Maison de village R+1 T4 sur Espondeilhan avec terrasse proche commerce

Située à Espondeilhan (34290), à seulement 10 minutes de Béziers, cette maison de village d'environ 94 m² offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles (Boulangerie, tabac presse ).

Elle bénéficie de prestations modernes telles que la climatisation et la fibre optique, assurant un confort optimal au quotidien.

Une terrasse extérieure permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour donnant sur la terrasse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC.

Le séjour est agrémenté d'une cheminée, apportant charme et convivialité à l'ensemble.

À l'étage, trois chambres mansardées ainsi qu'un espace bureau offrent des espaces de vie fonctionnels et bien agencés.

Les équipements, comprenant une cuisine équipée, des salles de bain avec baignoire, lavabos et douche à l'italienne, ainsi que des WC intégrés, renforcent le confort de cette propriété.

Le carrelage au sol facilite l'entretien.

Cette maison est idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement, alliant tranquillité, praticité et proximité des services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520661380.