Maison familiale de 140 m2 / 2 logements sur 460 m2 de terra

Cugnaux (31270)

307 000 €

2 193 €/m²

7 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
140 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

ClimatisationCheminéeEnsoleilléJardinCalmeVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

À vendre à cugnaux, maison de 140 m² au calme sur un terrain de 460 m².

Un bien; deux logements indépendants !

Leslie decool - immojoy vous présente cette opportunité rare à cugnaux.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 7 pièces est actuellement divisée en deux logements totalement autonomes, offrant une flexibilité exceptionnelle pour votre futur projet.

Que ce soit pour de la location, de la colocation, loger deux familles sous le même toit ou pour une grande maison familiale, la structure actuelle est un atout immédiat : appartement t3 en rez-de-chaussée : une vaste cuisine dînatoire de 25 m² pour des moments conviviaux.

Un séjour lumineux et deux chambres (9 et 12 m²).

Salle d'eau et wc indépendant.

Appartement t4 à l'étage : accès par une belle véranda de 17 m² baignée de lumière.

Salon chaleureux avec cheminée insert et cuisine américaine. 3 chambres (9 à 11 m²), une salle d'eau (à finaliser) et un wc indépendant.

Un balcon avec vue dégagée.

Pour votre confort, la climatisation réversible sur les 2 niveaux et chauffage gaz en complément.

Pour plus d'informations, contactez moi !

Leslie decool 1.

Annonce publiée le 24 avril 2026

Caractéristiques

Climatisation
Cheminée
Ensoleillé
Jardin
Calme
Vue dégagée
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 307 000 €(2 193 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 193 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 470 € et 2 070 € par an

Prix dans la région

2 193 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cugnaux indisponible

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Localisation

Cugnaux (31270)

Cugnaux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr