Maison avec piscine à vendre à Vieille-Toulouse (31320)

Profitez du calme et du prestige de Vieille-Toulouse, tout en étant à seulement 10 minutes et 10 km du centre de Toulouse. Service de Minibus public pour déplacement à la demande disponible Belle propriété de construction traditionnelle, bâtie dans un quartier résidentiel de grand standing. Cette propriété offre un cadre de vie intime, spacieux, idéal pour une grande famille, l'accueil ou une activité libérale. Beaux  Volumes : 419,65 m² habitables répartis en une maison principale et deux appartements indépendants (un en RDC de 239 m² et l'autre en RDJ de 180,59 m²), offrant une flexibilité unique. Grand séjour et salon lumineux ouvert sur  une grande terrasse ensoleillée de 118 m². et véranda Parc Privatif : Un magnifique parc boisé et clôturé de plus de 6431 m² garantit une tranquillité absolue. Piscine d'Exception : Grande piscine (11 x 5,5 m) entièrement couverte par un abri à hauteur d'homme avec ouverture et fermeture électrique et  pool house Logement indépendant en rez de jardin  de 180,59 m²  est parfait pour la réception des membres de la famille, des amis, ou pour une location saisonnière / longue durée. Il dispose de ses propres espaces de vie et de dépendances. Dépendances  de 383,72 m²  incluant grand garage, atelier, locaux techniques, caves, etc. Stationnement : Parking pouvant accueillir jusqu'à 30 véhicules. Cette résidence bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité supérieure (façade en pierres de parement) et d'un équipement moderne pour un confort maximal : Sécurité : Système d'alarme intégré avec centrale de surveillance. Portail principal et portes de garage automatiques. Isolation & Énergie : Combles et isolation rénovés, double vitrage, Climatisation réversible dans toutes les pièces. Chauffage : Central par pompe à chaleur (alimentée par Butagaz). Grande cheminée avec insert. climatisation réversible Extérieur : Système d'arrosage automatique intégré avec puits, four à bois sur la terrasse. Coup de cœur assuré pour les amateurs d'espace, de calme dans un lieux discret  pour pouvoir accueillir - LSI_1766338060.

Dans un écrin de verdure de 5000 m², cette villa offre un cadre de vie unique, au calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités et de Toulouse. Côté extérieur, vous serez séduits par sa vaste terrasse, son jardin paysager et sa superbe piscine avec plage immergée et équipements haut de gamme. À l'intérieur, de beaux volumes lumineux s'ouvrent sur un espace de vie convivial avec cheminée traversante, une cuisine moderne et des suites confortables dont une parentale avec dressing. Un vaste sous-sol avec garage complète ce bien d'exception, idéal pour les amateurs d'espace et de fonctionnalité. Un bien rare qui conjugue élégance, confort et sérénité au cœur de Vieille-Toulouse. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina MARTINEZ MORALES, Tél. : 07 69 75 11 85, E-mail : sabrina.martinezmorales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 824969463.

Iad France - Guénola Aspe vous propose : Très belle propriété à Vieille-Toulouse, dans un grand parc arboré parfaitement entretenu. Cette grande bâtisse familiale est composée actuellement d'une maison principale et de 2 maisons mitoyennes : - 1 maison principale de 180 m² environ avec au RDC les pièces de vie et à l'étage 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau - 1 maison de 80 m² environ avec 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine et 1 salle d'eau. - 1 maison de 75 m² environ avec 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine et 1 salle d'eau. Chaque maison possède de nombreux éléments de charme : cheminées, parquet, tomettes, etc Nombreuses possibilités d'agrandissement (60 m² environ de dépendances + combles) et d'aménagement. Rafraichissements à prévoir. Travaux récents : assainissement, pompe à chaleur, insert à bois, une partie de la toiture et ravalement façade. Exposition Est-Ouest. Parc arboré de 3325 m² environ, possibilité de faire une piscine. À 10 min de la place des Carmes et en face du golf de Vieille Toulouse, accès rapide rocade et autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une Néo-Toulousaine d'exception aux portes de Toulouse. Sur les coteaux préservés de Vigoulet-Auzil, cette maison de 280 m² s'intègre parfaitement dans le paysage resté sauvage. Une demeure rare, pensée pour ceux qui recherchent l’espace, la beauté et la quiétude à seulement quelques minutes de la ville. Les grands espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent largement sur le paysage.  Les pièces à vivre, marient volumes généreux et atmosphère chaleureuse. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, prolonge ce sentiment d’harmonie simple et raffinée. Côté nuit, la demeure offre de belles chambres paisibles, dont une suite parentale discrètement isolée, avec dressing et salle de bain. À l’extérieur, la Piscine s’étire face aux coteaux, comme suspendue entre ciel et terre. Le jardin, vaste et arboré dont la moitié est boisée, abrite de jolis sentiers d’ombre et de lumière, propices aux promenades et aux rêveries. Un triple garage et de nombreux rangements supplémentaires complètent parfaitement la propriété. Chaque détails reflètent les qualités de la finition et des matériaux utilisés.  Ici, tout invite à la contemplation ! Romain DEDIEU au 06 22 46 57 16 (EI, RSAC 790 301 428) Proximités : Côte Pavée, Vielle Toulouse, Castanet, Mervilla, Auzeville, Lacroix Falgaarde, Busca, Ramonville.

Iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : * Sublime Maison d'Architecte à Vigoulet-Auzil * Nichée dans un écrin de verdure à Vigoulet-Auzil, à seulement quelques minutes de Toulouse, cette splendide maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et élégance. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette maison d'exception saura séduire les plus exigeants. Son architecture est unique, les finitions haut de gamme. Passé la grande entrée, vous accédez au premier niveau : atmosphère chaleureuse, luminosité, plafond cathédrale, terrasses orientées Sud avec vue imprenable sur le parc et les Pyrénées. Rez-de-chaussée et premier étage sur 289 m² : * hall d'entrée * séjour avec cheminée, ouvert sur terrasse orientée Sud de 49 m² * salon avec rochelle, cuisine fermée * cuisine d'été avec four à pain et terrasse de 43 m² * trois chambres avec salles de bains, deux avec terrasses privatives * suite parentale de 35 m² avec salle de bains, dressing et terrasse, * une chambre avec salle d'eau * une buanderie * rochelle ouverte sur séjour (coin lecture), deux chambres (ou bureau) Niveau inférieur sur 288 m² (131 m² habitables) : * grand salon, home cinéma et bar * un studio avec kitchenette et salle d'eau * magnifique cave à vin de 25 m² * grand bureau * piscine intérieure, salle de sport, douches * locaux techniques, chaufferie, pièce de rangement Les extérieurs : * jardins arborés, cheminement avec murets de pierres sèches, terrain de pétanque * appentis couvert * double garage * terrasses couvertes ou semi couvertes, carrelées * cheminements et différents accès de la maison en pavés autobloquants Technique : * ossature des murs bas et refends en béton banché de 30 cm * briques creuses de 0,24 cm pour les murs extérieurs, charpente traditionnelle, isolation et tuiles romanes, enduits extérieurs type Durex, * menuiseries double vitrage avec volets électriques, * chaudière au Fioul à condensation de marque WEIHAUPT couplée avec panneaux photovoltaïques (eau chaude) * pompe à chaleur pour chauffer la piscine Vous l'aurez compris, cette propriété d'exception est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Idéalement située, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités : transport scolaire assuré par le Conseil Départemental, crèche, écoles, équipements sportifs, transport jusqu'au métro Ramonville, marché de plein vent, club hippique, Golf de Vieille-Toulouse. Vous êtes à moins de 20 mn du centre ville de Toulouse, à 10 mn des rocades et autoroutes. Merci de me contacter pour un dossier complet avec plans, photos de la propriété et détails complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence FROUVELLE-GAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROCHE RANGUEIL, Dans le très recherché quartier de Pouvourville, découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse intimiste, idéale pour profiter du calme environnant. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres généreuses, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, sans oublier un espace buanderie / lingerie très pratique pour le quotidien. Le jardin, facile d'entretien, offre un vrai plus : il permet d'imaginer l'installation d'une piscine, de belles terrasses ou d'un espace détente selon vos envies. Des places de stationnement sont possibles au sein de la propriété. Située à deux pas des transports, des écoles et des commodités, cette maison est un bien rare alliant proximité de tout, confort familial et charme authentique. Un emplacement de choix pour une vie au calme, aux portes de Toulouse. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1117.

Portet-sur-Garonne - Charmante maison familiale avec sous-sol complet, piscine et jardin arboré soigneusement entretenu. C’est au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché de Portet-sur-Garonne que se situe cette agréable maison T4 à étage avec garage indépendant, piscine et espaces extérieurs aménagés. Offrant environ 150 m² de surface utile répartis sur trois niveaux (RDC surélevé, étage, et sous-sol complet), ce bien allie fonctionnalité, confort et potentiel d’évolution. Rez-de-chaussée surélevé : - Entrée avec WC indépendant, - Salon / Salle à manger traversant, équipé d’un poêle à bois traditionnel et d’une chaudière gaz, - Cuisine séparée, lumineuse, aménagée avec des meubles en bois lasuré et un piano de cuisson (inclus), - Grande terrasse d'environ 30 m², accessible depuis le salon et la cuisine : un vrai prolongement de l’espace de vie. À l’étage : - Trois chambres confortables, - Un dressing pratique, - Une salle de bain. Sous-sol total (environ 50 m²) : -Divisé en 4 espaces : local technique piscine, atelier, salle de sport et buanderie, - Entièrement isolé et rénové, viabilisé mais non chauffé, - Aménageable selon vos projets (salle d’eau, pièce de loisirs, bureau, etc.), - Accès intérieur et possibilité d’accès extérieur. Cette belle maison offre des prestations idéales : - Combles isolées, - Toiture en excellent état, - Fenêtres double vitrage, - Volets en bois changés il y a 1 an, - Maison saine, bien entretenue, avec un beau potentiel d’évolution. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces, transports et axes principaux, tout en préservant un cadre de vie agréable et verdoyant. Un bien idéal pour accueillir une vie de famille harmonieuse, avec des prestations extérieures pensées pour les beaux jours. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Au cœur de Portet-sur-Garonne, découvrez cette superbe maison T5 entièrement modernisée. Elle offre de grands volumes lumineux, un sous-sol de 90 m² avec vaste garage, une piscine élégante et des prestations de qualité. Un bien rare, confortable et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Splendide villa T8, construction traditionnelle de qualité, c'est une très belle propriété avec des bons matériaux (marbre, granite, brique, parquet massif ). Comprenant d'une surface habitable de 239 m² avec une surface au sol de 425 m², très belles prestations de haut de gamme sur un beau terrain de 1121 m² autour d'une piscine et belle plage sans vis vis, hors lotissement. Elle se compose au rez de chaussée d'un grand séjour cathédrale, bien lumineux, d'une magnifique grande cuisine moderne neuve avec un grand piano de cuisson, une chambre froide, un cellier, une salle d'eau et un WC. le premier étage se compose de 'une grande pièce communicante avec 2 chambres séparées avec des placards, et une jolie salle d'eau et un WC. - Au deuxième étage, vous trouverez un appartement indépendant, comprenant d'une pièce de vie, deux belles chambres et une belle salle d'eau. - un sous sol avec une surface annexe pour stocker des affaires et une salle de cinéma. Deux grandes terrasses carrelées, chauffage au gaz. Prix 884000 euros Frais d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 05 / 04 / 2022 Consommation énergie primaire 112 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : non communiqué. Emission 22 * kgco2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630 euros et 3630 euros SAS IMMO DABI TEL 06 83 37 83 97 RCS TOULOUSE 933 188 930 TEL 06 83 37 83 97.

Villa t6 coeur de village portet / garonne villa d'exception avec piscine au coeur du village. D'environ 190 m² habitables, elle vous propose en rez-de-chaussée un grand séjour de 56 m² avec cheminée insert, une cuisine super équipée, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un cellier / buanderie, un wc pmr; à l'étage, 2 chambres avec une salle de bains commune (douche, baignoire, wc) et une suite parentale composée d'une chambre avec dressing (27 m²) et d'une salle de bains + douche + wc. Le garage est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. La piscine de 2.60 x 11 m est traitée au sel. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau. Prestations de qualité. Dpe b 74 kwh / m² / an ges a 2 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette villa vous est présentée au prix de 650 000 euros fai, dont 20 000 euros de frais d'agence à la charge acquéreur par pascal guélé (ei), o6.62. 22.47. 84, agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n°388 226 870. À joindre pour tout renseignement complémentaire.

Iad France - Fabien Ferrasse vous propose : Maison Traditionnelle de 136 m² avec Jardin à Portet-sur-Garonne Située à 20 minutes de l'Aéroport Toulouse-Blagnac et à 30 minutes de la Place du Capitole Construite en 1954, modernisée avec des postes importants refaits à neuf tels que l'isolation doublée, la toiture et les gouttières, cette maison dispose d'une surface habitable totale de 136 m² répartie sur 2 niveaux, offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse menant à un vaste séjour lumineux doublement exposé Nord-Sud avec cuisine ouverte de 30 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'un studio attenant et indépendant de 20 m² entièrement équipé (séjour, chambre, climatisation, cuisine, salle d'eau avec WC) avec terrasse, idéal pour une activité professionnelle libérale ou pour obtenir un rendement locatif. Un garage de 21 m² avec ouverture électrique complète le rez-de-chaussée, équipé d'une chaudière à gaz de dernière génération et d'un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, idéales pour accueillir les membres de la famille ou les invités, pouvant être aménagées selon vos besoins. Les espaces de vie sont bien délimités, offrant à chacun son espace de confort. Une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements complètent l'étage. Côté extérieur, la maison est dotée d'une terrasse avec pergola bioclimatique au bord d'une piscine 8x4, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison offre également la possibilité d'aménagement d'une cuisine d'été au bord de la piscine et bénéficie d'un atelier pouvant servir au stockage. Les expositions Nord et Sud garantissent une luminosité optimale toute la journée. Les équipements de cette maison sont nombreux et modernes, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible, un système de ventilation mécanique, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz naturel pour un confort thermique optimal. La maison est équipée d'un portail électrique et de volets roulants électriques dans toutes les pièces. Idéalement située à proximité de nombreux points d'intérêt tels que le vieux centre de Portet-sur-Garonne et son marché, le centre commercial et la Gare de Portet-Saint-Simon, cette maison offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison traditionnelle pleine de caractère, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Ferrasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 809963309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison à vendre à Ramonville-Saint-Agne (proche commerces et centre Ramonville à pieds), idéalement située proche des commodités. De construction traditionnelle (1982) et entièrement rénovée, elle offre 3 chambres et un bureau, un séjour lumineux, joli jardin intime arboré, piscine et stationnement extérieur. Agencement confortable pour une vie de famille. Climatisation réversible, électricité refaite, système d'alarme, habitable tout de suite ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur. Référence agence : 451.

Villa type 6 / 7 lacroix falgarde 186 m² un mandat de vente belotti immobilier présenté par pascal guélé o6.62. 22.47. 84 lacroix falgarde village, quartier résidentiel, proches des écoles, des commerces et du marché (5 min à pied par chemin pédestre). Les bords de l'ariège à pied. Villa de plain-pied des années 90, offrant 186 m² de surface habitable sur un sous-sol de 56 m² et un vide sanitaire accessible. Une piscine de 6 x 12 m agrémente le jardin paysager. La parcelle est de 2600 m². Elle se compose d'un grand séjour d'environ 49 m² avec cheminée (une mezzanine de 29 m² le surplombe), une cuisine équipée et un cellier / buanderie, une véranda donnant sur la piscine pour les déjeuners en famille. Côté nuit, un couloir desservant 5 chambres (toutes de bonnes dimensions), une salle d'eau et un wc pmr. Un budget rafraichissement est à prévoir selon vos goûts. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. La pose d'une pac gainable est tout à fait réalisable par les combles accessibles. Mais puisque qu'une bonne visite vaut mieux qu'une annonce interminable, prenez votre téléphone et appelez moi au 06 62 22 74 84 pour prendre rendez-vous. Dpe d 32 kwh / m² / an ges b 7 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette villa vous est présentée au prix de 549 000 euros fai, dont 19 000 euros de frais d'agence à la charge acquéreur par pascal guélé (ei), agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n°388 226 870. À joindre pour tout renseignement complémentaire. O6.62. 22.47. 84 .

C'est en haut de la colline, en position dominante sur la vallée de la Garonne et la chaîne des Pyrénées, que se dévoile cette propriété avec une vue spectaculaire à 360°. À 20 min au Sud de Toulouse, sur la commune prisée de Lacroix-Falgarde, située à proximité des commerces, des écoles et des voies d'accès aux autoroutes, cette maison est idéale pour une vie de famille au calme et au grand air ! L'architecture de la maison, déployée sur environ 280 m² habitables, a été pensée de façon à bénéficier d'un jeu de lumière traversant permanent et une vue dégagée depuis toutes les pièces, ce qui permet de se sentir au cœur de la nature et d'assister à des levers et couchers de soleil exceptionnels. L'espace de vie principal, d'environ 100 m², de plain-pied, s'articule autour d'un îlot-cuisine central, d'un espace-salon cosy devant la cheminée, d'un espace-repas généreux avec coin bar pour un drink face aux Pyrénées. Ce niveau principal accueille une suite parentale ainsi qu'un bureau, pour une vie à deux très facile au quotidien. L'étage est réservé aux quatre chambres et leurs sanitaires, toutes ayant accès à la terrasse et bénéficiant aussi d'une vue incroyable. Gage d'une très belle qualité de construction, le sous-sol de près de 90 m² peut être librement utilisé en garage, home cinéma, salle de gym, buanderie… La cave à vin séduira les amateurs de bonnes bouteilles ! Sur un terrain de 3160 m², l'extérieur est tout aussi soigné et bien pensé : Piscine chauffée au sel 8.5x5m Pool House aménagé, climatisé, avec cuisine et sanitaires Jardin paysager avec de nombreuses essences méditerranéennes, puisard & arrosage intégré Car Port pouvant abriter 2 ou 3 voitures ou être transformé en dépendance supplémentaire Alarme extérieure périmétrique et intérieure On ne s'y trompe pas, cette propriété présente tous les avantages d'une grande maison familiale, d'une belle construction sur les coteaux sud de Toulouse et saura séduire les amoureux de nature en quête d'une vie au calme. Une Exlusivité Agence à visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques DPE C / A Honoraires inclus charge acquéreur (1 050 000 € hors honoraires).

Située à Ramonville-Saint-Agne, cette propriété impressionnante offre une vue panoramique exceptionnelle dans un quartier recherché. Proche des écoles, lycées et crèches, elle bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun tels que le métro et les bus, idéal pour les familles. Dotée de commodités modernes telles que la climatisation, l'interphone et la fibre optique, cette maison est un véritable havre de paix en ville. À l'extérieur, la villa comprend une piscine, une terrasse, un balcon, une cave, une véranda et un patio, offrant des espaces de détente et de divertissement pour profiter des journées ensoleillées. Avec un grand terrain de 2328 m², cette propriété offre également quatre places de parking et un garage, répondant parfaitement aux besoins en matière de stationnement et de stockage. À l'intérieur, la maison de 358 m² dispose de dix pièces spacieuses, dont six chambres, quatre toilettes et cinq salles de bain. La villa comprend une suite parentale, trois chambres avec salle d'eau, un séjour / salon, une bibliothèque, une cuisine, une buanderie, une cave et un garage. De plus, un logement indépendant de type T3 avec son garage offre une flexibilité d'utilisation supplémentaire. Construite en 1977, cette propriété allie charme et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846.

Ramonville-saint-agne - maison de maçon t10 d'environ 340 m² avec 5 chambres, grand garage, atelier, bureau avec entrée indépendante et piscine de 10,5x4x5m dans un quartier calme et pavillonnaire au coeur de la ville de ramonville-saint-agne, près de toulouse, se situe cette grande maison de maçon aux volumes impressionnants et d'une grande qualité de construction. D'une superficie habitable d'environ 340 m² et de plus de 450 au sol, avec un séjour cathédrale d'environ 90 m² doté d'une belle cheminée et d'un bar, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur terrasse couverte. Le rez-de-chaussée est aussi composé d'un bureau avec entrée indépendante, d'un deuxième bureau, d'une buanderie et d'une bibliothèque. À l'étage, quatre grandes chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, une terrasse ainsi qu'une grande mezzanine dominant le séjour. Le bien est aussi accompagné d'un grand garage, d'une véranda, d'un atelier et d'une cave. Une piscine de qualité d'environ 10,5x4,50m, une terrasse supplémentaire et un abri de jardin complètent cet ensemble d'exception. Le terrain est vert, clôturé, arboré par des essences méridionales mais aussi doté de nombreuses places de stationnement. À proximité des commerces, des transports dont le métro, des écoles, du cnes, du parc technologique du canal, de l'enac, de thales, airbus defence and space, de l'hôpital rangueil, du pôle universitaire toulouse iii paul sabatier, du métro, des transports, des commerces et des commodités. Référence agence : 1889.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : À vendre : Maison T5 à Ramonville-Saint-Agne Prix : 390 000 euros Superficie : 120 m² Exposition : Traversante nord-sud, lumineuse Rare sur le marché, découvrez cette charmante maison familiale idéalement située sur les hauteurs de Ramonville-Saint-Agne. Avec ses 120 m², cette propriété sur deux niveaux vous séduira par son agencement harmonieux et son environnement paisible. Composition de la maison : - À l'étage : - Une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur un salon spacieux. - Trois chambres confortables. - Une salle d'eau - Wc séparé - Au rez-de-chaussée : - Un T2 indépendant comprenant : - Un espace cuisine ouvert sur un séjour. - Une chambre. - Une salle d'eau avec wc Extérieur : À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine, d'une terrasse avant et d'une terrasse arrière de 50 m², idéales pour recevoir ou se détendre. Le tout est agrémenté d'un carport et d'un jardin arboré sur une parcelle de 550 m², offrant un espace vert harmonieux. L'emplacement est parfait, au calme et sans vis-à-vis, dans un quartier agréable et arboré. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse, lumineuse et fonctionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée sur les hauteurs de Ramonville, cette maison individuelle des années 80 bénéficie d'un environnement résidentiel recherché avec écoles, commerces et bus accessibles. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec terrasse ensoleillée, d'un carport d'environ 27 m² et de stationnements supplémentaires. La parcelle de 529 m², optimisée et facile d'entretien, offre un cadre agréable et fonctionnel. L'espace de vie principal propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Au rez-de-chaussée, un logement indépendant comprend une chambre, une salle d'eau avec toilettes et une pièce de vie, parfait pour le télétravail, un adolescent ou un parent de passage. Une maison conviviale, modulable et pratique, dans un quartier calme et très recherché. Venez la découvrir sans tarder, elle pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina MARTINEZ MORALES, Tél. : 07 69 75 11 85, E-mail : sabrina.martinezmorales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 824969463.

Villa familiale avec piscine et prestations haut de gamme – Ramonville A proximité immédiate de l'hôpital Rangueil et des commodités. Une propriété familiale unique, alliant confort, intimité et qualité de vie. Édifiée en 1974 sur une parcelle arborée de 1.500 m², cette villa développe près de 300 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme intemporel de cette maison : un vaste séjour de 40 m² avec cheminée s'ouvre sur une grande terrasse de 33 m², baignée de lumière et offrant une belle perspective sur le jardin. Une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante complètent cet espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Le premier niveau propose également deux chambres confortables avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'étage, un large escalier mène à deux chambres spacieuses et lumineuses, avec dressing et salle d'eau, offrant à chacun intimité et confort. Le rez-de-jardin dévoile une véritable suite parentale de 35 m², avec son espace nuit, son coin détente et sa salle d'eau privative. Ce niveau abrite également une salle de sport, une salle de jeux, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une cave à vin parfaitement conçue pour les amateurs. Un garage de 28 m² complète l'ensemble. L'extérieur est un véritable havre de paix : un jardin paysager de 1.500 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée, de plusieurs terrasses intimistes et d'une cuisine d'été, créant une atmosphère propice à la détente et aux moments conviviaux en toutes saisons. Située dans un cadre résidentiel recherché, proche du centre-ville et des grands axes, cette propriété séduira les familles en quête d'espace, de tranquillité et de prestations haut de gamme, tout en restant connectées à la ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5060€ ~ 6860€ - Bertrand SECHEYRON - Agent commercial - EI - RSAC toulouse 907 564 678.

AUZEVILE-TOLOSANE. L'agence Lamy Saint Michel a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de 116 m² environ. Vous serez séduit par les grands volumes notamment du séjour donnant sur un vaste terrain de 1000 m² environ. Une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, et une mezzanine aménageable. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un garage et un espace buanderie viennent compléter les prestations de ce bien. Le lotissement offre aux riverains l'accès à une piscine et à un cours de tennis. Des travaux sont à prévoir, les menuiseries et le toit sont en bon état.

Dans une allée au calme absolu et proche tous types d'accès - Venez découvrir cette maison de 123 m² de plain pied, implantée sur parcelle plate de 1588 m² avec terrasses et piscine. Le bien comprend 3 chambres, séjour avec climatisation, cuisine et salle de bains. En complément un sous-sol de 110 m². Gros travaux récemment effectués. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Auzeville-Tolosane, maison7 pièces de 165 m² env., avec entresol complet, sise sur une parcelle de 1245 m². Située à proximité de toutes les commodités, dans un environnement résidentiel et calme, cette maison de construction traditionnelle offre un espace de vie convivial et spacieux ouvert sur le jardin sans aucuns vis-à-vis et un espace extérieur intime et arboré avec possibilité de construction de piscine. Potentiel hors du commun avec entresol de 160 m² avec fenêtres et ouvertures sur jardin et atelier attenant. Immoweb31 - Marie-Pierre Massa Marie-Pierre - 06 59 42 02 60 - Plus d'informations sur / (réf. 311611070).

Située dans une impasse, cette maison de 245 m² utile (205 m² habitable) séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son atmosphère conviviale. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa clarté et son caractère chaleureux. Son poêle à bois ajoute un esprit cocooning, tandis qu'une large ouverture mène à une terrasse idéale pour des moments conviviaux. Trois chambres en rez-de-chaussée dont une avec son espace douche privée, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Une seconde terrasse couverte permet de profiter pleinement de l'extérieur quel que soit le moment de la journée. L'étage accueille deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-jardin déploie encore des surprises : une chambre de 22 m² aménagée en espace vidéo, une pièce de 17 m² polyvalente, une buanderie et un vaste espace de stockage de 25 m². Un abri voiture, une piscine hors sol de belle dimension installée dans le jardin arboré complètent ce bien parfaitement entretenu. Conçue pour simplifier le quotidien de part son agencement et son accès rapide au transport (Métro en 7 minutes via le bus LINEO 6), cette maison accueillera aussi bien une famille nombreuse que recomposée, ou chacun aura son espace pour s'y épanouir. Une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 06 86 25 18 10, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237.

Optimhome vous présente à 10 min de Toulouse cette belle maison 4 pièces avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Située dans un environnement calme et prisé. Avec ses 115 m² habitables sur un terrain de 1 450 m², cette propriété vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Le séjour spacieux et lumineux avec cheminée s'ouvre sur une vue panoramique sur les Pyrénées, créant une atmosphère unique. La cuisine indépendante aménagée est fonctionnelle et pratique. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain moderne. À l'extérieur, profitez de grandes terrasses orientées plein sud, parfaites pour vos repas en famille ou entre amis. Le sous-sol spacieux offre de nombreuses possibilités, dont l'aménagement d'une chambre supplémentaire. En prime, des panneaux solaires génèrent un revenu annuel de 2 400 € (production 2024). Idéalement située à proximité du centre du village, cette maison vous garantit un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 595335 ).

Découvrez cette superbe villa de 280 m² sur la commune de Lacroix-Falgarde. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité à l'issue de plusieurs années de travaux, elle propose 6 chambres ainsi que des espaces de vie très confortables. Profitez d'une magnifique piscine au sel et d'un jardin paysager composé de différentes terrasses. Avec un double garage de 65 m², ainsi que des emplacements de stationnement extérieurs, cette maison est parfaite pour les familles. Le tout à moins de 20 minutes de l'hyper-centre de Toulouse. Possibilité de dissocier les deux étages afin de faire du rez-de-chaussée un appartement indépendant. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence agence : 124.