CUGNAUX – Maison coup de cœur de plain-pied, calme absolu, prestations haut de gamme

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cugnaux, au fond d'une impasse paisible et à l'orée d'un bois, découvrez une maison de plain-pied où vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Dès l'arrivée, le charme opère immédiatement : environnement verdoyant, calme absolu, voisinage discret… on s'y sent bien, tout simplement.

À l'intérieur, la pièce de vie baignée de lumière devient naturellement le cœur de la maison.

Ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, elle invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit propose 3 chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau rénovée avec goût, et une atmosphère harmonieuse qui inspire confort et sérénité au quotidien.

Côté équipements, tout est déjà en place pour vous simplifier la vie : climatisation réversible, double vitrage performant, isolation renforcée, volets roulants motorisés… aucun travaux, aucune surprise, vous profitez dès le premier jour.

Véritable atout : la maison est classée en DPE B, une performance énergétique particulièrement recherchée, qui vous assure confort thermique et maîtrise des dépenses.

À l'extérieur, la terrasse intimiste avec store banne électrique prolonge naturellement l'espace de vie.

Le jardin, facile à entretenir, vous permet de profiter pleinement des beaux jours sans contrainte.

Un garage de plus de 15 m² complète l'ensemble.

Au quotidien, tout est accessible rapidement : - Bus scolaire à 2 minutes à pied - Commerces et écoles à proximité - Parc de Bazardens accessible à pied - Canal de Saint-Martory pour vos balades - Base de loisirs de La Ramée à 6 min en voiture / 9 min à vélo Pourquoi cette maison se démarque : - Plain-pied très recherché - Environnement calme et préservé - Maison parfaitement entretenue - Confort moderne et prestations actuelles - Zéro travaux à prévoir - Cadre naturel tout en restant proche de tout - DPE B : un vrai avantage aujourd'hui Une maison dans laquelle on se projette immédiatement, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie simple, confortable et serein.

Ce type de bien attire rapidement l'attention.

Je vous conseille de la découvrir sans tarder.

Référence agence : 1190.