112 résultats
Iad france - julien sabel vous propose : impasse - 4 / 5 chambres - garage 23 m² - terrain psicinable située dans une impasse calme et résidentielle, cette maison familiale de 121 m² vous offre le cadre idéal pour profiter pleinement de votre quotidien. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine, une salle de bain — et un garage de 23 m². Ce niveau tout en un offre aussi une belle souplesse : la salle de bain présente rend possible l'aménagement d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, idéale pour des parents ou une configuration plain-pied. À l'étage, quatre chambres accueillent toute la famille, complétées par une salle d'eau, un wc indépendant et un espace bureau — parfait pour le télétravail. La climatisation gainable assure une température idéale en toutes saisons. Côté extérieur, la vie s'organise autour d'une terrasse de 32 m², d'un jardin avec piscine sur près de 450 m² de terrain, et d'un puits pour l'arrosage — un vrai atout au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Herault, béziers, maison de plain pied prestations de qualité aucuns travaux dès l'entrée, vous découvrez un dégagement fonctionnel desservant harmonieusement les différentes pièces et offrant une circulation fluide, avec une distinction claire entre l'espace de vie et l'espace nuit. Budget 360 000 euros (honoraires a charges vendeurs) l'espace jour se compose d'un séjour lumineux avec salon / salle à manger, parfaitement optimisé, ainsi que d'une cuisine moderne et fonctionnelle, pensée pour allier esthétisme et praticité. Le bel agencement met en valeur les volumes et renforce la convivialité des lieux. L'espace nuit, bien séparé, propose trois chambres avec placards intégrés et une salle d'eau contemporaine, épurée et élégante. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison offre des prestations confortables climatisation gainable, système d'alarme, finitions soignées, grand garage de 27 m², arrosage automatique pour un entretien facilité du jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement intime et parfaitement aménagé : béton imprimé, superbe piscine effet green bali, jardin paysagé, absence totale de vis-à-vis. Une maison clé en main, soignée dans les moindres détails, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Opportunité rare : possibilité d'acquérir parcelle supplémentaire de 568 m², idéale pour plus d'espace, un projet complémentaire ou simplement davantage de confort, conditions financières à étudier. Mandat 440691 (dpe : c/ges : a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1220 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Beziers, maison d'artisan maçon sur 300 m² à béziers budget 334000 euros (honoraires a charges vendeurs) nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison de type 6 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et prestations de qualité. Conçue par un artisan maçon, elle séduit par sa construction robuste et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière, avec la possibilité d'agrandir encore l'espace pour un confort optimal. Par le second salon qui aujourd'hui offre la flexibilité d'une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en chambre ou en bureau selon vos besoins. La maison dispose également de quatre belles chambres, dont une avec un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine fonctionnelle invite aux moments de convivialité, tandis que le hammam apporte une touche de bien-être à votre quotidien. Côté extérieur, la parcelle de 300 m² accueille une superbe piscine bétonnée, parfaite pour se détendre en toute intimité. Un garage carrelé complète ce bien, offrant confort et praticité. Située à proximité des commodités, cette maison rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite en exclusivité ! Mandat 434282 cbn dpe ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.
Iad France - Hakima Noel vous propose : Maison chaleureuse avec piscine, garage et panneaux solaires – Montimas, Béziers Dès les premiers instants, le charme opère. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un lieu où l’on se sent immédiatement bien. Située dans un environnement agréable et pratique du quartier Montimas à Béziers, cette maison 2 faces construite en 1986 développe environ 80 m² habitables sur un terrain de 234 m², parfaitement pensée pour profiter pleinement de chaque espace. En poussant la porte, on découvre une pièce de vie lumineuse. L’espace est accueillant, confortable et climatisé. La cuisine moderne récente, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie pour créer un espace fonctionnel et convivial. Une porte-fenêtre prolonge naturellement la maison vers l’extérieur et laisse déjà imaginer de beaux moments aux beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Une salle d’eau moderne avec double vasque et WC complète cet étage. La climatisation dans le couloir assure une température agréable dans l’ensemble de l’étage. La maison est équipée de la fibre, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Un extérieur pensé pour profiter pleinement : L’extérieur est un vrai atout, conçu pour prolonger les moments de partage et profiter du climat méditerranéen. La terrasse accueille une piscine maçonnée et carrelée de 6,5 x 4 m, sécurisée par une alarme. Tout a été pensé pour vivre à l'extérieur : Un barbecue en dur avec plancha Une douche extérieure Un store banne d’environ 3 mètres Un espace convivial pour recevoir famille et amis À l’avant de la maison, un jardinet agréable complète l’ensemble. Pour votre confort et des économies d’énergie, cette maison bénéficie de prestations de qualité : La maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage à isolation renforcée, garantissant un confort thermique et phonique tout au long de l’année. Une climatisation dans la pièce de vie et le couloir de l’étage 5 panneaux solaires pour autoconsommation et possibilité de revente d’électricité Un espace pratique supplémentaire Un garage avec ouverture manuelle complète le bien, avec une mezzanine d’environ 20 m², idéale pour optimiser le rangement ou créer un espace de stockage supplémentaire. Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et praticité. Dans un rayon très court ou en quelques minutes (à pieds ou en voiture) : Les grandes surfaces et hypermarchés, zone commerciale complète, commerces spécialisés, restaurants. Les services essentiels (pharmacie, opticien, centre médical et centre hospitalier, banque, boulangeries). Les écoles, collèges et lycées. Les transports, axes routiers très proches. Pour vos escapades ou moments de détente, Valras-Plage et les plages de la Méditerranée se trouvent à seulement 15 minutes. Les amateurs de balades apprécieront également la proximité du Canal du Midi, idéal pour profiter de promenades à pieds ou à vélo et des paysages emblématiques de Béziers. Les axes routiers principaux sont très proches, facilitant vos déplacements dans toute la région. Tout est pensé pour simplifier le quotidien tout en profitant d’un cadre de vie agréable et dynamique, proche de toutes les commodités. Une maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, où l’on profite autant de l’intérieur que de l’extérieur. Une visite suffira pour se projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 104 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Béziers, au cœur des Arènes, découvrez cette maison de ville unique, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Nichée dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces de bouche, cette propriété développe 135 m² habitables et offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, le charme opère avec un espace plein de caractère intégrant buanderie et rangements, prolongé par un double garage, véritable atout en centre-ville. À l'étage, une magnifique pièce de vie traversante de 52 m², baignée de lumière, dévoile de superbes volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle s'ouvre grâce à une baie à galandage toute hauteur sur un extérieur parfaitement aménagé, composé d'une large terrasse arborée et d'une piscine chauffée, véritable écrin de détente à l'abri des regards. Le dernier niveau accueille l'espace nuit avec une suite parentale (chambre et salle de bains), deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Trois WC complètent ce bien pour un confort de vie optimal. Les prestations, soigneusement sélectionnées, viennent parfaire l'ensemble : Une performance énergétique remarquable (DPE B), garantissant confort et maîtrise des consommations. Des menuiseries en double vitrage de qualité, assurant une isolation optimale et une atmosphère paisible. Une climatisation réversible gainée, pour un confort thermique discret et homogène en toute saison. Des volets électriques, alliant modernité, sécurité et praticité au quotidien. Une rénovation soignée, sublimant l'authenticité des lieux tout en intégrant des équipements haut de gamme. De généreux volumes baignés de lumière, offrant une circulation fluide et un cadre de vie élégant. Un bien rare, au caractère affirmé, offrant des prestations de qualité dans un emplacement d'exception. Une maison qui ne ressemble à aucune autre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 604701 ).
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Propriété d'Exception - Charmante Maison de plain pieds de 130 m² sur un Terrain de 716 m² à Béziers Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans un quartier calme et résidentiel de Béziers. Construite en 2009, cette maison de 130 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette belle maison. Une belle entrée de 7 m² avec penderie vous accueille, celle-ci donne accès au salon / salle à manger de 35 m², idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée en enfilade de 16.2 m² ouverte sur le salon est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, avec suffisamment d'espace pour préparer de délicieux repas. La cuisine donne également accès à une belle buanderie de 11,5 m² offrant rangement et praticité. De la buanderie on accède au 1er garage de la maison de 17 m². vous trouverez un très agréable coin nuit ou se trouve une première chambre avec placard de 11.8 m², et une deuxième chambre avec placard de 12 m² ainsi qu'une salle de bain de 5.4 m² offrant tout le confort nécessaire pour la détente. Pour compléter le coin nuit une 3eme chambre, celle ci est une suite parentale de 22,5 m², avec coin chambre avec accès a la terrasse extérieure couverte, 1 dressing et un coin douche avec WC. Cette maison bénéficie d'un jardin paysager de 716 m², parfait pour profiter des beaux jours en plein air. À l’extérieur vous trouverez un bel espace extérieur entièrement aménager par un paysagiste, aucun frais à prévoir tout à été pensé pour le confort. Vous trouvez une piscine, un grand pull house avec cuisine d’été, un coin local piscine, et un coin douche et WC extérieur idéal pour pas inondés la maison les journées d’été. Pour terminer un véritable atout supplémentaire de cette maison, vous trouverez un 2eme portail motorisé donnant accès à un espace de stationnement pour plusieurs véhicules dans la propriété, mais surtout l’accès au 2eme garage de la maison, qui lui offre une magnifique surface de 50 m². Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible gainable assurent un confort optimal au quotidien. La résidence est sécurisée avec un système d'interphone, une alarme et des caméras de surveillance. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Béziers. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 10 minutes du centre de Béziers et des accès autoroutiers, découvrez une propriété rare où la sérénité de la nature rencontre le confort moderne. Cette maison de campagne de 148 m², érigée sur un parc de 9325 m², offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui ne veulent plus choisir entre espace et proximité. Dès l'entrée, le ton est donné par l'élégance intemporelle des sols en travertin, qui apportent lumière et caractère aux pièces de vie. La maison a bénéficié d'une rénovation technique complète : électricité aux normes, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage et peintures neuves. Au rez-de-chaussée : Une belle cuisine conviviale s'ouvre sur le jardin, faisant face à une pièce de vie spacieuse et chaleureuse. Une grande salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage : L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Le véritable atout de ce domaine réside dans ses dépendances monumentales. Une cave de près de 100 m² et deux remises offrent des possibilités infinies : atelier d'artisan, stockage de collection, création de gîtes ou espace de réception. Le terrain d'une superficie de 9 325 m², entièrement plat et sans vis-à-vis, est une invitation à la liberté. Vous y profiterez d'une piscine semi-enterrée à revoir, parfaite pour les journées ensoleillées du Sud. Note de situation : Bien que situé à proximité d'un axe ferroviaire, l'immensité de la parcelle et l'isolation performante de la maison permettent de profiter pleinement du potentiel de ce domaine. À noter que des travaux de finitions sont à prévoir (salle de bain et aménagements paysagers), elles vous permettront d'apporter votre signature finale à ce bien d'exception. Une propriété rare, alliant volumes généreux, matériaux nobles et un terrain de près d'un hectare aux portes de la ville. Un projet de vie idéal pour une famille ou un entrepreneur en quête d'espace. Référence agence : 141.
Dans un quartier paisible et recherché, visitez cette maison rénovée. Côté jour, le vaste séjour lumineux avec cuisine contemporaine promet de bons moments. Coté nuit, deux chambres et une suite parentale avec salle de bains attenante. À l'extérieur le jardin avec cuisine d'été et piscine sans vis à vis. Un garage complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.
Cadre d'exception dans un environnement verdoyant ! Pour cette villa provençale T11 offrant 332 m² habitables de plain pied en 4 faces sur 8 238 m² de terrain, clos, arboré avec piscine couverte, garage 26 m² et parkings. Idéalement placée à proximité des axes routiers, des commerces et du centre de Béziers. Très beau potentiel pour cette villa composée de 3 logements indépendants : une villa T5 de 156 m² et de 2 appartements T3 de 101 m² et 74 m² permettant une exploitation locative immédiate et possibilité de foncier supplémentaire. Belles prestations 3 cuisines et 7 bains aménagées, 8 WC, 2 cheminées insert, climatisation, PVC et alus double vitrage, roulants élec, aspiration centralisée, panneaux photovoltaïques, puits, arrosage intégré. À ne surtout pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur.
Iad France - Cyril Alric vous propose : Maison de Caractère avec Piscine et Vue Imprenable à Béziers Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de charme située à Béziers, offrant une vue imprenable sur la ville et ses environs. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette propriété unique saura vous charmer par son cachet et ses prestations haut de gamme. Au cOEur de cette demeure, vous découvrirez un espace de vie harmonieux et lumineux, comprenant 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 toilettes, un bureau, un vaste salon, une suite parentale, une buanderie, un cellier, une cuisine équipée et fonctionnelle ainsi qu'un studio indépendant offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les différentes pièces de la maison bénéficient de surfaces généreuses et bien agencées, offrant un confort de vie optimal à ses habitants. Le salon avec cheminée invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, un jardin paysager soigné accueille une piscine ensoleillée, idéale pour se rafraîchir lors des journées estivales. Vous pourrez également profiter d'une terrasse aménagée pour des repas en plein air ou des instants de relaxation en toute quiétude. Les équipements de cette maison ne sauraient laisser indifférents : fibre optique, assainissement collectif, système de chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur, système de sécurité avec interphone, alarme et vidéosurveillance. L'emplacement de ce bien est privilégié, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des axes routiers. Une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures alliant confort, élégance et modernité. Si vous recherchez une résidence d'exception à Béziers, ne tardez pas à visiter cette maison de caractère qui saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cadre enchanteur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les qualités qu'elle offre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Audrey Laencina vous propose : Béziers – Quartier Montimaran – Villa de plain-pied 117 m² habitables, 3 chambres + 1 bureau – Garage - Carport - Piscine au sel – Parcelle 458 m² – Travaux toiture à prévoir Découvrez cette villa traditionnelle située dans le quartier Montimaran, offrant un confort de vie optimal grâce à son plain-pied, ses beaux volumes et ses extérieurs fonctionnels et bien aménagés. La pièce de vie de 38 m², lumineuse et conviviale, s’ouvre directement sur l’espace piscine exposé plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison dispose de trois chambres et d’un bureau. Une des chambres bénéficie d’un accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'extérieur, vous apprécierez le carport pouvant accueillir deux véhicules, un garage fermé. La parcelle est entièrement cloturée. La maison est entièrement équipée en double vitrage et pompe à chaleur (climatisataion réversible), volets alu et volets roulants électriques, portails automatisés. L’ensemble est très bien pensé, fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Travaux à prévoir : remise en état de la toiture et placos intérieurs budget 30 000 euros environ Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Aux portes de Béziers, alliez la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités. Cette maison de campagne en grande partie rénovée d'environ 148 m² sur un grand terrain de 9800 m² saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Amoureux de nature et d'espace, elle est faite pour vous ! L'entrée dessert : - d'un côté, une grande cuisine ouverte sur le grand jardin - de l'autre, une spacieuse pièce de vie Les sols en travertin apportent du charme et du caractère à l'ensemble. Sur ce même niveau, vous trouverez une grande salle de bain et des wc indépendants. À l'étage, l'espace nuit propose un bureau et 4 grandes chambres, dont une avec salle d'eau. La maison a été largement rénovée : électricité, climatisation, double vitrage, sols, peintures. mais il reste quelques petits travaux comme la salle de bain et certains aménagements extérieurs. Côté jardin, vous profiterez d'un terrain de presque 1 hectare ainsi que d'une piscine semi enterrée, idéal pour partager de vrais moments en famille ou entre amis. Le bien dispose également de belles dépendances offrant de nombreuses possibilités; une grande cave de presque 100 m² et deux remises. Une propriété pleine de potentiel, parfaite pour une maison familiale à la campagne, ou un projet nécessitant de l'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.
Dans le secteur calme et recherché de la Crouzette, découvrez cette charmante maison individuelle 4 faces, développant 126 m² habitables avec un garage de 34 m², idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux ainsi que d'une cuisine séparée, tous deux ouverts sur le jardin, offrant un cadre de vie agréable et convivial au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une troisième chambre spacieuse disposant de sa terrasse privative de 21 m², véritable espace privilégié pour se détendre en toute intimité. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine semi-enterrée, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Maison indépendante, sans vis-à-vis direct, située dans un secteur apprécié, elle réunit confort, tranquillité et qualité de vie. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder Contactez-moi au plus vite pour plus d'informations. Alexandre Manetto, Agence R immobilier, O7 64 I5 77 9O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Villa d'exception - l'ecrin secret du quartier des peintres le privilège du calme, l'exigence du luxe. Située au coeur du très prisé quartier des peintres, cette villa aux prestations haut de gamme de 2024, se niche au bout d'une impasse privée. Ici, la sérénité est absolue, à l'abri des regards et du tumulte urbain. Un art de vivre incomparable. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce. Le bureau, le boudoir, la cuisine de très belle facture, la vaste pièce de réception aux finitions soignées, s'ouvre par de larges baies vitrées sur un jardin paysager, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. Toujours en rdc, une master suite magistrale complète le tout, véritable sanctuaire avec dressing et salle d'eau privative au design épuré. À l'étage 4 chambres lumineuses et parfaitement agencées, offrant à chacun son espace d'intimité et deux salles d'eau pour les desservir. L'extérieur : votre oasis privée belle piscine, idéale pour vos moments de détente sous le soleil. Terasse xxl : une espace de réception priviligié pour vos soirées d'été. Environnement préservé : le calme absolu d'une impasse, sans aucun vis à vis. Emplacement prémium, sécurité et discrétion totales. Matériaux nobles, classe énergétique a. Une perle rare sur le marché. Cette villa ne se contente pas d'offrir des m², elle offre un cadre de vie unique où le luxe se conjugue avec la tranquillité d'une impasse préservée. Tel : 06 03 48 46 23.
EXCLUSIVITE : Dans notre quartier recherché des Peintres, sur plus de 500 m² de terrain arboré avec bel espace piscine, le charme d'une villa des années 60 entièrement rénovée d'environ 198 m² habitable. Belle surface pour le séjour et la cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse, 4 belles chambres dont 1 en rez de chaussée avec salle d'eau, buanderie, lingerie, salle de bains et salle d'eau. Le garage avec portail automatique complète ce bien. L'ensemble en parfait état, maison revue pour un confort optimal : double vitrage, isolation, climatisation réversible, chauffage central gaz, poële, alarme. Proximité immédiate des commerces et services. Accès rapide centre-ville, gare SNCF, réseaux routiers et autoroutiers (A9 et A75).
Iad france - karinne ramon vous propose : / sous compromis prochainement / beziers / secteur haut petit leclerc / coquette maison r + 1 de 88 m² sur terrain clos et arboré de 598 m² avec piscine et garage indépendant de 30 m². En rdc, la partie jour comprend un hall d'entrée donnant sur un séjour de 29 m², avec terrasse exposée plein sud, attenant à un demi niveau à une cuisine semi équipée de 13 m², avec un espace buanderie bureau de 8 m². La partie nuit se compose de 2 chambres une de 15 m² et l'autre de 10 m², salle de bain avec douche et wc séparé. À l'étage, chambre mansardée de 9 m² attenante à son dressing. Le jardin comprend une piscine avec son cabanon. Un garage indépendant de 30 m² vient compléter la partie extérieure. Les plus / - climatisation réversible - double vitrage - isolation toiture - pas de vis à vis - quartier calme quelques travaux de finition sont à prévoir. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karinne ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - marjorie ruggiero fortunelli vous propose : superbe villa en r + 1 construite en 2020. Secteur présidente, quartier calme proche de toutes commodités. Beaucoup de charme. Partie jour au rez-de-chaussée : 1 wc, 1 pièce de vie et une cuisine séparée, 1 cellier. À l'étage, partie nuit, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain. Un wc supplémentaire à l'étage. Un jardin arboré, une piscine, un garage carrelé et isolé complètent ce bien, à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie ruggiero fortunelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 930273685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Dans un environnement préservé, sans vis-à-vis et au calme, votre conseillère Laborie Immobilier à Béziers, Isabelle SOUCAILLE, vous propose cette villa T3 de plain-pied de 140 m², des années 80, implantée sur un terrain arboré de 2 200 m². Prix : 460 000 EUR FAI. Le séjour-salon de 50 m², lumineux et chaleureux, s'ouvre largement sur l'extérieur. La terrasse de 133 m², agrémentée d'une pergola, offre un véritable espace de convivialité face à la piscine et au jardin méditerranéen. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite, ainsi que d'espaces fonctionnels et de prestations confortables, dans une atmosphère sereine et élégante. Une propriété rare sur le secteur de Montimas, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une maison qui se vit autant dedans que dehors. Photos et vidéos sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre négocatrice Laborie immobilier : Isabelle SOUCAILLE au 06 74 78 23 52 ou isabelle.soucaille.immo@gmail.com.
Beziers 34500 maison 5 pièces dont 3 chambres, bureau, cuisine équipée, séjour, piscine, terrasse et garage. Située dans un secteur très recherché "la crouzette" à béziers, cette charmante maison allie confort et espace. Idéale pour une famille en quête de tranquillité à proximité des commodités. Caractéristiques principales : cuisine équipée indépendante et fonctionnelle avec accès à la terrasse. Grand séjour lumineux avec cheminée insert, parfait pour les soirées en famille. 3 chambres à l'étage dont 2 avec placard, et une avec balcon. 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'amis. Grande salle de bains avec double vasque, douche et baignoire. Extérieurs : piscine 7 m x 3,80 m pour profiter des beaux jours. Grande terrasse pour repas en plein air. Garage et place de parking privative. Terrain d'environ 400 m² clôturé et bien entretenu. Chauffage électrique, double vitrage bois. Dpe d ges b emplacement : secteur calme et résidentiel de la crouzette, très prisé pour sa qualité de vie, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nivelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 444531768 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nivelon 06 34 12 70 97 c.nivelon@proprietes-privees.com mandat réf : 409072 prix : 299.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : catherine nivelon (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 444531768 -.
Coup de cœur assuré ! Pour cette charmante Villa T5 des années 60 offrant 111 m² rénovée avec goût en 3 / 4 faces sur 207 m² de terrain clos, arboré, sans vis à vis avec piscine. Belle pièce de vie de 41 m² donnant sur jardin, bureau, buanderie et à l'étage une suite parentale, 2 chambres, salle de bains et terrasse avec très belle vue. Belles prestations : Climatisation avec thermostat dans chaque pièce, menuiseries PVC double vitrage, roulants élec avec centralisation, 2 bains, 2 WC. Idéalement placée. Sur Béziers Champs de Mars au calme à 5 mn du centre. À visiter au plus vite ! Honoraires à la charge du vendeur.
Iad France - Hakima Noel vous propose : Maison familiale de caractère – 180 m² – Les Terries, Rabelais Béziers Au cOEur du quartier très recherché des Terries, Rabelais à Béziers, cette belle maison familiale de 180 m² offre aujourd’hui un visage renouvelé, soigné et particulièrement chaleureux. Derrière sa façade discrète se cache une maison pleine de lumière, aux volumes généreux et à l’atmosphère élégante. Récemment rafraîchie et décorée avec beaucoup de goût, elle allie le charme des maisons de qualité des années 60 au confort d’un intérieur remis au goût du jour. Dès l’entrée, la sensation d’espace s’impose naturellement. Le séjour traversant d’environ 36 m² profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvre directement sur la terrasse. La cuisine indépendante d’environ 25 m², conviviale et fonctionnelle, prolonge l’espace de vie vers l’extérieur avec un accès direct à une vaste terrasse carrelée de plus de 70 m², un véritable lieu de vie aux beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre (idéale pour un bureau ou une salle de sport), une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier pratique. À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour la vie de famille : quatre chambres confortables aux belles superficies (de 12,5 m² à 17 m²), dont une avec point d’eau et accès direct à une terrasse privative de plus de 20 m². Un espace dressing aménagé complète cet étage, ainsi qu’une salle de bain familiale équipée d’une baignoire et d’une douche, et un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain de 357 m² offre un véritable potentiel d’aménagement : jardin paysager, espace détente, coin jeux ou même projet piscine selon vos envies. Un atelier de 11,5 m² et un garage de 15 m² viennent compléter l’ensemble. L’un des grands atouts de cette maison reste son emplacement : dans ce secteur prisé de Béziers, tout se fait à pieds. Écoles, commerces, transports et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un quotidien pratique et agréable. Une maison familiale spacieuse, lumineuse, entretenue avec soin, où l’on pose ses valises tout en conservant la possibilité de personnaliser les extérieurs selon ses envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Fiche Id-SIT180367 : Située sur la commune de Béziers, en périphérie dans un environnement campagne très calme, cette propriété offre un cadre de vie préservé tout en restant proche des commodités. Rénovée en 2022, la villa développe environ 335 m² avec des volumes adaptés à une grande famille ou à un projet d'accueil. Elle comprend 5 chambres, une cuisine ouverte sur salon et salle à manger, une salle de bain, 3 salles d'eau et 3 WC, ainsi que des logements annexes. Un garage, 4 stationnements, un pool house, un bâtiment indépendant aux usages multiples et des combles aménageables complètent l'ensemble. Implantée sur plus de 5 hectares d'un seul tenant, sans vis-à-vis, la propriété offre espace, nature et tranquillité. Jardin, terrasse et grande piscine s'intègrent harmonieusement au cadre. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite - 15 ans d'expertise à votre service. - Mentions légales : Proposé à la vente à 940000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09 / 03 / 2025 - Classe-Energie B : 86 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2082 et 2818 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Envie d'espace et de soleil ? Découvrez cette maison d'environ 109 m² offrant un cadre de vie agréable dans un quartier recherché de Béziers. Édifiée sur un terrain de 428 m², elle propose 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail. La maison dispose également de 2 salles d'eau et 2 WC, apportant un vrai confort au quotidien. La pièce de vie baignée de lumière et la cuisine indépendante s'ouvrent directement sur l'une des deux terrasses, exposée plein sud, offrant un espace de vie agréable et ensoleillé toute l'année. Côté confort, la maison est équipée de climatisation, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, et des moustiquaires à chaque ouverture. À l'extérieur, place à la détente avec un espace convivial comprenant terrasse et piscine, idéal pour les beaux jours dans le sud. Un garage, une cave ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Les + : Exposition sud-ouest Piscine et terrasses Garage et stationnements Bureau / pièce polyvalente Climatisation + pompe à chaleur Fibre Une maison idéale pour profiter du climat biterrois. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY, Tél. : 06 50 42 90 76, E-mail : lucie.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918 373 721.
À Béziers, dans le quartier prisé de Montimaran, découvrez cette maison 3 faces de plain-pied des années 90, offrant une surface habitable d'environ 101 m². Implantée sur un terrain de 420 m² sans vis-à-vis, elle propose un cadre de vie agréable avec terrasses à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un jardin agrémenté d'une piscine semi-enterrée. La maison se compose d'un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse bien exposée avec vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche et vasque et un WC indépendant. Climatisation pour plus de confort. En rez-de-jardin (niveau inférieur), vous disposerez d'un garage isolé de 42 m², d'une pièce de 16 m² avec accès direct au jardin ainsi que d'un vaste espace de stockage de 41 m². Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement, dans un environnement recherché. Des rafraîchissement vous permettront de révéler tout son potentiel. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.
Iad France - Cyril Alric vous propose : Villa contemporaine d’architecte – 140 m² – Piscine – Prestations haut de gamme - Aucun vis à vis. Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette élégante villa contemporaine en R + 1 développant environ 140 m² habitables, pensée pour offrir confort, modernité et art de vivre. Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle s’imposent. La pièce de vie, aux lignes épurées, propose un espace ouvert aux proportions généreuses où cuisine, salon et salle à manger dialoguent harmonieusement. La cuisine entièrement équipée, aux finitions soignées, s’ouvre naturellement sur l’extérieur par de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité vers la terrasse et la piscine. Un véritable espace de réception, idéal pour profiter pleinement du climat et des moments de convivialité. - Des espaces pensés pour le confort La distribution a été conçue avec exigence : Trois chambres aux volumes confortables dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une seconde salle d’eau contemporaine Trois WC répartis sur les deux niveaux Chaque espace bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère élégante et apaisante. - Extérieurs & prestations La villa s’ouvre sur une terrasse aménagée et une piscine aux lignes modernes, offrant un cadre intime et agréable. Garage fermé et places de parking privatives Stationnement complémentaire à proximité Construction récente Architecture contemporaine Beaux volumes et finitions actuelles - Un emplacement stratégique Située à proximité immédiate : Commerces Écoles Services Accès rapide aux axes principaux Un cadre de vie alliant sérénité résidentielle et praticité quotidienne. Une propriété idéale pour une clientèle recherchant une villa moderne, fonctionnelle et élégante, prête à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 22 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, Béziers séduit par ses prix bas et ses rendements élevés. Avec un centre ancien en pleine rénovation et des quartiers en devenir, la ville s’impose comme l’un des marchés immobiliers les plus prometteurs du sud.
