Immeuble de rapport

centre ville, Béziers (34500)

395 000 €

2 170 €/m²

182 m²
Surface

GarageClimatisationNon meubléRefait à neuf

Description du bien

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs !

Cet immeuble de rapport, entièrement rénové et en excellent état, offre un potentiel de rentabilité remarquable.

Il comprend un garage de 68 m², actuellement libre, idéal pour un usage personnel ou pour une location supplémentaire.

Au 1er étage, un appartement F3 de 55 m² est loué à 530€ + 50€ de charges.

Au 2ème étage, un autre appartement F3 est loué à 480€ + 50€ de charges.

Au 3ème étage, un appartement F3 meublé est loué à 700€ charges comprises.

Les appartements sont entièrement rénovés, avec cuisine équipée, menuiseries en PVC et climatisation réversible, garantissant un confort moderne et des frais d'entretien réduits.

De plus, la possibilité d'abattement de 85% sur le montant des loyers perçus grâce à la loi Cosse représente un avantage fiscal considérable.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien rentable et bien entretenu.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière dès aujourd'hui !

Annonce publiée le 11 mai 2022

Caractéristiques

Garage
Climatisation
Non meublé
Refait à neuf

À propos du prix de ce bien

Prix : 395 000 €(2 170 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 170 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 170 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

centre ville, Béziers (34500)

Béziers

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr