Maison avec climatisation à vendre à Béziers (34500)

BÉZIERS OUEST, SECTEUR GASQUINOY / PRÉSIDENTE. Dans un quartier résidentiel paisible, ORPI vous propose cette belle villa récente de 120 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 43 m², très lumineuse, largement ouverte sur l'espace piscine. Indépendamment, une spacieuse cuisine entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à une terrasse au calme. Au même niveau, une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un W. C indépendant. À l'étage, un espace nuit composé de deux chambres, salle de bain, et W. C. indépendant. Les extérieurs, faciles d'entretien, offrent plusieurs espaces de vie. Pour les beaux jours, un agréable salon d'été ombragé invite à la détente, aux moments de convivialité et à la baignade dans une belle piscine. À l'arrière de la maison, une terrasse plus intimiste complète l'ensemble. Un garage de 17 m² vient parfaire ce bien, tandis que l'allée permet le stationnement de deux véhicules. Côté confort, la maison est équipée de panneaux solaires, d'une climatisation gainable, de volets roulants électriques, ainsi que d'une pergola à lames orientables. Proche des commerces, transports, et d'un accès direct à la voie rapide, ce bien réunit de nombreuses qualités recherchées. Classe énergie A. Référence agence : 302.

Dans un de nos quartiers résidentiels de Béziers, calme et prisé pour sa proximité des commerces, agréable villa T5 avec garage. Le séjour et la cuisine équipée ouvrent sur une grande terrasse et le jardin, 4 chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Grenier. Garage avec portail automatique. Stationnement sur la parcelle possible. Double vitrage, volets électriques centralisés, climatisation réversible et chauffage central gaz. Pas de gros travaux : une touche de modernité suffira pour cette maison confortable.

Iad france - julien sabel vous propose : 3 chambres - garage - exterieur située dans un quartier résidentiel de béziers, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison sans travaux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, équipé de la climatisation réversible, avec une cuisine récente, ouverte et fonctionnelle, donnant accès à une terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre principale est également climatisée. À l’étage, la maison propose trois chambres, un dressing et une salle d’eau moderne, offrant un agencement pratique au quotidien. Un garage complète ce bien. La maison dispose de deux espaces distincts : – côté rue, carports et bel olivier, – de l’autre côté, terrasse carrelée au calme. Maison entretenue, clé en main, dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Durand vous propose : Maison située à Béziers, au calme dans une impasse, actuellement divisée en deux appartements, avec possibilité de réunir l’ensemble pour créer une grande maison familiale. La surface habitable totale est de 155 m², sur une parcelle de 500 m² avec piscine coque de 7 x 3,5 m et garage de 20 m². Le premier logement, de type T4 de 90 m², se compose d’une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. Le second logement, de type T2, comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation portant notamment sur l’isolation des combles, l’électricité, les sols, les cuisines et les salles d’eau. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage, de la climatisation réversible et de panneaux solaires. Les espaces intérieurs ont été aménagés avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale et créant un véritable coup de cOEur dès la première visite. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet de regroupement ou un usage mixte habitation et investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Lageze vous propose : Villa de plain pied 4 chambres avec piscine, vaste garage de 100 m², sur une parcelle de 530 m². Situé dans le quartier prisé de la font neuve (rue du Père Pierre ). Nous entrons sur le salon / cuisine de 60 m², 2 chambres à l' entrée de la maison. Ensuite nous rentrons dans le coin nuit avec une chambre, une salle de bain, un wc indépendant. Au fond d' un grand couloir la suite avec salle d'eau, wc séparé et placards. L' extérieur avec terrasse piscine jardin puits est au même niveau que la maison, seul le garage est au RDC. Panneaux photovoltaïques, Clim réversible sur un coin de la maison sinon chaudière au gaz. N' hésitez pas à me demander des vidéos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Béziers, quartier des peintres. Dans un environnement calme et recherché à deux pas des accès rocade et autoroute, proche des commerces et de la ville, orpi vous propose cette grande maison familiale 4 faces de presque 190 m² sur un terrain arboré de 436 m². Au rez-de-chaussée : un chaleureux séjour avec cheminée et une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, buanderie et w. C. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain et w. C, 3 chambres, une seconde salle de bain avec w. C, une terrasse accessible par 2 chambres et un accès aux combles. À l'extérieur, un coin terrasse semi-couvert, un espace jardin / potager, une allée permettant de stationner deux véhicules ou un camping-car et un petit cabanon de stockage. Les plus : climatisation, double vitrage, volets roulants, beaux volumes, nombreux rangements, proche commodités. Classe énergie c. Référence agence : 339.

EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette jolie maison en plein centre de Béziers, sortie direction Narbonne, de 37 m² avec une cour et une terrasse, au calme. Une surface supplémentaire exploitable de 40 m² fait partie du bien, ce qui est un gros plus. Elle comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, une buanderie et un wc, 2 petites chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un deuxième salon. S'ajoutent à cela, deux extérieurs (une terrasse et une cour) ainsi qu'une place de stationnement. Cette maison ne nécessite pas de travaux importants. La toiture a été entièrement refaite en 2024 (facture et décennale) et elle dispose de la climatisation et de la fibre optique. Les points essentiels : - Maison T3 - 2 chambres - Une salle d'eau - 2 wc - Une cour (28 m²) et une terrasse (14,4 m²) - chauffage : Cimatisation, électrique et poele à granules - Toiture neuve - Taxe foncière : 900 euros Pour visiter, contactez moi rapidement. Valentine Macquet 06 60 81 85 10.

Située à 10 minutes au Nord-Est de Béziers, dans le village de Bassan, au c ? ur d ? un environnement résidentiel paisible, cette élégante villa de plain-pied de 188 m² habitables s ? érige sur un terrain arboré de 2 120 m². Conçue en 2007 avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie confortable, spacieux et chaleureux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de prestations haut de gamme dans le sud de la France. Dès l ? entrée, on découvre une atmosphère raffinée grâce à une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², ouverte sur le jardin et agrémentée d ? une cheminée avec insert, idéale pour des moments conviviaux en famille. Attenante, une grande cuisine entièrement équipée de 23 m² séduit par son caractère fonctionnel et son accès direct à la terrasse couverte, parfaite pour profiter des belles journées méditerranéennes. La villa propose également un espace bureau pouvant répondre aux besoins du télétravail ou être aménagé en salle de loisirs selon les envies. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale de 27 m² incluant un dressing sur mesure et une salle de bains privative. Les autres chambres bénéficient d ? un agencement équilibré et de rangements pratiques, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La maison dispose également d ? une salle de bain supplémentaire ainsi que de pièces de rangement et d ? un cellier qui renforcent encore son aspect fonctionnel. a l ? extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un terrain joliment paysagé, entièrement clos et à l ? abri des regards. Au centre du jardin se trouve une piscine de 10 x 4 mètres entourée de pelouse et de belles terrasses, offrant un véritable lieu de détente. Une large terrasse couverte de 80 m² invite à prolonger les soirées d ? été entre amis ou en famille. Un sous-sol exploitable en pièce annexe, un double garage complètent les belles prestations de cette propriété. La maison est équipée du portail automatique, de la climatisation réversible, du chauffage par pompe à chaleur, de volets roulants électriques, du double vitrage ainsi que de la fibre optique pour un confort moderne au quotidien. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, cette propriété représente une opportunité rare dans la région. Elle combine espace, modernité et qualité de vie dans un village recherché à proximité de la mer Méditerranée et du dynamisme de Béziers. Proposée au prix de 750 000 euros, cette villa séduira les amateurs de belles demeures et de prestations soignées. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Marine Stella Immobilier au 06 61 57 13 45 - Réf. 34744361 / 2314.

Maison d'habitation en trois faces sur deux niveaux avec spacieux garage attenant à la maison. Sur la partie vie principale située au premier et dernier niveau, nous retrouvons un spacieux séjour-salon lumineux climatisé, la cuisine ouverte, avec accès sur une agréable loggia. Le coin nuit est composé de deux chambres spacieuses avec vue sur le jardin, d ? une grande salle d ? eau avec douche à l ? italienne, de nombreux rangements et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un grand hall d ? entrée dessert une pièce lumineuse pouvant faire office de chambre ou de bureau, (pièce également climatisée). Le hall d ? entrée donne également accès à un grand garage de 35 m² avec ouverture électrique, une salle d ? eau et un cabinet de toilette. Enfin, sur cette partie rez-de-chaussée, une partie indépendante avec un accès direct à la maison comprend une cuisine d ? été ainsi qu ? une chambre climatisée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d ? exploitation (studio, espace ado, bureau professionnel, activité libérale. ). Le tout sur un jardin clôturé et arboré, avec terrasse carrelée et appentis de stockage. Maison toujours entretenue avec soins.

Exclusivité : Située dans un quartier paisible de Béziers le carré d Hort, cette maison 4 pièces de 100 m² sur une parcelle de 300 m² est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur deux extérieurs (sud et nord), parfaits pour se détendre. Une cuisine équipée, une buanderie, un WC ainsi qu’un grand garage avec atelier complètent ce niveau. À l’étage, la maison offre 3 chambres, une salle de bain avec WC et une belle luminosité dans chaque pièce. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année. Le bien se trouve au calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Béziers bénéficie d’une excellente situation : accès rapide à l’autoroute A9, proximité de Montpellier, gare TGV, et lignes de bus pour faciliter vos déplacements. Contactez au O6 / 84 / 90 / 40 / 73 (7j / 7, réponse rapide par appel ou SMS). Ou l’agence au O4 / 26 / 03 / 48 / 58. RSAC : 818 266 462 (EI) Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Située à Béziers, cette maison bénéficie d'un cadre agréable proche des commodités. La propriété s'étend sur un terrain de 407 m², offrant un espace extérieur sans vis-à-vis. Avec une grande terrasse, un puits et la possibilité de construire une piscine, le jardin permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de 111 m² présente un agencement pratique avec au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, une cuisine a aménager, un salon / séjour, un WC et à l'étage 3 chambres, une salle de bain complète et des toilettes séparées. Climatisée avec des pompes à chaleur récentes, la maison offre un confort optimal. Un garage traversant de 33 m² complète ce bien. N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197.

Fiche id-sit120346 : village proche de beziers, beaucoup de charme pour cette belle propriété avec jardin paysagé, piscine et garage de 35 m² sur un terrain de 1000 m². Maison de type 6 de 200 m² habitables avec en rez-de-chaussé deux chambres de 19 et 24 m², salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage spacieuse cuisine de 26 m², salon, séjour, une suite parentale, une chambre, une salle de bain et un wc. Chauffage central gaz et climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, terrasses couvertes. - mentions légales : proposé à la vente à 360000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 150 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr jose martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion beziers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans le secteur recherché du Pech de la Galinière à Béziers, cette maison traditionnelle de 170 m² habitable vous séduira par son potentiel et sa configuration idéale. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 600 m², elle se compose de deux appartements indépendants répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités. La maison bénéficie de prestations confortables : climatisation, grand garage, belle luminosité, et un environnement calme. À découvrir sans tarder  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Je vous propose à la vente cette charmante maison de construction traditionnelle des années 1990 / 2000 en R + 1 d'une superficie utile de 120 m² trés bien située dans un quartier calme secteur nord de Béziers, à proximité des commerces et commodités. Au rez de chaussé, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau douche à l'italiénne un séjour plafond cathedrale, une cuisine séparée et équipée de belle factureavec un accés direct au garage. Al'étage, deux chambres, salle d'eau et wc viennent compléter l'espace nuit. Le tout sur un terrain clos de 257 m² avec jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison est idéale pour une famille, ou un couple de retraités sans travaux à faire. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06; mail : guy.castelli@agencerobert.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Havre de paix privé avec piscine ! Découvrez cette belle propriété de 201 m² au coeur du quartier prisé des Peintres. Cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort, qui offre un cadre de vie unique. Son agencement modulable permet de nombreuses configurations, s'adaptant à vos besoins et à vos envies. Imaginez-vous recevoir, vos proches dans un vaste espace de vie baigné de lumière, ou créer un espace dédié au télétravail. Les possibilités sont infinies. Le terrain clos et arboré de 560 m² vous invite à la détente. Profitez de la piscine pour vous rafraichir en été ou organisez des barbecues entre amis. Un véritable havre de paix ! Les plus de cette propriété : - Volumes généreux : Des pièces spacieuses pour un confort optimal. - Calme et sérénité : un environnement paisible à deux pas du centre ville - Piscine : Pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Garage : Pour garer vos véhicules en toute sécurité Situé dans un quartier recherché, cette maison est un investissement sûr pour l'avenir. Bonne visite ! Contacter votre conseiller Mickael MARDAYE (EI RSAC 830 084 935) par tél : 06 64 52 90 76 ou par mail : mickael. mardaye @ agencerobert. com Agence de Béziers 04 34 53 80 37 69, Avenue Georges Clémenceau 34500 Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une distribution fonctionnelle et facile à vivre au quotidien. Les combles aménageables constituent un véritable atout, permettant la création d'une chambre supplémentaire, assorti d'un bureau ou d'un espace polyvalent, selon vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin sans vis-à-vis, au calme, piscinable, idéal pour imaginer un espace détente personnalisé. Un garage complète le bien, ainsi qu'un espace de stationnement à l'intérieur du jardin, sécurisé par un portail électrique. La maison est équipée de la climatisation pour un confort optimal. Des travaux d'isolation et de remise aux normes sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser le bien selon vos goûts et de réaliser un projet à votre image. Contactez-moi pour une visite Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 933791.

Iad France - Julien Sabel vous propose : Située dans le quartier n°1 de Béziers, l’un des plus recherchés pour sa qualité de vie et sa connexion immédiate au centre-ville, cette maison offre un cadre de vie rare et privilégié. Son emplacement, à lui seul, en fait un bien d’exception. Implantée sur un terrain généreux, fait extrêmement rare dans ce secteur, la propriété dispose d’un bel espace extérieur avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes. La pièce de vie, ouverte sur l’extérieur, crée une continuité naturelle entre l’intérieur et le jardin, offrant un espace convivial et chaleureux. En rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d’eau permet une vie de plain-pied confortable ou l’accueil d’invités. La suite parentale, véritable espace à part, se situe sur un côté de la maison et bénéficie de son escalier privatif. Elle développe près de 50 m² et propose : un espace bureau, une grande chambre avec une belle hauteur sous plafond, un dressing ainsi qu’une salle d’eau. Un lieu intime, pensé pour le confort et la tranquillité. À l’étage, sur l’autre aile de la maison, accessible par un second escalier, se trouve un espace nuit indépendant composé d’un coin bureau, de deux chambres et de leur propre salle de bain, parfait pour les enfants ou une vie familiale équilibrée. Côté prestations, la maison répond aux exigences actuelles : plancher chauffant, pompe à chaleur dernière génération, climatisation réversible, sans oublier une grande buanderie et un garage de plus de 30 m². Enfin, au fond du jardin, une pièce indépendante de 15 m² vient compléter l’ensemble. Chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou projet personnel, cet espace laisse libre cours à l’imagination des futurs propriétaires. Une maison rare, complète et lumineuse, alliant emplacement premium, volumes et prestations de qualité. Un bien à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Maison d’architecte neuve de 2023 de 157 m² édifiée sur un terrain de 600 m², alliant lignes contemporaines, charme et matériaux haut de gamme, située dans le secteur calme et très recherché de la Crouzette. Vous serez séduit par : • Une élégante pièce de vie de 54 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, possédant un espace buanderie. • Une suite parentale de 18 m² au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. • Trois autres chambres spacieuses à l’étage. • Système de climatisation gainable dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l’année. • Chauffe-eau thermodynamique. • Un extérieur arboré avec soin, piscine au sel et douche extérieure. Chaque détail a été pensé pour offrir luminosité et élégance, avec des prestations d’exception et un extérieur paysager remarquable. Un bien rare sur le marché, contactez-moi sans plus attendre pour découvrir ce lieu d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité, spécial investisseur, dans une zone commerciale très demandées, sur un emplacement privilégié avec une très forte visibilité entourée d'enseignes nationales, une Maison de 170 m² avec maison d'habitation plus un local commercial sur un terrain de 422 m². Au rez-de-chaussée, un local commercial climatisé de 80 m² propre et sans travaux avec un showroom 60 m², 20 m² de bureaux, un Wc, un Algeco climatisé de 20 m² divisé en 2 bureaux et 7 places de stationnement pour accueillir la clientèle. À l'étage, par une entrée indépendante, un bel appartement de 95 m² très propre avec une pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Ce bien offre un extérieur de 110 m² équipé d'une terrasse, un espace potager et 2 places de parking sécurisées par un portail. Cette maison offre un très bon rapport locatif sécurisé, les 2 biens sont loués depuis des années à la même société pour le local commercial et depuis 6 ans pour l'appartement.

Iad france - julien sabel vous propose : demeure d'exception - localisation - 6 chambres - piscine située au bord du canal du midi – quai port neuf, sur l’une des adresses les plus recherchées de béziers, cette superbe demeure de caractère de plus de 270 m² séduit par son architecture élégante, ses volumes hors norme et son emplacement unique, face au canal du midi. Derrière son portail, on découvre une magnifique cour pavée avec bassin, havre de charme et de tranquillité. L’intérieur révèle un espace de vie exceptionnel de 130 m², baigné de lumière et idéal pour recevoir. Son vaste séjour s’articule autour d’une élégante cheminée, invitant à des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également de 6 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 33 m², offrant confort et intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saisir proche du Polygone et du tribunal à 5mn à pied cette Villa T5 de 170 m² habitable avec garage de 25 m² et atelier de 27 m² en sous sol sur un terrain de 1090 m² avec potager, Barbecue, Terrasse avec vue exeptionnelle et terrasse ombrager derriere avec veranda. Un studio indépendant se trouve en sous sol à renover ideal pour du logement d'appoint avec bonne rentabilitée locative. Elle se compose d'une cuisine équipé donnant sur la salle à manger ainsi que sur le salon. Belle suite parentale donnant sur la terrasse arrière est équipé d'une salle d'eau en travertin, wc, dressing et à l'etage 3 chambres avec placard intégré ainsi qu' une autre salle d'eau, bidet et wc avec velux. Terrain Piscinable avec de nombreuses possibilitées, le tout cloturé et trés calme dans un quartier en pleine résurection ! . Videos disponibles Renseignements et contact Christophe Germain au O6 95 12 40 29 Mail : christophegermain.immo@gmail.com.

Située dans un quartier apprécié de béziers, à seulement 4 minutes en voiture du polygone, cette maison de plain-pied t4 offre un cadre de vie confortable et pratique. Budget 239000 euros (honoraires a charge vendeurs) elle développe 86 m² parfaitement agencés, comprenant un beau hall d entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres et une salle d'eau. La maison bénéficie de double vitrage, de volets roulants, de la climatisation, ainsi que de gouttières déjà installées. Une véranda apporte un espace supplémentaire très agréable, idéal pour profiter de la lumière en toute saison. Implantée sur une parcelle piscinable de 491 m², elle permet de profiter pleinement de l'extérieur, tandis que le garage de 23 m² offre un réel confort pour le stationnement et le rangement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison présente une base saine, bien entretenue, et un emplacement recherché qui valorise clairement le bien. Une opportunité rare dans ce secteur prisé de béziers. À découvrir rapidement. Mandat. 430103 (dpe : c / ges : c) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023. Entre 1460 et 1960 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Isaure Champeaux vous propose : Sublime maison bourgeoise avec 4 chambres, jardin et garage à Béziers Remontez le temps et laissez-vous charmer par cette magnifique maison de 195 m² datant de 1933, entièrement rénovée avec goût. Située dans la charmante ville de Béziers, cette demeure saura vous séduire par son cachet unique et son élégance intemporelle. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage des lieux notamment grâce au carrelage d'origine. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 32 m² ainsi que d'une salle à manger de 18 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. 1 chambre, une salle d'eau, une buanderie, un espace de rangement et une petite cour complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 2 superbes chambres, chacune avec son propre caractère et sa salle d'eau et wc. Ainsi qu'une suite parentale avec un dressing de 18 m² et une salle d'eau de 14 m². Pour les beaux jours, profitez d'un espace clos et arboré pour des repas en extérieur, véritable atout en cOEur de la ville. Un sous-sol de 40 m² entièrement rénové a été transformé en espace convivial et en salle de cinéma. Libre cours à l'aménagement de ce lieu. Un garage a fermeture motorisée complète ce bien, Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une véritable pépite immobilière à Béziers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isaure Champeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 529622789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Lejeune vous propose : Immeuble avec local de 67 m² et appartement T2 – Béziers Situé à Béziers, à proximité des axes principaux, des transports et des commodités, cet immeuble offre une configuration fonctionnelle adaptée à différents projets. Le rez-de-chaussée se compose d’un local de 67 m², pouvant convenir à un usage professionnel, de stockage ou à l’aménagement de garages ou box. À l’étage, un appartement T2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau. Le logement est équipé de la climatisation et du double vitrage, assurant un confort quotidien. L’ensemble conviendra aussi bien à un investissement locatif qu’à une occupation mixte habitation / activité. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle propriété, un Domaine à 10 Kms du centre de Béziers, à 20 minutes de la Mer, proche d'un village, à la campagne : un lieu stratégique et d'avenir. Sur une parcelle de 6640 m² clos de murs, environ 363 m² habitable : >> Une maison principale d'environ 130 m² sur deux niveaux : une grande terrasse, une cuisine d'été avec une piscine extérieure, un grand caveau voûté en pierre, 2 grandes chambres, un salon lumineux 60 m², une salle de sport - véranda ouverte sur la terrasse, une bibliothèque, deux toilettes, salle de bain, salle d'eau. Vous serez séduit par le donjon, par l'architecture, avec une toiture neuve et des matériaux nobles. >> Un gîte 'luxe' d'environ 145 m², une activité à l'année : avec une piscine intérieure chauffée 6m50x3m50x1m50, un jacuzzi 7 places, un grand salon, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau >> Un deuxième gîte possible : un bâtiment d'environ 90 m² actuellement utilisé pour deux grands bureaux, à proximité du premier gîte, facile à équiper. >> Une cuisine d'été et une piscine extérieure 12x6M, proche de la maison principale >> Deux puits dans la propriété >> Un caveau en pierre d'environ 60 m², avec une belle hauteur >> Une deuxième terrasse devant l'entrée du caveau >> Une cuve à gaz à l'extérieur >> Deux entrées dans le Domaine : accès équipés de deux portails électriques >> L'ensemble de la propriété est clos de murs La mise en vente a été décidée dans le cadre d'un changement de vie, un couple propriétaire à la retraite. Ce domaine offre une belle opportunité d'investissement avec un gîte déjà reconnu, opérationnel depuis plusieurs années, et avec un potentiel à développer sur l'ensemble de la propriété. Plus d'informations par téléphone et sur rendez-vous - visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 06 05 10 81 08, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.