Maison à vendre à Cépet (31620)

À Cépet, découvrez cette maison récente sans travaux, sous garantie décennale, idéale pour une vie confortable et sereine. Vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille. L'exposition traversante apporte une agréable luminosité toute la journée. Côté nuit, 3 chambres bien agencées dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, un jardin facile à entretenir avec terrasse et pergola pour profiter des beaux jours. Stationnement pratique avec garage et places. Les + : climatisation gainable, maison de 2017, aucun travaux, décennale, environnement résidentiel calme, proximité écoles et commodités. Une maison idéale pour poser vos valises immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 06 51 19 13 32, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917.

Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : Maison T4 de plain-pied avec jardin sans vis-à-vis et garage à Cépet, à proximité de St-Sauveur et de Bruguières. Maison de plain-pied de 85 m², agréable et bien entretenue, avec entrée par véranda. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres et d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une terrasse et un jardin plat sans vis-à-vis offrent un cadre de vie calme. Un garage séparé et une buanderie indépendante (accès extérieur) complètent le bien. Côté confort : climatisation réversible dans le salon, radiateurs électriques dans les chambres, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Isolation par l’extérieur et combles isolés, chape isolante avec parquet. Maison raccordée à la fibre et au tout-à-l’égout, avec pompe à chaleur pour la production d’eau chaude. Taxe foncière : 981 €. Emplacement pratique : commerces et bus à 8 minutes à pied, école à 4 minutes en voiture. Environnement calme, idéal pour un couple de primo-accédants, des retraités ou une petite famille. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine lacombe vous propose : maison individuelle - cépet située dans le charmant village de cépet, cette maison individuelle mitoyenne de 93 m² construite en 2019 est une opportunité sur le marché sur une parcelle de 310 m². La maison se compose de 4 pièces et a été conçue avec soin pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. La pièce de vie donne sur une terrasse agréable et un jardin. À l'étage on retrouve 3 chambres dont une avec une salle d'eau et une salle d'eau indépendante. À l'extérieur vous retrouverez un carport. Proche du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'accès autoroute. Une visite s'impose ! Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir votre futur chez-vous. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cepet gratentour entourée d'un parc arboré et de bois sur plus de 4 hectare magnifique maison traditionnelle avec un énorme potentiel. Ouverte sur la nature cette maison se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour - salle à manger, d'une grande cuisine indépendante. L'espace nuit comprends 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche (pmr). Sur le même niveau vous disposez d'un garage double garage de 65 m² dans les combles un volume a exploiter de plus de 70 m² enfin un sous-sol complet de plus de 150 m² de multiples possibilités s'offrent à vous prix 435.000€ fai dont 15.000€ d'honoraire charge acquéreur contact : 05 62 27 59 62.

Maison T4 de 90 m² à rénover sur un terrain de 5000 m² (zone agricole). En entrant vous profiterez d'un grand dégagement d'environ 13 m² donnant accès à l'ensemble des pièces : Une pièce de vie (20 m²) avec une grande porte-fenêtre. Une grande cuisine de 17 m² 3 chambres de 10 à 13 m², avec des placards intégrés. 1 salle de bain avec douche et un meuble vasque. 1 cabinet de toilette. À l'extérieur, vous avez plusieurs dépendances : un garage fermé de 30 m², un abri, 3 niches autrefois servant pour des poules et le cochon, qui peuvent être transformé en zone de stockage. Sur le devant de la maison, vous avez une grande cour arboré, pouvant accueillir plusieurs véhicules et y faciliter les manoeuvres. Vous avez également un T2 d'environ 28 m² (petit séjour avec coin cuisine, salle de bain et une chambre) avec une cave de 11 m². Lui aussi est à rénover. Cette maison a un énorme potentiel, mais il y a des travaux à éffectuer dont : - Un rafraichissement général, avec travaux - La plomberie et l'électricité sont également à remettre en conformité. - Concernant la toiture, la charpente est bonne, certaines tuiles ont été remplacées. - L'assainissement est individuel (fosse septique à remettre aux normes) * Cette maison bénéficie d'une prise en charge des assurances au titre de la garantie sécheresse. La procédure en cours et sera transmise au Notaire lors de la vente pour le suivi * - Peinture extérieur des façades, ainsi que le sol intérieur seront pris en charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 06 29 93 39 74, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.

Iad france - celine lacombe vous propose : cepet - maison de type 4 de 91 m² sur une parcelle de 437 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon / séjour / cuisine de 37 m², d'une buanderie avec cumulus thermodynamique, d'un toilette séparé et d'un accès sur une terrasse. Le coin nuit situé au 1er étage de la maison nous offre une salle d'eau avec toilettes, 2 chambres et une suite parentale. À l'extérieur on retrouve un jardin et un carport. N'attendez plus pour visiter, contactez -moi ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison contemporaine de 2021 située à Gargas, offrant 90 m² habitables sur une parcelle de 580 m². Construite selon les normes PMR, elle garantit une accessibilité optimale et un confort renforcé. Encore sous garantie décennale, cette maison récente propose un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Une buanderie de 7 m² et un atelier de 8 m² viennent compléter les espaces pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que d'une piscine récente, idéale pour les beaux jours. L'ensemble forme une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Iad france - florence carles vous propose : opportunité - superbe maison de caractère de 213 m² à gratentour poussez juste la porte. Entrez ! C'est le coup de coeur assure dans cette magnifique villa située à gratentour, offrant un cadre de vie agréable pour votre famille. Construite en 2005 et rénovée avec goût, cette demeure sur 2 niveaux au style raffiné saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et ses prestations sur surmesure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux de 56 m² avec son poêle à granulés, une cuisine godin suréquipée avec son piano de cuisson et ilot central en granit, une salle d'eau, un wc séparé et une belle chambre avec point d'eau et dressing. Egalement sur ce niveau, un garage pour votre véhicule et 2 roues. Un magnifique escalier unique par son style vous conduit à trois belles chambres (15,18, 18 m²) dont une parentale offrant un espace privé avec son dressing, salle d'eau et son accès balcon. Une autre salle de bain et d'eau complètent ce niveau avec un bel espace dressing ajoutant encore plus de confort à ce bien incroyable. L'espace extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin arbore parfaitement entretenu où petits et grands pourront profiter des beaux jours, ainsi qu'une agréable terrasse abritée pour des moments de détente en plein air. Pour stationner en toute sérénité, un espace permettra d'accueillir 2 à 3 véhicules ainsi qu'un garage attenant et un cabanon de jardin. Côté prestations vous ne manquerez de rien car les équipements sont au rendez-vous avec un système de digicode, un interphone et une porte blindée, un portail automatique, un chauffage au sol (pompe à chaleur / chaudière à gaz, panneaux solaires pour la production d'eau chaude et un système d'aspiration centralisé ! Les huisseries en double vitrage et volets en aluminium vous garantiront confort et tranquillité au quotidien. Un sous sol de 80 m² vous permettra un immense stockage ainsi qu'une salle de jeu avec puits de lumière et son espace cave a vin à aménager. À l'arrière de la parcelle, un joli jacuzzi vous attend pour vous prélasser à l'abri des regards. L'orientation sud-ouest de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphere chaleureuse. Cette villa est idéalement située à proximité des commodités, des écoles, collège et des espaces verts avec un accès piéton sécurisé. Les + : - zero travaux : vous arrivez et posez vos valises ! - surface xxl de 293 m² / pièces généreuses avec beaux volumes - matériaux nobles - décoration soignée - prestations de qualité - 4 chambres dont une en rdc et une parentale avec sa salle d'eau privative et dressing - 2 salles d'eau et une salle de bain - cuisine haut de gamme - système de chauffage multiple et performant - jardin arboré piscinable - jacuzzi et terrasse - construction maison de 'maçon' retrouvez toutes les photos sur mon site personnel et contactez -moi pour organiser une visite et découvrir cette demeure unique pleine de charme ! Vous êtes loin ? La visite virtuelle est à votre disposition avec plus de photos et plans détaillés sur demande ! Conformément à la législation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Élodie Martin vous propose : Maison 138 m² -Terrain de 1600 m²- Piscine-Gargas Située à Gargas, dans un environnement calme et recherché, cette maison construite en 2007, offre une cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain arboré de 1 660 m² sans vis-à-vis, avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un bel espace de vie lumineux avec séjour lumineux et cuisine ouverte équipée. Une chambre avec rangements, une salle de bain avec WC, une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux ou de sport, ainsi qu'un coin buanderie complètent ce niveau. Véritable atout de la maison : une véranda de 21 m² (hors de la surface habitable) prolonge la cuisine et offre un véritable espace de vie baigné de lumière, idéal en toute saison. À l’étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine sécurisée invitent à la détente. Un grand abri de jardin, offre un espace supplémentaire appréciable (rangement, atelier. ). L'exposition idéale de la maison assure une luminosité optimale toute la journée. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol. Un véritable havre de paix, alliant calme, espace et potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939280996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvann Fernandez vous propose : Charmante maison de plain-pied à Villeneuve-lès-Bouloc - Parfait pour une vie paisible en Famille Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Villeneuve-lès-Bouloc, construite en 2012 avec des prestations de qualité. Avec sa surface habitable de 109 m² sur un terrain de 595 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. L'intérieur de la maison est composé de 3 chambres avec placards, d'un spacieux séjour lumineux de près de 40 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central, d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec lave main, et d'une buanderie fonctionnelle. Les pièces sont bien agencées, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour les repas en famille ou entre amis. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le portail électrique permet de rentrer 2 véhicules. Le terrain est entièrement clôturé et arboré. Les gros plus : * climatisation réversible * véranda de 17 m² qui offre une pièce supplémentaire * cuisine d'été * Villeneuve-lès-Bouloc offre un environnement calme et résidentiel, parfait pour les familles. Les écoles sont à proximité immédiate, vous garantissant une vie pratique et facile au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied confortable et accueillante à Villeneuve-lès-Bouloc. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvann Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898894902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t6 moderne de 162.79 m² au calme proche centre ville venez découvrir cette demeure de charme, offrant des prestations et des matériaux de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une suite parentale avec salle d'eau et pièce aménagée en dressing. Le premier étage dessert quatre autres chambres, une salle de bain et un second wc indépendant. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 768 m² avec double garage, portes motorisées, portail automatique, terrasse carrelée, climatisation réversible, double vitrage, menuiseries pvc, volets roulants électriques, visiophone, alarme, puits, fibre, tae, dpe (c / a). Un bien récent sans travaux et sans vis à vis prégnant, au sein d'un environnement paisible qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Iad France - Julie Sonnic vous propose : Maison familiale avec piscine à Gratentour Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 2004 offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une entrée spacieuse qui dessert un beau salon lumineux, sublimé par une cloison arrondie apportant une touche originale et élégante à l’espace de vie. La cuisine équipée semi-ouverte s’intègre harmonieusement au séjour, favorisant convivialité et praticité. Un couloir mène à l’espace nuit du rez-de-chaussée comprenant une chambre parentale avec sa salle de bain spacieuse et wc, ainsi qu’une pièce d’eau avec douche et WC. À l’étage, un dégagement spacieux d’environ 25 m² offre un bel espace polyvalent (bureau, salle de jeux, coin détente…) et dessert deux chambres mansardées, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 12 x 3 mètres et de sa plage. Une grande terrasse, restant à habiller, permet de personnaliser l’espace extérieur selon vos envies. Un petit garage destiné au stockage complète le bien, pratique pour vélos, outils et matériel. Maison originale, aux beaux volumes, avec piscine et espaces fonctionnels, située dans un secteur recherché de Gratentour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence carles vous propose : villa d’architecte 6 pièces 204 m² sur les hauteurs de bruguières plusieurs pages seraient nécessaires pour vous dévoiler cette villa unique … allons à l’essentiel pour vous laisser le plaisir de la découvrir lors d’une prochaine visite. Construite en 2002 avec plus de 200 m² habitables, dans une résidence sécurisée de 9 maisons, cette maison est remarquable par ses volumes généreux, sa luminosité, son beau salon de 60 m² en déplafonné, son potentiel de 5 chambres (4 actuellement) dont une suite parentale avec dressing xxl et salle d’eau privative. On continue. Avec son style incroyable avec 4 niveaux différents conçus en demi palier, sa mezzanine avec second salon, espace bureau. Un cellier attenant à la cuisine ouverte équipée, 1 salle de bain et 3 wc et lave mains pour le confort. Le jardin de plus de 1000 m² est arboré avec sa belle piscine chauffée, son abri fonctionnel, ses 2 terrasses couvertes récemment carrelées pour profiter des beaux jours ensoleillés sans vis-à-vis. Ce qui est exceptionnel ? Sa performance énergétique bien pensée grâce à ses prestations et équipements technologiques pointus et multiples ! Quid énergie ? Autonomie energetique rentable - maison connectée : - 18 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente du surplus (600 à 700 € / an) vous permettant de contrôler vos dépenses avec un pilotage intégral de l’ensemble de vos équipements de chauffage via application mobile avec un wifi spécifique. - pompe à chaleur air / eau double température : basse température pour le sol et haute température radiateurs chambres et 3 climatisation réversibles splits air / air - borne électrique wallbox connectée pour alimenter votre voiture électrique avec le surplus solaire et aussi une pompe a chaleur autonome pour chauffer l’eau de la piscine aux inter saisons. - poele a bois pour une ambiance chaleureuse dans la pièce de vie. - et pour l’entretien de la pelouse, un robot tondeuse connecté quid autres rangements ? Pas de jaloux, le double garage bénéficie aussi de sa mezzanine pour une optimisation de rangements ou espace jeux, la cuisine de sa buanderie, la piscine de son abri modulable pour la protéger. Quid de l’environnement et sécurité ? -cadre idéal : calme, arboré, 2 terrasses, aucun vis-à-vis mais aussi à 2 pas des commodités et services (5mn à pied), écoles à proximité immédiate, autoroute à 1.2km… bref au coeur de ville sans les désagréments. -résidence fermée avec portail coulissant connecté digicode, serrures 3 points et stores roulants automatiques. Quid des travaux ? Zéro nécessité, juste de la décoration à personnaliser à votre style ! Je vous attends pour vous faire découvrir cette belle villa sur bruguières du lundi au samedi, entre midi et deux heures également en semaine. Vous êtes éloignés ? Une visite virtuelle vous sera proposée sous quelques jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lena Oldak vous propose : Maison familiale avec sous-sol, piscine et grand jardin – Saint-Sauveur Située dans un environnement calme et verdoyant de Saint-Sauveur, à environ 25 minutes de Toulouse, cette maison traditionnelle de 1991 développe 155 m² habitables et offre un cadre de vie recherché par les familles en quête d’espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à ses multiples baies vitrées. Cet espace chaleureux est agrémenté d’une jolie cheminée et offre un accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin, avec une vue dégagée sur l’environnement. Dans le prolongement, le séjour vient structurer l’espace afin d’accéder à la cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, et un espace salle à manger. L'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont deux de 18 m² et une avec dressing, ainsi que deux salles d’eau et des WC séparés. La maison dispose également d’un sous-sol complet de 141 m² offrant de nombreuses possibilités : grand garage pouvant accueillir deux véhicules, atelier, bureau, chaufferie, cellier et WC. À l’extérieur, le jardin accueille deux terrasses (22 m² au rez-de-chaussée et 26 m² de véranda en sous-sol) ainsi qu’une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort : chauffage électrique et bois, maison très bien entretenue et fonctionnelle, stationnements sécurisés. À proximité des écoles, des transports (lignes vers Fronton et Toulouse) et des commodités, cette maison combine espace, calme et praticité. N’attendez pas pour venir découvrir cet appartement, prêt à accueillir une nouvelle famille et à écrire une belle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lena Oldak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 931600803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de Villeneuve les Bouloc cette belle villa de construction traditionnelle de près de 180 m² nichée dans un bel écrin de verdure de plus de 5000 m². Coté vie, vous profiterez d'une très belle et chaleureuse pièce de vie avec sa belle hauteur sous plafond et de 60 m², d'une très grande cuisine de 24 m² et cellier buanderie attenant. Pour la partie nuit vous bénéficierez de 3 chambres dont une grande suite parentale avec grand dressing et salle d'eau La mezzanine pourra accueillir un espace bureau, de détente. selon vos envies Coté extérieur, un grand garage de 20 m² et un abri de 45 m² viennent compléter ce bien Amoureux des grands espaces, des beaux volumes, de nature, sans vis à vis tout en étant proche des accès autoroute, des commodités, ce bien est fait pour vous. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

Située à Villeneuve-lès-Bouloc (31620) a deux pas des écoles et du cœur du village, cette maison de plain pied d'environ 110 m² sur un terrain de près de 600 m² offre un cadre de vie paisible proche des commodités. Implantée dans un environnement de village, elle bénéficie de la quiétude tout en étant desservie par les transports en commun ligne Lio reliant au métro. De plus, la présence des écoles à quelques pas en fait un lieu idéal pour les familles. À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin, d'une terrasse et d'une superbe cuisine d'été. Un stationnement extérieur est également prévu, avec deux places de parking réservées. À l'intérieur, cette maison T4 / T5 construite en 2012 comprend une grande et belle pièce à vivre lumineuse, climatisée avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son arrière cuisine cellier / buanderie, une belle véranda de offrant un espace supplémentaire pour le jeu, la détente ou bien le télétravail, un WC indépendant avec fenêtre, un espace nuit composé de 3 jolies chambres avec placards, salle d'eau douche et double vasque. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête ou des retraités. Contactez-moi sans attendre afin de découvrir de joli bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

Iad france - cécilia rousseau vous propose : au calme avec magnifique panorama sur les pyrénées, maison coup de coeur au style contemporain de type 5 / 6 de 178 m² habitables et 206 m² au sol, et 56 m² de garage, piscine au sel 10x5 sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 940 m². Bienvenue dans cette superbe maison individuelle, entièrement rénovée avec goût, nichée dans un quartier paisible de bruguières. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Vous découvrirez l'entrée spacieuse et son bureau très agréable. L'aménagement astucieux s'ouvre sur la cuisine ouverte aménagée lumineuse donnant sur le salon / salle à manger très chaleureux et convivial par sa composition en demi-niveau. La terrasse et le bardage en bois donnent une esthétique très agréable, couplés d'une très belle vue et perspective. L'espace nuit de ce rdc se compose de 2 chambres dont une grande suite parentale et un dressing, une salle d'eau et wc séparés. À l'étage inférieur, une extension contemporaine de 2012 propose un espace enfants / amis avec 2 chambres et accès direct sur la piscine extérieure, une grande salle de bain avec baignoire et douche, meubles vasques. Une vaste buanderie, un trés grand garage aménagé en partie en salle de sport et un cellier complètent ce bien au style épuré. Le grand terrain de 940 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le stationnement des véhicules peut se faire au garage ou dans l'allée d'accès. Les + : classification énergétique, au calme, pas de vis à vis, proche de tout, climatisation réversible sur les 2 niveaux, sol chauffant au séjour, cumulus thermodynamique, poêle à bois, alarme, fibre, piscine au sel (système électrolyse), arrosage automatique,. Idéalement située à bruguières, cette propriété offre un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare à ne pas manquer, venez visiter ce bijou immobilier sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Gratentour, dans une petite copropriété, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, lumineuse et fonctionelle. Au RDC, la maison propose une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un WC, un cellier et un garage de stockage. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un WC. Joli jardin intimiste. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle de plain pied sur la commune prisée de GRATENTOUR Ce superbe terrain de 687 m² bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune. Issu d'une division, rare sur le secteur. Vous bénéficierez d'une maison de plain-pied lumineuse, composée de 3 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

Au centre de Gratentour, cette jolie maison de plain-pied saura vous séduire par sa luminosité. Très fonctionnelle, elle propose une grande pièce de vie de près de 40 m² et une cuisine équipée séparée (ouvrable) ainsi que 3 chambres. Le jardin clotûré propose une belle piscine et 3 terrasses. Climatisation, garage, dépendance. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Magnifique maison T4 de plain-pied avec vue imprenable sur les Pyrénées. Nichée sur la charmante commune de Gratentour, cette superbe maison T4 de plain-pied d'une surface de 97.02 m², offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et panorama exceptionnel sur les Pyrénées. Édifiée sur une belle parcelle de 1194 m² entièrement clôturée, elle bénéficie d'un environnement paisible et d'un extérieur soigneusement aménagé avec piscine et barbecue, terrasse idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse : une cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur un séjour / salon lumineux, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Avec split clim réversible et poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison. et WC séparé avec lave main Côté nuit, 3 belles chambres, placards une salle de bain complète avec douche ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains. Un demi sous-sol vient enrichir les prestations avec une buanderie et un espace atelier À l'extérieur, laissez-vous charmer par une magnifique terrasse agrémentée d'une pergola treille recouverte d'une vigne grimpante, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Un cabanon complete ce bien aux nombreux atouts. 2 Panneaux solaires pour l'eau chaude Accès à la maison par une rampe carrelée aménagée avec de larges paliers. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Fernande BOUNHOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 863 069 - TOULOUSE.

À Gratentour, dans un cadre résidentiel privilégié, découvrez une maison d'exception où se conjuguent élégance, qualité et confort. Dès l'entrée, le plafond cathédrale et la luminosité traversante des pièces créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, révélant immédiatement le soin apporté à chaque détail de conception. Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine Godin entièrement aménagée et équipée, alliant esthétique intemporelle, fonctionnalité et matériaux d'exception. Le plan de travail en granit du Zimbabwe et les finitions haut de gamme soulignent le caractère unique de cette réalisation. Les portes et menuiseries d'ébéniste, l'escalier sur mesure et les mosaïques artisanales des salles d'eau témoignent du même goût pour la perfection et la durabilité. La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, deux salles d'eau ainsi que plusieurs espaces fonctionnels : cellier, buanderie et dressings. L'ensemble se distingue par une organisation fluide, des volumes équilibrés et une ambiance apaisante. Côté confort, la maison bénéficie d'un triple vitrage intégral, d'un chauffage combiné associant panneaux solaires, gaz et pompe à chaleur, et d'un DPE classé B, garantissant une excellente performance énergétique et un confort de vie optimal en toutes saisons. Le sous-sol, spacieux et sain, accueille une cave à vin et offre un véritable potentiel d'aménagement pour créer une salle de jeux, un espace cinéma ou un atelier, selon vos envies. Un garage indépendant et une terrasse donnant sur un jardin paysager complètent cet ensemble harmonieux et soigné. Cette demeure séduira les amateurs de belles constructions, à la recherche d'un bien de caractère alliant charme, modernité et prestations supérieures. Ici, tout a été pensé pour offrir une qualité de vie rare dans un environnement calme et recherché. Une maison qui se visite avec émotion, et dont on garde le souvenir d'un lieu à part. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARTINEZ, Tél. : 06 11 18 25 32, E-mail : frederic.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932942535.

Découvrez cette belle maison de ville ancienne rénovée, alliant confort et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne entièrement équipée, un salon lumineux d'environ 30 m², offrant un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir et partager des moments en famille. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une chambre et d'une salle d'eau indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi que d'un bureau. Les combles offrent en complément un vaste espace de rangement de 64 m², parfait pour optimiser le stockage. À l'extérieur, la maison propose un cadre particulièrement agréable avec deux terrasses couvertes. Enfin, cette maison dispose également de nombreux atouts pratiques : garage, abri de jardin, venant compléter parfaitement l'ensemble. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, prête à accueillir votre projet de vie. Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Alexandre BRUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Au calme ! Maison de plain pied mitoyenne par le garage, composée d'un séjour lumineux climatisé, 3 chambres dont une avec grand placard sdb et wc séparé. Les chambres sont climatisées. Sur une parcelle d'environ 305 m². Conformément à la réglementation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. Sébastien borg (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 536 324 - toulouse.

À vendre gratentour, villa t4 de plain pied, proche toutes commodités. Cette maison de type 4 se compose : d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, 3 chambres avec placard, une salle de bains, un wc, un garage. Sur 400 m² environ de terrain. Conformément à la réglementation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. Copropriété de 2 lots (). Dominique cornil (ei) agent commercial - numéro rsac : 399 825 918 - toulouse.