sur le secteur. Alliant confort et sérénité, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. L'espace se distribue ainsi : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un accès direct à une terrasse et son jardin privatif, parfaits pour les moments de détente. Une chambre confortable et calme. Une salle de bains fonctionnelle avec wc. Les atouts majeurs : extérieur rare : profitez d'un jardin au calme stationnement : une place de parking privée complète le bien copropriété : parties communes et espaces verts bien entretenue localisation : secteur prisé de launaguet, à proximité des commerces et des transports. Référence agence : 2743.

Iad france - alice raynaud vous propose : superbe appartement t2 avec terrasse et parking situé rue jorge semprun à launaguet appartement loué 460 € hc (bail renouvelé jusqu'en juin 2029) ce bien s'adresse à des investisseurs. L'appartement en excellent état, ne nécessite aucun travaux ! Idéalement situé à launaguet, ce superbe appartement t2 de 43 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Situé au 3ème et dernier etage d'une résidence de 2015, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec wc. À l'extérieur, une belle terrasse de près de 7 m². Les + : - proximité des commodités : parcs, commerces, transports en commun - accessibilité : équipé d'un ascenseur et d'accès pmr pour plus de facilité. - stationnement : une place de parking sécurisée au sous-sol + possibilite d'acquerir 2 places supplementaires pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.33€ par mois (soit 2248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bérangère Sedran vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse ensoleillée à Launaguet. Découvrez ce charmant appartement de type 2 situé dans la paisible ville de Launaguet, offrant un design contemporain et une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement de 40,84 m² a été construit en 2012 et se trouve dans un excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon confortable de 19,76 m², une chambre accueillante de 14,17 m² et une salle d'eau pratique de 6,92 m². La configuration optimale des pièces offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un nid douillet. La terrasse de 10,37 m², exposée au sud, constitue un véritable atout de cet appartement, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre, prendre un bain de soleil ou partager des repas en plein air. Profitez de moments de tranquillité et de convivialité dans cet environnement extérieur agréable et ensoleillé. En termes de confort, cet appartement est équipé de nombreuses commodités modernes telles que la fibre optique, un ascenseur, un système de ventilation mécanique et des convecteurs pour assurer un chauffage optimal tout au long de l'année. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible avec un interphone. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée pour garer facilement votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne avec une magnifique terrasse à Launaguet. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire. N.B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement d'environ 50 m² idéalement bien agencé sur la commune de Launaguet. Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée offrant de nombreux rangements. L' espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Une pièce de stockage privative sur le palier ainsi qu'une place de stationnement en extérieur complètent ce bien. Contactez votre agence Orpi pour programmer une visite ! Référence agence : 2730.

Orpi amplitude vous propose ce bel appartement t2 d'environ 39 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente construite en 2016, sur la commune recherchée de launaguet. L'appartement séduit par sa luminosité, son environnement calme et son exposition est, offrant une agréable lumière naturelle dès le matin. Vous profiterez d'un balcon sans vis à vis de 11 m², idéal pour vos moments de détente. Il se compose d'un séjour spacieux de 19 m² avec cuisine meublée et semi équipée, d'une chambre confortable de 11,7 m² avec parquet et placard, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec wc de 5 m². Côté pratique, le bien dispose de deux stationnements : un emplacement intérieur, et un emplacement extérieur. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal toute l'année. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, selon la consommation individuelle. L'emplacement est un véritable atout : écoles, collèges, commerces de proximité, médecins, restaurants, parcs et jardins sont accessibles rapidement. Les transports en communs sont également à proximité, avec des lignes de bus à 5 minutes à pied et le métro à environ 10 minutes en voiture. Logement vendu libre de toute occupation idéal résidence principale ou investissement locatif n'hésitez plus et contactez nous au 05 34 25 80 80 pour une visite ! Orpi amplitude immobilier - estimation gratuite référence agence : 2418.

Iad France - Marie Hadife vous propose : Appartement T3 avec jardin, terrasse et garage à Launaguet À Launaguet, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement T3 de 62,2 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence récente construite en 2014. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m², avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec placards, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse de 15 m² et un jardin privatif de 34 m², exposés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours. Côté confort, l’appartement dispose de prestations appréciables, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage au gaz naturel, la ventilation mécanique, cumulus avec panneaux solaire, assurant une efficacité énergétique optimale. Les atouts : - Jardin privatif de 34 m² - Terrasse de 15 m² - Garage en sous-sol - Exposition plein sud - Résidence récente - Appartement libre de toute occupation - Aucun travaux à prévoir - DPE B - Bus à 90 m - Proximité des commerces, écoles et commodités Un appartement fonctionnel, confortable et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hadife mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 813887551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité lysi immobilier appartement 3 pièces rez-de-chaussée terrasse double stationnement résidence récente à launaguet situé dans la résidence villa lodge saint baptiste (chemin boudou launaguet), ce t3 de 58,30 m² habitables en rez-de-chaussée, exposé sud-ouest, offre un cadre de vie calme et agréable à proximité immédiate des commodités et des accès rapides vers toulouse. Descriptif du bien : entrée séjour cuisine : 24,31 m² chambre 1 avec placard : 9,29 m² chambre 2 : 12,01 m² salle de bains : 4,67 m² wc indépendant : 1,95 m² dégagement + rangement : 6,07 m² terrasse couverte exposée sud-ouest : 6,34 m² le bien comprend deux emplacements de stationnement privatifs : 1 place en sous-sol sécurisé 1 place en extérieur caractéristiques techniques : résidence de 2011 normes bbc / rt 2012 chauffage collectif gaz eau chaude via chaudière gaz + panneaux solaires climatisation réversible dans le séjour accès fibre optique résidence r + 3 avec sous-sol, calme et bien entretenue investissement locatif possible : le bien peut être loué à 850 eur hors charges, offrant une rentabilité brute estimée à 6 %. Aucune remise en état à prévoir, produit immédiatement exploitable pour de la location longue durée. Ce qu'on aime : exposition sud-ouest et belle luminosité résidence moderne et économe en énergie double stationnement inclus extérieur privatif opportunité patrimoniale ou locative de qualité dossier complet sur demande visites sur rendez-vous. Produit rare sur le secteur de launaguet, à découvrir sans tarder. Dpe : c 94 ges c : 14 taxe foncière 1198eur copropriété 55 lots  contact jean-yves perruchot 06 78 30 63 85 mandataire immobilier  sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z no carte t  : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.