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Iad France - Nils Lanqui vous propose : À vendre, cette magnifique propriété calme et sans vis à vis, avec une maison de 125 m² construite avant 1940, un grand garage de 55 m² avec deux portes électriques et une fosse, un abri pour du bois ou camping-car, une petite dépendance (cellier) pour mettre machine à laver, sèche linge, … La maison comprend : Au rez de chaussée : - Une entrée - Une cuisine - Un toilette - Un salon - Une salle à manger - Une chambre avec salle d’eau et une mezzanine À l’étage : - deux chambres - Une salle de bain - Un toilette Extérieur : - un terrain de 707 m² - Une terrasse - Une terrasse couverte - Un bassin à poissons Chauffage : - pompe a chaleur air air - Poêle à bois Vous souhaitez plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Lanqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 938252632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Le Bloa vous propose : BREST - APPARTEMENT - T4 79,57 - TRÈS BON ÉTAT - En vente à Brest, découvrez ce T4 situé au 2 ème étage d'une résidence de 4 niveaux. Clair et soigneusement entretenu, il comprend une entrée, une cuisine aménagée avec son cellier, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, deux chambres avec espaces de rangement, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Ce bien est complété par une cave privative. Commerces, établissements scolaires, transports, facultés et nombreux services sont accessibles à pied. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale comme pour un investissement locatif. Venez découvrir cet appartement sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 721 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Le Bloa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 807599741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe nidriche vous propose : joigny – à deux pas de la gare – appartement t2 de 33 m² – 43 m² au sol – idéal investissement à quelques minutes à pied de la gare de joigny, appartement t2 de 33 m² habitables, développant environ 43 m² au sol. Situé sous les toits, l'appartement offre de beaux volumes, avec poutres apparentes et beaucoup de charme. Composition séjour avec cuisine ouverte : environ 27 m² au sol chambre : environ 10 m² au sol salle d'eau avec wc et ballon d'eau chaude : environ 6 m² au sol surface habitable : 33 m² surface totale au sol : environ 43 m² les atouts gare de joigny accessible à pied appartement avec poutres apparentes bonne performance énergétique faibles charges de copropriété petite surface facile à entretenir convient à une résidence principale comme à un investissement locatif. Pour les investisseurs loyer potentiel estimé : environ 550 € / mois soit environ 6 600 € de revenus locatifs annuels charges de copropriété limitées proximité de la gare facilitant la location un appartement particulièrement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif, avec un budget maîtrisé et un loyer potentiel intéressant. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Rare à la vente - Immeuble de caractère en plein cOEur du centre historique d’Angers À deux pas de la Cathédrale Saint-Maurice, Montée Saint-Maurice, dans l’un des secteurs les plus prestigieux et recherchés du centre-ville d’Angers, découvrez cet élégant immeuble patrimonial en pierre, offrant un emplacement d’exception au cOEur du patrimoine angevin. Ce bien rare séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d’un actif de qualité que les amateurs de patrimoine souhaitant acquérir un immeuble de caractère dans un environnement privilégié. Élevé sur trois niveaux (R + 2), l’immeuble, en monopropriété, développe environ 140 m² et se compose de trois appartements de type T2, répartis comme suit : . Rez-de-chaussée : un appartement T2 d’environ 43 m². 1er étage : un appartement T2 d’environ 44 m². 2ème étage : un appartement T2 d’environ 45 m² (surface Carrez), offrant une surface utile plus importante grâce une mezzanine sous toiture. Chaque appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle avec séjour, chambre, cuisine, salle d’eau et sanitaires. L’ensemble est implanté dans un environnement exceptionnel, au pied de la Cathédrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des principaux sites emblématiques d’Angers. Une adresse de premier ordre, particulièrement recherchée pour sa qualité de vie et son attractivité locative. Les atouts : . Adresse premium en hypercentre d’Angers. Immeuble en pierre au charme authentique. Trois appartements indépendants. Forte demande locative sur le secteur. Patrimoine de qualité offrant un excellent potentiel de valorisation. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Louis AUBERT vous propose : Appartement T3 de 71 m² avec beau potentiel – Châteaurenard / Proche Avignon & Saint-Rémy-de-Provence Situé à Châteaurenard, au cOEur du triangle Avignon – Saint-Rémy-de-Provence – Alpilles, découvrez cet appartement T3 de 71 m², situé au 1er étage d’une résidence calme de trois niveaux, avec de faibles charges de copropriété. Que vous recherchiez votre premier achat, un investissement locatif ou un bien à rénover et personnaliser, cet appartement lumineux offre de belles possibilités d’aménagement. Occupé depuis toujours par un seul et même propriétaire, le logement est habitable immédiatement, tout en nécessitant une remise au goût du jour pour révéler pleinement son potentiel. Un intérieur qui peut facilement évoluer Aujourd’hui, l’une des chambres est ouverte sur le séjour. Une simple cloison légère permet de recréer une véritable seconde chambre et de retrouver la configuration classique d’un T3 avec deux chambres. Autre possibilité intéressante : repenser les volumes pour créer une grande pièce de vie d’environ 30 m², avec cuisine ouverte sur le salon. Plusieurs cloisons permettent d’envisager une organisation plus moderne et conviviale de l’espace. Le bien bénéficie également d’un balcon fermé, actuellement aménagé en cuisine d’été et espace de vie complémentaire, qui apporte luminosité et fonctionnalité. Un emplacement pratique à Châteaurenard • Écoles, collèges et infrastructures sportives à proximité • Centre-ville de Châteaurenard à environ 3 minutes en voiture • Accès rapide vers Avignon, la gare TGV et Saint-Rémy-de-Provence • Autoroutes A7 et A9 facilement accessibles • Situation intéressante pour les actifs travaillant entre Avignon, Cavaillon et les Alpilles Les caractéristiques ️ Appartement T3 évolutif ️ 71 m² habitables ️ 1er étage ️ Résidence avec faibles charges ️ Beau potentiel de rénovation et d’optimisation ️ DPE classé C ️ Installation gaz sans anomalie ️ Absence d’amiante ️ Appartement lumineux ️ Idéal primo-accédant ou investisseur Un appartement intéressant pour celles et ceux qui savent se projeter : quelques travaux de modernisation permettront de transformer les volumes et de créer un intérieur actuel, fonctionnel et à son goût, dans un secteur stratégique entre Avignon et les Alpilles. Vous souhaitez découvrir son potentiel sur place ? Contactez-moi pour échanger sur le bien et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Louis AUBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 503862237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent biaudet vous propose : agréable maison avec sont terrain de 299 m² proche gare a pied (1h paris est) commerces et écoles rdc, grande pièces de vie, cuisine séparée, salle d'eau, wc et 1 grande chambre etage, 2 chambres 2 caves, dépendances double vitrage, volet roulant honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 793896507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charlotte goubert vous propose : le tilleul - normandie - 3 km d’étretat jolie maison familiale t6 avec vie de plain-pied et sous-sol complet, d’une superficie de 163 m², édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et très bien entretenue de 1 500 m². Rez-de-chaussée : séjour / cuisine de 44 m², ouvert sur une véranda de 14 m² bureau / dressing une chambre avec salle d’eau wc indépendant seconde véranda de 34 m² à l’étage : trois chambres salle d’eau avec wc extérieurs & annexes : sous-sol complet comprenant buanderie, atelier et garage piscine hors-sol cabane de jardin terrasse de 35 m², idéalement exposée stationnements les + : isolation par l’extérieur et ravalement réalisés en 2023 adoucisseur d’eau allée goudronnée portail électrique aucun travaux à prévoir cette maison familiale aux beaux volumes est située dans un environnement privilégié idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité de la côte et des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 908465222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Schmitz vous propose : À Saint-Geniès-Bellevue, découvrez ce T3 de 62,09 m² Loi Carrez, situé au 2e et dernier étage d’une résidence calme et entretenue. L’appartement séduit par sa belle pièce de vie de 31,66 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon couvert de près de 10 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier de 2,80 m² accessible depuis le balcon complète les rangements. Libre et en bon état général, il bénéficie également d’une place de stationnement privative, d’un ascenseur et d’une gardienne. Les charges sont d’environ 779 € / trimestre, chauffage collectif compris. Son arrêt est prévu au printemps 2027, permettant au futur propriétaire de choisir son futur système de chauffage, notamment une climatisation réversible selon les règles de la copropriété. L’eau chaude restera collective. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.76€ par mois (soit 3117.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Montillet vous propose : Idéalement situé Place Sainte-Bernadette, à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir ce bel appartement de 80 m², parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux. Dès l’arrivée, vous découvrirez une véritable entrée bien distincte, aménagée avec soin et offrant une belle séparation avec les espaces de vie. L’appartement s’ouvre ensuite sur un superbe double séjour de 33 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Ses beaux volumes permettent également, selon vos besoins, la création d’une troisième chambre. Dans le prolongement du séjour, la cuisine entièrement refaite séduit par son style résolument moderne et contemporain. Pensée pour être aussi esthétique que fonctionnelle, elle bénéficie d’un ouvrant apportant une agréable lumière naturelle et dispose de nombreux rangements, parfaitement intégrés. L’ensemble a été conçu avec beaucoup de goût et dans une vraie continuité avec la rénovation de l’appartement. L’espace nuit dispose actuellement de deux belles chambres. L’appartement bénéficie également de nombreux rangements réalisés sur mesure, parfaitement intégrés aux différents espaces. Un véritable atout au quotidien, permettant d’optimiser chaque mètre carré tout en conservant une décoration élégante et épurée. Côté extérieur, véritable point fort de cet appartement : vous profiterez d’une loggia de 5,20 m² ainsi que d’une très grande terrasse de 28 m², idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur et profiter pleinement des beaux jours. Une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Les + : •⁠ ⁠Appartement de 80 m² •⁠ ⁠Entièrement rénové avec des matériaux de qualité •⁠ ⁠Toutes les fenêtres et ouvrants remplacés •⁠ ⁠Double séjour de 33 m² •⁠ ⁠2 chambres – possibilité 3 chambres •⁠ ⁠Exposition Sud •⁠ ⁠Terrasse de 28 m² •⁠ ⁠Loggia de 5,20 m² •⁠ ⁠Nombreux rangements sur mesure •⁠ ⁠Cave •⁠ ⁠Parking en sous-sol •⁠ ⁠Proximité immédiate des commerces •⁠ ⁠Appartement clé en main Un appartement lumineux, parfaitement rénové et pensé dans les moindres détails : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie agathe loue vous propose : les brouzils – maison à rénover 73 m² – terrain constructible de 427 m² – double garage une belle opportunité offrant deux possibilités de projet : rénovation ou construction neuve ! Situé aux brouzils, ce bien présente un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation comme pour ceux souhaitant concrétiser un projet de construction. Implantée sur un terrain constructible de 427 m², la propriété comprend actuellement une habitation d’environ 73 m² entièrement à rénover, composée de plusieurs espaces, dont un bureau, une cave, un grenier et des sanitaires. Une dépendance indépendante vient compléter l’ensemble avec un double garage d’environ 31 m². - deux projets possibles * vous pourrez choisir de rénover l’existant, en exploitant également le potentiel des dépendances, ou de profiter du terrain constructible pour réaliser une maison neuve, avec la possibilité de conserver certaines dépendances selon le projet envisagé. * une rénovation globale est à prévoir, notamment concernant le chauffage, l’isolation, l’installation électrique et l’assainissement individuel. Cette configuration laisse ainsi une grande liberté pour repenser les espaces et créer un bien entièrement adapté à vos besoins. - un emplacement pratique la situation constitue également un véritable atout. Saint-fulgent ainsi que la gare sncf l’herbergement – les brouzils sont accessibles en environ 5 minutes. Les principaux pôles alentours se situent à environ : * montaigu : 20 minutes * les herbiers : 25 minutes * la roche-sur-yon : 25 minutes * cholet : 40 minutes * nantes : 30 minutes - l’accès en 5 minutes à l’a83 facilite également les déplacements une opportunité rare pour donner vie à votre projet immobilier : rénover l’existant ou construire une nouvelle maison sur un terrain constructible de 427 m². À vous de choisir le projet qui vous ressemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie agathe loue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 838410801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manuel PRIETO vous propose : Au centre de Puymirol, venez découvrir cette maison des années 80 de 130 m² environ sur sous sol intégral sur une parcelle de prés de 1200 m². Dans une rue calme, cette ancienne boulangerie du village, se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'un lumineux salon et d'une grande cuisine. Vous trouverez également une salle de bain spacieuse. Le sous sol de 130 m² permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel PRIETO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Letourneau vous propose : Sublime pavillon sur un vaste terrain à Bléneau - Niché dans un écrin de verdure à Bléneau, ce charmant pavillon offre un potentiel incroyable pour être transformé en une résidence d'exception. Construit en 1968, ce pavillon de 147 m² sur un terrain de 919 m² est parfait pour les amateurs de travaux et de rénovation. Les deux étages offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer une véritable maison à votre image. Imaginez les pièces lumineuses que vous pourriez façonner, les espaces conviviaux que vous pourriez aménager, et les vues imprenables que vous pourriez admirer une fois les rénovations terminées. Les grandes ouvertures orientées plein sud inondent l'intérieur de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur le jardin, un atout indéniable pour les passionnés de nature et de lumière. À l'extérieur, le vaste terrain vous offre la possibilité de créer un espace extérieur à la hauteur de vos rêves : un jardin arboré, une terrasse ensoleillée, une piscine rafraîchissante, ou encore un potager pour les amateurs de cultures bio. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce pavillon offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de Bléneau. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation stimulant dans un environnement privilégié, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce pavillon à fort potentiel. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un véritable havre de paix. Afin de mieux vous projeter, un prévisionnel travaux a été réalisé. Contactez moi pour en discuter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Letourneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 493136352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Rousselot vous propose : MOISSAC CENTRE-VILLE — T2 DE 60 m² AVEC FAIBLES CHARGES À la recherche d’un appartement en plein cOEur de Moissac ? Ou d’un investissement locatif avec de faibles charges ? Ce bien mérite votre attention ! Situé dans un petit immeuble à taille humaine, cet appartement de 60 m² se trouve au 2ᵉ et dernier étage et profite d’un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et des principales commodités du centre-ville. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 38 m², composée d’un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable et convivial. Côté nuit, l’appartement dispose d’une belle chambre de 16 m², ainsi que d’une salle de bains avec WC. La copropriété représente un véritable avantage avec des charges particulièrement faibles, de l’ordre de 200 € seulement par an. Le classement énergétique C est également un point fort : il assure un bon niveau de confort tout en permettant de maîtriser les consommations énergétiques. Il constitue par ailleurs un atout pour un projet locatif et permet l’obtention du permis de louer sans contrainte liée au classement énergétique. Pour les investisseurs, le bien présente un intérêt supplémentaire : son ancien loyer était de 410 € charges comprises par mois. Avec son emplacement central, sa superficie, ses faibles charges et son bon DPE, cet appartement peut également convenir parfaitement à un premier investissement immobilier. Ce bien nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Rousselot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994437713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine plano vous propose : local commercial loué à une pharmacie – investissement locatif de qualité belle opportunité d’investissement – local commercial actuellement loué à une pharmacie, en activité depuis 2009. Ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, d’une activité pérenne, et de stationnement à proximité. Le bien est actuellement occupé par une pharmacie locataire depuis 2009, offrant ainsi à l’acquéreur la possibilité de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif existant et régulier. Les atouts de cet investissement : - locataire en place depuis 2009 - activité de pharmacie, bénéficiant d’une implantation durable - bail commercial reconduit tacitement, le dernier en avril 2019 pour une durée de 9 ans - locataire sérieux et bon payeur - revenus locatifs réguliers - emplacement géographique de qualité, belle visibilité un investissement patrimonial à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine chatard vous propose : bessan – villa contemporaine de plain-pied – 121 m² – 4 chambres – piscine – garage – plein sud à bessan, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2021, offrant 121 m² habitables de plain-pied sur une parcelle de 317 m². Moderne, lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille, elle bénéficie d'une exposition plein sud et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace et la luminosité naturelle. La pièce de vie de 36 m², véritable coeur de la maison, accueille un séjour / salon convivial prolongé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Trois autres chambres viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant : une configuration particulièrement adaptée à une famille. À l'extérieur, place à la détente : le jardin ensoleillé avec piscine offre un agréable espace pour profiter des beaux jours et du climat méditerranéen. La maison se distingue également par ses nombreux équipements : climatisation réversible, chauffage individuel, énergie solaire, panneaux photovoltaïques, fibre optique, rangements intégrés, interphone, alarme et vidéosurveillance. Elle bénéficie également d'une accessibilité pmr. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien. Une villa récente, lumineuse et parfaitement équipée, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.