Maison 4 pièces à vendre Occitanie

Ici, le temps ralentit. À Savignac-Mona (32130), cette maison contemporaine de 2016 offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, avec la campagne gasconne et des cultures biologiques à perte de vue depuis chaque fenêtre. Développant 129 m² habitables, elle séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le cœur de la maison est une superbe pièce de vie de 59 m², largement ouverte sur l'extérieur, sublimée par un poêle à bois trois faces orientables, idéal pour créer une ambiance cosy et conviviale en toute saison. La maison propose trois chambres confortables, toutes avec vue sur la nature. Implantée sur un terrain de 2 556 m², elle dispose également d'un vaste sous-sol de 94 m², de menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, domotique, isolation par l'extérieur, fibre, assainissement individuel et d'un bassin de rafraîchissement, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, à seulement quelques minutes de Samatan, pour une vie au calme, en parfaite harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812 043 313.

Toulouse – 31200 | Rue des Bouleaux Dans un environnement calme et sans nuisances, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus, métro) et des principaux axes, découvrez cette charmante maison T4 de 67 m² en R + 1, récemment rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés et d'une salle d'eau moderne. Les prestations soignées et les matériaux de qualité confèrent à l'ensemble un confort de vie agréable et une ambiance contemporaine. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola, ouvrant sur un jardinet bien exposé et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. Un garage attenant vient compléter ce bien. Maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 06 15 11 44 80, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302.

Votre nouvelle maison vous attend à La Ville-Dieu-Du-Temple ! À proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports. ) cette charmante maison de plain-pied d'environ 95 m², de 2007, vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Un intérieur pensé pour votre bien-être avec un espace de vie convivial composé d'un vaste séjour-cuisine, idéal pour partager de délicieux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire tandis que le cellier offre un bel espace de stockage. Coté nuit, vous trouverez trois belles chambres, chacune dotées de placards aménagés pour un rangement optimal, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle. Pour une praticité au quotidien, un garage attenant, vous offre un espace supplémentaire de rangement. À l' extérieur pour profiter des beaux jours son jardin clos et arboré de 3670 m² vous offre un espace de détente privilégié avec une terrasse d'environ 30 m². Aménagez-le selon vos envies : barbecue, potager. N'attendez plus pour visiter cette maison et en faire votre nouveau chez-vous ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Chers confrères et consoeurs je suis ouverte à la délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

À vendre – Quartier Chantilly, Alès Située dans le quartier recherché de Chantilly, à seulement 2 minutes du centre-ville, à proximité de l'École des Mines et de toutes les commodités, cette maison des années 50 offre un fort potentiel de valorisation. D'une surface d'environ 70 m², elle se compose d'un séjour d'environ 20 m² avec escalier menant à une mezzanine, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 550 m² entièrement clôturée offrant un bel espace extérieure. Sur la terrasse, un local de 10 m² peut facilement être aménagé en cuisine d'été ou en espace de rangement. En Rez-de-jardin un garage d'environ 12 m² complète le bien. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de création de valeur dans un secteur très demandé. Idéal premier achat, investissement ou projet de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf. 937376.

Au cœur du charmant village de Saint-Hilaire-de-Beauvoir, à seulement quelques minutes de Sommières, Boisseron, Castries, du Pic Saint-Loup et à moins de 30 minutes de Montpellier, découvrez cette maison en pierre apparente, pleine d'âme et offrant un potentiel exceptionnel, avec un arrêt de bus à 2 min à pied qui dessert les écoles sur Castries et Sommières. Dès l'entrée, le charme opère : belle luminosité, volumes généreux et authenticité des matériaux. Cette maison raconte une histoire et n'attend plus que votre projet pour écrire la suite. La maison principale se compose aujourd'hui, d'une cuisine conviviale avec son arrière cuisine buanderie, une grande pièce de vie chaleureuse avec sa belle cheminée, 3 chambres, 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), 2 salles de bain, 2 WC, 3 terrasses et de nombreux combles aménageables. Un vrai atout rare : Un logement indépendant de 35 m² habitable avec son propre terrain et son portail, parfait pour accueillir famille, amis, projet locatif ou activité professionnelle, un garage et un vide sanitaire de plus de 100 m² à exploiter Projetez vous sereinement avec Orpi Zen Grâce à notre service Orpi Zen, unique en France et dans l'immobilier, nous vous accompagnons bien au-delà de la visite Nous avons préparé une projection après travaux avec les devis réalisés par nos partenaires artisans locaux, vous permettant d'avoir plus de 200 m² habitable. Un bien rare à découvrir sans tarder – laissez-vous séduire par son charme et imaginez la maison de vos rêves en toute sérénité ! Référence agence : 2677.

Idéalement située sur la commune de Lévignac, à quelques minutes à pied du cœur du village. En exclusivité, je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied construite en 2022, conforme à la norme RT 2012 et bénéficiant du label BBC (Bâtiment Basse Consommation), Son emplacement est un véritable atout : dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant un quotidien pratique et agréable. Cette maison récente, lumineuse et parfaitement agencée se compose de : • Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse avec pergola • Un cellier attenant à la cuisine • Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • Une seconde salle de bains • Deux WC indépendants • Un garage attenant, idéal pour le stationnement ou le rangement L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 570 m², bien exposé, facile d'entretien et agréable à vivre. Prestations techniques : • Pompe à chaleur gainable • Cumulus thermodynamique • Excellent classement énergétique (DPE) Une maison moderne, soignée et idéalement située à deux pas du village, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 591152 ).

Maison 3 chambres avec jardin et garage Réf : 3966MC Découvrez cette maison d'environ 85 m² située dans un environnement calme et paisible avec vue au loin sur le château de Gicon. Vous apprécierez l'entrée menant au salon-séjour ouvert sur la cuisine. Côté nuit : trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Classée C, elle est déjà confortablement équipée avec sa climatisation réversible et les menuiseries en double vitrage PVC. Cette maison nécessitera tout de même quelques travaux de finitions pour mettre à son goût. À l'extérieur : un jardin de 300 m² clos et arboré et un grand garage. Une opportunité à ne pas louper !

Villa contemporaine de plain pied à 10 minutes à pied du centre d'Uzès Réf 3922MCDC. Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle villa fonctionnelle de plain-pied offrant confort et modernité. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée d'environ 50 m², idéal pour recevoir famille et amis. La partie nuit offre trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante et un cellier pratique pour plus de rangement. Implantée sur un terrain clos de 401 m², cette maison bénéficie d'un jardin agréable et facile d'entretien, parfait pour profiter du climat d'Uzès. Son emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre historique, en fait un bien rare alliant tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir à Uzès dans un cadre serein et moderne.

Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. Située à Jurançon, dans une impasse au calme, cette charmante maison de 107 m² est implantée sur un terrain de 580 m². Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche du centre-ville de Pau et de toutes les commodités. Les atouts de la maison : - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger - Cuisine récente, moderne et fonctionnelle - 3 chambres confortables - Salle de bain - 2 WC indépendants (un au rez-de-chaussée et un à l'étage) - Garage avec porte électrique - VMC et chaudière à condensation de 2021 pour un confort optimal et des économies d'énergie - Excellente exposition, offrant de la lumière naturelle toute la journée Contactez-moi pour organiser une visite !

Maison mitoyenne de 1997 ~65 m² proposant sur 2 niveaux : salon / séjour / cuisine très lumineux ~27 m²,  3 chambres, 2 salles d'eau + WC, buanderie / cellier. Chauffage électrique et poêle à bois, double vitrage, toiture révisée en bon état, assainnissement individuel contrôlé positif. Jardin clos avec portail ~150 m² au sud avec vue montagnes, abri bois + cabanon, barbecue, terrasse, stationnement. Ce bien en très bon état général est vendu meublé. À cadéac, il est situé au calme, dans un quartier résidentiel à 5 minutes d'Arreau et ses commerces et 10 minutes du centre de Saint-Lary Soulan.

En exclusivité – béziers, pech de valras maison de 123 m² au calme, sans vis-à-vis, sur terrain 305 m² piscinable. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain, 2 wc et un garage. Quartier recherché, maison lumineuse et ensoleillée. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 992 396 168 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad France - Romain Roland vous propose : Maison de ville avec jardin et piscine – Emplacement privilégié Située sur l’avenue des Portugais, à deux pas du centre-ville, cette maison de ville au cachet exceptionnel offre de très beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement rentable. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace de 137 m² actuellement aménagé en local commercial, avec une hauteur sous plafond de 4 mètres. Cet espace peut être conservé pour une activité professionnelle ou transformé en habitation selon vos projets. Idéal pour restaurant, garage automobile, atelier artistique, salle de sport ou loft. Il donne sur un magnifique jardin arboré avec arbres fruitiers et une superbe piscine en pierre de Bali de 5 m x 2 m, un vrai luxe en centre-ville. À l’étage, la partie habitation se compose de : •Deux chambres de 10 m² et 11,58 m² avec placards et volets roulants •Une suite parentale de 15 m² avec WC et douche à l’italienne, équipée de la climatisation réversible •Une salle de bain de 5 m² avec douche à l’italienne et vasque simple Vous profitez également d’un bel espace de vie de 27 m² comprenant salon et cuisine, équipé d’un poêle à bois et de la climatisation réversible, avec de grandes baies vitrées donnant sur une superbe terrasse de 53 m², parfaite pour recevoir famille et amis. Un escalier extérieur permet aussi de rejoindre directement le jardin. Prestations complémentaires : •Double vitrage sur l’ensemble de la maison •Volets roulants dans les deux chambres •Climatisation réversible dans le salon et la suite parentale Informations financières : •Taxe foncière : 1 380 € / an •Potentiel locatif très intéressant : •Location du local du bas : environ 800 € / mois •Location de la partie habitation : environ 1 200 € / mois Super opportunité d’investissement avec forte rentabilité possible. Une maison rare sur le secteur, à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Aviles vous propose : Votre Futur Cocon Contemporain à Pouzols ! Laissez-vous séduire par le charme et les performances de cette superbe maison de 2021 en ossature bois (DPE A). Idéalement nichée dans un quartier résidentiel calme de Pouzols, cette propriété de 108 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace de vie lumineux de 55 m² intégrant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Le confort est maximal grâce à la climatisation gainable et une grande buanderie attenante de 16 m². Côté nuit, découvrez trois belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'aménagement. À l'extérieur, le potentiel est immense : un vaste terrain de 1500 m² à aménager selon vos rêves et une terrasse spacieuse de 47 m² vous attendent pour vos moments de détente. Un véritable havre de paix, au calme. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le confort moderne ! Contactez moi rapidement pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Aviles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison de ville. Positionnée de manière idéale, à proximité des commerces et des établissements scolaires. Maison familiale dépourvue de jardin. Possède un grand garage. Elle comprend 3 chambres, un spacieux salon, une cuisine, un bureau et une mezzanine. Propose de belles opportunités d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Maison de village avec ancien local commercial – Estagel Située au cOEur du vieux village d’Estagel, cette maison de village sur une face offre un fort potentiel pour habiter et / ou développer une activité professionnelle. Surface totale : 90 m² répartie sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée – Ancien local commercial (28 m²) : climatisé, avec baie vitrée et volet roulant en fer. Il peut accueillir un nouveau commerce (boutique, snack, rôtisserie, plats à emporter…) ou être réaffecté en espace de vie. 1er étage – Pièce de vie (24 m²) : cuisine ouverte. Salle de bains et WC (5 m²). 2ème étage – Chambre (15 m²). 3ème étage – Chambre (15 m²). Une partie des travaux a déjà été réalisée, le reste est à finaliser selon vos envies.

Iad France - Fiona Denamur vous propose : Montady, charmante maison construite en 2017 de 119 m² habitable. Jardin et Terrasse avec vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit, dès votre arrivée, par un espace de vie comprenant un séjour lumineux d'environ 44 m² ouvert sur une cuisine équipé et moderne, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez également un WC séparé type japonais et une buanderie d'environ 6.5 m². Le garage a été complètement aménagé en un espace de vie fonctionnel et confortable avec sa climatisation réversible, parfait pour créer un bureau, une chambre supplémentaire ou pour une activité professionnelle à domicile. L'étage comprend trois chambres qui offrent un espace de repos adéquat pour toute la famille, une vrai salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une vasque et de toilettes suspendues. Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint agrémentera l'espace de nuit, parfait pour un coin lecture ou pour télétravailler en toute tranquillité. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 15 m² vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées, tandis que le jardin offre un espace vert pour vous détendre ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec des équipements tels que la fibre optique, le chauffage électrique à inertie, les panneaux photovoltaïques à consommation directe, des volets roulants électriques et la climatisation réversible avec pompe à chaleur. Le bien bénéficie toujours de la garantie décennale. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette maison moderne et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 944766476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Pompadour et de ses commodités, maison de plain pied de 2022 offrant une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, trois chambres, bureau, salle de bain. Garage attenant Vous profiterez d'un jardin clos avec vue dégagée d'envrion 2900 m², avec piscine chauffée. Panneaux solaires. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Points de vues splendides sur les paysages cévenols, tranquillité absolue depuis la terrasse ou le sous bois, exposition idéale pour un ensoleillement en toute saison, cette maison en pierres et son environnement ont tout pour vous séduire. À l’intérieur, le charme opère encore avec de jolis espaces cosys ornés de belles boiseries offrant une ambiance chaleureuse et un confort douillet. En Rez de chaussée, profitez d’un salon avec poêle à bois et climatisation réversible, d’un bel espace formé d’un coin salle à manger avec insert et d’une jolie cuisine équipée. Une salle d’eau, une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage on trouve trois chambres à l’esprit similaire, la plus grande offre un peu plus de hauteur avec une mezzanine très charmante et un coin lecture, le bureau quant à lui ouvre sur un traversier en lien direct avec la nature où chênes, châtaigniers et autres essences vous attendent ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandy jourdan chaigneau vous propose : cette maison de plain-pied d’environ 85 m², située au sein d’une résidence calme et bien entretenue avec piscine commune, se distingue par sa fonctionnalité et sa capacité à s’adapter à de nombreux profils : primo-accédants, familles, retraités ou investisseurs. La pièce de vie, lumineuse et agréable, intègre une cuisine ouverte et donne accès à une terrasse ainsi qu’à un jardin privatif, facile à entretenir. L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée de rangements, d’une salle de bains et de wc séparés, offrant une organisation simple et efficace au quotidien. Un garage ainsi qu’un stationnement complètent le bien. Implantée dans un environnement résidentiel recherché de montauban, la localisation permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports et axes routiers, tout en conservant un cadre de vie paisible. La piscine commune constitue un atout appréciable, sans les contraintes d’entretien individuel. un bien fonctionnel et agréable à vivre, offrant un cadre de vie recherché au quotidien la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy jourdan chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Vous recherchez une maison pleine de charme, au cOEur d’un village paisible ? Cette maison de village T4 de 73 m², offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable et solide, à fort potentiel. Au rez-de-chaussée : *Pièce de vie avec cuisine ouverte, totalisant 18,6 m². * Un WC avec lave-mains. Au premier étage : *Deux chambres, dont une traversante offrant différentes possibilités d’aménagement. * Un dressing, parfait pour optimiser le rangement. * Une salle de bain. Au deuxième étage : *Une spacieuse chambre de 20 m², véritable cocon offrant espace et tranquillité. * Un espace de rangement supplémentaire, idéal pour maximiser l’organisation de votre intérieur. Ses atouts : *3 chambres. * Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. * Une pièce en sous-sol, généreuse de 15 m², un véritable atout pour du stockage (non comptabilisé dans la surface habitable). * Un environnement calme, idéal pour se ressourcer. * Proche des commodités, tout en profitant du charme du village. * Faible taxe foncière qui s’élève à 405euros. Contactez-moi pour convenir d’une visite. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Lacourrege vous propose : Située dans la commune de Saint-Armou, cette élégante maison individuelle de 137 m² s'étend sur un vaste terrain de 2530 m², offrant un cadre bucolique et la vue des Pyrénées en toile de fond. Composée de 3 chambres réparties sur deux niveaux, dont 2 en rez-de-chaussée et 1 à l'étage dotée d'un dressing spacieux, chaque espace est soigneusement aménagé et baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une pièce de 5 m² est prévue avec les arrivées et évacuations pour créer une pièce d'eau si on le souhaite et les combles aménageables de 40 m² environ au sol peuvent accueillir de l'espace habitable supplémentaire. Construite en 1997, cette propriété bénéficie d'une bonne condition générale et est équipée d'une cheminée-insert et de radiateurs pour un confort optimal. Tout en préservant votre intimité, le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Le cellier, entre la cuisine et les garages, propose un espace buanderie et arrière cuisine aménagé. Les deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et ils sont tous les deux dotés d'un espace rangement au dessus. La parcelle est clôturée, accessible par un portail électrique, l'allée est bitumée et la terrasse carrelée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine alliant confort, tranquillité et espace, proche de Pau. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lacourrege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 844003087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Monteiro vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE – À 20 min de Narbonne Maison T4 neuve – Plain-pied – 4 faces – Frais de notaire réduits Située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison traditionnelle neuve de 110 m², construite en 2024, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité, tout en restant proche des commodités et des commerces. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant salon, séjour et cuisine à créer, pour une surface totale d’environ 52 m², ouvrant sur une terrasse exposée plein sud d’environ 20 m², parfaite pour profiter de moments de détente et de repas en extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres confortables de 11,10 m² à 15,30 m², d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, de deux WC indépendants, ainsi que d’une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Implantée sur un terrain piscinable de 656 m², au calme, la maison dispose d’un garage carrelé de 17,30 m², d’un parking privatif, et d’extérieurs d’environ 500 m² à aménager selon vos envies. Prestations & confort •Construction RE 2020 •Climatisation gainable •Ballon thermodynamique •Ventilation mécanique •Chauffage individuel •Assurances dommage-ouvrage et décennales •Maison de plain-pied, 4 faces Performance énergétique •Classe Énergie A (indice 44) •Classe Climat A (indice 1) •Estimation des coûts annuels d’énergie (réf. 2021) : entre 484 € et 654 € Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette maison neuve, alliant qualité de construction, confort moderne et cadre de vie paisible. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529487431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Santarossa vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied de type T5, entièrement rénovée, offrant 108 m² habitables, complétés par une véranda lumineuse de 19 m², véritable extension de l’espace de vie. La maison propose une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, réunissant séjour et salle à manger. Celle-ci s’ouvre sur la véranda par une large baie vitrée à galandage, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la vue dégagée sur les Pyrénées. La cuisine moderne, aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et offre un cadre convivial et fonctionnel. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante avec WC complète l’ensemble. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un vaste terrain de 6 000 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement telles qu’un espace détente, un jardin paysager, un potager ou encore une aire de jeux. Un cabanon ainsi que deux carports complètent l’ensemble, permettant le stockage de matériel et l’abri de plusieurs véhicules. Prestations techniques et confort La maison a fait l’objet d’une rénovation globale, avec des équipements de qualité : Isolation thermique par l’extérieur Panneaux photovoltaïques – 7 kW Système de chauffage gainable avec régulation Airzone Poêle à granulé Chauffe-eau thermodynamique Menuiseries double vitrage avec volets roulants Assainissement individuel conforme Système d’alarme Interphone Portail motorisé Soigneusement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison offre un excellent niveau de confort, une maîtrise des consommations énergétiques et un cadre de vie privilégié. Une VISITE VIRTUELLE est disponible après contact téléphonique. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Santarossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920934270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Rico vous propose : LA PALME (11480) — Au cOEur d’un village médiéval au bord des étangs, à seulement 5 minutes de la mer et idéalement situé entre Narbonne et Perpignan, découvrez cette charmante villa de 2001 avec garage, implantée sur une parcelle close, arborée et piscinable de 619 m². Proche des commodités, entièrement de plain-pied, équipée de panneaux solaires, elle contient une surface habitable d'environ 100 m² et propose une entrée avec placard, un séjour / cuisine lumineux, prolongé par une véranda chauffée actuellement aménagée en salon et chambre, permettant de profiter d’un bel espace de vie supplémentaire en toute saison. La partie nuit accueille deux chambres avec placards, un bureau (idéal pour télétravail ou chambre d’appoint), une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé. Un garage à porte motorisée vient parfaire le confort de cette villa, incluant un coin buanderie, un cellier et un toilette, pour une organisation quotidienne optimale. Climatisation réversible - Poêle à granules - Chauffe-eau thermodynamique - Double vitrage - Forage. Cette maison alliant praticité, économies d’énergie et cadre de vie agréable est idéale pour une résidence principale ou secondaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gigean, à deux pas du centre et de la piscine, découvrez cette charmante maison familiale. Elle offre en rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de wc indépendants. Dans un environnement calme, cette maison climatisée dispose également d’un garage de 16 m²communiquant avec la maison, un vrai plus. Un bien idéalement situé. Un offre à ne pas manquer ! - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 289000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.