Maison avec cheminée à vendre à Béziers (34500)

Béziers – Crouzette | Exceptionnelle villa T6 de 217 m² avec garage de 33 m² Dans le quartier prisé de la Crouzette, découvrez cette spacieuse villa T6 offrant 217 m² sur un terrain plat, arboré et piscinable de 781 m². Indépendante sur quatre faces, elle offre un séjour lumineux de 62 m² avec cheminée, une cuisine avec coin repas de 22 m² et à l'étage 4 chambres, une mezzanine et deux salles de bains. Une chambre de plain-pied avec salle de bains à aménager complète l'ensemble. Un garage de 33 m² vient s'ajouter aux nombreux atouts de ce bien. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette villa familiale située dans un secteur recherché Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité à Béziers, dans un quartier recherché et agréable à vivre, je vous invite à découvrir cette charmante villa 3 faces d'environ 105 m² habitables, offrant un cadre de vie particulièrement plaisant et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison. Elle dispose d'un grand séjour-salon, convivial et baigné de lumière, offrant un bel espace de vie pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie d'un accès pratique vers les extérieurs. À l'étage, la maison propose 3 belles chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec terrasse, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement profiter des belles journées ensoleillées. Sa bonne exposition apporte une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La villa bénéficie également d'un garage, un véritable atout au quotidien, complété par des espaces permettant de stationner facilement. Une maison agréable, lumineuse et fonctionnelle, située dans un environnement résidentiel apprécié de Béziers. Une exclusivité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Hugues MARCHAND – Capifrance 06 99 23 30 70 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf. 973816.

Visite virtuelle disponible située dans un environnement résidentiel à béziers, à seulement 2 minutes de l'hôpital, cette maison individuelle construite en 1982 développe environ 112 m² habitables sur une parcelle d'environ 145 m². Une maison familiale aux volumes fonctionnels le rez-de-chaussée propose un séjour d'environ 30 m² avec cheminée, offrant un espace de vie agréable et lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante, spacieuse et particulièrement fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements. Une véranda d'environ 10 m² complète ce niveau et apporte un espace supplémentaire appréciable au quotidien. La maison dispose également d'un garage d'environ 15 m². Sa configuration permet par ailleurs d'envisager la création d'une 5e chambre au rez-de-chaussée, selon les besoins du futur propriétaire. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Confort & performances la maison bénéficie notamment de : climatisation réversible au rez-de-chaussée climatisation réversible à l'étage double vitrage volets roulants électriques isolation récente des combles installation électrique cheminée dpe b / ges a la maison est saine et entretenue, avec un rafraîchissement à prévoir pour la remettre au goût du jour. Stationnement & environnement implantée dans une impasse, elle bénéficie d'un stationnement public très facile devant la maison, en complément du garage. Son emplacement est particulièrement pratique, avec l'hôpital de béziers à seulement 2 minutes, ainsi que les grandes surfaces et les commerces de proximité : pharmacie, boulangerie et services du quotidien. Les atouts exclusivité maison individuelle de 112 m² 5 pièces – 4 chambres séjour d'environ 30 m² cuisine indépendante, spacieuse et avec nombreux rangements véranda d'environ 10 m² garage d'environ 15 m² possibilité de créer une 5e chambre au rdc climatisation réversible rdc + étage double vitrage volets roulants électriques combles récemment isolés maison saine, à rafraîchir dpe b / ges a taxe foncière : 1 562 € stationnement facile dans l'impasse 2 minutes de l'hôpital de béziers proche commerces et grandes surfaces une maison familiale fonctionnelle, bien située et énergétiquement performante, offrant également un intéressant potentiel d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 939 293 429 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Pbi crush® — « le jardin bleu » au sud-ouest de béziers, dominé par les vestiges de son oppidum antique, ce territoire entre en résonance avec l'héritage minéral et la géométrie des vignobles. Ce village historique de l'hérault s'inscrit dans un environnement où l'architecture vernaculaire croise les rives du canal du midi, chef-d'œuvre du xviie siècle classé par l'unesco. L'ancrage c'est depuis cet endroit que tout se dessine. Sous une charpente traditionnelle où le bleu vibrant des poutres se fait majorelle au creux de l'ombre, la terrasse se déploie comme une voûte suspendue vers le jardin. Dans le jeu hypnotique de ces azulejos qui se répètent à l'infini, c'est l'essence même de la méditerranée qui se donne à lire. La mesure du paysage loin de s'imposer à son environnement, l'architecture s'y insère avec justesse, trouvant son ancrage au sein du parc paysager de 2 700 m². Une architecture familière où les fragments d'outremer rencontrent la chaleur de la terre, invite à comprendre ce que signifie flâner. La géométrie des volumes s'ancrant avec évidence dans son environnement méditerranéen, cette villa de plain-pied déploie des volumes fragmentés, coiffés d'une toiture traditionnelle en tuiles canal. Ses façades lumineuses, habillées d'un enduit minéral, s'ouvrent largement sur l'extérieur, assurant une fluidité spatiale entre la maison, la terrasse et le jardin. L'art de recevoir s'articulant autour d'une cheminée pensée comme le point d'ancrage du foyer, la pièce de réception déploie un volume de 50 m². De généreuses percées lumineuses y dématérialisent les limites architecturales. En retrait de cette fluidité, la cuisine de 15 m² assume le parti pris de l'indépendance. L'écorce des rêves l'espace nuit, composé de trois chambres, est ponctué de placards intégrés. Il comprend également une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un bureau complète l'ensemble. Les méridiens du lieu dans la continuité des pièces de réception, un vaste dallage vient ceinturer, avec retenue, ce paysage domestiqué. La piscine de 10 mètres se fait l'écho du bleu qui constitue le fil conducteur de l'ensemble. Les vecteurs de confort la facture – conçue de plain-pied, cette maison orchestre une généreuse succession d'espaces lumineux que parachève la justesse de ses finitions. L'agrément – cheminée · menuiseries en aluminium · un garage de 43 m² · un atelier de 52 m² · terrasse carrelée 245 m² · piscine 10 mètres. L'adresse – centre historique de béziers, dix minutes en voiture. — de la rigueur géométrique de ses intérieurs à la porosité assumée avec la nature environnante, cette maison tisse un lien indéfectible avec son territoire, composant une atmosphère solaire et familière, véritable quintessence de l'esprit méditerranéen. Présentation privée sur rendez-vous dossier complet sur demande 04 67 70 07 87 © pierres-blanches immobilier.

Agréable maison de plain-pied en 3 faces, d'environ 95 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 410 m². Idéalement située dans un quartier recherché, calme et agréable, tout en restant à proximité des commerces, services et commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant trois chambres avec placards, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant. Côté confort, le bien dispose d'une climatisation réversible, complétée par des radiateurs électriques, de menuiseries en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable autour de la maison, jardin piscinable, ainsi que d'un garage d'environ 20 m² avec mezzanine, offrant un volume de rangement supplémentaire. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille, un couple ou pour un projet de résidence principale.

Iad France - Sophie Clemente vous propose : BÉZIERS - DOMAINE - PROPRIETE RENOVEE 332 m² - APPARTEMENT 75 m² - GARAGE 106 m² - PISCINE - SUR 5 HECTARES DE TERRAIN AVEC PADDOCKS - Dans un domaine de 5 hectares situé à Béziers (34500), je vous propose cette magnifique propriété entièrement rénovée. Ses volumes généreux seront parfaits pour accueillir une grande famille : Un hall d'entrée spacieux, une salle de jeux et bureau baignés de lumière, une salle à manger chaleureuse avec une belle hauteur sous plafond et équipée d'un poêle à bois ouverte sur un vaste salon et sa magnifique cheminée en pierre. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une arrière cuisine. Une buanderie, une suite parentale de 30 m² avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires et une chambre d'appoint (19 m² / 16 m² / 12.35 / 8.22) ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Un appartement (75 m²) avec son entrée indépendante a été aménagé avec une cuisine, un espace salon / chambre, une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. L'étage dispose d'une mezzanine (aménagée en chambre ouverte), d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Coté Jardin et ses aménagements extérieurs : Les terrasses en travertin prolongent agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Elles permettent de choisir le soleil ou l'ombre et varier selon les saisons et les heures de la journée. Elles sont équipées de deux pergolas bio climatique et s'inscrivent dans un environnement naturel et arboré. Une magnifique piscine au sel de 9mx4m hauteur 1.55 avec ses plages, un espace détente et un espace jacuzzi couvert permettront de vous rafraichir lors des belles journées ensoleillées et profiter de notre magnifique climat méditerranéen en famille ou entre amis. Une cuisine d'été et une salle d'eau avec wc viennent compléter ces aménagements. Le domaine dispose notamment d'une belle oliveraie, de plusieurs espaces dédiés aux chevaux dont deux paddocks électrifiés ainsi que de champs offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Un garage de 107 m² avec plusieurs pièces supplémentaires et une cave à vin viennent parfaire les prestations de ce domaine aux multiples atouts. Cotés équipements : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, cheminée et poêle à bois, alimentation en énergie solaire et photovoltaïque, vmc, fibre optique, 2 forages, fosse septique, ainsi qu'un système de sécurité complet avec digicode, interphone et alarme. Un domaine aux multiples possibilités. Pour en découvrir tout le potentiel et obtenir des renseignements, je vous invite à me contacter afin d'échanger sur votre projet et pourquoi pas venir le découvrir sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur recherché de La Galinière à Béziers, découvrez cette charmante maison traditionnelle T3 de 55 m², plain pied, mitoyenne par le garage, construite en 1974, offrant une belle vue dégagée et un agréable potentiel de personnalisation et d'extension. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, d'une cuisine aménagée, de deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré de 298 m², piscinable, idéal pour les beaux jours. Le bien dispose également de deux garages de 22 m² et 13 m² et d'un cellier de 7 m² offrant de beaux espaces de stationnement et de rangement. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un quartier prisé de Béziers : Les Fleurs, découvrez cette maison traditionnelle T6 de 141 m², en 3 faces, sur un terrain clos, arboré, piscinable et intimiste de 350 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur une terrasse carrelée avec pergola. Dans le prolongement, une chambre de plain-pied ou bureau apporte un espace supplémentaire très appréciable. La cuisine aménagée complète ce niveau. À l'étage : 2 chambres spacieuses, 2 bureaux avec mezzanines ou chambre d'enfants et 2 salles de bains. La maison dispose également d'un chauffage central au gaz et 2 WC. Le jardin plat, agrémenté de palmiers et d'une végétation luxuriante, offre un agréable espace de détente avec possibilité d'y créer une piscine. Avec ses volets bois à la française, cette maison pleine de charme ne demande qu'à être modernisée selon vos envies. Un bien familial offrant beaux volumes, extérieur intimiste et nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de ville de 119 m² habitable, située dans le centre de Béziers, à proximité de la poste de l'Avenue Clémenceau. Rénové entre 2022 et 2024 (toiture neuve, façade, électricité, carrelage. ), elle combine confort moderne et charme d'une construction des années 1930. Rare pour du centre ville, elle dispose d'un vaste garage d'environ 80 m² avec buanderie, idéal pour stationner plusieurs véhicules, organiser un espace de rangement généreux et aménager un atelier selon ses besoins. Prise électrique pour recharge de voiture électrique, porte de garage automatique sectionnelle. À l'étage, La pièce de vie profite d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial, parfaitement adapté à la vie de famille ou aux moments entre amis. Sur le même plateau, deux chambres et une salle d'eau avec une terrasse d'environ 15 m² à aménager. En R + 2, on retrouve deux autres chambres et une 2° salle d'eau. La climatisation réversible, associée au chauffage individuel électrique, permet de profiter d'une température agréable en toute saison, tandis que la cheminée ajoute une note chaleureuse à l'ensemble. La maison est bien entretenue, avec une toiture récente et un ballon d'eau chaude thermodynamique de 250 L, ainsi qu'une VMC, contribuant à la qualité de l'air intérieur et à la maîtrise des consommations. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2322 € / an - DPE : C (diagnostique réalisé avant la pause de la climatisation et du ballon thermodynamique) - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique (thermodynamique) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les démarches et documents à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Aux portes de Béziers, en direction des plages, découvrez cette belle propriété de caractère entièrement rénovée, implantée sur une généreuse parcelle de plus de 2300 m². La maison principale 7 pièces, développe environ 145 m² habitables et séduit par son charme, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation. Elle dispose de cinq chambres et bénéficie de la climatisation, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. La propriété bénéficie également d'un potentiel particulièrement intéressant avec une dépendance d'environ 80 m² à réhabiliter, laissant libre cours à de nombreux projets. Un exceptionnel hangar d'environ 180 m², complété par plusieurs espaces de stockage, vient renforcer les possibilités offertes par ce bien : véhicules, atelier, activité professionnelle ou simplement besoin de grands espaces. Une propriété pleine de caractère, offrant espace, confort et de multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Référence agence : 197.

BÉZIERS QUARTIER DES PEINTRES. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, ORPI vous propose cette grande maison à l'architecture typiquement languedocienne, avec sa façade en pierres et sa tour, lui conférant beaucoup de caractère. Parfaitement entretenue, elle offre une vie essentiellement de plain-pied. Développant plus de 150 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste bureau ouvert sur l'extérieur, d'un séjour de 43 m² avec cheminée, d'une cuisine semi-indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un W. C. indépendant, ainsi qu'un garage avec mezzanine. À l'étage, un grand palier / bureau dessert une belle chambre avec balcon ainsi qu'un W. C avec point d'eau. Une cuisine d'été / bar / bodega avec patio vient compléter l'ensemble et offre un espace festif et familial. L'extérieur propose un agréable jardin sans entretien avec piscine et terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les plus : climatisations, stationnements multiples, dépendance et vie principalement de plain-pied. Classe énergie : D. Référence agence : 406.

Un lieu unique aux portes de béziers a 10' de beziers, au cœur d'un village recherché, découvrez cette propriété de caractère dissimulée derrière une façade discrète. Implantée sur 600 m², elle s'articule autour d'un patio végétalisé avec piscine, offrant calme, intimité et une atmosphère de véritable jardin secret. La maison principale de 116 m² propose un double séjour avec carreaux de ciment anciens et cheminée ainsi que 3 chambres. La propriété bénéficie également de 66 m² d'appartement indépendant, d'un chai de 100 m² aux volumes exceptionnels, d'une terrasse de toit avec vue sur le village et d'une vaste remise de 126 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car. Un bien rare au fort potentiel, idéal pour une résidence de caractère, un projet de gîte ou une activité professionnelle, alliant charme de l'ancien, volumes et intimité. Ce bien s'adresse à des amoureux d'authenticité, son charme et son cachet ne vous laisseront pas indifférents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 439 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834536385.

Idéalement située dans une impasse au cœur d'un quartier calme et recherché de Béziers, à proximité immédiate de toutes les commodités, Venez découvrir cette maison de type 6 offrant environ 126 m² habitables sur un terrain plat clos et arboré de 237 m². Cette maison édifiée en R + 1 se compose de la manière suivante : En rez de chaussée, un hall d'entrée desservant un vaste salon-séjour avec cuisine indépendante, une suite parentale composée d'une chambre avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Au 1er étage, un dégagement desservant quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un second wc indépendant. La maison est en bon état général et dotée d'un double vitrage assurant confort thermique et acoustique. La cuisine équipée et le poêle à bois apportent chaleur et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, une terrasse ombragée invite à la détente, complétée par un garage pratique pour le stationnement ou le rangement. Une maison familiale, fonctionnelle et bien située : ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 105 448 - Greffe de BEZIERS) Olivier ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 24 13 29 23 - Réf. 967185.

Iad France - Karine Sabadie vous propose : Et si vous créiez enfin la maison qui vous ressemble ? Située dans un quartier résidentiel apprécié de Béziers, cette maison 3 faces construite en 1980 offre 150 m² habitables sur une parcelle de 430 m². Elle séduira les acquéreurs en quête d'espace, de luminosité et d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Pensée pour la vie de famille, elle conviendra aussi parfaitement à un jeune couple souhaitant anticiper l'arrivée des enfants, à une famille recomposée ou encore à ceux qui recherchent une pièce dédiée au télétravail. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier, très pratique pour le rangement. Un WC indépendant, discrètement aménagé sous l'escalier, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre 4 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant, garantissant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le charme opère avec un jardin arboré, véritable écrin de verdure où chacun pourra profiter des beaux jours. Les deux vérandas, créées par les anciens propriétaires passionnés de plantes, offrent de multiples possibilités. Elles pourront conserver leur vocation de jardin d'hiver ou être transformées selon vos besoins en espace détente, atelier, ou pièce de loisirs. Un garage de 31 m² ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail et d'un portillon récents. Classée DPE C, elle présente également des diagnostics rassurants avec une absence d'amiante, de plomb et de termites, autant d'atouts pour envisager votre projet en toute sérénité. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Sabadie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919217307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agent immobilier ribas jonathan de l'agence laborie immobilier vous propose en avant-premiere, sur la commune de béziers, dans le quartier très prisé du four à chaux, cette maison à rénover, construite en 1974, de type 4 de plain-pied, d'environ 70 m² habitables sur 298 m² de terrain, avec un garage en sous-sol de 26 m². Hall d'entrée desservant une cuisine séparée de 7,50 m², un salon / séjour de 15,50 m² avec cheminée à foyer fermé, donnant sur un balcon / terrasse, un couloir distribuant une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres de 10 m² et 9,50 m². Attenant à la maison se trouve un garage avec mezzanine de 13 m², pouvant être aménagé en chambre ou suite parentale (autorisation de la mairie acceptée) en sous-sol, se trouve un garage indépendant de 26 m². Mensuieries en bois simple vitrage. Maison à rénover entièrement. Prix de vente : 195.000 eur fai taxe foncière : 1368 eur / an.

Iad France - Hakima Noel vous propose : BÉZIERS – Chaleureuse maison rénovée de 145 m² – vue dégagée – 4 chambres – garage et jardin Située à Béziers, ville vivante et prisée pour son art de vivre méditerranéen, cette maison bénéficie d'une situation très privilégiée. Nichée dans une impasse au calme, elle vous offre une sérénité totale tout en restant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, des écoles et des commerces du quotidien. Dès que l'on franchit le portail du jardin avant, joliment arboré, le charme opère. On pénètre dans les lieux et une sensation immédiate de bien-être vous enveloppe. Ce premier niveau s'ouvre sur un magnifique et vaste hall de près de 17 m² qui laisse libre cours à vos envies, idéal pour imaginer un vestiaire élégant, un espace lecture ou un salon cosy… Un cellier et un spacieux garage de 23 m² complète ce niveau. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse arrière, ainsi qu'une superbe suite parentale de près de 23 m² disposant de son propre dressing et de sa salle d'eau privative avec toilette. Prenons maintenant l'escalier pour rejoindre l'étage, où la lumière devient le fil conducteur. Vous débouchez sur une magnifique pièce de vie de près de 54 m², agrémentée d'une agréable cheminée. Cet espace s'ouvre sur un balcon qui surplombe le jardin et offre une vue entièrement dégagée, renforçant ce sentiment de quiétude si agréable. La visite se poursuit avec une cuisine séparée, parfaitement aménagée et équipée, ainsi que deux autres chambres très lumineuses, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation globale : isolation des combles, façade neuve, carrelage moderne, menuiseries double vitrage oscillo-battantes et volets électriques. Redescendons enfin vers le jardin arrière, un véritable havre de paix intime et convivial. Au cOEur de ce cadre verdoyant se dresse deux magnifiques citronniers qui apportent une touche méditerranéenne authentique. L'extérieur dispose d'un barbecue en dur, d'un point d'eau, d'un local à outils, ainsi que d'une belle annexe de près de 16 m² qui ne demande qu'à être transformée en une superbe cuisine d'été pour vos soirées estivales. Afin de vous aider à mesurer tout le potentiel des espaces actuellement vides, vous trouverez parmi les photos de l'annonce quelques propositions d'aménagement et de projection. Un bien rare et coup de cOEur, pensé pour offrir un quotidien doux et chaleureux à toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous charmer par cette maison de ville de plain-pied et son grand jardin. Elle est située dans le quartier très prisé des Bassins réservoirs qui bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur des commerces (indépendants et supermarchés), proche d'un important pôle médical et des écoles. Elle offre une surface habitable de 106 m² environ, avec spacieux séjour, cuisine séparée équipée, 3 chambres dont une avec cheminée, salle de bain avec douche-cabine, wc séparés et grande buanderie. Edifiée sur un terrain de 536 m², ce dernier comporte un espace fraîcheur avec un bassin et sa petie cascade, une belle terrasse ombragée avec coin barbecue. Il est prêt à recevoir une piscine. La maison a été construite en 1925, des travaux d'amélioration sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DANDINE, Tél. : 06 35 48 46 43, E-mail : jacques.dandine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 330856592.

Iad France - Cyril Alric vous propose : BÉZIERS - MAISON - T4 97 m² - GARAGE - VERANDA - JARDIN - LUMINEUX Découvrez à Béziers cette maison traditionnelle de 4 pièces qui offre un beau potentiel de personnalisation sur un terrain de 330 m², avec une exposition SUD, NORD et EST assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1990 et développée sur 2 niveaux, elle propose 97 m² habitables à rafraichir selon vos envies. L'entrée avec placard dessert un vaste séjour climatisé très lumineux, cOEur de la maison, adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée de 12 m², fonctionnelle, offre un espace de travail bien délimité de plus le rez de chaussée possède 2 chambres aux dimensions cosy dont une climatisée, une salle d'eau et un WC indépendant. Et l'étage accueille une troisième chambre climatisée. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie extérieur, tandis que le garage attenant apporte un confort quotidien appréciable tout comme sa véranda d'environ 13 m² pour la mi-saison. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel assuré par un insert cheminée et une climatisation réversible, ainsi qu'une alimentation gaz de ville. Des rangements intégrés complètent les équipements. Pour votre confort au quotidien, cette maison est équipée de menuiseries double vitrage, de moustiquaires, mais également d'un adoucisseur d'eau et de stores bannes. En ce sui concerne le stationnement vous bénéficierez d'un garage et d'une place de parking. À 500 m des transports et à 800 m des commerces et d'une pharmacie, ce bien bénéficie d'une situation pratique au quotidien. Avec des travaux de rénovation, cette maison peut révéler tout son caractère et devenir un foyer à votre image. Contactez moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Béziers, Château du 18éme siècle avec une tour du 12 éme siècle à rénover. 1000 m² de superficie "plancher" au total, répartis sur trois niveaux. Cour intérieure avec de superbes bâtiments tout autour qui offrent un incroyable point de vue sur le village et les vignes environnantes. Escalier et toitures neuves inscrits aux Bâtiments de France. Quarantaine de pièces et espaces divers. Parcelle de 1342 m² avec d 'anciens ateliers municipaux permettant la création d'emplacements parkings. Travaux et réhabilitation à envisager pour bien d 'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . Prix : 630 000€ DPE : en cours Philippe : 06 26 59 22 20 .

Beziers 34500 charmante maison 2 faces année 70,4 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau, wc, garage. Situé dans un quartier calme et recherché, cette maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie familiale. Edifiée sur une parcelle d'environ 350 m², elle dispose d'espaces extérieurs agréables avec garage et place de parking à l'avant ainsi qu'un jardin clôturé à l'arrière, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Dpe d, ges b, montant consommation annuelle minimum 1575 euros, maximum 2131 euros chauffage électrique. Taxe foncière 1880 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nivelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 444531768 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nivelon 06 34 12 70 97 c.nivelon@proprietes-privees.com mandat réf : 431944 prix : 230.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : catherine nivelon (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 444531768 -.

Iad france - alessandro emo vous propose : béziers – quartier des peintres – maison familiale 4 chambres avec piscine, garage et grand sous-sol située dans le très prisé quartier des peintres à béziers, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison familiale offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et qualité de vie. Édifiée sur une parcelle de plus de 570 m², cette maison de caractère séduira les familles à la recherche de beaux volumes et de prestations de qualité. - au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée avec un accès direct à une magnifique terrasse d'environ 40 m² exposée plein sud. Véritable pièce de vie supplémentaire, cette terrasse surplombe la piscine au sel et constitue l'endroit idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. - le rez-de-chaussée comprend également un vaste double salon-séjour baigné de lumière, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. - à l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, 1 wc ainsi que d'une salle d'eau à terminer selon vos envies, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. - un sous-sol polyvalent de 40 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, salle de sport, atelier, espace détente ou stockage. - enfin, un grand garage de 70 m² permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. les atouts : terrain de 570 m² piscine au sel 7x3,50 terrasse plein sud d'environ 40 m²ue albert rue 4 chambres dont une en rez-de-chaussée grand sous-sol polyvalent garage pouvant accueillir plusieurs véhicules portail motorisé proximité immédiate du centre-ville et des commodités une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité dans l'un des secteurs les plus recherchés de béziers. une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Poussard vous propose : « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 240000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Avant toutes offres, les acquéreurs pourront demander de faire des visites. Début des offres d'achat en ligne le samedi 23 octobre 2026 à 08H00 Fin des offres d'achat en ligne le dimanche 24 octobre 2026 à 20h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Imaginez-vous profiter des premières heures de la journée dans votre jardin, un café à la main, pendant que les enfants jouent en toute sécurité sur les 509 m² de terrain. Le week-end, vous recevez famille et amis autour d'un bon repas, chacun trouvant naturellement sa place dans les généreux espaces de vie de cette maison de 140 m². Le soir venu, après une journée bien remplie, chacun retrouve son intimité grâce aux quatre chambres qui composent ce pavillon familial. Les moments de partage se succèdent autour de la cheminée, créant cette atmosphère chaleureuse que l'on recherche tous lorsqu'on rentre chez soi. Située à Béziers, cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût et créer un lieu de vie à leur image. Les volumes existants, la cave de 70 m² et le terrain permettent d'envisager de nombreux projets pour répondre aux besoins d'une famille d'aujourd'hui. Une maison à réinventer, où il ne manque plus que votre histoire. Pour découvrir tout son potentiel, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 228000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 993943315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Béziers, proche de la Place de la Madeleine / Les Halles. Découvrez avec ORPI cette maison de ville atypique avec garage, cour et terrasse; Elle offre à la fois une agréable maison principale et un T2 indépendant au rez-de-chaussée avec cour intérieure, idéal pour un complément de revenus annuel ou saisonnier ou pour accueillir famille et amis. Pour l'habitation principale : une pièce à vivre regroupant cuisine, salon et séjour, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et 2 wc, une buanderie ainsi qu'une agréable terrasse sous les toits. Ses atouts majeurs : emplacement recherché à proximité immédiate du coeur de ville, des commerces, écoles et transports. Maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Idéal pour une famille souhaitant profiter du centre-ville tout en bénéficiant d'un revenu locatif ou d'un espace indépendant. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! . Classe énergie C. Référence agence : 381.

Aux portes de béziers, dans l'écrin préservé de la campagne cette demeure de 196 m² conjugue l'authenticité méditerranéenne et des prestations soigneusement choisies pour un cadre de vie remarquable. Dès le seuil franchi, le ton est donné par un sol en terre cuite de salerne, matériau noble qui invite à la douceur et à l'authenticité. La pièce de réception de 67 m² constitue le coeur de la maison : baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre un espace de vie généreux et fluide, prolongé par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, l'agencement de cette maison construite en 1994 répond à toutes les exigences d'une vie familiale ou de réception de qualité. Le confort thermique est assuré par un double système alliant la climatisation réversible et le chauffage au sol, garantissant une atmosphère idéale en toutes saisons. Le classement dpe c témoigne d'une enveloppe thermique maîtrisée, cohérente avec l'ambition de cette réalisation. L'ensemble est présenté dans un état parfait, sans travaux à prévoir. L'environnement méditerranéen enveloppe la propriété d'une sérénité rare : le charme des essences méditerranéenne, la lumière du languedoc et la quiétude d'une campagne préservée composent un cadre de vie que seul le sud sait offrir. Les extérieurs et annexes complètent harmonieusement cet ensemble. Malgré cette atmosphère de pleine nature, béziers et l'ensemble de ses commodités, commerces et services se trouvent à seulement 3 kilomètres, assurant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 euros et 4080 euros indexées aux années 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent casties, au 06 65 07 70 83 ou, par courriel à l.casties@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent casties agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 350490108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455654 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est proposé à la vente 700000 euros à la charge du vendeur laurent casties (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 350490108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Béziers, en plein cœur d' un domaine, cette maison à rénover, bénéficie d'un gros potentiel. Implantée sur un terrain de 1990 m², elle dispose d'une piscine avec une vue imprenable sur la nature ainsi qu'une cave agricole d'environ 300 m² et un hangar de 150 m², pas de possibilité professionnelle en dehors d'une activité agricole. Vous pouvez utilisez ces espaces pour du stockage, du stationnement (camping car, voiture de collections, motos, camions, bateaux. ) Description de la maison à rénover : Le RDC s'ouvre sur un séjour avec une immense cheminée d'époque, pierres apparentes offrant une atmosphère chaleureuse, une cuisine, un grand salon et un WC indépendant, environ 70 m² au total sur ce plateau. 1er étage : 2 chambres spacieuses et lumineuses de 19 m² et 15 m² 1 pièce (dressing ou bureau) de 7 m² 1 salle de bain avec WC de 8 m² Environ 50 m² sur ce plateau 2ème étage : 1 grande chambre de 15 m² 1 dressing de 6 m² Possibilité d'agrandir cet étage pour atteindre les 50 m² comme au 1er étage La bâtisse est alimentée par un forage aux normes et déclaré Micro station neuve de 2023 La cave agricole ne peut pas être utilisée pour une salle de réception (refus de l'urbanisme sur l'accueil du public) Des devis ont étaient fait pour une rénovation totale, n'hésitez pas à m'appeler pour en discuter Venez découvrir votre futur bien qui ne ressemblera à aucun autre ! Opportunité à saisir, contacter moi pour une visite sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 06 13 68 53 63, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400447132.