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AcheterRéf. 4875

Maison

PÉROLS VILLA FAMILIALE 5 CHAMBRES PISCINE GARAGE

Pérols (34470)

799 000 €

4 489 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 178 m²
    Surface
GarageClimatisationCheminéeTerrasseJardinPiscineVue dégagéeSans vis-à-vis

Description du bien

L'agence Laforêt de Lattes vous propose Au coeur d'un quartier paisible et recherché de Pérols, cette villa familiale de 180 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.

Un emplacement privilégié, à proximité des commerces, tramway et à quelques minutes seulement de Montpellier et des plages.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie d'environ 80 m², conviviale et ouverte sur l'extérieur.

La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, profite d'une vue dégagée sur le jardin et la piscine chauffée sans vis-à-vis.

Une chambre avec salle d'eau, un espace buanderie et une pièce annexe aménagée en bureau avec douche complètent ce niveau.

À l'étage, la partie nuit offre trois chambres confortables, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Une salle de bains supplémentaire vient parfaire cet espace pensé pour la vie de famille.

Le terrain clos de 550 m², joliment arboré, accueille plusieurs zones de détente, une terrasse conviviale, un garage attenant, un portail motorisé et une borne de recharge électrique.

Côté confort : climatisation gainable, cheminée, piscine chauffée par pompe à chaleur et prestations entretenues avec soin.

À découvrir rapidement.

Annonce publiée le 13 novembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 799 000 €(4 489 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 489 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 410 € et 1 960 € par an

Prix dans la région

4 489 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pérols indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Pérols (34470)

Pérols

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Laforêt Lattes

Agence immobilière

301, Avenue de Montpellier, 34970 Lattes