Immojoy

Contacter sophie rigaud immojoy charmante maison t4 / 5 années 1940, située au coeur des 7 deniers au calme, à proximité tous commerces et bus. 159 m² habitables. Beaux volumes pour le salon et la salle à manger qui s'ouvrent sur 2 terrasses dont une prolongée par un joli jardin. À l'étage 3 chambres, 2 dressings, salle d'eau et salle de bain. Surface totale de la parcelle : 480 m². Chauffage au gaz. Classe énergétique d / d 1.

Sallèles d'aude - une demeure rare et précieuse, un secret bien gardé sandrine de l'agence immojoy narbonne vous présente un bien d'exception ! Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un véritable écrin, préservé des regards, un cocon où le charme et l'authenticité règnent en maîtres. Un lieu d'exception qui conjugue à merveille cachet, caractère et intimité absolue. Dès l'entrée, les volumes généreux surprennent et séduisent. Un salon privé, également espace de travail, précède un second salon où une cheminée en pierre crée une ambiance feutrée et chaleureuse. La vaste salle à manger s'ouvre sur une cuisine conviviale, prolongée par une grande arrière-cuisine et une superbe véranda inondée de lumière. À l'étage, deux chambres spacieuses accompagnées d'une élégante salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant offrent confort et intimité. Au dernier niveau, deux autres chambres généreuses et une salle d'eau avec wc complètent ce bien singulier. Mais l'un des plus grands trésors de cette maison reste à découvrir : une piscine intérieure nichée dans une ancienne grange au cachet incroyable. Avec ses murs de pierre, ses poutres apparentes et son impressionnante hauteur sous plafond de 8 mètres, elle incarne un espace unique sublimé par une magnifique verrière en façade. Une maison rare, une maison avec une âme, un refuge où chaque pièce raconte une histoire. Si je vous ai donné envie de visiter cette magnifique perle, je me tiens à votre disposition au 06x32x95x86x76. Vidéo de présentation & visite virtuelle disponibles sur demande commodités à proximité, canal du midi à 2 pas, aucun vis-à-vis, calme et quiétude en plein centre de sallèles d'aude toiture refaite en 2025 - un garage pour 2 véhicules complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison de caractère en pierre - campagne paisible, proche des commodités Vous rêvez de vivre à la campagne tout en restant proche des commodités. Cette charmante maison en pierre de 165 m² saura vous séduire. Située à seulement 15 minutes de l'autoroute, entre Bordeaux et Toulouse, elle offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois (écoles, collège, commerces, centre de santé et gare à proximité). Elle se compose de : Un vaste salon-salle à manger de 38 m², lumineux et convivial, Une grande cuisine récente et entièrement équipée de 35 m² avec insert, Un coin bureau, Quatre chambres dont 3 avec placards, Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, Un immense grenier aménageable. Le tout est édifié sur un terrain de 1500 m² arborés et clôturés, avec portail électrique, puit, et piscine. Il faut rajouter une parcelle terrain attenante de 2850 m² qui aujourd'hui est un champ. À l'extérieur, une belle terrasse couverte de 40 m² et un double garage de 95 m². Côté confort : isolation récente, chauffage performant (radiateurs alimentés au gaz ou par pompe à chaleur air / eau), et insert bois pour les soirées d'hiver. Cette propriété de caractère, allie charme de la pierre, chaleur du bois et modernité et offre un environnement rare et plein de sérénité. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. 1.

Léonie de l'agence Immojoy vous présente dans la commune de Béziers, cet appartement T3 de 64.27 m² situé au deuxième étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, bien entretenu au coeur historique de Béziers à deux pas de la Cathédrale Saint-Nazaire et de ses commerces. Vous entrerez sur une belle pièce de vie menant à une chambre. Un couloir dessert la cuisine, une deuxième chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement est dans une copropriété de 9lots avec syndic bénévole, les charges de copropriété sont de 40.92EUR / mois. Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Concernant le stationnement, l'appartement est à proximité des parkings de la Madeleine et de Jean-Jaurès, vous pourrez prendre un abonnement annuel. Nous avons également un T2 à la vente dans cet immeuble, si vous êtes intéressés, vous pouvez nous contacter au 07x78x37x85x75 1.

Garage de 14 m² situé au 489 avenue aurélienne à saint-raphaël. Au sous-sol -1. Libre de toute occupation. Charges de copropriété annuelles : 105,70 eur taxe foncière : 150 eur 1.

Votre conseillère immojoy vous propose de découvrir cet appartement t5 d'environ 103 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, entièrement fonctionnelle et équipée, donnant accès à une terrasse au calme avec vue dégagée. L'espace nuit principal se compose de deux belles chambres avec placards, d'un wc séparé ainsi que d'une salle d'eau. En entresol, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires, d'un dressing et d'un espace atelier / bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs. Un garage et un cellier viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces et des transports (tramway et bus), cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 72 lots dont 50 en habitation, montant moyen annuel des charges payé par le vendeur : 2500 euros ttc agence immojoy : stéphanie touffet agent commerciall (ei) - 900704768 - toulouse vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation prendre contact avec stéphanie la conseillère spécialiste du secteur : beauzelle - blagnac - seilh - cornebarrieu - aussonne - mondonville - daux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Virginie et Christophe ont le plaisir de vous proposer à la vente cette villa individuelle pleine de charme, de confort et de sérénité. Située sur les hauteurs prisées de Venerque, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes des commerces et services, avec le ramassage scolaire au bout de la rue, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille pratique et agréable. Construite en 1996 et parfaitement entretenue, cette maison d'environ 151 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie aux volumes généreux, agrémentée d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie, une buanderie attenante, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison offre une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont deux avec de grands placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une façade agrémentée de galets, un terrain entièrement aménagé pour un entretien minimal, et des espaces pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez d'une piscine sécurisée avec pool house et cuisine d'été, de deux terrasses dont une plus intime et idéalement exposée, d'un carport pour le stationnement, ainsi que d'un garage indépendant offrant un fort potentiel d'aménagement en studio, bureau ou espace pour activité indépendante. Belles prestations : Climatisation réversible dans toutes les pièces, ballon thermodynamique pour la production eau chaude, bonne isolation, menuiseries Alu avec volets roulants électriques, Pergola Ce bien rare sur le secteur allie charme, fonctionnalité et qualité de vie, dans un cadre privilégié. À découvrir sans plus tarder ! Virginie Louvet, Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, O6.74. 66.60. 97 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Contacter christophe ardenne immojoy située dans un secteur pavillonnaire calme, proche des commodités, vous découvrez cette charmante maison familiale de type 5, d'une surface habitable de 96,20 m² sur un terrain de 171 m², répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un beau séjour très lumineux, d'une cuisine fermée, d'une buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une salle de bain ainsi que 4 chambres dont une avec une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage pour stationner ou stocker en toute sécurité. Système de chauffage au gaz (chaudière). Taxe foncière  environ 1450eur / an dpe : c ges : c estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 970 eur et 1360 eur par an.   contacter christophe ardenne immojoy 1.

Contactez Christophe Ardenne IMMOJOY A visiter rapidement ! Située sur la commune de Fonsorbes, découvrez cette belle villa, de plain-pied, 4 pièces, d'une surface habitable de 90 m², construite en 2015 sur un terrain d'une surface de 466 m², secteur proche centre-ville, calme et recherché. Commerces et écoles à proximité : maternelle, primaire, collège et lycée (ramassage scolaire à proximité immédiate). Côté jour cette maison dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse d'une surface de 45,12 m², vous y trouverez également une cuisine ouverte très fonctionnelle, une grande baie vitrée permet l'accès à la terrasse et au jardin. Côté nuit, trois belles chambres avec dressing ainsi qu'une belle salle de bain et un WC indépendant. Un garage attenant avec mezzanine vient compléter ce bien. Système de chauffage central par chaudière gaz et climatiseur réversible dans le séjour. Volet électrique avec menuiseries en double vitrage. Points forts : pas de travaux à réaliser, secteur calme et recherché, prête à vous acceuillir ! Maison RT 2012 DPE : B GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 630EUR et 920EUR par an Taxe foncière : 1350 EUR / an Contactez Christophe Ardenne IMMOJOY. 1.

Maison familiale idéalement située au Vernet Tout à pied, cadre privilégié ! Virginie et Charlotte de l'agence IMMOJOY sont ravies de vous présenter cette maison individuelle au coeur du Vernet. Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de maçon, construite dans les années 70 avec soin et répartie sur deux niveaux. Son atout majeur est sa localisation idéale : collège, écoles, gare et commerces accessibles en quelques minutes à pied. Un quotidien facile et confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée d'une superficie de plus de 111 m² d'espaces pratiques et généreux offre un grand garage, une cuisine d'été parfaite pour les beaux jours, une cave, une buanderie indépendante, de nombreux rangements, un WC séparé et une chaufferie distincte. Un niveau fonctionnel, pensé pour simplifier la vie. À l'étage, l'espace de vie se distingue par sa luminosité et son confort, renforcé par des menuiseries récentes en PVC double vitrage. Il se compose d'un salon / séjour avec accès direct à une terrasse ensoleillée, un pôele à bois, une cuisine indépendante, un dégagement menant à un coin nuit comprenant quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau séparée et d'un WC indépendant pour une surface de plus de 107 m². Le tout s'étend sur un agréable jardin de 1 020 m², entièrement clôturé, offrant un bel espace extérieur modulable selon vos envies : détente, potager, jeux, piscine ou aménagement paysager. Maison saine, bien entretenue et solidement bâtie, elle n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Virginie Louvet, Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, O6.74. 66.60. 97 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Charlotte Gauthier, Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC 920 667 680,06 44 36 97 26 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre conseiller IMMOJOY vous propose cette maison de ville atypique d'environ 121 m² habitables qui conjugue à la fois charme, volumes et potentiel dans un environnement calme et recherché, située en plein coeur de Montredon Corbières, à proximité de Narbonne. Le rez-de-chaussée se compose d'un immense garage de 75 m², d'une buanderie et d'une réserve. Au premier étage : un salon lumineux donnant sur une grande terrasse, véritable prolongement extérieur à l'abri des regards, une cuisine équipée ouverte, une chambre parentale ouverte sur un patio intimiste et un bureau. Au deuxième étage : deux très grande chambres, une salle de de bain et un deuxième WC indépendant. Atout rare en centre de village, son rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 4 m et d'environ 90 m² qui propose un espace modulable. Ces volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Ce bien d'immobilier atypique à Montredon Corbières se distingue par son emplacement central, son potentiel d'évolution et son caractère singulier. Idéal pour un projet de vie qui selon les besoins peut allier activité professionnelle ou commerciale. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. 1.

Venez découvrir ce studio d'environ 17.11 m² situé dans une résidence calme avec piscine. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien comprend un séjour d'environ 13,88 m² avec cuisine, donnant accès à un agréable balcon d'environ 6.42 m². Une salle de bain avec WC ainsi qu'un rangement dans l'entrée. Une place de parking privative vient compléter le tout. Dans une résidence bien entretenue. À proximité des commerces, du centre-ville historique, à deux pas de la gare et à 1,5 km de la base nature. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ne tardez plus et contactez Immojoy ! Charges de copropriété : 645,11 EUR / an Foncier : 660 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusive Resort - Saint-Tropez, charmant appartement de 48 m² Carrez, idéalement situé à proximité immédiate du coeur vibrant de la presqu'île tropézienne et de sa fameuse Place des Lices. Bénéficiant d'une large terrasse de 30 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour profiter du climat méditerranéen et des douces soirées d'été. Pensé pour un mode de vie moderne, ce bien comprend un séjour convivial ouvert sur l'extérieur, une cuisine américaine parfaitement équipée pour préparer tous vos repas, ainsi qu'une chambre confortable disposant de rangements et de son propre accès terrasse. Une très belle salle d'eau avec une grande douche, des toilettes indépendantes, une buanderie et une cave de 8 m² complètent l'ensemble. Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative (box de 18 m²) dans la résidence sécurisée vous assure une tranquillité rare dans le centre de Saint-Tropez. Climatisation réversible individuelle. Services exclusifs de la résidence : Conciergerie haut de gamme ouverte toute l'année. Vidéo-surveillance Service de sécurité en période estivale (Juillet-Août) Équipe complète de maintenance. Installations très haut de gamme : Niché dans un superbe parc méditerranéen d'un hectare Piscine extérieure chauffée à 28oC (transats et parasols) Piscine intérieure avec transats et jacuzzi, ouverte toute l'année Grande salle de fitness équipée de nombreux appareils Hammam et sauna homme-femme séparés. L'emplacement permet d'accéder en quelques minutes à pied aux plages emblématiques de la région, au fameux port, et à tous les commerces, restaurants et galeries d'art, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel recherché. Parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien combine praticité et art de vivre méditerranéen. 1.

Envie de conjuguer le calme de l'arrière-pays varois et la proximité immédiate des plages de la Côte d'Azur ? Nichée dans un environnement paisible et résidentiel de Roquebrune-sur-Argens (secteur La Bouverie), venez découvrir cette maison de caractère de 103 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 937 m². Le cadre idéal pour installer votre famille sous le soleil. Situé au niveau principal (étage), l'espace de vie a été pensé pour la convivialité. Vous serez séduit par le vaste séjour traversant de 31 m², baigné de lumière. Son atout ? Une cheminée insert pour des hivers cocooning et un accès direct à une terrasse / balcon, parfaite pour vos dîners d'été. La cuisine américaine de 10 m², ouverte et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de partage. Sur ce même niveau, le coin nuit bien délimité propose trois chambres confortables (9,11 et 13 m²), une salle de bains et des toilettes séparées. Le vrai bonus ? En rez-de-jardin, la maison offre un potentiel d'évolution indéniable avec une pièce supplémentaire (idéale bureau ou chambre d'appoint) et un grand garage / atelier de 24 m². À l'extérieur, le terrain de 937 m² est une véritable invitation à la détente. Vous profiterez d'une intimité précieuse, l'exposition vous préservant de quasiment tout vis-à-vis. Atout majeur de cette villa : l'espace piscine, niché au fond du jardin, vous attend pour les chaudes journées varoises. Il borde directement une zone naturelle inconstructible, vous garantissant un cadre verdoyant durable et une tranquillité absolue. Côté pratique, tout est à portée de main : quelques minutes suffisent pour rejoindre le centre-ville, les écoles, les commerces et les axes routiers vers les plages. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 EUR et 1730 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2023 (abonnements compris). La maison se trouve dans un lotissement avec des charges annuelles de copropriété pour l'entretien des espaces verts (156 EUR annuel). Taxe foncière : 2075 EUR.   1.

Situé à Saint-Aygulf, à proximité immédiate du bord de mer, des commerces et des restaurants, ce charmant appartement 3 pièces de 40,27 m² prend place au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. L'environnement est calme et agréable, idéal pour profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied, entre mer, nature et commodités. Positionné au 2e étage sans ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant deux chambres avec placards intégrés, un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée comprenant plaque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle, une salle d'eau et wc indépendant. L'ensemble offre un agencement fonctionnel et optimisé, sans perte d'espace. Le séjour se prolonge par une agréable loggia exposée plein sud, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur la mer et la piscine de la résidence. Un véritable espace de vie supplémentaire idéal pour les repas ou les moments de détente. Une place de stationnement privative complète ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est vendu meublé et est prêt à être occupé immédiatement. Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. À visiter rapidement.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.