Immeubles à vendre à Sérignan

Idéalement situé au cœur de sérignan, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble en très bon état général, composé de deux appartements, d'un garage et d'une remise. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage d'environ 25 m², actuellement loué avec l'appartement du 2 ? Étage, ainsi que d'une remise d'environ 20 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. Au 1er étage, un appartement d'environ 52 m², actuellement libre, se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec wc. Au 2 ? Étage, un second appartement d'environ 56 m², actuellement loué jusqu'en 2027, offre également un séjour avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres et une salle de bains avec wc. L'immeuble bénéficie d'une façade, d'une cage d'escalier et d'une toiture en très bon état, limitant ainsi les travaux importants à prévoir. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 232 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Situé à proximité immédiate des commerces et services, cet immeuble en monopropriété se trouve dans un secteur agréable de Sérignan, offre 534 m² habitables et représente une opportunité rare pour un investisseur. L’immeuble se présente ainsi : - 6 appartements T3 de 74 m², spacieux et lumineux, chacun disposant de 2 salles d’eau et de nombreux rangements pratiques, chaque appartement est loué. - Un local commercial de 90 m² en rez-de-chaussée, également loué. - Un garage de 95 m² offrant la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules. - Ensemble de l’immeuble entièrement loué à des locataires sérieux qui entretiennent parfaitement leur logement. - L’immeuble se développe sur 3 étages, accessibles via un large escalier central. - La menuiserie en double vitrage de tout le bâtiment assure confort et isolation. - L’ensemble des parties communes est très bien entretenu. Opportunité rare pour tout investisseur souhaitant développer et valoriser son patrimoine, avec un loyer perçu dépassant les 50 000 € annuel, tout en profitant d’un immeuble entièrement loué dans un secteur calme et très recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Sérignan, découvrez cet immeuble à usage professionnel (pas de division possible) offrant une surface utile totale d'environ 300 m², répartie sur trois niveaux, en très bon état général. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace d'environ 101 m² composé de plusieurs bureaux fonctionnels, idéal pour accueillir une activité professionnelle dans un cadre structuré et accessible. Le premier étage développe 99 m² supplémentaires avec une salle de réunion, des bureaux ainsi qu'un coin cuisine, offrant un environnement de travail confortable et adapté à une organisation moderne. Enfin, le deuxième étage accueille des combles aménageables d'une surface de 103 m², laissant place à de nombreuses possibilités d'exploitation selon vos besoins. L'immeuble est vendu libre de toute occupation, offrant une grande flexibilité pour un utilisateur ou un investisseur. Il est toutefois possible de conserver le distributeur de billets actuellement en place, générant un revenu locatif annuel de 2 800 € TTC. Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial au cœur d'un emplacement recherché. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Valras-Plage - Idéal pour un investissement locatif ! Immeuble en plein centre ville composé de 2 appartements et d'un local commercial pour une superficie totale de 123 m². Il y a en rez-de-chaussée un joli local commercial d'environ 30 m², idéalement placé car en plein centre de Valras et à proximité de la plage, sur un boulevard passant. Il y a également un 2 pièces de 30 m² composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC. Agreable jardinet ombragé de 35 m². À l'étage un appartement 3 pièces d'environ 60 m² entièrement refait composé d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC. Balcon avec vue sur mer. Double vitrage. Bien non soumis au statut de la copropriété.

À sauvian, près de béziers, cette commune offre un compromis parfait entre le dynamisme urbain et la proximité du littoral. À proximité des plages et à 15 min du centre-ville de béziers, ce secteur assure un cadre de vie idéal, grâce à la proximité immédiate des commerce et des écoles. Cet environnement en plein essor initie le nouveau projet urbain « grand angle ». Cette petite copropriété de 2 étages seulement autour d'un vaste coeur d'îlot paysager de 2400 m², offre un espace extérieur verdoyant et apaisé à cette résidence. Dans cet ensemble sécurisé, le cabinet lmi vous propose un t3 neuf aux surfaces optimisées avec des prestations de qualité répondant aux dernières normes environnementale re2020, l'espace intérieur se prolonge naturellement sur un agréable jardin extérieur privatif de 64 m² et un balcon de 10 m². Avec 2 places de parking en sous-sol. Frais de notaire offerts copropriété de 5 lots.

Situé dans la charmante commune de Sauvian (34410), cette remise très spacieuse de 165 m² se distingue par ses beaux volumes sur deux plateaux De plus, la présence d'une salle d'eau, d'un wc au rdc d'un espace cuisine à l'étage ainsi que d'une pièce fermée de 18 m² permet de laisser libre cour à son imagination (espace de stockage au rdc, bureau à l'étage et bureau espace détente. ) Attention => Changement de destination en Habitation non possible ! Sa situation en plein cœur de Sauvian en fait un véritable atout ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Iad France - Virginie Marti vous propose : Immeuble composé de 2 appartements. Situé à 400m de la plage, (sans route à traverser) dans le quartier des campings, découvrez cet immeuble en R + 1. -L'appartement du RDC est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie. Vous découvrirez une buanderie attenante à la cuisine. 3 espaces nuit et 2 salles d'eau complètent ce bien. L'appartement a été rénové récemment et est équipé de la climatisation. Fenêtres en double vitrages PVC. -En R + 1, découvrez un appartement avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce de vie et terrasse extérieure. En prolongation, vous y trouverez 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Cet appartement est partiellement rénové. Il est équipé de la climatisation également. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, avec la possibilité d'une location annuelle ou saisonnière, voire même en colocation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes du centre-ville de béziers, des accès autoroutiers et des plages, découvrez ce domaine de caractère niché au coeur d'un magnifique parc arboré de 1,5 hectare. Une propriété rare sur le marché offrant un cadre privilégié et un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel, événementiel, touristique ou patrimonial. Développant environ 520 m² bâtis, cet ensemble immobilier se compose d'une vaste salle de réception d'environ 170 m², d'une cuisine professionnelle avec laboratoire, cellier et dépendances représentant près de 190 m² supplémentaires. Ces espaces permettent d'envisager de nombreuses activités telles que la restauration, l'organisation de mariages, séminaires, réceptions privées, activité de traiteur, événementiel ou encore projet touristique haut de gamme. L'étage accueille six logements indépendants actuellement loués, générant des revenus locatifs sécurisés de 2 950 euros par mois. Le parc arboré confère à la propriété un environnement calme et préservé. Les vastes espaces extérieurs permettent l'accueil de nombreux véhicules. Avec les loyers actuels des logements et un loyer potentiel estimé à 3 000 euros ht mensuels pour la partie commerciale, l'ensemble présente une excellente perspective de valorisation patrimoniale et de rendement. Dossier complet sur demande. Dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 et 2790 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie balzamo, au 06 70 95 47 27 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 814 967 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452997lbz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune attrayante et recherchée de Vias, Immeuble foncier au multiples possibilités, il s'agit d'un bâtiment traversant situé sur un axe large et accessible. Vous y retrouverez deux appartements existants dont un T3 et un T3 + bureau avec terrasse disposants d'un accès indépendants et de compteurs Edf individuels, ils sont prêt à louer que ce soit en saisonnier ou à l'année. L'autre partie du bâtiment est à imaginer entièrement, il dispose d'un compteur Edf et bien entendu d'un tout à l'égout. Il est possible selon le profil de l'acheteur d'aménager un appartement supplémentaire et de créer des emplacements de parkings très recherchés et rentables au vu de la situation géographique de l'immeuble. Idéal pour se créer un patrimoine. Classe énergie : vierge Référence agence : 27544.

Commune de Vias, bâtiment en traditionnel sur un terrain de 1000 m² avec un entreprôt de 180 m². L'immeuble est composé de deux grands appartements en 1er étage, d'une habitation principale en rez-de-chaussée d'environ 100 m². Contrat avec panneaux photovoltaïques. Contactez-nous Agence R Immobilier Pro - O467 94O 333 - O67 322 487 - Plus d'informations sur www agencerobert. com 1.

À béziers, au coeur d'un secteur stratégique à fort potentiel, découvrez cet immeuble offrant près de 900 m² de surface. L'ensemble se compose de six appartements allant de 60 à 80 m², entièrement à rénover, il dispose de deux entrées indépendantes permettant une reconfiguration complète selon votre stratégie patrimoniale. Un garage et un local commercial vienent compléter le bien. Une cour intérieure offre la possibilité de créer plusieurs places de parkings, un atout majeur en centre ville. Ce bien s'adresse à une clientèle avertie recherchant un actif à forte valeur ajoutée dans une ville en pleine mutation, avec une demande locative soutenue et un potentiel de rentabilité significatif après travaux. Contactez-moi pour plus de renseignements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie balzamo, au 06 70 95 47 27 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 814 967 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436929 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - julien sabel vous propose : immeuble de rapport – haute rentabilité – 31 200 € hc / an julien sabel (iad france) vous propose en exclusivité cet immeuble en monopropriété (r + 4), idéalement configuré pour un investisseur cherchant du rendement immédiat et des leviers d’optimisation. Les chiffres clés : revenu actuel : + de 31 200 € hc / an. Configuration : 1 local commercial (bail 3 / 6/9) + 2 appartements t2 + 1 t4 duplex (classé 3 * ). Mix locatif stratégique : bail commercial, baux meublés et courte durée (lcd) pour maximiser les revenus. Les atouts : rénovation récente : second oeuvre refait (électricité, plomberie, clim réversible, isolation). Pépite lcd : le duplex de 66 m² offre 8 couchages avec une note de 4.8 / 5 (fort historique de remplissage). Potentiel de croissance : revenus sous-optimisés sur certains lots. Possibilité de booster la rentabilité globale avec une gestion dynamique. Un produit 'clé en main' sur la partie locative avec une gestion simplifiée (entrées autonomes, compteurs séparés). Dossier complet et étude de rentabilité disponibles après premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Video disponible situé dans le coeur de ville de béziers, retrouvez cet immeuble de rapport de 165 m² habitables constitué comme suit : -rdc étage : 2 garages -1er étage : t3 -2ème étage : t2 -3ème étage : t4 produit nécessitant une rénovation totale ! Électricité, plomblerie, toiture etc. Idéal pour des projets avec défiscalisation en loi malraux, loi denormandie. Taxes foncières : 2228€ nous mettons à votre disposition : des plans, vidéo de visite virtuelle. Contactez notre référent : cyril dul 06 58 02 87 42.

Le Venise Immobilier, vous propose à Beziers, un immeuble situé au quartier historique du Pont Vieux, à 5 mins à pied du coeur de ville, par l'un des plus vieux pont de France, traversant l'Orb, un quartier artisanal, réhabilité et revalorisé par la collectivité, (entrée Ouest de Beziers depuis Narbonne.) Ledit immeuble se compose comme suit : en Rez de chaussée : d'un local, avec une cour attenante et une grange de 210 m² Au premier et au deuxième étage, une partie habitation de 180 m² en tout, qui est en cours de rénovation avec des prestations de qualité.(Possibilité d'être entièrement meublée ou non, détails sur demande) Une envelloppe de marché de travaux de 120 000EUR est à prevoir.(hors frais notaire. travaux livrés en Mars 2025) La partie habitation entièrement climatisée, donne lieu à 6 belles chambres, dont quatre d'entres elles possèdent terrasse ou balcon, ainsi que 4 salles d'eau avec douche à l italienne, mais aussi des espaces à partager, modernes et fonctionnels, dont 2 cuisines entièrement équipées, 1 grand séjour / salon pour des moments de détente et de convivialité, 1 bureau équipé en Informatique et connecté haut débit et une buanderie avec lave linge et sèche linge. Cet immeuble, situé dans une zone touristique et à 50 mètres d'un parking gratuit de 1000 Places, proche des universités, commerces, transports en commun et lieux culturels, sera le bien idéal, par exemple pour un artisan et / ou commercant voulant developper son activite en RDC (restaurateur, boulangerie, garagiste. ) et qui profitera de la partie habitation pour y vivre, y loger ses salariés, ou encore pour louer une partie, en location courte (Rbnb, étudiant etc) ou pour louer la totalité de la partie habitation en co-living afin d' augmenter ses revenus avec une rentabilité de 10 % sur la partie habitation, en louant les chambres à des étudiants ou jeunes travailleurs (Possibilité de louer sur 1 an ou plus aux candidats éligibles VISALE avec garants uniquement), N hesitez pas à nous contacter pour plus d informations au 06 63 04 91 13. Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC : 838 503 142, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Centre ville, toutes commodités à proximité. Proche de l'université, idéal meublé étudiant ou location saisonnière. L'immeuble actuellement loué est composé de 2 t1 dont un meublé et un studio. Le rdc est un local commercial. Compteurs individuels. Bonne rentabilité. Toiture de 2019. Menuiserie pvc. Hors secteur permis de louer. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ! Cet immeuble de rapport, entièrement rénové et en excellent état, offre un potentiel de rentabilité remarquable. Il comprend un garage de 68 m², actuellement libre, idéal pour un usage personnel ou pour une location supplémentaire. Au 1er étage, un appartement F3 de 55 m² est loué à 530€ + 50€ de charges. Au 2ème étage, un autre appartement F3 est loué à 480€ + 50€ de charges. Au 3ème étage, un appartement F3 meublé est loué à 700€ charges comprises. Les appartements sont entièrement rénovés, avec cuisine équipée, menuiseries en PVC et climatisation réversible, garantissant un confort moderne et des frais d'entretien réduits. De plus, la possibilité d'abattement de 85% sur le montant des loyers perçus grâce à la loi Cosse représente un avantage fiscal considérable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien rentable et bien entretenu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière dès aujourd'hui !

Béziers dans un secteur calme avec du passage et de la visibilité venez découvrir ce grand local de 355 m² actuellement exploité en garage automobile. Composé d'un bureau, d'un espace sanitaire, et d'une mezzanine aménagée et d'un grand et haut garage. Toiture, éléctricité et plomberie sont refaits récemment. Vendu loué 2500 euros par mois (taxe foncère à la charge du locataire) Immeuble en monopropriété, pas de copropriété et possibilité de surélevation. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous téléphoner, Votre conseiller immobilier : Jonathan RIBAS.

Situé à Béziers, à proximité de la gare et du centre-ville, cet immeuble représente une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur à la recherche de rendement que pour un projet familial avec revenus locatifs complémentaires. L'ensemble se compose, en rez-de-chaussée, d'un grand garage rare en centre-ville, permettant le stationnement jusqu'à trois véhicules, ainsi que d'un hall d'entrée indépendant desservant les étages. Au premier étage, vous découvrirez un appartement de type T3, bénéficiant d'une distribution fonctionnelle et d'un beau potentiel après rafraîchissement. Les deuxième et troisième étages accueillent un appartement en duplex, offrant une belle surface habitable et surtout une grande terrasse, véritable espace extérieur privilégié et atout majeur sur le secteur. Les parties communes ainsi que les appartements nécessitent un rafraîchissement, laissant la possibilité d'une remise au goût du jour et d'une valorisation significative du bien. Un appartement est libre de toute occupation, le second sera disponible au printemps, offrant une flexibilité intéressante pour organiser la relocation ou un projet personnel. Deux logements indépendants, grand garage, terrasse rare et potentiel locatif attractif font de cet immeuble un bien à fort potentiel. Idéal pour un investissement patrimonial ou un projet locatif optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY, Tél. : 06 50 42 90 76, E-mail : lucie.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918373721.

Situé à Béziers, ce bien immobilier offre un cadre de vie attractif. Proche des commerces, écoles et transports. Cet immeuble idéalement situé dans un quartier recherché de Béziers. Avec une surface habitable de 212 m², cette propriété se distingue par sa taille généreuse offrant diverses possibilités d'aménagement extérieur. Comprenant des espaces bien entretenus, cet immeuble en copropriété promet un investissement pérenne dans un secteur en demande. L'intérieur de l'immeuble se compose de 3 appartements de type T3, tous en excellent état. Les appartements, actuellement loués à des locataires en règle, génèrent un revenu locatif annuel de 20 290€. Chaque logement bénéficie d'un agencement fonctionnel et de prestations de qualité, assurant un confort de vie optimal. Une opportunité rare pour investir dans un immeuble bien entretenu et rentable à Béziers. Possibilité d'être en mono propriété si vous souhaitez acquérir le garage qui est en vente 27000€ 60 m² Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907.

Situé à Béziers, cet immeuble offre un investissement prometteur. De nombreux commerces, écoles et services sont facilement accessibles. Cet immeuble se compose de 3 appartements offrant un total de 220 m². Au rez-de-chaussée, un appartement de 68 m² est actuellement vacant, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. Au premier étage, un appartement de 77 m² nécessitant des travaux est à disposition. Enfin, au deuxième étage, un appartement T3 de 75 m² est loué depuis 1983 pour un loyer mensuel de 380 €, garantissant un revenu locatif stable. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à rénover avec un revenu locatif existant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907.

Situé à Béziers, cet immeuble offre un emplacement de choix au cœur de la ville. Ce bâtiment dispose de 2 Garages, offrant une solution pratique pour le stationnement des véhicules. Doté de 3 étages et de 2 faces, il se distingue par son agencement permettant une utilisation optimale de l'espace extérieur. Les balcons offrent des vues pittoresques sur les environs, complétant ainsi l'attrait esthétique de cette propriété. À l'intérieur, on trouve un total de 3 appartements répartis sur les étages. Au rez-de-chaussée, 2 garages offrent un espace de stationnement sécurisé. Chaque étage supérieur propose un appartement de type T3, comprenant une cuisine équipée, des chambres spacieuses et des balcons offrant une vue dégagée. Ce bien offre ainsi une opportunité d'investissement intéressante, adaptée à divers projets résidentiels ou locatifs. Surface total avec garage 231 m² actuellement vendu vide anciennement loué 1900€ / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907.

Situé à Béziers, cet immeuble de 150 m² sur un terrain de 60 m² bénéficie d'une localisation privilégiée en plein cœur de la ville, proche des commerces, des écoles et des transports en commun tels que les bus. À l'intérieur, réparti sur trois étages, cet immeuble se compose de 6 appartements dont un studio au rez-de-chaussée, 2 studios au premier étage, 1 studio et 1 T2 avec terrasse au deuxième étage, ainsi qu'un T2 au troisième étage. Avec une surface habitable de 150 m², cet investissement garantit un taux de rentabilité attractif de 9,25%, générant un loyer annuel de 29 160 € hors charges, avec des charges annuelles de 1 656 €. Idéal pour les investisseurs, il offre un environnement dynamique et pratique, avec un accès facile aux commodités telles que la fibre optique, les écoles, le lycée, le collège, et une crèche à proximité. Cet immeuble propose des aménagements extérieurs comprenant une cave, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907.

Immeuble de rapport idéalement situé à Béziers, composé de trois appartements et d'un vaste garage d'environ 140 m². L'ensemble comprend un T2 d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, un T3 de 62 m² au premier étage ainsi qu'un T3 de 74 m² au second étage qui possède un étage supplémentaire où se trouve une superbe chambre de 24 m² sous toits qui apporte charme et caractère à ce logement. Les appartements ont bénéficié d'une rénovation récente et offrent un excellent potentiel locatif. Le garage de 140 m² constitue un véritable atout, avec de nombreuses possibilités d'exploitation : stationnement, stockage, activité artisanale ou division en espaces locatifs selon les besoins. Un bien rare destiné aussi bien aux investisseurs qu'aux acquéreurs souhaitant développer un projet locatif rentable. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Immeuble composé de 7 appartements rénovés T3 d'environ 69 m² chacun, offrant une organisation homogène particulièrement recherchée pour un investissement locatif. Chaque logement dispose d'un séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante avec un second balcon, de deux chambres, d'un espace de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux appartements bénéficient d'un jardin en rez-de-chaussée. Chaque lot est complété par une cave. Revenus locatifs actuels d'environ 5 000 EUR mensuels, avec une répartition cohérente entre les logements et une typologie facilitant la mise en location et la gestion au quotidien. Ensemble structuré permettant une exploitation simple et lisible, avec des possibilités d'évolution selon la stratégie de l'acquéreur. Produit adapté à un investisseur recherchant un actif avec revenus en place et potentiel d'optimisation. Prix de vente : 865 000 EUR frais d'agence inclus. Renseignements & visites : cliquez sur « Appeler », vous serez directement redirigé vers mon mobile. Laetitia VANDERCRUYSSEN LABORIE Immobilier, agence de Puisserguier.

Fiche id-sit181905 : situé à béziers, cet immeuble de 88 m² sur 3 niveaux offre un emplacement privilégié proche de tous les commerces, offrant aux locataires une proximité appréciable avec les commodités locales. Ce bien se compose de 3 appartements t2 en bon état. La propriété est vendue louée. 1 seul compteur électri que. - mentions légales : proposé à la vente à 115000 euros (dont 6.48% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 108000 euros) - dpe réalisé le : 20 / 06 / 2024 - classe-energie e : 287 kwh. M2. An - affaire suivie par mr stephane sifflet (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion beziers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).