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Une maison moderne et fonctionnelle, prête à vivre ! Dans le secteur de Val de la Reille à Béziers, découvrez cette agréable maison construite en 2018, offrant 80 m² habitables sur une parcelle de 151 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison soignée, moderne et parfaitement entretenue, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Lumineux et traversant, le séjour s'ouvre naturellement sur une cuisine, créant un espace convivial et agréable à vivre. Les ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison bénéficie également de deux terrasses, offrant la possibilité de créer différents espaces extérieurs : coin repas, espace détente ou salon d'été. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec son WC, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, volets roulants électriques et chauffe-eau thermodynamique. Un garage complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.
Maison 4 pièces avec piscine ? Proche de toutes commodités je vous propose à la vente cette agréable maison d'environ 96,78 m², située à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 222 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose d'un salon convivial avec cuisine ouverte et espace salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche, de deux wc ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 4 x 8 m, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement. La maison dispose également d'un garage. Les prestations comprennent notamment le double vitrage et un chauffage par climatisation réversible. ? Un bien lumineux, agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire. ? Proche de toutes les commodités ? Piscine 4 x 8 m ? Garage + place de parking ? 3 chambres ? Climatisation réversible a visiter sans tarder ! Prix : 275000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thuault warda, au 07 85 02 02 66 ou par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thuault warda, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461279wthu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Plongez dans le charme de cette maison familiale située dans un lotissement recherché, où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes spacieux et une lumière naturelle qui illumine chaque recoin de cette demeure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec des placards intégrés, menant à un séjour vaste et lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, allie praticité et convivialité. Ce niveau comprend également des toilettes séparées et un garage, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un balcon et de la climatisation, garantissant des nuits confortables. Une salle de bain spacieuse, équipée d'une douche et d'une baignoire, invite à la relaxation. Une chambre d'amis et une quatrième chambre, idéale pour un bureau ou un espace de télétravail, complètent cet étage. Un second WC séparé ajoute un confort supplémentaire. À l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis vous attend, agrémenté d'une piscine somptueuse et d'une grande terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Les commodités sont à portée de main, avec des commerces situés à moins d'un kilomètre, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 103 m² - Nombre de pièces : 4 - Année de construction : 1996 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 400 m² - Classe énergétique : C - État général : Bien entretenu Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus ont pour seul objectif de présenter succinctement le bien au moment de sa publication. Ils ne se substituent pas aux diagnostics, expertises ou vérifications administratives et juridiques qui peuvent être exigés avant toute décision d'achat. Pour consulter les informations publiques et la cartographie officielle des risques, consultez . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Dans un quartier résidentiel particulièrement calme, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette charmante maison t4 de plain-pied d'environ 82 m², parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Elle offre une agréable pièce de vie de près de 40 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. Un garage d'environ 15 m² complète les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin à l'avant avec store banne et une place de stationnement, ainsi que d'une agréable cour à l'arrière également avec store banne, offrant un espace extérieur facile à entretenir. Une maison fonctionnelle, soignée et prête à vivre, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Les "plus" : climatisation gainée, fenêtres en double vitrage pvc avec volets battants en alu, aucun travaux à prévoir. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.
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EXCLUSIVITÉ – BÉZIERS CENTRE-VILLE Vous êtes à la recherche d'un bien atypique, plein de charme et idéalement situé ? Cette charmante maison, nichée au sein d'une petite copropriété, saura séduire les amateurs de lieux singuliers et les citadins souhaitant profiter de toutes les commodités et activités du centre-ville à proximité immédiate. Entièrement indépendante, cette maison offre une agréable pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une grande terrasse sans vis-à-vis, véritable espace privilégié pour profiter des beaux jours. Organisée comme un loft avec une vie complète au premier étage, elle dispose de trois chambres, dont deux bénéficient chacune de leur propre salle d'eau privative. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un confort au quotidien. Les + : Maison atypique pleine de charme Belle hauteur sous plafond Grande terrasse sans vis-à-vis 3 chambres 2 chambres avec salle d'eau privative Nombreux rangements Place de stationnement privative Aucun travaux à prévoir Petite copropriété Emplacement idéal en centre-ville Un bien rare et séduisant, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 193.
À Béziers, découvrez cette maison des années 60 d'environ 98 m² habitables, édifiée en R + 1 et bénéficiant d'une configuration en trois faces. Implantée sur un terrain clos, plat et arboré de 284 m², cette maison offre un agréable espace extérieur avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant équipé d'un sanibroyeur. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, offrant un confort appréciable été comme hiver. Un garage indépendant complète le bien et permet de bénéficier d'un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Le terrain, entièrement clos et arboré, offre un cadre agréable et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison présente un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant la moderniser et la personnaliser selon leurs goûts. Sa configuration, ses trois chambres, son extérieur et son garage en font un bien adapté à une vie familiale. Les + : Environ 98 m² habitables Terrain de 284 m² Maison 3 faces 3 chambres Climatisation réversible dans toutes les pièces Jardin clos, plat et arboré Garage indépendant Beau potentiel de personnalisation DPE : C GES : À Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires : 5,37 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 205 000 € Conseiller Immobilier.
Dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, transports et commerces. Je vous invite à découvrir cette maison R + 1 d'environ 115 m², construite en 2016. Les extérieurs se composent d'une allée de stationnement, d'un coin jardin et d'une terrasse couverte pour d'agréables moments de détente. À l'intérieur, une entrée dégagée dessert une vaste cuisine fermée entièrement équipée, un WC, garage de 16 m². La pièce à vivre, lumineuse et climatisée, comprend salon et coin repas avec de nombreuses ouvertures sur la terrasse. À l'étage : trois belles chambres avec placards et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC. Côté prestations : double vitrage PVC, volets électriques, climatisation, ballon thermodynamique, portail motorisé et nombreux rangements. Maison agencée avec goût Maison sans travaux, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 06 78 06 53 51, E-mail : david.prandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510124456.
Votre agent immobilier ribas jonathan de l'agence laborie immobilier vous propose en avant-premiere, sur la commune de béziers, dans le quartier très prisé du four à chaux, cette maison à rénover, construite en 1974, de type 4 de plain-pied, d'environ 70 m² habitables sur 298 m² de terrain, avec un garage en sous-sol de 26 m². Hall d'entrée desservant une cuisine séparée de 7,50 m², un salon / séjour de 15,50 m² avec cheminée à foyer fermé, donnant sur un balcon / terrasse, un couloir distribuant une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres de 10 m² et 9,50 m². Attenant à la maison se trouve un garage avec mezzanine de 13 m², pouvant être aménagé en chambre ou suite parentale (autorisation de la mairie acceptée) en sous-sol, se trouve un garage indépendant de 26 m². Mensuieries en bois simple vitrage. Maison à rénover entièrement. Prix de vente : 195.000 eur fai taxe foncière : 1368 eur / an.
Centre ville, rue calme, toutes commodités à pied, à 5 mn des Allées Paul Riquet. Découvrez cette maison remise à neuf. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Une grande chambre et deux petites. Elle béneficie de deux grands garages (25 m² chacun) avec électricité, eau et WC. Climatisation neuve. Potentiel locatif de 900€. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.
Laissez-vous charmer par cette maison de ville de plain-pied et son grand jardin. Elle est située dans le quartier très prisé des Bassins réservoirs qui bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur des commerces (indépendants et supermarchés), proche d'un important pôle médical et des écoles. Elle offre une surface habitable de 106 m² environ, avec spacieux séjour, cuisine séparée équipée, 3 chambres dont une avec cheminée, salle de bain avec douche-cabine, wc séparés et grande buanderie. Edifiée sur un terrain de 536 m², ce dernier comporte un espace fraîcheur avec un bassin et sa petie cascade, une belle terrasse ombragée avec coin barbecue. Il est prêt à recevoir une piscine. La maison a été construite en 1925, des travaux d'amélioration sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DANDINE, Tél. : 06 35 48 46 43, E-mail : jacques.dandine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 330856592.
Dans la commune de Béziers, à seulement quelques minutes du pôle universitaire du Champ de Mars, des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre-ville, venez découvrir cette agréable maison familiale de 109 m² habitables en R + 1 sur une parcelle de 186 m² offrant des volumes généreux, une belle luminosité et un extérieur intimiste sans aucun vis-à-vis. Vous arriverez sur un joli jardin, vous guidant vers l'entrée où vous serez séduits par les espaces et la qualité d'entretien de cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour traversant de près de 38 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est et Sud-Ouest. Les ouvertures offrent une continuité naturelle vers un magnifique patio arboré de près de 37 m², véritable havre de paix, entièrement aménagé, fleuri et parfaitement préservé des regards. Cet espace extérieur, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées d'été, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et bénéficie elle aussi d'un accès direct au patio. Un premier cellier attenant à la salle à manger, un second espace de rangement sous l'escalier, un WC indépendant ainsi qu'un garage isolé avec accès direct depuis la maison viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont une bénéficie d'une climatisation (froid uniquement) pour un confort optimal durant les périodes estivales. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète ce niveau. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries bois avec double vitrage, de moustiquaires sur les ouvertures, d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation dans une chambre, de la fibre, d'un garage isolé ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son excellent état d'entretien permettra aux futurs propriétaires de s'y installer immédiatement. Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'un couple souhaitant profiter de la proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Une maison entretenue avec soin, lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme. 1.
Fiche Id-SIT182991 : À Béziers, dans un environnement résidentiel proche des commerces, écoles, services et axes routiers, cette maison familiale à rafraîchir développe environ 142 m² sur deux niveaux et bénéficie d'une parcelle d'environ 800 m². Elle se compose de quatre pièces : un séjour d'environ 27 m² et trois chambres. Une salle de bains, une salle d'eau et trois WC, dont deux indépendants, facilitent le quotidien de la famille. Le bien est proposé partiellement meublé. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge les espaces de vie vers le jardin. Un balcon filant et une piscine avec local technique complètent cet espace propice à la détente. Un grand garage répond aux besoins de stationnement et de rangement. Contactez LM Patrimoine Immobilier pour organiser une visite ou obtenir toute information complémentaire - 15 ans d'expertise locale au service de vos projets ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 379900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13 / 06 / 2026 - Classe-Energie C : 138 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1830 et 2530 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Béziers, dans le trés recherché quartier de la font neuve, venez découvrir cette magnifique maison rénovée. Composée au rdc d'un séjour, cuisine et d'un wc séparée. À l'étages 3 belles chambres et une salle de bain avec wc. Garage, jardin, climatisation dans toute la maison, cette maison saura vous séduire. Entièrement rénovée seul le double vitrage reste à changer (DPE C actuellement), quelques finitions de peinture sont à prévoir. Un jardin à aménager selon vos envies. Pour plus d'information votre conseiller Mathias Laporte : mathias.laporte.immo@gmail.com .
Iad France - Cindy Fossier vous propose : BÉZIERS - MAISON - T4 105 m² - GARAGE - 2 PLACES DE PARKINGS - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison de Béziers construite en 2021 vous serez séduit par son agencement de plain-pied soigné et ses équipements modernes, le tout à proximité des commerces. L'entrée désert une belle cuisine équipée donnant une sur terrasse ou vous attendent une pergola pour profiter de bons repas, vous trouverez ensuite un salon séparé, convivial et fonctionnel avec deux accès à la terrasse où un jacuzzi vous attend pour vous détendre. La maison compte 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et wc privé. Vous trouverez également une seconde salle d'eau avec wc. La maison bénéficie d'un système de climatisation gainable réversible assurant un confort thermique optimal en toutes saisons, complété par la fibre optique pour une connectivité sans compromis. À l'extérieur, une terrasse avec une piscine hors-sol prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le terrain de 300 m² offre un espace extérieur appréciable. Un garage et 2 emplacements de parking complètent ce bien, garantissant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Pour cette maison clef en main sans aucun travaux, n'hésitez à me contacter pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Fossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 888676111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Béziers : villa plain-pied t4 à rénover secteur église sainte thérèse. Mitoyenne sur deux faces. Parcelle de 251 m². Superficie habitable de 73 m² avec grand garage. Salon avec jardin d 'hiver, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains et toilettes séparées. Jardins à l 'arrière et à l 'avant. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 161 000€ dpe : e exclusivite philippe : 06 26 59 22 20 .
Le Cabinet Mollevi vous propose cette maison de ville au centre-ville, à deux pas des halles, entièrement rénovée avec goût. Toutes les pièces sont climatisées. Parfaite pour une location temporaire ou étudiante, louée à 1300 euros tout compris, vous avez une belle rentabilité locative. Sur trois niveaux, vous disposez au RDC d'une grande entrée pouvant servir de garage pour deux-roues, d'un hall et d'une grande buanderie entièrement équipée. Au premier, vous arrivez sur le palier : à droite, une grande chambre avec sa salle d'eau, WC et du rangement à gauche, une cuisine ouverte équipée donnant sur le salon-séjour. Au dernier étage, deux grandes chambres avec rangements et une salle d'eau commune avec WC. Honoraires charge vendeur mobilier à négocier.
Iad France - Cyril Alric vous propose : BÉZIERS - MAISON - T4 97 m² - GARAGE - VERANDA - JARDIN - LUMINEUX Découvrez à Béziers cette maison traditionnelle de 4 pièces qui offre un beau potentiel de personnalisation sur un terrain de 330 m², avec une exposition SUD, NORD et EST assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1990 et développée sur 2 niveaux, elle propose 97 m² habitables à rafraichir selon vos envies. L'entrée avec placard dessert un vaste séjour climatisé très lumineux, cOEur de la maison, adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée de 12 m², fonctionnelle, offre un espace de travail bien délimité de plus le rez de chaussée possède 2 chambres aux dimensions cosy dont une climatisée, une salle d'eau et un WC indépendant. Et l'étage accueille une troisième chambre climatisée. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie extérieur, tandis que le garage attenant apporte un confort quotidien appréciable tout comme sa véranda d'environ 13 m² pour la mi-saison. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel assuré par un insert cheminée et une climatisation réversible, ainsi qu'une alimentation gaz de ville. Des rangements intégrés complètent les équipements. Pour votre confort au quotidien, cette maison est équipée de menuiseries double vitrage, de moustiquaires, mais également d'un adoucisseur d'eau et de stores bannes. En ce sui concerne le stationnement vous bénéficierez d'un garage et d'une place de parking. À 500 m des transports et à 800 m des commerces et d'une pharmacie, ce bien bénéficie d'une situation pratique au quotidien. Avec des travaux de rénovation, cette maison peut révéler tout son caractère et devenir un foyer à votre image. Contactez moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Béziers sélection pbi crush® depuis les reliefs du haut-languedoc s'ouvre une vaste plaine viticole, traversée par l'orb au sortir de ses vallées. Béziers domine cet espace entre la montagne et la mer, là où le canal du midi franchit le fleuve. En aval, parmi les lagunes salées, sérignan occupe ce territoire de transition, à l'ombre discrète d'une côte insoupçonnée. C'est dans la continuité de cette géographie préservée que pierres-blanches® présente « le vif de l'instant ». L'ancrage le long de l'orb, sérignan conserve ses ruelles et ses places ombragées par les platanes. À la sortie du village, les habitations cèdent la place aux orpellières, une étendue de dunes et de prés salés. Au sortir des chemins tracés à travers les salicornes, l'air s'emplit d'effluves iodés et le large surgit sans préambule. La mesure du paysage à l'abri des regards, ce lieu de vie se distingue par un écrin paysager exotique de plus de 330 m². Un dallage clair de grand format s'y étire sans interruption, depuis les baies vitrées jusqu'à la margelle. Orienté au sud-ouest, le bassin préserve sa fraîcheur aux heures les plus chaudes avant que la lumière dorée du soir ne vienne l'envelopper. La géométrie des volumes érigée en 2023, cette propriété développe près de 115 m² aux prestations soignées. En extérieur, la composition paysagère met en scène des essences de caractère, des agaves aux lignes graphiques et des palmiers viennent structurer l'espace et orchestrer les reliefs du jardin. L'art de recevoir d'une superficie de près de 47 m², la pièce de vie réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans une continuité idéale. À travers de larges baies en aluminium, la lumière naturelle baigne un intérieur au design sobre et maîtrisé. Les volumes équilibrés et les lignes épurées s'étirent vers le paysage, sans aucune rupture de perspective. L'écorce des rêves le rez-de-chaussée abrite l'espace parental s'articulant en une salle d'eau avec une douche et un dressing pour apporter un confort sans concession. À l'étage, deux chambres généreuses avec salles d'eau et bain communes se positionnent en havre de tranquillité. Les méridiens du lieu tournée vers l'horizon des vignes, la terrasse s'efface pour laisser la primauté au paysage. Dans son sillage, le bassin de sept mètres fait valoir ses lignes minimalistes, ancré dans un jardin où dialoguent la minéralité du sol et la présence sculpturale des essences méditerranéennes. Les vecteurs de confort béziers ensemble de prestations et finitions haut de gamme. Climatisation gainable réversible alimentée par pompe à chaleur. Garage fermé et espaces de parking privatifs pour deux véhicules dans l'enceinte de la propriété. À proximité immédiate des commerces essentiels, des établissements scolaires, des infrastructures sportives et des transports en commun. Les plages du littoral sont accessibles en 5 minutes et l'aéroport en 25 minutes. « le vif de l'instant® ». Une écriture contemporaine portée par la lumière, des matériaux nobles et de grands volumes maîtrisés. L'alliance subtile de la rigueur architecturale et du design, au service d'une résidence résolument singulière. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.
Iad France - Céline Magne vous propose : Maison de plain-pied 82 m² – 3 chambres – Quartier calme et résidentiel Montimaran - Feuillantines Cette agréable maison de plain-pied de 82 m² vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et sa luminosité. Dès l'entrée, découvrez un séjour traversant, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, pour un quotidien des plus agréables. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête de confort. Un véritable atout : l'accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison, apportant praticité et sécurité au quotidien. Côté prestations, tout est réuni pour un confort optimal : menuiseries en PVC double vitrage, climatisation gainable, portail électrique, et une habitation parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, idéale pour profiter pleinement d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - julien sabel vous propose : maison recente 2023 - plain-pied - 3 chambres - terrain piscinable agréable maison individuelle de plain-pied édifiée en 2023 (bâtie sous garantie décennale), située dans un environnement calme en impasse. Ce bien dispose d'une pièce de vie optimisée et équipée d'une climatisation. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une chambre avec sa salle d'eau. Une salle de bain séparée dessert les deux autres chambres. Le tout est implanté sur une parcelle de 461 m² offrant la place et la possibilité de construire une piscine pour les beaux jours. Un garage confortable vient compléter ce bien. L'emplacement est idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en ayant l'ensemble des commodités à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - emilie jean vous propose : pavillon t4 avec jardin - 3 chambres - 2 terrasses - garage - climatisation située dans un quartier prisé, résidentiel et calme de béziers (pech de la galiniere), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette agréable maison r + 1 de 85 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un wc indépendant ainsi qu'un garage isolé de 15 m² complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et soigneusement entretenu, agrémenté de deux espaces de vie extérieurs : une terrasse carrelée idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une seconde terrasse avec un espace barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de la climatisation. Le bien est situé au sein d'une copropriété horizontale, sans aucune charge de copropriété. Les atouts : - maison t4 de 85 m² - belle pièce de vie lumineuse - cuisine semi-ouverte - 3 chambres - salle d'eau avec wc - wc indépendant au rez-de-chaussée - climatisation - garage isolé de 15 m² - jardin clos et arboré - terrasse carrelée - deuxième terrasse avec espace barbecue - quartier calme - toutes les commodités à proximité une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Alysson Veniat vous propose : BÉZIERS - MAISON - T4 112 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Quartier de la Crouzette au nord-ouest du centre-ville de Béziers Sans travaux à prévoir, cette maison mitoyenne par le garage construite en 2011 et maintenue en très bon état, offre un cadre de vie confortable sur 2 niveaux. Avec ses 112 m² habitables répartis en 4 pièces, elle séduit dès l'entrée par son agencement soigné et sa distribution fluide entre les espaces de vie et les espaces nuits. Le salon vaste de près de 20 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et bien proportionné. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien dimensionnée pour un usage quotidien. Au même niveau, 3 chambres offrent des volumes variés et adaptés : une grande chambre spacieuse, une chambre confortable et une chambre plus cosy, adaptée pour un bureau ou une chambre d'enfant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur électrique, garantissant un chauffage performant et économique. La fibre optique, le câble TV et les rangements intégrés viennent compléter les équipements. Au rez-de-chaussée, un garage et un sous-sol offrent un espace de stationnement et de rangement appréciable. Les 2 terrasses prolongent agréablement l'intérieur, tandis que le terrain de 400 m² apporte une bonne surface foncière. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alysson Veniat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 990864308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Hugo Baldellou vous propose : BÉZIERS – FONT NEUVE | Une maison coup de cOEur avec vue panoramique sur le Caroux Dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers, à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette magnifique maison familiale de 150,36 m², entièrement rénovée avec goût, où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent. Édifiée sur une parcelle de 354 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de la Font Neuve, un secteur particulièrement recherché pour son environnement résidentiel, son calme et sa proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Dès les premiers pas, les volumes généreux, la luminosité traversante et les prestations soignées séduisent immédiatement. Pensée pour une vie de famille agréable, la maison offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir, ainsi que quatre belles chambres, deux salles d'eau modernes, un cellier, un atelier pouvant répondre à de nombreux projets et un garage. Le véritable atout de cette maison ? Sa superbe terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le massif du Caroux. Chaque fin de journée devient un spectacle avec de somptueux couchers de soleil, un cadre rare qui invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Les + qui font la différence : Quartier résidentiel très recherché de la Font Neuve. Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. 150,36 m² habitables. Terrain de 354 m². Grande pièce de vie lumineuse. 4 chambres. 2 salles d'eau. Terrasse avec vue panoramique exceptionnelle sur le Caroux. Garage, atelier et cellier. DPE C – Radiateurs électriques nouvelle génération. Une maison clé en main où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité, dans l'un des meilleurs secteurs de Béziers. Les biens de cette qualité et dans ce quartier sont particulièrement recherchés. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Secteur calme, jolie maison R + 2 rénovée de 126 m² env, comprenant : Rdc : séjour lumineux avec cuisine us aménagée donnant sur terrasse de 22 m², atelier de 23 m². 1er étage : deux chambres, salle d'eau avec wc. 2ème étage : mezzanine, grande chambre avec salle d'eau, wc et dressing (la peinture est à terminer dans cette pièce). Le bien est équipé de la climatisation réversible, menuiseries en alu et volets roulants électriques centralisés. Ses atouts : entiérement rénover - atelier (bricolage, motos ) - terrasse carrelée. DPE en cours de réalisation. produit de qualité.
À seulement quelques minutes du centre-ville de Béziers et de la salle Zinga Zanga, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 145 m², située sur une parcelle de 550 m² au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique. Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie ouverte et conviviale, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec une cuisine aménagée au style contemporain. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, offrant à chacun son espace et son intimité. Pensée pour un quotidien agréable, cette villa dispose d'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur gainable, garantissant un confort idéal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 550 m² à aménager selon vos envies : espace détente, jardin paysager, terrasse ou encore piscine laissez libre cours à vos projets. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Béziers, des commerces, des écoles et des commodités. Les atouts : - Villa de plain-pied de 145 m² - 4 chambres dont une suite parentale - Grande pièce de vie lumineuse - Cuisine aménagée moderne - Chauffage / climatisation gainable - Terrain de 550 m² personnalisable - Résidence sécurisée - Proximité du centre de Béziers Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie confortable et moderne aux portes de Béziers. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
En 2025, Béziers séduit par ses prix bas et ses rendements élevés. Avec un centre ancien en pleine rénovation et des quartiers en devenir, la ville s’impose comme l’un des marchés immobiliers les plus prometteurs du sud.
