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Iad France - Michaël Jouannes vous propose : CAP D’AGDE, au cOEur du secteur prisé et verdoyant de la Pinède. Maison de plain pied de type T3 dans une résidence sécurisée avec piscine, idéale pour se rafraîchir et profiter de moments conviviaux en famille durant la période estivale. Place de parking privé. La maison comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin d’environ 45 m² sans vis à vis, exposé plein sud, est idéal pour profiter de repas d’été au calme, un abri jardin vient compléter l’extérieur, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel pour vélos, mobilier de jardin….Grâce à une extension avec mezzanine attenante à la maison, l’habitation dispose de deux belles chambres, de deux salle d’eau et de deux wc dont 1 indépendant. Cuisine équipée, beaucoup de rangements. Idéale pour une résidence secondaire, vie à l’année ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
LE CAP D'AGDE - Découvrez cette charmante maison en duplex de 45 m², idéalement située au coeur du secteur recherché de la Pinède au Cap d'Agde, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un beau séjour avec cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle de bain fonctionnelle. L'étage dessert une seconde chambre ainsi qu'une chambre cabine, idéale pour maximiser les couchages ou créer un espace bureau. À l'extérieur, une belle terrasse privative et sans aucun vis-à-vis vous attend pour vos moments de détente en toute tranquillité. Une place de parking privée, située juste devant la maison, complète les prestations de ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie idéal pour des vacances en famille ou un investissement locatif serein. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Alexandre Manetto, Agence R Immobilier - 25 avenue des sergents, 34300, LE CAP D'AGDE. O7 64 I5 77 9O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Située au coeur du très recherché secteur du Le Grau-d'Agde, à seulement 800 mètres des plages, cette charmante maison en résidence sécurisée offre un cadre de vie idéal entre mer, soleil et tranquillité. À proximité immédiate des commerces, du port et des animations du littoral, elle constitue un pied-à-terre parfait pour profiter pleinement de la Méditerranée, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Une maison lumineuse et fonctionnelle Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie d'environ 22 m², baignée de lumière et ouverte sur un jardin privatif d'environ 23 m², idéal pour partager des repas en extérieur, profiter du soleil ou créer un espace détente. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse extérieure grâce à sa porte-fenêtre. Une petite avancée couverte vient compléter cet espace, permettant de profiter de l'extérieur même lors des journées plus fraîches ou pluvieuses, tout en créant un coin repas particulièrement agréable. Ce niveau est complété par : une salle d'eau un WC indépendant Un étage optimisé À l'étage, la maison propose : une chambre confortable une grande mezzanine avec Velux facilement fermable, pouvant accueillir un couchage supplémentaire, un espace bureau ou un coin détente selon vos besoins Un extérieur agréable et une vraie facilité de stationnement Le jardin constitue un véritable prolongement de la maison, particulièrement appréciable dans ce secteur balnéaire recherché. La propriété dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout au Grau d'Agde durant la saison estivale. Un emplacement recherché Entre le charme authentique du Le Grau-d'Agde et la proximité du Cap d'Agde, le secteur séduit autant pour les vacances que pour un investissement locatif saisonnier. Les plages accessibles à pied, les commerces de proximité, les restaurants et les promenades en bord de mer participent pleinement à la qualité de vie offerte par ce bien. CLASSE ENERGIE : C 110 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : À 4 kg CO2 / m2 / an. La copropriété possède 8 lots. Charges annuelles : 840 euros. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de 239 900 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Cette maison de plain pied est située dans le quartier de la Pinède au Cap d'Agde. Elle offre 3 pièces pour une surface totale de 32 m² sur une parcelle de 85 m². Elle se compose d'une pièce a vivre donnant sur une terrasse exposée Sud, d'une chambre, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien a été entièrement rénové (climatisation réversible, double vitrage). Il est vendu meublé pour une capacité de 4 à 6 couchages. Une place de parking privative est à disposition devant le logement. La résidence est calme, sécurisée, et dispose d'une piscine. Elle se situe à proximité de la page de la Roquille et du village naturiste. Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 608133 ).
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RICHELIEU - Dans une copropriété recherchée avec piscine, découvrez cette charmante villa idéalement située dans le secteur Richelieu, à proximité immédiate de la plage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle d'eau, d'une kitchenette équipée, ainsi que d'un séjour lumineux avec loggia fermée et ouverte sur le jardin, offrant un espace de vie agréable et convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards et fenêtres, parfaites pour accueillir famille et amis. Les plus : * Place de parking privative juste devant la villa * Résidence avec piscine * Double vitrage dans la loggia * Possibilité de 6 à 8 couchages * Proche plage et commodités Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. À visiter sans tarder ! Surface CARREZ : 37.65 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 72. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette maison en r + 1 est située au cœur du quartier de la pinède au cap d'agde. Elle se compose de 3 pièces pour une surface totale de 39 m². Elle offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 40 m² et un wc séparé. Au 1er étage vous y trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative est à disposition à proximité du logement. Elle est vendue meublée et équipée pour une capacité de 6 couchages. Elle a été entièrement rénovée (double vitrage, climatisation réversible. ) la résidence est calme, sécurisée, dispose d'une piscine et se situe à proximité du village naturiste et de la plage de la roquille. Nombre de lots de la copropriété : 92, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 607703 ).
Cette maison est située dans une résidence au cœur du village naturiste au cap d'agde. Elle se compose de 2 pièces mezzanine pour une surface totale de 36 m² dont 32 m² carrez. Elle offre une belle pièce à vivre donnant sur une terrasse exposée sud de 25 m², une salle de bains avec wc, une chambre donnant sur une terrasse de 8 m², et une mezzanine haute de 9 m². La maison est traversante. Une place de parking peut être louée ou vendue séparément. La résidence est au calme, sécurisée et à proximité des commodités (commerces, plage etc) nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 607680 ).
Maison cap d'agde – quartier la pinède dans résidence sécurisée avec piscine, maison de 37 m² dont 27 m² vendue meublée comprenant : pièce à vivre ouverte sur terrasse de 32 m², chambre cabine, mezzanine, salle de bains et wc séparé. Place de parking privative devant le logement. À proximité du village naturiste, de la plage de la roquille et du centre port. Capacité : 4 à 6 couchages. Idéal résidence secondaire ou locatif saisonnier. Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 607679 ).
Laissez-vous séduire par cette maison T3 de 93 m², nichée dans un environnement paisible. Traversante Est / Ouest, elle offre une belle luminosité toute la journée. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie s'ouvre sur véranda et terrasses, idéale pour vos moments de détente. Une chambre et une salle d'eau permettent une vie de plain-pied. Possibilité de créer une chambre supplémentaire sur ce niveau. À l'étage, une seconde chambre avec terrasse et salle de bain complète l'ensemble. Les + qui font la différence : Jardin clos, barbecue Climatisation, cheminée, double vitrage bois 2 terrasses pour profiter toute l'année Garage + stationnement Environnement calme, proche pistes cyclables et plages Bien rare sur le secteur Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.
En exclusivité ! Cap d'Agde - Quartier de la Pinède Ancien T4 (2 chambres) transformé en T3. Capacité 6 couchages Villa de plain-pied au charme Bohème chic, niché dans la Pinède au calme absolu et sans aucun vis à vis expo plein Sud A seulement 5min a pied du village Natu et des plages et de la campagne dans une copropriété de standing avec superbe piscine L'atmosphère apaisant, chaleureuse de cette villa avec jardin paysager laisse place à la Zen attitude La villa a été refaite à neuf en 2024, le confort énergétique est remarquable avec une excellente isolation thermique, ce qui nous permets une consommation électrique d'environ 35€ par mois seulement, ainsi que de faibles charges de copropriété et taxe foncière modérée Idéal pour y vivre à l'année ou secondaire ou un investissement locatif de qualité Villa avec une place de parking privé et une salle de sport et Buanderie Maison prête à vivre, sans travaux à faire avec à deux pas de la pharmacie, poste, ligne de bus pour la Gare et du grand centre commercial d'Agde. Une villa rare sur le secteur, mêlant charme, confort moderne et emplacement privilégié. Un bien coup de cœur où l'on se projette immédiatement à l'année comme en vacances… Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 607282 ).
Iad France - Séverine Robot vous propose : Marina de type F3 sur l’île privée des Marinas – Cap d’Agde Cette marina de type F3 offre un cadre de vie privilégié, au cOEur d’un environnement sécurisé et recherché. Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur un salon lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un espace de rangement pouvant servir d’arrière-cuisine. À l’étage, un palier dessert une chambre, des toilettes indépendantes, une salle d’eau ainsi qu’une mezzanine aménagée en coin couchage. L’ensemble est complété par une agréable terrasse et un parking privatif. Ponton de catégorie 7 : - 15 mètres (longueur maximale bateau) x 4,00 ml (front d'accostage) - Largeur maximale du bateau : 3.80 m - Le plan d'eau à cet emplacement aura une profondeur moyenne de 2.50 m NGF. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Villa Type 3 rénovée avec élégance. Résidence intimiste à deux pas de la mer Située au cœur d'une petite résidence sécurisée et intimiste composée exclusivement de villas, cette charmante maison de type 3 vous séduira par la qualité de sa rénovation et son atmosphère soignée. Une rénovation signée avec goût : Entièrement rénovée et décorée récemment par une décoratrice d'intérieur, la villa offre des prestations actuelles et harmonieuses. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, avec un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Un extérieur agréable et facile à vivre : L'espace de vie se prolonge sur un joli jardin aménagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans contraintes d'entretien. Confort et praticité : Un garage privatif complète ce bien, ainsi que de faibles charges de copropriété. Un véritable atout au quotidien. Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces et commodités, et à seulement quelques minutes à pied de la mer, cette villa bénéficie d'un cadre de vie recherché. Un bien clé en main : Idéal en résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement de qualité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 19. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Mont St Martin. Dans une copropriété calme et arborée, découvrez cette maison de plein pied de 40 m², 3 pièces. Elle dispose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une jolie terrasse exposé sud, deux chambre, salle d'eau et wc séparé. Climatisation reversible et parking privatif. Faibles charges, n'attendez plus ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.
Maison 3 faces avec deux places de stationnement au Grau d'Agde Devenez propriétaire au Grau d'Agde avec cette maison T3 en trois faces, idéalement située au coeur d'une copropriété recherchée pour sa proximité avec la mer et les commerces. Ce bien propose des prestations de qualité, comprenant une pièce de vie lumineuse dont le séjour s'ouvre sur le jardin, une cuisine moderne équipée, ainsi qu'un étage accueillant deux chambres et une salle d'eau contemporaine. Une terrasse semie couverte vient compléter l'extérieur bien orienté de ce bien. Pour un confort optimal, la maison est entièrement climatisée et dispose de deux places de stationnement privatives. Menuiseries en double vitrage et volets en pvc en partie. Entre son emplacement privilégié et son excellent potentiel locatif, ce bien représente une opportunité rare à saisir sans tarder pour profiter pleinement du bord de mer. Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au O618O3242O Alain Merlo. 1.
Roquille - superbe villa, de 70 m², dans résidence à faibles charges, avec 2 grandes chambres, salon de 22 m². Au 1er étage : deux chambres, wc + mezzanine. Terrasse de 21 m² orientée sud-est, sans vis-à-vis, parking. Surface carrez : 65.81 m² honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial rsac n° 530 317 106 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Maison de plain-pied – Résidence avec piscine Située dans le quartier recherché de la Pinède, à proximité immédiate du Village Naturiste et tennis village, découvrez cette agréable maison de plain-pied en copropriété, au sein d'une résidence arborée, sécurisée avec gardien, piscine et place de parking privative. Entièrement rénovée et climatisée, cette maison mitoyenne de type T2 + cabine vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une cabine avec lits superposés, d'une chambre avec rangements, d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée Ouest, idéale pour vos soirées ensoleillées, équipée d'un store banne électrique, avec une agréable vue sur les pins. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Cap d'Agde. Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1041€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 606126 ).
Iad France - Virginie Marti vous propose : Charmante maison au cOEur du Cap d’Agde – Secteur Mont-Saint-Martin Située dans un environnement calme et recherché, à proximité du Golfe et du nouveau casino, cette jolie maison en copropriété offre un cadre de vie paisible, idéal en résidence secondaire ou en investissement. Les atouts du bien : - Surface : 40 m² de surface habitable totale soit 30 m² en Loi Carrez - Terrasse privative de 11 m² - Garage de 17 m² avec douche, espace buanderie (lave-linge / sèche-linge) et mezzanine de rangement - Climatisation réversible - Maison en bon état général Composition : - Belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte - Chambre en rez-de-chaussée - Salle d’eau fonctionnelle - Espace à l’étage aménagé en dortoir Environnement : Copropriété calme et bien entretenue, secteur paisible, sans nuisances. Emplacement recherché, proche des commodités et des animations tout en restant au calme. Un bien rare sur le secteur, confortable été comme hiver, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre au bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Immobilier le cap d'agde, achat vente - quartier rochelongue, les lavandines i, résidence calme, sécurisée et avec piscine. Idéalement située : - à 2 mn à pied du mail de rochelongue (restaurants, boutiques, commerces et animations) - à moins de 4 mn de la plage rochelongue maison 3 pièces de 37.06 m² loi carrez, composée de : - au rez-de-chaussée : belle pièce de vie, cuisine meublée neuve ouverte sur séjour, wc indépendants avec rangements. - à l'étage : deux belles chambres avec rangements, salle d'eau avec wc. Vendu vide parking privé sécurisé. Superbe terrasse de 18 m². Maison traversante lumineuse, excellent rapport qualité / prix !
Cette maison en R + 1 est située dans le quartier de la Pinède au Cap d'Agde. Elle se compose de 2 pièces et d'une cabine pour une surface totale de 30 m². Elle offre au rez-de-chaussée une chambre cabine, une salle d'eau avec WC, une pièce à vivre donnant sur une terrasse avec pergola et une chambre au 1er étage. Le bien est vendu meublé et équipé pour une capacité de 6 couchages. Il a été entièrement rénové avec climatisation réversible. Une place de parking privative est à disposition à proximité du logement. La résidence est calme, sécurisée, et se situe à proximité du village naturiste et de la plage de la Roquille. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 605268 ).
Maison à vendre au grau d'agde. Vous recherchez le calme et la sérénité ? Découvrez cette charmante maison en r + 1 de 53 m² habitables, idéalement située dans un secteur calme et recherché. Nichée au sein d'une résidence à taille humaine, elle offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces et du littorale. - les points forts - _ espace de vie extérieur : profitez d'une magnifique terrasse de 23 m², parfaite pour vos déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. _ confort intérieur : un séjour lumineux et climatisé pour un bien-être optimal toute l'année. _ agencement fonctionnel : * une cuisine indépendante aménagée. * deux chambres à l'étage. * une salle d'eau et un wc indépendant - les "plus - une place de parking un chalet de jardin privatif, idéal pour le stockage vélos, matériel de plage ou le bricolage. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi au 06 60 15 91 99 prix de vente : 230 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445412- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Copropriété de 65 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 850 euros. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Cette maison en R + 1 est située dans le quartier de la Pinède au Cap d'Agde. Elle se compose de 2 pièces et d'une mezzanine pour une surface totale de 35 m² dont 28 m² Carrez. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre donnant sur une terrasse exposée Est de 65 m², une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous y trouverez une belle chambre et une mezzanine de 7 m² avec accès indépendant. Une place de parking privative est à disposition devant le logement avec possibilité d'installer une borne pour voiture électrique. Le bien est vendu meublé et équipé pour une capacité de 4 à 6 couchages. La résidence est calme, sécurisée, arborée et se situe à proximité de la plage de la Roquille et du village naturiste Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 603933 ).
Delphine SAFTI vous présente cette maison idéalement située à seulement 650m de la plage Richelieu (9 min à pied). Alliez confort et emplacement d'exception pour votre futur projet de vie ou d'investissement. Les atouts du bien : Espace de vie : Salon / séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur l'extérieur. Agencement : 2 chambres (RDC et étage), salle d'eau et WC séparé. Extérieur : Magnifique terrasse de 28 m², parfaite pour vos repas et moments de détente. Prestations : Climatisation réversible récente, double vitrage et volets neufs pour une isolation optimale. Parking : Une place privative incluse pour un quotidien simplifié. Un bien rare, performant et prêt à vivre sur le secteur prisé du Cap d'Agde. Contactez Delphine Safti au 07 66 63 56 15 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 735 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEENAERT, Tél. : 07 67 10 38 09, E-mail : nadege.leenaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 518370432.
Grau d'Agde : Charmante maison de type 3 avec terrasse exposée Sud et parking privé. Idéalement située dans un secteur recherché du Grau d'Agde, au sein d'une copropriété sécurisée, découvrez cette maison fonctionnelle offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer et des commerces. Le bien se compose d'un séjour cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse privative exposée plein Sud, véritable bain de lumière idéal pour vos repas en extérieur, un wc indépendant et une salle d'eau, à l'étage deux chambres confortables, un deuxième toilette avec lavabo vient compléter ce bien permettant la création d'une suite Parentale. Côté stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking privée située juste devant la maison plus la possibilité de stationner un second véhicule devant, un atout rare et pratique sur le secteur. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre estival ou un investissement locatif stratégique, cette maison saura répondre à toutes vos attentes par son exposition optimale et son mode de vie 'tout à pied'. Une opportunité à saisir rapidement pour profiter du soleil méditerranéen, de la plage et du centre du village à quelques mètres en toute sérénité. Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au O618O3242O Alain Merlo 1.
Cette maison de plain pied est située dans une résidence au cœur du quartier de la Pinède au Cap d'Agde. Elle se compose de 3 pièces pour une surface totale de 37 m². Elle offre une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 23 m², 2 chambres dont une donnant sur une terrasse de 19 m², une salle d'eau et un WC séparé. La maison est traversante Est Ouest et a été rénovée (double vitrage, ballon extra plat électrique, climatisation réversible). Elle est vendue meublée et équipée pour une capacité de 6 couchages. Une place de parking privative est à disposition à proximité du logement. La résidence est calme, sécurisée et dispose d'une piscine. Elle se situe à proximité du village naturiste et de la plage de la Roquille. Nombre de lots de la copropriété : 220, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 603609 ).
Je vous propose cette charmante maison située au sein d'une petite copropriété, offrant 3 pièces pour une surface habitable d'environ 64 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable véranda ouvrant sur un salon / séjour, d'une cuisine séparée avec accès direct à l'extérieur, ainsi que d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une mansardée avec placard intégré, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, un coin jardin d'environ 25 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement d'un espace intime et paisible. Côté prestations : peintures intérieures et façade récemment refaites, climatisation dans toutes les pièces, volets roulants électriques, point d'eau extérieur et place de parking privative. Pour tout renseignement contactez Stéphanie GOMEZ O6. I5.89. II. 63 Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents 34 300 LE CAP D'AGDE 1.
Agde attire de plus en plus en 2025 grâce à son marché immobilier dynamique, son ambiance méditerranéenne et sa proximité avec Le Cap d’Agde, un atout fort pour les acheteurs comme pour les investisseurs en quête de rendement saisonnier.
