Commerce à vendre Hérault (34)

À vendre : Glacier – Restauration de plage – Bar à cocktails – Licence IV, idéalement situé à proximité de Sète. Situé dans un emplacement recherché à deux pas de la plage, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, aussi bien locale que touristique. Un très grand parking public gratuit est situé juste en face de l'établissement, offrant un accès particulièrement pratique à la clientèle. L'établissement développe une superficie intérieure de 160 m² et dispose d'une terrasse privative de 60 m². Il offre une capacité d'accueil de 45 places en salle et 65 places en terrasse. L'activité se compose d'un glacier, d'une restauration de plage proposant notamment moules-frites, salades, tapas, grillades et autres spécialités, ainsi que d'un bar à cocktails bénéficiant d'une Licence IV. Le matériel est complet, parfaitement entretenu et en excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir : l'établissement est prêt à être exploité immédiatement. L'affaire est ouverte neuf mois par an, avec une fermeture annuelle de mi-novembre à mi-février, ainsi que le mardi. Cette organisation permet de préserver un excellent équilibre entre activité et qualité de vie. L'équipe est composée de deux salariés en CDI à l'année, renforcée progressivement en saison par une dizaine de collaborateurs. Le loyer s'élève à 1 164 € par mois. Le chiffre d'affaires HT réalisé en 2025 est de 727 900 €, pour une rentabilité de 167 000 €. Le cédant accompagnera le repreneur le temps nécessaire afin d'assurer une transmission sereine et une prise en main optimale de l'établissement. Une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable dans un secteur très recherché. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 961827.

Opportunité rare pour un professionnel du secteur recherchant une affaire rentable offrant une véritable qualité de vie. Implantée au cœur d'une zone commerciale dynamique, bénéficiant d'un environnement privilégié composé de nombreuses enseignes et de commerces-locomotives, cette superbe brasserie du midi profite d'un emplacement stratégique et d'une clientèle régulière. L'établissement est exploité uniquement sur le service du midi, 6 jours par semaine, offrant ainsi un confort d'exploitation particulièrement recherché dans le secteur de la restauration. Cette organisation permet de préserver un excellent équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle, tout en générant un niveau d'activité remarquable. L'affaire dispose d'un outil de travail exceptionnel d'environ 300 m² permettant entre 120 et 130 places assises ainsi qu'une terrasse d'environ 40 m², le tout dans un état irréprochable et ne nécessitant aucun investissement à prévoir. La terrasse extérieure est actuellement non exploitée et représente un potentiel de développement considérable. L'exploitation repose sur une organisation parfaitement maîtrisée avec une équipe salariale autonome à reprendre, composée de 4 CDI 35h et 2 CDI à temps partiel. La brasserie accueille environ 100 clients par jour, avec un ticket moyen de 25 €, et réalise : Chiffre d'affaires HT 2025 : environ 700 000 € EBE retraité : environ 170 000 € (après prise en compte des achats, charges et masse salariale) Tenue avec rigueur et sérieux, cette affaire bénéficie encore d'un beau potentiel de développement, notamment grâce à la terrasse existante aujourd'hui non exploitée et à différents leviers de croissance (ouvertures les soirs, soirées évènementielles, etc). Une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant conjuguer performance économique, confort d'exploitation et qualité de vie, dans un établissement parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 961772.

Situé au cœur de Béziers, à proximité des Halles, cet établissement bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un secteur particulièrement dynamique et fréquenté. D'une superficie d'environ 200 m², le restaurant offre un outil de travail complet et parfaitement entretenu comprenant : Une vaste salle de restauration intérieure, Une cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle, Un bar avec Licence IV, Une terrasse extérieure, Un superbe patio intérieur, véritable atout de l'établissement, offrant un cadre rare et particulièrement apprécié de la clientèle. Une exploitation offrant une réelle qualité de vie L'établissement est actuellement exploité uniquement le midi, du lundi au samedi, avec un mois de fermeture annuelle. Ce fonctionnement permet de concilier confort de vie et rentabilité tout en laissant de nombreuses perspectives de développement. Chiffres clés Chiffre d'affaires HT 2025 : près de 160 000 € EBE retraité : environ 55 000 € (après achats, charges et coût salarial) Licence IV comprise dans la cession Une serveuse polyvalente en CDI 20 heures est actuellement en poste et pourra être reprise afin d'assurer la continuité de l'exploitation. Fort potentiel de développement Plusieurs leviers de croissance restent à exploiter : Ouverture en service du soir, Ouverture le dimanche, Développement de la communication sur les réseaux sociaux, Organisation d'événements, privatisations et afterworks grâce au patio, Valorisation de la Licence IV avec une activité bar à vins, cocktails ou tapas. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement rentable, bénéficiant d'un emplacement de qualité et disposant d'un fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 961515.

AGDE (secteur )-OPPORTUNITÉ UNIQUE : Fonds de commerce TABAC - FDJ - PMU - BAZAR Emplacement numéro 1 au coeur d'un secteur hautement touristique et dynamique ! Saisissez l'opportunité de reprendre une affaire florissante et clés en main. Situé au sein d'un quartier particulièrement prisé et commerçant, ce commerce bénéficie d'un flux piétonnier exceptionnel et continu, garantissant une activité dense et un chiffre d'affaires remarquable tout au long de l'année. Les forces de cette affaire : Visibilité maximale : Une zone de chalandise de premier choix avec un très fort passage. Outil de travail impeccable : L'espace commercial a été entièrement rénové avec goût. Il offre de superbes volumes et un agencement optimisé pour maximiser les ventes additionnelles (notamment le rayon articles de plage / bazar). Une belle superficie à l'étage pour du stockage est à votre disposition. Clés en main : Aucun travaux à prévoir, l'établissement est prêt à être exploité immédiatement. Profil recherché Parfaitement adapté pour un couple de professionnels dynamiques souhaitant s'investir dans une affaire rentable, ou pour un investisseur cherchant un placement commercial sécurisé avec une clientèle fidèle et touristique. En Bref : Un emplacement stratégique rare sur le marché, des chiffres stables et un cadre de travail moderne. Un véritable coup de coeur professionnel. Dossier complet et photos disponibles après premier contact et signature d'un engagement de confidentialité. Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur votre projet. Alain Merlo O6 18 O3 24 2O 1.

Bouzigues. Belle affaire à saisir : vente d’un fond de commerce glacier et petite restauration idéalement situé en première ligne face à l’étang. Actuellement exploité en glacier, le potentiel de développement est important. Le local : entièrement rénové en 2024, il dispose d’une cuisine récente, d’une chambre froide et d'un matériel de qualité + une véritable opportunité pour travailler dans un cadre idyllique. Surface commerciale 25 m² + 12 m² de terrasse. Possibilité d’acquérir les murs et un logement au dessus - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 89000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Port conchylicole de bouzigues, bénéficiez d’un emplacement n°1 sur terrain privé. Découvrez ce mas ostréicole de 100 m² au sol avec étage comprenant salle de repos, sanitaires et bureau, implanté sur une parcelle de 760 m², offrant un grand parking privé — un atout exceptionnel sur le secteur. Le bassin et le système de filtration sont aux normes et à jour. Une opportunité rare pour vous installer ou développer votre activité, notamment la dégustation. Emplacement privilégié, bâtiment de qualité : un bien rare pour un professionnel. - bien soumis au dpe : non - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 300000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Sur le port de bouzigues, découvrez cette vaste remise de 70 m², offrant une belle hauteur sous plafond et un grand jardin de 120 m². Ce bien présente un fort potentiel de transformation, idéal pour la création d’un logement selon vos envies. Un permis de construire purgé a déjà été accordé pour une maison d’environ 90 m². Une opportunité rare d’investissement dans un secteur recherché proche de la plage. - bien soumis au dpe : non - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 265000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Idéalement situé en plein centre-ville de Béziers, dans le très recherché quartier des Halles et à proximité immédiate de la rue de la République, ce local professionnel d'environ 120 m² offre un potentiel particulièrement intéressant pour de nombreuses activités. Développant une surface brute entièrement à aménager, il constitue une véritable page blanche permettant d'adapter les espaces aux besoins de votre activité. Ses volumes généreux et sa configuration offrent de multiples possibilités d'agencement, que ce soit pour des bureaux, une profession libérale, un cabinet, un showroom ou des locaux professionnels. Le local bénéficie de deux grandes vitrines donnant directement sur la rue, assurant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. Une cour intérieure vient compléter l'ensemble, apportant un espace extérieur particulièrement appréciable en centre-ville. La copropriété est parfaitement entretenue et se présente en très bon état général, offrant un environnement qualitatif pour l'implantation d'une activité professionnelle. À noter que les activités de restauration / bar ou toutes autres activités susceptibles d'engendrer des nuisances ne sont pas autorisées. Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son potentiel, idéal pour développer une activité au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques de Béziers. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 85 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 76 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Local commercial montpellier boulevard de strasbourg. Local en pied d'immeuble, visibilité directe sur axe de circulation fréquenté, véhicules tramway et piétons. À proximité immédiate : gare saint roch, tribunal, tramway, centre-ville de montpellier et accès montpellier sud et autoroute. Parking possible devant le local. Local commercial de 60 m² environ, climatisation gâinée, très lumineux, avec deux entrées. Composé de 4 bureaux, wc archives. Idéal activités de services, agences, professions médicales. Prix de vente : 220 000 € hd.

Idéalement situé à seulement 5 minutes du quartier Près d'Arènes, ce salon de coiffure bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un flux de passage régulier. Un emplacement de choix pour capter une clientèle locale et active. Ce salon clé en main représente une opportunité rare avec une importante marge de progression : Rythme actuel : Ouvert seulement 3 jours par semaine (mardi, jeudi et vendredi). Possibilité d'augmenter immédiatement le chiffre d'affaires en élargissant les jours et horaires d'ouverture (mercredi, samedi). Clientèle : Une base de clients fidèles, actuellement composée à 90% de femmes et 10% d'hommes. Un axe de développement évident existe sur la clientèle masculine (barbier, soins) et enfant. Matériel complet et professionnel inclus dans le prix de vente. Le salon est prêt à fonctionner dès le premier jour, aucun investissement lourd en équipement n'est à prévoir pour démarrer votre activité. Les points forts : Forte rentabilité latente (sous-exploité en termes d'horaires). Matériel opérationnel inclus. Proximité immédiate d'un axe dynamique (Près d'Arènes). Loyer actuel de 1020€ TTC. Avis du professionnel : Ce fonds de commerce est idéal pour un coiffeur ou une coiffeuse souhaitant s'installer à son compte et développer rapidement une affaire saine, ou pour un professionnel cherchant à ouvrir un second point de vente. Réf 1743. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVES José - 06 07 15 88 32 - jose.alves@declic.immo - Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre salon de coiffure mixte de type barber shop exploité depuis 2003 avec une existence depuis 1961 ce qui lui confère une excellente notoriété et une clientèle fidèle installée depuis de nombreuses années. Le salon est climatisé et dispose d'un accès PMR il est vendu entièrement équipé et prêt à travailler immédiatement sans investissement supplémentaire. La surface est de 24 m² le loyer mensuel est de 560 € avec une taxe d'ordures ménagères de 150 € par an. Le chiffre d'affaires annuel est d'environ 60 000 € TTC ce qui en fait une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un commerce clé en main. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

Vous êtes professionnel de la beauté, entrepreneur ou investisseur à la recherche d'une activité rentable et immédiatement exploitable ? Cet institut de beauté représente une occasion rare. Situé dans un emplacement très attractif au coeur d'une station thermale réputée, il bénéficie d'un flux régulier de clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Reconnu pour la qualité de ses prestations (soins esthétiques, bien-être, épilations, vente de produits), l'institut réalise un chiffre d'affaires supérieur à 100 000 €, avec un vrai potentiel de développement : nouveaux services, élargissement des horaires, partenariats avec les curistes ? Le local est entièrement équipé, en excellent état, avec espace d'accueil, cabines de soins, réserve et sanitaires. Le loyer attractif renforce la rentabilité. Une salariée compétente assure une reprise en toute sérénité.

Local commercial de 17 m² en rez-de-chaussée plus mezzanine 22 m², situé juste à côté du futur centre balnéaire o'balia. Le bien nécessite des travaux d'aménagement et de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel pour créer un espace sur-mesure selon vos besoins. Atout supplémentaire : il est vendu avec 2 garages attenants, idéals pour le stationnement, le stockage ou l'exploitation professionnelle. Emplacement recherché ! Sandie le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 820 220 838 - montpellier.

Spécial investisseur ! Emplacement numéro un sur la ville de Sète à deux pas des Halles Murs commerciaux déjà loués à un commerçant de premier choix, fidèle depuis de nombreuses années Rentabilité intéressante ! Investissement serein de part son emplacement, la qualité du locataire et la rentabilité Chers investisseurs un engagement de confidentialité vous sera demandé pour un dossier complet Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Local commercial de 140 m², situé à proximité du centre-ville de Sète. Excellente visibilité grâce à une grande vitrine sur la plus grosse avenue passante avec parking juste en face Idéal pour toutes activités commerciales. Loyer : 2400 € TTC Charges Comprises / mois avec un parking privé Ce local constitue une excellente opportunité pour développer votre activité dans un secteur en plein essor, avec un loyer attractif pour la superficie proposée. Terrasse possible.

Sur un boulevard hyper passant de sete ces murs commerciaux de 40 m² sont libres de tout commerce tout est aux normes ils n'attendent que votre projet dans le cadre d'un projet de restauration une extraction est autorisée sur rue. Marien moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 842532574 - montpellier.

À vendre : bar-restaurant à sète. Quai de la marine emplacement numéro un à sète sur la quai de la marine côté sud immobilier vous propose ce bar restaurant de 90 m² environ avec un droit de terrasse de plus de 40 m² le tout en parfait état de fonctionnement pas de contrat, pas de salarié à reprendre le plus un appartement au dessus compris dans le bail pour les chiffres et plus d'information contactez nous.

Saisissez une opportunité unique en achetant votre droit au bail dans l'une des zones commerciales les plus prisées de Frontignan. Emplacement idéal avec une excellente visibilité et une forte fréquentation, parfait pour divers types de commerces (hors activités de nuisance ou de restauration). La surface du local est de 110 m² avec une belle vitrine donnant sur un axe très passant. Avantages : Proximité immédiate des grandes enseignes nationales Parking gratuit pour vos clients Zone en pleine expansion Conditions attractives, loyer compétitif et bail renouvelable. Ce droit au bail est une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre stratégique et en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

À vendre Animalerie situé autour du Bassin de Thau ? Alimentation, accessoires, hygiène & soins pour les animaux de compagnie.   Très bon emplacement au coeur d'une zone commerciale avec grand parking gratuit et affluence assurée (grandes enseignes ? ).  Chalandise avec une clientèle familiale, fidèle et touristique. Outils récents et de qualité, caisse, TPE connecté et terminal d'inventaire.   CA en croissance constante et bonne rentabilité. Une réelle opportunité de reprise d'un commerce inscrite dans un réseau en plein expansion.  Rien à prévoir, stock inclus et prix fournisseurs négociés. L'affaire peut être tenue par une personne seule ou par un couple. Accompagnement possible pour cette affaire clefs en mains.   CA N-1 312 365 € Surface 110 m² Bail 3 / 6/9 Loyer 2 026 € N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravi de vous aider dans vos projets.

En exclusivité a vendre dernier local commercial de 62 m² emplacement premium situé dans un secteur très recherché, au coeur d'une zone dynamique et tertiaire, ce local de 62 m² au 1 er étage offre un cadre idéale pour développer votre activité professionnelle. Deux places de parking privées incluses. Idéale pour professions libérales : médicales, cabinets de conseil, services. Visibilité dans une zone active et accès direct à l'a75. Pour plus de renseignements et visite grégory valaize 06 84 19 05 57 responsable secteur beziers copropriété de 20 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Grégory valaize (ei) agent commercial - numéro rsac : 978086882 - beziers.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Opportunité rare sur le secteur Idéalement situé sur la commune de Portiragnes, à quelques pas du Canal du Midi, ce fonds de commerce de plus de 50 m² est à saisir ! Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant avec un stationnement facilité juste devant, ce local commercial dispose de tous les atouts pour réussir. Il bénéficie d'une terrasse pour profiter d'une boisson ou d'un petit en-cas et propose un large choix de services, point chaud, viennoiseries, sandwicherie, saladerie, glaces, boissons à emporter, bonbons, snacking, crêpes, rôtisserie. Le plus : Le chiffre d'affaires est en constante augmentation et l'activité dispose encore d'une belle marge de progression et d'évolution selon vos projets ! Ne râter pas cette occasion unique ! Bail en cours de 9ans, loyer avec faibles charges. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : Pizzeria au feu de bois reconnue et appréciée au Crès Et si votre prochain projet professionnel avait déjà ses clients ? Depuis plusieurs années, cette pizzeria-crêperie s'est imposée comme une adresse incontournable au Crès. Une clientèle fidèle, des habitués qui reviennent semaine après semaine et une réputation construite grâce à la qualité de ses produits et à son ambiance conviviale. Au cOEur du restaurant, le four à bois attire tous les regards et signe l'identité des lieux. C'est lui qui donne à chaque pizza ce goût authentique et généreux qui a su séduire une clientèle locale attachée à cette adresse. Ici, tout est réuni pour permettre à un repreneur de démarrer immédiatement son activité dans les meilleures conditions : • Établissement reconnu sur son secteur • Clientèle régulière et fidélisée • Concept simple, efficace et apprécié • Pizzas au feu de bois, galettes et desserts gourmands • Ambiance chaleureuse et familiale • Outil de travail opérationnel et prêt à exploiter Au-delà de l'existant, cette affaire offre également de belles perspectives de développement pour un professionnel souhaitant apporter sa touche personnelle et poursuivre une aventure déjà bien engagée. Les opportunités de reprendre une adresse bénéficiant d'une telle notoriété locale sont rares. Que vous soyez restaurateur expérimenté ou entrepreneur à la recherche d'un projet porteur, cette affaire mérite toute votre attention. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Contact disponible 7 jours sur 7 par téléphone, SMS ou e-mail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac (ID 24402), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 421957044 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - elisabeth courbaud (06 35 13 66 65) vous propose : * fonds de commerce - boutique idéalement située sur l'un des axes les plus passants de balaruc-les-bains * ~ découvrez cette jolie boutique climatisée accueillante, avec vitrine ~ un cour extérieur permet également de bénéficier d'un bel espace de stockage aménagé. ~ emplacement n°1 - visibilité + ~ elle offre de nombreuses possibilités d'activités, excepté l'alimentation et la restauration ~ places de parking à proximité ~ bail 3 / 6/9 ~ dans l'objectif d'aller vers une vente efficace et gérée de manière professionnelle, tout en gagnant un maximum de temps, les vendeurs me rémunèrent et me font entièrement confiance pour répondre à vos besoins et interrogations. Merci donc de ne pas chercher à les mobiliser en vous rendant sur place sans rendez-vous, ils vous renverrons de toute façon vers moi. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! ~ je suis joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 pour répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud (id 49791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 532353307 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans une des principales zones commerciales de l'Est Montpelliérain où se trouvent de nombreuses enseignes nationales, Hotels, fédérées autour de l'Hypermarché E. Leclerc, le restaurant bénéficie de l'accès autoroutier A9 et A709 à proximité. Il dispose des facilités de stationnement d'un grand parking avec quelques places où il est possible d'assurer la recharge de véhicules électriques confortant son positionnement pour les clientèles de passage. Par ailleurs il bénéficie d'une large zone de chalandise avec la proximité de Montpellier et des villages environnants avec une mixité des CSP et une légère surreprésentation des cadres, professions intermédiaires et famille à revenus moyens et élevés. Le restaurant exploite son activité dans un local de 392 m² avec terrasse de 90 m² aux normes dont extraction et totalement rénové. Actuellement il dispose d'une salle dont la capacité est de 120 couverts, la terrasse extérieure comprenant quand à elle 70 couverts. Les toilettes sont aux normes PMR. Le reste est composée en principal de larges espaces cuisine, d'un bureau, d'une zone de stockage, de zone réfrigération positive et négative, de 2 vestiaires équipés sanitaires et douches hommes et femmes, d'espaces techniques. Un grand parking est disponible sur place. Des annexes permettent de stocker du matériel et le local poubelles. Le restaurant est totalement équipé avec la plupart des matériels datant de moins de 2 ans, tant au niveau cuisine (dont grill au feu de bois), bar et accueil, salle avec tables et chaises en excellent état, toilettes clients, terrasse bois avec auvent et parasol. Vidéosurveillance Climatisation Double vitrage. Actuellement 8 salariés hors manager-dirigeant : 4 en cuisine, 4 au service Ce restaurant de part son emplacement et la qualité de ses prestations permettra à un professionnel de la restauration d'exploiter au mieux son potentiel et de largement développer l'activité. Le Bail : Bail 3 / 6/9 récemment mis en place Loyer trimestriel : 25000€ HT / HC Charges trimestrielles : 1960€ HT Taxe foncière charge locataire : 4083 Dépôt de garantie : 1 trimestre loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf. 921912.

Florensac, local, à reprendre, droit au bail, environ 25 m², emplacement idéal, comprenant une pièce principale avec vitrines, un wc, convient à toutes activités sauf alimentaire, loyer 500 eur hc, par mois,  N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI)   tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, a.frechard  @ r-immobilierpro . com 1.