
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
2 résultats
Location florensac, maison de village de 96 m² avec 2 chambre plus bureau ou dressing à proximité des commerces. Loyer 750€ cc. Contact : bruno jourdas - 07 69 49 22 06 - agence flo immobilier honoraires de 700 € ttc à la charge du locataire. Loyer de base 700 € / mois. Provision sur charges 50 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Charmante maison à louer au cœur de Florensac, 3 Rue de l'Occitanie, idéale pour un couple ou une petite famille. Construite en 1996 et en état impeccable, cette maison traversante de 72.55 m² offre 2 chambres confortables, un séjour lumineux et un jardin privatif, le tout dans une impasse très calme et ensoleillée. Vous disposerez d'un garage / parking intérieur sécurisé et d'un accès au tout-à-l'égout. L'agencement optimisé garantit confort et fonctionnalité : pièces baignées de lumière. Située proche du centre-ville, la maison bénéficie d'un emplacement pratique : proche d'une école (idéal pour les familles) et à deux pas des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Loyer demandé : 1 150 EUR / mois. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville, dans un cadre paisible et convivial. Contactez-nous pour visiter rapidement et découvrir votre futur logement !
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À louer pomerols - centre ville proche église - maison de village t2 en r + 1 de 54,24 m², comprenant au rdc : séjour avec cuisine, à l'étage : une chambre, une pièce sans fenêtre, salle d'eau avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Charmante maison mitoyenne à louer au cœur de Saint-Thibéry — idéal pour une personne ou un couple recherchant le confort en centre-ville. Datant de 1900, cette maison de 39,88 m² est en bon état et offre une atmosphere chaleureuse et authentique. Vous disposerez d'un séjour lumineux, d'une chambre cosy, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau pratique — tout est pensé pour optimiser l'espace. Sa situation est un atout majeur : 08 Impasse Four de la Ville, en plein centre, vous place à deux pas des commerces, des transports et des services locaux. Le charme de l'ancien se mêle à un entretien soigné, garantissant un cadre de vie agréable et serein. Loyer demandé : 550 EUR / mois. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au centre-ville dans une maison pleine de caractère — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

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À LOUER PINET - villa T5 de plain pied. Elle comprend : entrée, séjour climatisé avec cuisne ouverte aménagée, trois chambres avec placard et climatisation, un bureau, une salle de bain, un wc, un cellier, un garage. Terrasse ouest et grand jardin non aménagé clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cap d'agde - location annuelle - sur l'ile des marinas - appartement de type t2 mezzanine - séjour donnant sur une grande terrasse avec belle vue sur le port - kitchenette équipée - une salle d'eau avec douche et lavabo - wc séparé - une chambre et une mezzanine. Parking privatif. Loyer 850 eur - dépôt de garantie : 1520 eur - frais rédaction bail : 274.64 eur - frais état des lieux : 102,99 eur.
Location à Agde d'une maison de particulier disponible immédiatement. Cette maison meublée possède 2 chambres et est à louer 1.225 euros par mois. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer maison de ville en centre ville d'agde - a louer derrière l'école jules ferry en centre ville d'agde - une maison de ville sur 3 niveaux climatisée de 66,79 m² au rez de chaussée un garage et une buanderie. Au premier une grande pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, un wc et un balcon. Au second une chambre, une salle d'eau avec wc et une mezzanine. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 876,28 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 202,37 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Belle maison à louer à Vias, idéale pour une personne ou un couple cherchant confort et tranquillité. Construite en 1999 et d'une surface de 31,5 m², cette habitation en bon état offre un agencement fonctionnel avec 1 chambre et 1 séjour lumineux. Située au 250 Chemin du Clot, vous profiterez d'un emplacement calme tout en restant proche des commodités et des axes locaux. Le bien présente des prestations soignées et un entretien régulier, garantissant une prise de possession sereine. La pièce à vivre est conviviale et la chambre offre un espace repos agréable. Parfait pour un mode de vie pratique et cosy. Loyer demandé : 720 EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité à Vias — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès maintenant.
Maison de plain-pied à louer, 90,99 m², idéale pour une famille cherchant confort et performance énergétique. Disponible au 1er mai, cette maison en bon état dispose de 3 chambres et d'un séjour lumineux, climatisation réversible pour un confort toute l'année. Logement neuf à basse consommation et garage inclus (parking intérieur). Agencement pratique, prestations modernes et finitions soignées. Loyer : 1 200 EUR / mois. Située dans un secteur résidentiel calme à MONTAGNAC (ZAC Les Allées). Contactez-nous pour visiter rapidement !
Maison à louer au Grau Agde (Hérault) — charme et confort réunis ! Cette maison neuve, disponible le 1er mars, offre un séjour lumineux, une chambre au RDC et des prestations modernes pour un quotidien serein. Logement à basse consommation énergétique, idéal pour maîtriser vos charges. Vous profiterez d'un environnement calme proche des commodités et des accès routiers. Loyer : 1 180 EUR / mois. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Disponible au 1er mars 2026.
Charmante maison à louer, Portiragnes, idéalement située en centre-ville. D'une surface de 84,05 m², ce logement en bon état est entièrement climatisée pour votre confort toute l'année. Proche de toutes les commodités, elle séduit par son style soigné et ses prestations pratiques. Loyer mensuel : 1 050 EUR. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
À louer sur Sete (34) maison meublée. Cette location de 95 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Libre immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1.900 euros. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Jardin - Transport - Proche commerce - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
* CAUX * Location non-meublée, Villa T4, Caux. Logement disponible à partir du 3 Janvier 2026 (fin du préavis). Vous profiterez de tous les commerces et commodités de cette commune : Pharmacie, Tabac / presse, Boulangerie, écoles, bus, restaurants et d'autres encore. Caux se trouve à 30 min des plages, 20 min de Béziers, 45 min de Montpellier, de plus vous disposez d'un accès à l'autoroute A75 et l'A9. Venez découvrir cette belle Villa de 4 pièces au cœur de Caux de 91 m² environ de plain-pied. Elle est constituée d'un espace de vie généreux de 49 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, d'un WC séparé et de 3 chambres avec placards. Coté extérieurs : jardin, belle terrasse ensoleillée, un garage de 15 m² et un carport Équipements généraux : Chauffage : Climatisation réversible et radiateurs électriques. Eau chaude : Ballon électrique À savoir Loyer de base CC : 1200 € / mois. Provision pour charges : 30 € soumis à régularisation annuelle (TOM) Honoraires charge locataire : 864 € TTC. dont : Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 637 €. Etablissement état des lieux : 227 €. Dépôt de garantie : 1170 €. Pour plus de renseignements, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.
Fiche id-sit25635g : on vous propose en exclusivité votre future maison sur la commune de paulhan ! Nous vous proposons à la location une villa neuve de 101 m² environ, située sur une parcelle de plus de 200 m². Cette maison offre un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte, 3 chambres avec placards en r + 1, une salle d'eau ainsi qu'un garage. Le logement est loué nu. Disponible dès maintenant. Loyer mensuel : 1390 euros honoraires charge locataire : 1 111 euros ttc (dont frais de dossier, visite, rédaction du bail 808 euros ttc et état des lieux 303 euros) dépôt de garantie : 1390 euros. Profitez d'une maison neuve, clé en main, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. - mentions légales : loyer mensuel 1390 euros / mois (pas de charge locative définie) - honoraires à la charge du locataire : 1111.00 euros - dépot de garantie : 1390 euros - dpe réalisé le : 15 / 11 / 2022 - classe-energie a : 44 kwh. M2. An - affaire suivie par melle lea muffat (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion bessan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
À louer : charmante maison moderne de 90 m², idéalement située au 8 Rue des Pivoines à Sérignan, disponible pour 1 250 EUR / mois. Construite en 2015 et en très bon état, cette maison offre un confort contemporain pour une famille ou des professionnels cherchant un cadre calme et pratique. Vous profiterez d'un séjour lumineux, de 3 chambres bien agencées et d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, pour des matins agréables. L'extérieur est tout aussi séduisant : jardin privatif, terrasse ensoleillée et stationnement intérieur + extérieur (parking intérieur et extérieur), parfait pour recevoir ou pour plusieurs véhicules. Emplacement privilégié : à proximité d'une école, pratique pour les familles, et proche des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Cette maison combine fonctionnalité, sérénité et accessibilité. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité !
Maison meublée avec piscine à Béziers, 6 pièces, 222 m² Découvrez cette superbe maison de 222 m² à Béziers, offrant 6 pièces spacieuses, parfaitement meublées pour un confort optimal. La propriété dispose d'une connexion internet et permet aux animaux de compagnie. Profitez d'équipements modernes tels que le réfrigérateur, le lave-vaisselle, le congélateur, le four, le micro-ondes et la cafetière. À l'extérieur, un jardin bien entretenu avec arrosage automatique et éclairage extérieur vous attend. La grande piscine est parfaite pour les journées chaudes d'été, tandis que le barbecue invite à des soirées conviviales entre amis ou en famille. Le cadre tranquille assure une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison combine parfaitement confort et fonctionnalité, idéale pour des séjours prolongés ou des vacances de rêve à Béziers. Elle est équipée de tout le nécessaire pour vous sentir immédiatement chez vous, des ustensiles de cuisine à la télévision. Réservez dès maintenant pour cette expérience unique.
Quartier Sainte Famille, magnifique type 3 meublé. Cuisine entièrement équipée avec nombreux rangements. Deux chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire d'angle. Salon très lumineux et spacieux avec mezzanine. Une deuxième salle d'eau ! Chuffage gaz. Très belle terrasse ! Un petit bijou à découvrir absolument ! Loyer soumis à la Garantie Visale ou GLI.
Béziers maison meublée t4 béziers, quartier font-neuve, maison de type t4 louée meublée avec grand garage, terrasse avec barbecue en dur, jardin le rez-de-chaussée est composé d'un grand garage (32 m²) avec une pièce adjacente pour rangement ou atelier. La vie se passe à l'étage avec le logement donnant sur une grande terrasse et le jardin. Salon, cuisine séparée équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau et toilettes séparées. Le mode de chauffage est assuré par une chaudière au gaz et la climatisation. Ce bien est entièrement meublé (ancien airbnb). Disponible de suite loyer : 1 030 euros par mois dont 45euros de charges (teom avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1 970 euros. Honoraires à la charge du locataire : 609,85 euros (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 228,98 euros (frais d'état des lieux). Dpe en d. Dominique gauffre, agent commercial (immatriculé au rsac de béziers n° 380 348 474) cimm immobilier béziers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : de 1 350 euros à 1 880 euros / an provision sur charges récupérables 45 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 609,85 euros ttc - état des lieux d’entrée 228,98 euros ttc - dépôt de garantie 1 970 euros - dominique gauffre - agent commercial - ei - rsac béziers 380348474 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
Beziers, à louer maison de 50 m² libre immédiatement. Cette location possède 1 chambre. Loyer demandé de particulier à particulier : 620 euros. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine indépendante - Proche commerce - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer maison en meublé de 90 m² à Beziers entre particuliers. Maison disponible à la location pour un loyer de 950 euros par mois. Avantages du logement : - Jardin - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison à louer en plein centre-ville de Béziers, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité. Construite en 2005 et en bon état, cette maison de 82.2 m² offre 2 chambres lumineuses, un séjour convivial et un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Terrasse privée pour vos moments détente et parking intérieur sécurisé. Emplacement privilégié au 22 Rue de la Trivalle : à deux pas des commerces, proche d'une école (pratique pour les familles) et desservie par les transports en commun — tout est accessible à pied. Loyer demandé : 1 000 EUR / mois. Points forts : - Surface 82.2 m² - 2 chambres, 1 séjour - Jardin et terrasse pour l'extérieur - Parking intérieur sécurisé - Centre-ville animé, écoles et transports à proximité Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison au cœur de Béziers.
Le Cabinet Mollevi vous propose cette maison de ville meublée en bas de l'avenue wilson proche du polygone, entiérement climatisée avec un jardinet et deux places de parking intérieur. Vous disposez au rdc d'un salon séjour et d'une cuisine séparée, d'un cellier et d'un wc. À l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain et une salle d'eau toutes climatisées et deux wc. L'eau et l électricité sont compris dans les charges. Frais d'agence 1000 euros.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

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