Vente immeuble 242 m² Florensac (34510)
Immeuble de rapport loue 5 logements
Investissement idéal, pour cet immeuble composé de 5 appartements type 2 et type 3 et un garage (21 m² environ). Tous les appartements ont été rénovés (2008 / 2009) et sont régulièrement refaits et entretenus, ils disposent chacun d'un compteur individuel d'eau et d'électricité, double vitrage pour tous, climatisation réversible, cuisine aménagée. La toiture et l'isolation ont également été refaite (2018 / 2019) avec aide de l'ANAH. L'ensemble se compose : * T3 duplex de 50 m² environ avec entrée indépendante, * T3 en étage de 64 m² environ avec terrasse, * T2 de 48 m² environ avec entrée indépendante, * T2 de 30 m² environ avec terrasse * T2 de 50 m² environ avec cour. Les appartements sont actuellement tous loués, locataires sérieux, permis de louer en place. Rendement locatif de 26.200 EUR annuel (deux appartements conventionnés ANAH jusqu'en 2029). 1.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Climatisation
- Meublé
- Terrasse
- Jardin
- Confort
- Chauffage Individuel
- Pièces
- 12 pièces
- 7 chambres
- 4 WC
- 5 salles d'eau
- Cuisine aménagée
- Superficies
- Surface habitable : 242 m²
- Etage
- Duplex
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 332 000 € (soit 1 372 € / m²)
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 8011
À voir pour le même budget
Immeuble 146 m²
Nous vous invitons à découvrir cet immeuble de rapport composé de trois T2 indépendant en parfait état, libre de tout occupant. Idéal pour un investisseur. À quelques pas des commodités, chaque appartement est équipé de climatisation réversible et de menuiseries en PVC double vitrage. Au rez de chaussée : le premier T2 de 50 m² en bon état avec un coin cuisine, une pièce de vie, un coin chambre et une salle d'eau avec WC. Au premier étage : un T2 de 44 m² en très bon état avec coin cuisine, pièce de vie, coin chambre, une salle d'eau avec un WC. Au second étage : un T2 de 52 m² avec une mezzanine, un coin cuisine, une pièce de vie, un coin chambre et une salle d'eau avec WC N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 414.