Maison avec cheminée à vendre à Cugnaux (31270)

Exclusivité située au centre ville, à proximité immédiate de la place de l'Europe ! Visite virtuelle immersive 3D sur disponible ! Située dans un environnement calme en plein coeur de Cugnaux, proche de toutes les commodités à pied, à 2 pas de la place de l'Europe, venez découvrir cette maison familiale mitoyenne de type 5 d'une superficie d'environ 112 m² sur parcelle arborée de 399 m². Elle comprend une belle entrée desservant le salon / salle à manger traversant (27 m²), la cuisine indépendante équipée et aménagée (12 m²), le garage (14.5 m²) ainsi qu'un WC. Le séjour et la cuisine offrent un accès direct au jardin piscinable, agrémenté d'une agréable terrasse équipée d'un store banne ainsi que d'un cabanon en bois. L'escalier, fait d'un magnifique Terrazzo d'époque, vous mène à l'étage où un vaste palier dessert 4 chambres lumineuses comprises entre 9 et 13.10 m², une salle d'eau de 6.5 m² et un WC indépendant. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, cheminée à insert fonctionnelle, chaudière gaz remplacée en 2023. (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne BOUGNOTTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 410 847 - TOULOUSE.

À vendre chez homekare 31270 cugnaux - maison d'environ 92 m² sur parcelle de 419 m² avec garage de 50 m² et piscine proche des commodités à pieds (500m) et au calme. ? Description de la maison : au rez de chaussée, un grand garage aménageable de 50 m² comprenant un espace buanderie. À l'étage, vous découvrirez une entrée, dotée de rangements, menant directement à la pièce de vie de 30 m², équipée d'une cheminée. Celle-ci mène directement sur une terrasse végétalisée, exposée sud. Une cuisine de 11 m² séparée et fonctionnelle. Côté nuit 3 chambres avec placards, une salle d'eau en béton ciré et un wc indépendant. ? Extérieur : piscine au sel pool house carport jardin très arboré, au calme, doté d'un puits et de l'arrosage automatique portail électrique avec digicode les + : proche commodités pompe à chaleur neuve et climatisation réversible panneaux solaires offrant des économies d'énergie considérables isolation extérieure grand garage de 50 m², rare et pratique (aménageable en bureau, studio, cabinet professions libérales,. ) menuiseries aluminium et volets roulants électriques dans le coin jour ? Un bien rare alliant charme, confort et économies ! Votre conseiller homekare : alicia loupsans agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

En EXCLUSIVITE, à CUGNAUX Maison de 145 m² avec fort potentiel, terrain divisible Idéal investisseur ou projet familial Contactez Leslie DECOOL, IMMOJOY. Située dans un environnement calme, verdoyant et proche de toutes commodités, cette maison de 7 pièces, divisée actuellement en 2 logements indépendants, offre un potentiel rare sur le marché. Idéal pour un projet de résidence principale + investissement locatif, colocation. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine conviviale de 25 m², un séjour / salon lumineux de 16 m² ainsi que deux chambres de 9 et 12 m², Une salle d'eau et WC indépendant À l'étage : Une vaste véranda baignée de lumière d'environ 17 m². En entrant, un espace cuisine à l'américaine donnant sur un salon avec cheminée insert bois. La parties nuit dessert 3 chambres entre 9 et 10 m², une salle d'eau à finaliser (travaux à prévoir) et WC indépendant. Egalement à l'étage, un beau balcon avec vue dégagée. Le plus : le bien repose sur un terrain plat de 1 888 m², divisible en 3 lots (sous réserve des démarches administratives). Un vrai atout pour financer les travaux ! Sur le terrain, vous trouverez plusieurs batiments. 1 garage fermé de 20 m², un batiment ouvert de 34 m² + un batiment à bois et un petit local pour le puits. Le chauffage est au gaz. Climatisation réversible sur les 2 parties de la maison. Que vous soyez investisseur, famille nombreuse ou en quête d'un bien avec un projet locatif, cette maison vous offre de multiples possibilités d'aménagement et un fort retour sur investissement potentiel. À visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus de photos ou de renseignements ! Leslie DECOOL - IMMOJOY 1.

Iad France - Caroline Quintard vous propose : Au fond d'une impasse paisible de Cugnaux, à seulement quelques centaines de mètres de la base de loisirs de la Ramée, je vous propose cette superbe maison d’architecte de 4 chambres, construite en 1995. Dès l’entrée, avec son cellier attenant, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, articulée autour d'une cheminée avec insert. La partie déplafonnée accueille le salon, qui s’ouvre généreusement sur la terrasse et la piscine. Sous la mezzanine, la salle à manger et la cuisine viennent compléter cet espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace nuit composé de trois chambres, d’un WC indépendant et d’une grande salle de bain avec douche, double vasque et baignoire d’angle. L'agencement et les volumes permettent aisément d’imaginer la création d’une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, une vaste mezzanine surplombe le salon. Cet espace modulable s’adaptera à vos besoins : bureau, salle de jeux, coin TV, chambre d’appoint ou ajout de dressing pour la suite parentale attenante. Celle-ci est composée d'une chambre, salle d’eau récente (douche et WC), ainsi qu’un accès aux combles isolés mansardés, parfaits pour du stockage. La maison se situe sur une belle parcelle arborée d’environ 1300 m², avec une immense terrasse et une piscine à débordement pour profiter pleinement des beaux jours. Le garage attenant est complété par un local technique dédié à l’installation technique de la piscine. Atouts supplémentaires : chauffage au sol au gaz (rez-de-chaussée), double vitrage, volets roulants électriques, vide sanitaire. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement (peintures, certains plafonds, WC. ), pour révéler tout son potentiel. J'ai fait réalisé des devis afin de faciliter votre projection lors de la visite. Aéroport de Toulouse / Blagnac à 13km, centre ville de Cugnaux à 3km et celui de Tournefeuille à moins de 5km, proximité de Saint-Simon, Basso-Cambo, Plaisance du Touch, Toulouse. Conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur majeur lors de la visite. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre 31270 cugnaux - maison familiale de 197 m² sur terrain de 1 298 m² avec piscine à débordement et garage idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à deux pas de la base de loisirs de la ramée (proche tournefeuille), cette propriété offre un cadre de vie rare et recherché. Rez-de-chaussée l'entrée mène vers une vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes, avec une superbe vue sur la verdure et la piscine. Le salon cathédrale, agrémenté d'une cheminée, apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est prolongée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres avec placards intégrés (14,2 m², 12,7 m² et 11,6 m²), une grande salle de bains de 8,3 m² (douche + baignoire) ainsi que des wc indépendants. Étage à l'étage, une grande mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, chambre d'appoint. ). Une suite parentale, avec placard et salle d'eau privative avec wc, complète cet espace. Des combles aménageables permettent d'optimiser encore le rangement. Extérieur le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille une superbe piscine 10 x 5 m à débordement ainsi qu'une vaste terrasse orientée sud / sud-ouest, idéale pour profiter du calme absolu environnant. La propriété dispose également d'un garage de 28 m² et de plusieurs places de stationnement. Atouts complémentaires volets roulants électriques chauffage au sol au gaz alarme installée quelques rafraîchissements à prévoir votre conseiller homekare : alicia loupsans agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Villa d'architecte avec piscine / pool house une exclusivité belotti immobilier informations au o6 25 57 35 91 située sur la commune de cugnaux proche de la zone verte de la ramée à tournefeuille, cette villa de type 7 développe une surface habitable de ± 170 m². Elle possède deux grands garages (41 et 39 m²), une belle piscine 10x5, une terrasse intimiste et un pool-house. L'ensemble est édifié sur une parcelle paysagée (terrain) de 1700 m² avec un puits. Elle bénéficie de beaux espaces et de prestations de qualité : maison en excellent état, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, grande pièce de vie lumineuse, cheminée : foyer fermé avec répartiteur de chaleur, pompe à chaleur air / air réversible, menuiseries double vitrage, parquet chêne massif, piscine avec volet roulant immergé motorisé, alarme, portail motorisé. Et bien d'autres prestations que vous découvrirez lors d'une visite. Elle se compose comme suit : le spacieux hall d'entrée équipé d'un vestiaire mène à une pièce de vie chaleureuse de ± 63 m², composée d’un séjour lumineux et d'une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée. Cet espace ouvre sur les terrasses, le jardin et la piscine pour profiter des belles journées ensoleillées l’espace nuit propose au rez-de-chaussée, 4 chambres / 1 dressing, 2 salles d'eau, 2 wc et à l'étage : 1 bureau, 1 chambre avec sa terrasse privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette maison vous est présentée par véronique monge o6 25 57 35 91, agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n° 842 698 706. À joindre pour tout renseignement complémentaire .

Iad France - Frédéric Biau vous propose : Belle Maison Traditionnelle de 240 m² sur un Terrain de 1180 m² à Cugnaux Cette villa traditionnelle de caractère, construite en 1996, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de confort. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle peut accueillir confortablement une famille. L'espace de vie principal de 44 m² comprend un salon chaleureux, une cuisine ouverte équipée et une mezzanine offrant des possibilités d'aménagement infinies. Chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort, avec un système de chauffage par le sol, une cheminée pour les soirées d'hiver cosy, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toutes saisons. Les labels et les surfaces de chaque pièce sont soigneusement répertoriés pour une parfaite transparence. L'extérieur n'est pas en reste, avec un magnifique jardin arboré qui invite à la détente et aux moments en famille. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec le Parc de loisirs La Ramée à seulement 1500 mètres, les amoureux de la nature seront comblés. En excellent état général, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités de la ville. Cette propriété unique est une véritable perle rare sur le marché, ne manquez pas l'opportunité de la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Biau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme des années 30-40 – Un bien unique à découvrir ! Il existe des maisons qui, dès que vous les franchissez, vous transportent, vous enveloppent et vous racontent une histoire. Cette maison en fait incontestablement partie. Son architecture extérieure et son charme intemporel laissent entrevoir un potentiel exceptionnel pour en faire une magnifique maison de famille. Dès le premier niveau, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur un jardin arboré d'une grande beauté. La cuisine séparée, ainsi que deux chambres spacieuses, offrent des prestations de qualité : cheminées, parquet, et finitions raffinées qui soulignent l'élégance et le caractère de la maison. Le deuxième étage dévoile deux espaces distincts, idéals pour de nombreuses configurations. Le premier, un appartement T2, comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Le second, plus moderne, offre des prestations haut de gamme : deux chambres lumineuses, une salle de bains, un salon et une cuisine séparée, créant un environnement fonctionnel et confortable. L'agencement de cette bâtisse exceptionnelle est parfait pour une grande famille ou pour ceux en quête d'un refuge paisible, tout en offrant une rentabilité intéressante grâce à un potentiel de location en Airbnb. Points forts : Menuiseries récemment changées Garage indépendant Possibilité de division du terrain (sous réserve d'accord d'urbanisme) Ne laissez pas passer cette occasion rare de faire de ce bien unique votre futur chez-vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 06 20 08 74 82, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563.

CUGNAUX une villa de type 4 de plain pieds en bon état comprenant une entrée, une belle cuisine aménagée, une grande buanderie, un séjour cheminée sur jardin, trois chambres, placards, une belle salle de bains, un wc.

Villa d'architecte avec piscine / pool house une exclusivité belotti immobilier informations au o6 25 57 35 91 située sur la commune de cugnaux proche de la zone verte de la ramée à tournefeuille, cette villa de type 7 développe une surface habitable de ± 170 m². Elle possède deux grands garages (41 et 39 m²), une belle piscine 10x5, une terrasse intimiste et un pool-house. L'ensemble est édifié sur une parcelle paysagée (terrain) de 1700 m² avec un puits. Elle bénéficie de beaux espaces et de prestations de qualité : maison en excellent état, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, grande pièce de vie lumineuse, cheminée : foyer fermé avec répartiteur de chaleur, pompe à chaleur air / air réversible, menuiseries double vitrage, parquet chêne massif, piscine avec volet roulant immergé motorisé, alarme, portail motorisé. Et bien d'autres prestations que vous découvrirez lors d'une visite. Elle se compose comme suit : le spacieux hall d'entrée équipé d'un vestiaire mène à une pièce de vie chaleureuse de ± 63 m², composée d’un séjour lumineux et d'une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée. Cet espace ouvre sur les terrasses, le jardin et la piscine pour profiter des belles journées ensoleillées l’espace nuit propose au rez-de-chaussée, 4 chambres / 1 dressing, 2 salles d'eau, 2 wc et à l'étage : 1 bureau, 1 chambre avec sa terrasse privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette maison vous est présentée par véronique monge o6 25 57 35 91, agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n° 842 698 706. À joindre pour tout renseignement complémentaire .

Maison T5 à rénover située dans un secteur recherché à Tournefeuille, un vrai havre de paix. Garage fermé, carport pour 2 voitures + dépendance. Proche des transports et des écoles. Un puits pour l'arrosage du jardin arboré de 1981 m², les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. gouv. fr Référence agence : 1121.

Dans un cadre privilégié, proche commodités, découvrez cette maison T5 avec vaste entrée et placards, cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux avec cheminée. L’espace nuit climatisé comprend 4 chambres et 2 SDE. Plus : sous-sol de 50 m² et carport couvert. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Charmante maison ancienne de ville située en plein centre bourg de villeneuve Tolosane. Le bien développe environ 220 m² sur une parcelle de 495 m². Une dépendance attenante sous forme de grange propose un espace d'environ 150 m². De plus, un jardin aménagé avec piscine complète la propriété. La grange est dotée d'une cuisine d'été et de nombreux rangements. La maison idéalement située propose 5 chambres climatisées dont une suite parentale ainsi que dans le salon. Celui-ci dispose d'une cheminée. La cuisine toute équipée donne accès au jardin. D'un point de vue architectural, la maison est une Toulousaine bâtie en 1830, rénovée en 2023, avec beaucoup de charme et de cachet. Une rénovation récente à pris en compte la climatisation réversible et l'électricité ainsi que des aménagements extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale avec grand sous-sol contact véronique monge - o6 25 57 35 91 cette maison surélevée développe une surface utile de ±150 m² avec un grand sous-sol (semi-enterré) de ± 50 m² et un car-port de ± 55 m² (fermé sur 3 côtés) pouvant abriter voitures, camping-car. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1072 m². Terrain piscinable elle est idéalement localisée, au calme, proche du centre et de toutes ses commodités : écoles, commerces, transports en commun. Accessibles par des parcours piétons et des pistes cyclables sécurisés. Gare portet / garonne : 5 min (2km), transports en commun : 5min à pied (400m), métro basso cambo : 15 min (7.5 km), golf : 2 min (1km) prestations : construction traditionnelle, maison en très bon état; chauffage central gaz de ville; pompe à chaleur air / air; cheminée; menuiseries double vitrage; aspiration centralisée; belle hauteur sous plafond 2m70; 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes; terrasses ± 43 m²; carport avec aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures. La maison se compose comme suit : le hall d'entrée équipé du grand placard de rangement mène à une pièce de vie chaleureuse de ± 43 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour / salon chaleureux avec cheminée ouvrant sur les terrasses et le jardin. Un grand cellier / buanderie de ± 35 m² complète ces espaces. L’espace nuit propose, 3 chambres (± 9.50 à 12 m²), 1 suite avec sa salle d'eau / toilette (± 16 m²), 1 salle de bains avec baignoire balnéo et douche et un toilette indépendant. Le sous-sol de ± 50 m² avec fenêtres, peut être aménagé en studio, salle de sport, bureau, atelier ou tout autre espace selon vos envies ou vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette maison vous est présentée par véronique monge o6 25 57 35 91, agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n° 842 698 706. À joindre pour tout renseignement complémentaire communes proches : cugnaux, frouzins, roques sur garonne, seysses, portet sur garonne.

Ensemble immobilier au centre de Villeneuve Tolosane Ce bien vous est présenté par Pascal Guélé o6.62. 22.47. 84 Ensemble composé de 2 maisons à rénvover sur une parcelle de 410 m² avec jardin. La première d'une superficie habitable de 124 m² environ sur 2 niveaux plus un garage de 28 m², offre en rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, buanderie, toilettes, couloir et à l'étage, un couloir désservant 3 chambres, dressing, salle d'eau avec WC. La deuxieme d'une superficie habitable de 53 m² environ offre en rez de chaussée : entrée, salle d'eau avec WC, vestiaire, cuisine, cellier, séjour et à l'étage, une chambre et un grenier. Elle possede aussi son garage. Les 2 maisons peuvent être communiquantes. Proche des commodités et au calme. Prévoir budget de rénovation important. Pour investisseur ou grande famille. DPE F 328 KWh / m² / an GES F 72 KgCO² / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cet ensemble vous est présenté au prix de 323 000 euros FAI, dont 13 000 euros de frais d'agence à la charge acquéreur par Pascal Guélé (EI), Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n°388 226 870. À joindre pour tout renseignement complémentaire. o6.62. 22.47. 84.

VILLENEUVE-TOLOSANE A vendre maison composée de 2 logements Découvrez cette maison à étage située à Villeneuve-Tolosane, idéale pour une petite famille souhaitant rénover à son goût ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable. Le rez-de-chaussée de 76,95 m² est actuellement loué, chauffé par des convecteurs électriques, et dispose de fenêtres en simple vitrage avec survitrage. Une opportunité de revenus locatifs immédiats. À l'étage, un autre T4 de 78,05 m² vous attend, avec chauffage central au gaz, double vitrage, et une climatisation dans le séjour. Ce niveau est prêt pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d'un confort moderne. Le tout est implanté sur un terrain clos de 859 m², avec un garage non attenant et une remise. Ce bien est idéal pour les acquéreurs ayant des idées de travaux ou souhaitant créer un projet sur mesure. Vidéo de présentation sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Contactez-moi rapidement pour en savoir plus ou organiser une visite !

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D sur demande ! Environnement de qualité pour cette maison familiale de type 5 bis d'une superficie d'environ 163 m² sur belle parcelle piscinable sans vis-à-vis de 732 m². Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, salle à manger traversante sur cuisine ouverte équipée et aménagée. Un couloir dessert une chambre (12.80 m²), une salle d'eau neuve avec sa douche à l'italienne ainsi qu'un salon déplafonné (35 m²) avec sa mezzanine (16 m²) et sa cheminée foyer ouvert puis un garage isolé (19 m²) avec volet roulant motorisé. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec WC et un grand placard. À l'extérieur : parcelle magnifiquement arborée avec terrasse et store banne. Les menuiseries sont en double vitrage alu ainsi que les volets, toutes les pièces de la maison sont climatisées (DAIKIN - 2019), chauffage gaz de ville également, tableau électrique refait. Très belle opportunité à saisir ! (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fort potentiel pour cette villa individuelle plain-pied de type 4 d'une superficie d'environ 118 m² sur parcelle 402 m². Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour double exposition avec climatisation réversible et insert cheminée. La partie nuit climatisée est composée d'un couloir desservant 3 grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un W. C et d'une arrière cuisine. Menuiseries bois en survitrage, volets roulants électriques, construction traditionnelle avec vide-sanitaire accessible, chauffage gaz de ville, belle hauteur sous plafond (2m75). (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idimmo31-service transaction dans un secteur recherché, proche des pistes cyclables, écoles, commerces et autres commodités, cette maison mitoyenne par un côté a le mérite de contenir de nombreuses options sur 126 m² habitable, avec un terrain de 360 m² clôturé. Derrière son portail électrique, un aménagement extérieur intéressant avec une terrasse ombragée de 25 m², sans vis-à-vis. Dans la maison, la pièce de vie additionne à la fois la cuisine aménagée et équipée avec un séjour lumineux pour une surface de plus de 55 m² ! 1 wc au rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres et une salle de bain avec un wc séparé viennent parachever une description qui ne pourra se compléter qu'avec votre aide en venant la visiter ! Chauffage bois + électrique. Double vitrage présent partout. Toulouse est à seulement 10 minutes ! À voir sans tarder ! L' agence idimmo, l'agence qu'il vous faut!

C'est sur la belle commune de frouzins, avec les commerces, écoles et administrations à proximité, que vous découvrirez cette magnifique maison individuelle plain pied de 135 m², sur terrain clôturé de 909 m², située au calme en fond de lotissement. Elle se compose : d'une entrée donnant sur la cuisine / salle à manger, pour ensuite trouver le spacieux salon. Vous serez agréablement surpris par la luminosité des pièces de vie dû à la triple orientation. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont la suite parentale avec sa salle de douche; une salle de bain et la buanderie. Vous aurez également accès à une terrasse couverte côté salle à manger et un grand jardin pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage vient finaliser le bien. Le plus : le crépis de la maison vient d'être fait. Isolation du toit 2022. Ballon thermodynamique 2022 n'hésitez plus une minute pour me contacter pour visiter votre futur nid douillet sandrine votre conseillère au 06 20 20 02 78 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Zafran frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio). Sandrine douillere (ei) agent commercial - numéro rsac : 834 448 920 - toulouse.

Située dans le cœur du village de Saint Simon à Toulouse, cette maison de 135 m², à plus d'un siècle et elle se trouve sur un étage. Au rez-de-chaussée, salon, cuisine indépendante, 2 chambres, dont une cabine de douche et vasque, WC séparé. À l'étage 3 chambres, une avec lavabo et bidet, et 2 avec cheminées, une salle de bains. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une cuisine d'été, avec une terrasse de 16 m² plus 3 dépendances. Gagnez en confort et en espace, la parcelle est de 762 m². Un puit motorisé, pour arroser votre jardin, et profiter pleinement de de sa superficie et de ce havre de paix. Ecoles et tous commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Référence agence : 9099.

Venez découvrir au cœur du quartier Saint-Simon dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale d'environ 160 m² bien entretenue avec 5 chambres et 1 bureau. Elle se compose pour le coin jour, d'une entrée, séjour avec cheminée ouvert sur le jardin, cuisine aménagée avec possibilité de l'ouvrir. Le coin nuit dispose de cinq chambres confortables et d'un bureau, trois salles de bains, deux WC indépendants. En complément vous bénéficiez d'un sous-sol complet semi enterré de 160 m², offrant une partie stationnement pouvant accueillir un camping car et 2 véhicules, une partie buanderie, stockage et cave, le tout sur une parcelle arboré de 1 200 m² et à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) dpe en attente, realisé le 24 juin Référence agence : 5792.

Iad France - Caroline Quintard vous propose : Grande maison familiale avec piscine – Tournefeuille Marquisat Située dans une impasse calme, dans le quartier recherché du Marquisat à Tournefeuille, j'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale des années 70, saine et entretenue, d'environ 200 m² habitables, sur une parcelle arborée de plus de 1700 m² avec piscine et pool house. Côté intérieur : Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée qui dessert : -Deux chambres, dont une attenante à la salle de bain (possibilité de suite parentale) -Un WC indépendant avec lave-mains -Une salle de bain (baignoire, douche, double vasque) -Un double séjour à la triple exposition, avec cheminée et accès à la terrasse avant -Une cuisine séparée, aménagée, avec accès à la terrasse arrière, à la buanderie puis au garage. Possibilité d’ouverture entre la cuisine et la salle à manger et / ou d'ouvrir l’entrée sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus conviviale et moderne. À l’étage, l’espace nuit propose : -Trois chambres confortables, dont une avec balcon -Une salle de bain et un WC indépendant -Un accès aux combles isolés du 1er niveau, ainsi qu’à des combles supérieurs offrant une hauteur suffisante pour une pièce supplémentaire Côté jardin : L’extérieur est un véritable atout : -Une pelouse arborée à l’avant avec terrasse couverte côté séjour (possibilité de détacher un terrain à bâtir de 500 m² environ) -Une seconde terrasse à l’arrière, partiellement couverte, parfaite pour les repas en famille avec coin barbecue -Une piscine avec son pool house (vestiaire, douche, WC, local technique) La maison est saine, bien conçue et fonctionnelle. Elle demande désormais à être mise au goût du jour pour s’adapter à vos envies. Les prestations techniques : pompe à chaleur, climatisation, fibre, garage, puits. Une localisation idéale : -À 1 km des écoles Mirabeau et La Ramée -Bus 48 et 67 à quelques minutes -Rocade Arc-en-Ciel à 4 km – Aéroport à 12 km -À la croisée de Saint-Simon, Cugnaux et Plaisance-du-Touch -carte scolaire actuelle : groupe scolaire Mirabeau, collège Labitrie, lycée Françoise Un bien rare sur le secteur, à repenser selon vos envies, idéal pour accueillir une grande famille en quête d’espace et de confort au quotidien. Je me tiens à votre disposition pour en discuter et prévoir une visite sur ce bien unique ! Conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure lors de la visite. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 597500 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre 31270 cugnaux proche tournefeuille - maison familiale de 197 m² sur terrain de 1 298 m² avec piscine à débordement et garage idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à deux pas de la base de loisirs de la ramée (proche tournefeuille), cette propriété offre un cadre de vie rare et recherché. Rez-de-chaussée l'entrée mène vers une vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes, avec une superbe vue sur la verdure et la piscine. Le salon cathédrale, agrémenté d'une cheminée, apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est prolongée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres avec placards intégrés (14,2 m², 12,7 m² et 11,6 m²), une grande salle de bains de 8,3 m² (douche + baignoire) ainsi que des wc indépendants. Étage à l'étage, une grande mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, chambre d'appoint. ). Une suite parentale, avec placard et salle d'eau privative avec wc, complète cet espace. Des combles aménageables permettent d'optimiser encore le rangement. Extérieur le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille une superbe piscine 10 x 5 m à débordement ainsi qu'une vaste terrasse orientée sud / sud-ouest, idéale pour profiter du calme absolu environnant. La propriété dispose également d'un garage de 28 m² et de plusieurs places de stationnement. Atouts complémentaires volets roulants électriques chauffage au sol au gaz alarme installée quelques rafraîchissements à prévoir votre conseiller homekare : alicia loupsans agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Tournefeuille - Propriété style provençal Notre agence vous propose à la vente cette belle propriété composé d'une maison principale de style mas provençal, avec piscine et sa maison de gardien, édifiée sur une parcelle de plus de 2500 m². D'une surface de 218 m² environ, cette véritable maison familiale se composé au-rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, avec séjour de 70 m², cuisine, deux espaces nuit avec 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, à l'étage, d'un salon, bibliothèque, et une dernière chambre. La piscine de 12 x 4.5m et la cuisine d'été n'attendent plus que vous et vos invités. Un abri pour voitures 3 places) et la maison du gardien de 51 m² complètent cette propriété. À l'entrée de Tournefeuille depuis Toulouse, vous profiterez à la fois de la proximité de la ville et du calme de la campagne, dans cette magnifique maison au style original ! Prix de vente : 680 000euros dont 28 000euros d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6169 et 8437euros, tarifs 2023. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Rapports consultables à l'agence sans frais.