Maison avec piscine à vendre à Béziers (34500)

BÉZIERS OUEST, SECTEUR GASQUINOY / PRÉSIDENTE. Dans un quartier résidentiel paisible, ORPI vous propose cette belle villa récente de 120 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 43 m², très lumineuse, largement ouverte sur l'espace piscine. Indépendamment, une spacieuse cuisine entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à une terrasse au calme. Au même niveau, une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un W. C indépendant. À l'étage, un espace nuit composé de deux chambres, salle de bain, et W. C. indépendant. Les extérieurs, faciles d'entretien, offrent plusieurs espaces de vie. Pour les beaux jours, un agréable salon d'été ombragé invite à la détente, aux moments de convivialité et à la baignade dans une belle piscine. À l'arrière de la maison, une terrasse plus intimiste complète l'ensemble. Un garage de 17 m² vient parfaire ce bien, tandis que l'allée permet le stationnement de deux véhicules. Côté confort, la maison est équipée de panneaux solaires, d'une climatisation gainable, de volets roulants électriques, ainsi que d'une pergola à lames orientables. Proche des commerces, transports, et d'un accès direct à la voie rapide, ce bien réunit de nombreuses qualités recherchées. Classe énergie A. Référence agence : 302.

Iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose : Venez découvrir cette belle maison R + 1 rénovée avec goût, mitoyenne sur deux faces, située dans un quartier agréable et calme. Dès votre arrivée, vous serez séduits par une entrée agréable qui distribue harmonieusement les différents espaces de la maison. Elle s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse et traversante, composée d’un séjour de 25 m² et d’une cuisine semi-ouverte de 13,70 m², offrant ainsi près de 40 m² d’espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, bénéficie d’un accès direct à la buanderie et au garage, un véritable confort au quotidien. Toujours depuis l’entrée, le rez-de-chaussée propose un espace nuit permettant une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un agencement particulièrement recherché sur le secteur, qui permet de se projeter facilement sur le long terme, que ce soit pour une famille, un couple ou pour anticiper l’avenir en toute sérénité. À l’étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, créant un espace intime et confortable. Une seconde salle de bain avec WC complète ce niveau, apportant un vrai confort de vie au quotidien, notamment pour une famille. Les extérieurs constituent un véritable atout. À l’avant, tout l’aménagement a été entièrement repensé, avec un espace arboré soigné qui valorise l’entrée de la maison. À l’arrière, malgré la mitoyenneté, vous profiterez d’un jardin intimiste sans vis-à-vis, pensé comme un espace de détente, avec piscine, terrasse, espace barbecue, jardin arboré et une dépendance cadastrée de 11,60 m², idéale pour du rangement ou un espace complémentaire selon vos besoins. Enfin, de nombreux travaux récents ont été réalisés, offrant confort et performance énergétique, avec le changement de la pompe à chaleur air / eau, l’installation d’une VMC, le remplacement de la porte d’entrée ainsi que l’isolation des combles, permettant d’emménager dans une maison saine et bien entretenue. Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, réunissant volumes, confort et qualité de vie, dans un quartier agréable et calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sabine Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme d'une impasse et dans un secteur prisé, découvrez cette maison au certain charme et à la fonctionnalité agréable. La vie est tournée sur son espace extérieur avec piscine, dépendances, cuisine et salon d'été, le tout agencé sur un jardin clos. Quatre belles chambres et deux salles d'eau pour un confort séduisant. Parking. Honoraires inclus dans le prix : 5.02%.

Iad France - Aurélie Durand vous propose : Maison située à Béziers, au calme dans une impasse, actuellement divisée en deux appartements, avec possibilité de réunir l’ensemble pour créer une grande maison familiale. La surface habitable totale est de 155 m², sur une parcelle de 500 m² avec piscine coque de 7 x 3,5 m et garage de 20 m². Le premier logement, de type T4 de 90 m², se compose d’une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. Le second logement, de type T2, comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation portant notamment sur l’isolation des combles, l’électricité, les sols, les cuisines et les salles d’eau. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage, de la climatisation réversible et de panneaux solaires. Les espaces intérieurs ont été aménagés avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale et créant un véritable coup de cOEur dès la première visite. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet de regroupement ou un usage mixte habitation et investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un de nos quartiers prisés de Béziers, résidentiel et calme, sur 678 m² de terrain arboré avec grande piscine, agréable villa T7 sur sous-sol total, rénovée dans un esprit résolument moderne et confortable. Au rez de jardin, une belle entrée dessert le séjour cathédrale baigné de luminosité, la cuisine, un bureau (ou 6 ème chambre) et 2 belles chambres ainsi que la salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres, dressing et salle de bains. Le sous-sol : le garage de 72 m², la buanderie et une pièce de jeu. Les extérieurs : la piscine de 10X5, grande terrasse ensoleillée à l'abri des vents dominants, jardin arboré et parking. Charme, espace, confort et luminosité sont les maitres mots pour cette maison. Proximité des commerces et services, le centre ville à 5 minutes. Accès rapide gare SNCF, axes routiers et autoroutiers 5A9 et A75).

Iad France - Guillaume Lageze vous propose : Villa de plain pied 4 chambres avec piscine, vaste garage de 100 m², sur une parcelle de 530 m². Situé dans le quartier prisé de la font neuve (rue du Père Pierre ). Nous entrons sur le salon / cuisine de 60 m², 2 chambres à l' entrée de la maison. Ensuite nous rentrons dans le coin nuit avec une chambre, une salle de bain, un wc indépendant. Au fond d' un grand couloir la suite avec salle d'eau, wc séparé et placards. L' extérieur avec terrasse piscine jardin puits est au même niveau que la maison, seul le garage est au RDC. Panneaux photovoltaïques, Clim réversible sur un coin de la maison sinon chaudière au gaz. N' hésitez pas à me demander des vidéos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 10 minutes au Nord-Est de Béziers, dans le village de Bassan, au c ? ur d ? un environnement résidentiel paisible, cette élégante villa de plain-pied de 188 m² habitables s ? érige sur un terrain arboré de 2 120 m². Conçue en 2007 avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie confortable, spacieux et chaleureux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de prestations haut de gamme dans le sud de la France. Dès l ? entrée, on découvre une atmosphère raffinée grâce à une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², ouverte sur le jardin et agrémentée d ? une cheminée avec insert, idéale pour des moments conviviaux en famille. Attenante, une grande cuisine entièrement équipée de 23 m² séduit par son caractère fonctionnel et son accès direct à la terrasse couverte, parfaite pour profiter des belles journées méditerranéennes. La villa propose également un espace bureau pouvant répondre aux besoins du télétravail ou être aménagé en salle de loisirs selon les envies. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale de 27 m² incluant un dressing sur mesure et une salle de bains privative. Les autres chambres bénéficient d ? un agencement équilibré et de rangements pratiques, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La maison dispose également d ? une salle de bain supplémentaire ainsi que de pièces de rangement et d ? un cellier qui renforcent encore son aspect fonctionnel. a l ? extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un terrain joliment paysagé, entièrement clos et à l ? abri des regards. Au centre du jardin se trouve une piscine de 10 x 4 mètres entourée de pelouse et de belles terrasses, offrant un véritable lieu de détente. Une large terrasse couverte de 80 m² invite à prolonger les soirées d ? été entre amis ou en famille. Un sous-sol exploitable en pièce annexe, un double garage complètent les belles prestations de cette propriété. La maison est équipée du portail automatique, de la climatisation réversible, du chauffage par pompe à chaleur, de volets roulants électriques, du double vitrage ainsi que de la fibre optique pour un confort moderne au quotidien. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, cette propriété représente une opportunité rare dans la région. Elle combine espace, modernité et qualité de vie dans un village recherché à proximité de la mer Méditerranée et du dynamisme de Béziers. Proposée au prix de 750 000 euros, cette villa séduira les amateurs de belles demeures et de prestations soignées. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Marine Stella Immobilier au 06 61 57 13 45 - Réf. 34744361 / 2314.

Située à Béziers (34500), dans un environnement calme et résidentiel. Caractéristiques principales : Type de bien : Maison individuelle Nombre de pièces : 10 pièces principales Surface habitable : Environ 365 m² Surface du terrain : 2 880 m² Nombre de niveaux : RDC + 1er étage + combles Description détaillée : Cette spacieuse maison T10 offre de très beaux volumes et un potentiel remarquable pour une grande famille, une activité d'accueil ou un projet multi-logements. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée Séjour avec bar Cuisine Chaufferie Garage Chambre 1 Toilettes Salle de bains Dégagement Étage et combles : Chambre 2 avec dressing et salle de bains attenante Chambres 3 à 9 Palier Dressing 2 & 3 Salle d'eau Cuisine 2 Cellier Salle d'eau 2 Toilettes 2 Dégagements Extérieurs & Dépendances : Grande terrasse Véranda Piscine avec local technique 2e garage Ancienne écurie Niche pour chien Jardin arboré Vide sanitaire Points forts : Grand terrain sans vis-à-vis Nombreuses pièces permettant différents aménagements Idéal pour grande famille, maison d'hôtes ou projet locatif Présence d'une piscine et de plusieurs dépendances Possibilité de faire une opérations de promotions immobilière car le PLU le permet spécifiquement pour cette zone 1.

Beziers carré d'Hort une maison de ville d'une superficie de 150 m² sur un terrain avec piscine et terrasses de 552 m², composée de 4 chambres dont une suite parentale avec sa douche à l'italienne salon séjour cuisine américaine équipée, salle de bains 2 wc indépendant, patio, cuisine d'été, deux garages,. Maison de ville entierement rénové en 2014, menuiserie double vitrage, poele à granulés, électricité, plomberie. Cette maison est idéalement placée proche des commerces et du centre ville avec deux places de parking. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06 mail : guy.castelli@agencerobert.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à Béziers, cette maison bénéficie d'un cadre agréable proche des commodités. La propriété s'étend sur un terrain de 407 m², offrant un espace extérieur sans vis-à-vis. Avec une grande terrasse, un puits et la possibilité de construire une piscine, le jardin permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de 111 m² présente un agencement pratique avec au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, une cuisine a aménager, un salon / séjour, un WC et à l'étage 3 chambres, une salle de bain complète et des toilettes séparées. Climatisée avec des pompes à chaleur récentes, la maison offre un confort optimal. Un garage traversant de 33 m² complète ce bien. N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197.

Fiche id-sit120346 : village proche de beziers, beaucoup de charme pour cette belle propriété avec jardin paysagé, piscine et garage de 35 m² sur un terrain de 1000 m². Maison de type 6 de 200 m² habitables avec en rez-de-chaussé deux chambres de 19 et 24 m², salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage spacieuse cuisine de 26 m², salon, séjour, une suite parentale, une chambre, une salle de bain et un wc. Chauffage central gaz et climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, terrasses couvertes. - mentions légales : proposé à la vente à 360000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 150 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr jose martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion beziers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Beziers 34500 maison 5 pièces dont 3 chambres, bureau, cuisine équipée, séjour, piscine, terrasse et garage. Située dans un secteur très recherché "la crouzette" à béziers, cette charmante maison allie confort et espace. Idéale pour une famille en quête de tranquillité à proximité des commodités. Caractéristiques principales : cuisine équipée indépendante et fonctionnelle avec accès à la terrasse. Grand séjour lumineux avec cheminée insert, parfait pour les soirées en famille. 3 chambres à l'étage dont 2 avec placard, et une avec balcon. 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'amis. Grande salle de bains avec double vasque, douche et baignoire. Extérieurs : piscine 7 m x 3,80 m pour profiter des beaux jours. Grande terrasse pour repas en plein air. Garage et place de parking privative. Terrain d'environ 400 m² clôturé et bien entretenu. Chauffage électrique, double vitrage bois. Dpe d ges b emplacement : secteur calme et résidentiel de la crouzette, très prisé pour sa qualité de vie, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nivelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 444531768 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nivelon 06 34 12 70 97 c.nivelon@proprietes-privees.com mandat réf : 409072 prix : 317.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : catherine nivelon (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 444531768 -.

Havre de paix privé avec piscine ! Découvrez cette belle propriété de 201 m² au coeur du quartier prisé des Peintres. Cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort, qui offre un cadre de vie unique. Son agencement modulable permet de nombreuses configurations, s'adaptant à vos besoins et à vos envies. Imaginez-vous recevoir, vos proches dans un vaste espace de vie baigné de lumière, ou créer un espace dédié au télétravail. Les possibilités sont infinies. Le terrain clos et arboré de 560 m² vous invite à la détente. Profitez de la piscine pour vous rafraichir en été ou organisez des barbecues entre amis. Un véritable havre de paix ! Les plus de cette propriété : - Volumes généreux : Des pièces spacieuses pour un confort optimal. - Calme et sérénité : un environnement paisible à deux pas du centre ville - Piscine : Pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Garage : Pour garer vos véhicules en toute sécurité Situé dans un quartier recherché, cette maison est un investissement sûr pour l'avenir. Bonne visite ! Contacter votre conseiller Mickael MARDAYE (EI RSAC 830 084 935) par tél : 06 64 52 90 76 ou par mail : mickael. mardaye @ agencerobert. com Agence de Béziers 04 34 53 80 37 69, Avenue Georges Clémenceau 34500 Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéalement située à proximité des grands axes et autres commodités cette jolie villa de plus de 80 m² avec jardin, bbq, terrasse et piscine sur une parcelle de 300 m². Idéal investisseur le bien sera vendu loué, bail jusqu'en 2025, actuellement loyer de 820 euros. La belle pièce de vie avec cuisine ouverte, la grande salle d'eau le bureau, la chambre ainsi que la mezzaninne demandent quelques petits travaux d'embellissement afin que cette villa retrouve tout son éclat. Le DPE en classification D Pour plus d'informations, contactez Pascal MATHURIN (EI 533 956 215 au RSAC Béziers) au O 783 424 795 ou par mail pascal. mathurin @ agencerobert. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Nicolas Poussard vous propose : Maison 3 Pièces avec Grand Terrain à Béziers Idéalement située dans la charmante ville de Béziers, cette maison de 55 m² sur un terrain de 395 m² offre un potentiel incroyable. Cette propriété présente une occasion unique de créer une maison sur-mesure dans un cadre paisible. Le terrain permettant d’agrandir la surface de la maison est une véritable opportunité. Actuellement un permis de construire pour un agrandissement et une piscine est en cours de validité. Située à proximité de commerces, écoles et à seulement 3 minutes du célèbre centre commercial Polygone et 3 minutes des arènes de Béziers, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. De plus, grâce à sa proximité avec une école à seulement 4 minutes à pieds, elle constitue le cadre idéal pour une famille. Des travaux important sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété. L'exposition est double, à la fois à l'ouest et à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 993943315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Sabel vous propose : Située dans le quartier n°1 de Béziers, l’un des plus recherchés pour sa qualité de vie et sa connexion immédiate au centre-ville, cette maison offre un cadre de vie rare et privilégié. Son emplacement, à lui seul, en fait un bien d’exception. Implantée sur un terrain généreux, fait extrêmement rare dans ce secteur, la propriété dispose d’un bel espace extérieur avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes. La pièce de vie, ouverte sur l’extérieur, crée une continuité naturelle entre l’intérieur et le jardin, offrant un espace convivial et chaleureux. En rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d’eau permet une vie de plain-pied confortable ou l’accueil d’invités. La suite parentale, véritable espace à part, se situe sur un côté de la maison et bénéficie de son escalier privatif. Elle développe près de 50 m² et propose : un espace bureau, une grande chambre avec une belle hauteur sous plafond, un dressing ainsi qu’une salle d’eau. Un lieu intime, pensé pour le confort et la tranquillité. À l’étage, sur l’autre aile de la maison, accessible par un second escalier, se trouve un espace nuit indépendant composé d’un coin bureau, de deux chambres et de leur propre salle de bain, parfait pour les enfants ou une vie familiale équilibrée. Côté prestations, la maison répond aux exigences actuelles : plancher chauffant, pompe à chaleur dernière génération, climatisation réversible, sans oublier une grande buanderie et un garage de plus de 30 m². Enfin, au fond du jardin, une pièce indépendante de 15 m² vient compléter l’ensemble. Chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou projet personnel, cet espace laisse libre cours à l’imagination des futurs propriétaires. Une maison rare, complète et lumineuse, alliant emplacement premium, volumes et prestations de qualité. Un bien à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Maison d’architecte neuve de 2023 de 157 m² édifiée sur un terrain de 600 m², alliant lignes contemporaines, charme et matériaux haut de gamme, située dans le secteur calme et très recherché de la Crouzette. Vous serez séduit par : • Une élégante pièce de vie de 54 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, possédant un espace buanderie. • Une suite parentale de 18 m² au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. • Trois autres chambres spacieuses à l’étage. • Système de climatisation gainable dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l’année. • Chauffe-eau thermodynamique. • Un extérieur arboré avec soin, piscine au sel et douche extérieure. Chaque détail a été pensé pour offrir luminosité et élégance, avec des prestations d’exception et un extérieur paysager remarquable. Un bien rare sur le marché, contactez-moi sans plus attendre pour découvrir ce lieu d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien sabel vous propose : demeure d'exception - localisation - 6 chambres - piscine située au bord du canal du midi – quai port neuf, sur l’une des adresses les plus recherchées de béziers, cette superbe demeure de caractère de plus de 270 m² séduit par son architecture élégante, ses volumes hors norme et son emplacement unique, face au canal du midi. Derrière son portail, on découvre une magnifique cour pavée avec bassin, havre de charme et de tranquillité. L’intérieur révèle un espace de vie exceptionnel de 130 m², baigné de lumière et idéal pour recevoir. Son vaste séjour s’articule autour d’une élégante cheminée, invitant à des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également de 6 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 33 m², offrant confort et intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette belle propriété, un Domaine à 10 Kms du centre de Béziers, à 20 minutes de la Mer, proche d'un village, à la campagne : un lieu stratégique et d'avenir. Sur une parcelle de 6640 m² clos de murs, environ 363 m² habitable : >> Une maison principale d'environ 130 m² sur deux niveaux : une grande terrasse, une cuisine d'été avec une piscine extérieure, un grand caveau voûté en pierre, 2 grandes chambres, un salon lumineux 60 m², une salle de sport - véranda ouverte sur la terrasse, une bibliothèque, deux toilettes, salle de bain, salle d'eau. Vous serez séduit par le donjon, par l'architecture, avec une toiture neuve et des matériaux nobles. >> Un gîte 'luxe' d'environ 145 m², une activité à l'année : avec une piscine intérieure chauffée 6m50x3m50x1m50, un jacuzzi 7 places, un grand salon, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau >> Un deuxième gîte possible : un bâtiment d'environ 90 m² actuellement utilisé pour deux grands bureaux, à proximité du premier gîte, facile à équiper. >> Une cuisine d'été et une piscine extérieure 12x6M, proche de la maison principale >> Deux puits dans la propriété >> Un caveau en pierre d'environ 60 m², avec une belle hauteur >> Une deuxième terrasse devant l'entrée du caveau >> Une cuve à gaz à l'extérieur >> Deux entrées dans le Domaine : accès équipés de deux portails électriques >> L'ensemble de la propriété est clos de murs La mise en vente a été décidée dans le cadre d'un changement de vie, un couple propriétaire à la retraite. Ce domaine offre une belle opportunité d'investissement avec un gîte déjà reconnu, opérationnel depuis plusieurs années, et avec un potentiel à développer sur l'ensemble de la propriété. Plus d'informations par téléphone et sur rendez-vous - visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 06 05 10 81 08, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.

Iad france - alex bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : villa 4 pièces de 140 m² - 3 chambres - piscine - garage - parcelle de 420 m² située dans un quartier résidentiel très recherché de béziers, cette villa contemporaine séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie d’environ 50 m² avec séjour lumineux et cuisine aménagée et équipée avec îlot central, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un wc indépendant, ainsi qu’un garage de 34 m² isolé et carrelé avec porte motorisée, accessible depuis la maison et offrant un potentiel d’aménagement indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu’un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime avec terrasse et piscine au sel, dans un environnement calme bénéficiant d’une vue dégagée. Prestations : climatisation réversible et gainable, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, portail motorisé, visiophone, alarme, fibre optique, matériaux de qualité villa clé en main, idéale pour une famille recherchant confort et cadre de vie privilégié à béziers. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alex bourgeois ei (id 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivite : dans un environnement calme et proche de toutes commodités, spacieuse maison familiale de 117 m² habitables sur 2 niveaux, avec terrasse de 47 m², jardin arboré avec piscine, grand garage de 33 m² et 3 places de parking le tout sur une parcelle arborée de 900 m². Vaste séjour / cuisine lumineux de 41 m² avec poutres apparentes + véranda de 23.85 m², 4 chambres dont une en rdc avec salle d'eau / wc, à l'étage 3 chambres salle de bain, dressing, wc + un espace bureau et mezzanine. Double vitrage, climatisation. Une maison familiale, fonctionnelle, lumineuse aux volumes généreux ! Classes énergie / climat : c/a prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 849 311 469 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Dans le très recherché lotissement du Frigoulas, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette belle maison contemporaine de 2025, offrant 140 m² habitables sur une parcelle de plus de 400 m², avec piscine, garage et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, un WC indépendant vous accueille avant d'accéder à une spacieuse pièce de vie d'environ 63 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage. Côté cuisine, vous profitez d'un accès direct à la terrasse couverte, idéale pour les repas d'été, tandis que le salon s'ouvre sur la piscine pour une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 21 m², dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Pour plus de fonctionnalité, un cellier / buanderie complète l'espace, avec accès direct au garage carrelé et isolé de 35 m². Deux véhicules peuvent également être stationnés devant la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards. Deux d'entre elles, d'environ 11,50 m², bénéficient d'un accès au solarium par des baies vitrées à galandage offrant une vue panoramique dégagée, tandis que la troisième chambre, plus spacieuse avec 14,50 m², complète l'ensemble. Une seconde salle d'eau avec WC vient desservir cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine, d'un local piscine équipé d'une douche et d'un WC, ainsi que de beaux espaces de détente. La maison présente des prestations de qualité : climatisation gainable, menuiseries aluminium noires, baies à galandage, finitions contemporaines et excellente luminosité. Une maison clé en main, moderne et parfaitement située, à découvrir sans tarder. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exlusivité. À deux pas du Polygone. Coup de coeur assuré pour cette maison des années 60 en 4 faces de 155 m² hab env entièrement rénovée. Chaleureuse et très bien aménagée, elle est conçue pour partager et recevoir en toute convivialité, comprenant 2 appartements dont un T2 de 65 m² au RDC et un T4 de 90 m² au 1er étage. L'ensemble sur un terrain clos de 500 m² avec piscine. Les plus pour ce bien : deux appartements séparés - 4 faces - piscine - panneaux photovoltaïques. Très calme à découvrir rapidement !

Dans la résidence les berges du canal, découvrez cette jolie maison de type 3 pièces. Elle se compose d'une terrasse, d'un salon cuisine, d'une salle d'eau avec wc et à l'étage, deux chambres cabines. La résidence dispose de plusieurs hectares de verdures, d'espaces jeux, de terrains de pétanque, d'une piscine couverte chauffée et d'une piscine extérieure. Une place de parking vient compléter ce bien. Pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus de renseignements. À bientôt pour une visite. Dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie balzamo, au 06 70 95 47 27 ou par mail à l.balzamo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 814 967 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431806 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 320 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez dans quartier recherché de la Font Neuve, cette maison vigneronne de 1960, avec un gros potentiel et division parcellaire de 156 m² habitable entièrement rénovée et divisée en : - 1 appartement T2 de 41 m² environ en rez de jardin, libre - 1 appartement T4 sur 3 faces en étage élevé de 115 m² environ actuellement loué en meublé jusqu'en juin 2026 le tout sur une parcelle de 707 m² environ, avec piscine, forage, une grange de 64 m² et un garage de 41 m². classe energie / climat : D/D Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.