Maison avec climatisation à vendre à Pérols (34470)

Dans un quartier résidentiel du village très recherché de pérols : magnifique maison sur 2 niveaux, sans aucune mitoyenneté grand terrain piscinable + 2 belles terrasses 4 chambres dont 1 avec salle d'eau 2 salles de bain dont 1 avec grande baignoire balnéo studio indépendant à l'arrière avec cuisine et salle d'eau garage + buanderie climatisation a visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 659 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estel mazenc, tél. : 06 74 42 09 54, e-mail : estel.mazenc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 943588996.

À seulement cinq minutes à pieds du cœur de ville vivant de Pérols, cette villa familiale rénovée développe 215 m² habitables sur une parcelle de 600 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée la spacieuse pièce de vie accueille un beau séjour, sublimé par une baie à galandage ouvrant sur la terrasse et la piscine, prolongé d'un espace repas convivial ainsi qu'une cuisine aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou pour recevoir. De nombreuses ouvertures vers l'extérieur instaurent une atmosphère très confortable et lumineuse. De plain-pied, une suite parentale apporte confort et intimité avec un accès direct sur l'extérieur ainsi qu'une seconde chambre de belles dimensions. Une salle d'eau avec wc, une buanderie, un cellier et un toilette indépendant complètent ce niveau. Un bel escalier conduit à une chambre bénéficiant de sa salle de bains privative avec wc. Un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, s'avère idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Mais pourrait très facilement aussi apporter deux chambres supplémentaires pour créer une très grande maison familiale. L'extérieur paysagé constitue un véritable écrin de verdure. La vaste terrasse borde une piscine invitant à la détente tandis que la cuisine d'été équipée pour les repas d'été à l'ombre ajoute un véritable atout à cet espace de vie en plein air. Cette maison séduit également par ses annexes et ses équipements : Un mazet en pierres qui abrite un atelier, un très grand abri de jardin, 3 places de stationnement, un grenier, un forage, poêle à bois, climatisation réversible, chaudière gaz à condensation, volets roulants et portail électrique, arrosage automatique et très bonne performance énergétique. Commodités : Ecoles, Collège, Commerces, Tram à proximité à pieds. Lycée, Gare, Aéroport, Plages, Centre commerciaux, A9 et Montpellier à 10 minutes en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61 (réf. 596412 ).

L'agence Laforêt de Lattes vous propose Au coeur d'un quartier paisible et recherché de Pérols, cette villa familiale de 180 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Un emplacement privilégié, à proximité des commerces, tramway et à quelques minutes seulement de Montpellier et des plages. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie d'environ 80 m², conviviale et ouverte sur l'extérieur. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, profite d'une vue dégagée sur le jardin et la piscine chauffée sans vis-à-vis. Une chambre avec salle d'eau, un espace buanderie et une pièce annexe aménagée en bureau avec douche complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit offre trois chambres confortables, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire vient parfaire cet espace pensé pour la vie de famille. Le terrain clos de 550 m², joliment arboré, accueille plusieurs zones de détente, une terrasse conviviale, un garage attenant, un portail motorisé et une borne de recharge électrique. Côté confort : climatisation gainable, cheminée, piscine chauffée par pompe à chaleur et prestations entretenues avec soin. À découvrir rapidement.

Pérols. Votre agence laforet lattes vous propose cette belle villa contemporaine t4, beau séjour avec cuisine us équipée de 40 m², suite parentale au rdc avec dressing + salle d'eau; à l'étage 2 chambres, une salle de bains, piscine, garage, très calme !

PEROLS Centre : LAFÔRET LATTES et BEAUFILS immobilier & patrimoine Vous propose cette superbe maison de ville au cachet unique, d'une surface habitable de 141 m² complétée par 31 m² de terrasses, répartie sur 4 niveaux, offrant une vue imprenable sur les arènes de Pérols. Située à seulement 2 minutes à pied du coeur du village, des commerces, des écoles et du tramway, cette propriété pleine de charme est idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Caractéristiques principales : Rénovée en 2002, en excellent état Climatisation, double vitrage, volets électriques Cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses Cuisine entièrement équipée Distribution des espaces : Rez-de-chaussée (RDC) : Grand double garage de 54 m², pouvant accueillir 2 véhicules, avec espace pour vélos et rangements. 1er étage (R + 1) : 3 chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains, et WC indépendant. 2e étage (R + 2) : Spacieux salon avec balcon dominant les toits de Pérols, et coin bureau. Dernier étage : Cuisine ouverte donnant sur deux terrasses (17 m² et 14 m²), l'une avec vue sur les toits du village, l'autre avec vue panoramique sur les arènes. À Visiter sans tarder ! (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En co-exclusivite dans une des villes les plus recherchées du secteur par sa situation géographique idéale en tout point que ce soit pour des raisons professionnelles familiales ou autre, Pérols nous offre un cadre de vie exceptionnel : transport tramway, commerces, vie de village, accès rapide aéroport gare TGV, proximité des plages, de Montpellier centre. J'ai le plaisir de vous proposer cette villa de caractère du milieu des années 2000 bien entretenue et bien équipée pour un confort de vie optimal. Cette maison de 180 mètre carré est composée au RDC d'une grande pièce de vie ouverte de 80 mètre carré ouverte avec cuisine équipée de qualité avec vue surprenante sur un jolie jardin sans vis a vis. Une chambre en rdc une dépendance actuellement utilisée comme bureau (douche) complète le RDC. À l'extérieur, un portail automatisé s'ouvre sur un parking pouvant accueillir 3 voitures avec une borne de recharge électrique un garage, un abris jardin une piscine chauffée avec pompe à chaleur de 6X3 au chlore. Aucun vis a vis sur cette jolie parcelle de 550 m² harmonieusement arborée et entretenue. À l'étage 3 autres chambres dont une suite avec douche et dressing, une salle de bain des toilettes complètent ce bien. Pour votre confort climatisation gainable cheminée de qualité fonctionnelle. Pour vos visites un seul référent photos sur demande Votre référent : Kamel DIF 07 61 11 42 14.

Exclusivité Prodeom immobilier, ouverte à l'inter-agence. Superbe villa F4 de 225 m² habitables sur 850 m² de terrain arboré et aménagé. Pérols, au calme et à deux pas du centre du village et de toutes les commodités. Édifiée en 1998, elle offre une construction de haute qualité, des prestations haut de gamme et un excellent état général. En RDC, vaste pièce de vie de de 80 m², composée d'un séjour cathédrale, d'une cuisine équipée et d'une salle a manger; 2 chambres avec placards aménagés de 16,4 et 24,7 m², salle de bains, toilettes et buanderie. À l'étage, mezzanine de 18 m², 3ème chambre de 16 m² et salle de bains avec toilettes. Garage carrée de 34 m² ( plus mezzanine 10 m²) avec porte basculante motorisée. Piscine de construction traditionnelle, faïencée, de 11m sur 5.5m, traitement au sel, nage à contre courant, garde corps en verre, pool house et toilettes. Terrain aménagé, avec de nombreux dallages pour un minimum d'entretien, terrasse couverte. Chauffage au sol, PAC réversible, fenêtres, portes fenêtres et baies coulissantes en aluminium, avec notamment des galandages, volets roulants électriques, moustiquaires; Plafonds tendus, aspiration centralisée, adoucisseur, production d'eau chaude par cumulus thermodynamique, carrelage 60x60, toilettes suspendus, nombreux marbres, forage, 12 panneaux photovoltaïques sur le toit. Très bonnes isolations thermiques, DPE, consommation 74 (B) et GES 2 (A). Prix de vente 1195000EUR FAI à la charge du vendeur. Une Exclusivité Prodeom immobilier, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à rénover emplacement d'exception Une opportunité rare dans un cadre privilégié ! Située entre le centre de Perols et celui de Palavas, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas des transports, des commodités, de l'étang et de la plage. Installée sur une belle parcelle, elle offre une surface généreuse à réinventer selon ses envies. La maison est entièrement à repenser mais le potentiel est évident pour créer un lieu unique dans un environnement recherché. Ses atouts : -A proximité immédiate de la promenade de l'étang idéale pour les balades à pied ou à vélo, -Accès facile aux tramway, -Jolie parcelle bien exposée avec double entrées. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature et des projets à façonner. Ne laissez pas passer cette occasion de bâtir votre futur dans un lieu ou la qualité de vie rime avec liberté. Référence agence : 31.

Vente maison 5 / 6 pieces pérols sud montpellier exceptionnel ! Rare ! Dans un secteur résidentiel, très belle maison rénovée de plain pied de 123 m² habitables sur magnifique jardin clos et arboré de 450 m² avec piscine. Séjour-cuisine équipée de 37 m² exposé sud, 3 belles chambres, bureau et mezzanine, salle de bains, garage + buanderie. Très calme, prestations de qualité, climatisation, parfait état ! Proche centre village, commerces et tram. Produit rare ! À saisir ! Classe énergie : b acteur sud 04 67 03 03 88.

L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch vous présente à la vente une maison de village de 111.20 m² habitable au coeur du centre historique de Pérols, dans un secteur très calme comprenant au rez de chaussée, un grand séjour donnant sur une cour intérieur, une cuisine, une buanderie, une salle de bains, un toilette, au premier étage, 2 belles chambres et une chambre parental de 16 m² environ, une mezzanine aménagée en dressing, une salle d'eau, un toilette, toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible et de double vitrage. L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch 09 87 52 53 35 Contactez Cyril 06 58 97 50 63 Estimation d'un bien situé à Pérols ? galileo. immo.

Iad France - Cédric Schembri vous propose : Située à Carnon plage, cette charmante maison individuelle de 141 m² de superficie offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La parcelle fait 380 m², le jardin 70 m² et le patio 30 m². Construite en 1993 et rénové entièrement en 2013, cette maison de plain-pied avec un jardin se distingue par sa praticité et son très bon état général. Elle se situe à 300 mètres de la plage, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux composé d'un salon agréable et d'une cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace intime propice à la détente et au repos. Un grand patio central et un jardin pour profiter du soleil. Deux salles d'eau et deux WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à cette belle demeure. Une grande buanderie ainsi qu'un hammam et un garage carrelé pour garer votre véhicule complète ce bien. Les prestations de cette maison ne manquent pas, la climatisation réversible pour un confort thermique, la fibre optique pour rester connecté, les moustiquaires, le chauffage centrale et la cuisson au gaz ainsi qu'une grande hauteur sous plafond. Vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées sur le patio, un endroit parfait pour prendre ses repas en extérieur ou se détendre en toute quiétude. Idéalement située à Carnon plage, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison familiale chaleureuse dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le confort et le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carnon les enclos à quelques pas des eaux scintillantes de la méditerranée (100 mètres), découvrez cette coquette maison idéalement située, offrant un accès rapide aux aéroports, aux gares et au centre-ville animé de montpellier. Avec ses cinq chambres, cette pépite est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. La villa se distingue par sa belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en toutes saisons. La cour intime, à l'abri des regards, est un véritable espace de tranquillité, parfait pour les repas en plein air et les soirées sous les étoiles. Cette maison au calme absolu ne souffre d'aucun vis-à-vis garantissant ainsi une intimité totale et une atmosphère paisible. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Les plus : chauffe eau solaire, cheminée avec insert, climatisation, aménagement possible des toits terrasse, garage, nombreux rangements, facilité de stationnements. N'hésitez pas à nous contacter elisabeth thoulouze 06 10 10 10 16 / julien levet 06 64 28 24 06 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 797 364 - greffe de montpellier) elisabeth thoulouze entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 10 10 16 - réf. 898816.

En exclusivité, dans une résidence de qualité et vidéosurveillée avec piscine, Orpi présente une maison mitoyenne, en Duplex, traversante, 3 pièces avec jardin privatif ou terrasse et place de parking. Maison de 3 pièces comprenant 2 chambres dont 1 chambre en mezzanine, 6 couchages, d'une superficie habitable de 44 m² avec un jardin ou terrasse à jouissance privative de 22 m². Un total de 66 m² pour profiter pleinement en couple ou en famille du climat méditerranéen. Ce bien se compose comme suit : une cuisine ouverte sur séjour très lumineux, une petite chambre en rez-de-chaussée, une grande chambre à l'étage, une salle d'eau, WC séparés et un jardin / terrasse exposé Sud. Pour réduire les dépenses énergétiques, la maison est équipée d'une climatisation réversible récente. Toutes les menuiseries sont équipées en simple vitrage et les volets en PVC à battant. La fibre optique est installée. En période d'été, vous profiterez d'une piscine privée avec gardien. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé à cette résidence. Côté stationnement, une place de parking et de nombreux stationnements visiteurs complètent ce bien. Un grand local motos sécurisé et abrité est disponible ainsi qu'un local vélos. Résidence sécurisée, vidéo-surveillée avec piscine privée, située à moins de 300 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du centre ville. Son emplacement privilégié, proche de la plage et des commerces, fait de cette maison un bien idéal pour une résidence principale, une location saisonnière ou pour un pied à terre. Des travaux de rénovation sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 68.

Exclusivité - maison 2 pièces avec jardin, parking et piscine. Découvrez à palavas les flots (34250) cette maison de 2 pièces de 41 m² (3 pièces à l'origine). Elle est orientée sud-ouest. C'est une maison mitoyenne de très bon standing. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé à cette résidence. La maison se compose comme suit : un séjour de 18.5 m², une chambre de 17 m² et une cuisine américaine équipée. Elle comporte également une salle d'eau récente et des toilettes séparés. L'ensemble est en très bon état avec un intérieur spacieux et lumineux. Ce bien est équipé de fenêtres double vitrage, de volets et d'une climatisation réversible. Pour en profiter davantage, une terrasse / jardin de 35 m² vous offre un bel extérieur, très appréciable dans cette région méditerranéenne gorgée de soleil. Et cerise sur le gâteau, une piscine privée dans la résidence vous attend. Côté stationnement, elle dispose d'une place de parking à l'intérieur de la résidence. Côté transports, on trouve trois gares (montpellier sud de france, villeneuve-lès-maguelone et montpellier saint-roch) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a709 et l'aéroport montpellier-méditerranée sont accessibles à moins de 7 km. À palavas, vous trouverez de nombreux commerces, des rues piétonnes et un casino. Enfin, 2 marchés animent la ville. Cette maison est à vendre 233 000 euros, son prix inclut les honoraires de l'agence, lesquels sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence agence : 3598.

Dans un environnement calme et sécurisé proche de la mer, Orpi vous propose une maison mitoyenne de 4 pièces, très propre, avec 3 chambres à l'étage et possibilité d'en aménager une supplémentaire en rez-de-chaussée. Surface habitable 120 m² incluant une véranda de 15 m². Pour profiter de bons moments autour d'une table avec vos amis, un vaste séjour / cuisine de 43 m² vous accueillera. La terrasse exposée sud / Ouest d'une superficie de 80 m² environ vous séduira par sa piscine de 5 x 3 mètres baignée de soleil. Pour garantir de faibles dépenses énergétiques, une climatisation gainable pour l'étage est installée ainsi qu'une autre climatisation réversible neuve pour le rez-de-chaussée. Le garage a été transformé en pièce supplémentaire. Aujourd'hui vous pouvez l'utiliser en chambre (une salle d'eau est également présente dans cette pièce). Place de parking devant la maison. Résidence proche des écoles et des commerces. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Référence agence : 63.

Située sur la rive gauche de Palavas-les-Flots, à cinq minutes de la mer et du centre du village cette belle maison T2 bis avec mezzanine offre un cadre de vie idéal. Profitez d'une terrasse de 6 m² et d'un jardin privatif de 20 m², parfaitement exposés à l'ouest. Entièrement climatisé. D'une surface habitable de 36,58 m², ce bien se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé et aménagé, d'une chambre au rdc, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une grande chambre en mezzanine. La résidence sécurisée propose des prestations de qualité, incluant un parking privatif et une piscine d'été. Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant ! Référence agence : 3681.

Iad france - sophie zimmermann vous propose : rare maison de ville à palavas-les-flots – seconde ligne à 80 mètres de la plage sur grande parcelle piscinable - propriété à 3 minutes des plages et des commerces de palavas-les-flots - 3 appartements indépendants rénovés (possibilité de réunir en une seule villa) : t3 (92 m²), t2 (39 m²) et studio (11 m²) - idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif - prestations haut de gamme – grand garage – stationnements sur la parcelle cette propriété offre une flexibilité inégalée profitez-en comme résidence principale pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou optez pour une résidence secondaire de charme et / ou exploitez son fort potentiel locatif en saisonnier ou à l’année. Logement principal (92 m²) : salon de 40 m² avec cheminée insert, terrasse en bois exotique et cuisine d’été équipée (grillade, four à pizza). Suite parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne), wc séparés, dressing, et cuisine professionnelle (plans inox) avec cellier de 12 m² en accès arrière, chambre en duplex avec terrasse, salle d’eau et wc privatifs. T2 indépendant (39 m²) : salon / cuisine, chambre, dressing, douche à l’italienne, terrasse de 18 m² + cuisine d’été sécurisée. Chambre studio indépendant (11 m²) : kitchenette, douche à l’italienne, terrasse de 17 m², accès extérieur indépendant. Grand garage (30 m²) avec porte motorisée. Prestations et atouts : - propriété modulable en une seule villa ou en logements indépendants - accès indépendants pour chaque logement, extérieurs privatifs (terrasses, balcon, jardin) - climatisation gainable dans chaque espace, rénovation électrique complète, éclairage led basse consommation. - vide sanitaire avec puisard et pompe de relevage. - terrain piscinable, rare à palavas, idéal pour piscine, potager ou stationnements multiples. - proximité immédiate : 80 m de la mer, 5 min à pied du centre-ville. - intérieur entièrement rénové : espaces lumineux, cuisine professionnelle, suite parentale avec vidéo-projecteur, rangements sur mesure. - un grand garage de 32 m² avec sa porte motorisée et deux accès à la parcelle -stationnement extérieur au sein de la parcelle pour 4 véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie zimmermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Palavas les flots-plage-proximite-quartier prise-climatisation-mer-investissement- idéalement situé sur un quai à palavas-les-flots, ce superbe appartement en duplex, au 1er étage, offre une vue exceptionnelle et un cadre de vie paisible. 1er étage : une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée. Une chambre confortable avec une salle d'eau attenante. Wc séparés pour plus de commodité. Un salon lumineux donnant sur une terrasse, idéale pour profiter de l'air marin et de la vue sur le quai. 2ème étage (mezzanine) : une deuxième chambre spacieuse. Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou comme coin lecture. Pas de charges de copropriété —possibilité de compléter par un garage atouts supplémentaires : emplacement privilégié : à deux pas des commerces, restaurants et plages de palavas-les-flots. Vue exceptionnelle : profitez d'un cadre enchanteur avec le charme du quai. Agencement idéal : espaces optimisés et lumineux pour un confort de vie au quotidien. Ce bien rare, mêlant charme et fonctionnalité, est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent keller williams : mme dominique falcone au o6.61. 76.97. 72 rsac 492283122 (ei) mots-clés : palavas -mer / 2 chambres / climatisation / rénové / pas de charges de copropriété / rive droite / proximité commerces / résidence principale / investissement location / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle demeure proche de la mer et du centre ville de la commune de Lattes. Située, dans un secteur résidentiel et privilégié, cette villa traditionnelle en excellent état offre 220 m² habitables sur un terrain de 1 650 m². Elle se compose d’une vaste pièce de jour lumineuse, d’une grande cuisine équipée, de cinq chambres dont une suite parentale à l'étage ouvrant sur un solarium ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une très belle piscine avec son pool house aménagé, d’un jardin soigné et de plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. Un très grand garage peut être aménagé en appartement indépendant complète ce bien. Cette maison allie espaces, confort et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché, à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 8h à 20h, dimanche sur rdv. Votre référent : Magali GIUDICELLI 06 63 23 95 19.

Maison familiale à palavas-les-flots. Construite en 1974, cette propriété offre un espace de vie généreux de 100 m². Le bien se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, cuisine, buanderie, wc et d'un grand salon séjour. À l'étage : 4 chambres et une salle d'eau avec wc. À l'arrière de la maison, un grand jardin avec une vue imprenable sur le canal. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique. La maison est idéalement située, à proximité de la mer et du centre-ville, vous permettant de profiter pleinement de l'ambiance méditerranéenne. Prix de vente : 425 000 € contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. La visite virtuelle est disponible sur demande référence agence : 3690.

Lattes - quartier maurin - venez découvrir cette maison de 110 m² environ (dont 95,14 m² de plain-pied), avec 4 chambres, et un bureau en mezzanine, et des grandes surfaces complémentaires de rangement ou sous 1m80 en plus de la surface. Sans vis-à-vis, et au calme dans une placette, vous pourrez profiter des belles journées, et vous adapter au soleil grâce à son exposition sud-est / nord-ouest. La piscine de 8m x 4m avec 1m60 de hauteur sur fond plat, et le système de climatisation par consoles, vous permettront de vous rafraîchir. Les plages de palavas-les-flots et de carnon sont à dix minutes et quinze minutes de la maison. Environnement-transports - dans un rayon de 850 mètres à 2,9 kms, vous trouverez les écoles maternelle / élémentaire la castelle, et le collège georges brassens. Le lycée champollion de lattes est à 5,6 kms. Dans un rayon maximal de 1 km à pied de la maison, vous aurez accès aux petits commerces (supermarché utile, pâtisserie, restaurants, brasserie pmu,. ), et aux services (pharmacie, crèche,. ). La grande zone commerciale du carrefour de lattes est à 5 kms en voiture. Accès autoroute a709 / a9 à 2,5 kms accès 31 montpellier ouest. La ligne de bus 18 (lattes - montpellier) est à proximité de la maison. Maison - achevée en 1990, la maison a évolué au fur et mesure des années. L'espace d'occupation a été optimisé au maximum, pour que chaque recoin puisse avoir une utilité. Les menuiseries ont été changées, et les volets sont en aluminum. Les équipements techniques (climatisation, électroménager,. ) ont tous été choisis avec des marques reconnues dans leurs domaines (mitsubishi,. ). Le garage vous permettra d'y stationner une voiture, tout en l'utilisant comme lieu de stockage. Une deuxième voiture peut être stationnée devant le garage, à l'intérieur de la parcelle. Agencement - niveau 0 de 95,14 m² habitables + 1,47 m² hauteur < 1m80 : - entrée avec placard = 4,61 m² - séjour = 28,10 m² + 1,47 m² - cuisine = 11,48 m² - chambre 1 = 11,01 m² - chambre 2 = 11,24 m² - chambre 3 = 11,35 m² - salle de bains = 5,40 m² - wc 1 avec lave-mains = 1,33 m² - salle d'eau avec wc 2 = 3,76 m² - couloirs = 6,86 m² niveau 1 de 14,03 m² habitables + 31,58 m² hauteur < 1m80 : - chambre 4 bureau = 3,77 m² > 1m80 + 21,5 m² < 1m80 - mezzanine ou coin nuit 5= 6,89 m² + 4,7 m² < 1m80 - sas mezzanine vers chambre bureau = 3,37 m² + 5,38 m² < 1m80 niveau 1 rangements de 26,06 m² < 1m80 hauteur : - rangement sous pente mezzanine = 9,07 m² au sol - placard 1 sous pente sas = 7,53 m² au sol - placard 2 sous pente sas = 9,46 m² au sol dépendances : - garage = 15,60 m² - local piscine = 9,07 m² - terrasse piscine = 124,64 m² - terrasse entrée = 30,08 m² informations financières - chauffage par radiateurs à pierre de lave haute performance, climatisations consoles mitsubishi, et seulement deux radiateurs rayonnants ; - coût énergétique dpe c / a = entre 1390€ et 1940€ de coût annuel énergétique ; - forage par pompe immergée avec réglage adaptatif de distribution ; - taxe foncière 2024 = 2200€. J'attends vos appels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 892497.

Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : Entre Montpellier et les plages, niché en pleine nature, se dévoile ce mas du XIXe siècle de 207 m², intégralement repensé en 2019 par une architecte, où l’authenticité de la pierre s’allie à un confort contemporain d’exception. La pièce de vie traversante, véritable cOEur de la maison, séduit par sa luminosité et son élégance, sublimée par des poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse. Elle s’ouvre sur une cuisine contemporaine aux lignes épurées, dotée d’un îlot central, idéale pour recevoir. Cet espace s’étend naturellement vers une vaste terrasse en bois abritant une piscine-jacuzzi chauffée au sel, invitant à des instants de détente en toute intimité. Une arrière-cuisine, de généreux rangements à l’entrée ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L’espace nuit, situé au niveau inférieur, révèle trois suites parentales aux prestations raffinées. La master room de 60 m² bénéficie d’une terrasse privative de plus de 80 m², véritable havre de paix. Les deux autres suites s’ouvrent sur un patio intimiste, pensé comme un écrin de sérénité. Une buanderie et un WC indépendant enrichissent ce niveau. Les prestations haut de gamme soulignent le caractère exclusif de ce mas : climatisation réversible, système audio Bose intégré en domotique, menuiseries métalliques sur mesure, portes en chêne massif, poêle à pellets, piscine-jacuzzi chauffée. Un garage de 24 m² avec mezzanine ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien rare. Idéalement situé, au calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces, commodités, écoles, de la ligne 3 du tramway et des pistes cyclables, ce mas conjugue avec élégance l’art de vivre méditerranéen et un confort résolument moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Magnifique Maison Neuve de 150 m² avec Jardin entre Pérols et Lattes - Coup de COEur Assuré ! Découvrez cette superbe maison individuelle de 150 m² située à Lattes, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Construite en 2024, cette propriété bénéficie d'une élégance contemporaine associée à des finitions de haute qualité, idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et confortable. Dotée de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de trois salles d'eau et de trois WC, cette maison offre un agencement fonctionnel et confortable pour tous les membres de la famille. L'espace de vie se compose d'un séjour, d'une salle à manger conviviale, très lumineuse dû à une baie vitrée de 5m sur 2.50 m à galandage et d'une cuisine équipée moderne. Deux terrasses vous permettent de profiter pleinement du soleil et de l'air frais, avec une exposition idéale au sud et à l'est pour des moments de détente inoubliables. Le jardin arboré offre un espace extérieur paisible pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une place de parking est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Les prestations de cette maison sont de haute qualité, avec notamment la fibre optique disponible pour rester connecté en permanence. Le chauffage réversible par système de climatisation assure un confort optimal en toute saison. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun ainsi que la qualité de construction font de cette maison une opportunité rare à ne pas manquer. Pour les amateurs de tranquillité et de confort, c'est un véritable coup de cOEur ! Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente maison 6 pieces lattes boirargues sur 2 000 m² clos et arborés, grande maison t6 de 220 m² habitables + dépendances, séjour de 56 m² expo sud avec de beaux volumes. Cuisine équipée, 4 chambres, bureau, mezzanine, salle de jeux, deux belles vérandas, piscine couverte, cave et grand garage en sous-sol. Travaux à prévoir ! Produit rare ! À saisir ! Classe énergie : d acteur sud 04 67 03 03 88.

Lattes-centre au fond d'une impasse, au calme, cette maison contemporaine dispose de 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un salon-sejour-cuisine de 66 m². À l'étage 3 chambres et une salle de bains garage de 24 m² et stationnement devant la maison parcelle 415 m² avec piscine prestations de qualité, climatisation gainable, carrelage 80 * 80, domotique. Ne tardez pas !