Maison avec climatisation à vendre en Hérault (34)

Une maison des années 60, de beaux volumes et un exterieur au coeur d'un quartier recherché (lepic) à 2 minutes du tram ligne 5 et de la halle tropisme un potentiel à réveler ! Située sur une parcelle de 293 m² cette maison de 130 m² habitables, construite en 1962, offre une configuration particulierement adaptée à une vie de famille. Répartie sur 2 niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle et de beaux espaces. Au rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante, sejour donnant sur une veranda exposée sud, une chambre, une buanderie, une sde et wc. À létage : 3 chambres, un bureau, une sde, wc un jardin situé à l'arriere de la maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un beau potentiel de rénovation et de personalisation une visite s'impose ! Contactez moi au 07 80 99 44 39 pour organiser une visite cette annonce vous est proposée par duliscouet nathalie - ei - norsac : 478 416 209, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans la charmante ville de Montagnac (34530), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités locales, cette propriété profite d'une atmosphère conviviale, tout en restant à proximité de différents points d'intérêts pour un quotidien facilité. Cette maison de plain-pied, construite en 2012, repose sur un terrain de 180 m², parfaitement aménagé. Une place de parking privée et un garage offrent praticité et sécurité aux résidents. Le jardin complète l'extérieur de la maison, invitant à la détente en plein air. La résidence parfaitement sécurisée, dans un parc de 2,5 hectares, avec de larges espaces verts, comprend aussi un club house, une salle de gym, une piscine, un espace de jeu de boules, l'ensemble fonctionne dans une grande convivialité grâce à un conseil syndical dévoué et actif. À l'intérieur, cette maison de plain pieds de 78 m² dispose de 3 pièces dont 2 chambres, idéales pour accueillir confortablement ses habitants. La cuisine séparée et équipée ainsi que le séjour offrent des espaces fonctionnels, tandis que le cellier ajoute une touche de praticité. La climatisation assure un climat agréable en toute saison, complétant ainsi le confort de ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348591462.

Iad France - Corine Nardini vous propose : JONQUIÈRES - MAISON - 516 m² - GARAGE 100 m² Alliant confort et praticité, cette maison de Jonquières entièrement rénovée déploie 516 m² de surface habitable sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 3 161 m² avec jardin. Par ses volumes et ses équipements soignées, elle répond aussi bien à un projet de vie familiale qu'à un projet locatif ou professionnel avec son habitation principale T8 + bureau, ses 2 dépendances T3 et son immense garage de 100 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour de plusieurs salons aux proportions remarquables — dont l'un vaste — offrant des espaces de vie distincts et lumineux. Le séjour, bien dimensionné, communique avec la cuisine ouverte de 26 m², fonctionnelle et conviviale, adaptée pour recevoir. Deux cuisines supplémentaires complètent l'ensemble, conférant à la maison une grande souplesse d'usage. Un bureau fonctionnel vient compléter ce niveau. L'étage distribue 10 chambres aux configurations variées — certaines spacieuses, d'autres plus cosy — ainsi que 5 salles d'eau et un WC indépendant, assurant un bon confort pour l'ensemble des occupants. L'agencement pensé des circulations garantit intimité et praticité à chaque niveau. Côté extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant, tandis que le garage complète utilement l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, pompe à chaleur split, insert bois / pellets pour une chaleur d'appoint, fibre optique, fosse septique et système anti-intrusion à l'entrée. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Nardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 420490567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Couty vous propose : LATTES PORT ARIANE - Villa d'architecte de 150 m² avec jardin paysagé, piscine et garage. Villa non mitoyenne située à Lattes dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance de l'architecture, les volumes généreux et la luminosité qui règnent dans cette maison. Elle bénéficie d'une double exposition Est-Ouest garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un vaste séjour - salle à manger, une cuisine donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et d'un bureau à l'étage pouvant devenir une chambre. À l'extérieur, un magnifique jardin, agrémenté de terrasses intimistes sans aucun vis-à-vis et une piscine chauffée vous invite à la détente en toute saison. Côté confort, la villa offre de belles prestations : belle hauteur sous plafond, grandes baies vitrées double vitrage, volets roulants électriques, cheminée, chauffage au sol, climatisation, piscine au sel, forage, arrosage automatique, vidéosurveillance et un garage de 26 m². Cette maison d'architecte est un véritable havre de paix, alliant confort, fonctionnalité et authenticité, le tout dans un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes des plages et du centre de Montpellier. Et ceci avec toutes les commodités sur place : tramway, commerces, centre médical, marché dominical, gare TGV et aéroports international à 10 minutes en voiture. Ne tardez plus, contactez moi et laissez vous séduire par cette villa unique, aux portes de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878630680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du centre du village, découvrez cette belle demeure de caractère d'environ 215 m² habitables, implantée sur une parcelle de 565 m². Une maison pleine de charme, aux volumes généreux, mêlant l'esprit maison vigneronne / maison de maître et le confort actuel. L'habitation principale offre une belle pièce de vie, une cuisine séparée et équipée, toutes deux ouvertes sur une agréable terrasse ombragée avec barbecue en dur, dominant le jardin et la piscine. Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin intimiste accueille une piscine 9 x 4 m, un pool house avec salon d'été ainsi qu'un charmant bassin à poissons, créant un véritable espace de détente à l'abri des regards. Un véritable atout complète la propriété : une dépendance T2 comprenant chambre, salon, cuisine équipée, salle d'eau et WC séparés. Elle dispose de sa propre terrasse, d'un espace jardin pouvant être totalement privatisé et surtout d'un accès indépendant par portillon. Idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité ou envisager de la location saisonnière ou annuelle. Enfin, la maison bénéficie d'un impressionnant garage en sous-sol de 93 m². Côté prestations : double vitrage, chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale, cheminée à foyer ouvert, 3 WC, toiture révisée avec une partie refaite. Une propriété atypique et pleine de cachet, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités et un extérieur particulièrement agréable, à découvrir à Murviel-lès-Béziers. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Chloé Brosse de l'Agence LABORIE IMMOBILIER.

Cette maison individuelle de 9 pièces d'environ 143 m², située à Castelnau-le-Lez, offre un cadre de vie recherché dans un quartier calme, à proximité du tramway. Récemment rénovée, elle combine le confort d'un intérieur contemporain avec des prestations soignées, une belle luminosité et une orientation principalement tournée vers le sud et l'est. Le tout s'ouvre sur un terrain de plus de 500 m², agrémenté d'une agréable piscine sans aucun vis-à-vis et d'espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. L'habitation se déploie sur un étage et propose une distribution idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent disposer de nombreux espaces indépendants. Elle compte un salon convivial, une salle à manger distincte, une cuisine aménagée, ainsi qu'un ensemble de pièces permettant d'organiser facilement vie de famille, télétravail et espaces de réception. La maison offre de très nombreuses chambres – sept au total, dont deux en rez-de-chaussée – permettant d'accueillir famille, invités ou de créer des pièces à usages multiples, comme un bureau ou une salle de jeux. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. Les prestations intérieures ont été particulièrement soignées : rénovation récente, parquet, rangements intégrés avec placards et dressing, buanderie dédiée, volets roulants électriques et climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. La maison bénéficie en outre d'un excellent classement énergétique, avec une étiquette A, résultat notamment d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une production d'eau chaude assurée par un dispositif solaire. Le double vitrage contribue au confort thermique et acoustique, tandis que l'absence de vis-à-vis et la qualité globale du bâti renforcent l'agrément au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 500 m² propose un joli jardin et une terrasse qui prolongent naturellement les pièces de vie. La piscine s'insère harmonieusement dans cet environnement, offrant un véritable espace de détente. La maison dispose également de places de stationnement et d'un garage, pour un stationnement facile au quotidien. La présence d'un toit-terrasse vient compléter l'ensemble et participe au caractère contemporain de la propriété. Le quartier se distingue par un environnement paisible et une excellente desserte en transports. Le tramway est rapidement accessible avec la station Centurions située à environ 200 m, et la station La Galine à environ 500 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle J. De La Fontaine se trouve à environ 200 m, l'école primaire Jean-Moulin à environ 300 m, et le collège Frédéric Bazille à environ 400 m. Pour les plus petits, une structure de garde d'enfants Mam Petit Patatam est située à environ 500 m. Le cadre de vie est complété par la présence de plusieurs espaces verts, dont le parc Grand Laporte à environ 400 m et le parc Frédéric Bazille à environ 500 m, offrant des lieux agréables pour les promenades et les moments de plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3791 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : système solaire Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclairer vos décisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Sérignan, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite en 2022, offrant environ 158 m² habitables sur une parcelle d'environ 600 m². Située à seulement 800 mètres de la plage, cette propriété conjugue confort, modernité et art de vivre méditerranéen. Son DPE classé A / A, ses beaux volumes et ses prestations de qualité en font une villa particulièrement agréable à vivre, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spectaculaire séjour de 76 m², baigné de lumière et largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage. La pièce de vie se prolonge naturellement par une terrasse plein sud d'environ 60 m², avec vue sur la piscine et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager les repas en famille ou entre amis. Côté nuit, la villa propose 5 chambres. La suite parentale d'environ 21 m² dispose d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC et d'un accès direct à la terrasse. Quatre autres chambres d'environ 12 m², toutes équipées de placards intégrés, sont desservies par un couloir et complétées par une grande salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC séparé. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DU CLIMAT MÉDITERRANÉEN À l'extérieur, place à la détente avec une magnifique piscine au sel de 10 x 4,5 m, réalisée en pierre de Bali et agrémentée d'une plagette de 4 x 2 m. Le jardin paysagé, agrémenté de palmiers et de gazon synthétique, offre un cadre agréable et facile à entretenir. Un espace barbecue complète les aménagements extérieurs. La terrasse plein sud permet de créer différents espaces de vie : repas, salon d'été ou moments de détente au bord de la piscine. La propriété bénéficie par ailleurs d'un garage d'environ 32 m², permettant de stationner deux véhicules et comprenant un espace buanderie. Plusieurs places de stationnement extérieures permettent également d'accueillir facilement famille et invités. CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE La villa bénéficie d'équipements pensés pour conjuguer confort et maîtrise des consommations : DPE A / A Climatisation gainable bi-zone Pompe à chaleur avec chauffage individuel Poêle à bois Eau chaude produite par système thermodynamique Volets roulants électriques Fibre optique 12 panneaux solaires en autoconsommation, avec revente annuelle de la production selon le propriétaire Portes blindées Vitrages anti-effraction et phoniques Garantie décennale Construite en 2022, cette villa offre ainsi un cadre de vie moderne et confortable, avec de généreux espaces intérieurs et extérieurs, tout en bénéficiant d'une excellente performance énergétique. LES ATOUTS 158 m² habitables • 5 chambres • Séjour de 76 m² • Terrain d'environ 600 m² • Piscine 10 x 4,5 m • Terrasse plein sud d'environ 60 m² • Garage 32 m² • DPE A / A • Construction 2022 • À seulement 800 m de la plage Une villa contemporaine particulièrement complète, idéale pour profiter pleinement du cadre méditerranéen de Sérignan, à proximité de la mer. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Plaissan, cet ensemble immobilier d'environ 276 m² implanté sur un terrain de 1 055 m², offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet résidentiel et locatif. La propriété se compose de quatre appartements indépendants actuellement destinés à la location, ainsi que d'un vaste appartement principal en duplex d'environ 110 m². L'appartement principal en duplex constitue une véritable résidence principale, avec sa belle terrasse indépendante, son séjour / salle-à-manger avec cuisine ouverte et une vaste suite parentale. Sa configuration offre également de nombreuses possibilités d'évolution selon les projets de l'acquéreur. Les quatre logements locatifs, récemment rénovés, comprennent trois appartements de 50 à 55 m² en T2 et un studio de 25 m². Actuellement loués avec un bail courte durée prenant fin en mars 2027, les logements représentent un revenu locatif de 2 500 € mensuels hors charges. Tous les appartements (loués et en résidence principal), jouissent d'un coin terrasse privatisé et bénéficient de la climatisation réversible (sauf le studio). Pas de copropriété créée. À l'extérieur, la propriété dispose d'un espace terrasse partagé, intimiste, au calme et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été ouverte et d'un local technique. À l'entrée, le grand portail électrique vous amène vers un espace parking pouvant accueillir entre 4 et 5 voitures. Située à Plaissan, commune viticole et paisible de l'Hérault, la propriété bénéficie d'un environnement agréable à proximité de Clermont-l'Hérault, Gignac et Montpellier, tout en conservant le charme d'un village à taille humaine. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité, avec les grands axes permettant de rejoindre facilement le bassin montpelliérain. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 285 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique / climatisation - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en connaissance de cause. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à proximité immédiate du centre ville de Villeveyrac, belle villa indépendante offrant de beaux volumes. De par ses 240 m² habitables et ses 6 chambres, cela fait de cette maison un bien rare sur le secteur. La ville est composée d'une magnifique véranda offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, 6 chambres avec dressings, 3 salle d'eau, une salle de sport, ainsi qu'une salle vidéo. Fonctionnelle, la maison dispose de nombreux rangements, d'une buanderie, d'un garage et d'une grande allée offrant la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules (camping-car, bateau, moto, voiture,. ) Coté extérieur, le terrain est arboré, dispose d'une belle piscine à débordement et offre une vue dégagée sur la ville et la garrigue. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2436.

En exclusivité chez orpi anthinéa gestion agde à nizas, une villa familiale alliant espace, confort et tranquillité ! Au calme dans un quartier pavillonnaire, découvrez cette agréable villa de 130.66 m², basse consommation construite en 2010 et en bon état. Elle offre 4 chambres et un triple séjour exposé plein sud, doté de baies vitrées à galandage. Sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez d'une climatisation gainable, de volets roulants électriques et d'une buanderie. Un jardin et une pièce extérieure à terminer selon vos envies complètent ce bien. Vous disposerez également d'un garage avec mezzanine et d'un stationnement intérieur. Prix : 333 000 € — frais d'agence inclus contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Référence agence : 36.

Située dans un quartier résidentiel calme, au fond d'une impasse, cette maison individuelle d'environ 80 m² bénéficie d'un environnement privilégié, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis, sur une belle parcelle de 607 m², plate, arborée, entièrement close et de forme rectangulaire. La maison dispose actuellement d'un garage attenant d'environ 15 m², ainsi que d'un second garage indépendant cadastré d'environ 25 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse et d'un terrain piscinable, idéal pour créer un véritable espace de vie extérieur. La propriété bénéficie également d'un forage, d'un vide sanitaire et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La maison est équipée de la climatisation. UN BIEN AU FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans les nombreuses possibilités qu'elle offre : agrandissement de l'habitation existante, surélévation en R + 1, création d'espaces supplémentaires ou réorganisation complète du bâti, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La configuration du terrain peut également intéresser un acquéreur ayant un projet de construction neuve, avec la possibilité d'envisager la démolition de l'existant afin de repenser entièrement le projet immobilier, conformément aux règles d'urbanisme applicables. Une propriété particulièrement intéressante pour une famille souhaitant faire évoluer son habitation au fil du temps, mais également pour un acquéreur recherchant avant tout un beau terrain avec un important potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 142 035 - Greffe de MONTPELLIER) Mariana HUETTER Entrepreneur Individuel 06 83 56 15 56 - Réf. 973544.

Marsillargues – maison de plain-pied au calme, 3 chambres et 50 m² de pièce de vie et si votre prochaine maison était celle où vous vous sentez chez vous dès la première visite ? À marsillargues, à proximité du stade, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 93 m², implantée sur une parcelle de 306 m², dans un environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous apprécierez une maison pensée pour une vie quotidienne confortable et fonctionnelle. Bien entretenue, la pièce de vie constitue véritablement le cœur de la maison : environ 50 m² réunissant salon, séjour et cuisine, un bel espace ouvert et convivial donnant sur la terrasse extérieur, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage d'environ 15 m² complète le bien, ainsi qu'un abri de jardin, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les prestations qui font la différence : maison de plain-pied environ 93 m² habitables terrain de 306 m² sans entretien grâce à sa pelouse synthétique 3 chambres pièce de vie d'environ 50 m² salle d'eau wc indépendant garage d'environ 15 m² abri de jardin maison sur vide sanitaire climatisation volets roulants motorisés volets aluminium portail et porte de garage motorisés store banne gouttières fibre optique une maison confortable, pratique et facile à vivre, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple à la recherche d'une résidence principale de plain-pied. Son environnement calme, ses beaux volumes de vie et ses équipements en font une maison à découvrir sans tarder. Une visite pourrait bien vous faire dire : “c'est ici.” contactez christine chenet au 06 42 85 40 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 958 130 - greffe de montpellier) christine chenet entrepreneur individuel 06 42 85 40 95 - réf. 973100.

Iad France - Julien Sabel vous propose : ENVIRONNEMENT + - 4 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE Dans une commune très recherchée, cette maison se trouve dans un quartier privilégié. C'est l'un des rares endroits où les enfants peuvent encore jouer dans la rue en toute tranquillité. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la pièce de vie est baignée de lumière et se prolonge naturellement vers le jardin. La cuisine neuve, très fonctionnelle, s'accompagne d'une arrière-cuisine et d'un garage. Les prestations sont soignées : grands carrelages, menuiseries aluminium, climatisation. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et dressing offre le confort de plain-pied. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. Le hall d'accueil peut être aménagé en espace bureau. À l'extérieur, plusieurs espaces de vie s'organisent autour de la piscine, avec une vue reposante sur la végétation. Une maison familiale, lumineuse et prête à vivre, dans un environnement rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Marty vous propose : FONTÈS - MOBILHOME - 40 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable entre mer et montagne, ce mobilhome 4 saisons situé au camping les Clairettes à Fontès (Hérault) ouvert à l'année, fabriqué en 2020 séduit par son état irréprochable et sa conception moderne. Avec ses 40 m² de surface habitable sur un terrain de 150 m², il offre une organisation compacte et bien pensée, adaptée pour profiter d'un logement sans contrainte d'entretien. L'intérieur se compose de 3 pièces principales soigneusement agencées. Le séjour, lumineux et fonctionnel, constitue le cOEur de vie du bungalow. La cuisine complète agréablement cet espace de vie. Les 2 chambres, dont une suite parentale sont confortables et bien délimitées, bénéficient chacune d'une salle d'eau et d'un wc privatif, un atout peu courant qui confère à ce bien un vrai confort au quotidien. Vous disposez d'une terrasse de 22 m²quaisiment couverte entièrement ce qui permet d'en profiter en toutes saisons, un espace extérieur bien dimensionné pour profiter des bons jours. Le bien est situé au sein d'un camping sécurisée, garantissant calme et tranquillité. Le chauffage est assuré par climatisation réversible et radiateurs électriques, permettant une gestion précise de la température en toute saison. Le loyer de la parcelle à l'année est de 3 900€ Pas de droit d'entrée Possibilité de sortie du camping Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce Mobilhome en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Vidal vous propose : QUALITE DE LA CONSTRUCTION - GRAND GARAGE - PISCINE Découvrez cette villa contemporaine de 144 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 525 m², avec des prestations techniques complètes et des extérieurs entièrement aménagés. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte équipée profite de larges baies vitrées à galandage, permettant une ouverture totale sur la terrasse et les extérieurs. La maison dispose également d’une superbe suite parentale de plus de 45 m² de plain-pied, comprenant chambre, grand dressing aménagé et salle de bains privative. À l’étage : 2 chambres, une salle d’eau ainsi qu’une terrasse. Les extérieurs ont été pensés pour en profiter pleinement : piscine au sel, cuisine d’été, grandes terrasses, terrain de pétanque, jardin paysager, local technique maçonné en dur et entrée en béton imprimé. Côté équipements : climatisation gainable Airzone avec gestion indépendante des zones, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, baies à galandage, volets roulants électriques, carrelage grand format et éclairages encastrés. La maison bénéficie enfin d’un garage de plus de 35 m², offrant un véritable espace de stationnement et de stockage. Une villa moderne, très bien équipée et prête à vivre, réunissant volumes, confort technique et espaces extérieurs particulièrement complets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Couraly vous propose : Maison individuelle 108 m² – 4 chambres – Piscine, jacuzzi et cuisine d’été – Cournonsec À Cournonsec, découvrez cette agréable maison individuelle non mitoyenne de 108 m², construite en 1997 sur une parcelle de 560 m², offrant de beaux espaces de vie et des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. La maison s’articule autour d’un grand séjour lumineux de 52 m², véritable cOEur de la maison, accompagné d’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend 4 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, place à la détente et à la convivialité avec une piscine traditionnelle au sel, un jacuzzi, une terrasse couverte et une véritable cuisine d’été aménagée, parfaite pour recevoir famille et amis. Le jardin arboré apporte une atmosphère agréable et intimiste. Côté confort, la maison est particulièrement bien équipée avec climatisation réversible gainable, volets centralisés, adoucisseur d’eau et panneaux solaires destinés à l’autoconsommation et à la revente d’électricité. Un double garage complète le bien et offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. Indépendante, familiale et très bien équipée, cette maison réunit de nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Couraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 819855826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : FABRÈGUES – MAISON 3 CHAMBRES AVEC JACUZZI AU DOMAINE DU GOLF Au cOEur du très agréable Domaine du Golf à Fabrègues, découvrez cette maison entièrement climatisée, située dans une résidence piétonne et bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. La maison offre, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie de 36 m² avec séjour et cuisine, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC séparés. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’extérieur, une terrasse privative avec jacuzzi vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un cellier attenant ainsi qu’une place de parking privative complètent le bien. Le Domaine du Golf propose de nombreux équipements appréciés par les résidents : une grande piscine extérieure de 550 m² avec pataugeoire, une salle de sport, une aire de jeux, un terrain de pétanque et de vastes espaces verts entretenus. Les charges comprennent notamment l’eau, l’électricité ainsi que l’entretien et l’accès aux équipements du domaine. Un bien aux multiples possibilités, qui saura répondre aussi bien à un projet de résidence principale ou secondaire qu’à un investissement locatif. Pour un investisseur, le bien présente également un potentiel intéressant en location saisonnière, avec des revenus pouvant atteindre environ 1 500 € par semaine sur la période de juin à septembre, selon la période et le niveau de location. Il est tout à fait envisageable de viser au minimum 18 000 € de revenus locatifs annuels, selon l’occupation et la gestion du bien. Un bien rare par son environnement et ses équipements, offrant une véritable ambiance de vacances tout en restant à proximité de Fabrègues et de Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hakima Noel vous propose : Titre : Coup de cOEur à Valras-Plage - Pavillon entièrement RENOVE avec PARKING privé - à 3 mins à pieds de la MER. Laissez-vous séduire par ce pavillon de 57 m², entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité, idéalement situé à seulement 3 minutes à pieds de la plage. Niché au cOEur d'une résidence fermée et sécurisée à taille humaine (seulement 20 lots), ce havre de paix offre une tranquillité absolue et des faibles charges de copropriété. Un intérieur fonctionnel et lumineux. Entièrement réaménagé et modernisé avec des matériaux très soignés (carrelage récent, électricité aux normes, climatisation, baies vitrées et double vitrage) : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, moderne et conviviale. Une salle d'eau contemporaine parfaitement accessible PMR et son WC. Un monte-escalier déjà installé pour plus de confort. À l'étage (mezzanine optimisée) : Une chambre, lumineuse, douillette et intimiste. Un dressing aménagé sur mesure. Un second WC privatif. Un espace palier modulable : idéal pour un coin bureau ou pour installer un clic-clac créant un espace nuit supplémentaire. Deux velux récents apportant une clarté remarquable, équipés de voiles d'ombrage et de volets électriques. Une climatisation réversible pour un confort parfait été comme hiver. Votre Extérieur : Terrasse extérieure en bois exotique : Un superbe espace extérieur privatif pensé pour la détente, idéal pour vos repas en plein air, vos bains de soleil ou l'installation d'un jacuzzi. Stationnement : Une place de parking privée et sécurisée à l'intérieur de la résidence. Les + qui font la différence : Emplacement premium ultra prisé, tout à pieds (plage et commerces). État irréprochable : posez simplement vos valises. Parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Malet vous propose : COURNONTERRAL - MAGNIFIQUE VILLA DE PLAIN-PIED 186 m² AVEC PISCINE & POOL HOUSE - CALME ABSOLU - AUCUN TRAVAUX Dans un environnement serein en harmonie avec la nature, découvrez cette sublime maison de plain-pied de 186 m², érigée sur un beau terrain de 1 116 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, elle offre un havre de paix et un cadre de vie d'absolu confort, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, la magie opère : vous découvrirez une somptueuse pièce de vie décloisonnée offrant des volumes impressionnants. Ce vaste espace traversant, baigné de lumière naturelle, réunit avec élégance un double salon chaleureux (agrémenté d’un poêle à granulés), une salle à manger conviviale et une splendide cuisine principale aménagée et équipée haut de gamme. L’ensemble est embelli par un joli mur en parement de pierre qui apporte un cachet unique et un caractère indéniable à cette belle pièce de réception. En face, un espace est actuellement aménagé en salon de musique, il pourrait tout à fait devenir une salle à manger plus formelle, un bureau ou bien une chambre supplémentaire. Un WC indépendant pour les invités complète cette partie de la maison. Côté nuit, l’agencement offre une agréable modularité de 4 chambres (pouvant aller facilement jusqu’à 6 si l'on compte le salon de musique et les autres espaces). Vous y trouverez : Une suite parentale impressionnante comprenant son propre bureau (ou salon privé, voire une chambre supplémentaire), 2 grands dressings, une salle de douche et un WC indépendant. Elle bénéficie également d’un poêle à granulés ainsi que d'une mezzanine astucieusement pensée pour un rangement supplémentaire. Une deuxième suite avec sa salle de bain, son WC et son dressing (qui peut facilement redevenir une chambre indépendante). Une dernière chambre, particulièrement fonctionnelle, équipée d’un lit escamotable vertical permettant de libérer facilement l’espace en journée. Une solution idéale pour conjuguer télétravail et chambre d’amis, sans compromis sur le confort. Le confort au quotidien : Climatisation gainable et 2 poêles à granulés (performance énergétique) Adoucisseur d'eau Menuiseries double vitrage, fibre optique, VMC Système d'alarme, vidéosurveillance et interphone Un extérieur pensé pour la détente absolue : À l'extérieur, le coup de cOEur se confirme. L'espace, sans vis-à-vis, est agrémenté de beaux végétaux très bien entretenus et sublimé par une belle piscine au sel, accompagnée de son pool house (comprenant une salle de douche et un WC). C'est ici que se trouve la seconde cuisine, entièrement équipée. Ce pool house peut également faire office de chambre d’amis ! Pour le côté pratique, la propriété dispose d'un garage ainsi que d'une grande cabane de jardin, idéale pour y ranger les outils, les vélos ou le matériel de piscine. Situation privilégiée : Le cadre de vie allie parfaitement sérénité et praticité : le centre-ville et l'école sont accessibles à 800 m, et un arrêt de bus se situe à seulement 100 m de la maison. Les amateurs de belles promenades apprécieront la proximité immédiate de la nature (Parc de la Mairie, Petit Lac du Ramassol). Un bien d'exception aux prestations soignées, rare sur le secteur. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir votre futur coup de cOEur immobilier ! Laurent Malet Votre conseiller immobilier iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 481201838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Portiragnes, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d'un bel espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant complète cet espace. Pour un confort optimal au quotidien, la maison est équipée d'une climatisation gainable ainsi que de volets roulants électriques. À l'extérieur, profitez d'un charmant patio aménagé avec salon de jardin, ainsi que d'une terrasse avec piscine. Une maison prête à vous accueillir, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

À proximité immédiate du centre village, des écoles, du Salaison et à seulement 15 minutes à pied du tramway, découvrez cet ensemble immobilier des années 80 érigé sur un terrain clos et arboré de 734 m². Une opportunité unique pour concilier vie de famille et activité professionnelle, ou pour un projet d'investissement / regroupement familial. Totalisant 264 m² habitables, cet ensemble immobilier comporte 4 Lots, 3 d'habitation et un professionnel. 1 - La Maison principale 4 pièces de 112 m² Rez-de-chaussée : Une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée de 11 m², et un vaste séjour baigné de lumière de 37 m² ouvrant directement sur le jardin et une veranda. Étage : Un palier desservant 3 chambres (11,12 et 13 m²), une douche, un dressing, ainsi qu'un espace WC / buanderie. 2 - Un Cabinet médical de 94 m² - avec accès indépendant Aménagé idéalement pour une profession libérale : entrée en double distribution avec salle d'attente, 3 bureaux, une salle de réunion, un cellier et un dégagement avec WC. (Possibilité de le réaménager entièrement en appartement indépendant). 3 – Deux appartements indépendants. Un appartement T2 bis en duplex de 33 m² avec piscine hors sol : Séjour avec cuisine (10 m²) et salle d'eau (3 m²) au rez-de-chaussée à l'étage, une chambre / salon de 17 m² et un coin couchage sous mansarde (11 m² au sol). Un studio de 24 m², doté d'un coin couchage en mezzanine. Espaces jardins arborés sur les 4 faces de la maison, une cabane sur pilotis de 19 m² aménagée en salle de détente, 2 zones de parking et 4 accès indépendants sur rue. Une piscine hors sol maçonné. Chauffage central au gaz, climatisation réversible, ballon thermodynamique, panneaux solaires, vide sanitaire et carport. Une multitude de projets sont possibles : profession libérale sur place pouvant être aménagé en habitation, location saisonnière / longue durée, ou grande maison familiale (plusieurs foyers sous le même toit). Secteur prisé, au calme tout en restant proche des commodités et des transports. Réf 1765. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVES José - 06 07 15 88 32 - jose.alves@declic.immo - Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 929 € et 3 963 € par an.

Montady belle demeure avec piscine sur 1 052 m² de terrain à montady, commune prisée en première couronne de béziers, venez découvrir cette magnifique demeure de 163 m² habitables, implantée sur un superbe terrain de 1 052 m², entièrement à l'abri des regards. La maison se compose d'un spacieux séjour avec cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, ainsi que d'une buanderie de 23 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre particulièrement agréable avec une piscine, un pool house, un puits et un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. La propriété bénéficie également d'un garage, de la climatisation et de nombreux équipements recherchés. Une maison complète et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, à proximité immédiate de béziers. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Cap d'agde, Vente Maison T3 Duplex Résidence de Haut Standing Nakara (Cap d'Agde) Idéal Investisseur Rentabilité et Sérénité Garantie Découvrez cette charmante maisonnette en duplex d'environ 42 m² (type T3), entièrement meublée et dans un état comme neuf, située au coeur de la prestigieuse résidence de vacances Nakara au Cap d'Agde. Description du bien : Agencement intérieur : Entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine et WC. au 1er étage : 2 chambres dont une cabine, une salle de bain. Espaces extérieurs : Une agréable terrasse privative prolongée par un jardinet, parfait pour profiter du soleil méditerranéen. Équipement : Vendu entièrement meublé et équipé avec des prestations de qualité. Les atouts de la Résidence Nakara : Résidence de haut standing sécurisée. Une grande piscine, un espace restaurant, un sauna / hammam et une salle de sport. Accès direct à la mer pour un cadre de vacances idéal. Investissement locatif sécurisé (Bail commercial) : Ce bien est vendu sous contrat de location avec le gestionnaire Odalys, qui prend en charge l'intégralité de la gestion locative et de l'entretien de la résidence et de la maison. Loyer garanti : 7 000 EUR / an. Gestion zéro souci : Aucune gestion à prévoir, aucun risque d'impayé, entretien assuré au quotidien par le gestionnaire. DPE : B/B 97 / 3 Une belle opportunité patrimoniale pour allier sécurité financière, rentabilité et immobilier au bord de la mer. informations et visites : O 674 638 867 f. ronceray (arobase) r-immobilierpro. com 1.

Fiche id-sit97200 : u. R.G. E.N. T a saisir ! En exclusivité villa indépendante sur grand terrain de 93 m² situé au calme en périphérie d'un petit village du lodévois. Villa construction traditionnelle de qualite bénéficiant d'excellentes prestations. Grande pièce de vie comprenant une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur le grand séjour avec plafond cathédrale avec accès terrasse et un beau salon intimiste attenant, 3 chambres dont 1 avec dressing, grande salle de bains, wc. Un grand entresol d'env. 30 m² utilisable comme on veut ! En sous-sol un garage et une grande buanderie. Chauffage electrique plus climatisation séjour. À visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 285000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 02 / 10 / 2026 - classe-energie c : 129 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1910 et 2650 euros - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Teyran venez découvrir cette charmante maison bénéficiant d'un cadre calme et paisible édifiée sur une magnifique parcelle de 1145 m², cette villa comprend une piscine en béton aux dimensions généreuses (11 / 7) ainsi qu'un garage et une agréable terrasse à l'abri des regards. À l'intérieur, cette villa de 165 m² hab env propose un agencement pratique avec ses 6 pièces principales. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre spacieuse baignée de lumière avec cheminée, une grande cuisine équipée, une chambre ou bureau, et une salle d'eau avec toilette. À l'étage, on trouve 3 chambres avec rangements, une mezzanine avec placard, une salle de bains avec toilette, ainsi qu'un dégagement fonctionnel. Vous profiterez d'une cuisine d'été très fonctionnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah COCHARD, Tél. : 06 03 93 64 49, E-mail : deborah.cochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 539290890.