Maison calme à vendre à Lespignan (34710)

Lespignan 34710 maison de ville moderne, grande pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale, terrasse et garage. Située dans un environnement urbain calme et pratique, cette maison de ville à étages vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Caractéristiques principales : grande pièce de vie d'environ 49 m² spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, grand îlot central parfait pour les repas conviviaux et accès direct à la terrasse d'environ 17 m² idéale pour les moments de détente, une buanderie attenante ainsi qu'un wc individuel avec lave-mains sont disponibles. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale pour plus d'intimité avec sde et dressing (environ 12 m², 12 m², 15 m²). Une 2ème salle d'eau avec double vasque et wc. Au rdc : un grand garage privatif d'environ 70 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules vient compléter ce bien. Climatisation réversible, double vitrage pvc, volets pvc. Dpe c, ges a. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nivelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 444531768 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nivelon 06 34 12 70 97 c.nivelon@proprietes-privees.com mandat réf : 414911 prix : 255.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : catherine nivelon (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 444531768 -.

À voir absolument ! Très belle maison de village donnant sur la place de l'église au calme et avec une exposition agréable. On trouve au rez de chaussée une entrée desservant une partie dinatoire, une cuisine à aménager et un coin salon agréable, pour une superficie totale de 34 m². On trouve une arrière cuisine avec des rangements, un coin buanderie, un wc séparé et une jolie salle d'eau. Une petite cour fermée se trouve à l'arrière. Au 1er étage, trois belles chambres de belles surperficie dont une donnant sur l'arrière cour. Une chambre de 13 m², une de 10 m² avec un espace bureau / dressing de 7 m² et une chambre de 11 m². Au 2nd étage, un espace grenier de plus de 49 m² au sol pouvant être aménagé. La maison est bien entretenue, il y a du double vitrage, chauffage électrique. Taxe foncière : 1382 euros / an. Prix : 149 000euros TTC / honoraires inclus. Contactez Mélissa JUURIK pour une visite 06 10 77 95 43.

En exclusivité, francis charbotel vous propose à lespignan – maison contemporaine de 2022, plain-pied, 3 chambres + jardin + garage vous cherchez une maison récente, économique et sans travaux ? Bienvenue à lespignan, dans un lotissement calme où cette villa de plain-pied, construite en 2022, offre un confort de vie idéal pour un couple, une famille ou un primo-accédant qui veulent une vie confortable à deux pas de béziers et des plages. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de 34 m², ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine us entièrement équipée apporte un style moderne et convivial au quotidien. Le coin nuit se compose de : d'une suite parentale avec dressing aménagé, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés. Le tout en plain-pied, parfaitement agencé. Côté pratique : garage, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, 2 stationnements privatifs, terrain intime et facile d'entretien. Une maison récente, économique et sans travaux, dans un village recherché avec écoles, commerces, bus et accès rapide aux plages. Pour tout renseignement, veuillez me contacter au o68461313o les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°350 039 137 - greffe de beziers) francis charbotel entrepreneur individuel 06 84 61 31 30 - réf. 933936.

Située sur les hauteurs de Lespignan dans l'Hérault, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, cette propriété édifiée sur un terrain de 1125 m² offre un cadre de vie exceptionnel ! Villa construite en 2007,4 faces de 127 m² habitables comprend un grand salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, cellier, buanderie, trois chambres confortables (placard), une salle de bain (baignoire et douche) et un WC séparé. Elle bénéficie également d'une belle terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée sur la campagne et d'un double garage de 50 m². Le jardin clos et arboré avec piscine, offre de nombreuses places de stationnement à l'entrée de la propriété. Un véritable havre de paix.

Iad France - Jérémy Ginollin vous propose : À Vendre – Grande Maison avec Vue Imprenable – 2 Appartements Indépendants – Atelier – Garage – Idéal Gîtes, Projet Professionnel ou familial Emplacement idéal, à seulement 15 min de Béziers et des plages – Exposée plein sud, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et le village, cette propriété rare vous séduira par son cadre naturel et son énorme potentiel. Description du bien : Cette grande maison de 232 m² habitables est implantée sur un terrain arboré d’environ 1 300 m². Elle est divisée en deux appartements indépendants situés au premier étage dont un d'environ 90 m² et le deuxième de 70 m², chacun composé de 4 pièces offrant un bel espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •Deux grands garages de plus de 35 m² chacun •Deux grandes pièces supplémentaires de 50 et 33 m² avec salle d'eau et WC à aménager, potentiel d’aménagement supplémentaire en logement avec entrée indépendante. À l’extérieur : •Deux superbes terrasses de 70 m² chacune, parfaites pour profiter des beaux jours et de la vue imprenable •Terrain arboré, calme et sans nuisance • Terrain piscinable Confort : •Climatisation réversible dans chaque appartement •Cheminées à bois et poêles à bois pour une ambiance chaleureuse et économique Les + : •Exposition plein sud •Vue dominante exceptionnelle •Possibilité d’exploitation en gîtes, location courte durée ou projet professionnel •Pas de vis-à-vis – environnement calme et nature • Construction de 2004 N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Rivas vous propose : Maison Languedocienne, à Lespignan. Construite en 2001, sur un terrain de 1000 m², maison R + 1, de 130 m² habitable, en 4 faces, avec garage, terrasse, cave et carport. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un double-séjour de 40 m², agréable et convivial, au plafond cathédrale et poutres apparentes, baigné de lumière naturelle, et ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée, offre un espace fonctionnel et pratique, équipée et aménagée, très lumineuse, elle donne accès à la terrasse et au garage. Une grande chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé, complètent ce niveau. À l'étage, 2 chambres supplémentaires avec placards et une salle d'eau en attente de création, complètent le bien. Les équipements de cette villa sauront vous séduire : chauffage au sol par Géothermie, Thermodynamique, VMC. Une cave de 30 m² et un garage attenant de 35 m² avec mezzanine de stockage, offrent du rangement supplémentaire. Le grand terrain piscinable, avec ses arbres fruitiers et ses murets en pierres, ne manque plus qu'à être à aménagé selon vos envies. Un carport et la possibilité de garer plusieurs véhicules, facilitent vos stationnements. Maison reliée à l'assainissement collectif. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, pour révéler tout le potentiel de cette magnifique maison de caractère. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité de la ville de Béziers et des plages. Contactez-moi pour plus d'informations, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une rue au calme absolu à proximité du cœur du village et proche de toutes commodités. Je vous invite à découvrir cette maison vigneronne d'environ 115 m² entièrement rénovée. En rez de chaussée on trouve un garage de plus de 70 m². Au premier niveau on rentre dans cette belle maison par une pièce de plus de 50 m² chaleureuse et lumineuse alliant charme authentique et confort moderne, une magnifique cuisine équipée, une belle terrasse, un buanderie et un wc séparé. En empruntant une escalier moderne en bois on accède au coin nuit, une belle suite parentale, deux belles chambres et une deuxième salle d'eau avec wc intégré. Les +: menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, velux avec volets roulants électriques, climatisation dans toutes les pièces, cuisine moderne, deux salle d'eau, deux wc. Les + : belle terrasse et grand garage et nombreux rangements. À visiter dans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.

Iad France - Alain Martinez vous propose : Lumineuse maison de type méditerranéenne de plain-pied avec piscine et double terrasse à Lespignan. Nous vous proposons cette belle maison de plain-pied située à Lespignan, offrant 5 pièces sur une surface habitable de 141 m² dont 29 m² d'une belle pièce pouvant devenir : un atelier artistique, salle de sport, ou autre. Construite avec soin en 1993. Son terrain 4 faces de 860 m² complète ce nid douillet. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour lumineux de 37 m², ayant pour vue directe la double terrasse qui entoure une piscine, offrant un coin de détente idéal pour les journées ensoleillées. La maison dispose de 3 chambres confortables, avec également une salle de bain moderne et un WC séparé. Une cuisine équipée et séparée de 18 m² vous permet d'exprimer vos talents culinaires. Les deux terrasses de la propriété offrent un espace extérieur agréable pour partager des repas en famille ou entre amis. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les extérieurs sont tout aussi accueillants avec un jardin ensoleillé, un parking pouvant accueillir 2 véhicules et une piscine rafraîchissante pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison équipée d'une climatisation réversible gainable est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. La tranquillité d'une maison avec un grand jardin clos et arboré, vous assure calme et sérénité. N'attendez plus, ce bien vous charmera au premier regard. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette maison à Lespignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia oliveira vous propose : * maison 3 chambres avec terrasse et grand garage - lespignan (34710) * belle maison sans travaux, située dans un village calme à proximité de béziers et des plages. Elle se compose de plain pied : - séjour / cuisine d'environ 45 m² avec accès à une terrasse - trois chambres (dont une à l'étage) - une salle de bains avec wc. Les +: un grenier aménageable, un garage de plus de 80 m², une place de parking extérieure, une clim réversible et un poêle à bois. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 519438816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie testelin vous propose : nouveau projet de vie – maison neuve – lespignan située dans un nouveau quartier résidentiel paisible de lespignan, cette superbe maison neuve de 112,7 m² sur un terrain de 224 m² est une opportunité rare à ne pas manquer. Construite en 2024 selon les normes rt 2020, avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie d’exception pour vous et votre famille. Description intérieure & ambiance ● suite parentale : lumineuse, dotée d’une salle d’eau privative avec wc moderne et fonctionnel (cabine de douche extra-plate). ● deux chambres confortables : parfaites pour enfants ou invités. ● bureau : ambiance calme et inspirante pour télétravail ou étude. ● salon / séjour : pièce de vie lumineuse grâce aux baies vitrées en aluminium, double vitrage thermique, volets roulants électriques anthracite – un espace convivial et moderne. ● sanitaires optimisés : une salle de bain moderne et des toilettes séparées, plus des wc suspendus pour un confort quotidien. Équipements techniques & confort ● chauffage / climatisation : système de climatisation réversible gainable atlantic, puissance 6 000 w frigorifique et 7 000 w calorifique, garantissant un confort écologique et économique. ● eau chaude sanitaire : chauffe-eau thermodynamique atlantic de 270 l, idéal pour une maison familiale. ● isolation premium : isolant soufflé de 40 cm sous la toiture (tuiles dcl castelveil), laine acoustique, murs en briques + placo-polystyrène, répondant aux exigences rt 2020. ● structure & toitures solides : fondations en semelles filantes béton armé, murs porteurs en brique de 20 cm, charpente traditionnelle en bois, toiture double pente avec excellente performance thermique et phonique. Extérieur & stationnement ● terrasse : accès direct depuis le séjour et le garage. ● garage + parking : facilité de stationnement au quotidien : 2 places de parking, accès en béton pour plus de praticité. ● façades : finition grattée blanc cassé, esthétique contemporaine, gouttières en aluminium reliées à un système de collecte des eaux pluviales. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à lespignan honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie testelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 922245105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BIEN RARE ! Somptueuse maison vigneronne en pierre de 270 m² habitable à Lespignan proche de la mer. Cette maison est idéale pour une grande famille, pour des réceptions ou pour faire maison d'hôtes. Vous serez subjugués par son cachet, ses matériaux de qualités, par ses volumes, son espace extérieur avec piscine chauffée. Vous trouverez de quoi loger facilement famille et amis grâce à deux appartements indépendants de 30 m² chacun. Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande entrée donnant sur une première pièce de vie de 35 m², deux chambres atypique en étage, une très grande salle d'eau, un wc séparé et un coin technique (buanderie, rangement, petit garage). À l'étage, Une immense pièce de vie baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur la terrasse de presque 50 m² comprenant une belle piscine chauffée. Cette terrasse vous apportera calme sérénité. En demi niveau, on trouve un nouvel espace nuit avec des deux chambres (suites : salle d'eau), dont une très grande suite parentale avec baignoire pattes de lion, douche et grand dressing. La maison est très soignée, décorée et chaleureuse, elle respire le bien être. Lespignan est un village bénéficiant de toutes les commodités. Nous sommes entre Béziers et Narbonne, à 15minutes seulement de la mer. Pour le parking, il est très facile devant la maison et à côté. Taxe foncière : 1800euros / an. Prix : 595 000euros TTC / honoraires inclus Contactez Mélissa JUURIK au O6.1O. 77.95. 43 pour des renseignements et une visite.

Aux portes de Béziers, à quelques kilomètres de nos plages, la nature et les grands espaces entre pinède et végétation luxuriante au sein d'une zone naturelle protégée. La propriété s'étend sur plus de 4500 m² offrant une superbe vue sur la campagne et les Pyrénées. La batisse de plain-pied sur le jardin, de 153 m² habitable environ, ouvre généreusement sur de grandes terrasses pour différents lieux de farniente. De très beaux volumes : 80 m² pour le séjour et la cuisine avec son espace dinatoire, 2 suites avec salle de bains ou salle d'eau et grands rangements, buanderie. De belles cheminées s'imposent dans le salon et la cuisine. Confort actuel : grandes baies double vitrage en alu, volets roulants électriques, cheminée insert, chauffage électrique basse consommation, panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Un havre de paix au sein de la nature.

Située dans un quartier calme et récent de lespignan, cette maison neuve d'environ 94 m², construite selon les normes re2020, représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace avant de rejoindre une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouverte à aménager. Un grand espace sous escalier offre un rangement supplémentaire précieux. Un wc séparé et une spacieuse suite parentale complètent idéalement le rez-de-chaussée. À l'étage, un large dégagement modulable peut facilement devenir un espace bureau. Deux grandes chambres avec placards intégrés garantissent un confort optimal, et une salle de bain moderne avec second wc apporte une praticité très appréciable au quotidien. À l'extérieur, le jardin joliment aménagé, pensé pour un entretien minimal, ainsi que la terrasse carrelée plein sud, invitent à profiter pleinement du climat ensoleillé. S'ajoutent à cela un garage carrelé (avec possibilité de mezzanine) ainsi qu'une place de parking privative. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Située dans un quartier paisible à proximité immédiate du centre-ville, cette ancienne maison vigneronne allie authenticité et confort moderne. Son cachet unique se révèle à travers ses hauts plafonds ornés de poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. Le vaste séjour de 57 m² constitue le cœur de la maison, bénéficiant d'une belle luminosité et s'ouvrant sur une cuisine conviviale et fonctionnelle. Une mezzanine surplombe cet espace de vie, ajoutant du caractère et de la profondeur à l'ensemble. L'habitation dispose de trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort à ses occupants. Un grand garage (ancienne cave) de 101 m² offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Enfin, le jardin complète ce bien, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre calme et agréable. Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité en quête de sérénité à deux pas du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2342€ ~ 3170€ - Jenny LANGLOIS - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 879 009 926.

Lespignan - Maison de village d'environ 200 m² composée de trois logements, dans le centre-ville de Lespignan, dans un quartier calme. Un appartement entièrement climatisé et rénové de 145 m², composé au rez-de-chaussée d'une entrée, au premier étage, d'un agréable séjour / salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau et WC. Au 2ème étage, 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et WC. Il y a également en rez-de-chaussée deux studios, un de 29 m² et un autre de 26 m². Idéal pour un investisseur ! Bien non soumis au statut juridique de la copropriété. Prix : 310 000 EUR (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Cette villa spacieuse est un véritable bijou, idéale pour une grande famille ou comme maison de vacances dans un village du Languedoc. Elle offre un cadre de vie confortable et pratique, avec de nombreux atouts. Située à Lespignan, à seulement 100 mètres des commerces et restaurants et à proximité de la plage, elle bénéficie d'un emplacement parfait. Voici un résumé détaillé de ses caractéristiques : Rez-de-chaussée : Salon / salle à manger de 25 m² avec deux portes-fenêtres, créant un espace lumineux et agréable. Cuisine bien équipée avec un îlot central, ouvrant sur un jardin d'hiver et donnant accès au jardin extérieur. Véranda permettant de profiter de la vue sur le jardin. WC indépendant et garage de 18 m² offrant un stationnement pour une voiture. Premier étage : 5 chambres spacieuses, toutes avec balcons et placards intégrés. Chambre 1 avec salle de douche attenante (douche spacieuse, 2 lavabos, WC). Chambre 2 avec salle de douche attenante, et un balcon donnant sur la piscine et le jardin. Chambre 3 également avec balcon. Chambres 4 et 5, également lumineuses et dotées de balcons. Salle de bain familiale avec baignoire et douche. Extérieur : Pool house de 100 m² avec une deuxième cuisine, WC, douche et un grand barbecue, accessible directement depuis la terrasse de la piscine. Piscine avec couverture solaire. Jardin de 1200 m² offrant un grand espace extérieur. Terrasse ensoleillée et coin repas à l'extérieur. Grand parking privé sécurisé, offrant une belle tranquillité. Commodités supplémentaires : Climatisation et double vitrage pour un confort optimal. Quartier calme dans le village de Lespignan. La villa combine une grande superficie habitable, un jardin spacieux, et des équipements modernes, le tout dans un cadre tranquille et proche des commodités. Elle est prête à accueillir de nouveaux propriétaires et pourrait également constituer une source de revenus grâce à son potentiel de location. N'attendez plus pour la découvrir !

Au sein d'une propriété de plus de 10 hectares, niché au coeur d'une vaste oliveraie et pinède, mas languedocien d'environ 270 m² habitable et ses grandes annexes. Un bel espace de réception de 75 m² avec grande cheminée ouvre sur les différentes terrasses surplombant la campagne et les oliviers, cuisine et arrière cuisine, 4 belles chambres, un grand bureau ou chambre en rez de chaussée, 2 bains, buanderie Une activité de chambres d'hôtes, de réception pour des évenements (mariage, réunions. ) pourra être développée dans ce cadre charmant. Cave et hangar. Une cuisine d'été avec grande cheminée donne sur une des terrasses plein sud. Energie solaire. Propriété en exploitation. Aux portes du village à quelques kilomètres des plages. Accès rapide Béziers, gare SNCF, des autoroutes A9 et A75.

Au coeur du village, au calme, belle rénovation pour cette maison vigneronne avec agréable terrasse et garage. Vaste séjour / cuisine équipée, suite parentale avec salle de bains et dressing, bureau, chambre en duplex, salle d'eau. Appartement T2 / 3 indépendant ou communiquant avec l'habitation principale en excellent état, avec petite cour (très bon rendement locatif possible). Prestations de qualité pour un grand confort : double vitrage, volets et portail automatisés, chauffage basse température au sol (chaudière Viessmann), clim réversible, isolation totale. Beaucoup de charme. Les commerces et services du village à proximité. Le littoral, ses plages et port de plaisance à quelques minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .