Maison à vendre à Bessan (34550)

En coeur de village, proche des commerces et des commodités, parking gratuit, très bel ensemble immobilier à rénover d'une surface d'environ 255 m². Cette ancienne maison vigneronne pleine de charme dispose de deux grands garages (50 m² env et 70 m² env) avec accès facile, d'une cour intérieure d'environ 120 m², de greniers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une dépendance d'environ 46 m² Accès sur deux rues permettant une division et un projet pour un investisseur. La maison principale comprend * au rez-de-chaussée : entrée, chambre, salle de bain avec WC, WC séparé, salle à manger et cuisine aménagée indépendante * au 1er étage : trois chambres et une salle d'eau avec WC. * au 2ème étage : trois chambres supplémentaires et salle d'eau et WC. Idéale pour un artisan, cette ancienne maison de maître offre un potentiel énorme soit pour une grande famille, un projet d'investissement ou une maison d'hote de charme ! Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Visite virtuelle possible sur demande. Mireille VINCENT au 07 59 62 97 60; mail : m.vincent@r-immobilierpro.com Agence de BESSAN - 25 avenue du 8 mai 1945 BESSAN : 04 67 98 83 57 Classe énergie B-96 Classe climat A-3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établie à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 Entre : 1.790 EUR et 2.480 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Fiche Id-SIT175635 : En exclusivité pour vous à Bessan, maison de village entièrement rénovée avec 4 chambres et grenier aménageable – Prête à emménager ! Découvrez le charme de cette maison de village mitoyenne, entièrement rénovée, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Avec 101 m² environ, elle offre une distribution fonctionnelle et des prestations idéales pour accueillir une famille. Partiellement meublée, elle vous permet de vous installer rapidement tout en laissant place à vos envies de décoration. Cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie et les repas conviviaux. 4 chambres spacieuses, deux salles d'eau avec WC. Grenier vaste et lumineux : un véritable potentiel pour créer un espace supplémentaire sur mesure (bureau, salle de jeux, chambre d'amis…). Une maison chaleureuse, clé en main, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 189900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30 / 06 / 2025 - Classe-Energie D : 234 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1820 et 2510 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vaste villa familiale de 150 m² environ sur un grand terrain arboré et piscinable de 1280 m², située dans un quartier très calme et proche des commerces et des écoles. Construction traditionnelle de la fin des années 70, cette maison se compose de deux logements, - au rez-de-chaussée un appartement T2 indépendant avec entrée, séjour coin cuisine, une chambre, salle de bains et WC, une grande buanderie et un vaste garage (30 m² env) complètent l'ensemble, - à l'étage un logement principal de type 4 : le séjour salon et la cuisine ouvrent sur la terrasse, pour la partie nuit : trois chambres, salle de bains et WC Le plus un grand garage indépendant de 100 m² env. idéal pour un artisan, collectionneur ou agriculteur Double vitrage, climatisation réversible dans une partie, Travaux de rafraichissement et remise au gout du jour à prévoir. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Visite virtuelle possible sur demande. Mireille VINCENT au 07 59 62 97 60; mail : m.vincent@r-immobilierpro.com Agence de BESSAN - 25 avenue du 8 mai 1945 BESSAN : 04 67 98 83 57 Classe énergie : D228 Classe climat : B8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établie à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : Entre : 2.530 EUR et 3.500EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Fiche Id-SIT182389 : À Bessan, maison de village rénovée d'environ 101 m² idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services. Répartie sur quatre niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un salon et une cuisine aménagée et équipée. Le premier étage accueille deux chambres et une salle d'eau avec WC Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Le dernier niveau est composé de combles aménageables offrant un espace complémentaire à exploiter selon vos besoins. Une maison fonctionnelle disposant de quatre chambres et d'un emplacement pratique au cœur du village. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous - 15 ans d'expertise locale au service de votre projet ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 189900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01 / 07 / 2025 - Classe-Energie D : 234 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1820 et 2510 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT183129 : BESSAN – Villa rénovée d'environ 97 m² sur un terrain de près de 489 m², avec jardin, bassin et garage. Majoritairement de plain-pied, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un garage. La grande baie vitrée ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, deux mezzanines complètent les volumes, dont une fermée pouvant servir de chambre d'appoint, bureau, espace loisirs ou rangement. La maison bénéficie également de panneaux solaires, un vrai plus pour accompagner la maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'un bassin creusé intimiste et d'un garage. Récemment rénovée et sans travaux à prévoir, cette villa allie confort et fonctionnalité. Proche des commodités, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez nous pour toute information ou visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 293000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - delphine chatard vous propose : bessan – villa contemporaine de plain-pied – 121 m² – 4 chambres – piscine – garage – plein sud à bessan, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2021, offrant 121 m² habitables de plain-pied sur une parcelle de 317 m². Moderne, lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille, elle bénéficie d'une exposition plein sud et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace et la luminosité naturelle. La pièce de vie de 36 m², véritable coeur de la maison, accueille un séjour / salon convivial prolongé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Trois autres chambres viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant : une configuration particulièrement adaptée à une famille. À l'extérieur, place à la détente : le jardin ensoleillé avec piscine offre un agréable espace pour profiter des beaux jours et du climat méditerranéen. La maison se distingue également par ses nombreux équipements : climatisation réversible, chauffage individuel, énergie solaire, panneaux photovoltaïques, fibre optique, rangements intégrés, interphone, alarme et vidéosurveillance. Elle bénéficie également d'une accessibilité pmr. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien. Une villa récente, lumineuse et parfaitement équipée, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT181636 : Visite Virtuelle disponible. Bessan, secteur résidentiel recherché – Villa 135 m² sur terrain de 754 m², alliant confort moderne et volumes généreux. Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte sur les extérieurs. Niveau principal : bureau, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Niveau inférieur aménagé : 2 chambres supplémentaires, salle d'eau avec WC, espace détente et rangements. Nombreux espaces complémentaires : terrasse 31 m², garage 45 m², pièce multifonction 30 m² (sport, jeux, cinéma, atelier), cellier 21,50 m² et combles aménageables de 60 m². À l'extérieur : piscine, jardin, terrasse partiellement couverte et stationnements privatifs. Proximité commerces, écoles, plages et accès rapide A9. Idéale famille, retraités ou résidence secondaire. Visite virtuelle disponible. Contactez-nous - 15 ans d'expertise locale. - Mentions légales : Proposé à la vente à 374900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17 / 09 / 2025 - Classe-Energie D : 195 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 et 3 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bessan, jolie maison de village de type 4 avec garage de 40 m². Ce bien vous propose en rdc un spacieux garage traversant sur 2 rues et une entrée indépendante permettant d'accéder à l'étage; au premier niveau une cuisine lumineuse ouverte sur un séjour avec balcon et un wc; au second niveau, vous profitez de 3 chambres avec placards et une salle de bain. Prestations : double vitrage-climatisation split au premier et gainable au second)-cheminée avec insert -portail électrique-grenier accessible). Très bon état général. Pas de travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- agence flo immobilier florensac honoraires inclus de 5.82% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Fiche Id-SIT182552 : À Bessan, proche des commerces, écoles et services, cette villa avec piscine révèle un potentiel insoupçonné. Derrière sa discrétion, elle développe environ 231 m², avec 7 pièces et 6 chambres, sur près de 800 m². La maison s'organise autour d'un grand séjour et comprend une salle de bains, deux salles d'eau et quatre WC. Un studio communiquant, doté d'un coin cuisine et d'une salle d'eau, forme un espace distinct directement relié à l'habitation principale. Un grand garage traversant facilite le stationnement, le rangement et l'accès à l'arrière de la propriété. À l'extérieur, la piscine et les différents espaces autour de la villa complètent cette configuration peu courante à Bessan. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir toute information complémentaire. LM Patrimoine Immobilier, 15 ans d'expertise locale au service de vos projets ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 699000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12 / 02 / 2025 - Classe-Energie C : 158 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2310 et 3340 Euros - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À vendre, au cOEur de Bessan, charmante maison de village en R + 1 offrant une surface d’environ 54 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le bien dispose d’un lien de visite virtuelle permettant une découverte complète à distance. Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour agréable avec espace cuisine ouvert. Depuis la pièce de vie, un accès mène à une terrasse d’environ 20 m², un extérieur rare et très apprécié, accompagné d’une dépendance aménagée en buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 9,5 m² et 11,5 m², ainsi que d’une salle d’eau avec vasque, douche et WC. La climatisation réversible et le double vitrage assurent un confort optimal toute l’année. Située dans la commune dynamique de Bessan, la propriété bénéficie de toutes les commodités : commerces de proximité, marché, services médicaux, associations, écoles maternelle et élémentaire. Le village est parfaitement connecté, à seulement 10 minutes d’Agde et des plages, un emplacement stratégique très recherché. Le bien est actuellement loué 630 € par mois, offrant une rentabilité brute de 5,6 %, un atout majeur pour un investisseur. Cette maison combine emplacement privilégié, confort, extérieur privatif et potentiel locatif attractif. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuel olacia vous propose : en exclusivité à bessan. Proche plage cap d'agde à 10min et 2min des accès autoroutes. Cette maison bourgeoise, nichée dans un cadre paisible et arborée. Dotée de beaucoup de charme et d'authenticité, cette maison bourgeoise d'une sh 270 m², d'une remise de 90 m² avec grand portail. Le terrain 585 m² offre un cadre magnifique avec piscine - cuisine d'ete. La maison dispose de 5 chambres est un plateau tout entier à restaurer selon vos envies. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une très belle entrée sublimée par un élégant escalier. Vous découvrirez ensuite un vaste espace de vie plein de charme, composé d’un séjour aux carreaux de ciment et à la cheminée d’époque, ainsi qu’une salle à manger avec son parquet authentique. Celle-ci s’ouvre sur une cuisine équipée prolongée par une véranda baignée de soleil. Toujours en rdc un premier espace nuit avec une suite parentale. Au 1er étage : l'espace nuit avec 4 très grande chambres et charmant bureau et une salle d'eau, wc. Au 2ème étage : un plateau tout entier à restaurer selon vos envies. Le jardin : plusieurs ambiances, tout d'abord proche cuisine une terrasse ombragée idéal pour vos soirées d'été. Le coin piscine : avec un charmant pare feuille au sol, la piscine côtoie une très belle cuisine d'été, un lieu ensoleillé discret et élégant, un espace détente exceptionnel. Une chaufferie ainsi qu'une pièce de 25 m² avec mezzanine, qui peut faire office de salle de jeu pour les enfants. L'ensemble en parfait état, chauffage central au gaz, panneaux solaire, borne de recharge pour voitures électriques, un puit, portail électrique. N'hésitez pas à nous contacter pour en apprendre davantage sur cette demeure pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel olacia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BESSAN – Maison de charme 150 m², tropézienne vue clocher Au cœur du village, maison de charme de 150 m² sur 3 niveaux, sols en tomettes et carreaux de ciment, murs à la chaux blanche. Tropézienne plein sud avec vue sur le clocher. RDC : pièce avec point d'eau + chambre. 1er étage : cuisine moderne avec balcon, salon, salle d'eau / wc. 2ème étage : grand salon, chambre avec dressing. Potentiel pour une 3ème chambre en suite parentale. Charme et authenticité, un bien rare à découvrir ! 150 m² sur 3 niveaux Tomettes et carreaux de ciment Tropézienne vue clocher Potentiel 3ème chambre en suite parentale Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial - RSCA N° 878 931 534 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Fiche id-sit182553 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : bessan, secteur quartier calme, villa quartier résidentiel recherché d'environ 100 m² comprenant 4 piece (s) dont 3 chambre (s) + jardin de 657 m² - vue : jardin, terrasse - construction 2026 rénovée - equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - et climatisation réversible - chauffage : electrique individuel - classe energie b : 78 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 324900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 78 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1080 euros - affaire suivie par mr laurent mendez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bessan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT182516 : Maison de ville rénovée avec goût — 150 m², 4 chambres, patio — Bessan — à 10 min d'Agde et de Béziers. À deux pas des commerces, écoles et axes de circulation, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de Bessan. Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, cette maison de ville allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, un patio intimiste, 4 chambres dont une superbe suite parentale avec terrasse tropézienne, ainsi que deux salles d'eau / bains. Partiellement meublée et prête à vivre, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. Découvrez-la dès maintenant grâce à notre visite virtuelle et contactez nous pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 314900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT182461 : Située dans un environnement résidentiel proche des écoles, des commerces et des services, cette villa construite en 2020 développe environ 80 m² sur une parcelle de près de 260 m². Elle offre un cadre de vie adapté à une famille ou à un premier achat. Le séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, bénéficie d'une exposition sud-ouest et se prolonge sur deux terrasses en bois orientées est et ouest. La maison comprend trois chambres, une salle de bains, deux WC indépendants, un garage et deux places de stationnement. Les extérieurs permettent de profiter des beaux jours et d'aménager le jardin selon vos envies. Construite en 2020, cette villa conviendra aussi bien à des primo-accédants qu'à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire à proximité des commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 274900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au coeur du village de bessan, cette maison de village de 98 m², répartie sur trois niveaux, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle bénéficie de plusieurs atouts déjà en place : -menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison, -volets en bois -toiture de moins de 20 ans, permettant d'aborder les travaux avec une base saine. Des rénovations sont à prévoir afin de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire. Non soumise au dpe, en l'absence de système de chauffage. Prix : 99 000 euros frais d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali rodes, au 06 01 23 25 60 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali rodes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 953631637 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455438 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali rodes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 953631637 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un secteur calme et recherché, cette maison de 120 m² offre une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres dont une avec terrasse privative, un garage et un agréable terrain de 254 m². Proche des commodités, écoles et commerces, elle réunit confort, espace et tranquillité, idéale pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Village en pleine expansion situé à seulement 15 minutes des plages et 2 minutes de l'autoroute. Découvrez cette maison de caractère idéalement placée proche du centre-ville. Édifiée sur un terrain de 855 m², elle offre un beau potentiel, notamment grâce à sa piscine à remettre en service et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif, le bien permet la création de deux appartements, ainsi qu'un studio à l'entrée du terrain. Un emplacement rare, des volumes intéressants et un fort potentiel d'évolution : laissez-vous séduire par cette opportunité unique au cœur de Bessan ! Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de village entièrement rénovée, offrant un mélange parfait de charme traditionnel et de modernité. Dotée de finitions impeccables et de matériaux de haute qualité, cette résidence saura vous séduire par son confort et son efficacité énergétique remarquable, classée en catégorie A. Caractéristiques économiques et écologiques : Isolation totale des murs et de la toiture, assurant une efficacité énergétique optimale. Climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort personnalisé tout au long de l'année. Ballon d'eau chaude thermodynamique, permettant une production d'eau chaude économique et respectueuse de l'environnement. Panneaux solaires contribuant à réduire significativement la consommation et les factures d'électricité. Rez-de-chaussée : Un séjour accueillant avec accès sur une cuisine séparée entièrement équipée avec des électroménagers de qualité. Premier étage : Une chambre élégante avec sa propre douche, un lavabo équipé de placards, un WC indépendant et une buanderie avec rangements. Deuxième étage : Une chambre lumineuse avec deux placards intégrés, une vaste salle d'eau comprenant une douche, une baignoire et une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Troisième étage : Une loggia offrant une vue dégagée sur les toits, équipée d'un meuble évier pour profiter de moments de détente en plein air. Localisation : Idéalement située dans le charmant village de BESSAN à 10 minutes des plages et bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A9, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. En conclusion : Cette maison vous offre des installations modernes alliées à une atmosphère chaleureuse et confortable. Son excellente performance énergétique, renforcée par ses panneaux solaires, son ballon thermodynamique et sa climatisation réversible, en fait une propriété économique, confortable et respectueuse de l'environnement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Claire Kraimps vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Bessan avec garage - Idéal pour une vie paisible. Bienvenue à Bessan, où le charme et la tranquillité se rencontrent dans cette maison traditionnelle pleine de potentiel. Datant de 1990, cette propriété de 115 m² offre un cadre idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Bien que nécessitant un rafraichissement, cette maison représente une opportunité unique de créer votre oasis de paix. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un espace chaleureux comprenant un séjour / Salon lumineux d environ 36 m² qui offre de multiples possibilités d'aménagement. Les 4 chambres spacieuses (13.3 m², 9.77 m², 10.18 m², 11.86 m²) sont idéales pour accueillir famille et amis. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparée équipée, un espace salon. À l'extérieur, sur un terrain de 740 m², profitez d'un espace extérieur à aménager selon vos envies. Possibilité de Stationner un camping-car. Bénéficiez de la proximité des commodités, des écoles et de l'accès à l'autoroute A9 pour plus de confort au quotidien. Les équipements tels que l'assainissement, et le système de chauffage par cheminée offrent un cadre de vie sécurisé et confortable. Cette maison de plain-pied présente un fort potentiel pour devenir le lieu de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves ! Travaux à prévoir. Poste cuisine. Peinture. N'attendez plus, contactez-nous pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Bessan. Chers confrères, je coopère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de bessan, maison d'environ 102 m² comprenant un salon / séjour, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bains et WC séparé. Sur un axe routier facile d'accès cette maison vigneronne dispose du double vitrage, une pièce de vie lumineuse et un patio. Son garage de 80 m² est un véritable atout pour un stationnement facile en plus du stockage. Ideal pour un artisan ou créer votre futur commerce ! Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Bessan, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée d'environ 90 m², offrant des espaces lumineux et une configuration idéale pour une vie confortable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière et donnant sur un extérieur d'environ 45 m². Un espace en hauteur vient compléter cet extérieur, apportant encore plus de potentiel et de charme. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une spacieuse de plus de 15 m² avec placard intégré, ainsi qu'une seconde avec accès direct à la partie supérieure de la cour. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous serez séduit par une superbe suite parentale d'environ 20 m² avec baignoire et lavabo, offrant un véritable espace cocooning. Une pièce supplémentaire non aménagée d'environ 10 m² (moins de 1,80 m de hauteur) complète ce bien, idéale pour du rangement ou du stockage. Les atouts Maison entièrement rénovée Belle luminosité Extérieur agréable Proximité immédiate des commerces, écoles et services Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

Située à Bessan, dans un quartier à la fois calme et proche du centre-ville, cette maison offre une entrée avec WC, une cuisine indépendante et un salon / séjour traversant Est-Ouest. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez un espace parental avec WC, ainsi qu'un espace nuit disposant de sa salle d'eau et d'un dressing, pouvant également faire office de chambre d'appoint ou de bureau. Implantée sur une parcelle d'angle de 341 m², la maison bénéficie d'un jardin arboré et fleuri, idéal pour les amoureux de la nature. L'habitation est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage au gaz. Les menuiseries en double vitrage, associées à des volets roulants, assurent un confort optimal en toute saison. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou toute question. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bessan centre – ensemble immobilier de trois logements avec garage et cour au cœur de bessan, sur une parcelle de 251 m², découvrez cet ensemble immobilier à rénover composé de trois logements, d'un garage indépendant de 27 m², d'une cour d'environ 72 m² et d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au premier étage, le logement principal développe environ 114 m². Il comprend un séjour de 20 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 18 m², deux chambres d'environ 20 m² chacune, une salle d'eau, des dégagements et une terrasse privative. Un grenier accessible complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, un premier logement d'environ 43 m² dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre de 18 m² avec placard, d'une salle d'eau et de wc séparés. Également au rez-de-chaussée, un second logement d'environ 33 m² bénéficie d'un accès indépendant. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. L'ensemble est complété par un garage indépendant d'environ 27 m² et une cour commune d'environ 72 m² permettant le stationnement d'un véhicule et l'aménagement d'un espace extérieur. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. La toiture a été refaite récemment. Le bien dispose également d'un forage. Ce bien peut répondre à plusieurs projets : investissement locatif, habitation principale avec logements indépendants, regroupement familial ou création d'une grande maison après réaménagement. Les points forts : – trois logements existants ; – quatre chambres au total ; – garage indépendant de 27 m² ; – cour d'environ 72 m² ; – terrain de 251 m² ; – grenier aménageable sous réserve des autorisations ; – accès indépendant pour un logement ; – toiture récemment rénovée ; – dpe d. Prix : 275 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 5.

Immeuble de rapport avec maison principale, jardin, garage et terrasse – Centre de Bessan Situé en plein cœur de Bessan, à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des parkings, ce bien immobilier rare offre un fort potentiel d'investissement ou de résidence principale avec revenus locatifs. Cette maison de village est actuellement divisée en trois logements : Deux appartements T2 déjà existants (49,29 m² et 36,41 m²), idéals pour de la location Une habitation principale de 122,21 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Le bien dispose également de prestations recherchées : - Un garage - Un jardin privatif - Une agréable terrasse de 25 m² attenante à la maison principale - Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire Ce bien atypique, situé dans un secteur central et recherché de Bessan, séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs en quête d'un projet immobilier avec fort potentiel. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien unique ! Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.