Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Nadege Lollierou vous propose : RARE SUR LE SECTEUR – Maison avec grand jardin et garage de 40 m² !

Idéalement située dans un quartier résidentiel très calme, à proximité du parc de La Ramée, cette maison de 101 m² avec chauffage au sol, offre un cadre de vie privilégié.

Vous serez séduit par son jardin de plus de 140 m², avec la possibilité d’y aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

🚗 Atout majeur : un garage individuel de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules.

💰 Actuellement louée 1 140 € / mois, elle sera libre dès cet été suite au congé pour vente délivré.

✨ Un emplacement recherché, un environnement paisible et de belles possibilités d’aménagement : une opportunité à saisir pour votre futur projet de vie !

📞 Contactez moi rapidement pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.