Maison avec balcon à vendre à Béziers (34500)

Dans la commune de Lignan-Sur-Orb, aux portes de Béziers, à proximité directe des commerces et des écoles, Léonie vous présente cette maison en R + 1 des années 80 de 139.80 m², 3 faces en angle de rue et sans vis-à-vis sur un terrain entièrement clôturé de 392 m² piscinable avec la possibilité de construire un garage. Dès l'entrée, un couloir avec placard vous amène à la cuisine semi-équipée de 18.23 m² avec un accès à la pièce de vie de 41.94 m² avec insert et climatisation. La maison étant traversante, vous bénéficierez d'une double exposition qui permet un très bel ensolleilement. Aussi, un espace buanderie avec wc sanibroyeur et la chaudière à gaz. Au premier étage, 4 chambres de 11.71 m², 11 m², 15 m² et 10.96 m² dont deux avec accès à un balcon couvert de 7 m². Un dressing indépendant de 7.58 m² et une salle d'eau avec cabine de douche et meuble vasque ainsi qu'un wc indépendant (trappe d'accès aux combles isolés). À l'extérieur, un terrain piscinable, sans vis-à-vis, avec un cabanon 10.91 m² pour y ranger votre outillage. Un portail électrique côté rue vous permettra de rentrer différents véhicules. La maison bénéficie de la climatisation dans certaines pièces, de fenêtres double-vitrage et de volets roulants électrique. La façade et la toiture sont en bon état. La maison demande des travaux de rafraîchissement avec de la remise au goût du jour. Une vidéo est disponible, n'hésitez pas à me la demander ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Béziers, quartier des peintres. Dans un environnement calme et recherché à deux pas des accès rocade et autoroute, proche des commerces et de la ville, orpi vous propose cette grande maison familiale 4 faces de presque 190 m² sur un terrain arboré de 436 m². Au rez-de-chaussée : un chaleureux séjour avec cheminée et une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, buanderie et w. C. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain et w. C, 3 chambres, une seconde salle de bain avec w. C, une terrasse accessible par 2 chambres et un accès aux combles. À l'extérieur, un coin terrasse semi-couvert, un espace jardin / potager, une allée permettant de stationner deux véhicules ou un camping-car et un petit cabanon de stockage. Les plus : climatisation, double vitrage, volets roulants, beaux volumes, nombreux rangements, proche commodités. Classe énergie c. Référence agence : 339.

Exclusivite béziers, avenue albert 1er, pour investissement locatif, belle maison d'habitation avec un garage en rez-de chaussée, 2 appartements de type 4 pièces au 1er et second avec locataires en place et greniers au 3ème étage. -au 1er étage : appartement t4 de 83.95 m² carrez, avec séjour, cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, balcon + une cour + 1 emplacement de parking privé dans le garage et 1 grenier. -au 2ème étage : un appartement t4 de 80.92 m² avec entrée + couloir, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain et 1 wc séparé + balcon + 1 emplacement de parking privé dans le garage et 1 grenier. Idéal pour un investisseur, l'ensemble est en bon état avec un bon rapport locatif, le bien est situé proche des commerces, écoles, collège et transports. Renseignez-vous ! Classes énergie / climat : d/b honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 990 017 758 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

BÉZIERS, Quartier des bassins. Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, ORPI vous propose cette maison T4 individuelle des années 70, construite sur une parcelle de 415 m². Au rez-de-chaussée, un garage de 24 m², un hall d'accueil, une chambre, un séjour, une cuisine donnant accès à une véranda de 17 m², et une grande salle d'eau avec wc. (Ce niveau est en simple vitrage / chauffage électrique) A l'étage, un séjour / salle à manger avec cheminée (foyer ouvert), une cuisine accédant à une terrasse, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un wc. (L'étage est en double vitrage PVC / Clim réversible et chauffage électrique). Classe énergie D. Référence agence : 334.

Beziers - quartier mediatheque malraux - proche du champ de mars, dans un quartier recherché, orpi vous propose une maison de ville t3 de 70 m² surélevée d'un étage avec jardin et un garage de 36 m² en rez-de-chaussée. Cette maison des années 50 à rénover vous propose 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain et wc, prolongée par une véranda de 22 m² donnant sur un jardin intime d'environ 65 m². Travaux à prévoir - classe energie e référence agence : 335.

Exclusivite beziers quartier font-neuve - a 5mn du centre ville et à 5mn de la rocade vers l'a9-a75 ou les plages, orpi vous propose cette maison ancienne de plain pied sur une position dominante avec un grand garage de 87 m² en rez-de-chaussée. Un beau projet pour ce bien de 85 m² habitable sur une parcelle de 540 m², offrant 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, wc. Les plus : combles aménageables, balcon, terrasse, grand jardin. Travaux de rénovation à prévoir, fort potentiel pour création d'un espace de vie moderne. Emplacement agréable et proche des commodités et du centre ville. Non soumis a dpe référence agence : 332.

BÉZIERS, Dans un environnement recherché sur les berges de l'Orb, ORPI vous propose cette étonnante maison de ville, située au pied de la Cathédrale, près du centre historique. D'une surface de 105 m² évolutifs, avec deux chambres et un atelier, elle offre un belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse plein sud avec vue dominante sur la rivière et le jardin. Attention ce bien nécessite des travaux mais dispose d'un beau potentiel de rénovation. Les plus : garage, vue, emplacement, accès privé à la rivière. Opportunité rare. Classe énergie E. Référence agence : 325.

Exclusivité béziers clémenceau / pompiers. À deux pas des allées paul riquet et de toutes commodités, orpi vous propose cette charmante maison de ville t4 / 5 de 135 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de presque 40 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, accédant à la cuisine et à un joli patio intime à l'abri des regards. Un coin bureau, une pièce d'eau et un w. C complètent cette partie. À l'étage, 3 belles chambres, 2 salles d'eau avec w. C, son bow window typique et un accès sur un grand balcon. Les plus : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, beaux volumes. Classe énergie c. Référence agence : 328.

Le Cabinet Mollevi vous propose cette maison sur deux niveaux proche du supermarché lecler dans un quartier calme proche de toutes commodités. Vous disposez d'une parcelle de 230 m² avec un jardin à l avant et un cin barbecu à l arrière. Equipée d'un grand garage avec fausse de 41 m² et d'une cuisine d'été de 21 m² avec en plus une chambre et un wc en rdc. À l'étage un salon séjour avec balcon, une cuisine séparée équipée et une salle à manger, le salon et la salle à manger sont climatisés. Coté nuit 2 deux chambres avec salle d'eau moderne et wc.

Celle belle maison de construction traditionnelle est idéale pour une famile et offre de beau volume dans un secteur recherché au calme proche des écoles, commerces et commodités de la ville. La maison, d'une superficie totale d'environ 160 m² habitables, se déploie sur deux niveaux. - Rez-de-chaussée - Un hall d'entrée dessert 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine, 1 garage, 1 grande véranda et 1 jardin. Ce niveau offre une vraie indépendance, que ce soit pour de la location toursitique à courte durée ou professionelle. - Au R + 1 - On découvre un magnifique séjour baigné de lumière, avec de belles poutres en bois apparentes et une cheminée. Vous y trouverez également, une cuisine fermée ouvrant sur un grand balcon filant avec BBQ. Ainsi que deux chambres, salle de bain et WC indépendant. tel : 06 03 48 46 23.

Située dans le secteur recherché des Arènes à Béziers, cette maison de 170 m² offre de nombreuses possibilités ! Actuellement divisée en trois logements, elle peut facilement être transformée en une grande maison familiale. En Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un espace extérieur, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : Salon-séjour lumineux avec balcon, deux chambres (dont une modulable selon vos besoins), salle de bains et WC séparé. En RDC indépendant : Appartement T2 à rénover, idéal pour un revenu locatif ou un espace professionnel. Atouts : Trois compteurs électriques distincts Places de parking privatives devant la maison Fort potentiel : investissement ou résidence principale Secteur calme et recherché, proche de toutes commodités Un bien rare à découvrir sans tarder !

BÉZIERS – QUARTIER LA CROUZETTE Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette belle maison récemment rénovée vous séduira par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, semi-ouverte, vous accédez à un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est équipée d'un poêle à granulés pour une chaleur douce en hiver, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée, offre de nombreux rangements et un équipement moderne de qualité. L'accès direct au garage depuis la cuisine est un vrai plus au quotidien. Le garage dispose d'un portail électrique et d'un espace buanderie. Une place de stationnement fermée à l'extérieur du garage vient compléter les équipements. À l'extérieur, une agréable terrasse équipée d'un store banne électrique avec pare-vent vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, bien entretenu, peut facilement accueillir une piscine. Un abri de jardin permet de stocker le matériel d'entretien. Le sous-sol abrite une grande pièce aménagée, à moduler selon vos besoins : salle de jeux, bureau, salle de sport, atelier… tout est possible ! À l'étage, vous découvrirez : Deux chambres avec placards intégrés, Une salle de bains, Un WC indépendant, Un espace bureau avec rangement, Une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC séparé et accès à un balcon privatif. Emplacement privilégié : à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus, dans le quartier prisé de La Crouzette, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités : boulangeries, boucheries, restaurants… Le quartier est paisible, et l'ambiance de voisinage y est particulièrement conviviale et accueillante. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1124€ ~ 1522€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Ewa TAPPER - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 447 493 396.

Vous rêvez d'un projet immobilier à votre image ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier prisé sur Béziers, non loin de toutes commodités bénéficiant des transports à deux pas, et des écoles. Vous ne resterez pas insensible à cette maison qui possède un énorme potentiel, idéal pour une famille en désir de façonner son cocon et d'y voir grandir ses enfants. Elle est composée de 6 pièces aux beaux volumes. Totalise 135 m² de superficie habitable, élevée d'un étage. Possède un garage communiquant de 30 m² environ avec mezzanine et portail électrique. Jardin potager et grande terrasse exposée est, munie de stores électriques pour profiter des beaux jours. Possibilité de revoir la distribution des pièces du premier niveau, qui actuellement propose : Une cuisine séparée un salon / séjour une salle à manger séparée donnant accès à la terrasse une chambre en rez-de-chaussée avec un point d'eau une salle d'eau récente et un wc séparé. À l'étage : Trois chambres dont deux avec placards et balconnets ainsi qu'une salle d'eau. Ses atouts : - Menuiseries récentes pvc double vitrage - Climatisation en rez-de-chaussée - Grand garage - Un extérieur - Son prix attractif. Elle n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Ne tardez pas et contactez-moi dès aujourd'hui au 06 43 58 32 84 pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf. 897547.

Béziers champs de mars. Dans un quartier recherché, à deux pas de l'université et de la médiathèque, orpi vous propose cette charmante maison de ville pour un investissement locatif. Actuellement louée 710 € / hc, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace séjour-cuisine ouverte de presque 25 m², d'une salle d'eau avec w. C, et d'un grand garage permettant stationnement du véhicule et stockage. À l'étage, 3 pieces (chambre, bureau, dressing), une salle d'eau avec w. C, terrasse. Les + : quartier recherché, commerces et transports à proximité immédiate, menuiseries double vitrage. Classe énergie e. Référence agence : 273.

Sur les hauteurs de l'un de nos quartiers résidentiels, sur un beau terrain piscinable en 4 faces, villa de plus de 171 m² habitable environ. Au rez de chaussée : une belle entrée dessert une chambre, un bureau, une buanderie et le garage avec portail automatique Un appartement récent complète ce niveau : beau séjour, cuisine aménagée, chambre et salle d'eau. À l'étage : grande cuisine et séjour donnant sur terrasse et balcon : belle vue dégagée, 3 chambres, salle de bains. Double vitrage, climatisation réversible. Idéal pour une grande famille ou 2 logements indépendants ou profession libérale en rez de chaussée avec facilité de stationnement Secteur proche de tous les commerces, accès rapide vers les grands axes routiers et autoroutiers. Gare SNCF à 5 minutes. Les plages et port de plaisance à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Beziers 34500 maison 5 pièces dont 3 chambres, bureau, cuisine équipée, séjour, piscine, terrasse et garage. Située dans un secteur très recherché "la crouzette" à béziers, cette charmante maison allie confort et espace. Idéale pour une famille en quête de tranquillité à proximité des commodités. Caractéristiques principales : cuisine équipée indépendante et fonctionnelle avec accès à la terrasse. Grand séjour lumineux avec cheminée insert, parfait pour les soirées en famille. 3 chambres à l'étage dont 2 avec placard, et une avec balcon. 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'amis. Grande salle de bains avec double vasque, douche et baignoire. Extérieurs : piscine 7 m x 3,80 m pour profiter des beaux jours. Grande terrasse pour repas en plein air. Garage et place de parking privative. Terrain d'environ 400 m² clôturé et bien entretenu. Chauffage électrique, double vitrage bois. Dpe d ges b emplacement : secteur calme et résidentiel de la crouzette, très prisé pour sa qualité de vie, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nivelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 444531768 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nivelon 06 34 12 70 97 c.nivelon@proprietes-privees.com mandat réf : 409072 prix : 317.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : catherine nivelon (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 444531768 -.

En exclusivité, maison de ville atypique avec patio et terrasse panoramique. Au coeur du centre historique, découvrez cette maison de ville pleine de charme, à l'architecture atypique et au caractère affirmé. Édifiée sur plusieurs demi -niveaux, elle offre une circulation fluide et originale où chaque espace révèle une ambiance unique. Dès l'entrée, un premier salon intimiste ouvre sur un agréable patio à l'abri des regards, un véritable écrin de fraîcheur pour les beaux jours. Quelques marches plus haut, un second salon lumineux invite à la détente et à la convivialité. La maison dispose de cinq chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que de plusieurs salles d'eau judicieusement réparties. En point d'orgue, une terrasse panoramique domine les toits de la ville et offre une vue dégagée exceptionnelle, un espace rare pour profiter du soleil ou des soirées d'été. Ce bien unique séduira les amateurs de belles pierres et d'authenticité, à la recherche d'une maison de caractère mêlant originalité, confort et art de vivre urbain. Atouts supplémentaires : * emplacement central et calme * belle luminosité naturelle * nombreux rangements * possibilités d'aménagement multiples ce bien est proposé à 189000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe ges non requis pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent casties, au 06 65 07 70 83 ou, par courriel à l.casties@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent casties agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 350490108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 425758 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent casties (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 350490108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hérault - béziers 34500 - 149 950 euros dans un quartier calme, proche du centre-ville et du polygone. Nous vous proposons cette charmante maison de ville élevée sur 3 niveaux. L'entrée dessert un grand garage de près de 40 m², au premier étage, une pièce à vivre lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et une salle de bain avec wc. Au deuxième, deux chambres dont une avec dressing et un point d'eau. Au dernier étage, des combles aménagés avec un velux offrant une vue dégagée sur les toits et sur la mer par beau temps. Contactez-moi pour plus de renseignements. À bientôt pour une visite ! Prix de vente : 149 950 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 407146lbz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : c / ges : d estimation des coûts annuels en énergies du logement entre 478 euros et 874 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mlle balzamo lucie au 06 70 95 47 27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 814967238. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -.

Découvrez cette somptueuse maison d'architecte de 270 m², où le raffinement rencontre le charme intemporel de l'Art Nouveau. Idéalement située, à quelques pas des arènes et du centre commercial Polygone, elle vous réserve bien des surprises. Dès l'entrée, un patio végétalisé, véritable oasis de sérénité, préserve l'intimité de cette demeure d'exception. Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale, offrant confort et discrétion. À l'étage, une cuisine moderne et équipée s'ouvre sur un salon en duplex baigné de lumière, prolongé par une large terrasse offrant une vue imprenable. Le dernier niveau est dédié à l'intimité avec deux suites parentales et deux chambres, chacune bénéficiant de son propre espace extérieur, balcon ou terrasse. Un double garage de 65 m², attenant à un atelier de 60 m², complète ce bien, offrant un vaste espace et un beau potentiel pour tous vos projets. Cette maison unique cache bien des trésors et n'attend plus que vous. Venez la découvrir et laissez-vous surprendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Iad France - Maxime Leclaire vous propose : JOLIE MAISON NEUVE DE 115 m² AVEC JARDIN, GARAGE ET PISCINE À BÉZIERS Quartier Frigoulas Située dans un quartier résidentiel de Béziers, cette maison neuve de 115 m² offre un cadre de vie agréable pour une famille. Construite en 2021, cette maison se distingue par ses prestations de grande qualité, son design moderne et ses espaces de vie lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour / salon de 30.51 m² offrant un espace convivial et accueillant. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 3 chambres spacieuses (10.8 m², 9.07 m² et 13.66 m²) offrent un espace de repos harmonieux, tandis que les 2 salles d'eau et les 2 WC apportent un confort supplémentaire au quotidien. Profitez également d'un espace extérieur bien aménagé avec une belle terrasse ensoleillée et un balcon offrant une vue paisible sur les environs. Rafraîchissez-vous à tout moment dans la piscine privée, idéale pour les journées ensoleillées. Les équipements de cette maison répondent aux exigences modernes en matière de confort et de sécurité, avec la fibre optique, le système de ventilation mécanique, l'interphone, les volets électriques, la climatisation réversible, et bien d'autres encore. Vous bénéficiez également d'un garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. De plus, la présence de supermarchés et d'arrêts de bus à proximité facilite votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Béziers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Leclaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517446159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Un duplex de 140 m² au charme d'une maison ! Situé en plein cœur de Béziers, à 2 pas des Allées Paul Riquet et de toutes les commodités cet appartement indépendant, dans une maison de ville, vous offre le confort d'une maison sans les inconvénients d'un immeuble : Pas de charges de copropriété, pas de voisins au-dessus ni en dessous, et une tranquillité absolue ! Cet appartement, entièrement rénové, offre de beaux volumes et une belle superficie d'environ 140 m². Au 1er étage : Un vaste salon / salle à manger lumineux de 35 m² Une grande cuisine indépendante de 14 m² avec la possibilité de relier les deux espaces qui offrirait une pièce de vie de 50 m². Deux chambres confortables de 19 et 15 m² Une salle d'eau et WC indépendants Un balcon filant À l'étage supérieur : Une troisième chambre mansardée. La possibilité d'aménager un petit espace bureau et une salle d'eau supplémentaire Côté confort, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur air / eau, offrant un chauffage performant et économique. Atout majeur : un prix attractif pour un bien de cette surface, rénové avec goût, en plein centre-ville, avec les commodités à pieds, bus, écoles et gare à proximité. Les parkings de la ville proposent des tarifs résidents à environ 30e / mois. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 898 826 - Greffe de BEZIERS) Sabrina HAMDIKENE Entrepreneur Individuel 06 11 55 19 07 - Réf. 893931.

En exclusivité- Vous recherchez une maison familiale et pleine de potentiel ? Ce bien devrait vous séduire ! Découvrez cette charmante maison des années 70, dans un quartier calme et recherché, à l'ouest de la ville, sur sa parcelle de 315 m², de type 4 idéale pour une famille ou un projet à personnaliser. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée qui dessert un salon / salle à manger spacieux et lumineux et climatisé, une cuisine séparée et équipée avec la possibilité de créer une arrière cuisine, un WC séparé, un garage actuellement aménagé en buanderie et grande salle d'eau; possibilité de garer votre véhicule dans le jardin A l'étage se trouve 3 chambres avec balcons, une salle de bain et un WC séparé. À très vite pour visiter cette maison fonctionnelle, avec un beau potentiel d'évolution ! Un rafraichissement est à prévoir Une vidéo est disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 06 47 89 98 95, E-mail : charlotte.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073.

Au cœur du paisible quartier du Pech de la Galinière à Béziers, découvrez cette charmante maison 4 faces d'environ 145 m², édifiée sur un joli terrain arboré de près de 370 m². Vous profiterez d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour se détendre à l'ombre de son store pare-soleil électrique. Le garage motorisé de 33 m² se situe également à ce niveau, offrant un accès pratique et confortable. À l'étage, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon vous attend, accompagné d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un escalier extérieur couvert relie les deux niveaux, vous permettant de circuler aisément à l'abri des intempéries. Côté confort, l'essentiel est déjà là : chaudière gaz à condensation récente (2020), climatisation à l'étage (2022), double vitrage et deux places de stationnement. Le terrain, piscinable et sans vis-à-vis, ajoute une touche de charme supplémentaire à cette maison soignée. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité dans un secteur très recherché… à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy BANCEL, Tél. : 06 84 81 74 98, E-mail : cathy.bancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 904 807 211.

Fiche id-sit176142 : a seulement 15 minutes de beziers, en exclusivité belle villa neuve t5 située dans un nouveau lotissement de lieuran-lès-beziers, proche autoroute, écoles et commerces. Cette villa d'environ 125 m² avec jardin de 100 m², se compose en rez-de-chaussée, d'un vaste salon cuisine de 45 m², d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage, 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle de bain double plus wc. Clim gainable, matériaux de qualités, carrelage en 90x90cm. 2 places de stationnement. Coup de coeur assuré, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! - mentions légales : proposé à la vente à 329000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 38 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 670 euros - affaire suivie par mme eugénie vigouroux (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison rénovée et composée de 2 appartements, proches de toutes commodités et des grands axes. En rez de chaussée, vous disposerez d'une grande pièce de vie avec une cuisine séparée et de 4 chambres dont une suite parentale. Un jardin ensoleillé et piscinable avec accès véhicule. En 1er étage, un logement de type 4 avec suite parental, cuisine équipée séparée avec terrasse et un séjour avec balcon. Aucuns travaux à prévoir, climatisation, menuiseries électriques, buanderies, garage. Double accès et possibilité de dissocier les entrées.