Maison 4 pièces à vendre Haute-Garonne (31)

Pour les amoureux de rénovation, venez découvrir cette jolie maison en pierre composée d'une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un garage. Vous avez la possibilité d'agrandir en aménageant une partie des combles. Le tout sur une parcelle au calme d'environ 500 m² sur les hauteurs du village avec une vue dégagée Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Batisse mitoyenne en pierre - renovee - volumes exceptionnels - projet loft - vue dominante - 2 hectares en exclusivite : à 35 minutes de toulouse, en direction de castres, au cœur d'un environnement naturel préservé et dominant, découvrez ce bien de caractère d'environ 330 m², offrant des volumes rares et un potentiel remarquable. La future autoroute toulouse / castres sera accessible à 5 minutes, sans nuisance, renforçant encore l'attractivité et la valeur du secteur. Entièrement rénové, cet ancien bâtiment en pierre séduit par son esprit loft, sa luminosité et la qualité de sa structure. Le rez-de-chaussée propose une impressionnante pièce de vie d'environ 155 m², baignée de lumière, équipée d'une cuisine à parfaire, idéale pour recevoir, créer un espace de vie atypique ou développer un projet artistique, professionnel ou familial. Un local technique complète ce niveau, wc et vestiaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de : trois grandes pièces d'environ 50 m² avec rochelle, chacune, offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres, suites, bureaux, ateliers), une salle d'eau et wc. Une distribution fluide permet de conserver une vraie liberté de création. Confort : chauffage électrique, poêle à bois, apportant chaleur et authenticité bâtiment très lumineux, grâce à de larges ouvertures et ses hauts plafonds. L'ensemble est implanté sur 2 hectares de terrain en position dominante, avec un magnifique verger, une vue dégagée et un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu et non isolé, seulement deux voisins. Un bien rare, à la fois brut, prévoir compteur, eau, électricité et assainissement autonome et rénové dans les règles de l'art. Ce bien élégant et inspirant, à proximité d'un château, est idéal pour : un loft de caractère, une résidence atypique, un projet mixte habitation / activité ou un investissement patrimonial différenciant. Un lieu qui se découvre et se ressent – visite indispensable pour en mesurer tout le potentiel. Honoraires à la charge des vendeurs - frédéric bernadou - dirigeant.

À proximité immédiate d'Auterive et de ses commodités, venez découvrir cette charmante maison de village non mitoyenne avec garage et jardin. Séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres et un bureau. Les combles sont aménageables. Une cour, un jardin et un grand garage complétent ce bien plein de potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Charmante maison de caractère avec jardin arboré de 1 600 m² Cette belle maison de plain-pied séduit par son architecture authentique et ses volumes harmonieux. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 1 600 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de calme et de nature. L'habitation se compose de trois chambres, lumineuses et confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, propice à une vie de famille agréable. Un garage avec mezzanine complète le bien, offrant un espace de stationnement ainsi qu'un volume de rangement ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (atelier, stockage, bureau…). À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air, donnant sur un jardin arboré aux belles dimensions, laissant place à de nombreux projets : détente, potager, aire de jeux ou piscine. Un bien plein de charme, alliant authenticité et potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aziz CHIBLI, Tél. : 06 36 07 50 42, E-mail : aziz.chibli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934688334.

Située à Regades, cette maison d'habitation de ferme, sa grange et son hangar attenants vous offrent un grand séjour avec cheminée ouverte et cuisine, dans un cadre calme et authentique. À l'étage, deux chambres et une pièce idéale pour un dressing ou un bureau. Un T2 indépendant, apporte la possibilité d'un revenu locatif annuel ou saisonnier ou peut être réaménagé en espace privé, idéal pour une suite parentale ou pour recevoir de la famille. La cour et le terrain de 855 m² au total avec deux entrées indépendantes, offre un cadre idéal pour aménager un espace convivial. Parfait pour installer une cuisine d'été, un salon de jardin ou un espace barbecue. Située au cœur de ce village tranquille, elle reste proche des commodités locales, 10 min d'Aspet, 15 min de Saint Gaudens et sa gare, 1h de Toulouse, 45 min de l'Espagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente cette très jolie maison récente (2017) située dans un quartier calme en impasse sur la commune de Cépet. Vous profiterez d'une très belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine aménagée et un beau cellier attenant de près de 5 m². Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres dont 1 grande chambre de 15 m² avec dressing, 1 belle salle d'eau, wc séparé. La maison dispose également d'un garage isolé et d'un grand cabanon extérieur sur dalle. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin sans vis à vis. Idéalement située, à proximité de l'école à pied en 2 mn, vous rejoindrez les grands axes et commerces en quelques minutes également. côté technique : maison encore sous dommage ouvrage, climatisation gainable, menuiserie double vitrage. Une jolie maison à visiter sans tarder ou vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

Située sur la commune de castelginest (31780), à proximité des commodités et des axes principaux. À proximité des écoles, commerces, bus. Cette maison de plain-pied de 90 m² offre un intérieur rénové et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fermée possible d'ouvrir sur le séjour, trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc indépendant. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage par gainable assurant un confort optimal (vous pourrez supprimer les chauffages muraux existant) ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, alliant performance et économies d'énergie. Un garage vient compléter l'ensemble. Un abris jardin à utiliser pour stokage. Une maison saine et pratique, avec un intérieur remis au goût du jour, prête à être habitée. Les + : chauffage par gainable, plain pieds, piscinable castelginest / launaguet / saint-alban / aucamville / pechbonnieu référence agence : 1273.

En exclusivité, centre lévignac, au calme d'une rue en impasse, cette villa T4 non mitoyenne de 92 m² plus garage sur 2 niveaux dispose à l'étage d'un salon avec climatisation, cuisine séparée, 2 chambres avec parquets, une salle d''eau et un wc séparé. Le rdc se compose d'une chambre, ancienne cusine pouvant etre réamaénagée en bureau, buanderie un wc séparé ainsi qu'un grand garage. Le jardin est entièrement cloturé et arboré au calme. Prévoir travaux (rafraichissement, électricité, améloiration de l'isolation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez cet ensemble immobilier avec un fort potentiel. Composé d'une habitation principale, d'un appartement indépendant idéal pour un rapport locatif ou loger une personne ayant son espace. La maison est composée d'un salon donnant sur une véranda ainsi que d'une cuisine et à l'étage 2 chambres avec salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À 10 min de Villefranche De L. (A61), située dans un village calme, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de village de type 4 entièrement rénovée, sans vis-à-vis. Elle offre un séjour agréable avec sol en travertin et une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal, ainsi que deux chambres et un bureau. Honoraires inclus dans le prix : 7.02%.

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville d'Aussonne, cette charmante maison T4 de 82 m² séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports en commun, écoles, collège et 15 minutes de l'aéroport de Blagnac. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard qui s'ouvre sur un séjour lumineux orientée plein sud, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, semi équipée, complète agréablement l'espace de vie. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. La maison dispose également d'un garage attenant, complété par un cellier, idéal pour le rangement ou pour être aménagé en local à vélos. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 147 m², offrant un petit espace extérieur à aménager selon vos envies. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 178 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 06 09 74 44 49, E-mail : lucie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866.

Maison 4 pièces de plain pied, à Aussonne, de 104 m² dans un quartier résidentiel. Entrez et découvrez un grand espace de vie de 40 m² exposé sud avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte récente d'environ 12 m², donnant accès à la terrasse de 26 m² exposée sud. Le plus : buanderie attenante à la cuisine. Côté nuit, une salle de bains, les 3 chambres dont 2 avec placard et toilettes séparés. Le tout sur une parcelle de 600 m² bien entretenue avec puits et un atelier de 8 m².

Située à Saint-Jory (31790), cette maison à étage T4 à rénover propose de beaux volumes. Proche des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour une vie pratique au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Deux places de stationnement extérieures sont incluses, offrant un confort supplémentaire pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 150 m² se compose de deux grandes pièces de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, d'un wc. À l'étage, dont 3 chambres de belles taille, une salle de bains et un WC. Avec quelques travaux vous pourrez vous installer dans votre nouveau cocon au cœur du village. N'hésitez pas contactez moi pour de plus amples informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

À vendre, maison neuve de 86 m² de plain pied sur une parcelle de 485 m². Séjour / cuisine ouverte 44 m² 3 chambres de 10 m² avec placards. Garage de 24 m² l'avantage d'une maison neuve avec un très bon classement énergétique (b) dans un lotissement calme sans nuisance et rue passante. Vue sur le village et l'église. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 893 428 - greffe de toulouse) jean-christophe riviere entrepreneur individuel 06 04 53 36 32 - réf. 927682.

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Maison divisible – 2 logements – Fort potentiel Idéal investisseur, marchand ou projet familial évolutif. Cette maison est aujourd’hui organisée comme deux appartements indépendants, offrant plusieurs possibilités d’exploitation : .

À Labastide-Saint-Sernin, découvrez cette charmante maison T4 de plain-pied de 91 m², au calme et à deux pas des commerces. Très bien entretenue, fonctionnelle et bien isolée, elle offre 3 chambres, climatisation, poêle à bois, garage. Jardin agréable avec pergola et chalet bois sur parcelle de 660 m². À découvrir absoluement ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située au coeur de Montjoire, cette spacieuse maison de 181 m² offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, se présente : une grande pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine équipée, une chambre complète ce niveau, ainsi qu'un accès à une agréable terrasse de 13 m². À l'étage, une rochelle de 15,50 m² offre un espace polyvalent (bureau, coin lecture ou salle de jeux), accompagnée d'une chambre et d'une salle de bains. Au sous-sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un local chaudière, ainsi qu'une grande pièce de 30,41 m² pouvant accueillir une salle de loisirs, un espace de travail ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le tout est implanté sur une parcelle de 165 m², facile d'entretien. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un projet alliant confort et espace, dans un environnement calme et agréable. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

À proximité immédiate du centre de bouloc et des axes autoroutiers reliant toulouse à montauban, découvrez ce terrain plat et calme de 1 299 m², viabilisé, offrant une emprise au sol autorisée de 152 m² pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain dispose également d'un bâti existant, ancien garage, pouvant être réhabilité ou aménagé. Des plans d'architecte sont disponibles pour accompagner votre réflexion. À titre indicatif, prévoir environ 75 000 € de travaux (hors main-d'œuvre), incluant la micro-station. La zone de construction représente environ 60 m sur 19 m. Compteur d'eau en place. Raccordement enedis à prévoir (coût réduit pour particuliers). Micro-station à prévoir. Zonage plu uc1. Hauteur maximale autorisée de 4,5 m, portée à 7 m si la construction est implantée à moins de 20 m de la voirie. Bien rare offrant un beau potentiel dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : géraud lavergne, tél. : 06 95 03 11 39, e-mail : geraud.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 839 737 897.

Cette ravissante maison de 89 m², construite en 1988 sur un terrain de 408 m², offre un cadre calme. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un bel espace séjour / cuisine de 42 m², ouvert et baigné de lumière, donnant sur une terrasse intimiste couverte équipée d'un barbecue et permettant un accès direct au garage de 16 m². Le coin nuit se compose de trois chambres en excellent état : une chambre de 14 m², une chambre de 12 m² et une chambre de 10,30 m². La salle d'eau, entièrement rénovée en 2022. WC séparé. Le garage attenant offre un espace de rangement très appréciable. Climatisation récente, parquet de 2023, portail motorisé et double vitrage bois assurent confort et tranquillité. Maison au calme, aucun gros travaux à prévoir, un bien clé en main idéal pour s'installer sereinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

Maison t4 à vendre à tournefeuille rare ! Située dans un secteur calme et très recherché, venez découvrir cette maison à étage de 100 m² en très bon état construction 2009 sur vide sanitaire vous apprécierez l'entrée avec placard, le wc, la pièce de vie de 40 m², la cuisine ouverte meublée, le tout offrant un bel espace convivial. À l'étage, vous apprécierez les trois jolies chambres avec placards, la salle de bain et son wc indépendant. Mitoyenne par le garage (25 m²) avec rochelle et son coin buanderie le chauffage est au gaz avec chaudière de marque geminox entretenue et une climatisation récente le terrain de 360 m² exposé sud-ouest est clos et arboré - une terrasse de 18 m² avec une piscine hors sol, invite à la détente en famille ou entre amis. Libre de toute occupation a deux pas des écoles, des accès aux bus, des commerces et aux accès routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric rioufol, tél. : 06 20 95 69 20, e-mail : frederic.rioufol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 828 677 369.

Au cœur du village, découvrez cette maison au charme de l'ancien, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre au vert, tout en restant proche des grands axes. Un cadre calme et accessible : Toulouse Nord, à moins d'1 heure de Toulouse, 30 min de L'Isle-Jourdain, et 40 min de Montauban. Un emplacement apprécié pour son équilibre entre tranquillité et commodités. Depuis la rue, un escalier mène à l'entrée de la maison. Le séjour, lumineux et traversant, se prolonge par une cuisine fonctionnelle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Sur ce même niveau, vous disposez de 2 chambres, d'une salle de bain et WC séparés. Au niveau inférieur, un salon et garage attenant avec accès au jardin, offrent de belles possibilités d'aménagement. Le jardin, à l'abri des regards, invite à profiter pleinement de la douceur de vie du village. Cette maison allie charme de l'ancien et structure saine, prête à accueillir vos projets. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 102 500 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 7,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566.

Maison T4, située dans le quartier résidentiel très prisé de Grand Noble à Blagnac, cette maison T4 d'environ 90 m², construite en 1996, offre un cadre de vie agréable et familial à proximité des commerces, écoles et transports. Description du bien : Maison mitoyenne par le garage Séjour lumineux d'environ 22 m² avec accès direct à l'extérieur Cuisine séparée et équipée (four et micro-ondes encastrés, plaque de cuisson, petit îlot faisant office de table d'appoint) 3 chambres à l'étage, toutes équipées de placards intégrés et de parquet Dans l'une des chambres, une pièce attenante de 5,38 m² pouvant servir de grand dressing, espace de rangement ou être aménagée en seconde salle de bain Salle de bain à l'étage avec baignoire et simple vasque (à remettre au goût du jour) 2 WC (un au rez-de-chaussée et un à l'étage) Cumulus électrique classique Jardin accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des beaux jours Les plus : Quartier calme et résidentiel Maison fonctionnelle et bien agencée Proximité immédiate des commodités et des transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

À vendre 31220 à mauran : maison de ville t4 r + 1 avec garage cette pépite en plein coeur du village de mauran se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée de 16 m², d'un salon / salle à manger rempli de charme d'environ 30 m² suivi de sa cuisine aménagée et équipée de 18 m². À l'étage, un palier vous dessert sur une salle d'eau, un dressing ainsi que 3 grandes chambres lumineuses de plus de 13 m² dont une chambre parentale de 24 m² avec son balcon et sa salle d'eau. Côté extérieur, une cour vous permettra de profiter du beau temps. De plus, un garage d'environ 25 m² vient compléter le tout. Venez pousser les portes de cette maison, vous aurez le coup de coeur assuré ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad France - William Ansart vous propose : Maison individuelle avec piscine, idéalement située à Fenouillet (écoles, collège et commerces à proximité, Toulouse à 15 min), cette maison de 3 chambres offre un cadre de vie calme et privilégié. Une base saine et robuste, idéale pour un projet de modernisation. Elle nécessite un rafraîchissement global (cuisine, salle de bain, déco et chauffage) permettant de la transformer en un véritable cocon contemporain à votre goût. L'agencement : - RDC : Entrée lumineuse sur une pièce de vie ouverte, une grande véranda conviviale et une chambre autonome avec salle d'eau / WC (idéal ado ou invités). - Étage : 2 chambres avec rangements, une salle de bain spacieuse et un WC séparé. - Extérieur : Jardin arboré avec piscine facile d'entretien et stationnement pour 2 véhicules sur la parcelle. * Chers confrères, je suis ouvert à l'inter cabinet * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Ansart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913936639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Moreno vous propose : Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Fronton, dans un cadre verdoyant et paisible, offrant une surface habitable de 105 m² sur un vaste terrain de 2106 m². Construite en 2005, cette maison offre un agencement optimal et des prestations de qualité pour un confort de vie absolu. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres lumineuses, dont une avec un dressing. La cuisine ouverte, bien organisée et équipée, offre un bel espace pour préparer vos repas en toute convivialité. Le salon et la salle à manger, quant à eux, sont des espaces chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la région, une terrasse de 30 m² s'ouvre sur un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Le terrain est piscinable. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dispose d'une ventilation mécanique et d'un système individuel de chauffage par convecteurs. Pour votre sécurité, une alarme avec vidéo est installée. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate des écoles (collège, écoles élémentaire et maternelle), des professionnels de santé (médecin, pharmacie), ainsi que des commerces de proximité (supermarché, boulangerie). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de plain-pied à Fronton, idéale pour une vie paisible en famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Fronton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fronton sous le numéro 992135855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.