Maison à vendre à Béziers (34500)

Dans la commune de Béziers, au sein du quartier dynamique de Montimaran, à deux pas de toutes les commodités, l'agence Immojoy vous présente cette jolie maison lumineuse de 83 m² avec garage, édifiée sur un terrain de 241 m². La façade a été refaite il y a peu. Libre sur trois faces, elle offre un extérieur cosy et ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez stationner un véhicule sur la parcelle ainsi que dans le garage. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie climatisée, baignée de lumière grâce à ses portes-fenêtres. Son ambiance chaleureuse saura vous séduire et offrir de beaux moments de convivialité. Elle s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement refaite et équipée. À l'étage climatisé, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une offrant une vue dégagée sur la tour de Saint-Jean d'Aureilhan, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. La maison bénéficie de prestations appréciables, portail électrique, double vitrage et volets roulants manuel, climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, combles isolés et un garage de 14 m². Pour une visite, ou toutes demandes d'informations complémentaires, contactez-moi au 07 x 78 x 37 x 85 x 75 1.

À vendre Maison 77 m² avec garage, 2 chambres + bureau Béziers Située dans un quartier calme de Béziers, cette maison de 1984 d'environ 77 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 334 m², en 2 faces, idéal pour profiter d'un extérieur sans entretien excessif. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine à rénover selon vos envies, de 2 chambres, d'un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage et d'un chauffage au gaz. La maison est en bon état général, elle mérite une rénovation pour la mettre à votre goût afin d'en faire un lieu de vie à votre image. Un bien rare dans le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence familiale. Prix 230 000 euros FAI Pour toutes visites Claire 06 71 43 88 34 1.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 89 m², idéalement située dans un environnement calme et résidentiel. Elle offre un espace de vie lumineux de 50 m², comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse - parfait pour profiter des repas en extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain moderne avec douche et baignoire, de toilettes séparées. Vous apprécierez également le garage isolé avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire et d'une buanderie fonctionnelle. Côté confort, la maison dispose de : Un ballon d'eau chaude solaire de 300 L, Une VMC, Des placards intégrés dans plusieurs pièces, Une sortie de cheminée prévue pour l'installation d'un poêle, Un terrain de 398 m² piscinable, entièrement clôturé, Et deux places de stationnement extérieures. Climatisation dans la salon Un bien lumineux, fonctionnel et économe en énergie, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder Prix de vente : 280 000 EUR HAI Annonce rédigée par Anaïs LAURENCIN, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence MY AGENCY 40 place de la République - 34720 CAUX et enregistrée au tribunal de commerce de Béziers sous le No RSAC : 953782869 1.

où ? Béziers dans un quartier recherché ! Commerces accessibles à pied Quoi ? - Deux maisons de plain pied - Un maison T4 de 104 m² avec 3 chambres - Une maison T3 de 59 m² avec 2 chambres - salon cuisine lumineux - double vitrage bois - climatisation - terrain de 900 m² Pour qui ? - Personnes voulant avoir une dépendance pour une grande famille avec 2 logements séparés - recherche de rentabilité avec une maison qui peut être louée ! Ce qu'il faut savoir ? Des rénovations sont à prévoir pour mettre les maisons au goût du jour Les maisons peuvent être habitées en l'état Combien ? 285 000 euros FAI Pour visiter : Claire 06 71 43 88 34 1.

Dans la commune de Lignan-Sur-Orb, aux portes de Béziers, à proximité directe des commerces et des écoles, Léonie vous présente cette maison en R + 1 des années 80 de 139.80 m², 3 faces en angle de rue et sans vis-à-vis sur un terrain entièrement clôturé de 392 m² piscinable avec la possibilité de construire un garage. Dès l'entrée, un couloir avec placard vous amène à la cuisine semi-équipée de 18.23 m² avec un accès à la pièce de vie de 41.94 m² avec insert et climatisation. La maison étant traversante, vous bénéficierez d'une double exposition qui permet un très bel ensolleilement. Aussi, un espace buanderie avec wc sanibroyeur et la chaudière à gaz. Au premier étage, 4 chambres de 11.71 m², 11 m², 15 m² et 10.96 m² dont deux avec accès à un balcon couvert de 7 m². Un dressing indépendant de 7.58 m² et une salle d'eau avec cabine de douche et meuble vasque ainsi qu'un wc indépendant (trappe d'accès aux combles isolés). À l'extérieur, un terrain piscinable, sans vis-à-vis, avec un cabanon 10.91 m² pour y ranger votre outillage. Un portail électrique côté rue vous permettra de rentrer différents véhicules. La maison bénéficie de la climatisation dans certaines pièces, de fenêtres double-vitrage et de volets roulants électrique. La façade et la toiture sont en bon état. La maison demande des travaux de rafraîchissement avec de la remise au goût du jour. Une vidéo est disponible, n'hésitez pas à me la demander ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À saisir proche du Polygone et du tribunal à 5mn à pied cette Villa T5 de 170 m² habitable avec garage de 25 m² et atelier de 27 m² en sous sol sur un terrain de 1090 m² avec potager, Barbecue, Terrasse avec vue exeptionnelle et terrasse ombrager derriere avec veranda. Elle se compose d'une cuisine équipé donnant sur la salle à manger et le salon dans le retour. Belle suite parentale avec salle d'eau wc et dressing donnant sur la terrasse arriere et à l'etage 3 chambres avec une salle d'eau et wc. Terrain Piscinable avec de nombreuses possibilitées, le tout cloturé et trés calme. Videos disponibles Renseignements et contact Christophe Germain au O6 95 12 40 29 Mail : christophegermain.immo@gmail.com.

EN EXCLUSIVITE La maison familiale idéale en ville – avec jardin, garage et fort potentiel Imaginez… Vos enfants partent à pied ou à vélo à l'école, au collège ou au lycée tout proches. En quelques minutes seulement, vous êtes à la gare pour vos déplacements professionnels, ou au centre commercial Polygone pour vos courses et vos sorties en famille. Le tout, sans jamais avoir à prendre la voiture. C'est dans ce cadre privilégié que se niche cette maison des années 50 de près de 136 m² utiles, un bien rare en ville, qui n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, 68 m² vous offrent un véritable terrain de jeu pour vos projets : un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, une cuisine d'été parfaite pour les grandes tablées estivales, un point d'eau et une cave en terre battue sans oublier un garage de 22,60 m², atout précieux Ces espaces peuvent être réinventés : chambre d'ado indépendante, studio pour accueillir famille et amis, salle de jeux, ou encore atelier créatif… à vous d'écrire l'histoire. À l'étage 68 m², l'espace de vie principal vous accueille avec : une cuisine indépendante, un salon lumineux trois chambres pour vos enfants ou pour recevoir, une salle de bains, un WC séparé, et un espace dressing ou stockage À l'extérieur, le jardin de 290 m² en 3 faces est un vrai havre de paix en plein centre : piscinable, verdoyant, parfait pour les jeux des enfants, les soirées barbecue entre amis, ou vos moments de détente. Un lieu de vie pensé pour la famille Cette maison combine le calme et l'espace d'une maison familiale avec la praticité d'une vie citadine : écoles, collèges, lycées, commerces, services, gare et Polygone sont à deux pas. Quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour lui redonner tout son éclat et la mettre à votre goût, mais les volumes, l'emplacement et le charme existant en font une véritable opportunité à saisir. Cette maison n'attend plus qu'une chose : accueillir une nouvelle famille et lui offrir une belle qualité de vie Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 919131.

Exclusivite béziers, avenue albert 1er, pour investissement locatif, belle maison d'habitation avec un garage en rez-de chaussée, 2 appartements de type 4 pièces au 1er et second avec locataires en place et greniers au 3ème étage. -au 1er étage : appartement t4 de 83.95 m² carrez, avec séjour, cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, balcon + une cour + 1 emplacement de parking privé dans le garage et 1 grenier. -au 2ème étage : un appartement t4 de 80.92 m² avec entrée + couloir, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain et 1 wc séparé + balcon + 1 emplacement de parking privé dans le garage et 1 grenier. Idéal pour un investisseur, l'ensemble est en bon état avec un bon rapport locatif, le bien est situé proche des commerces, écoles, collège et transports. Renseignez-vous ! Classes énergie / climat : d/b honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 990 017 758 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Exclusivite : dans un environnement calme et proche de toutes commodités, spacieuse maison familiale de 117 m² habitables sur 2 niveaux, avec terrasse de 47 m², jardin arboré avec piscine, grand garage de 33 m² et 3 places de parking le tout sur une parcelle arborée de 900 m². Vaste séjour / cuisine lumineux de 41 m² avec poutres apparentes + véranda de 23.85 m², 4 chambres dont une en rdc avec salle d'eau / wc, à l'étage 3 chambres salle de bain, dressing, wc + un espace bureau et mezzanine. Double vitrage, climatisation. Une maison familiale, fonctionnelle, lumineuse aux volumes généreux ! Classes énergie / climat : c/a prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 849 311 469 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Dans le très recherché lotissement du Frigoulas, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette belle maison contemporaine de 2025, offrant 140 m² habitables sur une parcelle de plus de 400 m², avec piscine, garage et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, un WC indépendant vous accueille avant d'accéder à une spacieuse pièce de vie d'environ 63 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage. Côté cuisine, vous profitez d'un accès direct à la terrasse couverte, idéale pour les repas d'été, tandis que le salon s'ouvre sur la piscine pour une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 21 m², dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Pour plus de fonctionnalité, un cellier / buanderie complète l'espace, avec accès direct au garage carrelé et isolé de 35 m². Deux véhicules peuvent également être stationnés devant la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards. Deux d'entre elles, d'environ 11,50 m², bénéficient d'un accès au solarium par des baies vitrées à galandage offrant une vue panoramique dégagée, tandis que la troisième chambre, plus spacieuse avec 14,50 m², complète l'ensemble. Une seconde salle d'eau avec WC vient desservir cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine, d'un local piscine équipé d'une douche et d'un WC, ainsi que de beaux espaces de détente. La maison présente des prestations de qualité : climatisation gainable, menuiseries aluminium noires, baies à galandage, finitions contemporaines et excellente luminosité. Une maison clé en main, moderne et parfaitement située, à découvrir sans tarder. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exlusivité. À deux pas du Polygone. Coup de coeur assuré pour cette maison des années 60 en 4 faces de 155 m² hab env entièrement rénovée. Chaleureuse et très bien aménagée, elle est conçue pour partager et recevoir en toute convivialité, comprenant 2 appartements dont un T2 de 65 m² au RDC et un T4 de 90 m² au 1er étage. L'ensemble sur un terrain clos de 500 m² avec piscine. Les plus pour ce bien : deux appartements séparés - 4 faces-piscine-panneaux photovoltaïques. Très calme à découvrir rapidement !

Exclusivité : L’agence Dufossé Immobilier de Béziers vous propose à la vente cette villa contemporaine située à Nissan-lez-Enserune, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Béziers et des plages. Édifiée sur un terrain de 241 m² en trois faces, cette villa séduit par sa conception lumineuse et fonctionnelle, pensée pour offrir confort et modernité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une vaste suite parentale, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce de vie spacieuse avec espace cuisine. De larges baies vitrées baignent la pièce de lumière et s’ouvrent sur le jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit dispose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau moderne, parfaitement adaptées à une vie de famille. La villa est livrée entièrement terminée, avec la possibilité, selon un cahier des charges précis et l’avancée des travaux, de personnaliser certains éléments. La cuisine équipée, les aménagements de placard ainsi que les aménagements extérieurs peuvent être réalisés en option, selon vos envies. L’ensemble se distingue par ses volumes bien pensés, sa luminosité et son emplacement privilégié, entre mer et campagne, à seulement quelques minutes des axes principaux et des commodités du village. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proches de Béziers et de la Méditerranée. Les diagnostic seront réalisés à la mise en place du système de chauffage. Projection 3D Disponible sur demande. Pour de plus amples renseignements sur cette opportunité, contactez : Corinne CONTE au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

À quelques mètres de l'IUT de Béziers, dans une petite copropriété de seulement deux lots, découvrez cet appartement en duplex d'environ 140 m², un véritable potentiel à révéler ! Il se compose aujourd'hui : Au premier étage : un agréable appartement T4 lumineux et spacieux Au second niveau : un T2 bis offrant de belles possibilités d'agencement Ce bien est une opportunité rare, parfaite pour imaginer un projet sur mesure : résidence principale modulable, investissement locatif à forte rentabilité ou création d'un vaste logement unique. Les travaux à prévoir sont l'occasion idéale de personnaliser entièrement chaque espace et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Un bien à fort potentiel, où chaque mètre carré peut devenir un véritable atout ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 683 138 - Greffe de BEZIERS) Marc MIRAILH Entrepreneur Individuel 06 60 93 93 60 - Réf. 932815.

Située près du Polygone, maison de plain-pied sur sous-sol composé de 2 garages spacieux. Vous apprécierez sa grande terrasse ensoleillé avec une veranda donnant sur le jardin. Un couloir dessert la cuisine équipée et séparée puis un séjour lumineux. Les trois chambres et salle de bains donnent sur une terrasse à l'arrière au calme Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Au cœur de Béziers, découvrez cette superbe demeure de caractère entièrement rénovée avec des prestations d'une qualité rare. Un subtil mélange de charme ancien et de modernité, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et art de vivre. D'une surface habitable d'environ 380 m², cette maison en R + 3 dessert chaque étage par un ascenseur privatif et se compose comme suit : Rez-de-chaussée Une belle entrée accueille les visiteurs et distribue une buanderie fonctionnelle, un bureau idéal pour le télétravail ainsi que l'accès direct à l'ascenseur. Un garage de 50 m² complète ce niveau, rare en centre-ville. 1er étage – Pièce de vie d'exception Véritable cœur de la maison, ce plateau de plus de 95 m² séduira par son cachet : magnifique parquet Versailles, hauteur sous plafond généreuse, lumière traversante, accès direct à une terrasse intime, parfaite pour des moments de détente. Le tout regroupant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. 2e étage – Espace nuit Ce niveau accueille trois spacieuses chambres baignées de lumière, une élégante salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. 3e étage – Suite parentale majestueuse Une véritable suite sous les toits, de plus de 80 m², comprenant : salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne, vaste espace dressing ouvert, volumes généreux offrant intimité et sérénité. Confort moderne La maison est équipée d'un chauffage / climatisation gainable réversible par le sol, garantissant un confort thermique optimal toutes saisons. Extérieur & Dépendance La propriété s'ouvre sur une spacieuse cour, rare et précieuse en cœur de ville, menant à une dépendance idéale pour recevoir famille et amis. Elle comprend : une cuisine séjour et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, et à l'étage : deux chambres. Un bien exceptionnel, à la fois familial, élégant et rare sur le marché biterrois. Un lieu unique où charme de l'ancien et confort contemporain s'accordent avec raffinement.

Bien placée sur Béziers Font- Neuve. Au calme. Avec un très beau potentiel d'extension ou de division parcellaire ! Pour cette charmante villa T6 offrant 156 m², élevé d'un étage, construite dans les années 1960 rénovée avec goût, composée d'un apt T2 d'environ 41 m² en rdc et d'un apt T4 d'environ 115 m² actuellement loué au 1°. étage en 3 faces sur 707 m² de terrain avec piscine, pool house, puits et 2 garages de 64 m² et 41 m². PVC double vitrage, roulants électriques, climatisation et chauffage central avec pompe à chaleur, cuisines aménagées. Honoraires à la charge du vendeur.

Un cachet indéniable pour cette maison de caractére de type 5 de 130 m², située au calme sans vis à vis, proche de toutes commodités (alimentaire, médicale) à pied. Au Rdc les revetements de sols sont en marbre, le salon cathedrale bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3.80 m². Nous y trouvons également 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 wc, 1 garage, 1 patio couvert (toit electrique), et un espace BBQ clos. Au 1er étage, 3 chambres, 2 Sde, 1 wc et 1 bureau dans le pigeonnier. Produit atypique de qualité ! tel 06 03 48 46 23.

Découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, située dans le quartier recherché des Aviateurs, à Béziers. Elle offre une surface habitable d'environ 119 m² et des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d'un salon / séjour, d'une cuisine ouverte et d'un espace repas donnant accès à l'extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et son WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace calme et intimement aménagé, avec une piscine (5 m x 3 m) et un coin détente idéal pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : climatisation gainable, rénovation soignée, maison lumineuse. Un bien clé en main, situé dans un secteur prisé. À découvrir sans tarder !

BÉZIERS, Quartier des bassins. Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, ORPI vous propose cette maison T4 individuelle des années 70, construite sur une parcelle de 415 m². Au rez-de-chaussée, un garage de 24 m², un hall d'accueil, une chambre, un séjour, une cuisine donnant accès à une véranda de 17 m², et une grande salle d'eau avec wc. (Ce niveau est en simple vitrage / chauffage électrique) A l'étage, un séjour / salle à manger avec cheminée (foyer ouvert), une cuisine accédant à une terrasse, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un wc. (L'étage est en double vitrage PVC / Clim réversible et chauffage électrique). Classe énergie D. Référence agence : 334.

Charmante villa d'environ 90 m² offrant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et 4 chambres. Elle dispose également d'un jardin privatif de 222 m² idéal pour les moments en extérieur, ainsi que d'un garage pratique pour le stationnement ou le rangement. Située dans un ensemble immobilier au sein d'un secteur calme et agréable, cette maison est parfaite pour une famille ou un premier achat. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Copropriété horizontale sans charges Nb de lots : 55. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 87.39 m² Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 200 000 € Agent Commercial RSAC N° 992 396 168 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Beziers - quartier mediatheque malraux - proche du champ de mars, dans un quartier recherché, orpi vous propose une maison de ville t3 de 70 m² surélevée d'un étage avec jardin et un garage de 36 m² en rez-de-chaussée. Cette maison des années 50 à rénover vous propose 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain et wc, prolongée par une véranda de 22 m² donnant sur un jardin intime d'environ 65 m². Travaux à prévoir - classe energie e référence agence : 335.

Villa T4 rénovée – Climatisation, jardin 375 m², terrasse, garage Découvrez cette charmante villa T4 entièrement rénovée, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Située dans un environnement calme, elle offre de beaux volumes intérieurs ainsi qu'un grand jardin parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée donnant directement sur une grande terrasse et un jardin arboré de 375 m², parfaits pour les repas d'été et les moments de détente en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. La maison est équipée de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement et un stationnement sécurisé. Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Points forts : Secteur calme Maison lumineuse Grand jardin + terrasse Garage Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre future maison. Honoraires à la charge du vendeur — Agent Commercial RSAC n° 992 346 510 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Très bien placée sur Béziers Font Neuve à proximité des petits commerces et des axes routiers. Cette atypique et agréable villa T4 + bureau offrant 192 m² avec garage de 17 m² en 3 faces sur 595 m² de terrain clos et arboré avec piscine. Très beau et lumineux séjour avec sa toiture en verre de 62 m² donnant sur le jardin, agréable cuisine aménagée de 30 m² avec buanderie attenante, une chambre de 20 m² et un bureau de 15 m² de plain pied et à l'étage 2 belles suites parentales de 16 et 19 m². Belles prestations : Climatisation, poêle à granules, menuiseries alus et PVC double vitrage, roulants électriques, 2 WC, 3 SDE et dressings. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Nichée dans une impasse, au calme, sur un terrain arboré et clos d'environ 300 m², proche des commodités et du centre ville, cette villa T4, de 90 m², vous attend ! Particulièrement, bien agencée, l'entrée distribue les 3 chambres, le salon, la cuisine, donnant sur une terrasse exposée sud-est. Une salle de bain et un wc séparé. Un garage qui donne lieu a toute votre imagination ! Pas de souci, pour le stationnement, 1 voiture, et d'autres places disponibles dans l'impasse.

Profitez d'un cadre naturel privilégié aux portes de Béziers. Entièrement rénovée et pleine de charme, cette maison n'attend plus que sa nouvelle famille en quête d'espace et de tranquillité. Édifiée sur plus de 7 000 m² de terrain agricole, elle bénéficie d'un vaste jardin piscinable, agrémenté d'arbres majestueux et d'amandiers qui apportent ombre, caractère et authenticité au lieu. La maison offre deux espaces de vie indépendants, ouvrant la voie à de multiples possibilités : grande maison familiale, logement séparé, accueil intergénérationnel ou activité professionnelle. Chaque partie dispose de son propre salon, de chambres, d'une salle d'eau ou salle de bain et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 30 m² idéale pour les moments conviviaux, d'un garage avec atelier et de nombreux stationnements. Le confort moderne est également au rendez-vous grâce au portail automatique, aux volets roulants électriques, au double vitrage, à l'alarme et à la pompe à chaleur air / air. Proche des écoles, commerces, transports et gare, cette maison allie parfaitement espace, potentiel et proximité des services. Prix TTC et honoraires à charge vendeur Agent Commercial RSAC N° 992 346 510 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.