Maison avec climatisation à vendre à Cers (34420)

Portiragnes plage située dans une résidence sécurisée avec piscine, cette charmante maison de 28 m² habitable, à seulement 5 minutes à pied de la plage. Au rez-de-chaussée séjour climatisé, une chambre, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, un wc indépendant. À l'étage une mezzanine. À l'extérieur, la terrasse d'env 22 m² avec cellier. Dispose d'un parking privatif. Maison vendue meublée.

CERS, à 10 mn des plages, dans un environnement calme et pavillonnaire, ORPI vous propose cette villa 4 faces de plain pied à l'état irréprochable, offrant 127 m² sur une parcelle de 550 m². Elle dispose d'un séjour lumineux de presque 40 m² ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante équipée, un cellier, un W. C indépendant avec placard, 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau avec W. C, et un garage carrelé avec point d'eau et porte motorisée. Côté confort, climatisation gainable, double vitrage et volets roulants électriques. L'extérieur, agréable et fonctionnel, ne nécessite que peu d'entretien avec sa végétation méditerranéenne. Pour les beaux jours, une belle terrasse couverte se prolongeant par la piscine, un local technique, ainsi qu'un cabanon de stockage. Classe énergie B. Référence agence : 329.

PORTIRAGNES PLAGE - Exclusivité - Charmante maison située dans une résidence calme et agréable, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc et de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À l'étage, une mezzanine offre plusieurs couchages — idéale pour accueillir les enfants. Côté extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des repas en plein air,. Place de parking privative. Un bien parfait pour les vacances, les week-ends ou un excellent investissement locatif !

À seulement quelques pas de la plage, Sur une parcelle de 142 m² venez découvrir cette agréable maison située au sein d'une résidence sécurisée avec complexe aquatique. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec balcon, salle de bain avec wc. Un bien climatisé clé en main, idéal pour des vacances au bord de la mer ou pour un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Maison disponible à partir du 1er juillet 2026.

PORTIRAGNES PLAGE - À seulement quelques pas de la plage, cette maison d'angle vendue meublée se trouve dans une résidence sécurisée avec un complexe aquatique. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine américaine équipée, un ancien garage aménagé en chambre (ou buanderie), ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec WC, et une pièce mansardée aménagée en chambre supplémentaire. Parmi les atouts supplémentaires : une belle terrasse exposée ouest avec cuisine d'été, un cellier et la climatisation dans toute la maison.

À seulement quelques pas de la plage, découvrez cette belle maison d'environ 78 m² dans une résidence sécurisée avec avec complexe aquatique. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, 1 chambre, Salle d'eau avec WC, Buanderie. À l'étage : 3 chambres, Salle de bain avec WC. Atouts supplémentaires : Belle terrasse exposée ouest, Parking privatif, Climatisation. Vendu meublé. Un bien idéal pour profiter de vacances en bord de mer ou pour un investissement locatif saisonnier.

À seulement 12 minutes de Béziers et 8 minutes des plages de Sérignan, venez découvrir cette superbe maison de 156 m²sans vis à vis, aux finitions soignées. Elle se compose d'une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres avec dressing dont une suite parentale de 28 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Une dépendance de 38 m² (type T1) avec sa propre cuisine, salle d'eau, chambre, complète ce bien, idéale pour les amis ou proposer de la location saisonnière Airbnb. Les prestations sont de qualité : climatisation gainable, volets électriques centralisés, double vitrage, menuiseries alu, fibre installée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec forage, plein sud de 7OOm2 avec un superbe pool house entièrement équipé avec sa cuisine d'été, espace détente, piscine huit par quatre au chlore, terrasse de 5Om2 avec sa pergola bioclimatique et stores enrouleurs, le tout est complété par un garage de 18 m² et un béton imprimé tout autour de la maison. Une maison moderne, élégante prête à accueillir se nouveaux propriétaires, aucun travaux à prévoir. Ppour plus de renseignements votre contact : Emilie Personneaux O6.52. 57.67. 7O.

Située dans une résidence sécurisée avec piscine, cette maison allie confort, tranquillité et praticité, à seulement quelques pas de la plage et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour avec cuisine ouverte et climatisation pour un confort optimal. Un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau privative. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse prolongée par une véranda, parfaite pour vos repas ou moments de détente en toute saison. Le bien dispose également d'un grand cellier, idéal pour le rangement ou comme espace de stockage. Vendue meublée.

Exclusivité : Portiragnes Plage - À seulement 200 mètres du sable et de la mer dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cette charmante maison entièrement refaite à neuf climatisée dans chaque pièce pour un confort absolu. Une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC séparés. À l'étage, une chambre supplémentaire et une mezzanine. Une grande terrasse de 30 m² pour profiter du soleil du Sud. Maison vendue entièrement meublée. elle dispose egalement d'une place de parking. Idéal pour vos vacances en famille ou pour un investissement serein.

Située à Cers, charmant village dynamique à seulement 5 minutes des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités (pôle médical, supermarché, écoles), cette maison de plain-pied construite en 1977 a été entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, une véranda climatisée de 19 m², orientée plein sud, vous accueille dans un espace lumineux et agréable toute l'année. Elle s'ouvre sur une grande pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, donnant accès à une terrasse de 40 m² exposée est, idéale pour vos moments de détente. Le jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté d'une piscine installée en 2022. La cuisine ouverte se prolonge par un cellier / buanderie de 3 m². Côté nuit, un couloir dessert trois chambres confortables, dont une avec un grand placard intégré. La salle de bain spacieuse dispose d'une douche à l'italienne, d'un WC, d'une baignoire balnéo et de fenêtres pour une belle lumière naturelle. Un second WC indépendant complète l'ensemble. À l'avant de la maison, un portail électrique permet le stationnement de plusieurs véhicules ou d'un camping-car. Un garage traversant, motorisé et équipé d'un point d'eau, d'une mezzanine et d'un accès direct au jardin complète ce bien. Les atouts essentiels : -Maison de plain-pied rénovée en 2020 avec prestations de qualité -Vaste pièce de vie lumineuse + véranda climatisée plein sud -Jardin sans vis-à-vis avec piscine récente (2022) -3 chambres, salle de bain complète avec baignoire balnéo -Stationnement aisé : plusieurs places sur la parcelle, garage, camping-car, + stationnement facile devant la maison -Climatisation gainable, panneaux solaires, menuiseries alu Un bien rare à Cers, alliant confort, modernité et qualité de vie. À visiter rapidement ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Portiragnes plage - dans résidence sécurisée avec piscine à quelques pas de la plage, villa t3 comprenant au rdc séjour cuisine us équipée, salle d'eau avec wc. À l'étage une chambre et une cabine. Terrasse de 18 m². Place de parking privative. Climatisation reversible (rdc et étage) menuiseries pvc double vitrage.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison 3 faces, de plain-pied de 74 m², implantée sur un terrain de 492 m², entièrement piscinable. Elle se compose d'un séjour lumineux et climatisé, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres de 16 et 12 m² (avec possibilité d'en créer une troisième), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation : vous pourrez la rafraîchir selon vos envies ou repenser complètement son agencement, aucun mur intérieur n'étant porteur. À l'extérieur, le terrain arboré laisse libre cours à vos projets d'aménagement. Le garage de 18 m² et les espaces de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules et camping-car. Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 06 05 12 92 91, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547.

Dans un quartier résidentiel, à deux pas du Canal du Midi et des commodités, cette jolie maison entièrement rénovée séduit dès l'entrée par son jardin soigné : terrasse avec store solaire, potager, atelier, local vélos et piscine chauffée et sécurisée exposée plein sud. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine indépendante équipée avec électroménager récent, un séjour lumineux ouvert sur véranda vue piscine, deux chambres et une salle de bains avec WC séparé. À l'étage : deux grandes chambres, une mezzanine polyvalente et une salle d'eau avec WC. La maison est équipée de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets électriques à ouverture centralisée, de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une piscine chauffée avec pompe à chaleur De plus un garage attenant permet un coin buanderie, de plusieurs rangements et de stationner un véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 06 47 89 98 95, E-mail : charlotte.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073.

Iad France - Olivier Nolorgues vous propose : CERS (34420). Maison Moderne de plain pied en 4 faces avec Piscine et Jardin. Découvrez cette magnifique maison construite en 2014, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 127 m² et un terrain de 555 m², cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie. La maison se compose : d' une entrée, d'un bel espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine meublée et équipée séparée avec la possibilité d' ouverture sur le séjour, une buanderie, 2 chambres avec placards et un grand dressing et d' un bureau (3 eme chambre possible), d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé. Chaque pièce a été conçue avec des matériaux de qualité pour offrir un confort optimal. L'espace extérieur est tout aussi impressionnant avec une superbe piscine (6mX3.5m environ) pour se rafraîchir en été et une grande terrasse pour profiter des repas en plein air. Le jardin offre un espace vert paisible et paysagé où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. Les équipements modernes ne manquent pas avec la fibre optique, la climatisation. La maison est également sécurisée avec une porte blindée, un système d'alarme et de vidéo surveillance, volets roulants électrique avec centralisation, visiophone, adoucisseur d'eau, abris de jardin. Deux places de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité + un garage de 18 m² carrelée avec porte motorisée. L'exposition ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse à l'intérieur de la maison. Cette maison clés en main, en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Sa disposition de plain-pied en fait un lieu de vie pratique et facile à vivre pour tous et accessible PMR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure moderne et confortable dans un cadre paisible et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tombez sous le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nolorgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 798713087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs du charmant village de cers, cette superbe villa t4 de plain-pied, en 4 faces, offre une surface habitable d'environ 127 m² avec accès pmr, nichée sur une parcelle généreuse d'environ 555 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant qui dessert une vaste et lumineuse pièce de vie, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un cellier / buanderie vient compléter cet espace, ainsi qu'une première chambre actuellement aménagée en bureau et un wc séparé. Le coin nuit propose une chambre avec placard intégré, une grande chambre dotée d'un beau dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace piscine, avec terrasse carrelée et couverte, d'un local technique dédié, un abri jardin, et d'un garage entièrement carrelé. Parmi ses atouts supplémentaires, cette maison dispose d'un ballon thermodynamique, de la climatisation gainable, de volets roulants électriques centralisés, d'un système d'alarme et d'un adoucisseur d'eau. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Iad France - Elise Lopez Verdera vous propose : EXCLUSIVITÉ - Villa 4 faces avec piscine - 6 pièces. Découvrez cette superbe villa familiale indépendante, située dans un environnement privilégié à Cers. Érigée sur une parcelle de 772 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal entre confort et sérénité. 150 m² habitables + garage et bureau / pièce indépendant (e). (Total 175 m²) Un espace de vie spacieux et harmonieux au Rez de chaussée : • Entrée avec rangements et wc indépendant • Grande pièce de vie baignée de lumière, avec une vue dégagée sur la terrasse et la piscine • Cuisine indépendante, attenante au séjour, avec possibilité d’ouverture pour une convivialité optimale • Cellier / buanderie attenant à la cuisine Un agencement parfait pour toute la famille : Au rez-de-chaussée : • 2 chambres • 1 salle de bains • 1 grand dressing indépendant • Un bureau indépendant, idéal pour une activité libérale ou télétravail, avec entrée séparée permettant d’accueillir du public sans passer par la maison (avec places de stationnement) À l’étage : • 2 chambres avec accès à un grand balcon commun • 1 salle d’eau avec wc Confort et prestations de qualité : • Chauffage au sol et climatisation réversible • Volets électriques et toit isolé Extérieur et espace détente : • Piscine 4x6m au chlore • Grande terrasse avec barbecue, idéale pour recevoir et partager des moments privilégiés • Jardin spacieux pour activités de plein air Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.