Commerce à vendre Hérault (34)

Montpellier clemenceau - exclusivite en bordure de l'ecusson de montpellier, magnifique loft de 70 m² offrant le charme de l'ancien, sublimé par une rénovation de qualité, au sein d'un immeuble en pierre de taille. Volumes, poutres, pierre et proximité du tramway, des commerces, et de la place de la comédie contribuent à rendre ce lieu d'exception très attrayant. Idéalement situé, ce logement convient à une activité professionnelle mais aussi à un habitat de charme. Venez visiter ce logement ! Contactez immobis au 04 67 60 38 38 ou honoraires à la charge du vendeur.

Fiche id-sit180903 :   près d'arène, dans un secteur en développement au coeur d'un éco quartier. Utopia vous propose un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet immobilier d'entreprise.  local à destination de bureau sont disponible  ·         rdc surface de 51.50 m² au prix de 176 878eur  ·          rdc surface de 69.60 m² au prix de 232 033eur  ·         rdc surface de 155.70 m² au prix de 493 693eur  au premier étage  :  ·         surface de 132.90 m² au prix de 507 450eur  ·         surface de 128.60 m² au prix de 480 610eur  ·         surface de 163.60 m² au prix de 611 910eur  nos honoraires sont à la charge du vendeur  la résidence  :   un local à vélo à disposition, stationnement en sous sol, bel emplacement géographique construction aux nouvelles normes.  nombreuses garanties (parfait achèvement, isolation phonique, bon fonctionnement, décennale 10 ans)   accessibilités  : l'arrêt tramway saint martin (l4) au pied de l'immeuble vous emmène en 10 mn au centre ville de montpellier. La piste cyclable devant la résidence permet en sécurité l'accès au centre ville encore plus rap - mentions légales : proposé à la vente à 176878 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 00 / 00 / 0000 - affaire suivie par mr adrien clauzel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion montpellier - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Belle opportunité pour cet établissement de restauration rapide idéalement situé à montpellier, secteur pompignane, dans un environnement dynamique et recherché. Le local de 96 m² offre un cadre de travail agréable avec une salle entièrement refaite à neuf, propre, chaleureuse et accueillante, permettant de recevoir la clientèle dans d'excellentes conditions. Cuisine fonctionnelle avec matériel entretenu établissement prêt à exploiter immédiatement salle climatisée pour le confort de la clientèle vidéosurveillance bornes de commande stationnement / parking à proximité, atout majeur pour la clientèle chiffre d'affaires en progression, témoignant du potentiel de développement de l'activité. Idéal pour : exploitation en couple gestion avec un salarié investisseur souhaitant une délégation complète loyer : 1 852 € + 360 € de charges bail neuf un établissement clé en main, structuré et fonctionnel, idéal pour un projet sérieux. Contactez-moi pour plus d'informations : laura tineo conseillère en immobilier commerce et entreprise 06 25 34 06 61 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 147 873 - greffe de montpellier) laura tineo entrepreneur individuel 06 25 34 06 61 - réf. 948231.

Iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : Idéalement situé en plein centre de Frontignan, ce local commercial de 200 m² environ offre une belle opportunité d’implantation pour tout type d’activité (hors nuisances). Le bien se compose d’un vaste espace de vente, complété par plusieurs zones fonctionnelles permettant une grande modularité : espace avec installation froid zone distributeurs libre-service atelier pouvant accueillir dégustations, activités ou prestations bien-être réserve sèche réserve dédiée aux boissons bureau Une cour privative vient compléter l’ensemble, offrant un réel atout pour un aménagement extérieur ou un usage complémentaire. Sa configuration et ses volumes permettent d’envisager de nombreux projets : commerce de proximité, concept store, activité spécialisée ou espace hybride. Emplacement central, visibilité, surface rare sur le secteur : ce droit au bail constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Disponible en 7 / 7 par mess ou mail pour toute demande d'info. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac (ID 24402), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 421957044 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : Au cOEur de Frontignan, dans un secteur vivant et recherché, découvrez cette boutique bio de 200 m² environ bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Ce commerce, solidement implanté, propose une large gamme de produits biologiques et attire une clientèle fidèle et engagée. L’espace de vente, spacieux et fonctionnel, est complété par des équipements de qualité incluant un espace froid ainsi que des distributeurs en libre-service, permettant une exploitation immédiate et optimisée. Le bien se distingue également par ses espaces annexes à forte valeur ajoutée : un atelier dédié aux dégustations ou aux activités bien-être une réserve sèche une réserve boissons un espace bureau Une petite cour complète et offre un potentiel d’aménagement complémentaire, idéal pour développer des animations ou créer un espace détente. Ce fonds de commerce représente une opportunité clé en main, parfaitement adaptée à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante avec un fort potentiel de développement. Une affaire saine, ancrée dans une dynamique porteuse autour du bio et du bien-être. DIsponible en 7 / 7 par mess et mail, pour toutes informations complémentaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac (ID 24402), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 421957044 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé au pied de l'église, en plein cœur du centre-ville de Vias, ce local bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du parking, du marché hebdomadaire et de tous les commerces. D'une superficie d'un peu plus de 30 m², il se compose d'une pièce principale de 20 m², d'une seconde pièce de 9 m² et d'un WC indépendant. Le local est actuellement loué 350 € par mois à un cabinet infirmier, avec un bail en cours depuis janvier 2022, offrant ainsi un revenu locatif sécurisé et une rentabilité brute d'environ 4,9 %. Sa configuration fonctionnelle convient parfaitement à une activité commerciale ou libérale. Grâce à sa localisation centrale, le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de passage. Emplacement premium et opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'installer en centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Montpellier – boutonnet. À vendre, murs commerciaux loués situés sur le secteur recherché de boutonnet. Local en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 38 m², offrant un bon visuel, un passage régulier et une belle vitrine. Loué à la même locataire depuis plusieurs années, avec un loyer mensuel de 630 €, offrant une rentabilité sécurisée. Idéal investisseur. Contacter l'agence renouvier immobilier : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 343777025 / 138.

Opportunité– boulangerie-pâtisserie de village proche montpellier (34) secteur montpellier nord (hérault) chiffre d'affaires ht : 231 000 € résultat / rentabilité : 85 900 € exercez votre métier dans un cadre de vie privilégié au cœur d'un village recherché au nord de montpellier, cette boulangerie-pâtisserie offre un équilibre idéal entre rentabilité, confort de travail et qualité de vie. Une affaire saine, à taille humaine, parfaite pour un couple souhaitant s'installer sereinement. Une implantation idéale située en plein centre du village, la boulangerie bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à deux pas de la mairie, des écoles et des commerces. Arrêt minute devant la boutique facilitant l'accès et favorisant les achats d'impulsion. Une clientèle fidèle et régulière environ 160 clients par jour panier moyen : 7 à 8 € activité stable et pérenne, ancrée dans la vie du village un rythme de travail très appréciable fermeture : lundi, mardi, samedi après-midi et dimanche après-midi soit près de 3 jours de repos par semaine 4 semaines de congés annuels un véritable luxe dans le métier ! Organisation actuelle exploitation tenue par un couple appui d'un salarié boulanger structure simple et efficace locaux & matériel fournil fonctionnel et bien pensé matériel complet, entretenu et en excellent état aucun investissement à prévoir à court ou moyen terme développement du snacking (pause déjeuner, flux supplémentaire) renforcement de l'offre pâtisserie pour augmenter le panier moyen reprise en toute tranquillité les cédants proposent un accompagnement à la reprise, idéal pour une première installation ou une reconversion réussie. En résumé une affaire sans travaux, rentable, avec un vrai confort de vie, dans un environnement agréable à quelques minutes de montpellier. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 948234.

Iad France - Jean-Philippe Terraza (06 23 06 82 67) vous propose : À vendre : fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique, bénéficiant d’un flux constant de résidents, touristes et saisonniers. L’établissement profite d’un environnement agréable, à proximité immédiate des axes de passage et des zones d’animation. Les atouts du bien : - Emplacement stratégique dans une station balnéaire très recherchée. - Secteur à fort potentiel de développement, ouvert à l’année. - Cadre chaleureux et agréable, idéal pour une activité de restauration traditionnelle, thématique ou bistronomique - Clientèle locale fidèle + forte fréquentation touristique en saison. Possibilité d’exploiter ou de réinventer le concept selon votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Terraza (ID 86670), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 844873133 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé en bordure du centre historique de Montpellier, dans une rue très passante bénéficiant d'un flux piéton constant, ce superbe salon de coiffure de 55 m² représente une opportunité rare. Local entièrement rénové, aux prestations de qualité, avec un design contemporain aux lignes épurées, offrant une atmosphère élégante et premium. L'agencement a été pensé pour optimiser l'expérience client et les conditions de travail. Le bien est vendu clé en main, comprenant : • Mobilier professionnel complet • Matériel en excellent état • Stock inclus Clientèle fidélisée haut de gamme, avec un fort potentiel de développement. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement sans travaux, ou pour une enseigne souhaitant développer sa présence sur un emplacement stratégique. Points forts : • Emplacement premium • Aucune reprise de travaux • Image qualitative • Activité immédiatement exploitable Loyer mensuel 1 154,24€ Prix hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur SANCHEZ OLIVIER - 06 62 31 98 45 - Plus d'informations sur (réf. 345792890).

À vendre des murs commerciaux de 71 m², situés en plein centre-ville de béziers, dans un quartier très prisé. Le local, au style art déco, dispose de deux entrées, d'une vitrine de 3 mètres et d'une seconde vitrine plus petite. Il comprend une réserve avec wc, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le commerce. Actuellement, l'activité exercée est un atelier de dessin, mais celle-ci ne sera pas maintenue, le local étant libre à la vente. Tous types d'activités possibles, sauf métiers de bouche. Ne manquez pas cette opportunité unique ! 1600€ foncier et 250€ copro le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € ht + 10 000 € tva, soit 60 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 45 833,33 € ht + 9 166,67 € tva, soit 55 000 € ttc honoraires d'agence : 4 166,67 € ht + 833,33 € tva, soit 5 000 € ttc (9.09 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alice meschel, tél. : 06 79 01 55 20, e-mail : alice.meschel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 433 816 907.

Situé sur un axe très passant, cet établissement de brasserie – restauration rapide bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle. Stationnement facile à proximité, idéal pour capter une clientèle locale et de passage. Le bien se compose d'une surface généreuse d'environ 190 m², permettant d'accueillir jusqu'à 60 couverts en intérieur, dans une salle récente, moderne et conviviale. Une terrasse extérieure de 55 m² complète l'ensemble, offrant environ 20 couverts supplémentaires, très appréciée en saison. Équipements récents (2023) Cuisine fonctionnelle et opérationnelle Bornes de commande modernes pour optimiser le service Installation prête à l'exploitation Concept idéal pour : brasserie restauration rapide (burgers, tacos, poké, etc.) franchise ou concept indépendant activité sur place, à emporter et livraison Activité lancée en 2023, laissant encore un fort potentiel de développement. Loyer : 2 100 € HT + 350 € de charges Affaire clé en main, idéale pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s'implanter rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Laura TINEO Conseillère en immobilier – Commerces & Entreprises 06 25 34 06 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 147 873 - Greffe de MONTPELLIER) Laura TINEO Entrepreneur Individuel 06 25 34 06 61 - Réf. 947453.

Belle opportunité pour ce commerce de proximité de 50 m², idéalement situé au sud de montpellier, secteur garosud, au cœur d'un quartier résidentiel dynamique avec une clientèle fidèle et régulière. Activité actuelle : primeur – épicerie fine fruits et légumes frais produits locaux (circuit court privilégié) fromage et charcuterie sélection qualitative de produits régionaux les + du commerce : emplacement sur axe passant parking privé (rare et très recherché) clientèle installée activité saine avec chiffre d'affaires en progression ca 2024 : 404 000€ image qualitative (produits locaux et frais) commerce clé en main, prêt à être exploité immédiatement environnement commerçant agréable et attractif loyer attractif : 970 € / mois commerce idéal pour : un professionnel souhaitant s'installer une reconversion un projet de commerce de proximité rentable fort potentiel de développement : offre complémentaire, paniers, livraison, partenariats locaux pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : laura tineo conseillère en immobilier – commerces & entreprises 06 25 34 06 61 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 147 873 - greffe de montpellier) laura tineo entrepreneur individuel 06 25 34 06 61 - réf. 947580.

Fiche Id-SIT180753 : Découvrez ce local commercial idéalement situé au coeur de Béziers, au 86 boulevard Frédéric Mistral. Avec une surface de 47 m², ce bien offre un bel espace pour développer votre activité professionnelle dans un secteur dynamique et recherché. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, parfait pour accueillir vos clients ou installer votre bureau. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel, au sein d'une ville attractive du sud de la France. - Mentions légales : Proposé à la vente à 54900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Affaire suivie par Mr Djamel Hammoun (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au cœur de Sérignan, découvrez cet immeuble à usage professionnel offrant une surface utile totale de 303 m², répartie sur trois niveaux, en très bon état général et climatisé. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace d'environ 101 m² composé de plusieurs bureaux fonctionnels, idéal pour accueillir une activité professionnelle dans un cadre structuré et accessible. Le premier étage développe 99 m² supplémentaires avec une salle de réunion, des bureaux ainsi qu'un coin cuisine, offrant un environnement de travail confortable et adapté à une organisation moderne. Enfin, le deuxième étage accueille des combles aménageables d'une surface de 102 m², laissant place à de nombreuses possibilités d'exploitation selon vos besoins. L'immeuble est vendu libre de toute occupation, offrant une grande flexibilité pour un utilisateur ou un investisseur. Il est toutefois possible de conserver le distributeur de billets actuellement en place, générant un revenu locatif annuel de 2 800 € TTC. Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial au cœur d'un emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 211 666,67 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 201 666,67 € HT + 0 € TVA, soit 201 666,67 € TTC Honoraires d'agence : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC (4.96 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Béziers centre-ville, à proximité immédiate des Allées Paul Riquet, je vous propose un bien immobilier d'une surface totale d'environ 103 m² composé d'un local commercial en rez de chaussée et d'un appartement au premier niveau. On accède au local par l'entrée de la vitrine qui donne directement sur l'avenue. Au rez de chaussée, le local commercial est composé d'une pièce d'environ 40 m², un coin d'eau et des toilettes, ainsi qu'un dégagement desservant une cuisine séparée et une petite cour intérieure. On accède à l'appartement par un escalier dans le local. Il n'y a pas d'accès indépendant pour l'appartement. Celui-ci comprend une chambre donnant sur une terrasse côté cour, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un coin salon avec un balcon. Travaux de rénovation à prévoir. Les points forts : • Emplacement stratégique en plein cœur de Béziers • Appartement indépendant, parfait pour un complément de revenu (location / logement étudiant) • Visibilité, idéale pour toute activité commerciale, profession libérale ou investisseurs. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 11 12 37 45 ou par mail julie.grasset@safti.fr. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 84 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € HT + 0 € TVA, soit 75 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

Sete centre idéalement situé dans de centre, murs local commercial vide de 50 m² profitant d'une situation de premier ordre, ce local commercial situé sur un axe de passage majeur. Contacter l'agence renouvier immobilier : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 343777020 / .

Iad France - Perfeita Da Costa (06 37 32 62 56) vous propose : Murs commerciaux avec habitation de caractère dans immeuble indépendant à Saint-Chinian À découvrir, un ensemble immobilier libre de toute occupation, prêt à être exploité, idéal pour une activité commerciale, professionnelle ou un projet d’investissement avec logement sur place. Cet immeuble indépendant se compose de deux espaces distincts, chacun disposant de son entrée indépendante ainsi que de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, permettant une utilisation séparée, immédiate et sans contrainte. Le local commercial D’environ 80 m² environ, ce local traversant bénéficie d’un accès direct depuis la rue avec accessibilité PMR. Il se compose d’un espace boutique, d’une zone intermédiaire et d’une arrière-boutique parfaitement adaptée au stockage et aux livraisons. Son agencement permet d’envisager de nombreuses activités : commerce de proximité, activité libérale, bureau professionnel, showroom ou espace de réception clientèle. L’habitation Accessible par une entrée distincte en rez-de-chaussée, la partie habitation se développe sur plusieurs niveaux et offre de beaux volumes baignés de lumière grâce à sa double orientation. Le premier niveau s’ouvre sur un palier et un dégagement qui desservent le salon, puis la cuisine, le cellier ainsi que la buanderie avec WC. Au deuxième niveau, un long couloir dessert trois chambres aux volumes confortables, comprises entre 13 et 20 m² environ, une salle de bains avec WC ainsi qu’une seconde salle d’eau. Le dernier étage propose trois pièces indépendantes entièrement rénovées, d’environ 35 m² environ, 25 m² environ et 26 m² environ, pouvant être aménagées selon les besoins : chambres supplémentaires, bureaux, atelier, espace indépendant ou logement d’appoint. La rénovation a été réalisée avec soin dans le respect du caractère du bien, mêlant matériaux nobles et éléments d’époque. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air-air avec climatisation gainable réversible ainsi que par le double vitrage. Le bien bénéficie en outre d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé B et un GES A, un atout rare pour ce type d’ensemble immobilier. Cet immeuble conviendra parfaitement à un commerçant, un artisan, une profession libérale ou un investisseur recherchant des murs commerciaux avec habitation, dans un bien immédiatement disponible et à fort potentiel d’exploitation. N’attendez plus pour visiter ce joli bien. Photos supplémentaires et vidéos sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perfeita Da Costa (ID 75750), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 890051287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - audrey lebon (07 78 80 75 55) vous propose : saint-andré-de-sangonis – local professionnel avec vitrine et grand espace de stockage idéalement situé en plein coeur de saint-andré-de-sangonis, ce local professionnel offre de beaux volumes et un fort potentiel pour développer votre activité. Il se compose d’une entrée, avec vitrine, idéale pour l’accueil de la clientèle ou l’aménagement d’un espace de travail lumineux,.D’une spacieuse pièce principale d’environ 46 m² environ. À l’arrière, vous trouverez un espace cuisine ainsi que deux pièces en enfilade de 17 m² environ et 31 m² environ, ouvrant sur une cour, parfaites pour du stockage, des bureaux supplémentaires ou un atelier. Un bien aux multiples possibilités : profession libérale, commerce, activité artisanale ou espace mixte bureau / stockage. À découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey lebon (id 63136), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 884519125 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - audrey lebon (07 78 80 75 55) vous propose : * saint-andré-de-sangonis – local commercial avec extérieur * situé en plein coeur de saint-andré-de-sangonis, ce local commercial d’environ 45 m² environ offre un cadre idéal pour l’implantation d’une activité libérale ou professionnelle. Il bénéficie d’un espace extérieur privatif d’environ 13 m² environ, un véritable atout pour l’accueil de la clientèle ou le confort au quotidien. - emplacement central - extérieur privatif - idéal professions libérales à visiter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey lebon (id 63136), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 884519125 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Montpellier, situé dans un emplacement recherché du centre historique, au cœur des rues très fréquentées, ce fonds de commerce bénéficie d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle. Etablissement exploité en bar d'ambiance avec programmation musicale, ouvert de 18h30 à 1h, du mardi au samedi. Surface : 45 m² au sol avec mezanine capacité : environ 60 places assises. Licence iv loyer particulièrement attractif : 750 € / mois hc (9 000 € / an) ca : 260 000 € / an potentiel de développement et d'optimisation selon projet prix : 187 000 € (honoraires inclus).Honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 170 000 € ao immobilier - sarra m - 06 63 41 23 64 - plus d'informations sur (réf. 34579288).

Situé dans une rue passante avec bonne visibilité, dans un quartier rénové de béziers, je vous propose ce local commercial de 56 m² sur deux niveaux (mezzanine). Il est composé de deux plateaux, d'une réserve, d'une kitchennete, d'un wc indépendant, d'un grand placard. Les +: climatisation réversible entretenue, grande vitrine, façade repeinte et local totalement repeint en 2024, nombreux éclairages et spots, fibre, possibilité d'enseigne lumineuse. Actuellement loué 580€ / mois hc le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 72 000 € ht + 1 440 € tva, soit 73 440 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 64 800 € ht + 0 € tva, soit 64 800 € ttc honoraires d'agence : 7 200 € ht + 1 440 € tva, soit 8 640 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cyril sabatier, tél. : 06 51 35 27 82, e-mail : cyril.sabatier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 528 402 118.

Iad France - Audrey Lebon (07 78 80 75 55) vous propose : Idéalement situé au cOEur du village de Saint-André-de-Sangonis, à proximité de Gignac et de l'autoroute A750, ce local professionnel de 177 m² environ offre un potentiel intéressant. Il se compose d’une entrée, avec vitrine, idéale pour l’accueil de la clientèle ou l’aménagement d’un espace de travail lumineux, d’une spacieuse pièce principale d’environ 46 m² environ, d'une autre pièce de 45 m² environ avec terrasse. À l’arrière, vous trouverez un espace kitchenette ainsi que deux pièces en enfilade de 17 m² environ et 31 m² environ, ouvrant sur une cour, parfaites pour du stockage, des bureaux supplémentaires ou un atelier. Ce bien s'adapte à de nombreux projets : profession libérale, centre de bien-être / spa, bureaux, salon de thé, et bien d'autres possibilités. À découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lebon (ID 63136), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 884519125 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité rare : fonds de commerce caviste – cœur de montpellier emplacement n°1 | flux piéton exceptionnel | faible loyer située au cœur de l'écusson montpelliérain, dans l'une des rues piétonnes les plus dynamiques et animées du centre-ville, cette cave bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage incessant de clients locaux et touristiques. Les points forts de l'offre : emplacement stratégique : en plein centre-ville, au sein d'un quartier commerçant très prisé. Espace de vente entièrement climatisé. Agencement fonctionnel : surface de vente optimisée. Arrière-boutique spacieuse servant de réserve et de bureau. Sanitaires privés (wc). Performance financière : un chiffre d'affaires en constante progression avec un fort potentiel de développement supplémentaire. Charges maîtrisées : bail commercial avec un loyer particulièrement bas pour le secteur, garantissant une excellente rentabilité. Profil recherché c'est l'outil de travail idéal pour un passionné du vin ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une ville dynamique. Aucun travaux n'est à prévoir, l'exploitation peut être immédiate. Le mot du professionnel : une pépite rare sur le marché montpelliérain. La combinaison "flux piéton / loyer modéré" en fait une opportunité unique à saisir rapidement. Prix de vente : 71.500 € fai dossier complet et photos disponibles après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 449 069 - greffe de nimes) damien chevallier entrepreneur individuel 07 69 72 54 52 - réf. 946299.

Opportunité rare – Agence de vente de véhicules d'occasion Située en périphérie montpelliéraine, au cœur d'une zone artisanale et commerciale reconnue, cette agence bénéficie d'un emplacement stratégique entouré de nombreuses enseignes et commerces locomotives, garantissant un flux constant et une excellente visibilité. Un outil de travail irréprochable Local récent en état quasi neuf Surface d'environ 280 m² Aménagement complet : accueil, bureaux, showroom, espace détente, local technique, sanitaires, etc Parking extérieur à disposition Loyer très modéré : 30 000 € / an Bail commercial 3 / 6/9 neuf (2024) Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate Activité performante et structurée Environ 60 véhicules en vente actuellement Chiffre d'affaires supérieur à 600 000 € HT EBE retraité d'environ 80 000 € (achats, charges externes et salarié commercial payés) Activité saine avec potentiel de développement Fort potentiel d'évolution Liberté totale de conserver ou non l'enseigne nationale Développement possible sur : Vente de motocycles Extension des horaires (actuellement 5 jours / semaine + fermeture méridienne) Autres activités complémentaires Conditions de reprise Prix : 88 000 € honoraires inclus Valorisation attractive : ≈ 1x l'EBE Possibilité d'acquisition : Fonds de commerce Ou 100 % des parts sociales Rapport rentabilité / prix exceptionnel Vente motivée – opportunité à saisir rapidement Dossier complet et visite sur demande Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 946150.