Maison à vendre à Tourbes (34120)

Iad france - elise signorello vous propose : maison splendide d’architecte contemporaine chauffage en géothermie – conception bioclimatique construction bois et monomur – surface au sol de 154 m² piscine chauffée 15 m² (3,5 m) terrain 1 250 m² – superbe – vue dégagée – arboré située sur la commune de tourbes, à proximité immédiate de pézenas et béziers, avec un accès rapide à l’a75, cette villa contemporaine géothermique de 140 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. Nichée en impasse, au calme absolu, dans un village dynamique disposant de toutes les commodités nécessaires à proximité pour un confort optimal au quotidien, cette propriété est un véritable havre de paix. Caractéristiques principales : surface au sol 154 m² surface habitable : 140 m² terrain arboré : 1 250 m² pièces : 4 chambres : 3 dont une suite parentale en rdc / une de 25 m² avec possibilité de séparer si besoin pour une quatrième chambre. -salle de bain : 1 - salle d'eau : 1 - nombreux stationnement dès l'entrée en impasse. -un interieur lumineux et haut de gamme- dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à de magnifiques baies vitrées de 80 m² la cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace salon / salle à manger, offrant un lieu de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. La construction met à l’honneur des matériaux nobles et de très haute qualité, notamment le bois, apportant une atmosphère moderne et authentique à la fois. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d’une suite parentale avec salle d’eau, ouverte directement sur la terrasse de 20 m² à l’étage / un bel escalier vous mene a : - deux belles chambres lumineuse dont une très spacieuse de 25 m² avec de grande ouverture coté sud et l'autre de 11,5 sur l'est. -une belle salle de bains lumineuse comprenant 2 ouverture sur l'extérieur. -sanitaires à chaque niveau -extérieurs exceptionnels : le jardin, entièrement arboré et entretenu, accueille une piscine chauffée de grandes dimensions (15 m x 3,5 m), exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une grande terrasse en bois prolonge les espaces de vie et invite à la détente comme aux réceptions de 68 m² prestations & confort / les + qui font la différence : -chauffage sur géothermie (chauffage au sol) -climatisation -excellente performance énergétique -environnement calme et sans vis-à-vis -4 km de pezenas - situation en impasse : calme / intime -matèriaux haut de gamme -piscine chauffée xxl -surface habitable 140 m² n'hesitez pas pour plus d'information si necessaire et / ou effectuer une visite au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hérault (34) - tourbes - villa récente de plain-pied avec piscine, garage et belles prestations a seulement 10 minutes de pézenas et 25 minutes de béziers, dans un lotissement calme et recherché, carine de la vega vous propose en exclusivité cette belle villa de plain-pied construite en 2018, développant 127 m² habitables sur une parcelle de 518 m² entièrement clôturée. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et la terrasse. Un espace moderne, chaleureux et convivial, pensé pour profiter pleinement de chaque instant. Le coin nuit, bien séparé, comprend : - une chambre parentale avec salle d'eau privative, - deux chambres avec rangements intégrés, - une salle d'eau avec wc, - un grand dégagement central actuellement aménagé en bureau, avec deux placards muraux, - un wc indépendant. Un accès direct mène également à un garage de 35 m², idéal pour stationner, stocker ou créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté extérieur, tout est réuni pour savourer la douceur de vivre du sud : - belle terrasse donnant sur le jardin, - piscine pour profiter des beaux jours, - cuisine d'été avec barbecue en dur, - abri de jardin maçonné. Les atouts de cette villa : - maison de plain-pied - construction récente (2018) - prestations actuelles - grande pièce de vie lumineuse - piscine et espaces extérieurs agréables - garage de 35 m² - secteur calme et résidentiel tourbes est un village apprécié pour sa qualité de vie, entre mer et arrière-pays, avec commerces de proximité, écoles et accès rapide aux autoroutes a75 et a9. Une maison idéale pour une famille, un couple ou une résidence secondaire sans travaux. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 439 000 euros honoraires à la charge vendeur. Dpe : a - 39 kwh / m² an ges : a - 1 kgco² / m². An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine de la vega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911 222 123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448234cdlv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carine de la vega (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911 222 123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété de charme aux portes de Pézenas avec parc arboré À seulement 1 km de Pézenas et 3 km de l'autoroute, sur la commune de Tourbes, découvrez cette propriété pleine de charme nichée au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, entourée de vignes, offrant calme et sérénité tout en restant proche de toutes commodités. Une maison de caractère rénovée et performante, D'une surface d'environ 200 m² au sol (176 m² Loi Carrez), cette maison allie cachet, confort moderne et excellentes performances énergétiques (DPE : B / A). Issue d'un ancien ensemble divisé en trois habitations, la maison est mitoyenne (position centrale), tout en bénéficiant de : Son accès totalement indépendant Un terrain privatif entièrement clôturé Une parfaite intimité sans vis-à-vis gênant Des prestations de qualité : Cuisine équipée Schmidt avec plan de travail en granit Superbe escalier avec rampe en fer forgé Double vitrage et isolation renforcée (2022) Pompe à chaleur air / air (5 unités) + poêle à bois performant (classe A – 7 étoiles) Centrale photovoltaïque permettant de compenser l'intégralité de la consommation électrique Agencement intérieur Rez-de-chaussée : Belle entrée centrale avec escalier de caractère Cuisine avec cellier Salon chaleureux avec poêle à bois Grande véranda accueillant la salle à manger, ouverte sur le jardin Bureau Buanderie Salle d'eau + WC indépendant À l'étage : Deux suites parentales : Une avec salle d'eau, WC et dressing Une avec salle de bain et WC Demi-niveau : Pièce polyvalente (chambre d'appoint, salle de jeux, etc.) Extérieurs et dépendances : Magnifique parc arboré de 3 074 m² Portail électrique Double garage de 70 m² avec portails motorisés, atelier et borne de recharge Une propriété avec surface de terrain modulable La propriété comprend actuellement : 3 074 m² de terrain principal + une parcelle attenante de 5 029 m² incluse dans le prix À noter : le propriétaire est ouvert à une vente sans cette parcelle supplémentaire, s'il est souhaité de réduire la surface de terrain (et donc l'entretien). Un potentiel d'évolution intéressant : La maison offre aujourd'hui deux belles suites parentales. Il est toutefois facile d'aménager une 3ème chambre sans travaux lourds, en réorganisant les espaces existants (bureau et buanderie), sans intervention sur murs porteurs. Le demi niveau peut quant à lui accueillir un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Les atouts majeurs : Situation exceptionnelle entre nature et ville Proximité immédiate de Pézenas Excellente performance énergétique Prestations de qualité Terrain adaptable selon vos besoins Autonomie énergétique Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature recherchant confort, espace et flexibilité de projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 626 607 - Greffe de BEZIERS) Benoit PIERRON Entrepreneur Individuel 06 40 30 56 08 - Réf. 950531.

Adège SAFTI vous propose cette charmante maison de village entièrement rénovée d'environ 160 m² avec tropézienne d'environ 13 m², située à Tourbes. Venez découvrir cette authentique bâtisse en pierre avec murs en pierres apparentes, tomettes et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage d'environ 50 m² ainsi qu'une pièce polyvalente, idéale pour un bureau, un espace de télétravail ou une activité professionnelle. Le premier étage accueille un appartement composé d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau moderne avec WC. Au deuxième étage, un second appartement propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Au dernier niveau, vous serez séduit par une superbe terrasse tropézienne d'environ 17 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + du bien : Rénovation complète Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Organisation optimisée avec deux systèmes de production d'eau chaude Possibilité de double habitation ou d'investissement locatif Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs ou pour un projet familial. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEENAERT, Tél. : 07 67 10 38 09, E-mail : nadege.leenaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 518370432.

Située au cœur du charmant village de Tourbes, cette maison de village d'environ 112 m² habitables offre de belles possibilités, idéale pour un investissement locatif ou un projet de rénovation. Elle se compose de : 4 chambres dont une suite parentale 2 salles d'eau avec WC 2 cuisines Une pièce de stockage d'environ 9 m² Une terrasse d'environ 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours Une climatisation réversible par pompe à chaleur a déjà été installée, apportant un confort appréciable. Côté menuiseries, certaines fenêtres sont en PVC double vitrage, tandis que d'autres sont à remplacer, laissant place à une amélioration énergétique selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien dispose d'un fort potentiel pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou plusieurs lots à louer. Les + : Beau volume 4 chambres 2 cuisines (idéal division ou location) Terrasse Idéal investisseur Potentiel locatif intéressant À découvrir sans tarder !

À proximité de Pézenas. Dans un très bel environnement venez découvrir cette magnifique demeure, dès l entrée le charme opère avec son immense pièce à vivre de 100 m² ornée d'une imposante cheminée, une cuisine indépendante et un salon cosy agrémenté d'un poêle pour le rez de chaussée avec différents accès au patio intérieur. À l'étage des chambres aux surfaces généreuses avec salles de bains raviront les grandes familles. Certaines agrémentées de plafonds à la française et de jolis sols tomettes ou parefeuilles. Cette propriété ravira les amoureux de l'authenticité. N 'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement. Des travaux sont à prévoir ! Référence agence : 441.

À seulement 3 km de Pézenas, dans le charmant village de Tourbes, découvrez cette superbe villa contemporaine de 106 m², alliant confort moderne et qualité de vie. Implantée sur un terrain de 380 m², la maison propose un extérieur agréable avec piscine, cuisine d'été, garage de 20 m² et deux places de stationnement privatives. Un cadre idéal pour profiter du soleil et recevoir famille et amis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres de plus de 14 m² avec placards, offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Construite selon la norme RT2012, cette villa récente bénéficie de prestations confortables : climatisation, garanties décennales, exposition sud-ouest et environnement calme. Le village de Tourbes dispose de commerces, école et centre médical, et se situe à 3 minutes de Pézenas et 10 minutes de Béziers. Une villa moderne et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement de la vie dans le sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 180 m², sur un terrain arboré de 2325 m². Avec ses 5 chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, et une dépendance avec piscine, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités et de l'axe autoroutier, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SANTONISSIMO Dans un environnement recherché de Pézenas, découvrez cette superbe maison contemporaine de 180 m² habitables, implantée sur une parcelle généreuse de 955 m², pensée pour offrir un art de vivre raffiné et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux, idéal pour recevoir, ouvert sur l'extérieur et les espaces de détente. La maison propose trois belles chambres, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing, véritable cocon de tranquillité. Une grande salle de bain commune complète harmonieusement l'espace nuit. La cuisine haut de gamme, réalisée par un cuisiniste reconnu de Pézenas, allie design, qualité et fonctionnalité, et ravira les amateurs de beaux matériaux et de convivialité. À l'extérieur, le terrain de 955 m² accueille une piscine hors sol, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un grand garage vient parfaire les prestations de ce bien rare. Une maison aux volumes généreux, aux finitions soignées et à l'emplacement privilégié, idéale pour une vie familiale ou une résidence principale de standing à Pézenas. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Noémie Marty vous propose : Magnifique Maison de Village type maison de Maître à 5 minutes de Pézenas avec garage, Jardin & Piscine Une authentique maison de village du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût, située à Valros, offrant charme et espace sur trois niveaux. Cette demeure exceptionnelle saura combler les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, son sas d'entrée Atypique et son grand dressing sur mesure vous conduisent sur un vaste salon lumineux, une cuisine haut de gamme de 22 m² ouverte et entièrement équipée, vous donnent accès à la terrasse ensoleillée et au jardin arboré vous offrant ainsi un cadre idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Au 1er étage, Vous serez séduit par 4 belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une belle salle de bain et 1 wc. Au 2e étage, 3 autres chambres spacieuses, 1 salle d'eau et 1 wc vous attendent Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. La piscine ravira petits et grands lors des chaudes journées d'été. Les expositions sud et ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Dotée d'un garage d'environ 25 m², cette propriété permet un stationnement sécurisé, idéal pour abriter un véhicule ou utiliser comme espace de rangement supplémentaire. De plus, il offre un accès direct à la maison, apportant un confort et une praticité au quotidien. Cette maison d'époque, alliant modernité et tradition, est un véritable bijou à découvrir. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et son potentiel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Découvrez cette villa contemporaine de prestige en R + 1 de 145 m², pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie haut de gamme, alliant volumes, luminosité et prestations d’exception. Cette propriété rare, en trois faces par le garage, séduit dès l’entrée par son architecture élégante et ses finitions irréprochables. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un double séjour baigné de lumière naturelle grâce à une hauteur sous plafond spectaculaire de 5.60 mètres et un accès direct à la piscine, créant une sensation d’espace unique. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec électroménager de qualité, intègre plaque de cuisson, hotte encastrée, four, cave à vin, lave-vaisselle et vitrines éclairées, offrant un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Une suite parentale complète ce niveau avec un dressing sur mesure et une salle d’eau raffinée équipée d’une double vasque, d’une double douche et de miroirs LED avec système anti-buée. Une chambre avec accès extérieur vient parfaire cet espace, idéal pour une activité professionnelle, du télétravail ou salle de jeux. Un WC suspendu indépendant finalise ce niveau. À l’étage, deux chambres spacieuses de 15 m² avec rangements intégrés s’ouvrent sur une superbe terrasse de 22 m² avec vue sur la piscine, parfaite pour profiter des extérieurs en toute intimité. Une salle de bains élégante propose une double vasque, des WC suspendus et une baignoire d’angle avec système hydromassage, enceintes connectées et éclairage LED pour une expérience de détente absolue. À l’extérieur, le terrain de 470 m² a été entièrement aménagé et paysagé avec goût. Vous y trouverez une piscine au sel de 6x3 mètres, un terrain de pétanque de 13 mètres, ainsi qu’un jardin avec pelouse synthétique nécessitant peu d’entretien. Le garage de 24 m², entièrement carrelé, isolé et équipé d’un éclairage LED ainsi que d’une porte automatisée, complète ce bien d’exception. Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien de standing : label RE2020, climatisation réversible gainable avec système Airzone, volets roulants électriques centralisés, menuiseries en aluminium avec baies à galandage, fenêtres oscillo-battantes, VMC hygroréglable, adoucisseur d’eau, ballon thermodynamique connecté. Chaque détail a été pensé pour garantir confort, performance énergétique et qualité de vie au quotidien. Exposée sud-ouest, cette villa offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle peut être vendue entièrement meublée, vous permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. Cette villa d’exception est idéalement située sur la charmante commune de Valros, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des principales villes et commodités de la région. À seulement 7 minutes de Pézenas, 15 minutes d’Agde et 20 minutes de Béziers, vous bénéficiez d’un accès facile aux axes principaux et aux centres urbains. La commune de Valros dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, écoles, services médicaux, restaurants et espaces de loisirs, offrant un véritable confort de vie au cOEur d’un environnement calme et résidentiel. Cette localisation allie sérénité, accessibilité et qualité de vie, renforçant l’attrait de ce bien prestigieux. Un bien rare sur le marché de l’immobilier de prestige, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié. Un lien de visite virtuelle est à votre disposition sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien pichot vous propose : * maison familiale de 6 chambres à pézenas - à rafraîchir * bienvenue dans cette maison, située dans la charmante ville de pézenas. Avec une superficie totale de 153 m² sur un terrain de 279 m², cette maison offre un espace généreux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour, une cuisine spacieuse, une salle de bain, 1 wc, a l'étage 6 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle d'eau supplémentaire peut facilement être ajoutée pour plus de commodité. L'orientation de la maison à l'est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1989, cette maison requiert une rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos préférences. Un jardin et un garage vous offrent un espace extérieur privé et sécurisé pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un cellier est disponible pour un espace de stockage supplémentaire. La localisation de la maison est idéale, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison spacieuse et pleine de potentiel à pézenas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 488516360 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 488516360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Maison rénovée avec fort potentiel, 4 pièces, 3 chambres, terrain de 787 m² piscinable, possibilité d’appartement indépendant. Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle construite en 1970 et entièrement rénovée en 2018 offre des prestations actuelles et un fort potentiel d’évolution. Édifiée sur une parcelle de 787 m², elle permet l’aménagement d’une piscine et d’espaces extérieurs selon vos projets. Le rez-de-chaussée propose un espace polyvalent avec un garage aménagé, une cuisine d’appoint, un salon chaleureux, une chaufferie, une buanderie et un WC avec lave-mains. Ce niveau constitue un véritable atout avec la possibilité de créer un appartement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un double séjour climatisé, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec double vasque, douche à l’italienne, WC et sèche-serviettes. La maison bénéficie d’équipements récents et performants : pompe à chaleur, climatisation, isolation refaite, électricité et plomberie rénovées, menuiseries oscillo-battantes, volets électriques et adoucisseur d’eau. L’exposition assure une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien s’adresse aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement grâce à son potentiel de division ou de rendement locatif. Proximité des commodités, cadre de vie recherché, maison clé en main sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette grande maison de caractère, idéalement située au cœur du village de valros, offrant un potentiel unique pour une famille, une activité commerciale ou un projet de location. Avec une surface habitable d'environ 170 m², cette bâtisse se compose de deux espaces distincts et indépendants. En rez-de-chaussée, un ancien local commercial d'environ 45 m² dispose de sa propre entrée et d'une vaste cour privative d'environ 75 m². Par une autre entrée, accédez à un second logement de 105 m², réparti sur deux étages. Au premier étage, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, une chambre et une salle d'eau aménagée en buanderie avec wc. Le deuxième étage dévoile trois chambres supplémentaires, un bureau ou dressing et une salle d'eau avec wc. Cette bâtisse représente une occasion rare, alliant emplacement privilégié en plein centre de valros et multiples possibilités d'aménagements. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

À 5 minutes de Pézenas. Maison récente, encore sous garantie, conforme aux dernières normes 'un atout majeur'. Elle offre 4 chambres lumineuses. Idéale pour une famille, elle propose de beaux volumes, une agréable pièce de vie et un agencement moderne et fonctionnel. Située dans un environnement calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Villa coup de cœur à Valros – Un havre de paix avec piscine et jardin intimiste 88 m² habitables – 3 chambres – Terrain arboré de 304 m². Vous cherchez un lieu où poser vos valises, vous détendre et simplement profiter de la vie ? Cette villa pleine de charme est faite pour vous. Située en impasse calme et résidentielle, à quelques minutes de Pézenas et des plages, cette jolie maison vous enveloppe d'une ambiance douce et sereine dès votre arrivée. À l'extérieur, un véritable cocon : Un jardin paysager et fleuri, soigneusement entretenu, vous accueille avec ses coins d'ombre et de lumière. La piscine invite à la détente, tandis que la terrasse vous promet de belles soirées d'été, en famille ou entre amis. Une maison de jardin récente complète ce tableau idyllique, idéale pour vos projets créatifs ou pour un rangement discret. À l'intérieur, une atmosphère chaleureuse : La grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce à une baie vitrée ouvrant sur le jardin crée un espace fluide et convivial. Cuisine ouverte magnifiquement équipée, un séjour baigné de lumière. À l'étage, trois chambres douillettes, salle d'eau moderne. WC séparés, buanderie : tout est pensé pour votre confort. Confort & sérénité au quotidien : Climatisation réversible Double vitrage et volets roulants électriques Isolation soignée Aucun travaux à prévoir Les petits plus qui font toute la différence : Quartier recherché et ultra paisible Jardin intime, clos. Proximité des commerces, écoles et grands axes Idéale en résidence principale, secondaire ou en location saisonnière (très bonne rentabilité) Une villa rare, à l'ambiance douce et soignée, où chaque détail invite à la détente. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises… et profiter. Coup de cœur assuré – Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 907104.

Propriété de Prestige au Cœur de Valros – Charme, Calme et Élégance Dans une rue paisible du centre historique de Valros, découvrez cette maison de caractère aux prestations haut de gamme, nichée dans un écrin de verdure. Un véritable havre de paix de 250 m², entièrement rénové, qui allie le charme de l'ancien à un confort contemporain rare. Les points forts de la propriété : 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing Trois salles d'eau, une salle de bain, trois WC, 3 dressings Deux bureaux parfaits pour le télétravail ou une activité indépendante Grand séjour de 70 m² lumineux avec cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir Matériaux nobles et finitions soignées Un extérieur enchanteur : Sur un terrain arboré de 820 m², profitez d'un jardin intime et soigné avec arbres fruitiers et méditerranéens, propice à la détente et aux instants en famille. Superbe piscine 12x5m Deux grandes terrasses ensoleillées pour vos repas d'été ou vos soirées sous les étoiles Confort moderne & sécurité : Chauffage au sol + radiateurs en fonte Climatisation Fibre optique Système de porte anti intrusion Toiture révisée récemment, chauffe-eau 300L Localisation privilégiée : Au cœur de Valros, village authentique et recherché, à proximité immédiate des commodités, à 10 min de Pézenas et 20 min des plages. Un bien rare, qui séduira les amoureux du calme, de l'espace et de la qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 912295.

À seulement 5 minutes de Pézenas, laissez-vous séduire par cette maison, alliant espace et luminosité. Elle offre 4 chambres, dont une suite parentale raffinée, conçue pour votre confort et celui de votre famille. Profitez pleinement des belles journées grâce à sa piscine privée, idéale pout des moments de détente. Honoraires inclus dans le prix : 5.21%.

Achetez une villa bénéficiant de 3 chambres sur la commune de Valros. La villa comporte un espace cuisine et un espace nuit comprenant 3 chambres. Pour votre bien-être, la présence d'une salle de bain numéro 2 procure un confort particulièrement appréciable. Sa surface plancher habitable totalise approximativement 103 m². Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Les dimensions raisonnables du terrain assurent un entretien simplifié. L'habitation vous fait profiter d'une aire de parking privative et d'au moins un garage. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 361 000 €. Ce logement est idéal pour une famille. Si vous avez des questions, contactez dès à présent l'agence BCI.

Maison plain-pied indépendante – Rénovée, moderne et prête à vivre Découvrez cette superbe maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations modernes et un état irréprochable. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 590 m², elle bénéficie d'un environnement agréable tout en étant idéalement située à seulement 8 minutes à pied du centre-ville. La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse et à l'agréable espace piscine — un véritable lieu de détente. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent l'ensemble. Pour votre confort toute l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un insert. Les extérieurs offrent des prestations pratiques et sécurisées : -Garage automatique de 16 m² -Portail automatique -Carport extérieur -Local piscine -Local bois Un bien rare, alliant confort, modernité et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 411.

Iad France - Sébastien Pichot vous propose : PEZENAS, au calme, Maison Moderne avec Jardin, Garage et Piscine Découvrez cette magnifique maison moderne, construite en 2014, située à Pézenas, offrant un joli cadre de vie. Avec une surface habitable de 106 m² sur un terrain de 844 m², cette propriété saura vous séduire par de belles prestations et son agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle a manger et le salon. Vous disposerez également de 1 chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne et d'un toilette ainsi que d'un accès direct à la terrasse extérieure et à la cuisine d'été. À l'étage, 2 belles chambres et un cabinet de toilette viennent compléter ce bien. La luminosité inonde les différentes pièces de la maison grâce à ses expositions Est et Ouest, offrant ainsi un environnement agréable et lumineux tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin paysager, d'une superbe piscine pour des moments de détente en toute tranquillité, ainsi que d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Imaginez-vous déjà profiter de l'été autour de la piscine et des repas en famille sur la terrasse. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, les digicodes et l'interphone vous assurent un quotidien facilité et sécurisé. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette superbe maison à Pézenas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488516360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488516360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement privilégié, cette villa d'architecte séduit par son design contemporain, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle offre trois suites dont une parentale avec dressing et salle de bain, un vaste séjour de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, buanderie et cellier. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, où la piscine type couloir de nage s'intègre parfaitement au paysage et à la vue dégagée. Un bien d'exception, pensé pour le confort, la convivialité et le raffinement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Julien Sabel vous propose : L’Art de vivre à Pézenas : Un refuge de sérénité Imaginez un sanctuaire de 220 m² niché au cOEur d’un parc verdoyant de près de 3 000 m². Ici, le temps s’arrête pour laisser place à la douceur de vivre. Un intérieur 'Cousu Main' L'espace de vie, baigné de lumière, vous enveloppe d'une chaleur immédiate. Sublimée par le travail d'artisans, la maison offre des rangements sur mesure aussi élégants qu'ingénieux. L'organisation est parfaite : un côté pour la suite parentale, l'autre pour les enfants avec chambres, salle de jeux et une mezzanine d'architecte unique. L’esprit de fête et de partage L’extérieur est une invitation aux souvenirs : une piscine monumentale, un terrain de pétanque et un verger secret. La cuisine d’été (four à pizza, barbecue, plancha) et la cave intimiste promettent des soirées inoubliables. Une dépendance privée accueille vos invités en toute autonomie. Le confort absolu Tout a été pensé : climatisation, domotique, carport et vastes stationnements. Note énergétique A. Plus qu'une maison, un art de vivre. Venez écrire votre histoire à Pézenas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tatiana Fedotoff vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel sur la commune de Valros, venez vite découvrir cette belle maison 4 faces, de plain pied, d'une superficie de 91 m² et construite en 2012. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour lumineux, avec un poële à bois, offrant un espace convivial et chaleureux, et idéal pour chauffer l'ensemble de la maison. Cet espace est complété par une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cette maison se compose de trois jolies chambres, toutes équipées de placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès direct au jardin. Elle est donc parfaite pour accueillir toute votre famille et bénéficie d’une salle d'eau et d’un toilette indépendant. Vous disposerez également d’une buanderie ainsi que d’un garage, parfait pour du stockage ou pour des motos / vélos. Cette maison est édifiée sur un terrain de 603 m², avec une vue dégagée et une belle terrasse exposée sud-ouest, pour profiter des belles journées d’été. Les PLUS : -Climatisation réversible -Volets roulants électriques -Nombreux rangements intérieurs et espaces de stockage extérieurs Cette maison vous intéresse ? Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous aider. Chers confrères, je suis ouverte au partage d’affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Fedotoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 809596265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande et belle villa avec piscine et joli jardin À seulement 5 mn de Pézenas dans le joli village de Nezignan l'Evêque avec toutes les commodités, bar, restaurants, épicerie, boulangerie à l'abri des regards et hors lotissement, cette superbe maison, quatre faces, offre un cadre de vie rare et privilégié. Le charme se révèle dès les premiers pas sur la propriété : un magnifique jardin méditerranéen d'environ 1167 m², une vue totalement dégagée et une piscine propice à la détente et aux moments de convivialité. La plus grande partie de la maison, de plain-pied, séduit par ses espaces lumineux et agréables à vivre, avec 2 chambres confortables, une pièce de vie spacieuse et conviviale, une cuisine indépendante, récente et entièrement équipée, ainsi qu'une grande salle de bains, un WC indépendant et une véranda. Un garage, pratique et fonctionnel, complète cette habitation. Au dessus du garage, un T2 avec salle de douche et toilette peut être indépendant et ouvre la porte à de nombreux projets : accueil plus intime de la famille ou des amis, début d'indépendance pour de grands enfants. Il est aussi possible d'aménager facilement ce T2 en deux grandes chambres qui viendront s'ajouter à celles de la partie plain-pied, obtenant ainsi une belle villa de 4 grandes chambres. Ce bien est un véritable coup de cœur !