Maison avec piscine à vendre à Cugnaux (31270)

Située à Cugnaux (31270), cette villa familiale séduit par son environnement calme et son intimité préservée, idéale pour une vie paisible. Nichée au fond d'une impasse, elle offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des commodités. Cette commune prisée allie harmonieusement urbanisme et espaces verts, garantissant un équilibre parfait au quotidien. Implantée sur un terrain généreux de 1 203 m², la propriété propose de belles prestations extérieures : une piscine ensoleillée sans vis-à-vis, une grande terrasse conviviale, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Deux garages complètent l'ensemble pouvant accueillir 3 véhicules dont l'un est aménagé en salle de sport actuellement. L'espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement des moments de détente et des loisirs en plein air, en toute tranquillité. D'une surface habitable d'environ 160 m², la maison offre un agencement idéal pour une famille. Vous y découvrirez une belle entrée avec un wc indépendant, un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert ainsi que d'une climatisation, une cuisine fermée, aménagée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également quatre chambres et une salle de bain, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, la suite parentale avec son wc constitue un véritable cocon, garantissant intimité et sérénité. Une maison complète, alliant espace, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder, Coup de coeur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 581 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 06 40 14 10 62, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983004680.

Il y a des maisons pensées pour simplement y habiter. Et puis il y a celles qui offrent suffisamment d'espace pour y construire véritablement une vie de famille. À Cugnaux, dans un environnement résidentiel recherché pour sa qualité de vie, cette maison de 151,3 m² habitables propose des volumes généreux, une belle luminosité et un extérieur particulièrement agréable. Édifiée sur un terrain de 1 446 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec une grande terrasse de 110 m² et une piscine, offrant un véritable espace de vie extérieur dès les beaux jours. Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation fonctionnelle pensée pour la vie familiale. Les espaces de réception réunissent salon, salle à manger et cuisine, créant un ensemble convivial et ouvert sur l'extérieur. À l'étage comme au rez-de-chaussée, les espaces nuit sont harmonieusement distribués avec quatre chambres, complétées par un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et trois WC. L'ensemble est entretenu et présenté dans un bon état général, permettant aux futurs propriétaires de s'installer immédiatement tout en conservant la possibilité de personnaliser certains espaces selon leurs envies. À l'extérieur, le terrain constitue sans aucun doute l'un des atouts majeurs de la propriété. Ses 1 446 m² permettent de profiter pleinement de la piscine, de la terrasse et des différents espaces de jardin, dans un environnement qui privilégie la tranquillité. Un garage complète l'ensemble. LES + DE LA MAISON -151,3 m² habitables - 4 chambres + 1 bureau - Terrain de 1 446 m² - Piscine - Terrasse de 110 m² - Garage - Maison en bon état général - Exposition favorable et belle luminosité - Environnement résidentiel à Cugnaux - Proximité des commerces, écoles et transports Une propriété qui s'adresse particulièrement à ceux qui recherchent de l'espace, un véritable extérieur et une maison familiale capable d'accompagner les différentes étapes de la vie. Contactez directement votre conseiller Thibault Moulinneuf au 06 20 04 69 59.

Aux portes de Toulouse, située dans le quartier de Cugnaux, cette demeure rénovée de 220 m² allie le privilège d'une localisation en centre-ville à la sérénité d'une voie privée très calme. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie idéal et pratique au quotidien. Construite en 1968, Sur un terrain de 1172 m², ses extérieurs soignés ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Idéale pour profiter des journées ensoleillées, la piscine (avec pompe à chaleur, volet immergé, traitement au sel) constitue un lieu de détente privilégié, complété par un espace extérieur convivial avec une terrasse aménagée, un jardin paysager. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de réception baignée de lumière de 60 m², comprenant un double salon / séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec une arrière cuisine, espace buanderie. Vous apprécierez la qualité des prestations de cette pièce de vie communicante avec la terrasse. Ce niveau accueille également une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes. L'étage est dédié au repos et à l'intimité de chacun. Il se compose de 4 belles chambres, dont 2 disposent de leur propre salle d'eau privative, balcon et terrasse. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble. La maison dispose d'un garage pour du stockage ainsi que de 3 places de stationnement privatives à l'intérieur de la propriété, agrémentées de facilités de stationnement extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880019815.

Roques maison ossature bois avec piscine 101 m² coup de coeur assuré pour cette maison à ossature bois de 101 m², nichée sur un terrain de 350 m², où charme, confort et esprit vacances se conjuguent à merveille ! Vous recherchez une maison chaleureuse, moderne, lumineuse et sans travaux, avec une piscine et de beaux espaces extérieurs ? Cette maison est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Grâce à ses deux grandes baies vitrées, le séjour s'ouvre naturellement sur l'extérieur et sur une magnifique terrasse en bois de 70 m². Le poêle à granulés apporte une ambiance douce et chaleureuse à la pièce de vie. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier / buanderie pratique ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage : un espace nuit confortable l'étage accueille un espace nuit parfaitement pensé pour une vie de famille : une belle suite parentale deux chambres supplémentaires une salle de bains avec wc les trois chambres disposent chacune de leur propre climatisation réversible avec split individuel. Un extérieur pensé pour profiter c'est sans aucun doute l'un des grands atouts de cette maison ! Sur son terrain de 350 m², vous profiterez de : une piscine pour les beaux jours une vaste terrasse bois de 70 m² une pergola, parfaite pour les repas et moments de détente un cabanon de 9 m² sur dalle béton, idéal pour le rangement deux places de stationnement privatives un portail motorisé une maison qui ne ressemble pas aux autres construite entièrement en bois - ossature, murs et planchers - et habillée d'un élégant bardage extérieur, cette maison offre une atmosphère particulièrement chaleureuse et agréable. Son architecture et ses matériaux lui confèrent une véritable identité, tout en offrant un cadre de vie confortable et convivial. Aucun travaux à prévoir un emplacement idéal pour une vie de famille autre véritable point fort : son emplacement ! À 2 minutes à pied de l'entrée du lac lamartine, idéal pour les promenades, les moments de détente et les activités en plein air. Le groupe scolaire lamartine est accessible en seulement 10 minutes à pied. Une maison à découvrir sans tarder ! Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et vous projeter dans votre future maison à roques ! 1.

Dans un quartier résidentiel de Saint-Simon, ancien village englobé par la ville de Toulouse (31100), à proximité du chemin Liffard et de toutes les commodités (crèche, écoles, commerces, équipements sportifs), venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise rénovée. Amoureux des bâtisses authentiques et des matériaux nobles, vous serez séduits dés l'entrée par son volume, son escalier bois, son parquet pose chevron, sa vaste cuisine avec espace repas, son lumineux salon et son grand bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, le charme continuera à opérer avec, la très spacieuse suite parentale (dressing et sale d'eau) ouvrant sur un original balcon en demi cercle, ses trois spacieuses chambres et sa salle de bains. Une piscine, un garage, une buanderie, une cave, deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien et lui confèrent un caractère exceptionnel pour le secteur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848715850.

Cugnaux, au calme absolu, en fond d'impasse le tout en restant à proximité immédiate de Tournefeuille et de la base de loisirs de La Ramée., dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison d'architecte d'environ 197 m² implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 300 m² avec piscine à débordement. Dès l'entrée, la maison séduit par son cachet, ses volumes généreux et sa conception atypique au sens noble du terme. La pièce de vie développe plus de 60 m² et bénéficie d'une remarquable luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Le séjour cathédrale, avec sa grande hauteur sous plafond, sa cheminée et ses perspectives ouvertes sur la mezzanine, confère à l'ensemble une véritable sensation d'espace et un caractère architectural affirmé pour les amoureux de volumes qui aiment le beau. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace de réception et se prolonge par un cellier : Buanderie fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres avec rangements, une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que des WC indépendants. À l'étage, la vaste mezzanine surplombant le séjour constitue un espace supplémentaire particulièrement agréable, idéal pour un bureau, une bibliothèque, un espace détente ou une salle de jeux. Une suite parentale avec rangements, salle d'eau privative et WC complète ce niveau. À l'extérieur, la propriété offre un cadre de vie privilégié. Le jardin entièrement clos et préservé des regards accueille une piscine à débordement de 10 x 5 mètres et une vaste terrasse exposée sud / sud-ouest. L'ensemble profite d'une atmosphère particulièrement paisible, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La maison bénéficie également d'un garage d'environ 28 m² ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété. Côté confort, elle dispose notamment d'un chauffage au sol au gaz, de volets roulants électriques, d'un système d'alarme et présente une bonne performance énergétique. Une maison singulière, lumineuse et généreuse, qui se distingue par son architecture, ses très beaux volumes, son absence de vis-à-vis et la qualité de son environnement. Un bien particulièrement adapté à une famille recherchant de l'espace, du calme et du caractère, tout en restant à proximité immédiate de Tournefeuille et de la base de loisirs de La Ramée. Référence agence : 129.

Un cadre privilégié pour toute la famille ! À cugnaux, découvrez cette belle maison familiale de 207 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 269 m². Dès les premiers instants, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement résidentiel paisible. Une maison conçue pour profiter pleinement de la vie de famille, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un extérieur qui invite à profiter le jardin, soigneusement entretenu et joliment arboré, offre un véritable espace de respiration au quotidien. Vous profiterez notamment d'une piscine au sel, idéale pour les journées d'été, les moments en famille et les soirées entre amis. Une borne de recharge pour véhicule électrique complète les équipements. 207 m² et 5 chambres la maison offre une distribution particulièrement adaptée à une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée : • une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger • une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale • une buanderie • 2 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing • une salle de bain • un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à l'étage : • 3 chambres supplémentaires • une salle de bain avec 5 chambres au total, chacun peut bénéficier de son propre espace, tout en conservant de beaux lieux de vie communs. Un espace supplémentaire à personnaliser le bureau peut également être transformé en garage, offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire en fonction de vos besoins. Un emplacement privilégié à cugnaux vous bénéficiez d'un environnement résidentiel agréable tout en restant à proximité des écoles, commerces, supermarchés, services, équipements sportifs et transports en commun. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement toulouse et l'ouest toulousain. La proximité de la base de loisirs de la ramée est également un véritable atout pour les promenades, les activités sportives et les moments en famille. Une maison qui réunit les critères les plus recherchés : 207 m², 5 chambres, un terrain de 1 269 m², une piscine et un environnement calme à proximité de toulouse. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son jardin et son atmosphère familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 539 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : giuseppe laversa, tél. : 06 32 30 97 25, e-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 930869391.

Magnifique demeure de style provençale alliant charme et modernité. Découvrez un salon-séjour lumineux, triple exposition avec cheminée. Le tout agrémenté d'une terrasse ensoleillée ouverte sur une belle piscine sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont une suite parentale. 3 Garages et 1 carport. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad france - solène loyau vous propose : cugnaux - maison mitoyenne par le garage - t4 93 m² avec jardin. Idéalement situé à cugnaux, cette maison de 2001 implantée au sein d'une résidence sécurisée avec piscine offre un cadre de vie agréable, avec une surface habitable de 93 m² à optimiser selon vos projets. Au rez de chaussée, vous trouverez un salon lumineux d'une surface de 26 m², un wc, une cuisine séparée et un garage attenant, une terrasse couverte et un jardin. À l'étage, le palier dessert 3 chambres de 13.69 m², 12.05 et 10.74 m² avec placards intégrés, une salle de bains et un wc séparé. Le bien est équipé de la climatisation réversible (gainée à l'étage) assurant confort en toutes saisons, et de la fibre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos envies. Résidence ' les jardins de diane' la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232000 euros. Prix hors honoraires : 222000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solène loyau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Quintard vous propose : À Cugnaux, à quelques centaines de mètres de la base de loisirs de La Ramée, découvrez cette maison d’architecte de 196 m² offrant de beaux volumes, 4 chambres, une piscine à débordement et près de 1 300 m² de terrain, au calme d’une impasse. Dès l’entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse et ses volumes atypiques. Le salon déplafonné, organisé autour d’une cheminée avec insert, bénéficie de larges ouvertures sur la terrasse et la piscine. Dans son prolongement, sous la mezzanine, la salle à manger et la grande cuisine ouverte composent un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres avec placards, un WC indépendant ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire d’angle et d’une double vasque. Les volumes permettent également d’envisager facilement une suite parentale de plain-pied. À l’étage, la mezzanine de près de 40 m² offre un véritable espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace TV, bibliothèque ou chambre d’appoint. Elle dessert une suite parentale comprenant une chambre de 17 m² et une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et WC. Des combles isolés et mansardés offrent par ailleurs un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de près de 1300 m². Une vaste terrasse borde la piscine à débordement et permet de profiter pleinement du jardin. Un garage attenant et un local technique dédié à la piscine complètent l’ensemble. Côté confort : chauffage au sol au gaz au rez-de-chaussée, cheminée avec insert, double vitrage, volets roulants électriques, vide sanitaire, tout-à-l’égout. DPE C. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et révéler pleinement son potentiel. Des devis ont déjà été réalisés et pourront être présentés lors de la visite afin de faciliter votre projection. Un emplacement recherché, à proximité immédiate de La Ramée et à seulement 3 km du centre de Cugnaux, moins de 5 km de celui de Tournefeuille et 13 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac, avec un accès rapide vers Saint-Simon, Basso-Cambo, Plaisance-du-Touch et Toulouse. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur majeur lors de la visite. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez le confort, l'espace et la tranquillité pour votre famille ? Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de type T5, alliant modernité et fonctionnalité. Son environnement calme et arboré, sa piscine et son double garage en font un produit complet. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - William Ansart vous propose : CUGNAUX – 168 m² – 4 chambres – Piscine – Garage Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette belle maison familiale de caractère offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. La pièce de vie en L, lumineuse et conviviale, permet de profiter d'un véritable espace salon et d'une salle à manger distincte. La cuisine aménagée est complétée par un cellier / buanderie avec accès direct au garage. Le rez-de-chaussée propose 2 grandes chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un vaste espace pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Pour votre confort : chauffage au sol et poêle à bois. À l'extérieur, un jardin arboré soigneusement entretenu et une piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours. Une maison idéale pour accueillir toute la famille dans un environnement recherché. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Ansart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913936639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Jeanjean vous propose : Maison F7 à vendre Cugnaux – 215 m² sur Parc avec Piscine & Revenu Locatif À la recherche d'une grande propriété à 20 minutes de Toulouse ? Située dans le secteur recherché de Saint-Simon / La Ramée, cette maison de 215 m² sur un terrain arboré de 1 970 m² propose des prestations rares sur le marché. Agencement par niveau : * RDC : Double séjour lumineux de 51 m² avec cheminée, cuisine séparée avec cellier / chaudière, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau et WC. * 1er étage : 4 chambres, second salon / séjour, grand dressing, buanderie, salle de bain avec jacuzzi et WC. Les extérieurs : Profitez d'une piscine chauffée de 35 m², d'un espace guinguette, d'un puits artésien et d'une dépendance en bois de 25 m². Atout financier / Rentabilité : Sur la même parcelle, 2 appartements indépendants déjà loués (T2 et T3) génèrent 1 075 € / mois de revenus, avec aucun vis-à-vis pour préserver totalement votre intimité. 5 Atouts Clés : * Agencement idéal : Vie de plain-pied possible au RDC (chambre + salle d'eau) et WC à chaque étage. * Extérieur complet : Parc de 1 970 m², piscine chauffée, puits artésien et dépendance. * Intimité préservée : Indépendance totale et aucun vis-à-vis avec les appartements loués. * Rentabilité sécurisée : 1 075 € / mois pour couvrir une large partie de vos charges. * Proximité Toulouse : À 20 min du centre, à deux pas du Lac de la Ramée, des écoles, des commerces et des transports. Rafraîchissements à prévoir. Intéressé par cet achat immobilier ? Contactez nous pour planifier une visite ou demander les devis de rafraîchissements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Jeanjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 537988883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Macha Bezard vous propose : Plongez dans l’histoire et laissez-vous séduire par cette demeure du 17e siècle d'une surface habitable de 330 m², avec ses 150 m² de surface supplémentaire aux multiples possibilités d'aménagement. Surface totale exploitable : 480 m² Nichée au cOEur d’un parc clos de 1325 m², cette propriété d’exception est entourée d'arbres centenaires, offrant un cadre privilégié. Avec la possibilité en sus d'acquérir 450 m² de terrain attenant supplémentaire. Authenticité et Caractère : À chaque pas, vous découvrirez des éléments d’époque qui font tout le charme de cette demeure : briquettes foraines, poutres apparentes, tomettes traditionnelles et colombages se marient harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : Un grand salon, orné d'une vaste cheminée, idéal pour des soirées au coin du feu, une salle à manger, sublimée par une seconde cheminée imposante, parfaite pour accueillir vos réceptions. Une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine. Une grande bibliothèque, qui pourrait facilement devenir une suite parentale ou un grand bureau. Une chambre, une salle de bain, une buanderie, une chaufferie ainsi qu' un vaste garage complètent ce niveau. La propriété dispose également d’un vaste atelier, (ancien chai) offrant un potentiel rare et exceptionnel. Grâce à ses volumes généreux, cet espace peut être entièrement repensé pour accueillir un atelier d’artiste ou d’artisan, un espace bien-être avec spa, sauna ou piscine intérieure et pool house, une salle de réception ou de loisirs, un home cinéma, une salle de sport, un bureau ou espace de télétravail indépendant, un studio photo ou musical, une galerie privée, un logement indépendant, un espace professionnel ou libéral, ou encore un lieu dédié à l’événementiel. Accédez au premier étage par un superbe escalier en bois massif, habillé de briquettes foraines et de colombages, et découvrez cinq chambres lumineuses, chacune unique, dont certaines avec cheminée. Un escalier supplémentaire mène à un vaste grenier prêt à être transformé en espace de vie, salle de jeux ou encore atelier créatif. Des possibilités infinies : Cette demeure est idéale pour une grande famille à la recherche d’espace et de sérénité ou une famille intergénérationnelle, mais elle se prête également à des projets d’investissement pour la création de plusieurs appartements, de chambres d'hôtes ou d’un lieu de réception ou bien une maison de santé. Un cadre enchanteur : Profitez du parc et de ses arbres majestueux, parfaits pour se détendre ou organiser des événements en plein air. Une enveloppe travaux de rénovation sera à prévoir, tel qu'une installation de système de chauffage, le changement des menuiseries en double vitrage, la réfection du système d'assainissement, une partie de la toiture etc. ainsi que de rafraichissements dans certaines pièces. Cette magnifique demeure vous attend pour réécrire le prochain chapitre de son histoire. Un lieu rare, au portes de Toulouse qui n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au fond d'une impasse, cette agréable maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre et du bus Linéo. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, des chambres climatisées, deux salles d'eau et un double garage. Le tout sur un beau terrain avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Située dans la charmante ville de Cugnaux (31270), cette maison traditionnelle construite en 2014 bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. D'une surface habitable de 140 m², cette maison de plain-pied comprend une entrée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une spacieuse pièce à vivre avec poêle à bois ouverte sur une véranda isolée et chauffée d'environ 20 m². Coté nuit, vous trouverez 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec double vasque, une salle d'eau avec son toilette, ainsi qu'un toilette indépendant. Cette propriété allie confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une famille souhaitant s'installer dans un cadre chaleureux et convivial. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 588 m² entièrement clos et sécurisé, offrant la possibilité d'y installer une piscine et de stationner plusieurs véhicules. Un beau garage isolé et carrelé d'environ 25 m² et une terrasse exposée sud-ouest viennent compléter le bien afin de profiter des beaux jours. Atouts : panneaux photovoltaïques, moustiquaires à toutes les fenêtres et également dans la véranda, double vitrage, visiophone, enrobé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 07 59 58 41 82, E-mail : mathilde.florens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391.

Villa d'architecte avec piscine / pool house une exclusivité belotti immobilier informations au o6 25 57 35 91 située sur la commune de cugnaux proche de la zone verte de la ramée à tournefeuille, cette villa de type 7 développe une surface habitable de ± 170 m². Elle possède deux grands garages (41 et 39 m²), une belle piscine 10x5, une terrasse intimiste et un pool-house. L'ensemble est édifié sur une parcelle paysagée (terrain) de 1700 m² avec un puits. Elle bénéficie de beaux espaces et de prestations de qualité : maison en excellent état, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, grande pièce de vie lumineuse, cheminée : foyer fermé avec répartiteur de chaleur, pompe à chaleur air / air réversible, menuiseries double vitrage, parquet chêne massif, piscine avec volet roulant immergé motorisé, alarme, portail motorisé. Et bien d'autres prestations que vous découvrirez lors d'une visite. Elle se compose comme suit : le spacieux hall d'entrée équipé d'un vestiaire mène à une pièce de vie chaleureuse de ± 63 m², composée d’un séjour lumineux et d'une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée. Cet espace ouvre sur les terrasses, le jardin et la piscine pour profiter des belles journées ensoleillées l’espace nuit propose au rez-de-chaussée, 4 chambres / 1 dressing, 2 salles d'eau, 2 wc et à l'étage : 1 bureau, 1 chambre avec sa terrasse privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette maison vous est présentée par véronique monge o6 25 57 35 91, agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n° 842 698 706. À joindre pour tout renseignement complémentaire .

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller sébastien boschat sébastien ei - 06 79 42 61 29 cugnaux bienvenue dans cette superbe villa contemporaine construite en 2018, respectant les normes rt2012. Ses généreux volumes et son élégance exceptionnelle ne manqueront pas de vous charmer. Le rez-de-chaussée offre un salon / séjour magnifiquement décoré, une cuisine spacieuse entièrement équipée, une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre de 16 m², idéale pour être transformée en salle de jeux ou espace de détente. À l'étage, découvrez trois belles chambres avec placards, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative. À l'extérieur, une terrasse couverte s'ouvre sur une piscine chauffée, entourée d'un jardin bien entretenu avec arrosage intégré et un puits. Le garage carrelé et isolé, directement accessible depuis la maison, ajoute une touche pratique. Le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort optimal. Profitez d'une situation paisible à proximité de la base de loisirs de tournefeuille, ajoutant une dimension de détente et de loisirs à cette propriété exceptionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette demeure d'exception. ( l'affiche immobilière 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant boschat sébastien ei rsac n° 519 110 753 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.