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Immeuble à vendre à Pomérols (34810)

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Immeuble   m² à vendre à Pomérols (34810)
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223 650 € -15 %

Immeuble

Pomérols (34810)

À Pomérols, au centre du village, venez visiter cet immeuble de rapport, comprenant en RDC un local commercial et à l'étage un appartement d'environ 150 m². Nombreuses possibilités, division possible, beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

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Immeuble  146 m² à vendre à Marseillan (34340)
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314 000 € -1 %

Immeuble 146 m²

Marseillan (34340)

Nous vous invitons à découvrir cet immeuble de rapport composé de trois T2 indépendant en parfait état, libre de tout occupant. Idéal pour un investisseur. À quelques pas des commodités, chaque appartement est équipé de climatisation réversible et de menuiseries en PVC double vitrage. Au rez de chaussée : le premier T2 de 50 m² en bon état avec un coin cuisine, une pièce de vie, un coin chambre et une salle d'eau avec WC. Au premier étage : un T2 de 44 m² en très bon état avec coin cuisine, pièce de vie, coin chambre, une salle d'eau avec un WC. Au second étage : un T2 de 52 m² avec une mezzanine, un coin cuisine, une pièce de vie, un coin chambre et une salle d'eau avec WC N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 414.

Immeuble  230 m² à vendre à Marseillan (34340)
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800 000 €

Immeuble 230 m²

Marseillan (34340)

Immeuble de 230 m² composé d'un local commercial et de 4 appartements. Le rez-de-chaussée accueille une boucherie en activité depuis plusieurs décennies, institution du village et garantie d'une excellente stabilité locative. Emplacement central, valeur patrimoniale forte et diversification grâce aux appartements. Données financières : loyers mensuels 3474 eur (41 688 eur / an), taxe foncière 3800 eur, revenu net 37 888 eur / an. Rentabilité brute 5,2 %, nette 4,7 %. Contact : renaud chmura au o658313255.

Immeuble  500 m² à vendre à Marseillan (34340)
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SAFTI
1 579 000 €

Immeuble 500 m²

Marseillan (34340)

Idéalement situé sur un axe touristique majeur entre Sète et Agde, à quelques minutes des plages et des commerces, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral héraultais. Implantée sur un terrain arboré de près de 4 000 m² avec de nombreux stationnements, cette propriété au charme méditerranéen se compose de 5 appartements, 6 chambres exploités en location touristique ou courte durée ainsi que d'un vaste espace restaurant avec cuisine professionnelle et grande terrasse. Inspiré de l'architecture traditionnelle locale, cet ancien mazet agrandi au fil des années offre un cadre unique et authentique. L'activité d'hébergement est actuellement exploitée tandis que le restaurant, non exploité depuis plusieurs années, constitue une véritable opportunité de développement pour un projet de restauration, d'événementiel, de chambres d'hôtes ou de résidence touristique. Un bien rare offrant de multiples possibilités d'exploitation dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la Méditerranée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célya LOPEZ, Tél. : 06 73 81 48 22, E-mail : celya.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883242455.

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Immeuble  172 m² à vendre à Mèze (34140)
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SAFTI
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399 000 € -14 %

Immeuble 172 m²

Mèze (34140)

À Loupian, entre Sète et Mèze, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové de 172 m² habitables offrant un fort potentiel de rentabilité. Avec jardin, atelier et garage. Le bien se compose de 3 espaces de vie indépendants permettant une exploitation flexible : location courte durée, longue durée, accueil groupes ou projet mixte habitation / revenus locatifs. - au premier étage un appartement type T3,85 m² avec jardin de 60 m². - au second deux appartements type T2 de 45 et 42 m², meublés et équipés. - garage de 80 m² et atelier de 40 m². Capacité d'accueil jusqu'à 12 couchages. Selon une étude locative réalisée en location saisonnière, le potentiel de chiffre d'affaires peut atteindre jusqu'à 60 000 € par an selon le mode d'exploitation, possibilité d'attendre 11% de rentabilité, avec un beau cash flow. Le bien dispose également d'un garage exceptionnel de 80 m², d'un atelier de 40 m² et d'un jardin intimiste, des prestations particulièrement recherchées pour ce type de projet. Aucun travaux à prévoir : rénovation récente, climatisation et exploitation immédiate possible. Situation stratégique à proximité du bassin de Thau, de Sète et des principaux axes. Un produit rare réunissant rentabilité, volumes et polyvalence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 06 61 86 50 77, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.

Immeuble  95 m² à vendre à Marseillan (34340)
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iad france
334 500 €

Immeuble 95 m²

Marseillan (34340)

Iad france - sophie cammas vous propose : marseillan – immeuble de 4 appartements t2 entièrement loués – centre-ville situé au coeur du village de marseillan, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet immeuble bien entretenu développe une superficie totale d'environ 95 m². Il se compose de 4 appartements t2, répartis sur quatre niveaux, à raison d'un logement par étage : •rez-de-chaussée : 20 m² •1er étage : 25 m² •2e étage : 25 m² •3e étage : 26 m² les quatre appartements sont actuellement loués, offrant des revenus locatifs dès l'acquisition. Immeuble en bon état général, aucun travaux à prévoir. Les informations relatives aux baux, loyers et diagnostics seront communiquées sur demande. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble  184 m² à vendre à Florensac (34510)
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238 700 €

Immeuble 184 m²

Florensac (34510)

Immeuble d'habitation composé de trois appartements T3 indépendants, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif avec revenus immédiats. T3 – Rez-de-chaussée Appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée donnant accès à une cour privative d'environ 15 m², deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Loué 400 € / mois. T3 – 1er étage Logement spacieux disposant d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Accès à une piscine avec pool house. Loué 600 € / mois. T3 – 2ᵉ et dernier étage (51 m²) Appartement composé d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Équipé d'une climatisation réversible. Loué 460 € / mois. Commerces et services accessibles à pied à seulement 50 mètres. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, nous contacter. Référence agence : 415.

Immeuble  242 m² à vendre à Florensac (34510)
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332 000 €

Immeuble 242 m²

Florensac (34510)

Investissement idéal, pour cet immeuble composé de 5 appartements type 2 et type 3 et un garage (21 m² environ). Tous les appartements ont été rénovés (2008 / 2009) et sont régulièrement refaits et entretenus, ils disposent chacun d'un compteur individuel d'eau et d'électricité, double vitrage pour tous, climatisation réversible, cuisine aménagée. La toiture et l'isolation ont également été refaite (2018 / 2019) avec aide de l'anah. L'ensemble se compose : * t3 duplex de 50 m² environ avec entrée indépendante, * t3 en étage de 64 m² environ avec terrasse, * t2 de 48 m² environ avec entrée indépendante, * t2 de 30 m² environ avec terrasse * t2 de 50 m² environ avec cour. Un garage. Les appartements sont actuellement tous loués, locataires sérieux, permis de louer en place. Rendement locatif de 26.200 eur annuel (deux appartements conventionnés anah jusqu'en 2029). Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Visite virtuelle possible sur demande. Mireille vincent au 07 59 62 97 60; mail : m.vincent@r-immobilierpro.com agence de bessan - 25 avenue du 8 mai 1945 bessan : 04 67 98 83 57 classe énergie : c-163 classe climat : a-5 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établie à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre : 720 eur et 1.060 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Immeuble  141 m² à vendre à Sète (34200)
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Côté Sud Immobilier Sète
exclusivité
369 000 €

Immeuble 141 m²

Sète (34200)

Une belle rentabilité pour cet immeuble sans copropriété 2 locataires a l année pour les 2 T3 2 studios en location saisonnière Le tout pour une rentabilité en 2024 de 36787€ brut 2024 et 33449 € brut en 2025 soit une rentabilité d ' environ 9.3 % brut.

Immeuble  290 m² à vendre à Sète (34200)
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747 300 €

Immeuble 290 m²

Sète (34200)

En centre ville et à proximité de toutes les commodités, immeuble de rapport d'environ 290 m² habitables composé de 8 lots. L'ensemble immobilier offre une belle diversification locative : deux studios, trois T2, deux T3 et une cave. Certains de ces lots sont déjà loués et rénovés. Emplacement idéal pour cet immeuble comprenant 13 lots au total, et bénéficiant d'une forte demande locative sur ce secteur.

Immeuble  130 m² à vendre à Sète (34200)
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Comptoir Immobilier de France
exclusivité
279 000 €

Immeuble 130 m²

Sète (34200)

Sete, les halles, eligible denormandie, immeuble de rapport libre de 4 lots (rdc : un t1 de 30 m², r + 1 : t2 / 3 de 35 m², r + 2 : t2 / 3 de 35 m², r + 3 : t2 / 3 de 30 m² avec loggia de 5 m²). Le plus : un parking privatif à proximité immédiate. Idéal investisseurs ! Prévoir travaux ! Soyez réactifs ! Dossier sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1958) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Immeuble  360 m² à vendre à Pézenas (34120)
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570 000 €

Immeuble 360 m²

Pézenas (34120)

Situé entre le charme de la campagne et la proximité du centre-ville de Pézenas, cet ensemble immobilier exposé plein sud offre une opportunité rare pour les investisseurs ou pour un projet de vie avec revenus locatifs. L'immeuble se compose de 6 appartements, dont certains déjà loués, permettant de générer des revenus immédiats, tandis que d'autres offrent un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Rez-de-chaussée : • Garage d'environ 80 m² (actuellement utilisé comme stockage) • Jardin arboré et clôturé de 70 m² (situé juste en face de l'immeuble) • Appartement T2 de 32 m² avec véranda et jardin d'environ 40 m² • Appartement T2 de 34,28 m² avec jardin d'environ 60 m² 1er étage : • Appartement de 101 m² • Appartement T2 de 50 m² actuellement loué 550 € / mois 2ème étage : • Appartement de 101 m² avec possibilité de créer un T3 et un T2 • Appartement T2 de 43,53 m² actuellement loué 485 € / mois charges comprises 3ème étage : • Grenier de 160 m² avec la possibilité de le relier à l'appartement de 100 m² (escalier intérieur) ou de le garder en tant que stockage L'immeuble est vendu dans sa globalité, sans copropriété ! Travaux de rénovation à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et de défiscalisation. Pézenas, ville historique de Molière, offre toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, restaurants, services médicaux et son célèbre marché. La mer Méditerranée est accessible en environ 20 minutes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°988 585 840 - Greffe de BEZIERS) Anouk GUDE Entrepreneur Individuel 07 45 50 65 09 - Réf. 953397.

Immeuble  400 m² à vendre à Villeveyrac (34560)
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439 000 €

Immeuble 400 m²

Villeveyrac (34560)

Villeveyrac – immeuble de rapport | idéal investisseur une opportunité rare sur le secteur ! Situé en zone d'activités de villeveyrac, découvrez cet immeuble de rapport offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, idéal pour un investisseur, un artisan ou un professionnel souhaitant développer son patrimoine. L'ensemble se compose de : deux locaux d'activité / garages d'environ 150 m² et 100 m² en rez-de-chaussée. Deux appartements indépendants à l'étage : un t4 avec salle de bain un t3 avec salle d'eau les deux appartements sont équipés de climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage, offrant un bon niveau de confort. Aujourd'hui, l'ensemble immobilier est libre de toute occupation, à l'exception d'un appartement actuellement loué. Une configuration idéale pour adapter le bien à votre projet, développer une activité, créer des revenus locatifs ou combiner les deux. La taxe foncière s'élève à 2048€ les + du bien immeuble de rapport rare sur le secteur idéal investisseur ou professionnel deux grands locaux d'activité deux logements indépendants climatisation réversible et double vitrage dans les deux appartements nombreuses possibilités d'exploitation que vous recherchiez un investissement patrimonial, un immeuble de rapport ou un bien permettant de conjuguer activité professionnelle et revenus locatifs, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'exploitation. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 281 186 - greffe de montpellier) marion gleyze entrepreneur individuel 07 66 55 90 61 - réf. 959904.

Immeuble  90 m² à vendre à Pézenas (34120)
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192 000 €

Immeuble 90 m²

Pézenas (34120)

Centre ville Historique de Pézenas Petit immeuble comprenant : Sous sol : une cave voutée Rez de chaussée : un garage d'environ 45 m² 1er étage : un appartement type deux (actuellement loué (360 €) 2ième et 3ième : un appartement T2, loué 550 euros Référence agence : 240.

Immeuble  307 m² à vendre à Pézenas (34120)
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SAFTI
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367 000 € -7 %

Immeuble 307 m²

Pézenas (34120)

En plein cœur du centre historique de Pézenas, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 307 m² réparti sur 4 niveaux. Il se compose d'un local commercial d'environ 80 m² actuellement loué, ainsi que de trois appartements T3 de 77 m², 75 m² et 75 m², tous vendus libres de toute occupation. Un véritable atout pour les investisseurs : vous êtes libre de choisir votre mode d'exploitation selon votre stratégie (location nue, meublée, location saisonnière type Airbnb * , colocation. ). Cette flexibilité permet d'optimiser la rentabilité du bien dans une commune très recherchée, dynamique et touristique. Une opportunité idéale pour réaliser un investissement à fort potentiel locatif et valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

Immeuble  250 m² à vendre à Pézenas (34120)
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870 000 €

Immeuble 250 m²

Pézenas (34120)

Au coeur de PÉZENAS, un écrin de charme et de rentabilité vous attend. Cette propriété exceptionnelle conjugue à merveille, l'élégance d'une demeure principale et le potentiel d'un investissement locatif solide. La résidence prinpale, développée sur trois niveaux, vous séduira par ses vastes pièces de réception baignées de lumière, sa cuisine équipée et fonctionnelle, ses trois chambres et ses espaces de détente tels que la véranda et la terrasse ensoileillée. Un grand garage ainsi qu'une cave vouté viennent compléter ce tableau. La partie locative, entièrement louée, propose trois appartements confortables (2 T3 et 1 T4), offrant un rendement locatif attractif. Un garage collectif avec 3 places de stationnements est également inclus. Le point fort de cet ensemble réside dans son coté atypique : une terrasse privative aménagée sur le toit de l'immeuble locatif, offrant une vue dégagée et un espace extérieur à la maison principale. Les atouts de cet invsetissement sont nombreux : - Un emplacement privilégié : au coeur de la charmante ville de Pézenas, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. - Un potentiel locatif : avec des revenus stables et sécurisés. - Un bien polyvalent : idéal pour une résidence principale et un investissement locatif simultanés. - Des possibilités d'aménagement : pour personnaliser ce bien selon vos goût et vos projets. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un patrimoine de qualité dans un environement privilégié. Bonne visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Immeuble  135 m² à vendre à Pézenas (34120)
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285 000 €

Immeuble 135 m²

Pézenas (34120)

Exclusivement dans votre agence Orpi La Poqueline, nous vous invitons à découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé dans le village comprenant un local commercial en RDC, trois T2 ainsi qu'une chambrette au dernier étage de 15 m². L'immeuble est en bon état général et a toujours été entretenu. Le local commercial est libre de toute location, avec un potentiel locatif entre 650 et 750€ / mois. Le T2 du premier étage est loué 330€HC / mois et pourra se relouer, si départ du locataire entre 400 et 450€HC / mois. Travaux à prévoir. Le T2 du second étage est loué 400€HC / mois, avec permis de louer. Bon état général. Le T2 du troisième étage est loué 450€HC / mois, avec permis de louer. Bon état général. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Référence agence : 410.

Immeuble  100 m² à vendre à Pézenas (34120)
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214 000 €

Immeuble 100 m²

Pézenas (34120)

Immeuble Pézenas plein centre, idéal investisseur. Ensemble immobilier en R + 4 composé d'un local commercial et de 2 T2 de 40 m² en duplex. Un très bel investissement, dans un cœur de ville pittoresque, ou la demande locative est très présente. L'avantage de ce produit est sa situation mais également d'être exempté de charge de copro. Quelques rafraichissement a prévoir pour l'optimiser. Pour plus d'information contacter Maxime au 06 50 71 08 98. Visite virtuelle disponible sur demande. - LSI_1786724275.

Immeuble  191 m² à vendre à Pézenas (34120)
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340 000 €

Immeuble 191 m²

Pézenas (34120)

Orpi Pézenas La Poqueline vous invite à venir découvrir au centre historique de Pézenas, trois appartements à rénover. Ils sont situés au premier, deuxième et troisième étage de l'immeuble plus grenier de 15 m². Surface par niveau d'environ 66 m². Vendu sans les rez de chaussée. Référence agence : 124.

Immeuble  79 m² à vendre à Pézenas (34120)
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Prix en baisse
119 500 € -8 %

Immeuble 79 m²

Pézenas (34120)

Adissan : dans un environnement calme et proche de pezenas (10'). Ltp immobilier vous propose un immeuble de rapport composé de 2 appartements t2 de 35 m² et t3 de 44 m². Un peu de rafraichissement à prévoir. Forte rentabilité locative. Faible charge de copropriété, syndic bénévole. Visite virtuelle sur demande. Contactez joffré au 06 22 83 45 21 - lsi_1782577029.

Immeuble  285 m² à vendre à Balaruc-les-Bains (34540)
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920 000 €

Immeuble 285 m²

Balaruc-les-Bains (34540)

Une opportunité exceptionnelle sur le marché de Balaruc-les-Bains : un ensemble immobilier face à l'étang compossé de 7 appartements de tourisme (T2 / T3 + Les murs d'un commerce). Situé au cœur de la première station thermale de France, à proximité immédiate des thermes, commerces et restaurants, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique garantissant une fréquentation soutenue toute l’année. très bonne rentabilité avec + de 8% de rendement. Chaque logement est entièrement équipé : climatisation, cuisine aménagée, et pour la plupart, un espace extérieur (terrasse ou balcon) avec vue dégagée sur l’étang de Thau et le Mont St Clair. Un espace buanderie commun, dédié à l’entretien et à la gestion du linge de maison, vient compléter l’ensemble, offrant un confort supplémentaire pour l’exploitation. De nombreux travaux récents ont été réalisés, et les locaux d’exploitation ainsi que les espaces communs sont parfaitement entretenus. La vente porte sur les murs et le fonds de commerce. L’appart’hôtel est exploité exclusivement auprès d’une clientèle de curistes, fidèle et très satisfaite, assurant un excellent taux de remplissage et une rentabilité solide. Le planning 2026 est déjà quasi complet, témoignant d’une gestion rigoureuse et d’une activité immédiatement exploitable. Atouts et rentabilité Emplacement premium avec vue exceptionnelle, Clientèle curiste fidèle et récurrente, Affaire saine et pérenne, Rentabilité assurée – chiffres sur demande, Idéal investisseur ou exploitant hôtelier souhaitant reprendre une activité rentable et bien établie. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 920000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Immeuble  150 m² à vendre à Balaruc-les-Bains (34540)
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499 000 €

Immeuble 150 m²

Balaruc-les-Bains (34540)

Maison de ville en plein cœur de Balaruc les Bains : Ensemble immobilier de 3 appartements d'environ 50 m² chacun avec garage de 28 m² Idéalement située dans une rue calme du centre-ville, à deux pas des commerces et des établissements de cure, votre agence ORPI vous présente cette opportunité immobilière rare : une maison de ville de caractère, parfaitement entretenue et vendue louée. Cet ensemble immobilier constitue un placement stratégique dans un secteur à forte demande locative. Descriptif du bien Configuration des volumes : L'immeuble se compose de trois unités d'habitation distinctes, offrant une gestion locative simplifiée et optimisée. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : Un appartement fonctionnel profitant d'un accès de plain-pied, climatisé. À l'étage : Deux appartements climatisé de type duplex, offrant des espaces de vie séparés des coins nuits pour un confort de vie supérieur. Prestations et état : Maison de ville soignée, située dans une zone privilégiée conjuguant vie citadine et sérénité. L'entretien régulier du bâti garantit la pérennité de votre investissement. Stationnement et Annexes : Atout majeur et rare en centre-ville, la maison dispose d'un grand garage motorisé de 28 m², apportant une valeur ajoutée significative tant pour les locataires que pour la revente future. Un investissement serein et performant Ce bien représente une opportunité d'investissement "clés en main". La situation géographique recherchée et la présence du garage assurent un taux d'occupation optimal et une excellente rentabilité. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller ORPI pour obtenir le dossier complet (revenus locatifs, diagnostics) et organiser une visite. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2308.

Immeuble  279 m² à vendre à Balaruc-les-Bains (34540)
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IMMO DIFFUSION
920 000 €

Immeuble 279 m²

Balaruc-les-Bains (34540)

Fiche Id-SIT178322 : Anthony Sempere vous présente une opportunité exceptionnelle sur le marché de Balaruc-les-Bains : un ensemble immobilier face à l'étang composé de 7 appartements de tourisme (T2 / T3 + Les murs d'un commerce). Situé au c ? ur de la première station thermale de France, à proximité immédiate des thermes, commerces et restaurants, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une fréquentation soutenue toute l'année. très bonne rentabilité avec + de 8\% de rendement. Chaque logement est entièrement équipé : climatisation, cuisine aménagée, et pour la plupart, un espace extérieur (terrasse ou balcon) avec vue dégagée sur l'étang de Thau et le Mont St Clair. Un espace buanderie commun, dédié à l'entretien et à la gestion du linge de maison, vient compléter l'ensemble, offrant un confort supplémentaire pour l'exploitation. De nombreux travaux récents ont été réalisés, et les locaux d'exploitation ainsi que les espaces communs sont parfaitement entretenus. La vente porte sur les murs et le fonds de commerce. - Mentions légales : Proposé à la vente à 920000 Euros (Dont 4.9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 877000 Euros) - DPE réalisé le : 10 / 05 / 2018 - Classe Energie C : 130 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Immeuble  310 m² à vendre à Vias (34450)
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Prix en baisse
259 000 € -29 %

Immeuble 310 m²

Vias (34450)

Sur la commune attrayante et recherchée de Vias, Immeuble foncier au multiples possibilités, il s'agit d'un bâtiment traversant situé sur un axe large et accessible. Vous y retrouverez deux appartements existants dont un T3 et un T3 + bureau avec terrasse disposants d'un accès indépendants et de compteurs Edf individuels, ils sont prêt à louer que ce soit en saisonnier ou à l'année. L'autre partie du bâtiment est à imaginer entièrement, il dispose d'un compteur Edf et bien entendu d'un tout à l'égout. Il est possible selon le profil de l'acheteur d'aménager un appartement supplémentaire et de créer des emplacements de parkings très recherchés et rentables au vu de la situation géographique de l'immeuble. Idéal pour se créer un patrimoine. Classe énergie : vierge Référence agence : 27544.

Immeuble  270 m² à vendre à Vias (34450)
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Visite 3D
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890 000 €

Immeuble 270 m²

Vias (34450)

Commune de Vias, bâtiment en traditionnel sur un terrain de 1000 m² avec un entreprôt de 180 m². L'immeuble est composé de deux grands appartements en 1er étage, d'une habitation principale en rez-de-chaussée d'environ 100 m². Contrat avec panneaux photovoltaïques. Contactez-nous Agence R Immobilier Pro - O467 94O 333 - O67 322 487 - Plus d'informations sur www agencerobert. com 1.

Acheter un immeuble à Pomérols : Ce qu'il faut savoir

Guide de l’acheteur

Guide de l’acheteur

Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]