Maison calme à vendre à Béziers (34500)

Située dans un quartier résidentiel très recherché, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et axes principaux, cette maison de 250 m² habitables répartis sur R + 1 avec ascenseur est idéale pour une grande famille, une activité libérale ou un projet de location. Points forts : Ascenseur intérieur : un confort rare dans une maison individuelle. Espace bien-être : sauna, jacuzzi et piscine 10x3 m, accessibles directement depuis la maison. Terrasse ombragée avec barbecue et espace plancha. Appartement indépendant de 80 m² en rez-de-chaussée avec entrée séparée : idéal pour recevoir, télétravailler ou exercer une activité locative. Grenier aménagé de 42 m² : parfait pour une salle de jeux, studio ado ou rangements. Espaces modulables : 4 chambres + 1 bureau + 2 pièces aménagées en dressing Salons spacieux, traversant et lumineux Cuisine dinatoire de 28 m², entièrement équipée Jardin d'hiver baigné de lumière, donnant sur la terrasse Confort et équipements : Chauffage gaz + climatisation réversible Double vitrage, bonne isolation, fibre installée Garage double motorisé + 4 places de stationnement Terrain de 408 m² facile à entretenir avec gazon synthétique Environnement : Quartier La Crouzette à Béziers, résidentiel et central Transports (bus, gare, autoroute A75), écoles, commerces, plages accessibles rapidement Taxe foncière : 3 600 € / an Nouvellement ajustée à 410 000 €, cette maison offre un niveau de prestations rarement égalé sur le secteur. Elle conviendra aux familles recherchant confort, volume et proximité de tout. Contactez-moi pour organiser une visite. Bien rare à découvrir sans tarder ! Chers confrères, je suis ouverte à l'interagence. #MaisonÀVendre #ImmobilierPrestige #Béziers #MaisonFamiliale #PiscinePrivée #Ascenseur #Sauna #Jacuzzi #EspaceBienÊtre #AppartementIndépendant #QuartierPrisé #MaisonDeLuxe #InvestissementImmobilier #ProcheCommerces #MaisonModerne #BienRare Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf. 892910.

Au calme d'une impasse et dans un secteur prisé, découvrez cette maison au certain charme et à la fonctionnalité agréable. La vie est tournée sur son espace extérieur avec piscine, dépendances, cuisine et salon d'été, le tout agencé sur un jardin clos. Quatre belles chambres et deux salles d'eau pour un confort séduisant. Parking. Honoraires inclus dans le prix : 5.02%.

Co-exclusivité béziers clémenceau / poste. À deux pas de l'avenue clémenceau et du parc de la gare du nord, des commerces et transports, découvrez cette atypique et étonnante maison de ville de 200 m², son grand garage et sa terrasse intime. Alliant le charme de l'ancien à des matériaux modernes, cette habitation faisant penser à une maison d'artiste, ne manquera pas de vous surprendre. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 120 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules et une grande capacité de stockage. Au premier étage, un appartement t3 avec grand balcon pouvant offrir un revenu locatif immédiat. Au second, pour un total de 157 m², l'habitation principale offre une atmosphère loft avec une superbe pièce à vivre de 57 m² équipée d'un poêle à bois, et une mezzanine actuellement aménagée en bureau. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 17 m² avec salle de bain, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec w. C. Au niveau inférieur, une salle à manger avec cuisine de 36 m² s'ouvre sur une agréable terrasse couverte au calme. Classe énergie c. Référence agence : 341.

Iad France - Aurélie Durand vous propose : Maison située à Béziers, au calme dans une impasse, actuellement divisée en deux appartements, avec possibilité de réunir l’ensemble pour créer une grande maison familiale. La surface habitable totale est de 155 m², sur une parcelle de 500 m² avec piscine coque de 7 x 3,5 m et garage de 20 m². Le premier logement, de type T4 de 90 m², se compose d’une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. Le second logement, de type T2, comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation portant notamment sur l’isolation des combles, l’électricité, les sols, les cuisines et les salles d’eau. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage, de la climatisation réversible et de panneaux solaires. Les espaces intérieurs ont été aménagés avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale et créant un véritable coup de cOEur dès la première visite. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet de regroupement ou un usage mixte habitation et investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un de nos quartiers prisés de Béziers, résidentiel et calme, sur 678 m² de terrain arboré avec grande piscine, agréable villa T7 sur sous-sol total, rénovée dans un esprit résolument moderne et confortable. Au rez de jardin, une belle entrée dessert le séjour cathédrale baigné de luminosité, la cuisine, un bureau (ou 6 ème chambre) et 2 belles chambres ainsi que la salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres, dressing et salle de bains. Le sous-sol : le garage de 72 m², la buanderie et une pièce de jeu. Les extérieurs : la piscine de 10X5, grande terrasse ensoleillée à l'abri des vents dominants, jardin arboré et parking. Charme, espace, confort et luminosité sont les maitres mots pour cette maison. Proximité des commerces et services, le centre ville à 5 minutes. Accès rapide gare SNCF, axes routiers et autoroutiers 5A9 et A75).

Béziers, quartier des peintres. Dans un environnement calme et recherché à deux pas des accès rocade et autoroute, proche des commerces et de la ville, orpi vous propose cette grande maison familiale 4 faces de presque 190 m² sur un terrain arboré de 436 m². Au rez-de-chaussée : un chaleureux séjour avec cheminée et une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, buanderie et w. C. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain et w. C, 3 chambres, une seconde salle de bain avec w. C, une terrasse accessible par 2 chambres et un accès aux combles. À l'extérieur, un coin terrasse semi-couvert, un espace jardin / potager, une allée permettant de stationner deux véhicules ou un camping-car et un petit cabanon de stockage. Les plus : climatisation, double vitrage, volets roulants, beaux volumes, nombreux rangements, proche commodités. Classe énergie c. Référence agence : 339.

EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette jolie maison en plein centre de Béziers, sortie direction Narbonne, de 37 m² avec une cour et une terrasse, au calme. Une surface supplémentaire exploitable de 40 m² fait partie du bien, ce qui est un gros plus. Elle comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, une buanderie et un wc, 2 petites chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un deuxième salon. S'ajoutent à cela, deux extérieurs (une terrasse et une cour) ainsi qu'une place de stationnement. Cette maison ne nécessite pas de travaux importants. La toiture a été entièrement refaite en 2024 (facture et décennale) et elle dispose de la climatisation et de la fibre optique. Les points essentiels : - Maison T3 - 2 chambres - Une salle d'eau - 2 wc - Une cour (28 m²) et une terrasse (14,4 m²) - chauffage : Cimatisation, électrique et poele à granules - Toiture neuve - Taxe foncière : 900 euros Pour visiter, contactez moi rapidement. Valentine Macquet 06 60 81 85 10.

Fiche Id-SIT179482 : Dans un quartier résidentiel calme de Béziers, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements scolaires et des infrastructures de santé. Un arrêt de bus situé à quelques pas facilite les déplacements quotidiens, tandis que l'accès rapide aux principaux axes routiers garantit une excellente mobilité. Édifiée sur une parcelle de plus de 250 m², la maison développe une surface d'environ 115 m². Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, deux chambres offrent une distribution fonctionnelle des espaces nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse accessible depuis le séjour prolonge agréablement l'espace de vie. Un garage complète ce bien et assure un stationnement sécurisé. Contactez LM Patrimoine Immobilier dès aujourd'hui - 15 ans d'expérience à votre service ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 262000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23 / 04 / 2025 - Classe-Energie C : 175 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1553 et 2012 Euros - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RARE ! Réalisez votre projet ou votre rêve avec ce Magnifique Domaine proposant un immense potentiel que ce soit pour la création de chambres d'hôtes ou autres types de projets, animaux, évènementiel, cultures, etc. Il dispose d'une configuration offrant de nombreuses possibilités et bénéficie de beaucoup de charme ! Entouré de ses 8 hectares de terres entièrement clôturées, il se compose : * D'une Bâtisse principale type longère de 270 m² hab, 8 chambres, 2 Garages, chauffage au sol, vaste véranda isolée avec vue dégagée sur nature. * D'une Maison indépendante de 70 m², 2 chambres, Sous sol aménagé, Garage et Cave * D'une Grande Remise de plus de 100 m² et son Grenier aménageable (plancher en dur, ouvertures et accès indépendant existant) * D'une Habitation T3 de 60 m² rénovée attenante à la Remise. Le coeur du Domaine est agrémenté d'un Parc arboré de 5000 m² et vous disposerez d'une grande piscine traditionnelle ainsi que de son pool house. L'environnement est paisible, calme, la vue sur la campagne et les montagnes est très séduisante. À proximité des Villes de Béziers et Narbonne et à 20 minutes des plages. CONTACT : 06 21 13 37 25.

Située à Béziers (34500), dans un environnement calme et résidentiel. Caractéristiques principales : Type de bien : Maison individuelle Nombre de pièces : 10 pièces principales Surface habitable : Environ 365 m² Surface du terrain : 2 880 m² Nombre de niveaux : RDC + 1er étage + combles Description détaillée : Cette spacieuse maison T10 offre de très beaux volumes et un potentiel remarquable pour une grande famille, une activité d'accueil ou un projet multi-logements. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée Séjour avec bar Cuisine Chaufferie Garage Chambre 1 Toilettes Salle de bains Dégagement Étage et combles : Chambre 2 avec dressing et salle de bains attenante Chambres 3 à 9 Palier Dressing 2 & 3 Salle d'eau Cuisine 2 Cellier Salle d'eau 2 Toilettes 2 Dégagements Extérieurs & Dépendances : Grande terrasse Véranda Piscine avec local technique 2e garage Ancienne écurie Niche pour chien Jardin arboré Vide sanitaire Points forts : Grand terrain sans vis-à-vis Nombreuses pièces permettant différents aménagements Idéal pour grande famille, maison d'hôtes ou projet locatif Présence d'une piscine et de plusieurs dépendances Possibilité de faire une opérations de promotions immobilière car le PLU le permet spécifiquement pour cette zone 1.

Exclusivité : Située dans un quartier paisible de Béziers le carré d Hort, cette maison 4 pièces de 100 m² sur une parcelle de 300 m² est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur deux extérieurs (sud et nord), parfaits pour se détendre. Une cuisine équipée, une buanderie, un WC ainsi qu’un grand garage avec atelier complètent ce niveau. À l’étage, la maison offre 3 chambres, une salle de bain avec WC et une belle luminosité dans chaque pièce. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année. Le bien se trouve au calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Béziers bénéficie d’une excellente situation : accès rapide à l’autoroute A9, proximité de Montpellier, gare TGV, et lignes de bus pour faciliter vos déplacements. Contactez au O6 / 84 / 90 / 40 / 73 (7j / 7, réponse rapide par appel ou SMS). Ou l’agence au O4 / 26 / 03 / 48 / 58. RSAC : 818 266 462 (EI) Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Beziers 34500 maison 5 pièces dont 3 chambres, bureau, cuisine équipée, séjour, piscine, terrasse et garage. Située dans un secteur très recherché "la crouzette" à béziers, cette charmante maison allie confort et espace. Idéale pour une famille en quête de tranquillité à proximité des commodités. Caractéristiques principales : cuisine équipée indépendante et fonctionnelle avec accès à la terrasse. Grand séjour lumineux avec cheminée insert, parfait pour les soirées en famille. 3 chambres à l'étage dont 2 avec placard, et une avec balcon. 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'amis. Grande salle de bains avec double vasque, douche et baignoire. Extérieurs : piscine 7 m x 3,80 m pour profiter des beaux jours. Grande terrasse pour repas en plein air. Garage et place de parking privative. Terrain d'environ 400 m² clôturé et bien entretenu. Chauffage électrique, double vitrage bois. Dpe d ges b emplacement : secteur calme et résidentiel de la crouzette, très prisé pour sa qualité de vie, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nivelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 444531768 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nivelon 06 34 12 70 97 c.nivelon@proprietes-privees.com mandat réf : 409072 prix : 317.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : catherine nivelon (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 444531768 -.

Beziers 34500 charmante maison 2 faces année 70,4 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau, wc, garage. Situé dans un quartier calme et recherché, cette maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie familiale. Edifiée sur une parcelle d'environ 350 m², elle dispose d'espaces extérieurs agréables avec garage et place de parking à l'avant ainsi qu'un jardin clôturé à l'arrière, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le dpe n'est pas a prendre en compte ayant été réalisé avant les travaux, le nouveau est en cours de réalisation. Chauffage électrique. Taxe foncière 1880 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nivelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 444531768 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nivelon 06 34 12 70 97 c.nivelon@proprietes-privees.com mandat réf : 431944 prix : 248.649 euros (honoraires à la charge du vendeur) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : catherine nivelon (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 444531768 -.

Baisse de prix, Beziers, Quartier Présidente, au calme, venez visiter cette maison de 75 m² hab, sur un écrin de verdure de 1300 m², elle comprend un séjour / salon cheminée insert, une cuisine aménagée, au 1er deux chambres, une salle d'eau à l'italienne moderne, + deux pièces possibilité d'agrandissement, un garage, vous rêvez d'un chez-vous qui sort de l'ordinaire, cette maison est équipée d'une fosse septique et d'un forage, contactez-nous avant qu'un autre amateur de verdure ne mette le grapin dessus. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 boulevard Victor Hugo. 1.

Située dans le secteur recherché du Pech de la Galinière à Béziers, cette maison traditionnelle de 170 m² habitable vous séduira par son potentiel et sa configuration idéale. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 600 m², elle se compose de deux appartements indépendants répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités. La maison bénéficie de prestations confortables : climatisation, grand garage, belle luminosité, et un environnement calme. À découvrir sans tarder  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Je vous propose à la vente cette charmante maison de construction traditionnelle des années 1990 / 2000 en R + 1 d'une superficie utile de 120 m² trés bien située dans un quartier calme secteur nord de Béziers, à proximité des commerces et commodités. Au rez de chaussé, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau douche à l'italiénne un séjour plafond cathedrale, une cuisine séparée et équipée de belle factureavec un accés direct au garage. Al'étage, deux chambres, salle d'eau et wc viennent compléter l'espace nuit. Le tout sur un terrain clos de 257 m² avec jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison est idéale pour une famille, ou un couple de retraités sans travaux à faire. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06; mail : guy.castelli@agencerobert.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Havre de paix privé avec piscine ! Découvrez cette belle propriété de 201 m² au coeur du quartier prisé des Peintres. Cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort, qui offre un cadre de vie unique. Son agencement modulable permet de nombreuses configurations, s'adaptant à vos besoins et à vos envies. Imaginez-vous recevoir, vos proches dans un vaste espace de vie baigné de lumière, ou créer un espace dédié au télétravail. Les possibilités sont infinies. Le terrain clos et arboré de 560 m² vous invite à la détente. Profitez de la piscine pour vous rafraichir en été ou organisez des barbecues entre amis. Un véritable havre de paix ! Les plus de cette propriété : - Volumes généreux : Des pièces spacieuses pour un confort optimal. - Calme et sérénité : un environnement paisible à deux pas du centre ville - Piscine : Pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Garage : Pour garer vos véhicules en toute sécurité Situé dans un quartier recherché, cette maison est un investissement sûr pour l'avenir. Bonne visite ! Contacter votre conseiller Mickael MARDAYE (EI RSAC 830 084 935) par tél : 06 64 52 90 76 ou par mail : mickael. mardaye @ agencerobert. com Agence de Béziers 04 34 53 80 37 69, Avenue Georges Clémenceau 34500 Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Cette charmante maison, idéalement située pour rejoindre rapidement le centre-ville, offre un accès facile à toutes les commodités. Bien qu'elle se trouve à proximité d'un carrefour, l'intérieur bénéficie d'un calme surprenant grâce à un double vitrage performant. Au rez-de-chaussée un vaste garage, véritable atout pour les artisans ou les amateurs de bricolage, peut être aménagé selon vos envies ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus le jardin offre un potentiel considérable. À l'étage, trois chambres spacieuses, une cuisine équipée et un double séjour créent un espace de vie convivial et lumineux. Le style art déco, avec ses carreaux de ciments ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble. Ne manquez pas cette nouvelle opportunité de devenir propriétaire d'une maison qui allie charme, fonctionnalité et localisation. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une distribution fonctionnelle et facile à vivre au quotidien. Les combles aménageables constituent un véritable atout, permettant la création d'une chambre supplémentaire, assorti d'un bureau ou d'un espace polyvalent, selon vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin sans vis-à-vis, au calme, piscinable, idéal pour imaginer un espace détente personnalisé. Un garage complète le bien, ainsi qu'un espace de stationnement à l'intérieur du jardin, sécurisé par un portail électrique. La maison est équipée de la climatisation pour un confort optimal. Des travaux d'isolation et de remise aux normes sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser le bien selon vos goûts et de réaliser un projet à votre image. Contactez-moi pour une visite Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 933791.

Iad france - hugo baldellou vous propose : maison à vendre à béziers – quartier petit casino 87 m² | 3 chambres | bureau | garage | cour intérieure au rez-de-chaussée : salon / cuisine de 40 m² : lumineux et ouvert, idéal pour partager des moments en famille toilette séparée cellier pour plus de rangement à l’étage : 3 chambres confortables, parfaites pour enfants ou invités salle de bain moderne avec et espace optimisé bureau de 17 m², idéal pour télétravail ou espace de loisirs garage de 20 m² pour votre voiture et rangement supplémentaire cour intérieure privative, parfaite pour profiter des beaux jours ou créer un petit coin détente confort, espace et luminosité : une maison idéale pour une famille cherchant calme et praticité dans un quartier recherché de béziers proche de toutes les commodités ! Son prix : 229 000€ hugo baldellou honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Maison d’architecte neuve de 2023 de 157 m² édifiée sur un terrain de 600 m², alliant lignes contemporaines, charme et matériaux haut de gamme, située dans le secteur calme et très recherché de la Crouzette. Vous serez séduit par : • Une élégante pièce de vie de 54 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, possédant un espace buanderie. • Une suite parentale de 18 m² au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. • Trois autres chambres spacieuses à l’étage. • Système de climatisation gainable dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l’année. • Chauffe-eau thermodynamique. • Un extérieur arboré avec soin, piscine au sel et douche extérieure. Chaque détail a été pensé pour offrir luminosité et élégance, avec des prestations d’exception et un extérieur paysager remarquable. Un bien rare sur le marché, contactez-moi sans plus attendre pour découvrir ce lieu d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir proche du Polygone et du tribunal à 5mn à pied cette Villa T5 de 170 m² habitable avec garage de 25 m² et atelier de 27 m² en sous sol sur un terrain de 1090 m² avec potager, Barbecue, Terrasse avec vue exeptionnelle et terrasse ombrager derriere avec veranda. Un studio indépendant se trouve en sous sol à renover ideal pour du logement d'appoint avec bonne rentabilitée locative. Elle se compose d'une cuisine équipé donnant sur la salle à manger ainsi que sur le salon. Belle suite parentale donnant sur la terrasse arrière est équipé d'une salle d'eau en travertin, wc, dressing et à l'etage 3 chambres avec placard intégré ainsi qu' une autre salle d'eau, bidet et wc avec velux. Terrain Piscinable avec de nombreuses possibilitées, le tout cloturé et trés calme dans un quartier en pleine résurection ! . Videos disponibles Renseignements et contact Christophe Germain au O6 95 12 40 29 Mail : christophegermain.immo@gmail.com.

EN EXCLUSIVITE La maison familiale idéale en ville – avec jardin, garage et fort potentiel Imaginez… Vos enfants partent à pied ou à vélo à l'école, au collège ou au lycée tout proches. En quelques minutes seulement, vous êtes à la gare pour vos déplacements professionnels, ou au centre commercial Polygone pour vos courses et vos sorties en famille. Le tout, sans jamais avoir à prendre la voiture. C'est dans ce cadre privilégié que se niche cette maison des années 50 de près de 136 m² utiles, un bien rare en ville, qui n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, 68 m² vous offrent un véritable terrain de jeu pour vos projets : un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, une cuisine d'été parfaite pour les grandes tablées estivales, un point d'eau et une cave en terre battue sans oublier un garage de 22,60 m², atout précieux Ces espaces peuvent être réinventés : chambre d'ado indépendante, studio pour accueillir famille et amis, salle de jeux, ou encore atelier créatif… à vous d'écrire l'histoire. À l'étage 68 m², l'espace de vie principal vous accueille avec : une cuisine indépendante, un salon lumineux trois chambres pour vos enfants ou pour recevoir, une salle de bains, un WC séparé, et un espace dressing ou stockage À l'extérieur, le jardin de 290 m² en 3 faces est un vrai havre de paix en plein centre : piscinable, verdoyant, parfait pour les jeux des enfants, les soirées barbecue entre amis, ou vos moments de détente. Un lieu de vie pensé pour la famille Cette maison combine le calme et l'espace d'une maison familiale avec la praticité d'une vie citadine : écoles, collèges, lycées, commerces, services, gare et Polygone sont à deux pas. Quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour lui redonner tout son éclat et la mettre à votre goût, mais les volumes, l'emplacement et le charme existant en font une véritable opportunité à saisir. Cette maison n'attend plus qu'une chose : accueillir une nouvelle famille et lui offrir une belle qualité de vie Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 919131.

Exclusivite : dans un environnement calme et proche de toutes commodités, spacieuse maison familiale de 117 m² habitables sur 2 niveaux, avec terrasse de 47 m², jardin arboré avec piscine, grand garage de 33 m² et 3 places de parking le tout sur une parcelle arborée de 900 m². Vaste séjour / cuisine lumineux de 41 m² avec poutres apparentes + véranda de 23.85 m², 4 chambres dont une en rdc avec salle d'eau / wc, à l'étage 3 chambres salle de bain, dressing, wc + un espace bureau et mezzanine. Double vitrage, climatisation. Une maison familiale, fonctionnelle, lumineuse aux volumes généreux ! Classes énergie / climat : c/a prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 849 311 469 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad France - Luc Lemonnier vous propose : À la recherche d'une maison traditionnelle avec un vrai potentiel à Béziers ? Cette propriété spacieuse de 140 m² offre un espace de vie généreux avec 4 chambres, idéal pour une famille. - 4 Chambres spacieuses, offrant de belles possibilités d'aménagement - 1 Salles de d'eau entièrement rénovée - 2 WC - 1 Cuisine séparée à rénover, avec un espace suffisant pour créer la cuisine de vos rêves - 1 Séjour lumineux de 38 m², idéal pour se détendre en famille - 1 Terrasse - 1 sous-sol total Cette maison est construite sur un terrain (piscinable) de 509 m² offrant de multiples possibilités pour les amoureux de la nature et du jardinage. L'expositions vous garanti une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite en 1974, cette maison nécessite des travaux de rafraichissement, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le quartier résidentiel offre calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de Béziers. À vous d'imaginer le potentiel de cette maison et de la transformer en un véritable cocon familial. Une rénovation à la clé pour une maison qui n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. * N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de possibilités à Béziers. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Lemonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 438694770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.