Maison 4 pièces à vendre à Cugnaux (31270)

Votre agence vous propose en exclusivité cette villa de type 4 de 83 m², idéalement située en centre-ville de Cugnaux sur une belle parcelle de 532 m². Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et révéler tout le potentiel d'un bien bénéficiant d'un emplacement recherché. Un extérieur qui fait la différence Vous serez séduit par son superbe jardin, véritable espace de détente pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser libre cours à vos envies d'aménagement. En fond de jardin, une dépendance d'environ 20 m² offre un espace complémentaire aux multiples possibilités, selon vos projets et la réglementation applicable. Un puits vient compléter les atouts de cet extérieur. Une maison à personnaliser selon vos envies La villa dispose également : D'une véranda, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire. D'un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement. D'une chaudière à condensation au gaz neuve, un équipement récent à apprécier dans le cadre de votre projet. Une rénovation intérieure est à prévoir, vous permettant d'imaginer et de créer un intérieur à votre goût. Un emplacement privilégié Située au cœur de Cugnaux, cette maison bénéficie d'un emplacement central, permettant de profiter de la vie de la commune et de ses commodités. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre de 1284€ et 1738€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge des vendeurs. ️ Les points forts Maison T4 Centre-ville de Cugnaux Parcelle de 532 m² Superbe jardin avec puits Véranda Garage Dépendance d'environ 20 m² Chaudière à condensation au gaz neuve.

Idéalement située à cugnaux, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse offrant un vaste séjour convivial, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d'un système de climatisation garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit comprenant trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau, récemment rénovée, est équipée d'une douche moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, facile d'entretien, agrémenté d'un cabanon de rangement, parfait pour le stockage du matériel de jardinage ou des vélos. Un garage traversant complète ce bien et offre un espace de stationnement ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire. Les atouts : emplacement recherché, proche du centre-ville de cugnaux, climatisation. Prix : 254 900 euros honoraires : 9780ttc inclus charge acquéreur soit 245 120 euros hors honoraires dpe d ges ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez goz fatma, au 06 22 18 73 58 ou par courriel à f.goz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de goz fatma, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 829 519 495 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 456095- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Roques maison ossature bois avec piscine 101 m² coup de coeur assuré pour cette maison à ossature bois de 101 m², nichée sur un terrain de 350 m², où charme, confort et esprit vacances se conjuguent à merveille ! Vous recherchez une maison chaleureuse, moderne, lumineuse et sans travaux, avec une piscine et de beaux espaces extérieurs ? Cette maison est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Grâce à ses deux grandes baies vitrées, le séjour s'ouvre naturellement sur l'extérieur et sur une magnifique terrasse en bois de 70 m². Le poêle à granulés apporte une ambiance douce et chaleureuse à la pièce de vie. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier / buanderie pratique ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage : un espace nuit confortable l'étage accueille un espace nuit parfaitement pensé pour une vie de famille : une belle suite parentale deux chambres supplémentaires une salle de bains avec wc les trois chambres disposent chacune de leur propre climatisation réversible avec split individuel. Un extérieur pensé pour profiter c'est sans aucun doute l'un des grands atouts de cette maison ! Sur son terrain de 350 m², vous profiterez de : une piscine pour les beaux jours une vaste terrasse bois de 70 m² une pergola, parfaite pour les repas et moments de détente un cabanon de 9 m² sur dalle béton, idéal pour le rangement deux places de stationnement privatives un portail motorisé une maison qui ne ressemble pas aux autres construite entièrement en bois - ossature, murs et planchers - et habillée d'un élégant bardage extérieur, cette maison offre une atmosphère particulièrement chaleureuse et agréable. Son architecture et ses matériaux lui confèrent une véritable identité, tout en offrant un cadre de vie confortable et convivial. Aucun travaux à prévoir un emplacement idéal pour une vie de famille autre véritable point fort : son emplacement ! À 2 minutes à pied de l'entrée du lac lamartine, idéal pour les promenades, les moments de détente et les activités en plein air. Le groupe scolaire lamartine est accessible en seulement 10 minutes à pied. Une maison à découvrir sans tarder ! Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et vous projeter dans votre future maison à roques ! 1.

Iad france - solène loyau vous propose : cugnaux - maison mitoyenne par le garage - t4 93 m² avec jardin. Idéalement situé à cugnaux, cette maison de 2001 implantée au sein d'une résidence sécurisée avec piscine offre un cadre de vie agréable, avec une surface habitable de 93 m² à optimiser selon vos projets. Au rez de chaussée, vous trouverez un salon lumineux d'une surface de 26 m², un wc, une cuisine séparée et un garage attenant, une terrasse couverte et un jardin. À l'étage, le palier dessert 3 chambres de 13.69 m², 12.05 et 10.74 m² avec placards intégrés, une salle de bains et un wc séparé. Le bien est équipé de la climatisation réversible (gainée à l'étage) assurant confort en toutes saisons, et de la fibre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos envies. Résidence ' les jardins de diane' la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232000 euros. Prix hors honoraires : 222000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solène loyau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cugnaux, a découvrir sans tarder, maison de ville de type 4 a entièrement rafraichir pour créer un espace de vie pratique, fontionnel, avec jardin et garage attenant, le tout proche de toutes les commoditées, transports et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans un quartier recherché de Cugnaux, cette maison mitoyenne T4 de 101 m² sur deux niveaux saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son confort. Elle se compose au RdC, d'un vaste espace de vie lumineux avec une jolie cuisine ouverte sur la salle à manger-Salon. Elle bénéficie également d'un espace buanderie et WC à l'entrée. À l'étage, vous trouvez trois chambres (17,12 et 9 m²) avec placards, et une salle de bain avec WC. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz, garantissant bien-être et efficacité énergétique au quotidien. À l'extérieur, un agréable jardin privatif de 150 m² sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts supplémentaires : Double garage + Une place de parking couverte, Petite copropriété calme et sécurisée de seulement 8 maisons Environnement privilégié, proche du lac de la Ramée et de nombreux espaces verts Commerces accessibles à 10 minutes à pied Une maison idéale pour une famille recherchant calme, confort et qualité de vie aux portes de Toulouse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique TABARANT, Tél. : 06 22 29 81 85, E-mail : frederique.tabarant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 833651243.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cugnaux, au fond d'une impasse paisible et à l'orée d'un bois, découvrez une maison de plain-pied où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Dès l'arrivée, le charme opère immédiatement : environnement verdoyant, calme absolu, voisinage discret… on s'y sent bien, tout simplement. À l'intérieur, la pièce de vie baignée de lumière devient naturellement le cœur de la maison. Ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, elle invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit propose 3 chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau rénovée avec goût, et une atmosphère harmonieuse qui inspire confort et sérénité au quotidien. Côté équipements, tout est déjà en place pour vous simplifier la vie : climatisation réversible, double vitrage performant, isolation renforcée, volets roulants motorisés… aucun travaux, aucune surprise, vous profitez dès le premier jour. Véritable atout : la maison est classée en DPE B, une performance énergétique particulièrement recherchée, qui vous assure confort thermique et maîtrise des dépenses. À l'extérieur, la terrasse intimiste avec store banne électrique prolonge naturellement l'espace de vie. Le jardin, facile à entretenir, vous permet de profiter pleinement des beaux jours sans contrainte. Un garage de plus de 15 m² complète l'ensemble. Au quotidien, tout est accessible rapidement : - Bus scolaire à 2 minutes à pied - Commerces et écoles à proximité - Parc de Bazardens accessible à pied - Canal de Saint-Martory pour vos balades - Base de loisirs de La Ramée à 6 min en voiture / 9 min à vélo Pourquoi cette maison se démarque : - Plain-pied très recherché - Environnement calme et préservé - Maison parfaitement entretenue - Confort moderne et prestations actuelles - Zéro travaux à prévoir - Cadre naturel tout en restant proche de tout - DPE B : un vrai avantage aujourd'hui Une maison dans laquelle on se projette immédiatement, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie simple, confortable et serein. Ce type de bien attire rapidement l'attention. Je vous conseille de la découvrir sans tarder. Référence agence : 1190.

Iad France - Carole De Berail vous propose : Maison VENDUE LOUEE de 80 m²- plain-pied - Cugnaux - 3 Chambres- Louée - Idéal Investisseur. Implantée sur un terrain de 300 m², actuellement louée jusqu'en novembre 2028 située à proximité des commodités (écoles, commerces arrêt de bus…). Maison récente, fonctionnelle exposée Sud-Est se compose : •D’une pièce à vivre lumineuse et climatisée de 33 m² ouverte sur une cuisine américaine équipée, cellier attenant, •De 3 chambres avec placard, •D’une salle d’eau et d’un WC séparé, •D’une terrasse, véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Actuellement louée sa rentabilité locative brute est estimée à 5%. Cette maison prête à vivre ne nécessite pas de travaux. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite. N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Berail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990906182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CUGNAUX, à 2 pas du centre, charmante maison de 170 m² nichée sur un superbe terrain de 1000 m², offrant espace, confort et sérénité dans un emplacement sans vis à vis. La maison se compose d'un rez de chaussée de 120 m² pensé pour la vie de famille : Une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante fonctionnelle, 4 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. À l'étage, une magnifique mezzanine de 60 m², actuellement aménagée en salle de billard, salon et bibliothèque. Un espace unique, parfait pour le loisirs, le télétravail, ou une suite parentale. La maison dispose également d'atouts précieux tels qu'un cellier de 20 m² et un sous-sol de 50 m². Cette maison se situe proches de toutes commodités mais nécessite quelques travaux de décoration. Avoir sans tarder ! Référence agence : 1464.

Contactez Magali Laurent, IMMOJOY Fonsorbes tous les jours de 9h à 21h pour vous ouvrir la porte de ce bien idéalement situé sur la commune de Cugnaux, à 5 min à pied du centre et de ses commodités, école Christian Blanc et collège Montesquieu accessibles à pied - Lycée Henri Matisse à quelques minutes à vélo ou en voiture. Cette maison familiale de 145 m² dont 50 m² de combles aménagés construite sur vide sanitaire en 1981 sur une parcelle clôturée et arborée de chênes et arbustes de 500 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée entièrement équipée de 11,50 m², d'un grand salon de 29 m², de 3 belles chambres de + de 14,12 et 10 m² dont 2 avec placards aménagés, d'une salle de douche avec fenêtre refaite à neuf et d'un toilette séparé. Les combles de 50 m² aménagés en 1986 lui apportent un espace de vie supplémentaire très appréciable et un fort potentiel. Un grand garage non isolé de 35 m² équipé d'une spacieuse mezzanine permettent d'optimiser la surface habitable du bien en créant une zone de rangement non négligeable. Les + indéniables du bien : volets roulants électriques, menuiseries alu de 2023, taille des arbres effectuée en novembre 2025, aire d'accueil extérieure aménagée de pavés autobloquants, fibre. À prévoir : remise aux normes de l'électricité, aucune anomalie grave sur le circuit (DPE disponible). Maison reliée au tout à l'égoût, chauffage et eau chaude au gaz de ville. Contactez Magali Laurent, IMMOJOY Fonsorbes sans tarder, bien rare sur secteur recherché. 1.

Maison comtemporaine, au normes RT 2020 doté d'une pompe a chaleur et d'un systeme RIBO, haute performance énergétique, construction achevée en 2024 jamais habité par le propriétaire. Secteur recherché de Hautpoul, dans un environnement verdoyant, proche de la nature. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Stéphane Plaza Immobilier de Tournefeuille a le plaisir de vous présenter, en Exclusivité, cette charmante maison T4 plain-pied avec garage, située dans une impasse au calme absolu sur la commune de Cugnaux. Avec sa cuisine donnant sur un grand salon lumineux, cette villa bien entretenue et fonctionnelle, dispose de trois chambres confortables et d'un garage attenant offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'un stationnement sécurisé. Extérieur : Jardin sans aucun vis-à-vis, parfait pour se détendre ou déjeuner en toute intimité Vous serez séduits par sa proximité avec le parc de la Ramée, ses accès faciles vers Toulouse et Tournefeuille. Les atouts : Très bon état général. Environnement calme et sécurisé. Idéal pour une vie de famille ou un premier achat. Copropriété à taille humaine. À proximité des commerces, écoles et accès rapides vers Toulouse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Romain ROBERT au O6 09 83 07 31 (appel, SMS ou WhatsApp). Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

CUGNAUX une villa de type 4 de plain pieds en bon état comprenant une entrée, une belle cuisine aménagée, une grande buanderie, un séjour cheminée sur jardin, trois chambres, placards, une belle salle de bains, un wc.

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : frais de notaire offerts. Voir conditions sur kaufmanbroad. Fr. Nouveaute - maisons ou appartements neufs - prestations personnalisables. Aux portes de toulouse, découvrez une nouvelle adresse au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Situé à deux pas de la nouvelle gendarmerie, le domaine s'inscrit dans un environnement recherché, à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville. Tout en restant connecté aux bassins d'emploi, ce quartier offre un équilibre rare entre nature et services du quotidien. Les appartements du 2 au 3 pièces et 10 maisons de 2 ou 3 chambres profitent de doubles ou triples orientations, idéal pour profiter de la lumière et de la ventilation des intérieurs. Le domaine dévoile une architecture douce et contemporaine, intégrée dans un paysage soigneusement mis en scène. Une promenade piétonne traverse le projet, complétée par un espace paysager au nord, véritable lieu de détente pour les résidents. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif — terrasse, balcon ou jardin — pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Prestations modernes conformes aux dernières normes et logements vendus clés en main : tout est pensé pour un confort durable et une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité ! Nichée au coeur de Villeneuve-Tolosane et à proximité immédiate de toutes ses commodités à pied (écoles, commerces, transport et tiers-lieu), venez découvrir cette charmante maison de village familiale type 4 d'une superficie d'environ 113 m² sur parcelle 132 m². Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte (14.50 m²) donnant sur la salle à manger (19 m²), d'un salon lumineux (18.30 m²), d'un espace buanderie / bureau (9 m²), d'un couloir avec grand placard et d'un WC avec lave-mains. À l'étage : couloir desservant deux grandes chambres (13,50 m² / 23 m² au sol) dont une avec son dressing et sa mezzanine, une salle d'eau avec meuble double vasque et un W. C. À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse bois d'environ 40 m² idéale pour les moments de détente. Le tout au calme. Les + : façade repeinte, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires à l'étage, maison rénovée avec goût, stationnement gratuit à moins de 50 mètres. Maison atypique et unique, parfaite pour un coup de coeur. (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Une villa de caractère, entièrement repensée pour un confort moderne, il n'y a plus qu'à poser vos valises. Nichée au fond d'une impasse calme et recherchée, cette villa individuelle de 130 m² sur un terrain arboré de 768 m² vous offre le cadre de vie que vous méritez : verdure, espace et sérénité, à seulement 5 minutes à pied des transports et à moins de 2 km des commerces. Entièrement rénovée avec des prestations soignées, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort du neuf : Climatisation réversible gainable neuve Double vitrage PVC & volets roulants électriques Électricité entièrement refaite Chauffage pompe à chaleur, des factures énergétiques maîtrisées (DPE B, seulement 1 410 à 1 920 € / an) Au rez-de-chaussée, une grande entrée s'ouvre sur un vaste séjour / salon de 29 m², lumineux et traversant. Point fort rare et très recherché : une suite parentale complète (chambre + dressing + salle d'eau) directement accessible au RDC, idéale pour éviter les escaliers ou accueillir des parents en toute autonomie. La buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une entrée privatisée dessert un deuxième espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine indépendante un niveau modulable à souhait. Deux belles chambres (10,5 m² et 15,8 m²), une salle de bains et un WC séparé complètent ce coin nuit confortable. Une grande pièce supplémentaire de 17 m² peut aisément devenir une 4ème chambre, un bureau de télétravail ou un espace détente selon vos besoins. Côté extérieur, le coup de coeur est assuré : un grand jardin arboré pour les repas en famille et les jeux des enfants, une véranda de 14 m² pour profiter de l'extérieur toute l'année, un balcon filant de 11,6 m² à l'étage, un garage fermé de 29 m² pour sécuriser vos véhicules et ranger à loisir, sans oublier un chalet en bois et un puits. Un bien rare sur le secteur, dans un état irréprochable. À visiter absolument. (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Typhaine CALMELS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978340206 - TOULOUSE.

Villeneuve-tolosane maison t4 de 81 m² maison à étage de type t4, avec partie garage à aménager en rez-de-chaussée et habitation à l'étage. Situé au calme et à proximités des écoles et commerces. Elle se compose, à l'étage : cuisine aménagée (12,67 m²), séjour (18,36 m²), 3 chambres (12,63 m², 8,85 m² et 9,61 m²), salle de bains (5,83 m²), wc. Le tout sur une parcelle de 443 m², clos et arboré. Chauffage central gaz, double vitrage en pvc, volets roulants électriques. L'isolation des combles a été faite en 2022. P les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Remises exceptionnelles jusqu'à -38 000eur * a visiter : maison en bois à très haute valeur écologique, pour un lieu de vie économe et sain. Villas 4 et 5 pièces disponibles en bois avec jardin, garage ! Villeneuve-tolosane est une commune prisée de l'ouest toulousain, le compromis idéal entre la vie paisible et le dynamisme toulousain. Proche de tous les services, commerces et groupes scolaires, la résidence se trouve à 500 mètres de l'arrêt de bus reliant la station de métro basso-cambo et la gare ter de portet-sur-garonne. La résidence se place ainsi à seulement 20 minutes du centre de toulouse ! Photos sur demande 1.

Maison t4 garage, jardin et piscine une exclusivité belotti immobilier - contact o6.25. 57.35. 91 vous serez séduit par cette maison pleine de charme de type t4 de ± 90 m² en excellent état. Située a quelques pas des commerces, des transports en commun et des écoles : maternelles, primaires, collège et lycée accessibles par des parcours piétons et des pistes cyclables sécurisés ses points forts : pac air / air gainable, chauffage central, menuiseries double vitrage pvc et aluminium pour la baie vitrée, volet roulant électrique et volets battants en aluminium (aucun entretien), maison fonctionnelle, garage isolé avec mezzanine, attenant et communicant à la partie habitation, terrasse avec store motorisé. Et bien d'autres prestations que vous découvrirez lors d'une visite la maison se compose comme suit : l’entrée mène à la belle pièce de vie lumineuse de ± 45 m² composée d’un spacieux séjour / salon, d’une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. L’ensemble ouvre sur la terrasse et le jardin privatif afin de favoriser des moments de convivialité et de détente. Un toilette indépendant complète cet espace a l’étage, l’espace nuit propose une suite avec son grand dressing et deux chambres accompagnées d’une salle de bains avec toilettes environnement • accès périphérique : 8 min • gare portet / garonne : 8 min • aéroport blagnac : 21 min • parc d'activité basso-campo : 15 min pour tout complément d'informations contactez véronique monge - o6.25. 57.35. 91 agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 842 698 706.

Découvrez cette villa T4 en duplex, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous apprécierez ses espaces de vie lumineux et bien agencés, conçus pour un quotidien agréable. Située dans un environnement calme, elle constitue une belle opportunité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cette belle maison de 2015 offrant un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une buanderie de 15 m² en complément des 81 m² habitables. Son atout majeur : un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Dans un environnement calme à Villeneuve-Tolosane, venez découvrir cette maison de plain-pied de 95 m² habitables, complétée par un cellier / buanderie de 7,7 m², sur une parcelle entièrement clôturée de 841 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un bel espace pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Un poêle à bois et une climatisation réversible viennent compléter les prestations et assurer un confort appréciable tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec meuble double vasque et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin agrémenté d'une piscine et d'une terrasse récemment aménagée, idéale pour profiter des repas et des moments de détente aux beaux jours. Un grand garage attenant, équipé de deux portes sectionnelles, offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. Une prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique y a également été installée. La maison est également équipée de panneaux solaires et bénéficie d'un DPE classé C. Avec ses volumes agréables, ses équipements et son extérieur soigneusement aménagé, cette maison offre un cadre de vie particulièrement appréciable. Une visite vous permettra d'en découvrir tous les atouts et de vous projeter pleinement dans les lieux. 1.

Située au cœur d'un quartier pavillonnaire et paisible. À moins de 5 minutes à pied des commerces, son emplacement est un atout majeur. Cette maison représente un cadre de vie idéal, bien qu'elle nécessite une remise au goût du jour, elle offre un potentiel certain avec son jardin sans vis-à-vis et son garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison T6 de 160 m² avec grand garage de 70 m² - Terrain de 1 068 m² - Fort potentiel A découvrir : maison familiale d'environ 160 m², située sur une belle parcelle de 1068 m², offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Construite en 1962, cette maison bénéficie d'une configuration idéale pour une famille ou un projet d'évolution et de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour ouvert sur une large véranda de plus de 23 m², une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et wc. À l'étage, accessible également par un accès extérieur indépendant, la maison se compose de 3 chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau et wc. €La maison offre ainsi 4 chambres, avec la possibilité d'adapter les espaces selon vos besoins. La maison dispose d'un grand garage de 70 m² pouvant être aménagé en atelier ou en espace de stockage. Le jardin, plat et facile d'entretien, est accessible à la fois par l'avant de la propriété et également par l'arrière (deux portails). Des travaux de rénovation sont à terminer. LHABITAT IMMOBILIER - Nicolas GOUZE 06 99 81 32 48 négociateur en immobilier Besoin d'une estimation de votre bien€ contactez -nous : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Macha Bezard vous propose : Tournefeuille charmante maison avec piscine et terrain d’exception de près de 3000 m² ! Rare sur le secteur, cette maison individuelle d’environ 140 m² se situe au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel calme et recherché de Tournefeuille. Elle offre un cadre de vie privilégié, où l’espace, la lumière et la tranquillité occupent une place centrale. Un extérieur qui fait toute la différence : Implantée sur un magnifique terrain de presque 3 000 m², cette propriété bénéficie d’un espace extérieur exceptionnel, devenu très rare à Tournefeuille. Le jardin offre de vastes espaces verts, propices à la détente, aux jeux ou à différents projets d’aménagement. Vous profiterez également d’une piscine au sel de 6m x 3m pour des baignades ensoleillées, d’un garage et de dépendances permettant d’envisager atelier, stockage ou autres projets. Une grande pièce de vie de 60 m² environ : L’intérieur s’organise autour d’une grande pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour cathédrale et d’une cuisine ouverte. Les volumes et la hauteur sous plafond apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine, de très bonne qualité ( Mobalpa ), est entièrement équipée et aménagée. Elle est complétée par un cellier attenant. Un bureau en rochelle, parfait pour le télétravail ou un espace lecture, vient enrichir cet espace de vie. Le dessous d’escalier a été intelligemment aménagé en buanderie, optimisant chaque mètre carré. Des espaces nuit confortables et fonctionnels : L’espace nuit propose deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de rangements, offrant confort et praticité. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés complètent cet ensemble. Un bel atout supplémentaire : La véranda, aujourd’hui à aménager, constitue un véritable atout pour créer un espace de vie complémentaire selon vos envies. Confort et performance énergétique : La maison est équipée d’un insert à bois ainsi que d’un chauffage au sol associé à une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal et une excellente performance énergétique. Une localisation idéale au quotidien : La maison se situe à proximité des écoles, commerces, services de santé et transports en commun. La base de loisirs de La Ramée, très appréciée pour ses espaces naturels, sportifs et de détente, est accessible en quelques minutes. Une opportunité rare vous attend à Tournefeuille avec un terrain exceptionnel, un cadre paisible et un fort potentiel ! Contactez moi sans tarder pour organiser une visite avant qu’elle ne vous échappe ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.