Vente maison 6 pièces 186 m² Portet-sur-Garonne (31120)

Découvrez cette magnifique maison de ville, idéalement située à proximité de toutes les commodités du centre bourg et à quelques pas du parc du château de Portet sur Garonne. Édifiée dans les années 30, cette propriété se trouve sur une parcelle généreuse de 1233 m²et bénéficie d'un emplacement privilégié dans le périmètre de protection d'un monument historique. Cette maison bourgeoise de style art déco se distingue par ses décors élégants en façade et sur le toit, ses deux perrons accueillants, ainsi que ses hauteurs sous plafond impressionnantes. Vous serez charmé par ses parquets en bois et ses cheminées en marbre qui ajoutent une touche de caractère à chaque chambre. Le bien comprend également un garage séparé et une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est agrémenté d'un puits et de points d'arrosage, parfait pour entretenir votre jardin verdoyant. Le sous-sol, anciennement dédié au garage, dispose d'une hauteur sous plafond de 2,30 m et permet un accès direct aux pièces de vie par le perron frontal et ses escaliers symétriques. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au charme indéniable, alliant confort moderne et caractère historique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Située à Pinsaguel (31120), cette magnifique propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une ambiance sereine, tout en étant proche des commodités essentielles. Pinsaguel offre un environnement propice à la détente, avec ses espaces verts et ses services de proximité, tout en restant à proximité des principales voies de circulation pour faciliter les déplacements. Cette maison de 173 m² sur un terrain de 3246 m² propose un agencement idéal pour le confort de ses résidents. Avec 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un salon spacieux de plus de 70 m² et une cuisine équipée, chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et élégance. L'extérieur comprend un porche d'entrée, une terrasse carrelée orientée Sud / Est, un garage avec mezzanine, un jardin clôturé et aménagé avec un potager et une piste de footing. Les équipements modernes tels que l'arrosage intégré, le chauffage au gaz, l'aspiration centralisée et les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette demeure soigneusement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 531 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 06 85 68 18 64, E-mail : bastien.fileccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 199 m², nichée sur une parcelle de 762 m² dans l’environnement privilégié et paisible de st-simon, à quelques pas du cœur de la ville. Vente terminée.

Villa type 6 / 7 lacroix falgarde 186 m² un mandat de vente belotti immobilier présenté par pascal guélé o6.62. 22.47. 84 lacroix falgarde village, quartier résidentiel, proches des écoles, des commerces et du marché (5 min à pied par chemin pédestre). Les bords de l'ariège à pied. Villa de plain-pied des années 90, offrant 186 m² de surface habitable sur un sous-sol de 56 m² et un vide sanitaire accessible. Une piscine de 6 x 12 m agrémente le jardin paysager. La parcelle est de 2600 m². Elle se compose d'un grand séjour d'environ 49 m² avec cheminée (une mezzanine de 29 m² le surplombe), une cuisine équipée et un cellier / buanderie, une véranda donnant sur la piscine pour les déjeuners en famille. Côté nuit, un couloir desservant 5 chambres (toutes de bonnes dimensions), une salle d'eau et un wc pmr. Un budget rafraichissement est à prévoir selon vos goûts. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. La pose d'une pac gainable est tout à fait réalisable par les combles accessibles. Mais puisque qu'une bonne visite vaut mieux qu'une annonce interminable, prenez votre téléphone et appelez moi au 06 62 22 74 84 pour prendre rendez-vous. Dpe d 32 kwh / m² / an ges b 7 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette villa vous est présentée au prix de 549 000 euros fai, dont 19 000 euros de frais d'agence à la charge acquéreur par pascal guélé (ei), agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n°388 226 870. À joindre pour tout renseignement complémentaire. O6.62. 22.47. 84 .

Maison Esprit Loft avec Vue Panoramique – Lacroix Falgarde Exclusivité agence - Un cadre exceptionnel à quelques minutes de Toulouse - Dans la commune prisée de Lacroix Falgarde, à seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez cette maison au style loft unique, discrètement nichée sur les coteaux. Avec son architecture atypique et ses espaces lumineux, cette maison allie confort et sérénité, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. - Description des Espaces - Espace Central : Le cœur de la maison est un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle, qui se prolonge d'un côté par un salon intimiste de 19 m² donnant sur le jardin avec l'Ariège en second plan, et de l'autre côté par une cuisine-repas de 24 m², entièrement équipée, pensée pour la convivialité avec son coin banquette chaleureux et ses finitions modernes. Cet espace de vie est parfait pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Chambres : Deux chambres d'environ 13 m² chacune, orientées plein sud, offrent une vue dégagée sur la nature environnante. Une troisième chambre de 11 m² et un bureau-bibliothèque de 12 m² complètent l'espace nuit, permettant une configuration idéale pour une vie de famille confortable ou le télétravail. Sanitaires : Une salle de bain principale avec baignoire et double vasque. Une salle de douche et un WC indépendant pour plus de confort. Espaces Pratiques : Une buanderie-dressing, offrant de nombreux rangements. Un garage indépendant de 20 m². Un espace de rangement supplémentaire au niveau du vide sanitaire, idéal pour stocker du matériel ou des équipements. Extérieur : Dès votre arrivée, vous serez séduit par une grande terrasse en bois, parfaite pour profiter des longues soirées d'été, tout en admirant la vue spectaculaire sur la vallée de la Garonne. Le terrain arboré de 1652 m² invite à la détente, au calme et à la connexion avec la nature. - Points Forts - Emplacement privilégié à proximité immédiate de Toulouse. Maison Atypique au style loft avec des espaces lumineux et bien agencés. Vue panoramique exceptionnelle. Grand terrain arboré offrant intimité et tranquillité. Nombreux espaces de rangement et garage indépendant. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (520 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À proximité immédiate de la ramée, entre tournefeuille et toulouse st simon, cette superbe réalisation d'architecte développe environ 160 m² habitables, de plain pied, au coeur d'un environnement résidentiel prisé. Edifiée sur un terrain clos d'environ 725 m², elle se distingue par son architecture contemporaine et son jeu de transparence qui inonde chaque espace de lumière naturelle. Conçue selon une approche bioclimatique (16 panneaux solaires, produisant 6 kwh avec contrat d'achat-revente auprès d'edf), construite en 2007 et repensée par un décorateur en 2019, la maison s'ouvre sur une majestueuse pièce de vie d'environ 60 m². Les volumes, la hauteur sous plafond et les larges baies vitrées prolongent l'intérieur vers une vaste terrasse exposée plein sud et une superbe piscine au sel (chauffée, nage contre courant, cascade, volet roulant immergé). La cuisine, élégante et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L''espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bain. La suite parentale totalement indépendante offre un confort supplémentaire pour recevoir en toute intimité ou compléter ses revenus en rbnb. Pour parfaire le tout : un double garage avec porte motorisée de 5 mètres, une buanderie attenante, la climatisation réversible, un jardin clos et joliment paysagé sans vis à vis avec puits et arrosage automatique. Cette propriété de conception moderne, économique, réalisée avec des matériaux haut de gamme est un produit rare et sera en accord avec vos exigences. Son prix : 649 000 euros dont 24 962 euros d'honoraires agence ttc (4%) charge acquéreur, soit 624 038 euros nets vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Surface : 158 m² date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 / 10 / 2025 consommation énergie primaire : 137 kwh / m² / an consommation énergie finale : 59 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 652 euros et 2 235 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427214mmar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.