Maison avec climatisation à vendre à Le Crès (34920)

LE CRÈS – Maison familiale avec appartement indépendant, piscine et revenu locatif Située sur la commune prisée du Crès, au fond d'une impasse, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, sur un terrain clôturé et paysagé de 550 m². La maison principale, achevée en 1991, propose une distribution fonctionnelle et confortable. Elle se compose d'une entrée avec placards, ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine neuve, prolongée par une terrasse conviviale avec espace barbecue. L'espace nuit est intelligemment séparé en deux parties. D'un côté, un espace parental avec chambre, salle de bain et dressing. De l'autre, deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau, idéal pour les enfants ou les invités. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, salle de sport, espace de loisirs ou aménagement complémentaire selon les besoins. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage par le sol avec pompe à chaleur installée en 2024, ainsi que de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine récente avec jacuzzi, bordée d'une agréable terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un véritable atout complète ce bien : un appartement indépendant construit en 2008, actuellement loué 950 € par mois, permettant de générer un revenu locatif immédiat ou d'envisager, à terme, un espace indépendant pour recevoir famille, amis ou activité professionnelle. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort familial, prestations extérieures et rentabilité locative, à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel 06 42 53 54 03 - Réf. 959139.

Iad France - Donyphan Brule vous propose : RARE SUR LE SECTEUR ! Villa 5 pièces 4 chambres dont suite parentale en RDC, piscine et garage Vente Interactive 36H Immo – Prix de première offre possible - Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2011 offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur ainsi que d'une véritable suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, parfaitement adaptées à une famille ou à la réception d'invités. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un superbe espace détente comprenant une piscine, une grande terrasse couverte et un agréable coin pool house à proximité du bassin, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Villa climatisée - Pergola bioclimatique - Piscine chauffée - Pool House - Garage - Un garage complète les prestations de cette villa. 4 chambres au total Suite parentale en rez-de-chaussée 3 chambres à l'étage Piscine Coin pool house Grande terrasse couverte Garage Prestations modernes Vente Interactive 36H Immo : le prix affiché correspond à une première offre possible. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur la plateforme dédiée. Le vendeur reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux, sans obligation d'accepter l'offre la plus élevée. Système transparent, sécurisé et encadré permettant aux acquéreurs de déposer leurs offres durant la période de vente interactive. Une villa clé en main alliant confort, modernité et convivialité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Girard vous propose : Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché du Crès, à seulement dix minutes de Montpellier et à huit minutes à pied de la station de tramway ligne 2, cette maison familiale de 180 m² avec piscine lagon a bénéficié d'une rénovation intégrale pour offrir un confort moderne et des prestations de qualité. Érigée sur un terrain arboré de 750 m² préservé des regards cette villa s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée sécurisée par un portillon fermé et un système d'alarme. Passez le hall, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux de 50 m² s'ouvrant sur l'extérieur et une cuisine moderne adossée à une buanderie. À l'étage, l'espace nuit et travail est agencé avec un bureau indépendant et quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un balcon. Trois autres chambres se partagent une seconde salle de bain moderne. Côté technique, la rénovation met l'accent sur les économies d'énergie grâce à des panneaux solaires générant un revenu par la revente de la production électrique, une pompe à chaleur air-eau avec des radiateurs muraux en fonte au rez-de-chaussée, et un système de chauffage réversible gainable à l'étage. De nombreux rangements, un forage, un arrosage automatique ainsi qu'un garage fermé viennent compléter cet ensemble idéale pour une famille en quête de volumes et de sérénité aux portes de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT181212 : Villa composée de 2 appartements un f4 de 91 m² et un f2 de 40 m². Cette villa de 1965 est en très bon état, elle est dotée d'un garage, de la climatisation, de panneaux solaires. À proximité des transports, des commerces et des écoles, elle offre 2 espaces de vie pour une grande famille ou pour de la location. - Mentions légales : Proposé à la vente à 385000 Euros (Dont 4.05% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 370000 Euros) - DPE réalisé le : 01 / 04 / 2026 - Classe-Energie B : 100 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1285 et 1736 Euros - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

LE CRÈS – Villa T5, idéalement située proche de Montpellier et des écoles Découvrez cette villa coup de cœur de 115 m², entièrement rénovée avec goût, implantée sur une parcelle de 300 m². La maison s'ouvre sur une belle entrée avec de nombreux rangement et toilette indépendant. La maison offre ensuite une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. Une chambre en rez-de-chaussée, pouvant être indépendante, permet également d'envisager facilement une activité professionnelle ou un espace dédié aux invités. Le salon / salle à manger s'ouvre sur les extérieurs et dévoile un magnifique jardin paysager avec terrasse et piscine en pierre de Bali à l'arrière de la maison, idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. À l'avant, une cour intimiste complète harmonieusement les espaces extérieurs avec une place de stationnement. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises et profitez immédiatement de ce bien rare sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 1575.

LE CRÈS – Villa T6, proche de Montpellier et des commerces Venez découvrir cette superbe villa coup de cœur, entièrement rénovée, offrant 166 m² sur une parcelle de 570 m², idéalement située à seulement 5 minutes à pied du lac. La maison s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une magnifique terrasse suspendue avec vue dégagée sur la campagne. Un cadre rare et privilégié ! Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant. La rez de jardin propose deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et son WC, un troisième espace avec salle d'eau et une buanderie. Cet ensemble peut être totalement indépendant, permettant une activité professionnelle, des logements indépendants ou de la location saisonnière. Une pièce annexe indépendante, climatisée et équipée de toilettes, vient compléter ce bien à fort potentiel. À l'extérieur, vous profiterez également d'une piscine pour vos moments de détente. Côté confort et performance, la maison bénéficie d'un bon classement énergétique (B), de la climatisation gainable réversible, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux solaires. Aucun travaux à prévoir : installez-vous immédiatement et profitez ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 1573.

Située dans le secteur recherché du Crès, cette agréable maison de plain-pied T5 de 108 m² habitables vous séduira par son environnement calme, sa luminosité et sa fonctionnalité, le tout sur une parcelle de 340 m². Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie convivial et lumineux composé d’un salon séjour ouvert sur l’extérieur, offrant un accès direct à une belle terrasse et à une piscine 7x3, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La cuisine américaine équipée, s’intègre parfaitement à cet espace, favorisant les moments de partage en famille ou entre amis. Coté nuit, La maison dispose de quatre chambres offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement (chambre parentale, bureau, chambre d’amis). Une salle de bain fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce bien, pensé pour un confort de vie optimal au quotidien. Côté prestations, vous apprécierez le confort moderne avec une climatisation réversible gainable assurant une température agréable toute l’année, une alarme pour plus de sécurité, ainsi que des volets roulants électriques centralisés facilitant votre quotidien. L’eau du Bas Rhône est également présente (actuellement non fonctionnelle), constituant un potentiel avantage supplémentaire. Implantée dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Montpellier, accessible rapidement en voiture ou via les transports en commun (tramway et bus). Le Crès est une commune dynamique et prisée, offrant un cadre de vie idéal entre ville et nature, avec commerces, écoles et espaces verts à proximité. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez 7 / 7 au 06 84 90 40 73 pour plus d'informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence au 04 26 03 48 58 RSAC : 818 266 462 (EI) Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Située au crès (34920), au pied des commerces et du centre commercial, découvrez cette maison familiale de 144 m² habitables sur une parcelle de 330 m². La maison se compose de : • un séjour lumineux d'environ 34 m² • une cuisine entièrement aménagée et équipée • 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée • 3 chambres à l'étage • une salle de jeux / espace ado / bureau • climatisation réversible • un garage à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, agréable et facile d'entretien et piscinable. Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, centre commercial accessibles à pied). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 479 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : déborah cochard, tél. : 06 03 93 64 49, e-mail : deborah.cochard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 539 290 890.

Chez ORPI, villa au Crès située au calme au fond d'une impasse sur une parcelle de terrain de 618 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un T2 indépendant, parfait pour recevoir, loger un proche ou exercer une activité de profession libérale. Il se compose d'une chambre, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie de 14 m². À l'étage, la maison propose un salon / séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une terrasse, trois belles chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine sécurisé avec pool house, idéal pour les moments conviviaux en période estivale. Un garage de 33 m² permettant de stationner deux véhicules complète l'ensemble, avec la possibilité de garer un véhicule supplémentaire sur la parcelle ainsi que trois autres devant la maison. Côté prestations, des panneaux solaires en revente génèrent un revenu annuel d'environ 2 200 €. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1542.

Maison aux nombreuses possibilités, habitation ou local professionnel avec logement. Grande surface offrant 5 belles chambres, une vaste pièce de vie très lumineuse. À remodeler selon vos envies, clim reversible, eau du bas rhône, moustiquaire, piscine. Venez voir cette charmante maison à fort potentiel ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

Sur le secteur prisé du crès, je vous invite à venir découvrir cette maison rénovée de plain-pied de type p5 d'une surface habitable d'environ 160 m², elle allie confort, modernité et charme dans un environnement paisible au calme absolu. Cette propriété rare bénéficie d'un emplacement stratégique privilégié à proximité immédiate des accès routiers, proche du tramway et de toutes commodités. Elle se situe sur une parcelle de 500 m², sans aucun vis à vis sur l'arrière de la maison et bénéficie d'un cadre verdoyant, une piscine élégante en pierre de bali avec plage complète ce bien. Description du bien dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par un séjour / salon et cuisine ouverte au design contemporain et raffiné. Une grande porte fenêtre s'ouvre sur une magnifique véranda d'environ 20 m², équipée d'une climatisation réversible et d'un parquet de qualité. De larges baies vitrées offrent une vue sur un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis invitant à la détente dans une atmosphère paisible, intime et chaleureuse. L'espace nuit accueille quatre chambres spacieuses, dont une élégante chambre parentale de 25 m² avec dressing, elle offre une vue dégagée sur la piscine et bénéficie d'une orientation plein sud. Une salle d'eau raffinée avec wc ainsi qu'un deuxième wc séparé avec lave main viennent compléter ce bien. Un espace buanderie-cellier de 11 m² subtilement agencé, abritant une cave à vin hélicoïdale, pensée pour les amateurs éclairés, elle offre des conditions idéales de conservation garantissant une température constante et un taux d'humidité controlé. La villa beneficie de belles prestations - climatisation gainable air zone - double vitrage - volets motorisés - fibre optique - panneaux photovoltaïques - alarme - piscine au sel avec plage - véranda - terrasse 26 m² - ballon thermodynamique - abris jardin - la propriete dispose d'un stationnement privatif possibilité d'accueillir deux véhicules dans la propriété, stationnement visiteur aisé devant la villa. Emplacement privilegie - 10 mn toutes commodités - 10 mn tramway - 20 mn montpellier odysséum - 30 mn palavas-les-flots ce bien est le parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité immédiate de montpellier entre ville et mer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 33 02 41 32. M. Vermot de boisrolin pascal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 923880.

Fiche Id-SIT174745 : Superbe villa de plain pied dans un cadre agréable à le Crès. 3 / 4 chambres. Bien parfaitement entretenu avec climatisation gainable. On pose les valises. Beau jardin avec arbres fruitiers. Villa entièrement rénovée, intérieur et extérieur. Une mezzanine de 20 m² avec une hauteur supérieure à 1.80 m offre de multiples possibilités. Les commerces, les services, les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. Le tramway L2 est proche et en 2028 le Bustram sera voisin. Le terrain permet 2 place de parking et les places sont libres dans la rue. - Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 05 / 2025 - Classe-Energie C : 120 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1290 et 1830 Euros - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Idéalement située, au fond d'une impasse au calme et sans vis à vis, très jolie villa T5 de 173 m² environ 4 faces en R + 1 sur une parcelle de 618 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un couloir, d'une buanderie et d'un T2 de 40 m² environ (salle d'eau, WC, salon, chambre) donnant sur le jardin. À l'étage se trouve 3 chambres, une salle de bain (baignoire et douche), un WC séparé, un salon séjour lumineux et une cuisine équipée aménagé donnant sur une terrasse de 37 m² avec barbecue. Venez découvrir ce superbe jardin comprenant une piscine avec pool house entièrement aménagé, un potager et l'eau du Bas Rhone. Des panneaux solaire permettent de réduire la facture énergétique. Bonus : Double garage de 33 m² et possibilité d'aménager les combles. Contact : Guilhem SORO : O6.75. 74.74. 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa à vendre- Proche de Montpellier. Dans un des plus beau village situé en face d'un lac magnifique. Belle et lumineuse villa moderne de 120 m² verdure et piscine. Se décompose ainsi : au rez-de-chaussée grand séjour / salon / cuisine US de 50 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau et toilette séparé. À l'étage 3 chambres avec avec placards ainsi qu'une grande terrasse à aménager, une grande salle de bain et un wc séparé. Climatisation gainée. Exclusivité.

Sur la commune de Castelnau le Lez, vous serez sous le charme de cette villa en R + 1 des années 90 très bien entretenue avec un jardin de 180 m² en double exposition. Située, à seulement 800 mètres à pied des commerces, du Tram et des commodités, cette villa de 96 m² offre un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. La villa se compose au RDC d'une belle pièce à vivre de 40 m² traversant ouverte par une menuiserie en galandage sur un magnifique jardin arboré. La cuisine très fonctionnelle et entièrement équipée, elle s'ouvre sur le salon, idéale pour la convivialité des repas en famille. À l'étage : Une première chambre de 12,5 m² avec placards, une salle de bain avec douche italienne de 6 m² avec double vasques, une seconde chambre de 11,5 m² également avec placards et un bureau ou chambre d'appoint de 11 m². Pour les familles nombreuses, une salle de bain supplémentaire avec baignoire d'angle se situe au RDC pour des raisons de commodités. Les plus de la maison : -Climatisation réversible en split -Abri jardin de 10 m² au fond du jardin. -Borne de recharge Voitures -Terrasse bois Ce bien très bien entretenu est accompagné d'une place de parking devant la villa sur une parcelle clôturée. Ce bien vous séduira surement, N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Guillaume Soliveres 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 957349.

Vente Maison T 7 A Castelnau-le-Lez - Dans un environnement calme et arboré, Maison T 7 sur une parcelle de 900 m² avec piscine au sel et sans vis à vis. Maison 7 PIECES de 182 m² comprenant au rez de chaussé : un salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante et parfaitement équipée, une buanderie, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, 2 chambres, une salle de sport, un garage et un wc. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Vous disposerez d'un portail automatique, de plusieurs stationnements au sein de la propriété. D'un panneau solaire sur le toit et d'un ballon thermodynamique. Les plus : Climatisation réversible, Piscine avec pompe à chaleur, arrosage automatique, patio, proximité du tramway et des commerces. Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Exclusivité : Située dans le quartier recherché Devois / Aubes Rouges à Castelnau-le-Lez, cette maison T4 de 90 m² sur une parcelle de 350 m² offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, à deux pas du tramway et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine équipée séparée, ainsi que d’un WC indépendant. L’ensemble est climatisé grâce à une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l’année. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain avec WC, avec une climatisation gainable pour un confort homogène dans toutes les pièces. La maison dispose également d’un garage et d’une place de stationnement extérieur, un vrai plus dans ce secteur. Idéalement située aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez séduit par sa qualité de vie, son dynamisme et ses accès rapides en tramway comme en voiture. Contactez 7 / 7 au Réponse rapide par appel, SMS ou message. Agence : RSAC : 818 266 462 (EI) Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Castelnau-le-lez – propriété d'exception au cœur d'un écrin de verdure bastide de 164 m² habitables • 4 chambres • bureau • terrain paysager de 1632 m². À quelques minutes seulement du centre de montpellier et des commodités les plus recherchées, cette élégante propriété de caractère offre un cadre de vie rare où se conjuguent sérénité, intimité et art de vivre méditerranéen. Implantée au cœur d'un magnifique parc arboré de 1632 m², agrémenté d'oliviers, de palmiers et d'essences méditerranéennes, la demeure bénéficie d'un environnement privilégié, à l'abri des regards, dans une atmosphère paisible et raffinée. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Les 164 m² habitables ont été conçus pour offrir un confort de vie optimal et une circulation harmonieuse entre les espaces. La propriété propose : * un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur les extérieurs ; * une cuisine indépendante, élégante et fonctionnelle ; * quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et un grand dressing. * une salle d'eau complémentaire ; * un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque ; * une buanderie. * une salle à manger et salon d'été remarquables, ombragé par une tonnelle de vigne de raisins. À l'extérieur, les terrasses et le balcon prolongent les espaces de réception et invitent à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Le terrain offre un potentiel remarquable pour la création d'un espace de détente exclusif. Parfaitement entretenue et dotée d'équipements favorisant la performance énergétique, notamment une pompe à chaleur, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur prisé de castelnau-le-lez. Une adresse confidentielle pour les amateurs de calme, d'espace et d'élégance, aux portes de montpellier. Prix : 945 000 € fai. À visiter rapidement ! Ps : possibilite d'acheter 1156 m² constructibles en plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 368 089 - greffe de montpellier) philippe ricome entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 28 62 72 - réf. 957544.

Iad France - Julien Michel vous propose : Charmante Maison Familiale de 160 m² en R + 1 édifié sur une parcelle de 455 m² avec Garage de 34 m² à Jacou Découvrez cette charmante maison située dans la paisible commune de Jacou. Construite en 1984, cette propriété offre un espace de vie confortable sur un terrain de 455 m², idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. La maison se compose au RDC d'une grande pièce de vie de 43 m², une grande cuisine séparée aménagée / équipée, un bureau pouvant faire une chambre, un toilette avec lave main et une partie sous l'escalier pouvant accueillir une salle d'eau. Au R + 1 vous trouverez une grande suite parentale de 28 m² avec salle de bain et WC, 3 autres chambres et une salle d'eau avec WC. Chaque chambres dispose de placard. L'ensemble de la maison bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses expositions nord et sud, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. En plus de la maison principale, vous profiterez d'un jardin aménagé parfait pour les moments de détente en plein air ainsi que d'un grand garage et d'une place de parking pour vos véhicules. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible, la chaudière révisée et l'adoucisseur viennent compléter ce bien. Un rafraichissement est à prévoir. Cette maison, à l'atmosphère chaleureuse, est idéale pour une famille à la recherche d'un foyer accueillant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur Jacou. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En parfait état, séjour cuisine d'environ 40 m² s'ouvrant sur jardin soigné avec cuisine d'été. Deux chambres confortables, possibilité d'en créer une troisième, salle de bains, wc séparé, garage et place de parking extérieur. Dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Maison économe en énergie, dotée d'un excellent dpe, avec climatisation gainable réversible. Contactez nous pour une visite. Alexandre henocque agent commercial ei / eirl immatriculé sous le numéro 842 611 303 au rsac de montpellier référence agence : 638.

Iad France - Inès Laville vous propose : Propriété d’Architecte d’Exception – Alagheband & Partners Vue sur Vignes Bio – Castelnau-le-Lez – 276 m² de Raffinement Contemporain Dans un secteur très recherché de Castelnau-le-Lez, découvrez une réalisation architecturale exceptionnelle signée Alagheband & Partners. Érigée en 2018 sur un terrain de 1500 m², cette demeure contemporaine entièrement conçue en béton brut allie esthétisme, sobriété absolue et maîtrise parfaite des volumes. Offrant une vue dégagée et rare sur des superbes vignes, cette propriété incarne le luxe discret et la sérénité intemporelle. Un Art de Vivre Unique : Dès l’entrée, un grand dressing sur-mesure pose le ton : élégance, générosité des espaces et finitions haut de gamme. Le vaste séjour d’environ 70 m², baigné de lumière grâce aux baies vitrées toute hauteur, s’ouvre idéalement sur l’extérieur, créant une continuité parfaite entre dedans et dehors. La cuisine, pensée comme un véritable espace de réception, offre des prestations d’exception et une convivialité rare. Espace Nuit & Prestations Sur-Mesure : •Suite parentale sublimée par un spa, sauna, espace dressing et des BSO importés de Nouvelle-Calédonie •3 chambres spacieuses dotées de grands rangements intégrés sur mesure •1 bureau séparé, idéal pour un usage professionnel ou créatif •4 toilettes •Buanderie, cellier, cave en sous-sol pour un confort absolu Extérieurs & Cadre : Le jardin paysager, parfaitement structuré, révèle une superbe piscine orientée plein sud. Depuis la terrasse, la vue s’étend sur les vignes bio, offrant un panorama rare, vivant et changeant au fil des saisons. Un véritable tableau naturel, sans aucune nuisance. Équipements & Sécurité : •Fibre optique, climatisation, TV •Digicode, interphone, porte blindée, alarme •Chauffage individuel •Capacité de stationnement pour 4 véhicules Une Signature Architecturale Rare : Cette propriété, en état irréprochable, représente une opportunité unique d’acquérir une maison d’architecte au design affirmé, offrant un confort absolu et un emplacement privilégié. Un bien d’exception pour amateurs de lignes contemporaines, de matériaux nobles et de vues élégantes. Une visite s’impose pour ressentir pleinement la magie de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Laville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934593740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à fort potentiel - 111 m² habitables sur terrain de 743 m² avec possibilité de piscine Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison indépendante de 1975, élevée sur vide sanitaire, offre un excellent potentiel pour créer votre futur cocon. Avec une exposition plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre agréable. La maison se compose comme suit : Une entrée spacieuse de 10 m² Un salon lumineux de 35 m², idéal pour vos moments de détente Une grande cuisine de 23 m², incluant un espace buanderie pratique Deux chambres, respectivement de 15 m² et 14 m², toutes deux équipées de placards intégrés Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé Un dégagement pour un aménagement optimal de l'espace De plus, la maison dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité. L'intérieur est modulable grâce à ses cloisons en béton cellulaire, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 743 m², parfaitement plat, permet l'installation d'une piscine et d'un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours. Avec une possibilité de surélévation, cette maison représente une opportunité rare d'agrandir et d'améliorer votre espace de vie selon vos besoins et vos projets. Cette annonce vous est proposée par Sébastien CAMMAL - NoRSAC : 40374452700025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité : Maison de plain-pied avec terrasse couverte et jardin à Vendargues Située dans un quartier prisé de la commune de Vendargues, cette maison de 120 m², de plain-pied, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec une exposition principale plein sud et aucun vis-à-vis. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une chambre de 15 m² avec un accès direct à une véranda, ainsi que de 3 autres chambres spacieuses. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et un salon-salle à manger avec cuisine attenante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos envies. La terrasse couverte de 15 m², ajoutée aux 105 m² habitables, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air. Les surfaces : Entrée : 5,46 m² Chambre 1 : 14,94 m² Séjour : 31,08 m² Cuisine : 11,33 m² Dégagement : 3,46 m² Chambre 2 : 10,91 m² Salle d'eau : 3,92 m² Chambre 3 : 11,07 m² Chambre 4 : 10,87 m² WC : 1,56 m² Véranda : 15,50 m² Les prestations de qualité ne manquent pas : climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, volets roulants électriques, fibre optique, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, chauffage au gaz, menuiseries double vitrage assurant une bonne isolation, ainsi qu'une pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur à tout moment. De plus, possibilité de stationner à l'intérieur de la parcelle et deux abris de jardin en bois viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison, à la fois fonctionnelle et agréable à vivre, saura vous séduire par son potentiel et son environnement calme et recherché. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce vous est proposée par Sébastien CAMMAL - NoRSAC : 40374452700025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur prisé, découvrez cette belle villa contemporaine de 2018 aux prestations soignées. Ses 111 m² proposent un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 belles chambres avec rangements optimisés. Climatisation réversible, vide sanitaire, confort moderne. Posez vos valises et profitez. Une opportunité rare à visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Iad France - Michel Sedighpour vous propose : Magnifique maison familiale de 196 m² – Quartier résidentiel de Jacou Située au cOEur d’un quartier calme et recherché de Jacou, cette superbe maison individuelle de 196 m², construite en 2012, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle se distingue par ses beaux volumes et sa configuration en deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable appartement de type F4 comprenant un grand séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que de deux salles d’eau. Un garage complète ce niveau. À l’étage, un second appartement indépendant propose un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une belle terrasse offrant une vue dégagée. Cette maison aux multiples possibilités conviendra parfaitement pour une grande famille, un projet de location ou une habitation avec logement indépendant. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Sedighpour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 388670283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.