Maison avec piscine à vendre à Lespignan (34710)

Située sur les hauteurs de Lespignan dans l'Hérault, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, cette propriété édifiée sur un terrain de 1125 m² offre un cadre de vie exceptionnel ! Villa construite en 2007,4 faces de 127 m² habitables comprend un grand salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, cellier, buanderie, trois chambres confortables (placard), une salle de bain (baignoire et douche) et un WC séparé. Elle bénéficie également d'une belle terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée sur la campagne et d'un double garage de 50 m². Le jardin clos et arboré avec piscine, offre de nombreuses places de stationnement à l'entrée de la propriété. Un véritable havre de paix.

Iad France - Alain Martinez vous propose : Lumineuse maison de type méditerranéenne de plain-pied avec piscine et double terrasse à Lespignan. Nous vous proposons cette belle maison de plain-pied située à Lespignan, offrant 5 pièces sur une surface habitable de 141 m² dont 29 m² d'une belle pièce pouvant devenir : un atelier artistique, salle de sport, ou autre. Construite avec soin en 1993. Son terrain 4 faces de 860 m² complète ce nid douillet. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour lumineux de 37 m², ayant pour vue directe la double terrasse qui entoure une piscine, offrant un coin de détente idéal pour les journées ensoleillées. La maison dispose de 3 chambres confortables, avec également une salle de bain moderne et un WC séparé. Une cuisine équipée et séparée de 18 m² vous permet d'exprimer vos talents culinaires. Les deux terrasses de la propriété offrent un espace extérieur agréable pour partager des repas en famille ou entre amis. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les extérieurs sont tout aussi accueillants avec un jardin ensoleillé, un parking pouvant accueillir 2 véhicules et une piscine rafraîchissante pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison équipée d'une climatisation réversible gainable est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. La tranquillité d'une maison avec un grand jardin clos et arboré, vous assure calme et sérénité. N'attendez plus, ce bien vous charmera au premier regard. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette maison à Lespignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lespignan, charmant village dynamique offrant toutes les commodités, à proximité de Béziers et des plages, je vous propose cette agréable maison de plain-pied, 4 faces, d'une superficie d'environ 130 m², avec un garage attenant d'environ 50 m², le tout édifié sur une parcelle de 970 m². Elle se compose d'une entrée desservant : une cuisine séparée, entièrement équipée, un cellier, un vaste salon / séjour baigné de lumière, doté d'un plafond cathédrale, trois chambres avec placards aménagés, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cuisine d'été, d'un second garage ainsi que d'une belle piscine idéale pour vos moments de détente. Des travaux d'aménagement sont à prévoir : notamment l'embellissement du jardin et l'entourage de la piscine Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2316€ ~ 3134€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jenny LANGLOIS - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 879 009 926.

BIEN RARE ! Somptueuse maison vigneronne en pierre de 270 m² habitable à Lespignan proche de la mer. Cette maison est idéale pour une grande famille, pour des réceptions ou pour faire maison d'hôtes. Vous serez subjugués par son cachet, ses matériaux de qualités, par ses volumes, son espace extérieur avec piscine chauffée. Vous trouverez de quoi loger facilement famille et amis grâce à deux appartements indépendants de 30 m² chacun. Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande entrée donnant sur une première pièce de vie de 35 m², deux chambres atypique en étage, une très grande salle d'eau, un wc séparé et un coin technique (buanderie, rangement, petit garage). À l'étage, Une immense pièce de vie baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur la terrasse de presque 50 m² comprenant une belle piscine chauffée. Cette terrasse vous apportera calme sérénité. En demi niveau, on trouve un nouvel espace nuit avec des deux chambres (suites : salle d'eau), dont une très grande suite parentale avec baignoire pattes de lion, douche et grand dressing. La maison est très soignée, décorée et chaleureuse, elle respire le bien être. Lespignan est un village bénéficiant de toutes les commodités. Nous sommes entre Béziers et Narbonne, à 15minutes seulement de la mer. Pour le parking, il est très facile devant la maison et à côté. Taxe foncière : 1800euros / an. Prix : 595 000euros TTC / honoraires inclus Contactez Mélissa JUURIK au O6.1O. 77.95. 43 pour des renseignements et une visite.

Hérault 34710 lespignan. Maison de 8 pièces avec 5 chambres, terrain avec terrasse, piscine couverte. Je vous proposent une maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séjour-salon avec cheminée insert, cellier, 1 suite parentale et salle de bain, une chambre, wc. Au étage : palier, 3 chambres, salle de bains wc. Bureaux la maison comprend un garage et une cave enterrée le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 1300 m². Budget 395 000 euros (honoraires a charge vendeurs). Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240 euros et 4440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guislaine pellegrini, au 06 72 28 84 92 ou, par courriel à g.pellegrini@proprietes-privees.com. Par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guislaine pellegrini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 889 406 153 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403961. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guislaine pellegrini (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 889 406 153 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier paisible à proximité immédiate du centre-ville, cette ancienne maison vigneronne allie authenticité et confort moderne. Son cachet unique se révèle à travers ses hauts plafonds ornés de poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. Le vaste séjour de 57 m² constitue le cœur de la maison, bénéficiant d'une belle luminosité et s'ouvrant sur une cuisine conviviale et fonctionnelle. Une mezzanine surplombe cet espace de vie, ajoutant du caractère et de la profondeur à l'ensemble. L'habitation dispose de trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort à ses occupants. Un grand garage (ancienne cave) de 101 m² offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Enfin, le jardin complète ce bien, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre calme et agréable. Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité en quête de sérénité à deux pas du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2342€ ~ 3170€ - Jenny LANGLOIS - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 879 009 926.

Cette villa spacieuse est un véritable bijou, idéale pour une grande famille ou comme maison de vacances dans un village du Languedoc. Elle offre un cadre de vie confortable et pratique, avec de nombreux atouts. Située à Lespignan, à seulement 100 mètres des commerces et restaurants et à proximité de la plage, elle bénéficie d'un emplacement parfait. Voici un résumé détaillé de ses caractéristiques : Rez-de-chaussée : Salon / salle à manger de 25 m² avec deux portes-fenêtres, créant un espace lumineux et agréable. Cuisine bien équipée avec un îlot central, ouvrant sur un jardin d'hiver et donnant accès au jardin extérieur. Véranda permettant de profiter de la vue sur le jardin. WC indépendant et garage de 18 m² offrant un stationnement pour une voiture. Premier étage : 5 chambres spacieuses, toutes avec balcons et placards intégrés. Chambre 1 avec salle de douche attenante (douche spacieuse, 2 lavabos, WC). Chambre 2 avec salle de douche attenante, et un balcon donnant sur la piscine et le jardin. Chambre 3 également avec balcon. Chambres 4 et 5, également lumineuses et dotées de balcons. Salle de bain familiale avec baignoire et douche. Extérieur : Pool house de 100 m² avec une deuxième cuisine, WC, douche et un grand barbecue, accessible directement depuis la terrasse de la piscine. Piscine avec couverture solaire. Jardin de 1200 m² offrant un grand espace extérieur. Terrasse ensoleillée et coin repas à l'extérieur. Grand parking privé sécurisé, offrant une belle tranquillité. Commodités supplémentaires : Climatisation et double vitrage pour un confort optimal. Quartier calme dans le village de Lespignan. La villa combine une grande superficie habitable, un jardin spacieux, et des équipements modernes, le tout dans un cadre tranquille et proche des commodités. Elle est prête à accueillir de nouveaux propriétaires et pourrait également constituer une source de revenus grâce à son potentiel de location. N'attendez plus pour la découvrir !

Sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 1 100 m², cette maison bénéficie d'une vue dégagée, d'une piscine chauffée et de larges terrasses équipées de deux pergolas bioclimatiques ainsi que d'une cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours. La maison, entièrement de plain-pied, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour traversant avec sa cuisine équipée offrant un bel espace de vie de 50 m², ainsi que d'une arrière-cuisine. Elle dispose également de trois chambres, toutes pourvues de rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les prestations sont de qualité : panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire, chauffage au gaz, poêle à granules, double vitrage et volets aluminium. Un garage carrelé de 27 m², doté d'une mezzanine de rangement, complète l'ensemble, ainsi qu'un appentis de 11 m² et carport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 596822 ).

Cadre exceptionnel, en bordure de pinède, au calme absolu dans un quartier résidentiel. Vous recherchez de l'espace, du calme et un bien rare ? Découvrez cette villa 4 faces d'environ 157 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1200 m² avec piscine de 5x10 m. Partie principale : * salon-séjour lumineux * mezzanine * combles aménagés (48 m²) * cuisine séparée * 4 chambres * salle de bain * wc * véranda + grand balcon avec vue dominante sur la pinède en rez-de-jardin : appartement indépendant (50 m²) avec * séjour * 2 chambres * cuisine * salle de bain * wc dépendances : * grand garage (~ 50 m²) * fosse * buanderie * pièce annexe pouvant servir d'atelier, bureau ou stockage piscine 5x10 m, jardin intime, arbres et coin détente. Idéal grande famille, projet locatif, accueil parents / enfants ou activité pro. Travaux de rénovation et rafraîchissement à prévoir. Date de la réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 04 / 2018. Dpe : d / ges : c consommation énergie primaire : 230 kwh / m2 / an. Emissions de gaz à effet de serre : 12 kgco2 / m2 / an prix : 332 000 euros f. A.I infos & visites : sophie terreni - capifrance - (ei) conseillère en immobilier inscrite au rsac de béziers n° 889 755 191 tél : 06 32 84 53 13 mail : sophie.terreni@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 191 755 - greffe de beziers) sophie terreni entrepreneur individuel 06 32 84 53 13 - réf. 915768.

À Nissan Lez Enserune, à 7km de Béziers, EXCLUSIVITE Charmante maison vigneronne – 188 m² habitables Découvrez cette authentique vigneronne alliant charme méditerranéen et confort moderne. Nichée dans un jardin aux essences du Sud, elle offre une piscine couverte, un puits et de beaux espaces de vie. Au rez-de-jardin : vaste salle à manger avec cheminée insert de 52 m² environ, cuisine semi-ouverte entièrement équipée, et un grand garage de 72 m² pouvant accueillir un camping-car, une salle d'eau avec douche et wc, un local technique. À l'étage : un grand salon avec accès à un espace billard, trois chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains, le tout mansardé, complété par une terrasse plein sud et une mezzanine idéale pour un coin jeux. Confort absolu : climatisation réversible, ballon thermodynamique, panneaux solaires. Une maison de caractère, avec quelques travaux de rafraichissement, rare sur le secteur ! Classes énergie / climat : C/A taxe foncière : 2676€ Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Stéphan MARTY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Splendide villa individuelle de 111 m² à vendre, quelque part à Nissan-lez-Enserune. Achevée en 2025, elle brille par son état neuf et son style moderne. L'intérieur est frais grâce à une climatisation réversible et comporte trois chambres. La cuisine américaine parfaitement équipée s'ouvre sur un séjour de 34 m². Deux salles d'eau dont une salle de bain et deux toilettes assurent votre confort. La villa est édifiée sur un terrain de 330 m², avec une terrasse qui possède une véranda bioclimatique et qui donne sur une magnifique piscine. Pour votre tranquillité, le portail est automatique. La maison est également dotée d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un double vitrage pour une meilleure isolation. Le stationnement est simplifié grâce à la présence d'un espace de parking. L'assainissement se fait par tout à l'égout. C'est une opportunité rare pour acquérir cette superbe demeure prête à vous accueillir.

Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : Proche de Béziers - Maison de 200 m² de plain-pied sur parcelle close de 856 m² avec jardin arboré - SANS TRAVAUX - Prestations de qualité - Rénovation récente - Parfaitement entretenue - Secteur prisé. Située dans un cadre paisible à Nissan-lez-Enserune, cette maison de 200 m² offre un espace de vie chaleureux et convivial. Parfaitement entretenue et rénovée, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de tranquillité. Proche de Béziers, de Narbonne, de Montpellier, de l'Espagne, des plages méditerranéennes ! Elle se compose d'une belle entrée, d'un spacieux salon séparé lumineux, de deux bureaux idéaux pour le télétravail, d'une salle à manger avec sa grande cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse agréable et son espace détente, un cellier buanderie apporte du rangement et de la praticité. * Vous serez séduits par son extérieur avec sa piscine maçonnée de 8,5 par 4,5 avec abri télescopique, de ses plages de 180 m² en béton décoratif, de la végétation et de sa quiétude. * Le coin nuit est composé de trois belles chambres dont une parentale avec dressing offrent des espaces de repos confortables. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC avec lave-mains ajoutent une touche de praticité à cette belle demeure. Un des bureaux actuels peut se transformer en chambre d'appoint ou d'enfant. + Une pièce au-dessus du garage, vous permettra à souhait d'y créer sans travaux importants : un STUDIO indépendant, une SALLE de SPORT, un BUREAU pour une activité professionnelle libérale + L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec son jardin arboré de 856 m². Deux terrasses bien exposées offrent des espaces parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Les équipements de cette maison sont de qualité : fibre optique, climatisation réversible GAINABLE, système de ventilation mécanique, chauffage individuel par pompe à chaleur et espace de stockage. Cette propriété dispose également d'un garage de 41 m² pour garer deux véhicules en toute sécurité, d'une cour d'une capacité de 3 ou 4 places de stationnement. Idéalement orientée sud-est, cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Sa proximité avec les points d'intérêt locaux en fait un lieu de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Nissan-lez-Enserune. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karinne Ramon vous propose : Grande Maison traditionnelle R + 1 de 193 m² sur terrain de 468 m² avec piscine. Dès l'entrée, très belle pièce de vie ajourée de 70 m² comprenant, un espace salon- séjour et une cuisine américaine entièrement équipée, l'ensemble donnant sur une belle terrasse avec sa pergola bio climatique. Une suite parentale de 17 m² vient compléter cet espace, WC séparé. À l'étage, le côté nuit s'impose avec ses 6 chambres, 2 de 12 m² avec placards et 4 de 14 m² avec placards également, toutes pourvues d'une mezzanine, ajoutons à cela une salle de bain et une salle d'eau et WC séparé. Le côté pratique et recherché, offre une grande buanderie de 15 m² ainsi qu'un grand garage de 40 m² les deux avec un accès direct à la maison. L'espace extérieur se dote d' un jardin clos et arboré avec sa piscine. Cette demeure très rare de par sa composition offre de nombreuses possibilités, idéal famille nombreuse par exemple. Les plus / - climatisation réversible - fenêtres double vitrage - beaux volumes, beaux espaces - grand garage de 40 m² - quartier calme et recherché A visiter sans tarder / coup de coeur assuré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 4 et classe CLIMAT C indice 141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Nissan-lez-Enserune (34440), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à la sortie du village. Offrant un cadre tranquille, elle profite d'une vue dégagée et d'une proximité aux commodités. La maison, construite avant 1900, est accompagnée d'un terrain sans vis à vis avec une piscine, une tonnelle et un barbecue, offrant un espace extérieur propice à la détente. Le rez de chaussée comprend un immense garage de 220 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m, idéal pour les besoins de rangement ou d'atelier, que vous soyez un professionnel averti ou un amateur ambitieux. Au 1er étage, cette maison de 180 m² se distingue par ses 7 pièces dont 4 chambres; un espace habitable entièrement refait. Équipée de double vitrage, de volets bois côté route et de volets roulants solaires côté jardin, la propriété offre tout le confort moderne, avec climatisation. Le 2ème étage aménageable ouvre sur de nombreuses possibilités d'évolutions, alliant le charme de l'ancien à une infrastructure adaptée aux besoins contemporains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 06 51 35 27 82, E-mail : cyril.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118.

Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette superbe maison 148 m² de plain-pied, construite récemment et en excellent état, avec une décoration soignée et des prestations de qualité. Vous serez séduit dès l'entrée par sa spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne équipée ainsi qu'une agréable pièce idéale comme coin salon ou jardin d'hiver. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. Un garage carrelé et isolé complète le bien, offrant une pièce supplémentaire selon vos besoins (atelier, stockage, buanderie. ). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé avec vue dégagée, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine idéale pour les beaux jours. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Située entre Béziers et Narbonne, à seulement 20 minutes des plages méditerranéennes, Nissan-lez-Enserune (34440) est une charmante commune prisée pour son cadre de vie paisible, son patrimoine historique et sa proximité immédiate des grands axes (A9, A75). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 586373 ).

Iad France - Jérémy Ginollin vous propose : À vendre – Nissan lez Enserune -Maison de plain-pied 4 chambres, grand terrain constructible, sous sol avec garage, atelier et cave idéal artisan. Dans un charmant village avec toutes les commodités (commerces, école, services…), idéalement situé à seulement 15 minutes de Béziers, Narbonne et des plages, venez découvrir cette maison de 185 m² habitables, construite sur une parcelle arborée de 2770 m² entièrement constructible. Cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour lumineux, équipé d’une cheminée et d’une climatisation. Le hall d’entrée et la cuisine séparée peuvent facilement s’ouvrir si vous préférez un espace de vie décloisonné. La partie nuit se compose de quatre grandes chambres. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Un grand sous-sol de 93 m² complète ce bien : il comprend un garage de 56 m², une buanderie et une cave. À l’extérieur, le terrain de 2770 m², joliment arboré, est entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités : extension, piscine, dépendance, ou même un second projet immobilier. Possibilité de détacher un lot de 550 m² de la parcelle. Le bien se situe dans un environnement paisible, avec une belle vue sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports. Ouvert à l'inter agence. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Nissan-Lez-Enserune, proche de Béziers et de Narbonne, votre agence Immojoy vous propose cette villa contemporaine à la décoration épurée de 2025 de 111.70 m² habitables sur un terrain de 330 m², qui offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement abouti. La maison en R + 1 séduit immédiatement par sa pièce de vie de 57 m², où vous découvrirez l'espace salon-séjour et son espace cuisine, le tout ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. L'exposition Sud et Est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine, de très belle qualité, est entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que d'un WC indépendant et un garage de 14 m². À l'extérieur, tout a été pensé et réalisé, aucun vis-à-vis, une piscine coque au sel de 6 x 3, une pergola bioclimatique, et un espace détente agréable, un plaisir pour profiter des beaux jours et sans entretien contraignant. À l'étage, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec meuble doubles vasques et wc indépendant complètent l'ensemble. Une maison clé en main, sous garantie décennale, aux prestations soignées, où rien n'est à prévoir. Un bien rare, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Pour une visite, vous pouvez me joindre - > Léonie GUIRAUD au 07x78x37x85x75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à Nissan-lez-Enserune, découvrez cette jolie villa de plain pied. Vous serez séduits par son séjour lumineux, avec son espace cuisine, donnant sur une terrasse et un jardin paysagé avec piscine. chambres dont une suite parentale compose le coin nuit. Ce bien, neuf, bénéficie de garanties decennale et dommages-ouvrage. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Iad France - Karinne Ramon vous propose : Nissan lez Ensérune, Magnifique Maison Traditionnelle Neuve R + 1 de 142 m² sur terrain de 408 m² avec piscine. En RDC spacieux hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie de 62 m² très ajourée, jouxtant une grande cuisine équipée, l'ensemble donnant sur une terrasse carrelée avec sa jolie piscine. Le coin nuit offre une suite parentale avec dressing de 19 m², WC séparé avec lave-mains, ajoutons à cela, la buanderie avec accès direct au garage de 19 m². L'étage comporte 3 belles chambres avec placards, deux de 10 et une de 11 m², une vaste salle de bain et un WC séparé. Côté extérieur, le terrain de 408 m² entièrement clos et arboré offre une jolie piscine de 4,50 X2,50. Les plus / - Maison neuve, frais de notaires réduits - garantie décennale - Prestations et matériaux de qualité baies et fenêtres alu, stores électriques. - climatisation réversible - place de parking privative - Quartier calme et recherché Aucun travaux n'est à prévoir, il ne reste plus qu'à s'installer dans ce nouveau cocon familial. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karinne Ramon vous propose : Nissan lez Ensérune - Superbe Maison Traditionnelle récente de plain pied de 115 m² sur jardin clos de 350 m² avec piscine et Garage. Dès l'entrée, très belle pièce de vie de 55 m² pourvue d'une luminosité naturelle comprenant une spacieuse cuisine équipée, le tout donnant sur une belle terrasse couverte, une buanderie de 8 m² avec accès direct au garage de 16 m² carrelé et isolé, WC séparé avec lave-mains. Le côté nuit propose 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau privative, 2 autres chambres avec placards une de 13,5 et une de 12 m², une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, le terrain entièrement clos et arboré offre une piscine jacuzzi de 4,50 X2,50 Les plus / - garantie décennale - Prestations et matériaux de qualité baies et fenêtres alu, stores électriques. - climatisation gainable - ballon thermo dynamique - place de parking privative - Quartier calme et recherché Aucun travaux n'est à prévoir, cette demeure offre tout le confort moderne, il ne reste plus qu'à s'installer dans ce nouveau cocon familial. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karinne Ramon vous propose : Maison de plain pied neuve de 87 m² avec jardin et piscine sur terrain clos de 310 m². Côté jour, elle se compose d'une pièce de vie ajourée de 41 m² comprenant sa cuisine ouverte semi-équipée, le tout donnant sur une belle terrasse exposée plein sud avec sa piscine jacuzzi. Côté nuit, 3 belles chambres dont une suite parentale de 14 m², 2 chambres une de 10 m² et une de 9 m², salle de bain, et WC séparé avec lave-mains. Un garage vélo vous permettra de stocker votre matériel personnel. Côté extérieur, joli jardin clos avec sa piscine et sa terrasse. Les plus / - frais de notaire réduits entre 2 et 3% - garantie décennale - Prestations et matériaux de qualité, baie alu et en galandage / store PVC - Climatisation réversible. - ballon thermo-dynamique - 2 places de parking privatives Nouveau quartier, calme et recherché. À visiter sans tarder / Coup de coeur assuré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Nissan-lez-Enserune, à 12 min de Béziers et 15 min de Narbonne, superbe maison vigneronne d'environ 185 m² offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel ! Au 1er étage, un grand salon lumineux de 38,6 m², une vaste cuisine de 30 m² et 5 grandes chambres (13,5 à 36,7 m²). Au 2e et dernier étage, un grenier de 85 m² partiellement aménageable pour agrandir encore la surface habitable selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un garage / dépôt exceptionnel de 220 m² donnant sur un jardin d'environ 120 m² avec cuisine d'extérieur et petite piscine (4x2 m). Côté confort : climatisation réversible (plusieurs splits), isolation des combles refaite il y a 11 ans, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC ou battants bois, ballon thermodynamique. Les plus : surfaces spacieuses, belle luminosité, grand dépôt au rez-de-chaussée, idéal artisan.

Nous vous invitons à découvrir cette belle villa sur un grand terrain arboré, sa piscine, son potager, un endroit magique et paisible où il fait bon vivre. De très bonne construction, cette batisse est à remettre au goût du jour selon vos désirs. Elle présente de beaux volumes, à savoir, au rez-de-chaussée un appartement indépendant de 56 m² environ. À l'étage un salon avec un espace mezzanine de 30 m² environ, une cusine à aménager et 4 chambres spacieuses avec placards. Le système de chauffage fonctionne avec une cheminée (récolteur de chaleur diffusé dans la maison). Découvrez aussi un grand garage de 50 m², une buanderie, un bureau. Une très belle opportunité se présente à vous. Réseau R Immobilier Pro - Agnès SANTINI Agnès - 06 24 89 22 58 - Plus d'informations sur (réf. 345515895) 1.

ORPI FGI vous propose, dans un environnement exceptionnel, avec vues dégagées, une charmante maison des années 60, entièrement rénovée. Sur une grande parcelle de 2 153 m² avec piscine, une maison composée de deux appartements : En rez-de-chaussée, un T3 offrant plusieurs possibilités : un espace indépendant pour des adolescents, accueillir de la famille ou éventuellement faire de la location saisonnière. Un escalier intérieur communique avec l'étage, où l'on y retrouve la partie principale, un T4 : une belle pièce de vie lumineuse avec vues dégagées sur les vignes avec poêle à bois, une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un wc et une salle d'eau. Le tout, décoré avec beaucoup de goût. Des prestations de qualité : climatisation réversible gainée, aspiration centralisée, piscine 8 x 4 avec pool house, un atelier permettant de stocker ainsi qu'un hangar ouvert permettant d'y stationner deux voitures. Le terrain de 2 153 m² est constructible et divisible, permettant à une famille d'y ajouter un bâti. Un environnement rare ! CLASSE ÉNERGIE C. Référence agence : 340.

Maison contemporaine avec piscine – Vendres (34) À 10 minutes des plages – Quartier résidentiel calme Dans un secteur recherché de Vendres, découvrez cette maison récente de plain-pied de 110 m² habitables sur un terrain de 320 m² avec terrasse et piscine 8x3 m. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle d'eau indépendante, deux WC, buanderie et garage. Prestations modernes : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique, portail automatique. À proximité immédiate des commerces, écoles, plages et accès rapide Béziers, A9 et A75. Honoraires TTC à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n°847 725 983 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.