Maison 4 pièces à vendre à Bassan (34290)

Un petit coin de tranquillité aux portes de Béziers… et une maison qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire. Dans un lotissement calme et recherché de Bassan, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 76 m² habitables, implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 500 m². Et si votre prochain projet de vie se trouvait à Bassan, dans un environnement calme et paisible, à proximité rapide des commodités ? Dans un lotissement très calme, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 76 m² habitables, implantée sur un beau terrain plat, arboré, entièrement clos et piscinable de 500 m². En trois faces et située en angle, la maison profite d'un extérieur particulièrement agréable. La terrasse ombragée invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le terrain, avec son potentiel piscinable, laisse imaginer de belles journées d'été autour d'une future piscine. La maison offre une distribution fonctionnelle avec un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Et si votre prochain projet de vie se trouvait à Bassan, dans un environnement calme et paisible, à proximité rapide des commodités ? Dans un lotissement très calme, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 76 m² habitables, implantée sur un beau terrain plat, arboré, entièrement clos et piscinable de 500 m². En trois faces et située en angle, la maison profite d'un extérieur particulièrement agréable. Sa terrasse ombragée invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le terrain piscinable laisse imaginer de belles journées d'été en famille ou entre amis. La maison propose une distribution fonctionnelle avec un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Construite dans les années 80-85, elle bénéficie de plusieurs équipements appréciables : climatisation réversible et volets roulants électriques. Un garage de 36 m², un vrai plus ! La propriété dispose également d'un grand garage de 36 m², entièrement de plain-pied, offrant un espace généreux pour stationner, bricoler, stocker ou répondre à tous vos besoins du quotidien. Bassan, le charme d'une vie au calme Profitez du charme d'un village paisible tout en restant à proximité rapide des commodités et des principaux axes. Un cadre où l'on peut facilement se projeter : profiter de la terrasse ombragée, laisser les enfants jouer dans le jardin, imaginer une future piscine et savourer les belles soirées d'été… Une villa idéale pour un premier achat, avec un terrain agréable, piscinable et un beau potentiel d'évolution. Plain-pied • 76 m² habitables • Terrain 500 m² • Piscinable • 3 faces • 2 chambres • Garage 36 m² • Terrasse ombragée • Climatisation réversible • Volets roulants électriques Une maison pleine de potentiel dans un environnement calme à Bassan… Il ne reste plus qu'à venir la découvrir ! Contactez moi au 06 23 99 91 76 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° RCS 833 412 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - emilie jean vous propose : villa neuve - plain pied - suite parentale - garage - prestation + - decennales à 10 min de béziers, villa contemporaine de 95 m², entièrement finalisée et sous garanties constructeur (rt 2020). Il ne vous restera plus qu'à aménager la cuisine selon vos goûts. Un hall d'accueil mène vers une belle et spacieuse pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, offrant un cadre chaleureux pour vos moments du quotidien. Cuisine ouverte sur le séjour, à personnaliser selon vos envies. Côté nuit : 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ouvert. Salle de bain familiale et wc indépendant complètent l'ensemble. Buanderie / cellier, grand garage carrelé et isolé, 2 places de parking privatives : tout est pensé pour votre confort. Jardin de 264 m² entièrement paysagé avec terrasse ensoleillée, sans entretien. Prestations techniques premium : climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique haute efficacité, dpe / ges classe a. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Sabel vous propose : Maison récente - Plain-pied - piscine - 3 chambres - Lotissement calme À seulement 10 minutes de Béziers, venez découvrir cette maison neuve aux normes RE2020 implantée en bout d'allée dans un lotissement résidentiel et calme — une position privilégiée qui vous offre intimité et tranquillité au quotidien. De plain-pied, la maison séduit dès l'entrée par sa répartition intelligente : d'un côté du grand espace de vie LUMINEUX, la suite parentale avec sa salle d'eau privative s'ouvre directement sur une terrasse, véritable cocon de sérénité. De l'autre, deux chambres supplémentaires partagent une seconde salle d'eau — un plan pensé pour la vie en famille. Deux toilettes, une climatisation gainable, trois façades qui laissent entrer la lumière… chaque détail a été pensé pour le confort. Côté extérieur, la vie s'épanouit : une terrasse face à la piscine pour les apéritifs au soleil, une seconde terrasse latérale pour profiter de l'ombre, et un espace pelouse pour compléter cet écrin de verdure. Le garage finit de faire de cette adresse une maison sans compromis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Rubio vous propose : Située au cOEur du village recherché de Bassan, cette maison élevée sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un hall d'entrée desservant l'escalier principal. Le premier étage accueille deux chambres lumineuses, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Au deuxième et dernier étage, une pièce supplémentaire permet d'envisager la création d'une troisième chambre, d'un bureau ou d'un espace de loisirs. Le grenier attenant offre un beau potentiel de réhabilitation selon vos besoins et vos projets. Au bout de l'impasse où se situe la maison, vous bénéficiez d'une dépendance sur deux niveaux permettant de nombreux rangements. Le toit et le plancher du premier niveau ont été restauré sous garantie décennale. Une maison avec de multiple possibilités, idéale pour un primo-accédant, une famille ou des investisseurs. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813561941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine neuve de 100 m² habitables, construite en 2026, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec un espace rangement et une spacieuse pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec un placard et une avec un dressing, ainsi qu'une élégante salle de bains aux finitions soignées. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage carrelé et isolé, offrant un véritable espace de rangement ou de stationnement moto, vélos etc. À l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort : terrasses aménagées, jardin facile d'entretien et piscine, créant un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. - Les atouts : Villa neuve de 2026 en plain-pied total Grand séjour / cuisine aménagée de belle qualité de nombreux rangements Salle de bains contemporaine Garage carrelé et isolé Extérieurs entièrement aménagés Piscine Clôtures terminées Aucun travaux à prévoir Une villa clé en main aux prestations actuelles et soignées, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare sur le secteur de Bassan ! À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de coeur a bassan - maison de plein-pied rénovée avec piscine ! Vous rêvez de poser vos valises dans une maison moderne sans aucuns travaux ? Ne cherchez plus cette perle rare située à bassan près de béziers et non loin des plages est faites pour vous. Les points forts qui vont vous faire craquer : le confort absolu du plain-pied : une distribution idéale, fluide et accessible entièrement remise au goût du jour avec des matériaux de qualité. Une pièce de vie baignée de lumière : un grand salon / séjour parfait pour vos moments en famille ou entre amis. L'espace nuit : 3 belles chambres accueillantes idéales pour les enfants un bureau ou des invités. Côté jardin c'est le paradis : profitez d'une piscine rénovée avec son local technique dédié et optimisé. Les + pratiques : un garage fermé pour abriter votre véhicule ou offrir du stockage supplémentaire. Un poêle à granule, une climatisation, des volets roulants et un grand portail électrique sont des atouts très précieux. Localisation idéale : située sur le village très recherché de bassan, vous profitez du calme du quartier tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'électricité, l'isolation des combles et les menuiseries ont été refaites les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 141 960 - greffe de beziers) cédric smiraglia entrepreneur individuel 06 47 26 61 70 - réf. 955480.

Imaginez un quotidien où sérénité, modernité et lumière s'harmonisent à la perfection. Située dans un quartier paisible de Bassan, cette villa contemporaine de 130 m² vous offre une expérience de vie privilégiée sous le soleil du Sud. Une pièce de vie spectaculaire de 51 m² Dès le seuil franchi, le volume et la clarté saisissent le regard. Le vaste séjour, fusionnant salon, salle à manger et cuisine, constitue le cœur battant de la maison. Grâce à son exposition plein Sud, cet espace baigné de lumière naturelle s'ouvre largement sur l'extérieur, effaçant les frontières entre dedans et dehors. Côté nuit : Intimité et confort absolu L'agencement a été pensé dans les moindres détails pour préserver le calme de chacun : Une suite parentale exclusive avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. Deux chambres chaleureuses avec revêtement parquet, idéales pour les enfants ou les invités. Une salle de bain indépendante, dédiée aux moments de détente. Le + organisation : Une véritable buanderie de près de 10 m² pour maximiser les espaces de rangement. Un extérieur conçu comme un havre de paix Le jardin, entièrement optimisé pour la détente, invite à la douceur de vivre. Vous y partagerez des moments inoubliables en famille ou entre amis autour de la piscine, véritable écrin de fraîcheur pour vos étés. Des prestations haut de gamme et intelligentes Bien plus qu'une belle maison, cette villa se distingue par son confort technique et sa performance : Confort thermique : Climatisation réversible gainable, double vitrage et volets roulants électriques. Praticité au quotidien : Aspiration centralisée, grand garage avec porte automatique, stationnements intérieurs / extérieurs et vide sanitaire. Mode de vie 'tout à pied' : Écoles, commerces et centre-ville sont accessibles en quelques minutes de marche. Le coup de cœur est garanti. Une opportunité rare sur le secteur de Bassan qui mérite d'être vécue en vrai. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez dès maintenant Rachel ASSIE Agent commercial RSAC N° RCS 833 412 232. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Superbe Maison plain pieds Traditionnelle Neuve - 3 Chambres - Garage - Piscine - Bassan Découvrez cette magnifique maison traditionnelle neuve située à Bassan, dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Construite de plain pieds en 2025, cette maison saura séduire par ses prestations de qualité et son design moderne. vous trouverez un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée (recéption et pose de la cuisine avec îlot sous 15j), idéale pour les moments de convivialité en famille. Trois chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Une salle de bain moderne et un WC complètent ce niveau. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition sud est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La disposition en plain-pied apporte une facilité de circulation et un confort inégalé pour toute la famille. À l'extérieur, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Profitez également d'une agréable piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement pendant les journées ensoleillées. Cette maison dispose de toutes les commodités modernes pour un confort de vie optimal, telles que le câble TV, la fibre optique, l'air conditionné gainable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve, prête à accueillir votre famille dans un cadre agréable et convivial à Bassan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente cette agréable villa de plain-pied, bénéficiant d'une assurance dommage ouvrage, située sur une parcelle d'environ 318 m². Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, avec accès direct à l'extérieur et à la piscine. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une spacieuse salle de bain ainsi que deux wc indépendants. Un garage ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Idéale pour une famille ou pour profiter pleinement du cadre de vie, cette maison allie confort et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 320000 euros fai honoraires charges vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euroset 500 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : -448589 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Isaure Champeaux vous propose : Maison de 82 m² de plain pied avec Jardin, piscine et garage à Bassan Située dans la paisible commune de Bassan, cette maison individuelle entièrement rénovée de 82 m² offre un cadre de vie idéal. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain avec WC séparé, une cuisine ouverte et un salon lumineux. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. La maison a été rénové dans sa quasi intégralité : plomberie et électricité neuves, isolation des combles récente, cuisine, menuiseries, volets roulants, portail extérieur, piscine révisée, climatisation réversible, poêle à granule,. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts, avec un jardin de 325 m² offrant un espace paisible pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu'une belle piscine pour se baigner. Un garage fermé est également disponible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isaure Champeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 529622789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bassan, Charmante commune à 5min de Béziers venez découvrir cette sublime villa de 101 m² Habitable composée de 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un grand séjour cuisine de 46 m². Garage carrelé et isolé, extérieur entièrement aménagé, piscine, cette villa de 2026 saura vous séduire par la qualité de ses préstations. Vidéo visite disponible sur demande. Pour plus de renseignements votre conseiller en immobilier : RIbas Jonathan.

Maison neuve à vendre à bassan secteur recherché et calme je vous propose aujourd'hui à la vente une maison neuve de plain-pied située sur la commune de bassan, dans un environnement particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie. D'une superficie d'environ 97,61 m², cette maison moderne et fonctionnelle se compose de : trois chambres, dont une belle suite parentale un séjour spacieux et lumineux grâce à ses trois baies vitrées une cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial implantée sur une parcelle d'environ 285 m², vous profiterez d'un jardin arboré avec piscine, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. Un garage spacieux complète le bien, ainsi que deux places de stationnement privatives devant la maison. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale dans un secteur très prisé. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 333000 euros dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441749wthu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -.

Découvrez cette maison située à Bassan, implantée sur une belle parcelle de près de 600 m², sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur deux niveaux d'environ 90 m² chacun, cette maison offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf ainsi que de WC séparés. Un accès direct mène au rez-de-jardin qui se compose d'un espace de vie indépendant pouvant être aménagé à votre convenance en habitation, parfait pour un revenu locatif ou accueillir les amis et la famille, tout en conservant un grand garage de plus de 30 m². Le jardin, agréable et sans vis-à-vis, invite à la détente et permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Une maison aux nombreux atouts, offrant confort, espace et potentiel, dans un environnement calme et recherché. À découvrir sans tarder. Référence agence : 28073.

Dans le village dynamique de Bassan, villa contemporaine neuve de plain-pied, aux lignes modernes et avec piscine. Le bien offre trois chambres dont une suite parentale, une belle salle de bain ainsi que deux WC. Ses atouts : climatisation gainable, piscine maçonnée, un garage de 16 m² et un jardin complétement clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

À seulement 6 minutes en voiture de Béziers, dans sa première couronne, au cœur du charmant village de Lieuran-lès-Béziers, découvrez cette petite villa T4 de plain-pied réalisée en 2025. Implantée sur une parcelle d'environ 300 m², elle offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. La pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, réunit séjour et cuisine ouverte. Elle s'ouvre sur une terrasse et un agréable jardin. La cuisine équipée est installée et s'intègre harmonieusement à l'ensemble, avec des finitions contemporaines et une faïence soigneusement choisie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale d'environ 17 m² avec dressing aménagé et salle d'eau privative, de deux chambres d'environ 11 m² avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains moderne. Un grand cellier avec espace buanderie et un garage attenant complètent les prestations. Côté confort, la villa bénéficie d'une climatisation gainable et d'une excellente isolation. Une maison récente, moderne et parfaitement pensée, idéalement située à proximité immédiate de Béziers, dans un environnement résidentiel recherché. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Noémie Marty vous propose : ENVIRONNEMENT CALME – MAISON 4 FACES RÉNOVÉE – PISCINE Située à Lieuran-lès-Béziers, dans un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, médecin, commerces, transports) et avec un accès rapide à Béziers ainsi qu’à l’Autoroute A75, venez découvrir cette charmante maison 4 faces de 129 m² environ, entièrement entretenue avec soin et offrant un cadre de vie idéal. Édifiée sur une parcelle de 346 m², cette maison séduit dès les premiers instants par ses extérieurs parfaitement aménagés : superbe piscine, agréable terrasse couverte, espaces conviviaux et ambiance intimiste… un véritable cocon propice à la détente et aux beaux moments en famille ou entre amis. À l’intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier confort et convivialité. Une buanderie pouvant facilement être aménagée en suite parentale, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, un espace dressing ainsi qu’une élégante salle d’eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. En complément, une spacieuse cave de 65 m² vient parfaire l’ensemble, idéale pour le rangement, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. Les PLUS : - Carport - Abri de jardin - Fibre optique - Panneaux solaires - Climatisation réversible Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché. Une visite s’impose ? Contactez-moi dès aujourd’hui, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien coup de cOEur. Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alessandro emo vous propose : lieuran-lès-béziers – maison de village r + 1 – 85 m² – 3 chambres – extérieur – climatisation gainable située à lieuran-lès-béziers, découvrez cette agréable maison de village r + 1 d’environ 85 m², alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, agrémentée d’un mur en pierres apparentes et de poutres en bois. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace chaleureux. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d’une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, un agréable espace avec terrasse en bois permet de profiter pleinement des beaux jours, d’installer un salon de jardin ou de partager des repas en famille et entre amis. Les atouts : - belle pièce de vie avec cuisine ouverte - pierres apparentes et poutres en bois - extérieur avec terrasse - climatisation gainable - double vitrage - volets roulants électriques une maison de village pleine de charme et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un premier achat, à proximité de béziers et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bruno alibert vous propose : lieuran les beziers, dans un lotissement calme, villa récente 110 m² de plain pied sur 395 m² de terrain séjour lumineux orienté sud, cuisine équipée, 3 chambres, dont suite parentale, sde, wc, buanderie. Garage isolé et carrelé piscine en carreaux de bali belles prestations, doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, cumulus thermodynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Espondeilhan, au coeur du village, à seulement 2mn des écoles et des commodités, découvrez cette villa de plain pied de 85 m² sur un terrain piscinable de 610 m² construite dans les années 2000. Baignée de lumière grâce à son exposition avantageuse, la maison propose une distribution fonctionnelle et agréable, avec des espaces de vie bien définis et faciles à aménager selon vos besoins. Vous apprécierez son emplacement, son grand garage isolé de 23 m², offrant de multiples possibilités, son jardin arboré à l'abri des regards permettant d'accueillir une piscine. Cette propriété de qualité représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur et créer un lieu de vie à leur image. Pour toute visite ou information, appelez Rachel LOPEZ au 06 95 12 44 55, RSAC n° 788 452 472. Mandat exclusif n°1350 au prix de 240 000€ dont 10 000€ de frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788 452 472 - Montpellier.

ESPONDEILHAN — Seulement A 15 mn au Nord-Est de Béziers et de des autoroutes A9 / A75, au calme de l'arrière pays héraultais, ORPI vous propose dans le joli village d'Espondeilhan, cette belle villa languedocienne de plain pied en 4 faces de 172 m² habitables, construite en 2004 sur une parcelle de 914 m². Ce bien alliant espace et confort, en très bon état et bien entretenu, se distingue par un espace de vie généreux et des prestations complètes pour une vie familiale confortable. Donnant sur une terrasse couverte, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 72 m² accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. La maison offre 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale climatisée de 34 m² avec dressing, baignoire et salle de douche privative, assurant intimité et confort. L'ensemble est complété par une pièce aménagée en bureau de 15 m². Extérieurs soignés : jardin paysagé avec belle piscine chauffée, et terrasse pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité grâce à un garage fermé et un stationnement couvert pour 3 véhicules. CLASSE ENERGIE C Référence agence : 356.

Située à Espondeilhan (34290), à seulement 10 minutes de Béziers, cette maison de village d'environ 94 m² offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles (Boulangerie, tabac presse ). Elle bénéficie de prestations modernes telles que la climatisation et la fibre optique, assurant un confort optimal au quotidien. Une terrasse extérieure permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour donnant sur la terrasse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, apportant charme et convivialité à l'ensemble. À l'étage, trois chambres mansardées ainsi qu'un espace bureau offrent des espaces de vie fonctionnels et bien agencés. Les équipements, comprenant une cuisine équipée, des salles de bain avec baignoire, lavabos et douche à l'italienne, ainsi que des WC intégrés, renforcent le confort de cette propriété. Le carrelage au sol facilite l'entretien. Cette maison est idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement, alliant tranquillité, praticité et proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Espondeilhan- venez découvrir avec orpi une charmante maison de village à rénover avec fort potentiel, située dans un village proche de béziers. Elle offre 3 chambres, deux salles d'eau dont une rénovée, 2wc, un séjour lumineux et des combles aménageables. Un grand garage de plus de 50 m²complète ce bien. Travaux à prévoir pour révéler tout le cachet de la maison et optimiser les espaces. Idéale pour famille ou projet d'investissement. Contactez-nous pour visiter et étudier les possibilités. Non soumis au dpe, aucun système de chauffage. Référence agence : 407.

Dans un secteur recherché aux portes de Béziers, superbe villa contemporaine de plain-pied sur sous-sol total avec très belle terrasse et sa piscine à débordement dominant la campagne environnante : une vue panoramique ! Intérieur raffiné et confortable : un bel espace de vie avec grande cuisine high tech de bonne facture, salle à manger et salon baignés de lumière par une baie grande largeur offrant un dedans-dehors fort appréciable. Le coin nuit : une master suite, 2 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Buanderie. Le sous-sol est un immense garage toute hauteur. Les prestations : climatisation gainable, huisseries alu, domotique, matériaux haut de gamme. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa offre un cadre de vie de qualité. Accès rapide autoroutes A9 et A75, plages, ports de plaisance et golf.

À Boujan-sur-Libron, dans un quartier prisé, venez découvrir cette maison de 3 faces de 1985, offrant une surface habitable de 98 m². Sur un terrain arboré de 400 m², elle propose un cadre de vie agréable avec terrasse à l'avant, une véranda ainsi qu'une piscine et une terrasse couverte à l'arrière. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vaste séjour / salle à manger traversant, plafond cathédrale, d'une cuisine (qui peut facilement être ouverte), d'une salle de bain, de WC séparés. L'espace nuit à l'étage comprend un dégagement et trois chambres, Pour plus de confort, la maison est climatisée et équipée d'une cheminée-insert, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques sur la face arrière. Vous disposerez d'un garage de 22 m², prolongé d'une pièce de 12 m² avec accès au jardin. Des travaux de remise au gouts du jour vous permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire ainsi votre maison idéale. Belle opportunité, à visiter rapidement ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 975 € Honoraires charge acquéreur : 14 025 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 06 05 12 92 91, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547.

Dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée : peinture, sols, cuisine, électricité aux normes, l'installation d'un ballon chauffe-eau thermodynamique dernière génération et de climatisations réversibles. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace généreux offert par ce bien. Un garage spacieux de 66 m² avec porte automatique, ainsi qu'un cellier, offrent des espaces de stockage pratiques, parfaits pour répondre à tous vos besoins de rangement et de stationnement. Le vaste espace de vie combine un séjour lumineux et un salon chaleureux avec cheminée insert, est l'endroit idéal pour se détendre. La disposition ouvre sur une cuisine entièrement rénovée et arrière-cuisine, crée une atmosphère conviviale et moderne. La maison dispose de deux belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble, pour un confort optimal au quotidien. Cette maison impeccable, embellie par une rénovation soignée (peinture, sols, électricité), témoigne d'un entretien méticuleux et d'un souci du détail à chaque étape. Son emplacement privilégié garantit une tranquillité absolue, tout en restant proche des commodités essentielles, de la ville et d'un accès rapide à l'autoroute (A75).