Maison 3 pièces à vendre à Bessan (34550)

Située au cœur de Bessan, à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville au stationnement aisé offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Atypique par sa configuration, elle propose une pièce de vie lumineuse au dernier étage, donnant directement sur une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale, d'une grande chambre, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, de bureau ou de chambre d'appoint. Un grand cellier en rez-de-chaussée offre un bel espace de stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (sols, cuisine), laissant à ses futurs propriétaires la liberté de personnaliser les lieux selon leurs goûts. Le double vitrage et l'électricité ont déjà été refaits, pour un confort et une sécurité appréciables. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou une résidence secondaire. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison de ville, idéalement située au cœur du village de Bessan, à proximité immédiate des commerces et des commodités et à seulement quelques minutes de l'A9, d'Agde et des plages. D'une superficie d'environ 87 m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. 1er étage : bureau, WC indépendant et chambre climatisée pouvant également servir de salon ou de salle de détente. 2e étage : suite parentale climatisée avec salle d'eau privative, alliant confort et intimité. Des travaux de rafraîchissement et de finitions sont à prévoir, vous laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur d'un village typique du Sud. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Charmante maison de village à Bessan – 2 chambres + combles aménageables + terrasse À découvrir au cœur du village de Bessan, dans l'Hérault, cette maison de village pleine de charme vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement. Située dans une rue calme, tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…), cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire dans le Sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée-séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée (environ 21 m²) Un salon indépendant, parfait pour créer un espace cocooning ou bureau Une première salle d'eau avec WC, très pratique au quotidien Au premier étage : Deux chambres confortables Une seconde salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée Au deuxième étage : De beaux combles aménageables d'environ 32 m², laissant place à tous vos projets : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, studio… Une petite terrasse d'environ 2 m², parfaite pour prendre l'air ou installer un coin détente Les + : Emplacement central dans un village dynamique Maison saine, avec du potentiel Espaces bien répartis et possibilités d'évolution Une opportunité à saisir pour vivre ou investir à Bessan, dans un cadre agréable et pratique. Contactez-moi pour organiser une visite ou en savoir plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez James DORDENART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 258 414 Greffe de BEZIERS) 06 46 09 64 39 (réf. 590539 ).

À seulement 10 minutes des plages, proche de la sortie autoroute et à 5 minutes à pieds du coeur de ville, belle parcelle de 600 m² divisible en 2 avec un atelier de 40 m² et une maison de plain-pied de 75 m² habitable. La maison se compose d'un grand séjour de 30 m², une cuisin séparée, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.11%.

Nous vous proposons sur la jolie commune de bessan, cette maison de plain-pied dans un quartier résidentiel et calme. Sur une parcelle de 340 m² (piscinable) et arboré. Elle se compose d'une cuisine séparée, un salon salle à manger avec sa mezzanine et deux chambres avec placards. En complément : une cuisine d'été fermée avec barbecue pour agrémenter le tout. Un coup de coeur assuré pour cette villa. Le village de bessan est idéalement bien situé, proche de l'autoroute, à proximité des plages. L'aéroport non loin, le tgv à agde (5 km). Contactez moi pour une visite : agnès santini au o6 24 89 22 58. Honoraires ttc charge vendeur agence r immobilier 25 avenue du 8 mai 1945 34550 bessan réseau r immobilier pro - agnès santini agnès - 06 24 89 22 58 - plus d'informations sur (réf. 345516042).

Bessan, agréable maison de village F3 de 53 m², comprenant au rdc une pièce principale séjour / coin cuisine donnant sur un rez de jardin sans vis à vis, avec cellier, au 1er un sas donnant sur deux chambres, une salle d'eau, chauffage climatisation réversible, Honoraires TTC charge vendeur, idéal 1er achat N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, angelique. frechard @ agencerobert. com.

Située à Bessan, à deux pas des écoles et des commerces, proche de la sortie A9. Cette maison T3 de plain pied de 77 m² récente sans travaux saura vous séduire par son charme et sa praticité. Venez découvrir cette récente maison de plain-pied, baignée de lumière, offrant un espace de vie généreux et climatisé, idéal pour recevoir famille et amis. Avec ses deux chambres et sa salle d'eau moderne, cette maison vous invite à profiter d'un confort absolu au quotidien. Imaginez-vous déjà sur sa terrasse arrière, savourant des moments de détente et de convivialité. Vous disposez devant la maison de 2 places de stationnement privatives Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - emmanuel olacia vous propose : a bessan, opportunité rare, belle maison d'angle de 38 m² avec un beau garage de 17 m², séjour avec une jolie cuisine, une chambre et une pièce qui peut faire bureau ou dressing. Accès plage à 10min, cap d'agde et vias, accès autoroute à 5min, bessan est un village séduisant a tous niveaux, il est fait bon vivre. Venez profitez d'une qualité de vie à 10 min des plages. Cette maison d'angle avec climatisation, double vitrage, en tres bon etat se compose : un rdc avec garage 17 m², un hall d'entrée, au 1er étage : séjour avec cuisine avec wc. Au 2ème étage : une salle d'eau, une chambre, une pièce bureau ou dressing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel olacia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - André Camman vous propose : À vendre, au cOEur de Bessan, charmante maison de village en R + 1 offrant une surface d’environ 54 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le bien dispose d’un lien de visite virtuelle permettant une découverte complète à distance. Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour agréable avec espace cuisine ouvert. Depuis la pièce de vie, un accès mène à une terrasse d’environ 20 m², un extérieur rare et très apprécié, accompagné d’une dépendance aménagée en buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 9,5 m² et 11,5 m², ainsi que d’une salle d’eau avec vasque, douche et WC. La climatisation réversible et le double vitrage assurent un confort optimal toute l’année. Située dans la commune dynamique de Bessan, la propriété bénéficie de toutes les commodités : commerces de proximité, marché, services médicaux, associations, écoles maternelle et élémentaire. Le village est parfaitement connecté, à seulement 10 minutes d’Agde et des plages, un emplacement stratégique très recherché. Le bien est actuellement loué 630 € par mois, offrant une rentabilité brute de 5,6 %, un atout majeur pour un investisseur. Cette maison combine emplacement privilégié, confort, extérieur privatif et potentiel locatif attractif. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Camman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901602649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - André Camman vous propose : À vendre à Bessan (34550) : Maison R + 1 rénovée avec terrasse et exposition sud-ouest Située au cOEur du charmant village de Bessan, en plein essor et idéalement placé à seulement 10 minutes d’Agde et de ses plages, cette maison R + 1 allie confort moderne, luminosité et praticité. La commune de Bessan dispose de toutes les commodités essentielles : écoles, collège, commerces, médecins, supermarché, zone commerciale et accès rapide aux axes routiers. La maison se compose en rez-de-chaussée d’une cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie, ainsi que d’un séjour lumineux et climatisé bénéficiant de grandes ouvertures, offrant un espace de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d’eau moderne équipée d’une douche, d’un WC et d’un sèche-serviettes complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour une famille, dont l’une avec WC intégré pour un maximum de praticité. Chaque chambre est climatisée. Côté extérieur, une terrasse de 15 m²intime et agréable vous permettra de profiter de moments de détente en toute sérénité ou d’organiser des repas conviviaux en plein air. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : isolation performante, toiture révisée, climatisation, volets roulants modernes et menuiseries en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif, grâce à sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Rare sur le secteur, ce bien représente une véritable opportunité d’acquérir une maison confortable, bien entretenue et idéalement placée à Bessan, village dynamique à deux pas de la Méditerranée. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Lien de visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Camman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901602649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT178410 : Maison de village 89 m² avec terrasse – Bessan (34) Au cœur du charmant village méditerranéen de Bessan, cette maison authentique d'environ 89 m² avec cellier et terrasse offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Vous profiterez d'un accès rapide à l'A9 et l'A75, à quelques minutes d'Agde, Pézenas et Béziers. Elle comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, une cuisine, deux chambres, un bureau et une salle de bains. À l'extérieur, sa terrasse de 21 m² avec annexe / douche invite à la détente. Un bien avec le charme de l'ancien, idéal pour votre résidence principale ou secondaire, à moins de 15 minutes des plages. Pour tout complément d'information, contactez- nous, 15 ans d'expertise à votre service. - Mentions légales : Proposé à la vente à 161000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - guillaume lageze vous propose : maison de village sur 3 niveaux. Au rdc la cuisine et la salle de bain toilettes, au 1 er étage le salon, au 2 eme étage 2 chambres et une mezzanine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 10 minutes à pied du centre ville, nous vous présentons cette agréable maison de plain-pied, composée d'une vaste et lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres : avec la possibilité d'en créer une troisième, d'un garage isolé et deux stationnements privatifs. La terrasse intimiste dévoile une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6.11%.

Iad France - Nathalie Testelin vous propose : Maison de village – Montblanc – 70 m² – Emplacement idéal Située au cOEur du charmant village de Montblanc, cette maison de village de 70 m², sur trois niveaux, allie fonctionnalité et localisation stratégique. Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre confortable avec salle d’eau attenante, idéale pour un espace nuit indépendant. Au premier étage, la pièce de vie propose un salon lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un petit balcon agréable. Le dernier niveau offre une grande chambre avec salle de bain et WC, accompagnée d’une pièce attenante pouvant servir de dressing ou d’espace de rangement. Points forts : À seulement 15 min des plages ● 15 min de Béziers ● 10 min de Pézenas ● 5 min de l’autoroute A75. Commerces, école, restauration, pharmacie… sont à proximité (150 mètres à pied). Idéal pour primo-accédant en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, très recherché à Montblanc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Testelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 922245105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Testelin vous propose : À découvrir sans tarder, maison de plain-pied 3 faces située dans un secteur calme et recherché, offrant confort, fonctionnalité et prestations soignées. Construite dans les années 80, elle se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste double séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et d’une buanderie / cellier pouvant aisément être transformée en bureau ou en chambre complémentaire. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Un garage de 15 m² avec porte automatisée complète l’ensemble. Implantée sur un terrain clos et piscinable, cette maison exposée ouest dispose de nombreux atouts : volets électriques, climatisation réversible, double vitrage bois, portail automatisé, fibre optique et panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 1 000 euros. Les travaux récents — façade repeinte, toiture nettoyée, isolation et tableau électrique refaits — assurent un bien entretenu et sans travaux à prévoir. Une maison idéale pour une vie paisible et confortable, à proximité de toutes commodités. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Testelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 922245105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

34450- vias - maison de ville t3 - prix de vente 173000 euros6 honoraires charge vendeur. En plein centre du village de vias, jolie maison avec beaucoup de charme. Elle est composée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée et d'une cour intérieur. Au premier étage vous disposerez de deux chambres plus un dressing et sa salle de douche. Venez découvrir cette charmante maison. Dpe e -281 kwh / m2 par an ges b-9kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1570 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal luccacio, au 06 07 68 11 45 ou, par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 510612542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422375- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac / beziers 510612542. Chantal luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 510612542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au cœur du charmant village de Vias, cette maison de village au style contemporain bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 4 km des plages de Vias-Plage, et à proximité de l'aéroport Béziers-Cap d'Agde, du Cap d'Agde et de toutes les commodités : commerces, écoles, services et marché. Des parkings gratuits sont disponibles à proximité immédiate, facilitant le stationnement au quotidien. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison allie cachet de l'ancien et esprit loft. Elle est climatisée à tous les niveaux et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec placards intégrés, grande chambre, salle d'eau, WC indépendant, et espace buanderie aménagé sous l'escalier. 1er étage : superbe cuisine dînatoire de plus de 24 m², signée Yannick Création, avec plan de travail en Dekton, cave à vin intégrée et équipements de qualité, ouverte sur un salon lumineux et convivial. Dernier étage : chambre mezzanine esprit loft, spacieuse et lumineuse, avec salle de bain et WC. Les prestations incluent également des Velux solaires, offrant confort et luminosité naturelle. La toiture a été entièrement refaite (facture à l'appui), garantissant tranquillité et sérénité. Une rénovation soignée, des prestations haut de gamme et un emplacement privilégié font de cette maison un véritable coup de cœur, idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vias - centre village - villa recente - 2 chambres -, garanties- volumes - rare - residence principale - investisseur - garage guylene berge vous propose en exclusivité à vias, proche de la plage, à 25 mn de montpellier, à quelques minutes des commerces, dans un environnement calme, sur une parcelle de 147 m², orientée, sud ouest. Cette belle villa contemporaine, d'une surface de plus de 68 m² habitables environ, 3 pièces, elle se compose en rez de jardin, d'un grand séjour avec cuisine ouverte sur séjour de 32 m² environ, une salle d'eau et wc, des rangements. À l'étage, chambres confortables, avec vue dégagée, une salle de bains, wc indépendant, des rangements, 2 stationnements extérieurs, un local vélos privé de 3,5 m² dans une impasse, nous apprécions les prestations, volet centralisé, climatisation réversible dans la pièce principale, ballon thermodynamique. Maison récente, disponible, sous garantie dommage / ouvrage, pour compléter ce bien, vous trouverez un garage de 15 m² pour votre véhicule, plus une place de stationnement. À proximité : gare (vias), écoles, restaurants, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Autoroute a9 et aéroport beziers-vias à 7 km. Mer méditerranée à 3 km. Béziers à 14 km. Honoraires charge vendeur. Dpe a (26) et a (1). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320€ et 470€ par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Prenez contact avec notre agence immobilière guylène bergé pour une première visite de cette maison contemporaine en vente. Vous pouvez nous contacter : guylene berge - maud jouhara (ei) o6.34. 3o. 31.81 rsac de montpellier : 442328 357 - edouard racine racine carre (sarl) o6.14. 63.85. 4o ou 04 30 78 17 71 rsac 843356452. Proche a9 - proche commerces - plages - commodites - contemporaine - garanties - volumes - prestations - rare - terrain - sud - calme.

Découvrez cette superbe villa récente située à Vias, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Cette propriété se compose de : * Deux chambres spacieuses pour un confort optimal * Un étage bien agencé * Un grand garage pour vos véhicules et rangements * Un beau salon-séjour lumineux et convivial, parfait pour recevoir vos proches. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquerir une villa moderne dans un quartier paisible et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur - DPE en cours.

À deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville au style loft, répartie sur trois niveaux, qui allie caractère, volumes ouverts et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain privative (sans fenêtre) vous offre un véritable cocon d'intimité. Un espace idéal pour recevoir ou profiter d'un coin nuit indépendant. Atout rare en cœur de ville : un grand garage de 20 m², idéal pour stationner ou stocker en toute simplicité. Au deuxième niveau, coup de cœur assuré : une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à un grand Vélux, avec cuisine ouverte sur un salon-séjour esprit loft. Le tout sublimé par un mur en pierres apparentes, qui donne un cachet unique à l'ensemble. Au troisième et dernier étage, une chambre en mezzanine avec salle d'eau attenante et un espace rangement. Parfait pour un coin nuit cosy, un bureau ou une chambre d'amis. Une maison au charme brut, ambiance loft urbain, idéale pour ceux qui cherchent un bien atypique, fonctionnel et proche de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à proximité immédiate du centre-ville, commerces, écoles, animations et à seulement quelques minutes de la plage, de l'autoroute, de l'aéroport, de la gare et du port Cette habitation non mitoyenne d'environ 82 m² habitable, elle se compose d'un salon / séjour spacieux ouvrant sur une véranda de près de 20 m². D'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc La maison dispose également d'un garage de 13 m², prolongé par une pièce supplémentaire de 14 m² pouvant servir de buanderie ou dépendance, avec un espace mezzanine de 13 m² offrant de multiples possibilités (bureau, rangement, coin nuit d'appoint…). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À VIAS, proche de toutes les commodités Située au cœur du village, cette maison de 36 m², répartie sur trois niveaux, offre une organisation fonctionnelle : Rez-de-chaussée : pièce de vie avec salon et cuisine ouverte 1er étage : pièce de 9 m² pouvant faire office de chambre, salle d'eau et dégagement 2e étage : chambre spacieuse d'environ 12 m² La maison bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous pour en savoir plus ou programmer une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - bruno dambournet vous propose : * vias village - t3 - maison de village - garage - proche toutes commodites * je vous propose cette maison de village en centre ville de vias proche de toutes commodités. Composée au rez de chaussée d'une entrée et d'un garage de 40 m² environ, à l'étage d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Ideal investiisement locatif ou premier achat. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vias - centre village - villa recente - 2 chambres -, garanties- volumes - rare - residence principale - investisseur - guylene berge vous propose en exclusivité à vias, proche de la plage, à 25 mn de montpellier, à quelques minutes des commerces, dans un environnement calme, sur une parcelle de 117 m², orientée sud ouest. Cette belle villa contemporaine, d'une surface de plus de 65 m² habitables environ, 3 pièces, elle se compose en rez de jardin, d'un grand séjour avec cuisine ouverte sur séjour de 32 m² environ, une salle d'eau et wc, des rangements. À l'étage, chambres confortables, avec vue dégagée, une salle de bains, wc indépendant, des rangements, 2 stationnements extérieurs, un local vélos privé de 3,5 m² dans une impasse. Nous apprécions les prestations, volet centralisé, climatisation réversible dans la pièce principale. Maison récente, disponible, sous garantie dommage / ouvrage. À proximité : gare (vias), écoles, restaurants, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Autoroute a9 et aéroport beziers-vias à 7 km. Mer méditerranée à 3 km. Béziers à 14 km. Honoraires charge vendeur - dpe a (26) et a (1) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320€ et 470€ par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris) prenez contact avec notre agence immobilière guylène bergé pour une première visite de cette maison contemporaine en vente. Vous pouvez nous contacter : guylene berge - maud jouhara (ei) o6.34. 3o. 31.81 rsac de montpellier : 442328 357 - edouard racine racine carre (sarl) o6.14. 63.85. 4o ou 04 30 78 17 71 rsac 843356452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Proche a9 - proche commerces - plages - commodites - contemporaine - garanties - volumes - prestations - rare - terrain - sud - calme.

Villa t3 de plain pied de 78 m² dans une belle résidence sénioriale située à vias, dans un village possédant toutes les commodités, à deux pas de la mer, tout proche de l'aéroport de béziers cap d'agde et à 30 minutes de montpellier. Cette coquette villa de 2016 dispose d'une terrasse avec pergola de 18 m², d'une parcelle privative de jardin de 90 m² et d'une place de stationnement. Coté jour, elle se compose d'un salon / séjour climatisé, d'une lumineuse pièce de vie de 38 m² avec cuisine équipée et cellier attenant et d'un wc indépendant. Côté nuit, deux belles chambres dont une avec dressing ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne. Cette villa bénéficie de tous les avantages du concept 'séniorales' : résidence sécurisée, piscine chauffée, salle de sport, animation, club house, chambre d'hôte pour vos invités, terrain de pétanque, service du gardien / jardinier et de l'animatrice inclus. Le bien est situé dans une copropriété de 60 villas, les charges mensuelles sont de 184€ incluant l'eau et tous les services. Les atouts : - bien en excellent état encore sous garantie avec prestations de qualité, rt2012 et norme pmr - idéal pour préparer sa future retraite ou investir. Venez profiter de la douceur du climat méditerranéen dans une résidence confortable et conviviale en toute quiététude. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 680 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 893 616 821 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.