Appartement à vendre à Cépet (31620)

CEPET - Au premier et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces mesurant 62.54 m² composé d'un salon de 30.89 m² avec cuisine, 2 chambres et une salle de bains. L'atout de ce bien, une terrasse de 18 m². Enfin, 2 places de parking complètent l'ensemble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 06 48 64 06 26, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876.

Un cadre de vie serein et pratique au cœur de Cépet Située au centre de Cépet, la résidence Cœur Village s’inscrit dans un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de quartier apaisée sans renoncer au confort du quotidien. À quelques pas, les habitants bénéficient de toutes les commodités essentielles : écoles, micro-crèche, commerces de proximité, services… tout est accessible à pied ou en quelques minutes. La commune voisine de Bruguières, facilement accessible, complète cette offre avec une vie culturelle et sportive riche : salle de spectacle Le Bascala, cinéma, médiathèque, base de loisirs, et une grande diversité de commerces. Ce tissu dynamique renforce l’attractivité du secteur pour les familles comme pour les jeunes actifs. Nichée dans un décor naturel et verdoyant, Cépet séduit par son ambiance authentique et paisible, caractéristique du Sud-Ouest. À proximité immédiate de la résidence, le ruisseau du Girou serpente à travers la campagne, apportant fraîcheur et charme champêtre. Cet environnement doux et naturel favorise une qualité de vie exceptionnelle, propice à l’épanouissement personnel et familial. Une architecture soignée entre tradition locale et modernité La résidence Cœur Village prend la forme d’un bâtiment en L de trois étages, avec des stationnements en sous-sol, aériens ou couverts, ainsi qu’un local à vélos pensé pour le confort du quotidien. Elle se compose de 32 appartements du T2 au T4, complétés par des commerces en pied d’immeuble, contribuant à l’animation du quartier. Côté architecture, Cœur Village rend hommage au style régional tout en l’ancrant dans son époque. Les façades alternent enduits clairs et parements en briques, dans une palette de tons sobres et élégants. Les toitures en tuiles rouge orangé rappellent l’identité du Sud-Ouest, tandis que les menuiseries anthracite, volets roulants assortis, brise-vues et garde-corps en métal laqué viennent affirmer une signature contemporaine. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, loggia, terrasse ou jardin selon la configuration. Les appartements en rez-de-chaussée s’ouvrent pour la plupart sur un jardin privatif, offrant un véritable prolongement de l’habitat vers la nature. Au cœur de l’îlot, un grand jardin commun paysager a été aménagé : pelouses, arbres et coins ombragés créent un espace convivial et rafraîchissant, propice aux rencontres entre voisins ou aux moments de détente en famille.

Un cadre de vie serein et pratique au cœur de Cépet Située au centre de Cépet, la résidence Cœur Village s’inscrit dans un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de quartier apaisée sans renoncer au confort du quotidien. À quelques pas, les habitants bénéficient de toutes les commodités essentielles : écoles, micro-crèche, commerces de proximité, services… tout est accessible à pied ou en quelques minutes. La commune voisine de Bruguières, facilement accessible, complète cette offre avec une vie culturelle et sportive riche : salle de spectacle Le Bascala, cinéma, médiathèque, base de loisirs, et une grande diversité de commerces. Ce tissu dynamique renforce l’attractivité du secteur pour les familles comme pour les jeunes actifs. Nichée dans un décor naturel et verdoyant, Cépet séduit par son ambiance authentique et paisible, caractéristique du Sud-Ouest. À proximité immédiate de la résidence, le ruisseau du Girou serpente à travers la campagne, apportant fraîcheur et charme champêtre. Cet environnement doux et naturel favorise une qualité de vie exceptionnelle, propice à l’épanouissement personnel et familial. Une architecture soignée entre tradition locale et modernité La résidence Cœur Village prend la forme d’un bâtiment en L de trois étages, avec des stationnements en sous-sol, aériens ou couverts, ainsi qu’un local à vélos pensé pour le confort du quotidien. Elle se compose de 32 appartements du T2 au T4, complétés par des commerces en pied d’immeuble, contribuant à l’animation du quartier. Côté architecture, Cœur Village rend hommage au style régional tout en l’ancrant dans son époque. Les façades alternent enduits clairs et parements en briques, dans une palette de tons sobres et élégants. Les toitures en tuiles rouge orangé rappellent l’identité du Sud-Ouest, tandis que les menuiseries anthracite, volets roulants assortis, brise-vues et garde-corps en métal laqué viennent affirmer une signature contemporaine. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, loggia, terrasse ou jardin selon la configuration. Les appartements en rez-de-chaussée s’ouvrent pour la plupart sur un jardin privatif, offrant un véritable prolongement de l’habitat vers la nature. Au cœur de l’îlot, un grand jardin commun paysager a été aménagé : pelouses, arbres et coins ombragés créent un espace convivial et rafraîchissant, propice aux rencontres entre voisins ou aux moments de détente en famille.

Lmnp chambre en ehpad 17 m² à cepet 31 exclusivité pour cet investissement lmnp situé dans un ehpad à 25 km de toulouse. Etablissement entièrement rénové en 2010 à partir d'un ancien chateau au milieu d'un parc de 2 ha, pensé pour offrir confort, intimité et sécurité des résidents. La chambre médicalisée de 17 m² fait l'objet d'un bail commercial qui est renouvelé en juin 2025. Rentabilité 5 %, très bons revenus immédiats ou pour compléter la retraite. Le taux d'occupation de l'ehpad est supérieur à 90%. Pour tout complément d'information, nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : w.

Découvrez le Charme et le Confort d’un Spacieux T4 à Cépet Situé au cœur de Cépet, cet appartement T4 de plus de 83 m² offre un cadre de vie idyllique dans une petite résidence R + 1, construite en 2010 et remarquablement entretenue. Profitez de la tranquillité d’un environnement arboré tout en bénéficiant de toutes les commodités de la vie urbaine. Un Intérieur Lumineux et Bien Agencé : L’appartement est astucieusement disposé pour maximiser l’espace et la lumière naturelle. Le salon séjour, spacieux et accueillant, s’ouvre sur une terrasse de 15 m² exposée sud, promettant des moments de détente sous le soleil. La cuisine indépendante est équipée d’une fenêtre donnant sur le balcon et est complétée par un cellier pratique pour un rangement supplémentaire. Confort et Intimité : Les trois chambres, orientées au nord pour garantir fraîcheur et calme, sont dotées de parquet bois, ajoutant une touche de chaleur et d’élégance. L’une des chambres bénéficie d’un dressing indépendant de 16 m², offrant un espace de rangement exceptionnel et une intimité accrue. Caractéristiques et Aménagements Supplémentaires : - Nombreux placards pour un rangement optimal. - Deux places de parking aérien sécurisées, avec protection au sol. - Menuiseries double vitrage pour une isolation optimale. - Classification DPE en C, garantissant une efficacité énergétique. Localisation Parfaite : Profitez du calme d’une résidence sécurisée et arborée tout en étant à quelques pas des services et commerces du centre-ville de Cépet. Ne manquez pas cette chance de posséder un magnifique appartement dans une des zones très recherchées. Contactez-nous pour une visite et venez découvrir par vous-même tout ce que cet espace a à offrir.

Découvrez cet appartement neuf à vendre, idéalement situé au 7 rue du huit mai 1945 à bruguières (31). Construit en 2025, il offre 2 chambres spacieuses et un salon lumineux. Profitez de sa terrasse privée pour vos moments de détente. Un parking extérieur est également inclus. Le tout pour un prix attractif de 227 900 eur. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations. Prix lli, investissement locatif tva 10 % référence agence : 2833.

Bruguieres centre village. Bel appartement t2 dans coproriété de 8 lots. Premier et dernier étage. Surface : 44,28 m² + 5,20 m²< 1,80 m. L' entrée avec rangement ouvre sur un séjour, avec cuisine entièrement équipée en mobilier, plaque de cuisson et hotte. Une chambre avec rangement. Salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Dpe : d/217 ges : b/6 -une place de parking aerien. Charges de copropriete faible. Compteur d'eau individuel. L'ensemble en bon etat. Calme. Commerces, bus, ecoles sur place. Calme. Actuellement loué 507 € + 10 € de charges. Bail du 01.02. 2018. Le prix demande est de 99 000 €. Honoraires agence charge vendeur. Exclusivite lacoste immobilier : 05 61 82 46 47 06 08 77 38 97.

31150 bruguieres - proche des commodités, appartement type 3 au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée. Le logement se compose d'une entrée avec séjour cuisine, dégagement, deux chambres (11,50 m² et 11,95 m²), salle de bains et toilettes séparé. Un balcon et deux places de parking privatives. Surface habitable : 54 m²; surface utile : 63,10 m² livraison prévue 4eme trimestre 2014. Garantie revente perte financière 5 ans en résidence principale et portée à 9 ans en cas d'investissement locatif. Pack gestion administration de bien en option à 2,5 % ttc des encaissements.

Votre agence a le plaisir de vous proposer à la vente au coeur de la recherchée commune de Bruguières, ce très bel appartement en duplex de type 4 d'une superficie de 70 m². Au 1er niveau vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine très récente aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bain et wc séparés. À l'étage, vous bénéficiez d'une très grande chambre de près de 14 m² avec placard, une 3ème chambre / bureau et d'une autre salle de bains. Idéalement situé sur la place centrale du village, l'ensemble des commodités sont à proximités immédiate (commerces, écoles, transport) L'entrée du parc du Bascala pour vos ballades, moments de détentes est également à 2 mn à pied et l'accès autoroute à 3 mn en voiture. Une place de parking extérieure vient compléter ce joli bien Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Copropriété de 14 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 525.00 euros. Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

À trois minutes à pied du coeur de Bruguières et ses commerces, appartement T2 en rez-de-jardin comprenant une entrée avec placard, cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès à une terrasse et un jardin privatif. Une chambre avec placard et une salle de bain. Résidence calme, une place de parking. Vendu loué 500€ cc / mois. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Situé à Bruguières (31150), cet appartement T3 de 63 m² offre une atmosphère paisible dans un environnement boisé. Proche des commerces, il séduit par sa facilité d'accès aux commodités. Avec une exposition Nord-Ouest, les résidents profitent d'une luminosité agréable et d'une vue dégagée. L'aménagement extérieur comprend un balcon idéal pour se détendre en plein air et une place de parking extérieure réservée. * Cet appartement a été meublé virtuellement afin que vous puissiez vous projeter dans votre projet d'aménagement * Construit en 2012, cet appartement T3, se compose d'une entrée desservant une belle pièce à vivre avec sa cuisine totalement équipée, ouverte sur un joli balcon de 7 m² offrant une vue sur la forêt. L'espace nuit dispose de deux belles chambres avec placards, un WC indépendant et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière à condensation. Contactez nous pour plus d'informations sur ce bien et envisager une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

À vendre, ideal investisseurs, studio de 25 m² avec terrasse (sans vis-à-vis) et deux places de parking, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et de standing, à proximité du centre ville de bruguières, des commerces, et écoles. Vendu libre de toute occupation. À visiter sans tarder ! Merci de me contacter au 06 87 43 91 46 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Retana jean-françois, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 851430652 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio). Copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 562.00 euros. Jean-francois retana (ei) agent commercial - numéro rsac : 851 430 652 - toulouse (31).

C'est en Haute-Garonne, entre Montauban et Toulouse, que vous trouverez Pechbonnieu. À environ 14 km au Nord / Est de la "Ville rose", la commune est desservie par trois lignes de bus et propose à ses habitants un territoire dynamique grâce à une offre variée de commerces et services, secteur médical, établissements scolaires, mais également un grand choix d'activités culturelles et sportives. En centre-ville, dans une résidence en copropriété sécurisée par un interphone et bénéficiant d'espaces verts, ce studio de 28 m² propose un séjour / kitchenette équipée, ainsi qu'une salle d'eau / WC. Situé au rez-de-chaussée, il est en très bon état, ses fenêtre en aluminium avec double vitrage sont dotées de volets PVC manuels. Le chauffage au gaz est collectif. Une place de parking privée, une terrasse et un jardinet lui confèrent une belle convivialité. C'est un produit intéressant à plus d'un titre. Dans le cadre des études, car le secteur est réputé pour proposer un large éventail de formations y compris dans le supérieur, cela peut donc s'avérer être le lieu idéal pour des étudiants. C'est également une bonne option à ne pas manquer pour un investisseur en quête d'un bien de rendement, ou plus simplement, du fait de sa situation en rez-de-chaussée, un lieu de vie facilement accessible pour une personne souhaitant passer sa retraite au calme, mais proche de toutes les commodités. Contactez-nous sans tarder pour le visiter !

Iad France - Olivier Doigniaux vous propose : Appartement T3 avec parking – Pechbonnieu Ce bel appartement T3 traversant offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et des transports il est situé au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau offrant un cadre de vie paisible et sécuritaire. il se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec salon et cuisine ouverte, bien agencée et fonctionnelle. Elle donne sur un balcon ouvert, exposé sud-ouest, ce qui permet de profiter d’un espace extérieur appréciable tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, d’une salle de bains et d'un WC séparé. Une entrée avec un grand placard vient compléter ce bien. L’appartement se trouve dans une résidence sécurisée, construite en 2011 et bien entretenue. Il bénéficie de prestations confortables : fibre optique, ventilation mécanique, digicode et interphone. Dans la résidence nous avons un local à vélo ainsi qu'une place de stationnement privative qui est incluse avec le bien. Ce logement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ameublement virtuel généré par l' IA sur certaines photos Ne tardez pas à visiter cet appartement rare sur le marché de Pechbonnieu. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179500 euros. Prix hors honoraires : 171000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Carles vous propose : NOUVEAUTE Découvrez ce superbe appartement de 64 m² situé dans la charmante commune de Pechbonnieu en plein coeur de village. Niché dans une résidence récente datant de 2001, cet appartement au rez de chaussée sur cour est un véritable bijou de confort dans une petite copropriété de 16 lots. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Vous accédez par la terrasse abritée de 28 m² avec entrée sur un salon communiquant à une cuisine équipée ouverte avec buanderie attenante. Un couloir dessert 2 chambres spacieuses équipées de placards, un wc séparé et une salle d'eau. Le logement est vendu avec une grande place de parking pouvant accueillir 2 véhicules. Les + : - Proche des commodités : écoles, commerces, pharmacie centre ville à moins de 150m - Appartement lumineux / plain pied - Baie vitrée récente et store automatique - Climatisation possible par la terrasse - Décoration soignée - Charges de copropriété : 130€ / trimestre A visiter très vite ! contactez moi pour planifier une visite du lundi au samedi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Pechbonnieu (31140), cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Niché dans un quartier résidentiel, il bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour ceux en quête de tranquillité. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces et écoles. À seulement 5min, de LAUNAGUET & CASTELGINEST, 10min de L'union & Fenouillet, 25min Toulouse. Cet appartement T2 climatisé de 47 m² situé en rez-de-jardin offre un agencement fonctionnel pour un confort de vie optimal. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine avec cellier, un séjour, une chambre et salle d'eau. Il présente un intérieur lumineux et agréable. L'espace extérieur privatif ajoute un charme à ce bien avec son jardin et sa terrasse, 1 place de parking complète le tout. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, cet appartement saura séduire ceux en quête d'un cocon douillet. Les + : Luminosité, climatisation, volets roulants, parking, beau jardin, abri jardin, grande terrasse, sans vis à vis, calme, rez-de-chaussée / un seul étage Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Idéal pour un investisseur, appartement vendu loué pour une rentabilité brute de 5%. Situé à Montberon en plein centre du village (31140), cet appartement T2 de 43 m² offre un cadre de vie sécurisé et pratique. Doté d'un balcon, ce bien bénéficie d'une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités essentielles telles que les transports en commun amenant au métro de Borderouge, et tous les commerces de proximité à pieds. De plus, la construction récente de 2013 en bâtiment BBC garantit un bon niveau de confort et de faible dépense énergétique. À l'intérieur, on retrouve un agencement pratique avec une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, dans le coin nuit un belle chambre équipée d'un placard, une salle de bain comprenant une baignoire, un meuble vasque ainsi que des WC séparés. Les équipements tels que l'interphone, la fibre, ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

Dans une résidence récente, très calme et sécurisée, de deux étages seulement, je vous propose de venir découvrir en exclusivité cet appartement t3 de 64 m², en parfait état (aucun travaux à envisager). Son emplacement est idéal, au centre de st jory, avec tous les commerces ainsi que la gare accessibles à pied. Situé au rez-de-chaussée, il offre une belle terrasse et un petit jardin très agréable, sans vis-à-vis. Il est composé d'une grande pièce de vie de 33,2 m² qui profite d'une belle exposition sud-ouest, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'appartement comprend aussi deux places de parkings en sous-sol. Atouts remarquables : - emplacement - menuiseries pvc double vitrage - parquet dans les chambres - résidence de 2019, sécurisée - parking en sous-sol avec portail automatique - ascenseur jusqu'au parking - jardin commun copropriété de 71 lots, dont 30 logements. Montant mensuel des charges  : environ 110 euros. Consommation énergétique ( dpe b )  : 56 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre (ges b )  : 10  kg co2 / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 400 euros et 600 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 208 000 euros. Honoraires : 4 % inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ruffat, au 06 84 21 78 24 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ruffat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 129 424 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422485 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 71 lots - dont 30 lots habitation. (). Charges annuelles : 1310 euros. Valérie ruffat (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 129 424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laura Sompayrac vous propose : Dans une résidence récente au centre de LESPINASSE, ce bel appartement T3 de 57 m² environ entièrement rénové vous séduira par son calme, sa luminosité et son emplacement idéal. En plein centre de Lespinasse, à deux pas des commerces, écoles, transports et services, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique et agréable à vivre. Les arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate, permettant de rejoindre Fenouillet en quelques minutes et le centre de Toulouse en une vingtaine de minutes. L’accès rapide à la rocade et à la gare de Fenouillet–Saint-Alban facilite également vos déplacements quotidiens. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall avec grand placard qui distribue, d’un côté, la pièce de vie et, de l’autre, l’espace nuit, assurant une parfaite indépendance entre les deux. Le séjour spacieux et lumineux s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. L’appartement bénéficie d’une triple exposition (Sud / Est / Ouest), offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, le bien est équipé d’une climatisation réversible et d’une cheminée à l’éthanol, apportant chaleur et convivialité. L’appartement est situé en rez-de-chaussée, sans vis-à-vis, dans une partie calme et sécurisée de la résidence, donnant sur les jardins intérieurs, un véritable havre de paix. Côté nuit : Deux grandes chambres avec rangements Une salle d’eau moderne, entièrement rénovée, avec douche à l’italienne et matériaux de qualité Un WC indépendant Stationnement : Deux places de parking en sous-sol sont incluses. Une demande de boxage a été déposée, et acceptée, permettant de fermer les deux places ensemble et de créer un grand garage sécurisé, un vrai plus rare sur le secteur ! En résumé : Résidence récente (2005) Appartement entièrement rénové avec goût Climatisation réversible + cheminée à l’éthanol Triple exposition, lumineux et sans vis-à-vis Calme, sécurité et environnement agréable Deux parkings en sous-sol avec possibilité de box (Demande faite et déjà acceptée lors de la dernière AG) Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre-ville de Lespinasse, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T4 duplex d'une superficie de plus de 100 m²; joli volume à exploiter. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et une cuisine; à l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé. À saisir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Centre Lespinasse, appartement de type 3 avec une belle terrasse sans vis-à-vis. Une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine ouvert sur le salon, 2 chambres avec placards, 1wc indépendant et salle de bain avec 2 vasques. Chauffage électrique, trés bon diagnostic énergétique. 2 places de parking sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Idéal pour un investissement locatif sans souci, ce studio de 28 m², situé à Castelginest (31780), offre un rendement immédiat avec un locataire en place et un bail renouvelé. Implanté dans une résidence sécurisée et bien entretenue (Monné Decroix, 2000), ce bien est particulièrement recherché par les locataires grâce à son cadre verdoyant, sa proximité avec Toulouse et ses commodités accessibles à pied. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une kitchenette fonctionnelle, une salle de bains et un balcon sans vis-à-vis. Une place de parking abritée est incluse, un atout supplémentaire pour la location. Avec un loyer actuel de 498 € CC, cet investissement garantit une rentabilité brute attractive de 6 %, sans vacance locative. Faibles charges, locataire sérieux en place, secteur en demande constante : un placement rentable et sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

Iad France - Ana Mirela Calin vous propose : T2 avec deux places de parking – Résidence sécurisée avec piscine, au cOEur de Castelginest Situé à Castelginest, dans une résidence prisée offrant un cadre de vie calme, sécurisé et riche en prestations, ce charmant T2 d’environ 30 m² constitue une opportunité rare, idéale pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Un cocon fonctionnel et lumineux. Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une kitchenette fonctionnelle. La partie nuit propose une chambre indépendante, une salle de bain pratique ainsi qu’une agréable vue dégagée sur un espace arboré. La résidence : un confort de vie recherché Résidence fermée, entretenue et sécurisée. Une piscine pour profiter des beaux jours, terrain de tennis et deux places de parking privatives, un atout très rare sur le secteur. À quelques pas des commerces, écoles, transports et services : une vie « tout à pied » Pourquoi ce bien coche toutes les cases : • Idéal primo-accédant • Investissement locatif rentable • Emplacement central et recherché • Résidence appréciée pour ses équipements et son calme • Deux places de stationnement privatives • Aucun vis-à-vis direct, environnement verdoyant Un bien rare sur Castelginest, réunissant emplacement, prestations et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 102000 euros. Prix hors honoraires : 95412 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,90% du prix du bien hors honoraires) : 6588 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Mirela Calin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941043093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement T2 de 44 m², construit en 2003, idéalement situé au centre de Castelginest. En très bon état, il comprend une chambre, un séjour lumineux, terrasse, jardin privatif et parking extérieur. Bien entretenu, ce bien offre confort et calme en cœur de ville. Prix demandé : 125 000 EUR. Le bien est vendu avec une locataire en place depuis 2017 Idéal investisseur Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 1229.

À Castelginest, découvrez un nouveau programme immobilier neuf. Située dans un quartier calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Cet appartement offre une surface confortable de 61 m², avec une conception soignée et fonctionnelle. Il se compose de 2 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain moderne, ainsi qu'un une terrasse et un jardin privatif. Chaque bien dispose de 2 places de stationnement privatives. Cette résidence à taille humaine est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le programme est éligible aux dispositifs de type Pinel et au Prêt à Taux Zéro, selon conditions. La livraison est prévue prochainement. Pour en savoir plus, obtenir les plans ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.