Vente maison à Agde (34300)

Nichée dans un secteur résidentiel calme et prisé, à seulement 300 mètres des plages, découvrez cette villa contemporaine p5 d'environ 130 m² aux prestations haut de gamme. Edifiée sur une parcelle d'environ 367 m² cette somptueuse villa prend place au coeur d'un écrin de verdure, à l'abri de tous vis a vis. Son extérieur, véritable havre de paix, offre un jardin paysager d'exception, subtilement décoré avec un grand raffinement. L'espace est sublimé par une piscine élégante et un jacuzzi, invitant à la détente dans une atmosphère intime et luxueuse. Description du bien au rez-de-chaussée dès l'entrée, un vaste espace de vie s'articule autour d'un séjour / salon et cuisine ouverte au design contemporain, optimisée pour la fonctionnalité, celle-ci intègre un îlot central et possède de nombreux modules de rangement. Elle combine design et praticité pour une expérience culinaire optimale. Le salon bénéficie de large baies vitrées exposées plein sud, maximisant l'apport en lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin. Cette configuration optimise le confort thermique et visuel tout en créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale de 17 m² vous accueille, dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau raffinée. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur la piscine offrant un cadre de repos à la fois intime et somptueux. Un espace buanderie ainsi qu'un wc séparé complètent le niveau. 1er etage un vaste palier baigné de lumière distribue trois superbes suites chacune dotée de rangements intégrés et d'une salle d'eau privative alliant confort et élégance. ( un wc indépendant complète ce niveau) la villa beneficie de belles prestations climatisation gainable - vidéo surveillance - système d'alarme - portail automatique - fermeture centralisée - piscine au sel - jacuzzi - brasero - la propriete dispose d'un stationnement privatif possibilité d'accueillir jusqu'a trois véhicules dans la propriété stationnement visiteurs aisé devant la villa, un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre. Idéal comme résidence principale ou secondaire, vivez l'exception à deux pas de la mer. N'hésitez pas a me contacter pour organiser une visite m. Vermot de boisrolin pascal au 06 33 02 41 32 ou olga vidor au 06 12 31 42 52. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 904939.

Fiche Id-SIT174827 : À seulement quelques minutes à pied des plages, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa de 100 m² environ offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine indépendante. L'agencement existant permet aisément la création d'une troisième chambre, sans compromettre le confort des espaces de vie. L'extérieur séduit par son terrain piscinable, propice à l'aménagement d'un jardin, d'une terrasse ou d'un espace détente. Quatre box de rangement complètent le bien, parfaits pour du stockage, un atelier ou des équipements de loisirs. Proche de toutes commodités : école accessible à pied, commerces et gare à quelques minutes en voiture, le tout dans un cadre paisible à quelques minutes de la mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous. - Mentions légales : Proposé à la vente à 390000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 233 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 et 1 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous cherchez une maison qui combine confort moderne, tranquillité et belle vue dégagée, cette villa pourrait bien retenir votre attention. Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible, elle profite d'une belle exposition et d'une vue imprenable sur le Mont Saint-Loup. On est ici à la fois au calme et à proximité des commodités essentielles. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, d'une suite parentale (avec salle d'eau privative), de toilettes séparées, d'un garage et d'une buanderie attenante. L'ensemble s'ouvre sur un jardin agréable, sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses donnant sur une terrasse avec vue, un bureau (ou petite chambre d'appoint), une salle de bains et des toilettes indépendants. Une maison pratique, bien agencée et agréable à vivre, qui offre une vraie cohérence entre les volumes, les rangements et les espaces de vie. Si vous avez le sens du pratique sans renoncer au plaisir de vivre dans un bel endroit, cette villa mérite clairement qu'on prenne le temps de la découvrir. Et puis entre nous… si la vue sur le Mont Saint-Loup ne vous décroche pas un petit sourire, c'est que vous regardez dans la mauvaise direction. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial N° RSAC 810 789 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un quartier calme et recherché d'Agde, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie paisible à deux pas des commodités. Elle comprend une lumineuse pièce de vie avec cheminée, trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un garage aménageable. Le jardin arboré, les terrasses et le barbecue complètent agréablement l'extérieur. Idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Le Cap d'Agde, secteur Pinède, proche camp de naturiste, venez découvrir cette maison en copropriété avec ses 2 terrasses et son parking privatif. Belle opportunité pour acheter une maison au prix d'un appartement ! Elle est composée d'une première terrasse d'environ 20 m², d'un séjour avec cuisine équipée. Un dégagement dessert une salle d'eau, un wc individuel et une première chambre avec porte fenêtre permettant l'accès à la seconde terrasse d'environ 12 m². En prolongement, vous découvrirez une seconde chambre cabine avec fenêtre. Cerise sur le gâteau, une vaste mezzanine de 17 m² avec 2 fenêtres permet un couchage pour 2 personnes supplémentaires et un vaste espace de rangement. La maison est dotée de la climatisation réversible et possède son parking privatif. Que se soit en résidence secondaire ou en résidence principal, les 2 options sont envisageables ! Vous apprécierez le calme de la résidence, l'exposition traversante et la proximité des plages ! Loi carrez 38,41 m² surface totale au sol 50,53 m² surface totale des 2 terrasses environ 32 m². Contactez Olga au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS Nombre de lots de la copropriété : 210, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien copropriété espaces verts eau froide éclairage extérieur) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf. 904603.

RICHELIEU - Joli pavillon sans vis à vis. Idéalement placé dans une résidence calme et recherchée avec piscine pour vos moments de détente. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, donnant sur une loggia et une grande terrasse exposée sud-ouest, salle d'eau avec fenêtre. À l'étage : deux grandes chambres spacieuses offrent un espace de nuit confortable. Un cabanon de jardin est également disponible pour plus de rangement. Place de parking Privative devant le pavillon. Le tout situé à seulement 200 m d'une des plus belles plages du Cap d'Agde. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 72. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 330,89 €. Agent Commercial RSAC N°853 490 696. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ROCHELONGUE - Rare, villa de type 4 pièces de plain pied, sur un terrain de 350 m² avec une piscine (sans vis à vis), avec une pièce de vie spacieuse, une terrasse et un jardin, une cuisine équipée, une suite parentale, deux belles chambres, une salle d'eau, deux WC, des rangements. À 100m des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vous rêvez d'une habitation typique du Grau d'Agde à quelques mètres de la grande plage ? Ne cherchez plus, il vous faudra gravir seulement quatre petites marches pour accéder à cette bâtisse édifiée sur un terrain de plus de 800 mètres carrés, elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres avec rangements et lavabos et dune salle d'eau avec toilettes. Toutes les pièces sont lumineuses, malgré son âge, cette construction traditionnelle de quatre faces est équipée d'une climatisation réversibles, de double vitrage et de volets en pvc imitation bois qui ne nécessitent aucun entretien. À l'extérieur deux terrasses en bois sont à votre disposition avec un barbecue ainsi qu'un bel abris en bois et deux petites dépendances. Deux récupérateurs d'eau vous permettent un arrosage économique. L'accès par un grand portail laisse rentrer plusieurs voitures et même un camping car. Vous aimez le charme du grau d'Agde…Alors ne tardez pas à plonger dans son histoire ! Référence agence : 27840.

Située dans un quartier recherché et calme d'Agde, cette maison offre un beau potentiel pour qui souhaite s'installer ou investir dans un cadre agréable, à deux pas de toutes commodités. D'une surface bien agencée, le bien se compose de : Deux chambres lumineuses Un garage privatif Un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui laisse la possibilité de la rénover à votre goût et de valoriser son charme. Une belle opportunité dans un secteur très prisé ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Sébastien Decup vous propose : Charmant Pavillon avec Dépendances et Jardin au Grau d’Agde – À Deux Pas de la Mer ! Découvrez ce charmant pavillon idéalement situé au Grau d’Agde, dans un environnement recherché pour son authenticité, son ambiance familiale et sa proximité immédiate avec les plages méditerranéennes. Un lieu de vie privilégié, entre détente en bord de mer et commodités accessibles à pied. Ce bien se compose de 2 chambres principales dans l’habitation principale, ainsi que de deux dépendances, parfaites pour accueillir famille, amis, ou créer un espace de télétravail ou de loisirs. Le salon séjour lumineux de 46 m² constitue un véritable cOEur de vie, baigné de lumière grâce à une bonne orientation. La maison offre une surface habitable totale de 115 m², avec une salle d’eau, un dressing, et des espaces bien pensés pour un confort quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d'environ 450 m², piscinable, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Les plus : À moins de 10 minutes à pied des plages du Grau d’Agde Environnement calme et résidentiel Commerces, écoles, et animations estivales à proximité Assainissement collectif et climatisation. Pas de travaux immédiats à prévoir Ce pavillon est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire au bord de la mer Méditerranée, avec le charme et la douceur de vivre du Grau d’Agde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Decup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 477700389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une quartier résidentiel au calme. Sur une parcelle de 168 m², maison de type 4 mitoyenne. Composée d' une pièce à vivre traversante, une salle d' eau avec wc au rez de chaussée. À l' étage 3 chambres, un point d' eau avec toilettes. Le bien est actuellement loué jusqu' au mois de juin 2027. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Le Grau d'Agde – Magnifique maison de plain-pied avec piscine, à 300m de la mer ! Située dans une impasse au calme, cette superbe maison de plain-pied vous séduira par son emplacement idéal : à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate de tous les commerces. Cette propriété aux prestations de qualité se compose d'un séjour lumineux, d'une terrasse d'été, d'une terrasse couverte parfaite pour vos repas en famille, ainsi que d'un jardin paysager sans aucun entretien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Piscine privée Terrasses aménagées Jardin sans entretien Calme absolu Emplacement recherché Une opportunité rare au Grau d'Agde, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vente sur le cap d'agde - dans le quartier de l'avant port à 50m de la plage - une maison avec vue sur mer de type t5 en r + 1 d'une surface habitable de 112 m², une terrasse de 15 m² à l'étage, un garage et un terrain de 300 m². Cette maison est divisée en 3 logements avec chacun un compteur d'eau divisionnaire : a l'étage un trois pièces de 62 m² loué à l'année loyer 950 eur hc, bail meublé, 1 an, avec un grand séjour + une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres avec des placards de rangement, une salle de bain avec baignoire, lavabo + wc et sa terrasse. En rdc 1 buanderie séparée à l'arrière ainsi que 2 studios séparés entièrement rénovés avec chacun : une entrée indépendante, une kitchenette, une salle d'eau avec douche + wc et une terrasse. Volets électriques, climatisation réversible, ouverture du portillon par digicode. Ravalement de façade entièrement refait à neuf. Prix : 594 000 euros ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Rare Opportunité - Maison de Charme à Agde avec Jardin et Garage Découvrez cette maison de ville T4 sur 2 niveaux, idéalement située à Agde dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie, une véranda baignée de lumière donnant sur une belle terrasse et un WC séparé. À l’étage, un dégagement, 3 spacieuses chambres dont 2 avec placards et une salle d’eau WC. Vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées dans le jardin privatif, parfait pour les moments de détente en plein air. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner en toute tranquillité. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs. De plus, sa double exposition est-ouest vous garantit une luminosité naturelle appréciable. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est le choix idéal pour ceux en quête d'une qualité de vie supérieure. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme à Agde. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Chatard vous propose : Opportunité Investisseur à Agde - Maison de Ville 90 m² à Rénover Située en plein cOEur du centre historique d'Agde, à quelques pas de la Cathédrale, cette maison de ville à rénover offre un potentiel exceptionnel pour une transformation en espace de vie moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille actuellement une grande pièce principale baignée de lumière, idéale pour un séjour spacieux. L'étage permet de concevoir 2 chambres lumineuses et confortables, avec une disposition modulable selon vos besoins. De plus, les combles aménageables offrent la possibilité de créer un studio indépendant, parfait pour un revenu locatif supplémentaire. Ce bien comprend également une cave un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos projets (stockage, atelier, ect). Ce bien est un véritable terrain de jeu pour les passionnés de rénovation, vous permettant de repenser entièrement l'agencement et de diviser les espaces pour créer plusieurs logements ou un lieu de vie unique, selon vos envies. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison est l'occasion rêvée pour un projet de rénovation ambitieux. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à un bien à fort potentiel. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite et explorez les nombreuses possibilités qu'offre cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de type 3, de 63 m² habitable environ, sur une petite copropriété horizontale idéalement située au grau d'agde à 800 m de la plage (10 mins). Grande pièce à vivre de 37 m² entourée de 2 terrasses toutes expositions, 2 chambres de 10 m² et 9 m², une salle d'eau et un wc séparé. Un garage aménageable de 16 m² avec mezzanine et salle d'eau attenante peut aisément s'aménager en 3 ième chambre. Stationnement facile. Pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire. Habitable de suite ou à rafraichir selon vos goûts. Sa situation : grau d'agde, à 10 mins du centre ville et des plages. Prix : 231 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe classe e - ges classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1480 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand galindo, au 06 84 20 47 29 ou par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand galindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 819 349 028 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Bertrand galindo (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 819 349 028 -.

Quartier résidentiel au Grau d'Agde, à 800 m des plages, Olga vous propose cette belle opportunité en exclusivité cette villa 4 faces avec double garage, implantée sur un terrain de 1000 m² plat et clôturé. Vous recherchez une villa pour accueillir enfants ou famille, vous recherchez l'esprit de la campagne tout en étant proche des plages (800 m), vous recherchez le calme sans les bruits de la rue, venez découvrir cette villa de construction traditionnelle sur 4 faces située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison de famille de plus de 118 m² vous surprendra par son vaste hall d'accueil qui distribue toutes les pièces du rez de jardin. Un double séjour traversant avec sa triple exposition, une cheminée au look rétro apporte beaucoup d'originalité à cette pièce lumineuse. Chaque porte fenêtre de ce double séjour permet un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante et fonctionnelle dispose également d'un accès direct à la terrasse. Toujours au rez de jardin, vous apprécierez la première chambre, la salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un wc indépendant avec fenêtre. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un second wc indépendant doté d'un lave mains ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et baignoire disposant de 2 fenêtres. De plus, vous disposerez d'un double garage traversant ainsi qu'un vaste chalet en bois permettant d'optimiser le rangement. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir et vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour ajouter votre touche personnelle. Les + : double vitrage, climatisation réversible, terrain piscinable, chalet en bois, portail électrique, interphone. Contactez Olga au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf. 903938.

Dans le quartier très recherché de la Pinède au Cap d'Agde, à deux pas du village naturiste et de la plage de la Roquille, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, traversante et exposée plein Sud, baignée de lumière toute la journée. D'une surface au sol de 36 m² (dont 26 m² Loi Carrez), elle comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu'une véranda de 9 m² pouvant servir de salon. Un cellier de 2 m² complète le tout. Un aménagement en coin cabine est possible, permettant d'accueillir jusqu'à 6 couchages. Idéal pour les familles ou la location saisonnière ! Maison en 3 faces, avec un bel extérieur et une place de parking privative devant l'entrée. Résidence sécurisée avec piscine, dans un environnement calme et arboré. Entièrement rénovée : toiture, volets roulants électriques, double vitrage, cuisine, salle d'eau, climatisation réversible, extérieurs… rien à prévoir ! Elle est vendue en partie meublée, prête à profiter ou à louer immédiatement. N'attendez plus pour organiser une visite ! Un bien rare dans un secteur très prisé. Nombre de lots de la copropriété : 240, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 583735 ).

Superbe maison mitoyenne d'environ 83 m² très bien entretenue et fonctionnelle idéale pour une vie de famille, ou pour une résidence secondaire. Elle se compose : -Au rez-de-chaussée une entrée avec accès direct au garage un WC et un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale -À l'étage trois chambres et une salle de bain offrent un espace nuit confortable À l'extérieur deux espaces distincts à l'avant une cour pratique pour stationner un véhicule à l'arrière un petit jardinet parfait pour installer une table et des transats et profiter du soleil en toute tranquillité Une maison chaleureuse et bien pensée à visiter sans tarder Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 939 260 923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Villa d'exception proche des plages et des commodités Découvrez cette somptueuse villa idéalement située, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique. Caractéristiques principales : Surface habitable généreuse et parfaitement agencée Cuisine entièrement équipée Séjour lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse spacieuse Chambres confortables avec rangements intégrés Suites parentales avec salles de bain privatives Jardin paysager avec piscine et espaces de détente Garage et stationnement privé Localisation privilégiée : Située à quelques minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété offre un emplacement rare et recherché. Prestations haut de gamme : Construction récente, finitions soignées, climatisation réversible, et bien plus encore. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa unique qui allie élégance, confort et praticité. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située au Grau d'Agde (34300), à 5 minutes des plages à vélo, cette maison de plain-pied allie confort et proximité avec la mer. À l'intérieur : . 150 m² habitables, de plain-pied. Superbe pièce de vie de 80 m², spacieuse et lumineuse avec demi-niveau. 3 chambres, dont une suite parentale de près de 30 m², placard et salle de bains À l'extérieur : . Terrain de 743 m² entièrement clos et aménagé. Piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Double terrasse avec store banne, exposition Est-Ouest. Garage + plusieurs places de stationnement, adaptées pour un camping-car. Portail électrique Équipements et prestations : . Climatisation pour un confort optimal. Double vitrage pour une meilleure isolation. Belle exposition, offrant luminosité et ensoleillement toute la journée. Environnement calme, à quelques minutes de la plage Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

Nous vous invitons à découvrir au Grau d'Agde cette luxueuse villa entourée de palmiers, de 210 m² habitable sur 1544 m² de terrain et avec un garage de 190 m² Une pièce de vie unique : D'une surface de plus de 80 m². C'est la pièce maîtresse de la maison, très ensoleillée et alliant luxe et confort. Elle donne accès à deux terrasses : l'une intérieure offrant un cadre apaisant et chaleureux, l'autre extérieure donnant accès à la piscine qui est à l'abri des regards et au grand jardin Une cuisine haut de gamme : Possédant un îlot central, un grand plan de travail, plusieurs rangements, toute équipée et avec deux caves à vin. Elle sublime la pièce de vie et est tout aussi pratique qu'élégante Une villa familiale : Quatre points d'eau pour quatre chambres. Un véritable atout, c'est certains. Un véritable confort, surtout Toutes les menuiseries de la villa sont en PVC double vitrages et les volets sont électriques. Vous avez également la climatisation en gainable avec un système de domotique. Le garage de 190 m² vous laisse libre choix quant à son utilisation : stockage, voitures, motos, salle de sport,. N'attendez plus et contactez nous pour visiter la maison de vos rêves Référence agence : 319.

Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cette villa aux matériaux haut de gamme offre deux suites parentales, trois chambres, un bureau, grand séjour cuisine lumineux, une buanderie, une belle piscine et une dépendance pour le rangement. Le tout sur un terrain paysager de 1083 m² et intimiste, idéal pour une vie cocooning en harmonie avec la nature. La propriété est équipée de Panneaux photovoltaiques Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N * 510 717 325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison d'Exception - Calme et Secteur Prisé Découvrez cette maison contemporaine et haut de gamme à Agde, offrant des prestations uniques : ascenseur privé, terrasse panoramique de 58 m², trois suites parentales avec rangements, garage de 43 m², terrasse couverte plein sud, piscine au sel et proximité des commerces. À seulement 10 minutes des plages à vélo, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Agent commercial RSAC N° 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Située au Grau d'Agde, cette spacieuse maison traditionnelle de 198 m² sur un terrain de 1000 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. La maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir fonctionnalité et esthétisme. L'agencement des pièces est idéal pour une circulation fluide. Un séjour cathédrale vous séduira de part son volume et sa luminosité. Une cuisine ouverte invite à la convivialité et à la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis. Très belles expositions garantissent une luminosité naturelle dans toute la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, la cheminée insert et la climatisation réversible assurent un climat intérieur idéal en toutes saisons. À l'extérieur, vous pourrez également profiter d’une cuisine d’été avec son bar, d’un studio indépendant ainsi qu’une salle de sport. Un jardin avec forage arboré et paysagé vous invite à la détente. Cette charmante maison est idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie paisible et pratique à ses occupants. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette merveilleuse maison traditionnelle au Grau d'Agde. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.