Maison 4 pièces à vendre à Béziers (34500)

En centre-ville de Béziers, cette maison sur deux niveaux, actuellement louée (600 € HC / mois) à proximité des commodités et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 50 m², composée d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC, permettant de profiter d'un espace nuit bien distinct. La maison dispose également d'un sous-sol offrant un espace de rangement, ainsi que d'une cour extérieure d'environ 20 m². Construite en ossature bois, cette maison bénéficie d'une toiture entièrement rénovée en 2022, un atout supplémentaire pour votre projet immobilier. Des travaux de rénovation restent à terminer, offrant la possibilité de finaliser et de valoriser le bien. Un bien idéal pour un investissement locatif.

34500-beziers-maison-prix de vente 271 000 euros honoraires charges vendeurs maison 4 pièces située à béziers dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux de 51 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager de qualité). L'espace nuit est bien séparé : un coin parents avec chambre et salle de bain (avec baignoire et wc) un coin enfants avec 2 chambres, salle d'eau (douche) et wc indépendant menuiseries double vitrage, volets roulants électriques climatisation dans la pièce de vie et dans la chambre parentale. Garage de 20 m² avec possibilité de réaliser une mezzanine pour plus de rangements. Une place de stationnement privative sur le terrain vous profiterez également d'un agréable jardin arboré de 391 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre. À visiter sans tarder ! Dpe c-120 kwh / m2 par an ges a-4 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles luccacio, au 06 30 31 56 37 ou, par courriel à g.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911976686 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468605- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911976686 gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : 911976686 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurélie Delevoie vous propose : Béziers – Maison 3 chambres avec terrasse, garage et jardin À Béziers, dans l’Hérault, cette maison traditionnelle 3 faces invite à prolonger les moments du quotidien à l’extérieur. Un déjeuner sur la terrasse, les portes ouvertes aux beaux jours, quelques plantes autour de soi… sans avoir un grand jardin à entretenir. Ses quelque 82 m² habitables accueillent un salon-séjour donnant directement sur la terrasse, une cuisine séparée équipée et trois chambres à l’étage. Une organisation qui peut convenir à un premier achat, accompagner une vie de famille, permettre de recevoir ses proches ou encore de conserver une pièce pour travailler. La terrasse, bordée de végétation et préservée des regards, prolonge agréablement la pièce de vie. À chacun d’y imaginer son coin repas, son espace de détente ou simplement un endroit où profiter des beaux jours. Son intérêt se découvre aussi dans les espaces complémentaires : un garage et un cellier avec mezzanine. Des volumes pratiques pour les vélos, les outils ou les affaires du quotidien, mais qui peuvent aussi laisser place à d’autres usages : atelier artistique, coin de loisirs créatifs ou espace de bricolage. Un lieu à aménager selon vos envies, pour donner une place à ce que vous aimez faire. Côté confort, le DPE C et la climatisation réversible apportent deux repères concrets. Certains espaces restent à moderniser, laissant la possibilité de choisir une ambiance qui vous ressemble. Les photos donnent un premier aperçu. Reste à découvrir l’organisation des lieux, leurs possibilités et, surtout, la façon dont vous pourriez vous y sentir. Contactez-moi pour échanger sur votre projet, recevoir les informations complémentaires et organiser une visite. Nous prendrons le temps de découvrir ce que cette maison peut vous apporter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delevoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 890212574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Fossier vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Béziers, cette maison mitoyenne par le garage construite en 2018, séduit par son agencement pratique au quotidien ainsi que par sa luminosité dû a son exposition sud. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour climatisé et lumineux ouvert sur une jolie cuisine équipée, un wc avec lave mains et espace buanderie. Au premier étage vous trouverez 3 chambres toutes équipées de la climatisation. La salle de bain et son WC complètent l'ensemble. Le bien bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un terrain, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Un garage et 2 places de parking complètent avantageusement ce bien. L'ensemble est situé au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, gage de tranquillité et de sécurité. Une opportunité à saisir, contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.83€ par mois (soit 1450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 211000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,93% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Fossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 888676111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence R-immobilier pro vous présente en exclusivité cette villa T4, de 75 m² habitables en R + 1 avec jardin et garage. Située au calme dans un quartier prisé, proche de l'école Pasteur, elle se compose au rez de chaussée d'une belle et lumineuse piéce de vie ouvrant sur un jardinet exposé sud, d'une cuisine aménagée ouvrant sur un jardinet ouest, d'un garage et d'un toilette indépendant. À l'étage, le hall distribue 3 chambres avec placards, une salle de bains et un autre toilette indépendant. La maison dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries double vitrage, de volets ouvrants en PVC et d'un parking privatif en plus du garage. Vous souhaitez offrir le calme, un bon voisinage à votre famille, contactez Catherine JEAN au o6.58. 49.51. 41. pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Julien Bataille vous propose : BÉZIERS - MAISON - T4 93 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de 2011, séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et sa luminosité remarquable. Plain-pied, 3 faces et mitoyen par le garage, elle offre 93 m² habitables dans un très bon état général, sur un terrain de 355 m². L'intérieur s'articule autour d'un vaste séjour cuisine ouverte de 46 m², cOEur de la maison, lumineux grâce à l'orientation sud. Le couloir dessert ensuite 3 chambres aux volumes fonctionnels avec placards. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle ainsi que d'un atelier de 9 m², espace polyvalent pouvant accueillir un usage créatif, de bricolage ou de rangement. Place de parking privatif devant la maison et d'autres emplacement public sont disponibles pour les invités. Le jardin aménagé et arboré sans aucun vis à vis bénéficie d'un abris de jardin. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible split dans le séjour, insert à bois et radiateurs électriques, double vitrage alu et pvc, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout, à la fibre optique et au câble TV. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison lumineuse et bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison de plain-pied avec un extérieur agréable, dans un secteur pratique au quotidien ? Découvrez cette maison des années 60, parfaitement entretenue, qui offre un cadre de vie fonctionnel et convivial à Béziers, à proximité du centre commercial Auchan, du centre-ville, des commerces et des services. Implantée sur une parcelle de 310 m², cette maison d'environ 75 m² habitables séduit dès l'extérieur par son jardin arboré et clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez également sa grande terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, parfaite pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. Un espace technique complète les extérieurs, avec plusieurs abris de jardin offrant de précieuses possibilités de rangement. Le garage, carrelé et semi-isolé, a été aménagé en espace buanderie et rangement. Pratique au quotidien, il bénéficie d'un accès direct au jardin ainsi qu'à la cuisine. À l'intérieur, l'entrée s'effectue par un porche couvert qui mène à une pièce de vie lumineuse et bien agencée. Elle se compose d'une cuisine ouverte, à remettre au goût du jour, avec un accès direct à la terrasse, ainsi que d'un salon et d'un espace salle à manger. Un ensemble convivial qui laisse entrevoir de belles possibilités de personnalisation selon vos envies. L'espace nuit propose deux chambres, ainsi qu'un bureau avec placards, idéal pour le télétravail, une troisième chambre ou un espace de rangement supplémentaire. Une grande salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'agencement. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible dans le séjour et de nombreux rangements intérieurs et extérieurs. Une maison entretenue, avec un jardin agréable et des espaces annexes pratiques, idéale pour un premier achat, un couple ou toute personne recherchant le confort du plain-pied. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508935236.

À visiter sans tarder ! Très jolie maison lumineuse de plain pied dans une rue très calme du quartier prisé des Arênes. Elle vient d'être rénovée : Electricité, chaudière au gaz neuve, carrelage, peintures, menuiseries double vitrage, cuisine équipée. et pour plus de confort la climatisation. Elle se compose de 4 pièces à distribuer à votre guise en salon, salle à manger et chambres. Ajoutez à cela une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. À l'arrière de la maison un joli jardin à aménager selon vos envies, et pourquoi pas y intégrer une piscine. Et pour un confort absolu, un garage équipé d'un portail électrique et un atelier au fond du jardin auquel on accède par la rue parallèle. Cette maison à tout d'un petit cocon. La rénovation qui a été faite, laisse une grande place pour une mise à votre goût. Ne tarder pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERRIN-JASSY, Tél. : 06 13 60 52 50, E-mail : nathalie.perrin-jassy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 791632201.

Iad France - Aurélie Delevoie vous propose : Béziers – Maison de plain-pied, 3 chambres, jardin et terrasse couverte Un jardin à soi, une terrasse pour se retrouver… et le quotidien de plain-pied. Sous la terrasse couverte d’environ 26 m², on peut installer une grande table pour partager les repas d’été, avec le jardin juste à côté. À Béziers, cette maison offre environ 75 m² habitables sur une parcelle de 310 m². À l’intérieur, le salon communique avec l’espace repas. La maison comprend une cuisine équipée, trois chambres et une salle d’eau avec WC. Une buanderie-cellier en annexe apporte des rangements supplémentaires, hors surface habitable. Un rafraîchissement est à prévoir pour remettre l’intérieur à votre goût. Pour en savoir plus sur cette maison ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delevoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 890212574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à Béziers, dans un quartier recherché et agréable à vivre, je vous invite à découvrir cette charmante villa 3 faces d'environ 105 m² habitables, offrant un cadre de vie particulièrement plaisant et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison. Elle dispose d'un grand séjour-salon, convivial et baigné de lumière, offrant un bel espace de vie pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie d'un accès pratique vers les extérieurs. À l'étage, la maison propose 3 belles chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec terrasse, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement profiter des belles journées ensoleillées. Sa bonne exposition apporte une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La villa bénéficie également d'un garage, un véritable atout au quotidien, complété par des espaces permettant de stationner facilement. Une maison agréable, lumineuse et fonctionnelle, située dans un environnement résidentiel apprécié de Béziers. Une exclusivité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Hugues MARCHAND – Capifrance 06 99 23 30 70 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf. 973816.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : BÉZIERS - MAISON - T4 75 m² - GARAGE - PLAIN PIEDS Cette maison située à Béziers, offre un cadre de vie plain-pied sur un terrain de 249 m² avec jardin sur 2 faces, adapté pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Avec ses 75 m² habitables répartis en 4 pièces, elle présente un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser un bien à son image. Apporter votre touche de décoration et de confort dans cette belle maison. L'entrée dessert directement les pièces de vie, offrant une circulation fluide et pratique. Le salon constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une bonne surface pour aménager un espace de vie confortable. La cuisine séparé fonctionnelle offre un bel espace cuisine, ouvert sur la véranda. La cuisine peut être ouverte sur le salon / salle à manger sans difficulté. Le bien dispose de 3 chambres confortable, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé complètent l'agencement intérieur, sobre et rationnel. Les + : - maison saine de plain pieds. - menuiserie PVC double vitrage dans toute la maison. - garage avec mezzanine emménager en salle de jeux accessible par le garage. - 3 Chambres. - belle surface extérieure en centre ville. - stationnement dans la propriété. - proches commodités, école, collège, lycée… Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Marliot vous propose : MAISON RÉCENTE - PLAIN-PIED - 4 PIÈCES - 122 m² HABITABLES - TRÈS LUMINEUSE EN EXCLUSIVITÉ - Je vous invite à découvrir cette magnifique villa de plain-pied construite en 2021, qui allie confort moderne et luminosité dans un cadre soigné. Avec ses 122 m² habitables sur un terrain de 373 m², elle offre un agencement fluide et optimisé. La belle entrée et sa large porte vous amène dans un espace de vie ouvert et aéré, où le charme opère immédiatement avec le vaste séjour de 40 m² et sa belle hauteur sous plafond. Vous profitez d'un véritable cocon baignée de lumière et ouvert sur l'extérieur avec sa baie vitrée à quatre vantaux donnant un accès direct à la terrasse. La spacieuse cuisine de 22 m², entièrement équipée avec son grand ilot central, ses plaques avec hotte intégrée, ses deux fours, favorise une atmosphère conviviale au cOEur de la maison avec également un accès direct sur l'espace de vie extérieur. Le côté nuit se compose de 2 chambres dont une suite parentale de 24 m² avec son grand dressing vous amenant à la salle d'eau privative avec douche italienne, WC et porte fenêtre. Vous aurez le plaisir de pouvoir profiter également d'une salle de bain supplémentaire indépendante avec double vasque, baignoire et douche italienne ainsi qu'un WC indépendant. L'espace de vie extérieur sans vis à vis vous permettra de vous poser tranquillement avec une belle terrasse de plus de 32 m² avec pergola bioclimatique et son BBQ en dur. Les + de cette magnifique villa moderne : spacieuse, pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, 1 salle de bain et 1 salle d'eau privative, un grand dressing, 2 WC, climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, VMC, fibre optique, grande terrasse avec pergola bioclimatique, sans vis à vis, BBQ en dur, garage aménagé en espace buanderie, place de stationnement privatif. Un conseil : n'attendez pas pour visiter cette belle opportunité, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Marliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 891224024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Béziers, cette maison de 2007 en R + 1 se trouve au sein d'une résidence privée, offrant confort, fonctionnalité et tranquillité. Proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La maison de 95 m² sur un terrain de 174 m² se compose d'un rez-de-chaussée une entrée accueillant avec un placard, WC indépendant et une buanderie. Un espace de vie lumineux avec cuisine semis ouverte sur un salon-séjour donnant sur le jardin et une terrasse. À l'étage, trois chambres, un espace salle d'eau et un wc séparé. Le bien comprend également un garage, une place de parking privatifs et des commodités telles qu'un chauffage électrique clim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907.

Iad France - Cyril Alric vous propose : Charmante maison de plain-pied avec jardin à Béziers - Idéal pour une vie paisible Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied située à Béziers, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort. Construite en 1989, cette maison au caractère contemporain saura vous charmer par sa simplicité et sa fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux, comprenant un spacieux séjour de 33,24 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Deux chambres cosy, un bureau ou chambre enfant, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie complètent l'intérieur de cette maison. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin de 379 m², offrant un espace de verdure où se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Pour ceux qui aiment les moments de convivialité en extérieur tout est prévu, rien de mieux qu'une terrasse intime sur l'arrière du terrain avec coin piscine hors sol habillée de bois. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement, le double vitrage, les volets roulants solaires, une véranda bioclimatique et le rangement sont déjà présents pour faciliter votre quotidien. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles, écoles, collèges et lycée. Cette maison de plain-pied à Béziers est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein et fonctionnel, sans gros travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou qui n'attend que vous pour lui redonner vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison de ville avec de l'espace à l'intérieur comme à l'extérieur, à quelques minutes seulement du cœur de Béziers. Idéalement située à proximité du centre-ville, de la médiathèque et de toutes les commodités, découvrez cette maison de 99 m² offrant une configuration agréable et de belles possibilités pour créer un intérieur à votre image. La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute son espace de vie de plus de 45 m². Un beau volume qui permet d'imaginer facilement un grand salon, un espace repas convivial et différents aménagements selon son mode de vie. À l'extérieur, la maison réserve également une vraie surprise avec sa cour privative. À chacun de choisir comment en profiter : conserver la possibilité d'y stationner un véhicule ou la transformer en véritable espace de vie extérieur avec une table, quelques plantes et un coin détente. Une terrasse supplémentaire vient compléter l'ensemble. La maison est équipée de la climatisation et nécessite quelques travaux de rafraîchissement. L'occasion de moderniser les espaces et la décoration à son goût tout en profitant d'une base déjà intéressante et de volumes généreux. Une maison qui combine les avantages de la vie en ville avec ce que l'on y recherche souvent le plus : de l'espace, un extérieur et la possibilité de stationner chez soi. Référence agence : 176.

Iad france - julien sabel vous propose : plain-pied · garage · piscine · 0 entretient plain-pied quasi neuf, pensé pour y vivre vraiment. L'espace de vie de 70 m², traversé de végétaux intérieurs, s'ouvre directement sur un jardin arboré sans entretien, un patio intérieur et sa piscine. Tout coule de source pour cette maison à 12 minutes au nord de béziers. La chambre parentale a son propre accès extérieur, son dressing et sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres et leur salle d'eau sont bien séparées de l'espace jour. Entre le garage et la cuisine, la buanderie est exactement là où elle devrait être. Climatisation airzone gainable multi-zones dans toute la maison. Rien ne manque — et rien n'est superflu. -70 m² · de séjour ouvert sur jardin -piscine · jardin arboré zéro entretien - 1 suite parentale · salle d'eau privative · dressing · accès extérieur - 2 chambres + salle d'eau côté nuit - clim airzone gainable · buanderie · garage 12 min de béziers · village calme le calme du sud · sans renoncer à rien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Agréable maison de plain-pied en 3 faces, d'environ 95 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 410 m². Idéalement située dans un quartier recherché, calme et agréable, tout en restant à proximité des commerces, services et commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant trois chambres avec placards, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant. Côté confort, le bien dispose d'une climatisation réversible, complétée par des radiateurs électriques, de menuiseries en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable autour de la maison, jardin piscinable, ainsi que d'un garage d'environ 20 m² avec mezzanine, offrant un volume de rangement supplémentaire. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille, un couple ou pour un projet de résidence principale.

Et si votre prochaine histoire commençait ici ? À Béziers, à deux pas du Polygone, se cache une maison comme on les aime : chaleureuse, conviviale et pleine de douceur, nichée au sein d'une petite résidence intimiste et sécurisée. Dès les premiers pas, on imagine déjà les beaux jours. Le jardin arboré et généreusement ombragé, la pergola sous laquelle partager un déjeuner qui s'éternise, les soirées d'été entre amis, les enfants qui jouent dehors. Ici, l'extérieur devient naturellement une véritable pièce de vie. La villa est implantée sur un terrain de 360 m² avec son petit cabanon de jardin offrant un bel équilibre entre espace, intimité et facilité d'entretien. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie pensée pour le quotidien et les moments de partage. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage avec coin buanderie, complètent ce niveau. À l'étage, place à l'espace nuit avec trois belles chambres, chacune équipée de placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. La climatisation apporte un confort appréciable au quotidien, tandis qu'une place de parking privative vient compléter les prestations Une villa familiale, agréable et attachante, qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire. Prix : 266000 EUR, honoraires à charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 83 16 04 96. CLASSE ÉNERGIE : À 68 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : À 2 kgCO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 730 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 09 / 2025 La copropriété possède 10 lots. Charges annuelles : 970 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Valérie GUERIN, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 478 987 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. fr Cette annonce vous est proposée par GUERIN Valérie - EI - NoRSAC : 478 987 845, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située proche du Tennis club biterrois, dans un environnement résidentiel, cette villa 4 faces saura vous séduire par son joli terrain de 545 m². Elle dispose de 110 m² habitable avec un beau garage avec portail manuel de 21.8 m². Il y a de quoi stocker et ranger les véhicules. La maison se compose d'un beau coin d'entrée avec un grand placard donnant sur la magnifique pièce de vie de près de 50 m² comprenant le salon / séjour et la cuisine équipée. Les baies vitrées apportent une belle lumière.  Puis, côté nuit, 3 chambres agréables avec placards dont une avec un grand dressing. On trouve également une salle de bains spacieuse avec double vasque et douche. Il y a également un wc séparé avec fenêtre.  Les atouts de cette villa :   * Son volume de pièce de vie  * climatisation gainable chaud / froid dans toutes les pièces * une belle luminosité * un grande salle de bains * Un beau garage * une bonne isolation et des dépenses énergétiques faibles * proximité des axes principaux   Prix : 299 000 euros TTC / honoraires inclus.

Maison de ville en deux faces, proche des Arènes. Développant environ 115 m² habitables, cette maison en R + 1 offre une belle hauteur sous plafond et une configuration particulièrement intéressante, avec la possibilité d'envisager deux logements indépendants ou une agréable maison familiale. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un premier espace de vie pouvant être aménagé en T2 indépendant. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et bénéficie d'un accès direct à une cour d'environ 40 m², offrant un véritable espace extérieur. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour, deux chambres ainsi qu'une cuisine équipée donnant accès à une terrasse d'environ 20 m², particulièrement agréable. La maison dispose également de deux garages, l'un d'environ 15 m² et le second d'environ 25 m², représentant près de 42 m² de surfaces annexes, idéales pour stationner, stocker ou aménager selon les besoins. Côté prestations, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une belle hauteur sous plafond. Le chauffage est actuellement assuré par un système au gaz, à remettre en fonctionnement. La toiture de la maison a été révisée et la partie de toiture située au-dessus des garages a été entièrement refaite. Un bien offrant un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.

Iad France - Angélique Narces vous propose : Villa de plain-pied de 109 m² sur 545 m² de terrain – Béziers Nord Située dans le secteur recherché de la Renardière, au nord de Béziers, cette villa de plain-pied d'environ 109 m², construite en 2014, offre un excellent niveau de confort grâce à sa climatisation gainable réversible. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle clôturée de 545 m² offrant un agréable espace de vie et la possibilité d'aménager une piscine selon vos envies. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que plusieurs véhicules peuvent être stationnés au sein de la propriété. Un garage complète les prestations extérieures de cette maison. Taxe foncière 2025 : 2 052 € Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Béziers, proche du centre ville dans le secteur du four à chaux venez découvrir cette magnifique maison de 122 m² construite en 2023. Composée au rdc de 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé, un magnifique patio, un garage et un jardin de 60 m² à aménager selon vos envies.  A l'étage un grand séjour cuisine donnant sur une grande terrasse avec une belle vue dégagée ainsi qu'un wc.   Cette maison en excellent état (dpe A) dispose de garanties décennale et dommage ouvrage.  Climatisation gainable dans toutes la maison.    Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre conseiller Jonathan Ribas.

Exclusivite : dans un lotissement au calme, maison offrant 143 m² habitables sur 2 niveaux et sur un terrain piscinable de 513 m². Exposée sud-ouest, elle offre une vue dégagée sans vis-à-vis, un jardin avec terrasse de 50 m² avec barbecue intégré, un grand balcon de 8.5 m², un garage de 27 m² ainsi que 2 stationnements. Grande entrée de 19 m², spacieux séjour lumineux de + de 39 m² cuisine séparée équipée, 3 chambres dont 2 en rdc, salle d'eau, 2 wc, nombreux rangements. Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, fibre. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Classes énergie / climat : e/ b prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n°878 931 534 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Très belle villa de plain-pied avec piscine et suite parentale À découvrir à proximité de Béziers, cette très belle villa de plain-pied construite en 2016, d'une superficie d'environ 85 m², édifiée sur une parcelle de 315 m². La maison offre une agréable pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Pour votre confort, elle dispose d'un poêle à granules ainsi que d'une climatisation réversible. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace exposé plein sud, avec piscine et cuisine d'été, idéal pour les beaux jours. Un garage ainsi qu'un atelier viennent compléter les prestations de cette villa. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des commerces et de toutes les commodités, tout en permettant de rejoindre facilement Béziers. Une villa fonctionnelle, parfaitement équipée et agréable à vivre, idéale en résidence principale comme secondaire. LABORIE IMMOBILIER : L F.

Une maison à réinventer dans le quartier de la Font Neuve Découvrez cette maison aux beaux volumes, idéale pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Elle offre un grand salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, et une salle d'eau en rez-de-chaussée qui apporte un vrai côté pratique. À l'étage 3 chambres, une salle de bains et un WC complète l'espace nuit. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation et l'ensemble des menuiseries est en double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, agréable aux beaux jours, ainsi que de plusieurs placards de rangement. Une cave complète également le bien. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre cette maison au goût du jour selon vos envies. Quartier Font Neuve Pas de stationnement privatif Une maison aux volumes généreux et au beau potentiel, à découvrir ! Référence agence : 182.