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AcheterRéf. 2048773

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Cépet (31620)

304 841 €

2 583 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 118 m²
    Surface
GarageCheminéeNon meubléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Christophe Castella vous propose : Proche Toulouse, dans un village calme avec toutes commodités, belle maison lumineuse d'environ 118 m², composée d'un grand séjour avec cheminée insert avec bouches d'aération sur le coin nuit, cuisine équipée ouverte, belle arrière cuisine avec grand placard et porte de service, 3 grandes chambres lumineuses et salle de bains spacieuse avec baignoire et douche.

De plus, une grande terrasse couverte pour recevoir, un garage double et 2 abris de jardins.

Ce bien fonctionnel et prêt à vivre est posé sur un terrain d'environ 1748 m² constructible.

Bien à visiter sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 13 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 304 841 €(2 583 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (304 841 €) depuis le premier prix enregistré le 13 juin 2026.

19 octobre 2026
304 841 €
13 juin 2026
324 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 583 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 950 € et 1 340 € par an

Prix dans la région

2 583 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cépet indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cépet (31620)

Cépet

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Christophe Castella

Négociateur

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