Immeuble à vendre à Agde (34300)

Situé dans la charmante ville d'Agde dans l'Hérault, cet immeuble à rénover offre un emplacement stratégique au cœur de la région. Agde, qui, actuellement connait une transformation majeure grâce au programme de revitalisation commerciale. cet ville est sa station balnéaire du Cap d'Agde célèbre pour ses plages de sable fin et son riche patrimoine historique, séduit les amoureux de la mer et de l'histoire. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de tout ce que cette ville dynamique a à offrir. D'une surface habitable de 280 m², cet immeuble atypique se compose d'un commerce au rez-de-chaussée et d'un appartement sur 2 niveaux. Avec ses nombreuses pièces, cet espace offre de multiples possibilités de réaménagement pour en faire un lieu unique et plein de caractère. Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à redonner vie à ce bâtiment chargé d'histoire, cet immeuble promet un potentiel certain pour un projet de rénovation ambitieux. Prévoir des travaux entre 100 000 € et 150 000 € Prix négociable à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 234 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 6,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DELMAS, Tél. : 06 58 78 17 05, E-mail : sylvie.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 388 062 036.

Immeuble à réhabiliter composé de 5 lots à vendre au centre ville d'agde. Gros travaux à prévoir. Il se compose selon la désignation suivante : lot numero un (1) il comprend au rez-de-chaussée dudit immeuble sur la partie arrière : une cuisine, une cour, un "magasin", wc. Lot numero deux (2) il comprend au rez-de-chaussée dudit immeuble : une pièce à usage de débarras éclairée par une fenêtre donnant sur la rue. Lot numero trois (3) il comprend au premier étage et sur la partie arrière : deux pièces à usage de chambre. Lot numero quatre (4) il comprend au premier étage, sur le devant : un appartement de trois pièces (cuisine, salle à manger, chambre). Lot numero cinq (5) il comprend au deuxième étage, sur le devant : un appartement de trois pièces (cuisine et deux chambres) et deux petits greniers sur le derrière. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 600254 ).

À 100 mètres de la plage, dans une station balnéaire familiale de la commune d'Agde, Murs commerciaux avec appartement de 83 m², et local commercial à saisir ! L'appartement est pourvu de trois chambres dont une suite parentale, un séjour avec cuisine semi ouverte, une salle de douche et une terrasse Le local commercial est actuellement voué à l'activité de bar restaurant, il comporte une terrasse, une terrasse couverte, des reserves, une cuisine et la salle de restaurant bar Cet ensemble est situé dans une zone très touristique Honoraires charge vendeur Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas ! Rovira stéphanie au 06 10 90 63 05 Agence Robert immobilier Florensac 1.

Iad france - claire kraimps vous propose : agde : immeuble spécial investisseurs 1 e étage : appartement n1 type 2 loué 450 € appartement n2 type 4 loué 530 € 2e étage appartement n3 type 3 loué 450 € + appartement n4 t3 loué 530 € 3e étage appartement n5 type 2 loué 380 € + appartement n6 type loué 380 € + appartement type t1 loué 360 € aucun logement vacant. Securite locative assuree. Toiture refaite en 2015 - menuiseries 2023 + etanchéité 2022 taxe foncière 6239 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport complétement restauré sur agde- rentabilite- mixte habitation + commerce - 3 appartements t2- murs commerciaux en rez de chaussee + reserve- composé 3 t2 loués d' environ 40 m² chacun, et un local commercial avec sa réserve. Cet immeuble saura séduire les investisseurs. La surface totale d'environ 200 m² offre une rentabilité recherchée. Le local est libre pour une future location. Apport annuel de 13700€ / an + la location du local. L'emplacement stratégique de cet immeuble, au coeur de la ville agathoise, en fait un bien rare sur le marché immobilier. Le grand développement du secteur en fait un bien à saisir. La proximité de toutes les commodités font de cet immeuble une opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Plus d'information nous contacter au 04 67 94 10 68. Ou par mail agde@4-immobilier.fr agence à honoraires réduits. Nadine baumeister rsac 804816353 tel : 07 49 11 94 20.

Immeuble de rapport – Centre historique d'Agde Opportunité rare pour investisseurs ! Situé au cœur du centre historique d'Agde, dans un quartier recherché et en pleine modernisation (logements neufs, réaménagement urbain), cet immeuble en cours de rénovation vous offre un potentiel locatif exceptionnel. Composition : 2 appartements T2 de 45 et 49 m² 1 appartement T3 avec mezzanine de 63 m² Rentabilité estimée : 7 à 8 % Un projet idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser et valoriser leur patrimoine. Deux options d'acquisition : Dans son état actuel à un prix attractif, avec possibilité de réaliser vous-même les travaux. Clé en main pour 260 000 € travaux finis, prêt à la location immédiate. Avantages majeurs : Éligible au dispositif fiscal Denormandie Secteur dynamique et recherché Forte demande locative assurant un rendement solide et pérenne Vidéos disponibles sur demande. Que vous soyez investisseur aguerri ou en recherche d'un premier projet rentable, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 06 61 86 50 77, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.

À proximité immédiate du centre-ville et du cœur historique d'Agde (en cours de réhabilitation), à 5 minutes des plages, immeuble mixte à fort potentiel. Il comprend un local commercial loué, des espaces annexes libres (garage, atelier, jardinet) et deux appartements dont un avec terrasse. Idéal investisseurs à la recherche de rentabilité ou projet de résidence principale avec revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

4% immobilier agde vend un lot de 7 appartements en centre ville donnant sur une place. Immeuble lumineux comprenant 4 t2 sont loués et 3 t3 tous loués. Pour plus d information nous contacter au 04 67 94 10 68 ou par mail agde@4-immobilier.fr agence à honoraires réduits.

4% immobilier vend immeuble proche de la promenade, composé de 2 locaux commerciaux un de 39 m² environ et de 2 appartements, un appartement de 97 m² avec terrasse de 58 m² et un appartement de le tout entant loué 1839€ hors charges. Plus d'information au 04 67 94 10 68 sur 4immobilier. immo agence à honoraires réduits.

Sur la commune attrayante et recherchée de Vias, Immeuble foncier au multiples possibilités, il s'agit d'un bâtiment traversant situé sur un axe large et accessible. Vous y retrouverez deux appartements existants dont un T3 et un T3 + bureau avec terrasse disposants d'un accès indépendants et de compteurs Edf individuels, ils sont prêt à louer que ce soit en saisonnier ou à l'année. L'autre partie du bâtiment est à imaginer entièrement, il dispose d'un compteur Edf et bien entendu d'un tout à l'égout. Il est possible selon le profil de l'acheteur d'aménager un appartement supplémentaire et de créer des emplacements de parkings très recherchés et rentables au vu de la situation géographique de l'immeuble. Idéal pour se créer un patrimoine. Classe énergie : vierge Référence agence : 27544.

Commune de Vias, bâtiment en traditionnel sur un terrain de 1000 m² avec un entreprôt de 180 m². L'immeuble est composé de deux grands appartements en 1er étage, d'une habitation principale en rez-de-chaussée d'environ 100 m². Contrat avec panneaux photovoltaïques. Contactez-nous Agence R Immobilier Pro - O467 94O 333 - O67 322 487 - Plus d'informations sur www agencerobert. com 1.

Située au cœur de Marseillan ville, cette maison de ville en R + 2 représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Le bien se compose de trois studios, tous actuellement loués, garantissant des revenus immédiats et sécurisés. Chaque studio est fonctionnel et bien agencé, offrant un cadre de vie agréable aux locataires. Idéalement placée à proximité des commerces, des services et des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché. Ce bien est parfaitement adapté pour un investisseur souhaitant un rendement locatif stable dans un secteur dynamique et prisé. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous vous invitons à découvrir cet immeuble de rapport composé de trois T2 indépendant en parfait état, chacun loué 600€ / mois. Idéal pour un investisseur. À quelques pas des commodités, chaque appartement est équipé de climatisation réversible et de menuiseries en PVC double vitrage. Au rez de chaussée : le premier T2 de 50 m² en bon état avec un coin cuisine, une pièce de vie, un coin chambre et une salle d'eau avec WC. Au premier étage : un T2 de 44 m² en très bon état avec coin cuisine, pièce de vie, coin chambre, une salle d'eau avec un WC. Au second étage : un T2 de 52 m² avec une mezzanine, un coin cuisine, une pièce de vie, un coin chambre et une salle d'eau avec WC N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 414.

Immeuble de 230 m² composé d'un local commercial et de 4 appartements. Le rez-de-chaussée accueille une boucherie en activité depuis plusieurs décennies, institution du village et garantie d'une excellente stabilité locative. Emplacement central, valeur patrimoniale forte et diversification grâce aux appartements. Données financières : loyers mensuels 3474 eur (41 688 eur / an), taxe foncière 3800 eur, revenu net 37 888 eur / an. Rentabilité brute 5,2 %, nette 4,7 %. Contact : renaud chmura au o658313255.

4% immobilier vend sur Bessan un immeuble de 2 appartements dont 1 est actuellement loué 586 plus charges. Un appartement T2 composé d'un séjour avec coin cuisine climatisé, A l 'étage, une chambre, une salle de bain avec wc. Au Rdc un garage et un cellier. Un appartement T3 composé d'un séjour avec coin cuisine climatisé, A l 'étage, 2 chambres, une salle de bain avec wc au RDC un garage. Actuellement loué, Plus d'information au 04 67 94 10 68.

Immeuble d'habitation composé de trois appartements T3 indépendants, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif avec revenus immédiats. T3 – Rez-de-chaussée Appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée donnant accès à une cour privative d'environ 15 m², deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Loué 400 € / mois. T3 – 1er étage Logement spacieux disposant d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Accès à une piscine avec pool house. Loué 600 € / mois. T3 – 2ᵉ et dernier étage (51 m²) Appartement composé d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Équipé d'une climatisation réversible. Loué 460 € / mois. Commerces et services accessibles à pied à seulement 50 mètres. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, nous contacter. Référence agence : 415.

À Pomérols, immeuble de rapport, comprenant en rdc un local commercial d'environ 150 m² et à l'étage un appartement de type 5 d'environ 150 m², idéalement situé au coeur du village. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.